TAUMARKA 8 REKKEHUS
KJØP RIMELIG FAMILIEBOLIG PÅ FLOTT PLASS.
FÅ UTSIKT TIL ET GODT LIV.
TAUMARKA 8 REKKEHUS
Sjø. Eng. Fjell. Vann.
I Taumarka kan du
forsyne deg så mye du vil
TAUMARKA
FRA TAUMARKA TIL:
• Ferjekaien på Tau
5 min
• Spasertur til Taumarka 10 min
• Ferje til Stavanger 35 min
• Jørpeland 12 km
• Gullingen 80 km
• Sauda 122 km
Taumarka ligger på et høydedrag med god utsikt til
sjø. Noen bølgeskvulp utenfor fastlandet ligger små
de vakre omgivelsene. Rundt kranser fjellene innover
holmene tett som makrell i stim. Stående her oppe, vil
mot Ryfylkeheiene. Nedenfor tomtene åler lyngsletter
du umiddelbart skjønne hvorfor folk som er født og
og skogkledde enger seg ned til regionenes blåeste
oppvokst på Tau er så stolte av sine omgivelser.
TAUMARKA 8 REKKEHUS
Foto: Ove S. Førland
Foto: Leiv Krumsvik
Foto: Arvid Tjøstheim
Foto: Arvid Tjøstheim
Foto: Magne K. Tjøstheim
Velkommen til det
nye boligområdet
ditt på Tau!
De nye familieboligene i Taumarka er omgitt av flott
natur. Samtidig er det kort vei til det meste du trenger
i hverdagen. Barnehage og skoler er bare en rusletur
unna. Det samme er butikk og ferja til byen. Fra 2019
får du ferjefri forbindelse til Stavanger. I Taumarka
kan store og små boltre seg med sunne utfordringer
i skog og utmark. Ferskvann og fjord byr på fantastiske
muligheter for bading, fiske og båtliv. Og er du en av
4
dem som har eller drømmer om egen båt, så er det
faktisk mulig å få seg båtplass på Tau!
Alle bilder er fra Taumarka og nærområdet.
TAUMARKA 8 REKKEHUS
Klappet og klart!
Dette fine rekkehuset
kan bli ditt!
Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.
Boligene leveres med fliser på gulv og vegger i våtrom og ellers klar for gulv- og malerarbeid. Boligene kan også
leveres nøkkelferdige som tilvalg.
•Ca. 113 m2 BRA
•Takrenner og nedløp i naturfarget aluminium
•Tomt fra ca. 195 til ca. 260 m2
•4 soverom
(NB! Ikke endelig oppmålt!)
•Hvitmalt moderne trapp
•Carport og sportsbod
•Fliser i våtrom
•Hage, terrasse og inngangsparti ferdig anlagt
•Kort vei til sentrum
•Forstøtningsmur og lekeplass ferdig opparbeidet
•Kort vei til sjø og friområder
•Stilig grunnet grå kledning
•Gangavstand til skoler og barnehager
TAUMARKA 8 REKKEHUS
BRA sportsbod
5,0 m2
balkong
5,0 m2
01
entre
entre
11,2 m2
11,2 m2
Bli med en tur
rundt i det nye
huset ditt!
6,5 m2
DR
DR
i sportsboden, låser du deg inn i den store gangen i
1. etasje. Herfra har du tilgang til alle rommene i etasjen.
bod
bod
4,2 m2
4,2 m2
Du henger av deg jakka i garderoben, og lytter etter
husets lyder. Kanskje hører du begeistrede barnerop fra
det ene av de 3 soverommene, sier hei og får en klem?
balkong
Kanskje står terrassedøren åpen og du både ser5,0og
m
2
01
kj/stue
01
sov
1
lukter fjorden der ute?
Kanskje
må du en rask tur på
11,8
sov 1
m2
det romslige badet, der det også er plassert vaskemaskin
11,2 m2
8,0 m2
11,8
sov./kontor
sov 2
38,3 m2
m2
sov 2
13,4 m2
og tørketrommel. En bod er det også funnet plass
til.
8,1 m2
8,1 m2
Jo da, de dyre skiskoene fortjener å stå inne!
16 x 175 = 2 800
16 x 175 = 2 800
sov 3
DW
entre
bad
8,0 m2
Etter å ha parkert bilen i carporten og satt de nye skiene
BRA sportsbod
5,0 m2
13,4 m2
16 x 175 = 2 800
16 x 175 = 2 800
bad
6,5 m2
16 x 175 = 2 800
sov 3
8,0 m2
Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.
01
sov./kontor
sov 3
bad
5,0 m2
01
DW
BRA sportsbod
6,5 m2
DR
Opp trappen slår fristende lukter mot deg. I det store
bod
4,2 m2
AREAL:
sov 1
BRA 56,7 sov
m2 2
P-rom 51,8 m2
11,8 m2
8,1 m2
AREAL:
BRA 56,7 m2
P-rom 51,8 m2
allrommet på ca. 38 eller 53 m2 er det full aktivitet
pannekaker! I 2. etasje er det også et stort rom
som kj/stue
AREAL:
38,3 m
2
enten kan bli soverom nummer 4 eller være kontor,
BRA
2
56,7 m
51,8 m2
Plan 1. etasje
bibliotek, gamingrom, ekstra TV-stue, gjesterom
eller
P-rom
hva du ellers måtte ønske. En dobbel skyvedør fører
over sportsboden, retning P-rom=BRA
nordvest.
P-plass/biloppstilling, 1 stk
1. etasje
1. etasje P-plass/biloppstilling, 1 stk
Taumarka B2
1350008920_Taumarka B2_byggemelding_rekkehus.pln
2. etasje P-plass/biloppstilling, 1 stk
2. etasje
PROSJEKT NR.
2. etasje
PROSJEKT NR.
Rekkehus - Hus 01 - Alt. A
AREAL:
BRA 56,7 m2
Plan 2. etasje
Alternativ A med ekstra soverom/kontor
P-rom=BRA
Stavanger. Uteplass nummer
er en
BRA256,7
m2 deilig balkong
2
Taumarka B2
AREAL:
BRA 56,7 m2
P-rom=BRA
ut på terrassen2og til nydelig utsikt innover mot
BRA sportsbod, 1.degetasje,
5m
BRA sportsbod, 1. etasje, 5m2
AREAL:
1. etasje
BRA sportsbod, 1. etasje, 5m
8
N
på kjøkkenet. Tenk at eldstejenta overrasker med
Arkitekt
Taumarka B2
1:100
0
1
2
3
4
MÅLESTOKK
1350008913_8920
A3=1:100
19.08.15
9
Arkitekt
AV
cfr
Arkitekt
1350008913_8920
1:100
TEGNING NR.
TEGNING NR.
5
A 200 71 001
0
A3
1
2
3
4
5
M
TAUMARKA 8 REKKEHUS
BRA sportsbod
BRA sportsbod
5,0 m2
5,0 m2
01
8,0 m2
16 x 175 = 2 800
16 x 175 = 2 800
bad
DR
6,5 m2
DR
6,5 m2
16 x 175 = 2 800
sov 3
m2
DW
11,2 m2
sov 3
8,0
Bildet er en illustrasjon som viser stue/kjøkken i alternativ B.
BRA sportsbod
bod
bod
4,2 m2
4,2 m2
balkong
5,0 m2
5,0 m2
01
kj/stue
01
sov 1
11,8
entre
sov 1
m2
11,2 m2
DW
sov 3
11,8
sov./kontor
sov 2
52,9 m2
m2
sov 2
13,4 m2
8,1 m2
8,0 m2
8,1 m2
16 x 175 = 2 800
16 x 175 = 2 800
01
entre
11,2 m2
bad
5,0 m2
01
entre
bad
balkong
DR
6,5 m2
bod
4,2 m2
N
AREAL:
sov 1
BRA 66,9 sovm2 2
P-rom 62,3 m2
kj/stue
AREAL:
BRA 66,9 m2
P-rom 62,3 m2
38,3 m2
11,8 m2
8,1 m2
AREAL:
BRA 56,7 m2
P-rom 51,8 m2
BRA sportsbod, 1. etasje, 5m2
AREAL:
BRA 56,7 m2
P-rom=BRA
1. etasje
P-plass/biloppstilling, 1 stk
2. etasje
Rekkehus - Hus 01 - Alt. A
Taumarka B2
Rekkehus - Hus 01 - Alt. B
1350008920_Taumarka B2_byggemelding_rekkehus.pln
2. etasje
PROSJEKT NR.
2. etasje
PROSJEKT NR.
Taumarka B2
Plan 2. etasje
Alternativ B med ett stort rom
med stue(r) og kjøkken
BRA sportsbod, 1. etasje, 5m2
1. etasje
BRA sportsbod, 1. etasje, 5m2
1. etasje
Plan 1. etasje
Arkitekt
Taumarka B2
1:100
0
1
2
3
4
MÅLESTOKK
1350008913_8920
A3=1:100
Arkitekt
AV
19.08.15
cfr
11
Arkitekt
1350008913_8920
1:100
TEGNING NR.
TEGNING NR.
5
A 200 71 001
Rekkehus - Hus 01 - Alt. B
0
A3
1
2
3
4
5
M
TAUMARKA 8 REKKEHUS
Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.
Inkludert inne
Inkludert ute
•Kjøkken fra Norema
•Carport og utebod
•Garderobeskap
•Ferdig opparbeidet hage med forstøtningsmur,
•Baderomsmøbler
•Vegghengt toalett
•Fliser på gulv og vegger på bad
•Ferdig opparbeidet lekeplass med lekeapparater
iht. tomteplan
•Hvitmalte vinduer, dører og listverk
•Grunnet kledning
• Tilkoblingsavgift fjernvarme (verdi kr 50 000)
•Betongtakstein, type Skarpnes edelsort
•Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning
•Utelys
•Vannbåren varme på bad. Viftekonvektor
•Postkasse
i stue/kjøkken.
•Hvitmalt trapp m/eiketonet beis i trinn
•4 soverom
12
plen, terrasse, belegningsstein iht. tomteplan
O:\2012\3020 Arkitektur og Plan\3120200 Taumarka\7-Produksjon\A-Arkitekt\71-ArchiCad\A0-skisse-forprosjekt\Soldiagram\Soldiagram B3.pln 29.08.2014 12:55
Bildet er tatt fra tomten og
viser tilnærmet utsikt fra stue
for de fleste av rekkehusene.
Fotoet kan avvike noe i
forhold til virkelig terreng/
omgivelser.
1
2
3
4
Taumarka har masse sol, året
rundt. Illustrasjonen viser
solforhold for rekkehusene
Detaljregulering
i Taumarka 21. mai kl.15.
Skyggefeltene
Rambøll
Norge er
ASmarkert
ARKITEKTUR OG PLAN
bak
bygningskroppene.
Region Rogaland
5
6
Revisjon
Prosjektfase
7
8
Rettelse
Dato
Tegnet
Sjøhagen 6 - Postboks 8058 - N-4016 Stavanger
Tel 97 42 80 00
N
Taumarka B2
Områdereg.plan Taumarka B2
Prosjektnumm
312020
Dokumentan
EDY
Tegner
LENM
Soldiagram 21 mai 15.00
Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold
til virkelig terreng/omgivelser.
Dato
29.08.2
Målestokk
Kompleks
Bygg
Filnavn : Soldiagram B3.pln
Etasje
Fag
13
A 40-203
System
Type
Løpenr.
Prosjektfase
Detaljre
TAUMARKA 8 REKKEHUS
Tap og vinn med samme sinn.
På Tau heier vi aller mest
på Midtbygden Idrettslag!
Utomhusplan for disse 8
rekkehusene i Taumarka.
Hage, terrasse, inngangsparti,
forstøtningsmur og lekeplass
blir ferdig opparbeidet. Kjekt
å ha det fint rundt seg!
Taumarka lever. Stadig flere boliger blir ferdige. Eneboliger,
rekkehus og leiligheter. Mennesker flytter inn, finner seg til
rette og skaper liv mellom husene. Markeringen på bildet viser
omtrentlig plassering av de nye rekkehusene i Taumarka.
8
1
7
6
5
4
3
2
1
2
3
4
5
6
7
8
Bildet kan avvike noe i forhold
til virkelig terreng/omgivelser.
15
Foto: www.posuva.no 3D: www.render.no
TAUMARKA 8 REKKEHUS
KONTAKT
Jadarhus
TAU
Roar Fjermestad
416 60 128
[email protected]
en
eg
r
nge
tava
fra S
Ferje
www.jadarhus.no
13
Mot Jørpeland
4100 Jørpeland
nv
Ryfylkevegen
452 01 522
[email protected]
Ryfylkevegen 957
tu
Be
Marianne Torbjørnsen
Jadarhus Ryfylke AS
rg
Bilferjekai
Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke
Fiskåvegen
vei
Gang
Taumarka
Mot Hjelmeland