1. No category

Nye, trendy selveierleiligheter
■ QUADRATUREN
J E S S H E I M
+
Nyhet!
Smarte
studioleiligheter
n
n
Velkommen til Quadraturen Jessheim. Arkitektene har ønsket å
lage et spennende lite nabosamfunn, med flere naturlige
samlingspunkt i eget parkanlegg. Formen på leilighetene har
fått et moderne uttrykk, med solrike balkonger som skaper en
stilren og spennende fasade. Du kan velge mellom ett-, toeller treroms leiligheter. Noen av leilighetstypene har innebygget smartmøbler, disse er markert i plantegningene. Det vil
bli mulighet for egen parkeringsplass i parkeringsanlegget i
underetasjen.
Illustrasjoner
2
4
5
Romslig, lyst og pent kjøkken
med koselig spiseplass. Direkte
utgang fra kjøkken til solrik
balkong, hvor man kan nyte
morgenkaffen i fred og ro.
Illustrasjon
7
Illustrasjon
8
Lys stue med åpen kjøkkenløsning, med god plass.
Stuen får mye naturlig lys fra store vindusflater og
med utgang til solrik vestvendt balkong.
Illustrasjon
11
Delikat flislagt bad
med vannbåren gulvvarme.
Dusjrom med «waterfall»,
vegghengt wc, stort speil
med lys og downlights i tak.
Innredning med nedfelt
servant og romslig underskap.
Det er også opplegg for
Illustrasjon
vaskemaskin.
13
15
Lyst og koselig soverom, plass til
dobbelseng, og stort garderobeskap
Illustrasjon
med skyvedører med speil.
■ QUADRATUREN
J E S S H E I M
OSL Gardermoen
9 km
16
Nordbytjernet
1500 meter
Jessheim vgs
100 meter
Obs Supermarked
100 meter
Storsenteret
800 meter
Kultursenteret
900 meter
Togstasjonen
950 meter
Oslo
30 km
17
18
OSL Gardermoen: 9 km
19
Bylivet
Jessheim er blitt en urban og spennende by med både
nattklubber, puber og et stort utvalg av kafeer og
restauranter. Det er lett å komme i god stemning i dette
inkluderende miljøet. Ullensaker kulturhus har et bredt
spekter av tilbud for enhver smak, blant annet bibliotek,
kunstgalleri, standup, teater, revyer, dans, kino og
konserter av all type musikk. På utvalgte konserter kan
man kombinere en utsøkt middag på Herredshuset.
20
n
n
21
Shopping
Det er kun få meter fra Quadraturen til blant annet
Coop Obs. varehandel som også ligger i sentrum vest.
Storsenteret ligger i hjertet av Jessheim by med over
145 butikker. Her får man tak i det meste av det man
trenger av opplevelser, moteklær, sko, vesker kosmetikk
osv. Storgata i byen har sin egen sjarm, med flere
bevarte eldre bygg. Her tilbys et variert tilbud av varer
og tjenester. Ullensaker har mange fine gang og
sykkelveier, både i Jessheim by og til nærområdene
rundt, det er derfor enkelt å være miljøbevisst her.
22
n
n
23
Aktiviteter
Nordbytjernet er ett av de flotteste friluftsområdene i
Ullensaker, med mange turmuligheter året rundt.
Tjernet er en naturperle og Ullensaker’s mest populære
badeplass. Her er stupebrygger, store arealer for soling
og koselig grillplass. Området rundt tjernet er
tilrettelagt for alle. Jessheim er en by omringet av natur
24
og med mange treningsmuligheter. Jessheim-marka
n
har en rekke stier som kan benyttes hele året. Her er
det fine muligheter for både terrengsyklister, joggere,
turgåere og skigåere. Ut på tur, aldri sur!
25
n
Om Ullensaker
Ullensaker kommune har over 33 700 innbyggere og er en av de raskest voksende
kommunene i Norge. Nærheten til Oslo gjør at Ullensaker er blitt en meget
attraktiv bosettings kommune for yngre nyetablerere, hvor Jessheim by står
øverst på lista. Naturen og kulturlandskapet her er bare nydelig, og består av
bølgende åser, spennende raviner og grytehullsjøer. I tillegg har Jessheim utviklet
seg til å bli et urbant og spennende by sentrum. Oslo Lufthavn Gardermoen
26
ligger i Ullensaker og har bidratt til den rivende utviklingen av både boligbygging
og næringsetableringer. Det er handel, hotell, konferanse, transport og logistikk
som dominerer næringslivet. Men tilbudet innen kultur og tjenesteyting har også
økt kraftig, blant annet som følge av Jessheims bymessige utvikling.
n
27
B
C
A
29
B
C
Plantegninger
D
28
n
30
SMARTE
STUDIOLEILIGHETER
Eiendomsgruppen lanserer nå konseptet «smarte studioleiligheter». Flere leilighetstyper har smartløsninger. Se etter
brand merket [S] i plantegningene. Vi har fått inspirasjonen
fra New York, Tokyo og London, med mottoet – god utnytelse
av hver kvadratmeter. Unge førstegangs-etablerere ønsker
å prioritere oppleveleser fremfor å bo i store, dyre leiligheter
– derfor tilbyr vi nå dette smart konseptet. Med møbler som
trekkes ut når du trenger de, og vegger som kan flytte seg
alt etter bruk. På denne måten er det mulig å utnytte hver
kvadratmeter 100 %.
31
Smart leilighet eks. 1 (åpen)
Smart leilighet eks. 1 (lukket)
Illustrasjon
33
Illustrasjon
32
Smart leilighet eks. 2 (åpen seng)
Smart leilighet eks. 2 (bord under sengen)
Illustrasjon
35
Illustrasjon
34
Smart leilighet eks. 3 (åpen)
Smart leilighet eks. 3 (lukket)
Illustrasjon
37
Illustrasjon
36
38
Smart leilighet type 2 (lukket kjøkken)
39
40
Smart leilighet type 2 (Åpent kjøkken)
41
42
Smart leilighet type 2 (Bord under sengen)
43
44
Smart leilighet type 2 (Utslått seng)
45
46
Smart leilighet type 2 (Baderom)
47
Type 1
Type 1A
1-roms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
1-roms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
Q1 - 203 (2. etg)
Q1 - 206 (2. etg)
Q1 - 207 (2. etg)
Q1 - 208 (2. etg)
Q1 - 302 (3. etg)
Q1 - 305 (3. etg)
Q1 - 404 (4. etg)
Q1 - 405 (4. etg)
QUADRATUREN, JESSHEIM
Q1 - 204 (2. etg)
Type 1
Q1 - 205 (2. etg)
1-rooms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
QUADRATU
Type 1A
1-rooms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
48
Pult og skaprekke
H0205
Garderobe
Pult og skaprekke
Klaffebord/
spisebord
2
6,7 m
H0203
H0204
Garderobe
Klaffebord/
spisebord
Gardiner/ forheng
Oppholdsrom
2
6,7 m
Bad
Gardiner/ forheng
Oppholdsrom
Bad
H0205
ÙN
ÙN
49
Type 1B
Type 2
1-roms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
1-roms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
QUADRATUREN, JESSHEIM
Type 1B
Q1 - 202 (2. etg)
Q1 - 101 (1. etg)
Q1 - 201 (2. etg)
1-rooms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
50
QUADRAT
Type 2
1-rooms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
Q1 - 209 (2. etg)
Q1 - 401 (4. etg)
H0202
Garderobe
51
Klaffebord/
spisebord
Port
6,7 m
Gardiner/ forheng
Oppholdsrom
6,7 m2
H0201
ÙN
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
Oppholdsrom
Bad
Skaprekke over seng
Bad
Hyller bak seng
2
ÙN
QUADRATUREN, JESSHEIM
Målestokk:
1:50
Format:
A3
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
QUADRATUREN, JESSHEIM
Type 2A
Type 3
1-roms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
2
QUADRATUREN, JESSHEIMBod (utvendig): 1,6 m
Type 2A
Q1 - 107 (1. etg)
Skaprekke
Garderobe
Nedfellbar seng
Skap
1-rooms
Areal: 30 m2 + utvendig Bod
Balkong: 6,7 m2
Bod: 1.6 m2
Q1 - 102 (1. etg)
Q1 - 103 (1. etg)
Q1 - 104 (1. etg)
Q1 - 105 (1. etg)
Q1 - 106 (1. etg)
1-rooms
Areal: 30 m2 + utvendig Bod 1,6 m2
Balkong: 6,7 m2
52
QUADRATUREN,
Type 3
H0107
Nedfellbar seng
Oppholdsrom
Hyller bak seng
1-roms
Areal: 30 m2
Balkong: 6,7 m2
Bod (utvendig): 1,6 m2
1,6 m2
Bod
Oppholdsrom
Bad
Skyvedører
Oppbevaring/ garderobe
Bod
Bad
1,6 m2
ÙN
H0102
ÙN
Målestokk:
Format:
QUADRATUREN, JESSHEIM
53
Q2 - 104 (1. etg)
Q2 - 204 (2. etg)
Q2 - 304 (3. etg)
Q2 - 404 (4. etg)
Q2 - 504 (5. etg)
E-post: [email protected]
Org nr 986 676 813
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo
Q2 - 101 (1. etg)
Q2 - 201 (2. etg)
Q2 - 301 (3. etg)
Q2 - 401 (4. etg)
Q2 - 501 (5. etg)
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo
1-roms
Areal: 30,8 m2
Balkong: 6,2 m2
1-roms
Areal: 30,8 m2
Balkong: 6,2 m2
E-post: [email protected]
Org nr 986 676 813
H0201
6,2 m2
6,2 m2
Bad
Nedfellbar seng
Oppholdsrom
Type 5
Type 4
55
54
Bad
Oppholdsrom
Nedfellbar seng
ÙN
QUA
Type
1-rooms
Areal: 30
Balkong:
1-r
Are
Bal
Q
Ty
QUADRATUREN, JESSH
Type 5
ÙN
QUADRATUREN,
Type 4
Type 6
Type 7
1-rooms
Areal: 26,4 m2
Balkong: 6,2 m2
Q2 - 102 (1. etg)
Q2 - 202 (2. etg)
Q2 - 302 (3. etg)
Q2 - 402 (4. etg)
Q2 - 502 (5. etg)
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo
2–3-roms
Areal: 38,4 m2
QUADRATUREN, JESSHEIM
Balkong: 9,4 m2
Type 6
E-post: [email protected]
Org nr 986 676 813
1-roms
Areal: 26,4 m2
Balkong: 6,2 m2
Q2 - 103 (1. etg)
Q2 - 203 (2. etg)
Q2 - 303 (3. etg)
Q2 - 403 (4. etg)
Q2 - 503 (5. etg)
Hyller bak seng
Skaprekke over seng
H0203
56
Nedfellbar seng
57
Oppholdsrom
Bad
Dato:
559
1:50
Tegn nr:
Format:
A3
A71-109
29.10.2015
22.04.2016 SKISSE PROSJEKT
Bad
Type 6
Prosjektnr:
Målestokk:
6,2 m2
E-post: [email protected]
Org nr 986 676 813
QUADRATUREN, JESSHEIM
QUADRATUR
Type 7
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo
Skyvedører
Q2
ÙN
ÙN
Oppholdsrom
6,2 m2
Soverom
Oppholdsrom
3,2 m2
Port
Type 8
Type 9
3-roms
Areal: 49,5 m2
Balkong: 7,2 m2
3-roms
Areal: 49,4 m2
Balkong: 7,2 m2
ÙN
Q1 - 303 (3. etg)
Q1 - 403 (4. etg)
ÙN
Q1 - 304 (3. etg)
QUADRATUREN, JESSHEIM
Q1 - 402 (4. etg)
Type 8
QUADRA
Type 9
3-rooms
Areal: 49,4 m2
Balkong: 7,2 m2
3-rooms
Areal: 49,5 m2
Balkong: 7,2 m2
H0401
Bad
Soverom
Soverom
Kjøkken
7,2 m2
58
Soverom
H0402
Oppholdsrom
Bad
59
Gang
Gang
Bad
H0403
Oppholdsrom
7,2 m2
Soverom
Soverom
Kjøkken
H0404
Bad
Soverom
Type 10
Type 11
3-roms
Areal: 70,3 m2
Balkong: 7,2 m2
3-roms
Areal: 70,3 m2
Balkong: 7,2 m2
ÙN
Q1 - 306 (3. etg)
ÙN
QUADRATUREN, JESSHEIM
Type 10
Q1 - 301 (3. etg)
3-rooms
Areal: 70,3 m2
Balkong: 7,2 m2
QUADRATUREN
Type 11
3-rooms
Areal: 70,3 m2
Balkong: 7,2 m2
Bod/
skyvedørsgarderobe
H0305
4,7 m2
Bad
Bod
7,2 m2
60
H0306
Soverom
Soverom
61
Oppholdsrom
Gang
Kjøkken
Oppholdsrom
Bad
W
Benk (1,20cm),
vaskemaskin under
H0301
Soverom
7,2 m2
Soverom
Evt.skyvedør i glass
Dusj (Waterfall)
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
QUADRATUREN, JESSHEIM
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
Målestokk: 1, 0181
Format:
Oslo: Arbeidersamfunnetspl.
Oslo
1:50
E-post: [email protected]
Org nr 986 676 813
A3
QUADRATUREN, JESSHEIM
Type 12
3-roms
Areal: 70,3 m2
Balkong: 7,2 m2
ÙN
Q1 - 406 (4. etg)
Bad
62
QUADRATUREN, JESSHEIM
Type 12
3-rooms
Areal: 70,3 m2
Balkong: 7,2 m2
4,6 m2
Bod
63
Oppholdsrom
Kjøkken
Soverom
Soverom
7,2 m2
Tromsø: Grønnegata 65, 5.etg, Pb 1232, 9262 Tromsø
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo
QUADRATUREN, JESSHEIM
Målestokk:
Format:
A3
1:50
Prosjektnr:
559
Tegn nr:
A71-116
Illustrasjon
64
65
Leveransebeskrivelse/informasjon
Garderober: Leveres 1 lm skap pr/sengeplass.
Annen innredning: Leiligheter av typen «smarte studioleiligheter» leveres møblert i hht egen skjemategning.
Alle de andre leilighetstypene leveres umøblert.
Energi og miljø:Byggene oppføres i samsvar med forskriftenes krav til tilgjengelighet. Leilighetene tilknyttes fjernvarmeanlegg.
Oppvarming skjer med radiatorer, med unntak av baderom som har gulvvarme.
66
Adresse: Odelsvegen nord, delfelt 4, Gnr 132 Bnr 248 i Ullensaker kommune.
Ventilasjon: Alle leilighetene leveres med balansert ventilasjonsanlegg.
Prosjektet: omta ligger sentralt – 10 min fra sentrum og like ved butikker, busstopp, m.m.
Brannsikring: Bygningene brannsikres etter forskriftenes krav som bl.a. innbefatter sprinkling og brannvarslingsanlegg med
Kort vei til alle kulturtilbud, kafeer, kjøpesenter, friluftsområder og Oslo Flyplass, Gardermoen.
direkte varsling til vaktselskap eller brannvesen.
Byggene som får en moderne utforming, er plassert i en kvadraturform, rundt felles tun med leke-/oppholdssoner
Renovasjon: Utomhus anlegges nedgravde søppelbrønner tilrettelagt for kildesortering.
Garasjeanlegg etablereres under bebyggelsen, med trapp og heis til leilighetene via trapperom.
Telefon/TV/PC: Leilighetene leveres med bredbåndsopplegg til lavspentskap. Rør til TV til stue og alle soverom vil bli ført fram
Bygninger: 5 stk bygg i 4-5 etasjer. Garasjeanlegg utføres i betong. Leilighetene prefabrikkeres på fabrikk og oppføres på
der det ikke kan finnes trådløse løsninger/i den grad de er nødvendig. Månedlige kostnader er medtatt i felleskostnader.
byggeplass. Innvendige flater av gips og utvendige flater med malt trepanel og ev. komposittplater. Isolasjon i samsvar med
Arealangivelse: Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i bruksareal (BRA) som er leilighetenes mål innvendig,
forskriftenes krav. Tak og terrasser tekkes med membraner tilegnet formålet. Høyisolerte vinduer og balkongdører av
innbefattet innvendige boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegger. Leilighetens sportsbod som ligger i
komposittmateriale, ferdig overflatebehandlet fra fabrikk. Hengslede vinduer er innadslående. Der tegninger viser utvendige
kjelleretasjen er ikke medregnet i bruksarealet. Der bod i leilighet er mindre enn forskriftenes krav til innvendig bod, vil arealet på
skyvedører, kan det bli levert hengslet dør + fast glassfelt. Hovedtrapp i stål/betong, med rekkverk i tilpasset utførelse. Heis fra
sportsbod utvides tilsvarende. Balkonger, terrasser, trapper og garasjer er ikke medtatt i arealberegningen som her fremkommer.
garasjeanlegg til alle adkomstnivåer. Balkonger og adkomstsoner i tre eller metall, med rekkverk i tilpasset utførelse.
Prosjektet er i et tidlig stadium og det kan forekomme arealavvik på inntil 5 %. Dette gir ikke grunnlag for prisjustering.
Garasjer, boder og fellesanlegg: Under bakkenivå oppføres et garasjeanlegg. Det er mulig å kjøpe bruksrett til garasjeplass.
Omkostninger: I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper dokumentavgift, tinglysning og andre gebyrer og omkostninger ved
Det gjøres oppmerksom på at det er færre garasjer enn antall leiligheter. Innkjørsel til garasjeanlegg er også innkjørsel til garasjer
etablering, totalt kr 28 000,-.
i delfelt 3. Selger forbeholder seg retten til å bestemme organisering av garasjeplasser. Sportsboder etableres i en egen fløy i
Forvaltning og drift: Avtale vil bli inngått med profesjonelt forvaltningsselskap vedrørende forretningsførsel, forvaltning,
garasjen. Selger forbeholder seg retten til å bestemme plassering av sportsboder. Garasjeanlegg, bodanlegg, heis/trapperom og
drift (vaktmestertjenester), mm.
utomhusanlegg har felles el-anlegg. Vedlikehold og drift av dette dekkes gjennom felles driftsutgifter. Sykkelparkering anlegges
Fellesutgifter: Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulert til kr 30,- per m2 BRA/per mnd. Stipulerte fellesutgifter
i garasjeanlegget og på bakkeplan.
skal dekke boligenes ordinære driftsutgifter. Prisen er avhengig av det servicenivået sameiet velger.
Innvendig: 14 mm. natur eikeparkett på gulv i alle rom, unntatt bad. Flislagte gulv og vegger i baderom. For øvrig gipsvegger
Finansiering: Megler vil bistå og rettlede interessenter med henvisning til finansieringsselskap.
m/ hvitmalt glassfibertapet. Dører og vinduer med tilhørende foringer leveres hvite. Innvendige tak i gips med hvitmalt
Ved signering av kontrakt skal det innbetales ett forskudd på kr 100 000,-. Resterende betales ved overtagelse av boligen.
glassfibertapet. Detaljert beskrivelse av innvendig standard og standardleveranser fremkommer for øvrig i romskjema.
Eventuelle tilvalg betales samtidig som boligen overtas.
Kjøkkeninnredning: Leveres i hht egne skjemategninger. Kjøkkenfronter i hvit utførelse med takhøye overskap og
Forhåndsbefaring og Overlevering: Selger innkaller til forhåndsbefaring ca. 2 uker før overlevering. Overtagelsesmåned vil
håndtak i rustfritt stål. Integrerte hvitevarer inngår i leveransen.
bli varslet ca. 8 uker før antatt overtakelse og overlevering vil bli varslet skriftlig 2 uker før ferdigstillelse. Utvendig overleveres
Baderomsinnredning: Leveres i hvit utførelse med bredde fra 60–120 cm (avhengig av løsning).
prosjektet til sameiets styre.
67
Garanti/sikkerhet: Leilighetene selges i hht. Bustadoppføringslova. Selger stiller sikkerhet for oppfyllelse av kontrakten
med 3 % av kjøpesummen og fra overtagelsen økes sikkerheten til 5 %, gjeldende i 5 år etter overlevering.
Diverse: Byggestart planlegges 3. kv. 2016 under forutsetning av at 70 % av leilighetene er solgt og byggetillatelse gitt.
Forbeholdet gjelder fram kjøper varsles om at byggestart er vedtatt og senest innen 1.6.2017.
Det presiseres at prospekt ikke er bindende for boligens detaljutforming som farger, materialer, innredninger, mv. Det samme
gjelder i forhold til situasjonsplanens og utomhusplanens angivelse av detaljer. Alle illustrasjoner, skisser, «møblerte» plantegninger
m.m. er ment å danne et inntrykk av den ferdige boligen. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke dersom ikke annet fremkommer
i beskrivelse, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Alle opplysninger er
gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og
utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer,
Beplantet
Q1
samt rett til å foreta endringer i planløsninger, størrelser samt antall enheter på de boligene som ikke er solgt.
Omriss av garasje +186,00
Grønt
Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen, er det denne
Lekeareal
Q3
leveransebeskrivelsen som gjelder og omfanget av leveransen er begrenset til denne.
68
Q4
Grønt
Gjennomgang
Gjennomgang
69
Lekeareal
Lekeareal
Q2
Grønt
Innkjøring
Illustrasjonsplan
Q5
Rom
Golv
Vegger
Tak
Felles
inngangsssoner
Betongheller, asfalt eller tredekke
Tre- og/eller
betongvegger
Atkomst og
trapperom
Trapperom med
belegg eller fliser
Overflatebehandlede trevegger
(CLT)
Event. brann/
skjermvegger iht.
mynd. krav.
Lettak over deler
av atkomstsoner.
Overflatebehandlet CLT i
trapperomstak
Elektro
Sanitær
Belysning i hht
forskriftskrav i
NEC 400:2010
Ventilasjon i hht
forskriftskrav
Gjengs standard
Gjengs standard
med stål-look
Gjengs standard
Gjengs standard
belysning
Stuer
Gulv m. 14 mm
parkett eik natur.
Vegger m/
gipsplater,
sparklet, påført
glassfibertapet
og malt.
Ferdig overflatebeh. dører og
vinduer i hvit
farge innvendig
wsparklet, påført
glassfibertapet
og malt.
I hht NEC
400:2010
2 uttak pr 4 m2
gulvareal+6 uttak
for TV/hjemmekino/ol. Takpunkt
med bryter.
Røropplegg
for TV
Radiatorer
Som stuer
Fliser mellom
kjøkkenbenk og
overskap
Som stuer
Uttak for hvert
faste el.utstyr
(kjøl, ovn, osv.).
2 uttak pr 2 m
benk, Integrert
komfyr (micro
for «smarte
studioleiligheter»)
platetopp
og kjøl/frys.
Komfyrsikring
(overoppheting)
Takpunkt med
bryter
Sort oppvaskkum
m/ettgreps armatur. Oppvaskmaskin
Radiator
Kjøkken
Som stuer
Annet
Utvendig
belysning
Heis
70
Ventilasjon
Balansert
ventilasjon
Kjøkkenventilator
Rom
Golv
Vegger
Tak
Elektro
Entre/gang
Som stuer
Som stuer
Som stuer
2 uttak pr 6m
gulvareal. Takpunkt med bryter.
Sikringsskap og
lavspentskap.
Dørtelefon.
Bod innvendig
Som stuer
Som stuer
Som stuer
2 uttak samt
takpunkt med
bryter.
Soverom/
Sovenisje
Som stuer
Som stuer
Som stuer
2 uttak pr 4 m2
gulvflate
Takpunkt m. bryter. Røropplegg
for TV.
Radiator
Som stuer
1 lm hvite
garderobeskap
pr. sengeplass.
Kan ev. plasseres i
andre rom
Bad/WC
Membran og
mørke, keramiske
fliser 10 x 10 cm
Våtroms plater,
membran, hvite
keramiske fliser
ca. 20 x 40. Ferdig
overflatebehandlede dører og
vinduer
Som stuer
Uttak for
vaskemaskin og
tørketrommel.
(gjelder kun bad
der vaskemaskin
er inntegnet) Takpunkt med bryter.
Lysarm. over speil
m/ stikk.
Gulvvarme.
Servant. Ettgreps
servantbatteri.
Termostatbatteri
til dusj/bad.
Dusjvegger i
glass. WC. Kran/
avløp til vaskemaskin i bad hvor
dette er vist på
tegning. Gulv
sluk.
Ventilasjons
med avsug
Hvit baderomsinnredning
med underskap
m/heldekkende
servant.
Speilskap.
Rør i rør skap.
Balkonger/
terrasser
Tre- eller metal
Rekkverk i hht
tegninger
Jfr. tegninger
2 uttak pr 15 m2
gulvflate
Garasjekjeller
Asfalt eller
betong
Betong, sprøytet
1 strøk hvitmaling
Betong, sprøytet
1 strøk hvitmaling
God allmenbelysning.
2 uttak for ca.
hver 10. P-plass
Brannskap med
slange
Ventilasjonsanlegg dimensjonert etter
forskriftenes krav
vedrørende gass
og fuktighet.
Oppmerkede
oppstillingsplasser. Opplegg for
el-bil kan leveres
som tilvalg.
Sportsboder
Betong
Vegger i betong
el tre, uten overflatebehandling
Dør med lås
Betong, el tretak
Belysning.
2 uttak ca. pr.
25 m/korridor.
Åpent anlegg
Etter behov
Merking med
tilknytning til
leilighet.
Betong eller
ståltrapper
med rekkverk i
tilpasset utførelse
Det kan forekomme synlige
kanalkasser i
himlinger ifbm
ventilasjonen
Kjøkkeninnredning med
hvite fronter m/
stålbøylegrep.
Mørk laminat
benkeplate.
Sanitær
2
Ventilasjon
Annet
Som stuer
Pulverapparat
Ventilasjonsanlegget monteres
vanligvis i bod.
71
QUADRATUREN,JESSHEIM
garasje
n
Parkering
SPORTSBOD
Q3
2,7 m2
n
5 000
SPORTSBOD
Q3
5,1 m2
SPORTSBOD
Q3
2,5 m2
SPORTSBOD
Q3
5,0 m2
SPORTSBOD
Q3
2,5 m2
SPORTSBOD
Q3
5,0 m2
SPORTSBOD
Q3
2,5 m2
SPORTSBOD
Q3
5,0 m2
-3,34
SPORTSBOD
Q3
3,9 m2
19 x 176 = 3 340
300
SPORTSBOD
Q3
2,5 m2
300
5 000
2 500
5 000
300
5 000
2 500
6 000
6 000
5 000
5 000
6 000
5 000
5 000
6 000
5 000
5 000
300
2 500
3 000
300
5 000
73
70 PARKERINGSPLASSER
(67 enkelt modul leiligheter + 30 dobbelt modul leiligheter)
6 300
72
SPORTSBOD
Q3
2,5 m2
37 STK
6 000
SPORTSBOD
Q2
5,0 m2
SPORTSBOD
Q2
5,0 m2
SPORTSBOD
Q2
5,0 m2
SPORTSBOD
Q2
5,0 m2
SPORTSBOD
Q3
2,6 m2
3 590
SPORTSBOD
Q1
4,3 m2
SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD
Q1
Q1
Q1
Q1
Q1
Q1
Q1
Q1
Q1
Q1
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
SPORTSBOD
Q2
2,6 m2
SPORTSBOD SPORTSBOD
Q2
Q2
2,5 m2
2,6 m2
KOBLING MED
DELFELT 3 GARASJE
19 x 176 = 3 340
RAMP 1:8
5 STK
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
3,2 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q5
5,1 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
3,2 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
2 500
300
2 500
SPORTSBOD
Q2
2,6 m2
SPORTSBOD
Q5
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q5
2,5 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q5
2,5 m2
SPORTSBOD
Q5
2,5 m2
SPORTSBOD
Q5
2,5 m2
SPORTSBOD
Q5
3,0 m2
SPORTSBOD
Q5
3,0 m2
SPORTSBOD
Q5
3,0 m2
SPORTSBOD
Q5
3,0 m2
29 STK
SPORTSBOD
Q5
6,5 m2
SPORTSBOD
Q4
3,0 m2
SPORTSBOD
Q2
5,2 m2
SPORTSBOD
Q2
2,6 m2
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q1
3,2 m2
SPORTSBOD
Q1
5,0 m2
SPORTSBOD
Q1
5,0 m2
SPORTSBOD
Q2
2,6 m2
-3,34
SPORTSBOD
Q4
2,5 m2
SPORTSBOD
Q2
2,6 m2
12 STK
SPORTSBOD
Q1
5,0 m2
2 500
300
-3,34
2 500
19 x 176 = 3 340
5 000
RAMP 1:20
2 500
SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD SPORTSBOD
Q1
Q1
Q1
Q2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,1 m2
300
Parkingsareal 2380 m2
3 000
SPORTSBOD SPORTSBOD
Q2
Q2
4,4 m2
2,6 m2
SPORTSBOD
Q2
3,1 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,0 m2
SPORTSBOD
Q4
5,7 m2
egen
Jessheim kultursenter
Coop Obs Jessheim
der
mo
veg
Stian Holst Johansen
970 75 700
[email protected]
Jessheim Storsenter
en
Ro
Dø
ms
live
aa
gen
sa
lle
Gar
le
Sto
en
s al
veg
saa
Så
Rom
veg
en
Algarheim
54 t
il E6
ten
ta
Fla
Tog og bus stasjon
ta
Fv4
Langbrå
100 m
rga
aas
alee
n
Togli
n
je til
Oslo
Got
Legekontoret
www.quadraturenjessheim.no
svegen
Morten Briskelid
971 53 693
[email protected]
n
Gardermov
For mer informasjon ta kontakt med
Design+foto: Image Communication n Arkitekt: AT Plan & Arkitektur
svegen
J E S S H E I M
Ringveien
Fv454 Trondheim
■ QUADRATUREN
n
n