‫יולי ‪2016‬‬ ‫לכבוד‪:‬‬ ‫ראש הרשות‪ /‬יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה‪ /‬יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ובניה‬ ‫מהנדס‪/‬ת הרשות‪ /‬מהנדס‪/‬ת הועדה המרחבית לתכנון ובניה‬ ‫מנהל‪/‬ת הדרכה‬ ‫הודעה על פתיחת הרשמה לקורסי רישום מקרקעין‬ ‫א‪ .‬רקע‬ ‫הליך רישום המקרקעין הוא הליך משלים להליך התכנוני‪ .‬לכאורה ועדות התכנון אינן עוסקות‬ ‫בתחום הקניין ישירות‪ ,‬אבל החלטות תכנוניות רבות משליכות על נושאי רישום בעקיפין או אפילו‬ ‫ישירות‪ .‬תכניות איחוד וחלוקה‪ ,‬תצ"רים‪,‬הפקעות‪ ,‬תרש"צים וכד'‪ ,‬הם חלק מהעיסוק התכנוני‬ ‫שיש לו משמעויות קנייניות‪.‬‬ ‫על אף חשיבותו‪ ,‬עובדי מוסדות התכנון מחזיקים בפיסות מידע נפרדות על תחום הרישום‪ ,‬שאינן‬ ‫מצטרפות לתמונה שלימה‪.‬‬ ‫קורס זה בא לגשר על הפער הזה‪ .‬מטרתו להרחיב את הידע המקצועי בתחום הרישום והשפעתו‬ ‫על עבודת התכנון; בדרישות החוק; ובהיבטים השונים של הבעלויות ורישומן בהם יש להתחשב‬ ‫בקידום תכניות והיתרים‪.‬‬ ‫בין הנושאים שילמדו‪:‬‬ ‫‪ o‬חוק המקרקעין‪ :‬רישום מקרקעין‪ ,‬והקשר בין חוק המקרקעין וחוק התכנון והבניה‬ ‫‪ o‬היבטים תכנוניים בהליך רישום המקרקעין‬ ‫‪ o‬איחוד וחלוקה‪ :‬איחוד וחלוקה בהסכמה ושלא בהסכמה‪ ,‬כללים לקידום תכנית לאיחוד‬ ‫וחלוקה‬ ‫‪ o‬תשריט חלוקה‪ :‬ההבדל בין תשריט חלוקה ותכנית איחוד וחלוקה‪ ,‬כללים לקידום תשריט‬ ‫חלוקה‬ ‫‪ o‬תכנית הכוללת הפקעה‪ :‬משמעות ההפקעה לוועדה ולבעלי הקרקע‪ ,‬הליך רישום‬ ‫ההפקעה‬ ‫‪ o‬היבטים משפטיים בהפקעה ובאיחוד וחלוקה‬ ‫‪ o‬תצ"ר‪ :‬תהליך השרטוט‪ ,‬הליך אישור התצ"ר בדיקת התצ"ר‬ ‫‪ o‬זיקת הנאה‪ :‬מהי זיקת הנאה‬ ‫‪ o‬תרש"צ‪ :‬שינויי החקיקה‪ ,‬מקומה של הוועדה המקומית‬ ‫‪ o‬היבטים משפטיים ברישום בתים משותפים‬ ‫ב‪ .‬אוכלוסיית יעד‬ ‫לעובדי ועדות התכנון המקומיות והמחוזיות העוסקים בבדיקה ובקידום תכניות‬ ‫מ פ ע ם‬ ‫>‬ ‫ל כ י ו ו ן‬ ‫ה ר ש ו ת‬ ‫ה מ ק ו מ י ת‬ ‫רח' אמסטרדם ‪ 11‬פ"ת | מען למכתבים‪ :‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 1 .‬מיקוד ‪ | 49100‬טל‪ ,03-9286800 :‬פקס‪03-9210527 :‬‬ ‫ג‪ .‬מידע כללי‪:‬‬ ‫מיקום הקורס‬ ‫יום לימודים‬ ‫שעות לימוד‬ ‫תאריך פתיחה‬ ‫תאריך סיום‬ ‫צפון‬ ‫ג'ון ברייס‪ ,‬מרקוני ‪ 27‬חיפה‬ ‫הקורס יתקיים בימי שני‪ ,‬אחת‬ ‫לשבוע‬ ‫‪15:30 -08:45‬‬ ‫‪18.7.16‬‬ ‫‪1.8.16‬‬ ‫דרום‬ ‫המכללה למינהל‪ ,‬השלום ‪18‬‬ ‫ב"ש‬ ‫הקורס יתקיים בימי רביעי‬ ‫ושלישי‪ ,‬אחת לשבוע‬ ‫‪15:30 -08:45‬‬ ‫‪20.7.16‬‬ ‫‪3.8.16‬‬ ‫מפגשים‪ :‬היקף השעות בתוכנית הלימודים – ‪ 20‬שעות אקדמיות סה"כ יתקיימו ‪ 3‬מפגשים‪,‬‬ ‫שני מפגשים בני ‪ 7‬שעות כל אחד‪ ,‬מפגש אחד בן ‪ 6‬שעות‪.‬‬ ‫עלות הקורס‪ ₪700 :‬למשתתף‪.‬‬ ‫מצ"ב טופס הרשמה‬ ‫מ פ ע ם‬ ‫>‬ ‫ל כ י ו ו ן‬ ‫ה ר ש ו ת‬ ‫ה מ ק ו מ י ת‬ ‫רח' אמסטרדם ‪ 11‬פ"ת | מען למכתבים‪ :‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 1 .‬מיקוד ‪ | 49100‬טל‪ ,03-9286800 :‬פקס‪03-9210527 :‬‬ ‫לכבוד מפעם השרון‬ ‫פקס ‪03-9210527‬‬ ‫טל' ‪03-9286800‬‬ ‫את טופס ההרשמה נא לשלוח לפקס‪:‬‬ ‫‪03-9210527‬‬ ‫הנדון‪ :‬קורס רישום מקרקעין ‪ -‬טופס הרשמה‬ ‫פרטי הקורס‬ ‫שם הקורס‪ :‬קורס רישום מקרקעין‬ ‫אנא סמן‪/‬י את המקום בו תרצה‪/‬י להשתתף בקורס‪:‬‬ ‫‪ ‬צפון – ג'ון ברייס‪ ,‬מרקוני ‪ 27‬חיפה ‪18.7.16‬‬ ‫‪ ‬דרום – המכללה למינהל‪ ,‬השלום ‪ 18‬ב"ש ‪20.7.16‬‬ ‫מס' מפגשים‪3 :‬‬ ‫שעות מפגש‪15:30 – 08:45 :‬‬ ‫מחיר למשתלם‪₪ 700 :‬‬ ‫טל' לברורים‪ :‬אורית ‪03-9286808 -‬‬ ‫נא למלא בכתב יד ברור‬ ‫פרטי הנרשם‬ ‫ת‪.‬ז‬ ‫נא למלא ‪ 9‬ספרות‬ ‫גבר‪/‬אישה‬ ‫שם משפחה ‪ ___________________ :‬שם פרטי‪_________________ :‬‬ ‫תפקיד‪ _____________________ :‬רשות מקומית‪___________________________ :‬‬ ‫טל' בעבודה‪ _____________________ :‬טל' נייד‪____________________________ :‬‬ ‫דוא"ל‪___________________________@_________________________________ :‬‬ ‫כתובת פרטית‪ :‬רחוב ______________ מס' ____ ישוב ______________ מיקוד _______‬ ‫השכלה‪_____________________________________________________________ :‬‬ ‫פרטי תשלום‬ ‫‪ ‬המחאה – מצ"ב המחאה על סך ___________ ‪₪‬‬ ‫יש לכתוב את ההמחאה לפקודת עיריית פתח תקווה‪ ,‬ולשלוח בצרוף טופס ההרשמה‬ ‫לכתובת‪ :‬מפעם השרון‪ ,‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת"ד ‪ ,1‬פ"ת ‪.49100‬‬ ‫‪ ‬העברה בנקאית – מצ"ב אישור העברה בנקאית על סך ___________ ‪₪‬‬ ‫פרטי ח‪-‬ן להעברה ‪ :‬בנק הפועלים (‪ ,)12‬סניף חובבי ציון (‪ ,)616‬ח‪-‬ן ‪56958‬‬ ‫יש לשלוח אישור על ביצוע ההעברה בצרוף טופס ההרשמה לפקס שמספרו‪-03-9210527 :‬‬ ‫‪ ‬התחייבות הרשות לתשלום על סך ___________ ‪₪‬‬ ‫תאריך‬ ‫מ פ ע ם‬ ‫שם הרשות‬ ‫>‬ ‫תפקיד‪ :‬ראש רשות‪/‬גזבר‪/‬מנהל כ"א‬ ‫ל כ י ו ו ן‬ ‫ה ר ש ו ת‬ ‫חתימה וחותמת הרשות‬ ‫ה מ ק ו מ י ת‬ ‫רח' אמסטרדם ‪ 11‬פ"ת | מען למכתבים‪ :‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 1 .‬מיקוד ‪ | 49100‬טל‪ ,03-9286800 :‬פקס‪03-9210527 :‬‬