‫דצמבר ‪2016‬‬
‫סגן הממונה על התקציבים‬
‫ערן ניצן‬
‫משבר הדיור – משרד האוצר‬
‫‪80‬‬
‫‪100‬‬
‫‪120‬‬
‫‪140‬‬
‫‪160‬‬
‫‪180‬‬
‫‪200‬‬
‫מחירי דיור‬
‫מחירי הדיור‬
‫ריבית על משכנתאות‬
‫‪2.0‬‬
‫‪2.5‬‬
‫‪3.0‬‬
‫‪3.5‬‬
‫‪4.0‬‬
‫‪4.5‬‬
‫‪5.0‬‬
‫‪5.5‬‬
‫‪6.0‬‬
‫‪6.5‬‬
‫ריבית על‬
‫משכנתאות‬
‫‪7.0‬‬
‫‪2014‬‬
‫‪31.9%‬‬
‫‪2013‬‬
‫‪33.0%‬‬
‫‪2012‬‬
‫‪33.0%‬‬
‫‪2011‬‬
‫‪35.4%‬‬
‫‪2010‬‬
‫‪34.0%‬‬
‫‪2009‬‬
‫‪31.9%‬‬
‫שיעור ההחזר החודשי מתוך ההכנסה‬
‫‪2008‬‬
‫‪37.1%‬‬
‫‪29%‬‬
‫‪30%‬‬
‫‪31%‬‬
‫‪32%‬‬
‫‪33%‬‬
‫‪34%‬‬
‫‪35%‬‬
‫‪36%‬‬
‫‪37%‬‬
‫‪38%‬‬
‫מושב חורף‬
‫‪v‬ותמ"ל – הרחבה לקרקע פרטית ותכניות פינוי בינוי‬
‫‪v‬הכפפת מינהל התכנון והוועדות המחוזיות למשרד‬
‫האוצר‬
‫‪v‬הוועדה לשינוי התניות ושלביות‬
‫‪v‬ותמ"ל )ועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור(‬
‫צעדים בתחום התכנון‬
‫‪v‬הסכם הסוכנות‬
‫‪v‬הסכמי גג עם הרשויות המקומיות‬
‫‪v‬הסכם "נתיב לדירה"‬
‫צה"ל לנגב(‬
‫‪v‬פינוי מחנות צה"ל במרכז הארץ )הסכם שוה"ם ‪ 3‬ומעבר‬
‫‪v‬הרפורמה בפדיון קרקע חקלאית‬
‫צעדים בתחום השיווק‬
‫מושב חורף‬
‫‪v‬דמי פיתוח‬
‫‪v‬ניצול תקציב רשות מקרקעי ישראל לטובת פיתוח‬
‫‪v‬קיצור הזמן למסירת מגרשים‬
‫‪v‬הקדמות מימון‬
‫צעדים בתחום הפיתוח‬
‫‪v‬מס דירה שלישית‬
‫‪v‬העלאת מס רכישה‬
‫צעדים בתחום המיסוי‬
‫‪v‬מס דירה שלישית וההשפעה על שכר דירה‬
‫‪v‬הסכם פינוי מחנות‬
‫‪v‬המשך הדרת משקיעים‬
‫פערים מול בנק ישראל‬
‫תודה!‬