הערה בטרם שיוך גידי יהלום מידע טכני רוב הדירות בבית אלפא מצויות בבתי קומותיים. רוב הדיירים הגרים בדירות אלה ,הרחיבו או ירצו להרחיב את דירתם. בעבר ניתן להגדיל את הדירה ,ללא בניית ממ"ד ,בהסתמך על קרבת הדירה למקלט ציבורי .היום כבר אין אפשרות כזאת והרחבת הדירה מחייבת בניית ממ"ד. בניית ממ"ד בקומה העליונה ,אפשרית רק אם גם בקומה התחתונה נבנה ממ"ד. אם בקומה התחתונה נבנה חדר רגיל ,אי אפשר לבנות עליו ממ"ד! כלומר ,אין אפשרות להרחיב את הדירה העליונה ועל הדייר המשייך דירה זו ,לדעת זאת. במקום שאפשר לבנות ממ"ד ,ניתן להשתמש בו כחדר רגיל ,אבל על הדיירים לדעת את מגבלות התכנון והבניה .לממ"ד יש רק דלת אחת וחלון אחד והדלת חייבת להיות אל תוך הבית ,כלומר ,אי אפשר להכנס לממ"ד מבחוץ .כמו כן ,אי אפשר לבנות בממ"ד שירותים .הממ"ד לא יוכל לשמש יחידת דיור נפרדת ,עם כניסה נפרדת ,כפי שאני בניתי ,לפני החוקים החדשים .אפשר לפתור חלקית את הבעיה ,ע"י תכנון נכון, אבל בקומה העליונה ,גם זה כמעט בלתי אפשרי. מכל האמור לעיל ,ברור שהדיירים העומדים לשייך לעצמם דירות בבתי קומותיים, צריכים לחשב היטב את דרכם. מידע מנהלי כידוע לכל ,אינני ממלא כל תפקיד מנהלי או מקצועי והבניין אצלי הוא בגדר תחביב. בעבר הרחוק עסקתי בבניין וגם ישבתי בוועדת בניין ,אבל זה היה מזמן ...זה הרקע לעיסוקי בבעיית הממדי"ם .בחודש מרץ דיווחתי על הבעיה למנהל הקהילה ובאפריל ליו"ר ועד ההנהלה .סברתי שינתן פרסום לבעיה ,כדי שלא לשים מכשול בפני עיוור ,אבל לא שמעתי דבר מכל זה. לא ידוע לי אם ועדת התכנון דנה בנושא ,אעפ"י שזו הועדה שהיתה צריכה לגלות בעצמה את הבעיה וליידע את החברים. מאחר שבימים האחרונים נעשה נסיון להאיץ את נושא השיוך ,מצאתי לנכון להניח את הבעיה על השולחן הציבורי.
© Copyright 2024