1. No category

NOTAT
Til: Byrådet
Center for Teknik Miljø og
Klima
Team Plan og Udvikling
Mørdrupvej 15
3060 Espergærde
Redegørelse og for høringssvar til forslag til lokalplan 2.12 med udbygningsaftale
og kommuneplantillæg nr. 24 samt miljørapport
Dette notat redegør for indholdet i høringssvarene og Center for Teknik, Miljø og
Klimas kommentarer. Sidst i notatet er en fortegnelse over høringssvarene.
1.
Offentlig høring
Helsingør Kommune har modtaget 66 høringssvar i forbindelse med den offentlige
høring.
To af høringssvarene fra henholdsvis Tikøb Borger- og Grundejerforening og fra
Kvistgård-Nyrup Borgerforening er vedlagt underskriftindsamlinger.
Underskriftindsamlingen fra Kvistgård-Nyrup Borgerforening er dog indsamlet i
2014 før beslutningen om at udarbejde lokalplanforslaget.
Af de 66 høringssvar er der 36 for og 26 imod planforslagene samt 4, der hverken
er for eller imod.
I forhold til hvor afsenderne er fra fordeler høringssvarene sig med 10 fra
Kvistgårdhusene, 34 fra det øvrige Kvistgård, 8 fra Tikøb og 14 øvrige.
2.
Kvistgårdhusene
Høringssvarene fra de nærmeste naboer i Kvistgårdhusene på Lergravsvej er imod
lokalplanforslaget med 9 høringssvar imod, Ejerforeningen er dog hverken for eller
imod. De protesterer imod lokalplanforslaget på grund af miljø- og trafikproblemer
og at det anlægges på deres friareal.
Ejerforeningen foreslår i forhold til Kvistgårdhusene, at lokalplanen ændres på
følgende punkter:
a. Højere volde mod syd, så anlægget ikke kan ses,
b. At det bliver muligt at belyse tankanlæggets overdækning, så det ikke kan
ses,
c. At belysning på manøvreareal ved butik og tankanlæg kommer fra lave
lysmaster evt. pullertbelysning, se der ikke kommer blænding,
Centerets bemærkninger
a. Se under litra c.
b. Se under litra c.
c. Lokalplanens § 8.6 kræver etablering af beplantet jordvold mod syd i en
højde af mindst 1 m. Herudover skal der efter § 8.8 etableres et levende
hegn af tæt træ- og buskbevoksning samme sted. Begge dele er
forudsætninger for at meddele ibrugtagningstilladelse efter § 12.
Cvr nr. 64 50 20 18
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
Sagsbeh.
Jakob Kringsholm
Byplanlægger
Tlf. 49 28 24 95
mobil: 25 31 24 95
[email protected]
www.helsingor.dk
SIDE 2
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
Det er på den baggrund centerets vurdering, at lokalplanen allerede
tilgodeser de hensyn, der efterspørges i høringssvaret. Centeret anbefaler,
at lokalplanen ikke ændres.
3.
Trafik
Flere høringssvar angår planforslagenes trafikale konsekvenser i forhold til
cyklister og gående.
Ejerforeningen Kvistgårdhusene 73-126 forslår:
a. Fortove fra butik til busstoppesteder på begge sider af
Kongevejen/Hørsholmvej.
Forgængerforbundet foreslår:
b. Fortove fra butik til busstoppested.
c. At stien a-a eller b-b får en bredde med plads til både cykler og gående og
bliver afmærket, så biler ikke kan køre ad stien.
Dansk Cyklistforbund foreslår:
d. At banestien befæstes med asfalt fra tunnelen til Lergravsvej i stedet for
nuværende grus,
e. At der etableres dobbeltrettet cykelsti i den vestlige side af Kongevejen
mellem Kvistgård og butik, for at lette adgangen til butikken.
f. At der sikres overdækket cykelparkering ved butikken.
Conni og Søren Josefsen foreslår:
g. At der etableres cykelsti ad Hornbækvej fra rundkørsel mod Espergærde
ca. 100 m.
Centerets bemærkninger
a. Forslaget om fortove er uden for både planernes og udbygningsaftalens
område. Forslaget vil blive videresendt til vejmyndigheden.
b. Se under pkt. 1
c. Stien reguleres af lokalplanens § 5.2. Centeret anbefaler, at bestemmelsen
præciseres, så det fremgår at den også kan benyttes af cyklende og at den
skal udføres efter gældende normer.
d. Stien er udenfor planforslagenes område og delvist beliggende på privat
ejendom. Forslaget vil blive videresendt til vejmyndigheden. Centeret
anbefaler, at lokalplanen ikke ændres.
e. Den foreslåede dobbeltrettede cykelsti kan blive delvist omfattet af
udbygningsaftalen. Centeret anbefaler, at udbygningsaftalen ikke ændres.
f. Centeret vurderer, at muligheden for overdækning er indenfor
lokalplanens muligheder. Centeret anbefaler, at lokalplanen ikke ændres.
g. Forslaget er ikke omfattet af planforslagene. Forslaget vil blive videresendt
til vejmyndigheden. Centeret anbefaler, at lokalplanen ikke ændres.
SIDE 3
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
4.
Partshøring
Partshøringen handlede alene om pligt til medlemskab af grundejerforening samt
om udvidelse af byggefelt for tankanlæggets overdækning.
Helsingør Kommune har modtaget 3 høringssvar, 2 fra ejerlejlighedsejere samt fra
Ejerforeningen Kvistgårdhusene 73-126.
Ejerforeningen og den ene ejer kan tilslutte sig ønsket om at pligten udgår af
lokalplanen.
5.
Fortegnelse over høringssvar fra den offentlige høring
Fortegnelsen redegør for om der i det enkelte høringssvar gives udtryk for en
stillingtagen for eller imod planforslaget, samt om indsigeren kommer fra
nabobebyggelsen Kvistgårdhusene, fra Kvistgård, fra Tikøb eller et fjerde sted.
Høringssvarene er overordnet grupperet efter for/imod og dernæst efter sted.
Fortegnelsen redegør også for om der er konkrete kommentarer, der vedrører
miljøvurderingen.
Heraf Kvistgårdbeboere
Trafik
2
Imod
26
Heraf Kvistgårdhusene
9
Heraf Tikøbbeboere
8
Heraf øvrige
9
4
Heraf Kvistgårdhusene
1
Heraf øvrige
3
Sum
Samlet antal høringssvar
Detail
34
Heraf øvrige
Hverken for eller imod
Miljø
vurd
ering
Øvrig
beboer
Tikøb beboer
36
Kvistgårdhuse
ne
Kvistgård
For
Imod
Opgørelse
For
Fortegnelsen indledes med en opgørelse over antallet af høringssvar indenfor
grupperne.
36 26 10 34 8 14 4 7
66
SIDE 4
347 04-01-2016 Fra Kenneth Rasmussen
x
x
364 04-01-2016 Fra Henning Hermannsen
x
x
371 04-01-2016 Fra Christer Petersson
x
x
377 26-12-2015 Fra Kirsten Larsen
x
x
x
x
x
x
8823 20-01-2016 Fra Joan Bruun Andersen
og familie
x
x
9162 21-01-2016 Fra Helle og Michael
Busted
x
x
9167 21-01-2016 Fra Marianne Sørensen
x
x
9182 21-01-2016 Fra Ditte Maria Hemmje
x
x
9190 21-01-2016 Fra Simon Goodall
x
x
9202 21-01-2016 Fra Charlotte Hautop
O'Connor
x
x
9208 21-01-2016 Fra Putte og Knud
x
x
9218 21-01-2016 Fra Lone Roberts
x
x
11054 25-01-2016 Fra Pia Haecky, Nick
Blackburn og Alice
Blackburn
x
x
11063 25-01-2016 Fra Anne-Marie Schmidt
x
x
11577 25-01-2016 Fra Tommy og Aase
Andersen
x
x
11589 25-01-2016 Fra Conny Holst
x
x
11590 25-01-2016 Fra Emilie Sand Hautop
x
x
11594 25-01-2016 Fra Peter O'Connor
x
x
11614 25-01-2016 Fra Jakob og Randi
Hjøllund
x
x
11639 25-01-2016 Fra Susan Dadiani
x
x
11646 25-01-2016 Fra Jørn Hornemann
Hansen
x
x
391 27-12-2015 Fra Conni og Søren
Josefsen
397 27-12-2015 Fra Jimmi Thor
Christensen og Anne
Dorthe Broe
Foreslår cykelsti fra rundkørsel ad
Hornbækvej mod Espergærde ca.
100 m
Trafik
Detail
Miljø
vurd
ering
Øvrig
Tikøb beboer
Kvistgård beboer
Kvistgårdhusene
Indhold
Imod
Dokumenttitel
For
Dokumentdato
Løbenr.
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
x
SIDE 5
13839 28-01-2016 Fra 5 Kvistgårdborgere
x
x
13885 28-01-2016 Fra Anne Glipstrup
x
x
14782 31-01-2016 Fra Dede Larsen
x
x
14820 31-01-2016 Fra Edith Rasmussen
x
x
15183 31-01-2016 Fra Mona Andersen
x
x
17649 31-01-2016 Fra Kirsten Munk Larsen
x
x
18129 31-01-2016 Fra Kenneth og Jeanette
Olsen
x
x
18331 01-02-2016 Fra Karl og Maria
Rosenberg
x
x
x
x
18486 01-02-2016 Fra Mette Engelshardt
Jacobsen
x
x
18494 01-02-2016 Fra Bo Seim-Jensen
x
x
11667 26-01-2016 Fra René Dyring Jensen
x
x
14777 01-02-2016 Fra Stine Bastian og Frank
Mølgaard, Espergærde
x
x
18428 01-02-2016 Fra Kvistgård-Nyrup
Borgerforening, v/Jimmy
Sørensen
Vedlagt underskrifter fra 488
borgere fra 2014
11578 25-01-2016 Fra Sigurd Bencke
x x
11581 25-01-2016 Fra Rikke Møller Rønne,
Jesper Rønne, Silke Møller
Thessen og Mathilde
Møller Rønne
x x
11629 25-01-2016 Fra Michael Bøje Andersen
og Dorthe Nørring
x x
12785 28-01-2016 Fra Trine Thiirmann
Thomsen, Iselin Lewy
Thomsen og Grabiel
Rosengren Thomsen
x x
12791 27-01-2016 Fra Annika, Christian Leile
og Vicent Grönlund
x x
12799 27-01-2016 Fra Annett Løve Jensen
(ALJ)
x x
14086 29-01-2016 Fra Sune Bencke
x x
Trafik
Detail
Miljø
vurd
ering
Øvrig
Tikøb beboer
Kvistgård beboer
Kvistgårdhusene
Indhold
Imod
Dokumenttitel
For
Dokumentdato
Løbenr.
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
SIDE 6
Trafik
Detail
Miljø
vurd
ering
Øvrig
Tikøb beboer
Kvistgård beboer
Kvistgårdhusene
Indhold
Imod
Dokumenttitel
For
Dokumentdato
Løbenr.
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
18392 02-02-2016 Fra Mikkel Storm Kamper- Mener at forslag ikke tilstrækkeligt
Jørgensen
vurderer miljøgener i form af lugt-,
støj- og lysforurening samt
trafiksikkerhedsproblemer.
x x
x
19271 03-02-2016 Fra Lene og Lars Bondesen De mener, at der er utilstrækkelige
stiløsninger i forslaget.
x x
x
11416 26-01-2016 Fra Tikøb Borger- og
Grundejerforening,
v/Michael Nielsen
x
x
11637 26-01-2016 Fra Bente Nielsen og Ole
Olsen
x
x
12948 28-01-2016 Fra Tikøb Idrætsforening,
v/fmd. Morten
Westergaard
x
x
13880 28-01-2016 Fra Ete Forchhammer mfl.
x
x
13889 28-01-2016 Fra Male Christensen,
Hjaltesvej 10 i Tikøb
x
x
13895 29-01-2016 Fra Connie Ibsen og Bjarne
Rasmussen
x
x
18322 01-02-2016 Fra Tove og Kresten
Andresen
x
x
18358 01-02-2016 Fra Tikøb Brugsforening,
v/bestfmd. Knud
Mogensen
x
x
12824 28-01-2016 Fra Kai Thaarslund
Vedlagt 677 underskrifter. Anker
mod placering i kryds. Mener at det
betyder risiko for lukning af Tikøbbutik. Anfægter fremskrivning af
omsætning i Tikøb med 8 % / år,
der må i stedet forventes fortsat
fald.
Frygter bl.a. at cyklister vil køre
mod færdselsretningen mod nord
på Kongevejen.
x
x
x
x
16998 31-01-2016 Fra Søren Hansen
x
x
18312 31-01-2016 Fra Jeanet og Carsten
Nielsen
x
x
x
SIDE 7
18381 01-02-2016 Fra COOP Danmark A/S,
Sune Grøndal Jakobsen
Mener vurdering af omsætning for
Rema1000 er sat for lavt i
miljøvurdering. Konsekvenserne vil
følgelig være større end vurderet.
39 mill. er urealistisk lav vurdering.
x
x x
18461 01-02-2016 Fra
Er imod placering ved indfaldsvej.
Detailhandelsforeningen i Frygter præcedens for kommende
Helsingør Kommune,
ansøgninger.
v/Kirsten Toxværd
x
x
18886 02-02-2016 Fra Jytte Røes, Espergærde
x
x
18895 02-02-2016 Fra Ture Røes, Espergærde
x
x
19021 02-02-2016 Fra Danmarks
Naturfredningsforening,
Helsingør (DN), v/fmd.
Helle Øelund
x
x
x
x x
19124 02-02-2016 Fra Espergærde
Centerforening, v/Dennis
Bager-Madsen
Mener at miljøvurderingens
antagelse af en omsætning på 39
mill. er for lavt sat, bør være 50
mill. Det vil svække bymidterne.
18474 01-02-2016 Fra Ejerforeningen
Kvistgårdhusene 73-126,
v/Morten Nichum og Niels
Hjerrild
Mener stiadgang er utilstrækkelig
og farlig. Ønsker at bebyggelse og
belysning fra tankanlæg ikke er
synlig fra Kvistgårdhusene.
Foreslår
1. højere volde,
2. ikke belysning af tankanlægs
overdækning,
3. lave lysmaster evt.
pullertbelysning og
4. fortove til busstoppesteder.
13833 28-01-2016 Fra Karen-Margrethe
Kundal Lokal rep. for
Fodgængerforbundet
Foreslår følgende:
1. fortov fra butikken til
busstoppestedet (50 m fra butik),
2. at stien a-a eller b-b får en
bredde med plads til både cykler og
gående, og afmærket så den bliver
uopnåelig for biler og lastbiler.
x
Trafik
Detail
Miljø
vurd
ering
Øvrig
Tikøb beboer
Kvistgård beboer
Kvistgårdhusene
Indhold
Imod
Dokumenttitel
For
Dokumentdato
Løbenr.
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
x
x
x
SIDE 8
15968 31-01-2016 Fra Dansk Cyklistforbund, Bekymret for risiko for flere uheld.
v/fmd. Lars Andreassen
Foreslår følgende konkrete forslag
til tiltag for cyklister:
1. opgradeing af Banestien med
asfalt,
2. dobbeltrettet cykelsti i vestlig
side af Kongevejen mellem
Kvistgård Nord og butikken og
3. overdækket cykelparkering ved
butikken.
x
19134 02-02-2016 Fra Forsyning Helsingør
x
Foreslår flere mindre rettelser til
redegørelsesteksten.
Trafik
Detail
Miljø
vurd
ering
Øvrig
Tikøb beboer
Kvistgård beboer
Kvistgårdhusene
Indhold
Imod
Dokumenttitel
For
Dokumentdato
Løbenr.
Dato 09.03.2016
Sagsnr. 15/24552
x