PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO
MYYNTIESITE
PL 807, Kelloportinkatu 5 A
33101 TAMPERE
Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766
05.07.2016
Sähköposti [email protected]
OMAKOTIKIINTEISTÖ LEMPÄÄLÄN KUOKKALASSA
Myydään ulosottomiehen toimittamalla nettihuutokaupalla Lempäälän kunnassa
osoitteessa Metsätähdentie 5, 37550 Lempäälä, sijaitseva Kiviaho -niminen tila RN:o
15:137 (kiinteistötunnus: 418-425-15-137), sillä sijaitsevine rakennuksineen sekä
sähköliittymineen.
Esittely
Tiedustelut
Torstaina 14.7.2016 klo 14:30-15:00 osoitteessa Metsätähdentie 5, 37550 Lempäälä
Kihlakunnanulosottomies Anne-Mari Kallio, puh. 029 562 4719, 050 511 3447.
Johtava kihlakunnanvouti Jarmo Kivistö, puh. 029 562 4760, 050 464 5326
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Lempäälä
Kuokkala
Metsätähdentie 5, 37550 LEMPÄÄLÄ
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Maasto
Tontti
Kunnallistekniikka
418-425-15-137
Kiviaho
n. 0,1090 ha
Puistomainen sekametsä
Loiva rinnetontti. Tontti sijaitsee päättyvän kadun varrella.
Vesi- ja viemäri
MYYNTIESITE
1
Rakennusoikeus
Tehokkuusluku on 0.25. Lisätietoja rakentamiseen liittyen Lempäälän kunnan
rakennusvalvonta puh. 03 565 51 000
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava, vahvistettu 20.9.1989.
Yleiskaava, vahvistettu 17.12.2001.
Rakennukset
Rakennustyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990 - 1991
Kerrosmäärä
2
Kerrosala
120,0 m2
Pohjapinta-ala
106,0 m2
Rakennusmateriaali
Puu
Seinärakenne
Puurunko
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, palahuopa
Sähköliittymä
On
Lämmitys
Sähkölämmitys, kattoelementit ja lattialämmitys
Tehdyt peruskorjaukset
Yläpohja on lisäeristetty vuonna 2011.
Pesuhuone on peruskorjattu vedeneristeineen vuonna 2012.
Julkisivuverhous on maalattu vuonna 2013.
Tehdyt kuntotarkastukset
22.4.2016 Insinööritoimisto Tähtiranta Oy
Muut tiedot
Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenottojärjestelmä (LTO)
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Parveke
Muut varusteet
Säilytystilat
Muut huoneistoon kuuluvat
tilat
5
Kosteiden tilojen, sekä koko alakerroksen lattiat on laatoitettu. Keittiössä on
muovimatto. Kahdessa makuuhuoneessa on laminaattilattia, muualla lautaparketti.
Sisäkatot ovat kauttaaltaan lautapaneelia.
Jääkaappi / pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin
Alakerrassa, saunan yhteydessä olavassa kylpyhuoneessa on suihku ja tuuletusikkuna,
lattiassa lattialämmitys. Yläkerran wc:n yhteydessä on lisäksi suihkukaappi.
Puukiuas
Koko rakennuksen levyinen, osittain lasitettu parveke / terassi.
Takkahuonessa tiilirakenteinen takka.
Ylä- ja alakerroksen välissä mäntypuiset kierreportaat.
Makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa kaapistoja. Autotallin yhteydessä lämmin
varasto ja ulkokatoksen yhteydessä varastotila.
Kodinhoitohuone, jossa kaapistoja ja pesukoneliitäntä.
Autotalli
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa, osoitteessa www.huutokaupat.com,
nostotarjouksin. Myynti päättyy keskiviikkona 3.8.2016 kello 18:00 tai 3 minuuttia
viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.
Tarjoukset ovat sitovina voimassa kaksi viikkoa myynnin päättymisestä, ellei
myynnissä ole tehty korkeampaa tarjousta.
Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen.
Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Vähimmäiskorotus
500,00
Alin hyväksyttävä tarjous
Myyntiesitteen laatimishetkellä täytäntöönpanokulujen määrä, eli noin 2.310,00 euroa.
Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen
arvion mukaan tarjous selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
MYYNTIESITE
2
Lisäksi panttivelkojalla on kielto-oikeus, mikäli tämän saatavat eivät kerry kokonaan.
Maksuehdot
- käsiraha
- maksuaika
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 5000,00 euron osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsiraha maksetaan tilillepanona
Pirkanmaan ulosottoviraston virkavaraintilille.
Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 1.9.2016 saakka.
Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko
kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaan koko
maksuajalta maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei suoriteta säädetyssä
ajassa, tämän jälkeen peritään vuotuista viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin
mukaisesti kunnes kauppahinta maksettu tai uusi myynti suoritettu.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Myyntiesitteen laatimishetkellä kiinteistöön ei kohdistu maksamattomia sähkölaskuja.
Mikäli maksamattomia sähkölaskuja on myynnin päättymishetkellä, ostajan tulee
varautua suorittamaan maksamattomat maksut saadakseen liittymän siirrettyä.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä (ulosottokaari 5 luku 76 §) noudattaen soveltuvin osin ulosoton yleisiä
huutokauppaehtoja.
Ostaja on velvollinen hakemaan saannolleen lainhuudon kuuden kuukauden kuluessa
kaupasta. Ostajan on maksettava kauppahinnan mukaan määräytyvä varainsiirtovero
(4 %) Verohallinnolle, ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään
pöytäkirjaan.
Jarmo Kivistö
Johtava kihlakunnanvouti
I-osasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisterin karttaote
Kuntotarkastusraportti
Pohjakuva
Julkisivukuvat
Rakennuslupahakemus
MYYNTIESITE
3