Kolvik 355
Län
Västra Götaland
Typ
Fritidshus
Kommun
Uddevalla
Storlek
29 m2
Område
Bokenäs
Tillträde tidigast
Gatuadress
Kolvik 355
Smultronställe med havsnära läge!
Charmig sommaridyll med havsutsikt! Stugan ligger högt belägen på en ombonad insynsskyddad tomt bestående
av både berg och gräsmatta. Här kan du njuta av sol hela dagen och från stugans altan är det fri utsikt över
Gullmarsfjorden och omgivningarna. Ett kvadratsmart sommarboende i fint skick där man tagit tillvara på varje
yta och skapat många praktiska lösningar, såsom utedusch, arbets/diskbänk m.m. Badplatser, skolor och
kommunikationer finns i närheten. Välkommen på visning!
Hall
Hall med plats för avhängning och med förvaring i form av garderober. Stugan har genomgående gediget trägolv
och ljus träpanel på väggarna.
Vardagsrum
Till vänster om hallen ligger vardagsrummet med fin utsikt över området. Här ryms soffgrupp och bord och
förvaring finns i form av skåp. Rummet har ett rikligt ljusinflöde från fönster i flera väderstreck och väggarna är
beklädda med ljus liggande träpanel. I ena hörnet finns en eldningsbar öppen spis som ensam fungerar som
tillräcklig värmekälla.
Sovrum
Innanför vardagsrummet ligger sovrummet. Här ryms en dubbelsäng med en platsbygd våningssäng ovanför.
Kök
Direkt in till höger ligger köket. Utrustat med spis, kyl/frys och skåp med ljusa luckor.
Gäststuga
På tomten finns en gäststuga om 10 kvm med plats för två våningssängar. Väggarna är ljusa med en röd
fondvägg och golvet är gjort av trä.
Utedass/Förråd
På tomten finns kombinerat utedass/förråd. Utedasset har en separett-toalett och en tvättavdelning. Intill ligger ett
trädgårdsförråd.
Exteriör
Tomten är stor och kuperad med både gräsmatta och berg. Förutom gäststuga och förråd/utedass finns även en
vedbod, samt en charmig utedusch med utdraget vatten.
Planritning
Övrigt
- Nya plåttak på friggebod och utedass/förråd, 2000
- Varmvattenberedare, 2002
- Separett-toalett installerades och utedass rustades upp, 2005
- Nytt spjäll och keramisk tätning av skorsten, 2008
- Vedskjul, 2009
- Dragit ny elledning, installerat automatsäkringar och jordfelsbrytare, 2010
- Delvis ny fasad och isolering av huvudbyggnaden, 2014
Kostnader
Driftskostnader
Elektricitet 3000 kr
Sotning 250 kr
Vägförening 300 kr
Renhållning 850 kr
Försäkring 1600 kr
Total driftskostnad: 6000 kr / år
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej, nytt spjäll och keramisk tätning av skorstenen 2008.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Friggeboden har visst renoveringsbehov. Förråd i behov av fasadbyte till viss del.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, god kvalitet.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Ja, friggeboden har visst renoveringsbehov, viss del av fasad behöver bytas på förråd/utedass.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
1
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Detaljerad fakta
Information om objektet
Boarea: 29 m²
Biarea: 0 m²
Antal våningar: 1
Skick: Normal standard
Byggnadstyp: 1 plan
Bekvämligheter: Kabel-TV
Bjälklag: Trä
Grund: Torpargrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Uppvärmning: Öppen spis
Plåtarbete: Plast, Plåt
Övriga utrymmen: Utedass och tvättrum/förråd om 10 kvm,, Inredd friggebod/gäststuga om 10 kvm
Parkering: Bilplats
Tak: Plåttak på friggebod och förråd/utedass (2000), Industrigummi på huvudbyggnaden
Avlopp: Finns ej
Vatten: Borrad brunn
Fönster: Englas, tvåglas i friggebod
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning.
Innan budgivning
På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är
bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 077081 00 38
Louise Loewe
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-81 00 38
[email protected]