Kiinteistön määritelmä arvonlisäverotuksessa 1.1.2017 alkaen Anne Korkiamäki, ylitarkastaja Kiinteistön määritelmä, AVL 28 §: Kiinteistöllä tarkoitetaan yhteisestä arvonlisäverojärjestelmästä annetun direktiivin 2006/112/EY täytäntöönpanotoimenpiteistä annetun neuvoston täytäntöönpanoasetuksen (EU) N:o 282/2011 13 b artiklassa määriteltyä kiinteää omaisuutta. 2 9.9.2016 Kiinteän omaisuuden käsite, 13 b artikla: Kiinteänä omaisuutena pidetään: a) tiettyä maa-alaa maan pinnalla tai sen alla, johon voi syntyä omistus- ja hallintaoikeus; b) rakennusta tai rakennelmaa, joka on perustettu kiinteästi maaperään merenpinnan ylä- tai alapuolella ja jota ei voida helposti purkaa tai siirtää; c) rakennukseen tai rakennelmaan asennettua ja siihen kiinteästi kuuluvaa osaa, jota ilman rakennus tai rakennelma on puutteellinen, kuten ovet, ikkunat, katot, portaikot ja hissit; d) osaa, laitetta tai konetta, joka on asennettu pysyvästi rakennukseen tai rakennelmaan ja jota ei voida siirtää tuhoamatta tai muuttamatta rakennusta tai rakennelmaa. 3 9.9.2016 Mikä muuttuu 1. Kiinteistöön pysyvästi asennetun laitteen myynti rakennuksen myynnin yhteydessä • myynnistä ei suoriteta veroa • rakennuksesta irrotettuna ja erikseen myytynä laitteen myynti kuitenkin alv 24 %, jos laite vähennykseen oikeuttavassa toiminnassa 2. Rakentamispalvelujen oman käytön verotus • laajenee kattamaan myös laitteet, jotka on pysyvästi asennettu ja joita ei voida siirtää tuhoamatta tai muuttamatta kiinteistöä 4 9.9.2016 Mikä muuttuu 3. Kiinteistöinvestointien tarkistusmenettely • laajenee kattamaan pysyvästi asennetut laitteet, joita ei voida siirtää tuhoamatta tai muuttamatta kiinteistöä - kun laite asennetaan uudisrakentamisen yhteydessä - kun uusi laite hankintaan vanhaan kiinteistöön 4. Myyntimaa (B2B) • kiinteistöön pysyvästi asennettuun laitteeseen/koneeseen kohdistuvien palvelujen myyntimaa on kiinteistön sijaintimaa 5 9.9.2016
© Copyright 2024