‫פברואר ‪2017‬‬
‫לכבוד‪:‬‬
‫ראש הרשות‪ /‬יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה‪ /‬יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ובניה‬
‫מהנדס‪/‬ת הרשות‪ /‬מהנדס‪/‬ת הועדה המרחבית לתכנון ובניה‬
‫מנהל‪/‬ת הדרכה‬
‫הודעה על פתיחת הרשמה לקורסי רישום מקרקעין – תל אביב וחיפה‬
‫א‪ .‬רקע‬
‫הליך רישום המקרקעין הוא הליך משלים להליך התכנוני‪ .‬לכאורה ועדות התכנון אינן עוסקות‬
‫בתחום הקניין ישירות‪ ,‬אבל החלטות תכנוניות רבות משליכות על נושאי רישום בעקיפין או אפילו‬
‫ישירות‪ .‬תכניות איחוד וחלוקה‪ ,‬תצ"רים‪ ,‬הפקעות‪ ,‬תרש"צים וכדומה הם חלק מהעיסוק התכנוני‬
‫שיש לו משמעויות קנייניות‪.‬‬
‫ע ל אף חשיבותו‪ ,‬עובדי מוסדות התכנון מחזיקים בפיסות מידע נפרדות על תחום הרישום‪ ,‬שאינן‬
‫מצטרפות לתמונה שלימה‪.‬‬
‫קורס זה בא לגשר על הפער הזה‪ .‬מטרתו להרחיב את הידע המקצועי בתחום הרישום והשפעתו‬
‫על עבודת התכנון; בדרישות החוק; ובהיבטים השונים של הבעלויות ורישומן בהם יש להתחשב‬
‫בקידום תכניות והיתרים‪.‬‬
‫בין הנושאים שילמדו‪:‬‬
‫‪ o‬חוק המקרקעין‪ :‬רישום מקרקעין‪ ,‬והקשר בין חוק המקרקעין וחוק התכנון והבניה‬
‫‪ o‬היבטים תכנוניים בהליך רישום המקרקעין‬
‫‪ o‬איחוד וחלוקה‪ :‬איחוד וחלוקה בהסכמה ושלא בהסכמה‪ ,‬כללים לקידום תכנית לאיחוד‬
‫וחלוקה‬
‫‪ o‬תשריט חלוקה‪ :‬ההבדל בין תשריט חלוקה ותכנית איחוד וחלוקה‪ ,‬כללים לקידום תשריט‬
‫חלוקה‬
‫‪ o‬תכנית הכוללת הפקעה‪ :‬משמעות ההפקעה לוועדה ולבעלי הקרקע‪ ,‬הליך רישום‬
‫ההפקעה‬
‫‪ o‬היבטים משפטיים בהפקעה ובאיחוד וחלוקה‬
‫‪ o‬תצ"ר‪ :‬תהליך השרטוט‪ ,‬הליך אישור התצ"ר בדיקת התצ"ר‬
‫‪ o‬זיקת הנאה‪ :‬מהי זיקת הנאה‬
‫‪ o‬תרש"צ‪ :‬שינויי החקיקה‪ ,‬מקומה של הוועדה המקומית‬
‫‪ o‬היבטים משפטיים ברישום בתים משותפים‬
‫ב‪ .‬אוכלוסיית יעד‬
‫לעובדי ועדות התכנון המקומיות והמחוזיות העוסקים בבדיקה ובקידום תכניות‪.‬‬
‫מ פ ע ם‬
‫>‬
‫ל כ י ו ו ן‬
‫ה ר ש ו ת‬
‫ה מ ק ו מ י ת‬
‫רח' אמסטרדם ‪ 11‬פ"ת | מען למכתבים‪ :‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 1 .‬מיקוד ‪ | 49100‬טל‪ ,03-9286800 :‬פקס‪03-9210527 :‬‬
‫ג‪ .‬מידע כללי‪:‬‬
‫מיקום הקורס‬
‫יום לימודים‬
‫שעות לימוד‬
‫תאריכי‬
‫המפגשים‪:‬‬
‫מרכז – מכללת ג'ון ברייס תל אביב ‪ ,‬רח'‬
‫חומה ומגדל ‪ 29‬תל אביב‬
‫אחת לשבוע בימי חמישי‬
‫‪14:45 – 9:00‬‬
‫‪6.4.17 ,30.3.17 ,23.3.17 ,16.3.17‬‬
‫צפון – מכללת ג'ון ברייס חיפה‪ ,‬רח'‬
‫מרקוני ‪ 27‬חיפה‬
‫אחת לשבוע בימי שלישי‬
‫‪14:45 – 9:00‬‬
‫‪6.6.17 ,23.5.17 ,16.5.17 ,9.5.17‬‬
‫(לא יתקיים מפגש ב‪ 30.5.17 -‬איסרו חג‬
‫שבועות)‬
‫מפגשים‪ :‬היקף השעות בתוכנית הלימודים – ‪ 24‬שעות אקדמיות‪ .‬סה"כ יתקיימו ‪ 4‬מפגשים‪,‬‬
‫בני ‪ 6‬שעות כל אחד‪.‬‬
‫עלות הקורס‪ ₪ 600 :‬למשתתף‪.‬‬
‫מצ"ב טופס הרשמה‬
‫נא הקפידו לציין במשבצת המתאימה את אזור הקורס הרלבנטי (מרכז‪ /‬צפון)‬
‫מ פ ע ם‬
‫>‬
‫ל כ י ו ו ן‬
‫ה ר ש ו ת‬
‫ה מ ק ו מ י ת‬
‫רח' אמסטרדם ‪ 11‬פ"ת | מען למכתבים‪ :‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 1 .‬מיקוד ‪ | 49100‬טל‪ ,03-9286800 :‬פקס‪03-9210527 :‬‬
‫לכבוד מפעם השרון‬
‫פקס ‪03-9210527‬‬
‫טל' ‪03-9286800‬‬
‫הנדון‪ :‬קורס רישום מקרקעין ‪ -‬טופס הרשמה‬
‫את טופס ההרשמה נא לשלוח לפקס‪:‬‬
‫‪ 03-9210527‬לוודא הגעתו‬
‫פרטי הקורס‬
‫שם הקורס‪ :‬רישום מקרקעין‬
‫‪ ‬מרכז – ימי חמישי החל מה‪ 16.03.17 -‬במכללת ג'ון ברייס תל אביב‪ ,‬רח' חומה ומגדל ‪ 29‬ת"א‪.‬‬
‫‪ ‬צפון – ימי שלישי החל מה‪ 9.5.17 -‬במכללת ג'ון ברייס חיפה‪ ,‬רחוב מרקוני ‪ 27‬חיפה‪.‬‬
‫מס' מפגשים‪4 :‬‬
‫שעות מפגש‪14:45 – 9:00 :‬‬
‫מחיר למשתלם‪₪600 :‬‬
‫טל' לברורים‪ :‬מרינה‪ ,‬ענבל ‪03-9286800 -‬‬
‫נא למלא בכתב יד ברור‬
‫פרטי הנרשם‬
‫ת‪.‬ז‬
‫נא למלא ‪ 9‬ספרות‬
‫גבר‪/‬אישה‬
‫שם משפחה ‪ ___________________ :‬שם פרטי‪_________________ :‬‬
‫תפקיד‪ _____________________ :‬רשות מקומית‪___________________________ :‬‬
‫טל' בעבודה‪ _____________________ :‬טל' נייד‪____________________________ :‬‬
‫דוא"ל‪___________________________@_________________________________ :‬‬
‫כתובת פרטית‪ :‬רחוב ______________ מס' ____ ישוב ______________ מיקוד _______‬
‫השכלה‪_____________________________________________________________ :‬‬
‫פרטי תשלום‬
‫‪ ‬המחאה – מצ"ב המחאה על סך ___________ ‪₪‬‬
‫יש לכתוב את ההמחאה לפקודת עיריית פתח תקווה‪ ,‬ולשלוח בצרוף טופס ההרשמה‬
‫לכתובת‪ :‬מפעם השרון‪ ,‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת"ד ‪ ,1‬פ"ת ‪.49100‬‬
‫‪ ‬העברה בנקאית – מצ"ב אישור העברה בנקאית על סך ___________ ‪₪‬‬
‫פרטי ח‪-‬ן להעברה ‪ :‬בנק הפועלים (‪ ,)12‬סניף חובבי ציון (‪ ,)616‬ח‪-‬ן ‪56958‬‬
‫יש לשלוח אישור על ביצוע ההעברה בצרוף טופס ההרשמה לפקס שמספרו‪-03-9210527 :‬‬
‫‪ ‬התחייבות הרשות לתשלום על סך ___________ ‪₪‬‬
‫שם הרשות‬
‫תאריך‬
‫וחותמת הרשות‬
‫מ פ ע ם‬
‫>‬
‫ל כ י ו ו ן‬
‫תפקיד‪ :‬ראש רשות‪/‬גזבר‪/‬מנהל כ"א‬
‫ה ר ש ו ת‬
‫חתימה‬
‫ה מ ק ו מ י ת‬
‫רח' אמסטרדם ‪ 11‬פ"ת | מען למכתבים‪ :‬עיריית פתח תקווה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 1 .‬מיקוד ‪ | 49100‬טל‪ ,03-9286800 :‬פקס‪03-9210527 :‬‬