PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO MYYNTIESITE PL 807, Kelloportinkatu 5 A 33101 TAMPERE Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766 29.06.2016 Sähköposti [email protected] MYYTÄVÄ OMAISUUS Ulosmitattu kiinteistö Urjalan Halkivahassa Esittely Tiedustelut Esittely järjestetään viikolla 30/2016 sopimuksen mukaan. Esittelystä tulee sopia ulosottomiehen kanssa 22.7.2016 mennessä, jolloin esittely voidaan järjestää sovittuna päivänä kello 12.00-12.30. Mikäli esittelyyn ei ilmoittauduta, sitä ei myöskään järjestetä. Kihlakunnanulosottomies Pekka Kankaanpää, puh. 029 562 4708, 050 5113426 tai kihlakunnanulosottomies Anne-Mari Kallio, puh. 029 562 24718, 050 5113447. Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Urjala Kehro (Halkivaha) Vesilahdentie 1479 B, 31830 Halkivaha Maaseudulla Halkivahan nuorisoseuran läheisyydessä. Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Käyttötarkoitus Maasto Ranta Tontti Kunnallistekniikka 887-416-3-155 Kivimäki n. 0,2540 ha Asuinkiinteistö Piha luonnontilassa. Ympärillä asutusta ja peltoa. Ei Oma Ei kunnallistekniikkaa, vaan omat vesi- ja jätevesijärjestelyt. Velallisen ilmoituksen mukaan talon takana on kaksi umpikaivoa, joihin wc:n vedet menevät. Talon edessä on käyttövesikaivo, josta nostetaan pumpulla vettä MYYNTIESITE 1 asuinrakennukseen käytettäväksi. Pumpun tai muun vesijärjestelmän toimintakunnosta ei ole tietoa. Kaivoveden laadusta ei ole tietoa. Viemäröinti ei ulosottomiehen käsityksen mukaan täytä jätevesiasetuksen määräyksiä. Lisätiedustelut tulee osoittaa Urjalan kunnalle. Velallisen ilmoituksen mukaan alueella toimii Halkivahan vesiosuuskunta. Rakennusoikeus Lisätietoja kaavamääräyksiin ja rakentamiseen liittyen Urjalan kunnan rakennusvalvonnasta, puh. 03 5691 110. Kaavatilanne ja kaavatiedot Kaavoittamaton. Tiedustelut tulee tehdä suoraan Urjalan kunnalle. Osuudet yhteisiin alueisiin Kts. liitteenä oleva kiinteistörekisteriote. Ei osuuksia. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Asuinrakennus sekä ulkorakennus, jossa sauna, autotalli ja puuvarasto. Rakennukset Rakennustyyppi Asuinkiinteistö Rakennusvuosi 1947 Kerrosmäärä 1 1/2 Kerrosala 120,0 m2 Rakennusmateriaali Puu Seinärakenne Hirsi / lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliHarjakatto, tiili Katto edellyttää korjausta. Sähköliittymä Sisältyy kauppaan. Sähkönjakelu on keskeytetty. Ostajan tulee varautua maksamaan maksamattomat sähkölaskut 216,83 euroa per 29.6.2016 saadakseen sähköliittymän nimiinsä. Lämmitys Keskuslämmitys öljy / puu Yläkerrassa yksi tulisija. Alakerrassa kaksi tulisijaa. Savupiipun kunnosta ja viimeisimmästä nuohouskerrasta ei ole tietoa. Tehdyt peruskorjaukset Vuosikymmeniä sitten rakennettu märkätilat. Lisäksi keittiötä on uudistettu 90-luvulla. Tehdyt kuntotarkastukset Ei. Yleiskunto Huono. Remontoitava kohde. Omistajat asuneet kiinteistöllä 2013-2014, jonka jälkeen kiinteistöllä olevat rakennukset ovat olleet vain satunnaisessa käytössä. Kiireellisin remontointitarve kohdistunee kattoon ja vesijärjestelmiin. Rakennus on ollut kylmillään ainakin yhden talven. Asuinkerroksissa ei ollut käyntihetkellä 28.6.2016 voimakkaita hajuja. Kellarissa rakennusvuoden kiinteistöihin nähden tavanomainen kellarin haju. Muut tiedot Alakerrassa eteinen, olohuone (laminaattilattia), takkahuone (avotakka, säilytystilaa kaapeissa), keittiö (sähköliesi, puuliesi, vesipiste ja astianpesukone) sekä wc -tila (wc, suihku, lavuaari, lattiakaivo, muovimatto, levyseinä). Alakerrassa pääosin muovimatot. Ikkunallinen kellari, jossa perunavarasto ja öljykeskuslämmitys. Lämmitysjärjestelmän toimivuudesta ei ole tietoa. Tekniikka lienee käyttöikänsä päässä. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen alkovillinen pienellä vaatehuoneella, tulisijalla ja kaapilla varustettuna ja toisessa makuuhuoneessa kaappi sekä vaatehuone. Yläkerrassa lisäksi kaksi kappaletta vinttivarastoja sekä pieni yläaula. Yläkerrassa pääosin muovimatot Asuinrakennuksen ulkomitat: 9,10 m * 7,60 m. Ulkorakennuksen ulkomitat: 10,10 m * 5,10 m. Pinta-alatieto perustuu arvioon. Sitä ei ole tarkastusmitattu. Muuta Lähialueen palvelut MYYNTIESITE 2 Liikenneyhteydet Lähimmät palvelut Punkalaitumella. Punkalaidun n. 15 km, Urjala n. 25 km, Vesilahti n. 25 km, Lempäälä n. 35 km. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 3.8.2016 kello 12 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jäkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä tehdyn korkeimman tarjouksen. Tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä tullaan tekemään päätös 3.8.2016. Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Vähimmäiskorotus 400 euroa Alin hyväksyttävä tarjous 1.100 euroa. Ulosottomies ei kuitenkaan myy kiinteistöä, mikäli kauppahinta selvästi alittaa kohteen käyvän arvon. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 4.000 euroa kauppahinnasta, ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Loppukauppahinnalle voidaan tarvittaessa antaa maksuaikaa enintään 31.8.2016 asti ostajan erillisestä pyynnöstä, jolloin koko kauppahinnalle peritään maksuajalta viitekoron mukainen korko. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti korkoa koko maksuajalta maksuajan päättymiseen asti. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti, kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostajan tulee varautua suorittamaan maksamattomat sähkölaskut saadakseen sähköliittymän nimiinsä. Valtion lunastusoikeus Ei. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu, ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisella ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Myyntipäätös tehdään 3.8.2016 ja valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Antti Koskela Kihlakunnanvouti I-osasto Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Valokuvat MYYNTIESITE 3 MYYNTIESITE 4
© Copyright 2024