1. No category

Nittedal kommune
Sektor for miljø og samfunnsutvikling
Betalingsregulativ
Gebyrer og priser for tekniske tjenester
2017
Gebyrene er vedtatt med hjemmel i
plan- og bygningsloven § § 33-1
matrikkelloven § 32
eierseksjoneringsloven § 7
vass- og kloakkavgiftslova §3
brann- og eksplosjonsvernloven § 28
1.utgave 1. januar 2017
NITTEDAL KOMMUNE
SEKTOR FOR MILJØ OG
SAMFUNNSUTVIKLING
Postboks 63 TLF. 67 05 90 00
1483 HAGAN E-post: [email protected]
2
Innhold
Kapittel 1 - Alminnelige bestemmelser ................................................................................................... 5
1.1 Generelt ..................................................................................................................................... 5
1.2 Betalingsbestemmelser ............................................................................................................. 5
1.3 Beregningstidspunkt .................................................................................................................. 5
1.4 Betalingstidspunkt ..................................................................................................................... 5
1.5 Prisregulering............................................................................................................................. 5
1.6 Timepris ..................................................................................................................................... 5
1.7 Avbrutt arbeid/trukket sak ........................................................................................................ 6
1.8 Urimelig gebyr ........................................................................................................................... 6
1.9 Klageadgang .............................................................................................................................. 6
1.10 Merverdiavgift ......................................................................................................................... 6
Kapittel 2 - Planbehandling ..................................................................................................................... 7
2.1 Generelt .................................................................................................................................... 7
2.2 Særskilte betalingsbetingelser ved planbehandling ................................................................. 7
2.3 Reguleringsplaner PBL kap. 12 ................................................................................................. 7
2.4 Endring av plan etter §12-14, 1. ledd (fullstendig planprosess etter PBL § 12) ....................... 8
2.5 Endring av reguleringsplan PBL §12-14, 2. ledd (mindre og små endringer) .......................... 9
2.6 Planprogram og konsekvensutredning (KU), PBL §§ 4-1, 12-9 og tilhørende KU-forskrift ...... 9
Kapittel 3 - Delesaker ............................................................................................................................ 10
3.1 Fradeling av tomter i regulerte områder .............................................................................. 10
3.2 Fradeling av tomter i uregulerte områder ............................................................................ 10
3.3 Fradeling av tilleggsareal og arealoverføring........................................................................ 10
3.4 Andre kostnader ................................................................................................................... 10
Kapittel 4 - Byggesaker .......................................................................................................................... 11
4.1 Søknad etter pbl §§ 20-2 b) og 20-4, jf. SAK10 §§ 3-1 og 3-2 ................................................. 11
4.2 Søknad om tiltak etter pbl § 20-1, jf. §§ 20-2 a) og 20-3 ...................................................... 12
4.3 Skilt og reklame .................................................................................................................... 13
4.4 Tilleggsgebyr ......................................................................................................................... 14
4.5 Endringer .............................................................................................................................. 14
4.6 Andre tiltak ........................................................................................................................... 14
4.7 Søknad om utslippstillatelse etter forurensningsloven, anlegg inntil 50 PE, inkl.
byggetillatelse................................................................................................................................ 15
4.8 Avslag .................................................................................................................................... 15
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
3
4.9 Avkjørselstillatelse ................................................................................................................ 15
Kapittel 5 – Miljø ................................................................................................................................... 16
5.1 Tiltaksplan for forurenset grunn ........................................................................................... 16
Kapittel 6 - Saker etter eierseksjoneringsloven..................................................................................... 17
6.1 Saksbehandlingsgebyr .......................................................................................................... 17
6.2 Gebyr ved avslag ................................................................................................................... 17
6.3 Andre kostnader ................................................................................................................... 17
Kapittel 7 - Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven (oppmålingsgebyr) .......................................... 18
7.1 Oppretting av matrikkelenhet .............................................................................................. 18
7.2 Grensejustering og tilleggsareal til grunneiendom .............................................................. 19
7.3 Arealoverføring ..................................................................................................................... 19
7.4 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt i
NGO/Euref89 ved oppmålingsforretning eller kartforretning ...................................................... 19
7.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt eller
klarlegging av rettigheter .............................................................................................................. 19
7.6 Privat grenseavtale ............................................................................................................... 19
7.7 Gebyr beregnet etter medgått tid ........................................................................................ 19
7.8 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering ............................................................ 20
7.9 Urimelig gebyr ...................................................................................................................... 20
7.10 Betalingstidspunkt .............................................................................................................. 20
7.11 Utstedelse av matrikkelbrev ............................................................................................... 20
7.12 Andre kostnader ................................................................................................................. 20
Kapittel 8 - Salg av kart- og eiendomsdata ............................................................................................ 21
8.1 Situasjonskart ....................................................................................................................... 21
8.2 Naboliste/eierliste ................................................................................................................ 21
8.3 Utskrifter i store formater .................................................................................................... 21
8.4 Kopiering og skanning av dokumenter ................................................................................. 21
8.5 Produkter som leveres gjennom selvbetjente bestillingstjenester ...................................... 21
8.6 Andre kostnader ................................................................................................................... 21
Kapittel 9 - Kommunaltekniske gebyrer ................................................................................................ 22
9.1 Vann- og avløpsgebyr .............................................................................................................. 22
9.2 Årsgebyr................................................................................................................................... 23
9.3 Slamtømming .......................................................................................................................... 26
9.4 Renovasjonsgebyr ................................................................................................................... 26
9.5 Feie- og tilsynsgebyr ................................................................................................................ 26
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
4
9.6 Særskilte betalingsbestemmelser ........................................................................................... 27
9.7 Utskrift/kopiering .................................................................................................................... 27
Kapittel 10 - Øvrige kommunaltekniske tjenester inkl. NRBR ............................................................... 28
10.1 Prisliste for leie av utstyr fra maskinforvaltningen ............................................................... 28
10.2 Prisliste for vedlikehold av private veier ............................................................................... 28
10.3 Graving i kommunale veier ................................................................................................... 28
10.4 Tjenester fra Nedre Romerike brann- og redningsvesen (NRBR).......................................... 28
Kapittel 11 – Refusjon ........................................................................................................................... 29
Kapittel 12 – Dispensasjon .................................................................................................................... 30
12.1 Administrativ Dispensasjon fra reguleringsplan eller kommuneplan uten høring.............. 30
12.2 Administrativ Dispensasjon fra reguleringsplan eller kommuneplan med høring ............. 30
12.3 Dispensasjon fra reguleringsplan eller kommuneplan ........................................................ 30
Kapittel 13 – Ekspropriasjon.................................................................................................................. 31
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
5
Kapittel 1 - Alminnelige bestemmelser
Gebyrene er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven § 33-1, matrikkellovens § 32 og
eierseksjoneringslovens § 7.
1.1 Generelt
Bestemmelsene i dette kapittel gjelder for alle byggesaker, plansaker, delesaker,
oppmålingstjenester, seksjoneringssaker m.m. med mindre annet er bestemt under det enkelte
kapittel i regulativet.
1.2 Betalingsbestemmelser
Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr etter satser som framgår av
regulativet. Alle gebyrer skal betales til økonomiavdelingen etter faktura fra kommunen.
Gebyret forfaller til betaling 30 dager etter fakturadato. Udekket krav videresendes inkassobyrået
Conecto AS.
1.3 Beregningstidspunkt
Gebyret beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt fullstendig planforslag, søknad,
tilleggs- eller endringssøknad, rekvisisjon eller bestilling foreligger.
1.4 Betalingstidspunkt
Gebyret skal i hovedregel betales før endelig avgjørelse treffes i en sak, eller en tjeneste utføres.
Dersom kommunen har en forfalt fordring overfor en søker/forslagsstiller/rekvirent, kan det kreves
at gebyr for den nye saken er betalt før behandling av denne påbegynnes. Gebyret for ulike sakstyper
forfaller for øvrig til betaling slik:
A. Planforslag og konsekvensutredninger
Gebyr for reguleringsplan, planprogram, planendring og dispensasjon skal være betalt før
saken legges fram til førstegangsbehandling. Unntak gjelder for planer der beregning av
gebyr må justeres så nært opp mot behandlingen, at fakturafrist må påløpe etter
behandlingsdato.
B. Byggesaker og delesaker
Gebyret faktureres når vedtak fattes. Igangsettingstillatelse; brukstillatelse; eller ferdigattest
vil ikke bli gitt før gebyret er betalt.
C. Oppmålingsarbeider
Gebyret betales før oppmålingsarbeidet igangsettes. Dette gjelder ikke gebyr etter anvendt
tid.
D. Situasjonskart, naboliste, kartkopier og kopiering
Situasjonskart betales samtidig med byggesaken/delesaken. Naboliste, kartkopier og
kopiering betales etterskuddsvis.
E. Seksjoneringssaker
Gebyret kreves betalt før tinglysing.
1.5 Prisregulering
Satsene vil bli regulert den 1. januar hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen.
1.6 Timepris
For gebyr som ikke kan fastsettes på annen måte, eller skal beregnes etter medgått tid jfr.
regulativet, skal det brukes en timesats på kr 1019 pr time med mindre annet er angitt under det
enkelte kapittel i regulativet.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
6
1.7 Avbrutt arbeid/trukket sak
Når en tiltakshaver/forslagsstiller/rekvirent er årsak til at kommunens arbeid blir avbrutt, skal det
betales en forholdsmessig andel av tilhørende gebyr tilsvarende det kommunen har utført eller må
utføre, basert på timepris iht. 1.6 - dog begrenset oppad til 75 % av satsene.
Denne generelle bestemmelse kommer ikke til anvendelse der regulativet inneholder detaljerte
kriterier for slike forhold.
1.8 Urimelig gebyr
Hvis gebyret er åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med
saken, kan fastsatt gebyr justeres forholdsmessig etter søknad. Søknad om nedsettelse av gebyr
utsetter ikke betalingsfristen.
1.9 Klageadgang
Gebyrfastsettelse iht. gebyrregulativet er ikke et enkeltvedtak og kan ikke påklages. Dette gjelder
ikke der det treffes skjønnsmessige avgjørelser iht. pkt. 1.8.
Kommunens avgjørelse av søknad om reduksjon av gebyr etter pkt. 1.8 kan påklages til fylkesmannen
for saker etter plan- og bygningsloven og til kommunens klagenemnd for saker etter matrikkelloven
og forurensningsloven.
1.10 Merverdiavgift
Med mindre annet er angitt under det enkelte kapittel i regulativet, skal det ikke beregnes
merverdiavgift av gebyrene.
Etter merverdiavgiftsloven i 2001 skal alle varer og tjenester være avgiftspliktige. Et unntak nevnt i
Mval. §2, 2 ledd, er for offentlig myndighetsutøvelse. Med offentlig myndighetsutøvelse menes å
fatte beslutninger, vedta tiltak eller lignende overfor private rettssubjekter med hjemmel i
offentligrettslige regler.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
7
Kapittel 2 - Planbehandling
2.1 Generelt
Etter dette regulativet skal det betales gebyr for følgende elementer iht. lov om planlegging og
byggesaksbehandling, Lov 2008-06-27 nr 71 (Plan- og bygningsloven, heretter PBL):
·
reguleringsplan PBL kap 12
·
planprogram PBL §§ 11-13 og 12-9
·
reguleringsendring PBL § 12-14
2.2 Særskilte betalingsbetingelser ved planbehandling
a. Gebyr for plan, planendring, planprogram eller dispensasjon skal innbetales før 1.gangsbehandling.
b. Ved skriftlig tilbaketrekking av en sak og før den legges ut til offentlig ettersyn, skal det betales 50 % av
fullt gebyr. Det samme gjelder når en sak må anses som uaktuell som følge av manglende oppfølging av
saken fra forslagsstiller.
c. Gebyret avspeiler kommunens utgifter knyttet til saksbehandlingen og refunderes ikke selv om
planforslaget forkastes eller avvises. For øvrig vises det til kap.1 pkt. 1.4a.
2.3 Reguleringsplaner PBL kap. 12
Gjelder forslag til nye planer og planendring som krever ny planprosess. Det er adgang til justering av gebyr
etter søknad. Samlet gebyr blir summen av pkt. A tom. D.
A
Arealgebyr etter planområdets areal
Gebyr kr
132 000
7
2
B
For arealer t.o.m. 3000 kvm:
For arealer over 3000 t.o.m. 10.000 kvm betales et tillegg pr. påbegynt m²
For arealer over 10.000 kvm betales et tillegg pr. påbegynt m²
Bygningsgebyr etter bebyggelsens areal
C
Det beregnes bygningsgebyr etter det BRA (inkludert parkering under tak) som
planen maksimalt kan utløse iht. bestemmelser, beregnet på bakgrunn av BYA og
regulert areal.
Det skal betales gebyr for arealer som ligger både over og under terreng.
Ved regulering for ombygging medregnes byggets totale areal, ved påbygg skal kun
ny bebyggelse regnes med.
For bygg tom. 10.000 m², pr. m² BRA
15
Tillegg for bygg fra 10.001 m² tom. 20.000 m², pr. m² BRA
8
Tillegg for bygg utover 20.000 m², pr. m² BRA
2
Tilleggsgebyr
Det kan kreves et tilleggsgebyr pr ekstra medgått time (jf. kap 1.6) dersom:
• Forslagsstiller fremmer endringsforslag (utbyggers ønske) etter formelt mottatt komplett
planforslag og før 1.gangsbehandling
• Forslagsstiller fremmer endringsforslag (utbyggers ønske) etter 1.gangsbehandling/offentlig
ettersyn som krever ny 1.gangsbehandling
• Kommunen inngår avtale om bundet framdrift
• Digitalisering av plankart og tilpasning av format for innlegging i GIS-database må utføres av
kommunen. Minstepris 4 timer, kr 4076.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
8
D
Fratrekk for arealer
Følgende forslag til reguleringsformål er fritatt for gebyr:
·
Landbruks-, natur og friluftsformål
·
Grønnstruktur
·
Arealer som ikke kan bebygges og som kommunen av egen interesse eller av
andre årsaker ønsker å tillegge planen, f.eks. for å komplettere planen (eks.
tilliggende offentlig formål), eller for å rydde opp i uklare forhold omkring
eksisterende planer. Veg- og parkeringsareal skal inngå i arealgebyrberegningen.
E
Gebyr for planer for arealer uten vesentlig bebyggelse
Totalgebyr pr. plan, herunder
• Planer uten bebyggelse
• Planer for større arealer uten vesentlig bebyggelse, for eksempel arealer for
friluftsliv/idrettsanlegg, masseutfylling/ oppfylling, masseuttak, områder vernet
etter annet lovverk som naturvern, kulturvern
117 000
F
Gebyr for planer for regulering av 4 boenheter eller mindre i eksisterende
boligområder
Små planer/fortettingsplaner i samsvar med overordnet plan og maksimum 4
boenheter knyttet til eksisterende infrastruktur
69 000
2.4 Endring av plan etter §12-14, 1. ledd (fullstendig planprosess etter PBL § 12)
A
Arealgebyr etter planområdets areal
B
Endring av eldre planer før PBL 2008, areal t.o.m. 3000 kvm:
Endring av planer utarbeidet etter PBL 2008, areal tom. 3000 kvm:
For arealer over 3000 t.o.m. 10.000 kvm betales et tillegg pr. påbegynt m²
For arealer over 10.000 kvm betales et tillegg pr. påbegynt m²
Bygningsgebyr etter nytt regulert bebyggelsesareal
Gebyr kr
132 000
65 000
7
2
Det beregnes bygningsgebyr etter nytt regulert BRA (inkludert parkering under tak)
planen maksimalt kan utløse iht. bestemmelser, beregnet på bakgrunn av BYA og
regulert areal.
Det skal betales gebyr for arealer som ligger både over og under terreng.
Ved regulering for ombygging medregnes byggets totale areal, ved påbygg skal kun
ny bebyggelse regnes med.
For bygg tom. 10.000 m², pr. m² BRA
Tillegg for bygg fra 10.001 m² tom. 20.000 m², pr. m² BRA
Tillegg for bygg utover 20.000 m², pr. m² BRA
15
8
2
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
9
C
Tilleggsgebyr
Det kan kreves et tilleggsgebyr pr ekstra medgått time (jf. gebyrregulativets kap 1.6)
dersom:
• Forslagsstiller fremmer endringsforslag etter formelt mottatt komplett planforslag og før
1.gangsbehandling
• Forslagsstiller fremmer endringsforslag (utbyggers ønske) etter 1.gangsbehandling/offentlig
ettersyn som krever ny 1.gangsbehandling
• Kommunen inngår avtale om bundet framdrift
• Digitalisering av plankart og tilpasning av format for innlegging i GIS-database må utføres av
kommunen. Minstepris 4 timer, kr 4076.
2.5 Endring av reguleringsplan PBL §12-14, 2. ledd (mindre og små endringer)
A
Administrative små endringer
Små endringer av reguleringsplan uten høring som inngår i behandling av byggesak
eller delesak. Vedtak fattes administrativt etter fullmakt.
B
C
D
5 400
Mindre endring av reguleringsplan
Mindre endring av plan uten høring. Vedtak fattes administrativt etter fullmakt.
Mindre endring av plan med høring. Vedtak fattes administrativt etter fullmakt.
9 723
15 125
Mindre endring av reguleringsplan
Mindre endring av plan med høring og politisk behandling
21 607
Tilleggsgebyr
Det kan kreves et tilleggsgebyr pr ekstra medgått time dersom digitalisering av
plankart og tilpasning av format for innlegging i GIS-database må utføres av
kommunens geodataavdeling, jf. kap.7.
1250
2.6 Planprogram og konsekvensutredning (KU), PBL §§ 4-1, 12-9 og tilhørende KU-forskrift
A
Behandling av planprogram
27 009
B
KU for tiltak etter sektorlov, ikke knyttet til plan etter PBL
27 009
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
10
Kapittel 3 - Delesaker
Etter dette regulativet skal det betales gebyr for følgende elementer iht. Lov 2008-06-27 nr 71 om
planlegging og byggesaksbehandling (PBL) § 20-1, bokstav m:
«Opprettelse av ny grunneiendom, ny anleggseiendom eller nytt jordsameie, eller opprettelse av ny
festegrunn for bortfeste som kan gjelde i mer enn 10 år, eller arealoverføring, jf. lov om
eigedomsregistrering»
3.1 Fradeling av tomter i regulerte områder
Fradeling av en tomt i regulert område, pr fradelt tomt
Tillegg pr. tomt ved flere tomtedelinger i samme søknad
3.2 Fradeling av tomter i uregulerte områder
Fradeling av tomt i uregulert område, pr fradelt tomt
3.3 Fradeling av tilleggsareal og arealoverføring
Arealoverføring/ fradeling av tilleggsareal inntil 300 m², pr fradelt teig
Arealoverføring/ fradeling av tilleggsareal over 300 m², pr fradelt teig
Gebyr kr
16236
1 082
Gebyr kr
24 354
Gebyr kr
8 118
Gebyr som
for pkt.1 el 2
3.4 Andre kostnader
Når deling medfører dispensasjon fra plan, kommer gebyr for det i tillegg pr forhold,
se kapittel 12.
Når deling medfører mindre reguleringsendring betales et tillegg etter kapittel 2.5.
Når deling medfører dispensasjon betales et tillegg etter kapittel 12.
I tillegg kommer oppmålingsgebyr etter matrikkelloven, se kapittel 7 og
tinglysingsgebyr.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
11
Kapittel 4 - Byggesaker
Regulativet omfatter bygg, anlegg og andre tiltak som bygningsmyndighetene er pålagt å godkjenne i
henhold
til Lov av 2008-06-27 nr. 71 (Plan- og bygningsloven, PBL), jf. § 33-1.
Alle som får utført tjenester etter pbl. skal betale gebyr i henhold til dette regulativet.
Timeprisen for byggesak er kr 1.762,-.
Pkt.
Gebyr kr
4.1 Søknad etter pbl §§ 20-2 b) og 20-4, jf. SAK10 §§ 3-1 og 3-2
Kr 1.762,- pr time, men med angitte standardsatser
Felles for alle tiltak i pkt. 4.1:
Gebyr beregnes etter type tiltak og pr bygning/tiltak. Gebyret beregnes etter
timebruk, men med angitt gjennomsnittlig/maksimalt antall timebruk det kan
faktureres for.
I søknader hvor det er nødvendig med uttalelser fra andre myndigheter, i ekstra
tidskrevende eller kompliserte saker, samt ved mangelfulle søknader, kan det
ilegges tilleggsgebyr etter kap. 4 pkt. 4.4.
I utbyggingssaker hvor garasje omsøkes sammen med boligen, kan gebyr reduseres
etter kap 1.8.
Dispensasjonsbehandling medfører i tillegg gebyr etter kap. 12.
4.1.1a Behandlingsgebyr for frittliggende bygning inntil 70 m² som ikke brukes til
beboelse etc. (SAK10 § 3-1 b):
Gebyr beregnes til maksimum 8 timer og pr bygning/tiltak.
4.1.1b Behandlingsgebyr for enkelt tilbygg inntil 50 m² (SAK10 § 3-1 a):
Gebyr beregnes til maksimum 8 timer og pr bygning/ tiltak.
4.1.1c Behandlingsgebyr for alminnelige driftsbygninger i landbruket (SAK10 § 3-2):
Gebyr beregnes til maksimum 8 timer og pr bygning/ tiltak.
Behandlingsgebyr for midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg som
nevnt i § 20-1 første ledd bokstav j og som ikke plasseres for lengre tidsrom enn 2
4.1.1d
år (pbl. § 20-4 c):
Gebyr beregnes til maksimum 8 timer og pr bygning/tiltak.
Behandlingsgebyr for andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan
4.1.1e forestås av tiltakshaver (pbl. § 20-4 e):
Gebyr beregnes til maksimum 8 timer og pr bygning/tiltak.
4.1.2
Grunnbeløp for registrering i matrikkel av alle tiltak omfattet av kap. 4.1 som
krever matrikkelføring:
Gebyret dekker kostnader for registrering etter matrikkelloven. Gebyret beregnes
for maksimum 2 timer for hver bygning/tiltak.
14.096,-
14.096,14.096,-
14.096,-
14.096,3.524,-
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
12
4.2 Søknad om tiltak etter pbl § 20-1, jf. §§ 20-2 a) og 20-3
Kr 1.762,- pr time, men med angitte standardsatser
Felles for alle tiltak i pkt. 4.2:
Gebyr beregnes etter type tiltak og pr bygning/tiltak. Gebyret beregnes etter
timebruk, men med angitt gjennomsnittlig/maksimalt antall timebruk det kan
faktureres for.
I søknader hvor det er nødvendig med uttalelser fra andre myndigheter, i ekstra
tidskrevende eller kompliserte saker, samt ved mangelfulle søknader, kan det
ilegges tilleggsgebyr etter kap. 4 pkt. 4.4.
I utbyggingssaker hvor garasje omsøkes sammen med boligen, kan gebyr reduseres
etter kap 1.8.
Dispensasjonsbehandling medfører i tillegg gebyr etter kap. 12.
Behandlingsgebyr for rivning av eksisterende bygg/tiltak:
Gebyr beregnes til maksimum 10 timer pr bygning/tiltak.
4.2.1a
I utbyggingssaker hvor rivning omsøkes sammen med nye tiltak på samme eiendom
kan gebyr reduseres etter kap. 1.8.
Behandlingsgebyr for garasje, carport, parkeringsanlegg over 70 m²:
Gebyr beregnes til maksimum 15 timer og pr bygning/tiltak.
4.2.1b
I utbyggingssaker hvor garasje omsøkes sammen med andre tiltak på samme
eiendom kan gebyr reduseres etter kap 1. 8.
Behandlingsgebyr for nybygg som ikke omfattes av SAK § 3-1 b), tilbygg som ikke
omfattes av SAK10 § 3-1 a), tilbygg over 50 m², påbygg, underbygg – inntil 300 m² i
4.2.1c
bruksareal:
Gebyr beregnes til maksimum 25 timer pr bygning/tiltak.
Eksempler på nybygg: bolig (enebolig med eller uten sekundær leilighet,
tomannsbolig, flermannsbolig), fritidsbebyggelse, forretning, næring, lagerbygg,
offentlig bygning, idrettsbygg, andre konstruksjoner og anlegg.
Behandlingsgebyr for nybygg, tilbygg, påbygg, underbygg - 301-1000 m² i
4.2.1d bruksareal:
Gebyr beregnes til maksimum 35 timer pr bygning/tiltak.
Behandlingsgebyr for nybygg, tilbygg, påbygg, underbygg - over 1001 m² i
4.2.1e bruksareal:
Gebyr beregnes til maksimum 45 timer pr bygning/tiltak.
Behandlingsgebyr for andregangsvedtak for nybygg bolig eller fritidsbolig og/eller
tiltak i forbindelse med bolig eller fritidsbolig – inntil 1000 m² i bruksareal:
4.2.2a Gebyret dekker kostnader for andregangsvedtak (igangsettingstillatelser, midlertidig
brukstillatelse og/eller ferdigattest). Gebyr beregnes til maksimum 5 timer for hver
bygning og faktureres når byggetillatelse gis første gang.
Behandlingsgebyr for andregangsvedtak for nybygg bolig eller fritidsbolig og/eller
tiltak i forbindelse med bolig eller fritidsbolig – 301- 1000 m² i bruksareal:
4.2.2b Gebyret dekker kostnader for andregangsvedtak (igangsettingstillatelser, midlertidig
brukstillatelse og/eller ferdigattest). Gebyr beregnes til maksimum 10 timer for hver
bygning og faktureres når byggetillatelse gis første gang.
Behandlingsgebyr for andregangsvedtak for nybygg bolig eller fritidsbolig og/eller
tiltak i forbindelse med bolig eller fritidsbolig – over 1001 m² i bruksareal:
4.2.2c Gebyret dekker kostnader for andregangsvedtak (igangsettingstillatelser, midlertidig
brukstillatelse og/eller ferdigattest). Gebyr beregnes til maksimum 15 timer for hver
bygning og faktureres når byggetillatelse gis første gang.
4.2.2d Behandlingsgebyr for andregangsvedtak for alle andre tiltak enn/tilknyttet bolig
eller fritidsbolig (typisk næringsbygg, offentlige bygninger og anlegg etc.) – inntil
17.620,-
26.430,-
44.050,-
61.670,-
72.290,-
8.810,-
17.620,-
26.430,-
17.620,-
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
13
300 m² i bruksareal:
Gebyret dekker kostnader for andregangsvedtak (igangsettingstillatelser, midlertidig
brukstillatelse og/eller ferdigattest). Gebyr beregnes for maksimum 10 timer for
hver bygning/tiltak og faktureres når byggetillatelse gis første gang.
Behandlingsgebyr for andregangsvedtak for alle andre tiltak enn/tilknyttet bolig
eller fritidsbolig (typisk næringsbygg, offentlige bygninger og anlegg etc.) – 301 m²1000m² i bruksareal:
4.2.2e
Gebyret dekker kostnader for andregangsvedtak (igangsettingstillatelser, midlertidig
brukstillatelse og/eller ferdigattest). Gebyr beregnes for maksimum 15 timer for
hver bygning/tiltak og faktureres når byggetillatelse gis første gang.
Behandlingsgebyr for andregangsvedtak for alle andre tiltak enn/tilknyttet nybygg
bolig eller fritidsbolig (typisk næringsbygg, offentlige bygninger og anlegg etc.) –
over 1000m² i bruksareal:
4.2.2f
Gebyret dekker kostnader for andregangsvedtak (igangsettingstillatelser, midlertidig
brukstillatelse og/eller ferdigattest). Gebyr beregnes for maksimum 20 timer for
hver bygning/tiltak og faktureres når byggetillatelse gis første gang.
Grunnbeløp for registrering i matrikkel – fritidsbolig eller ny bolig med 1-10 nye
boenheter:
Gebyret dekker kostnader for registrering etter matrikkelloven.
4.2.3a
Gebyret beregnes med maksimalt 4 timer pr fritidsbolig og pr enebolig, samt per
boenhet i enebolig med sekundærleilighet, tomannsbolig og flermannsbolig for
inntil 10 boenheter.
Grunnbeløp for registrering i matrikkel - nye boenheter fra og med 11 boenheter:
Gebyret dekker kostnader for registrering etter matrikkelloven.
4.2.3b
Gebyret beregnes i tillegg til gebyr angitt i pkt. 4.2.3 pr ny boenhet fra og med
boenhet 11 og oppover. Gebyr beregnes for maksimum 2 timer for hver boenhet.
Grunnbeløp for registrering i matrikkel - alle andre tiltak enn/tilknyttet nybygg
bolig eller fritidsbolig (typisk næringsbygg, offentlige bygninger og anlegg etc.) –
4.2.3c inntil 300m² i bruksareal:
Gebyret dekker kostnader for registrering etter matrikkelloven.
Gebyr beregnes for maksimum 4 timer for hver bygning/tiltak.
Eksempel:
Offentlig bygning: skole, barnehage, institusjon, kirke/annen religionsutøvelse,
forsamlingslokale, administrasjon o.l.
Næringsbygg: kontor, hotell, bevertning, industri, lager, bensinstasjon, annen
næring.
Grunnbeløp for registrering i matrikkel - alle andre tiltak enn/tilknyttet nybygg
bolig eller fritidsbolig (typisk næringsbygg, offentlige bygninger og anlegg etc.) –
4.2.3d 301m²-1000 m² i bruksareal:
Gebyret dekker kostnader for registrering etter matrikkelloven.
Gebyr beregnes for maksimum 8 timer for hver bygning/tiltak.
Grunnbeløp for registrering i matrikkel - alle andre tiltak enn/tilknyttet nybygg
bolig eller fritidsbolig (typisk næringsbygg, offentlige bygninger og anlegg etc.) –
4.2.3e over 1000 m² i bruksareal:
Gebyret dekker kostnader for registrering etter matrikkelloven.
Gebyr beregnes for maksimum 10 timer for hver bygning/tiltak.
4.3 Skilt og reklame
kr 1.762,- pr time, men med angitte standardsatser
4.3a
Skiltplan for nybygg:
Gebyr beregnes til maksimum 7 timer
26.430,-
35.240,-
7.048,- pr
boenhet
3.524,- per
boenhet
7.048,-
14.096,-
17.620,-
12.334,-
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
14
4.3b
4.3c
4.3d
Skilt i henhold til godkjent skiltplan:
Gebyr beregnes til 2 timer pr fasade à 30 m og pr. virksomhet
Skilt uten skiltplan:
Gebyr beregnes til maksimum 2 timer pr skilt.
Skilt over gesims og på tak:
Gebyr beregnes til maksimum 5 timer pr skilt.
3.524,- pr
fasade
3.524,8.810,-
4.4 Tilleggsgebyr
Gebyr beregnes etter timebruk og i tillegg til gebyr angitt i pkt. 4.1, 4.2, 4.3, 4.6 og
4.9.
Det vurderes konkret hvor mye tilleggsgebyr som evt. skal ilegges i den enkelte sak
og kan ilegges for følgende:
a) Kompliserte saker, tidkrevende saker, ved mangelfulle søknader, saker som krever
uttalelse fra andre myndigheter.
b) Etterhåndsgodkjenning av tiltak utført uten tillatelse
c) Ulovlighet: For tiltak som prosjekteres, utføres, brukes i strid med bestemmelser
kr 1.762,gitt i eller i medhold av plan- og bygningslovgivningen, herunder tiltak som utføres i
pr time
strid med ramme- og/eller igangsettingstillatelse, kan det ilegges overtredelsesgebyr
etter pbl § 32-8. Dersom det ulovlige utførte tiltaket fjernes og eiendommen
tilbakeføres til det opprinnelige, betales det ordinært gebyr etter pkt. 4.1-4.3.
d) Tilsyn for spesielt kompliserte saker utover vanlig tilsyn, for ulovligheter og for
saker utenom byggesøknad som krever tilsyn. Tilleggsgebyr beregnes etter timebruk
og i tillegg til vanlige satser i pkt. 4.1, 4.2, 4.3, 4.6 og 4.9.
e) Registrering av ikke søknadspliktig tiltak i matrikkel
4.5 Endringer
4.5.1
Behandlingsgebyr for søknadspliktige endringer av eksisterende tiltak:
Gebyr beregnes etter timebruk.
a) Fasadeendring av eksisterende bygg
b) Endring av godkjent tiltak hvor det ikke er gitt ferdigattest. Det gjelder mindre
justeringer av godkjent tiltak.
c) Innvendig ombygging og/eller bruksendring i eksisterende bygg
d) Oppdeling eller sammenføying av bruksenheter
4.5.2
Behandlingsgebyr for andregangsvedtak – alle tiltak omfattet av pkt. 4.5.1:
Gebyret dekker kostnader for andregangsvedtak (igangsettingstillatelser, midlertidig
brukstillatelse og/eller ferdigattest). Punkt 4.2.2 a til f gjelder så langt de passer. For
tiltak som ikke passer inn under ett av disse alternativene, beregnes gebyr for
maksimum 20 timer for hvert bygg/tiltak.
4.5.3
Grunnbeløp for registrering i matrikkel - alle tiltak omfattet av pkt. 4.5.1:
For registrering i matrikkel gjelder punkt 4.2.3 a til e så langt de passer. For tiltak
som ikke passer inn under et av disse alternativene, beregnes gebyr for maksimum 8
timer for hvert bygg/tiltak.
kr 1.762,pr time
kr 1.762,pr time
kr 1.762,pr time
4.6 Andre tiltak
Kr 1.762,- pr time, men med delvis angitte standardsatser
4.6.1
Behandlingsgebyr for oppføring og endring av andre tiltak som ikke faller inn
under de øvrige punktene i kap. 4, men som er søknadspliktig etter pbl:
Gebyr beregnes etter timebruk.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
15
4.6.2
Eksempel: Støyskjerm, parkeringsanlegg, veianlegg, VA-anlegg, opparbeidelse av
utearealer/park/lekeplass, master, gjerder, murer, tekniske installasjoner, heis,
våtrom, sanitæranlegg, borebrønn o.l.
Grunnbeløp for registrering i matrikkel - alle tiltak omfattet av pkt. 4.6.1 som skal
matrikkelføres:
Gebyret dekker kostnader for registrering etter matrikkelloven.
Gebyr beregnes for maksimum 4 timer for hvert tiltak.
7.048,-
4.7 Søknad om utslippstillatelse etter forurensningsloven, anlegg inntil 50 PE, inkl. byggetillatelse
1.762,- pr time med angitte standardsatser
Behandlingsgebyr for utslippstillatelse:
5.286,Gebyr beregnes per eiendom og til 3 timer.
I søknader hvor det er nødvendig med uttalelser fra andre myndigheter, i ekstra
4.7.1
tidskrevende eller kompliserte saker, samt ved mangelfulle søknader, kan det
ilegges tilleggsgebyr etter kap. 4 pkt. 4.4.
Dispensasjonsbehandling medfører i tillegg gebyr etter kap. 12.
Behandlingsgebyr for endring av utslippstillatelse:
3.524,Gebyr beregnes pr eiendom og til 2 timer.
I søknader hvor det er nødvendig med uttalelser fra andre myndigheter, i ekstra
4.7.2
tidskrevende eller kompliserte saker, samt ved mangelfulle søknader, kan det
ilegges tilleggsgebyr etter kap. 4 pkt. 4.4.
Dispensasjonsbehandling medfører i tillegg gebyr etter kap. 12.
Fornminneregistrering på eiendommer med spredt avløp:
1.762,Fylkeskommune foretok registrering av fornminner i forbindelse med tiltaksplan for
4.7.3
spredt avløp. Utgiftene skal derfor dekkes inn ved byggesaksbehandling av tiltak ved
den enkelte eiendom, og beregnes pr. eiendom til 1 time.
4.8 Avslag
Gebyr for avslag beregnes etter timebruk.
Dersom prosjektet endres slik at det kan godkjennes, faktureres det etter pkt. 4.5
for endringer.
4.9 Avkjørselstillatelse
1.762,- pr time med angitt standardsats
For søknad om avkjørselstillatelse etter plan- og bygningsloven beregnes det gebyr
4.9
for 2 timer per eiendom.
kr 1.762,pr time
3.524,-
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
16
Kapittel 5 – Miljø
5.1 Tiltaksplan for forurenset grunn
1.762,- pr time med angitte standardsatser
Det faktureres etter tiltakets vanskelighet og konsekvenser, og i et
angitt antall timer per tiltakskategori.
I søknader hvor det er nødvendig med uttalelser fra andre
myndigheter, i ekstra tidskrevende eller kompliserte saker, samt ved
mangelfulle søknader, kan det ilegges tilleggsgebyr etter kap. 4 pkt.
4.4.
a) Tiltakskategori 1: Tiltak av liten vanskelighetsgrad der feil og
5.286,mangler kan føre til små eller middels store konsekvenser for helse
og miljø. 3 timer.
b) Tiltakskategori 2: Tiltak av liten eller middels vanskelighetsgrad
1.762,der feil og mangler kan føre til mindre konsekvenser for helse og
miljø. 10 timer.
c) Tiltakskategori 3: Tiltak av middels eller stor vanskelighetsgrad der 35.240,feil og mangler kan føre til store konsekvenser for helse og miljø. 20
timer.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
17
Kapittel 6 - Saker etter eierseksjoneringsloven
6.1 Saksbehandlingsgebyr
a. Saksbehandling av begjæring om seksjonering
3 x rettsgebyret
b. Ved befaring i tillegg til behandlingsgebyret.
2 x rettsgebyret
c. Ved seksjonering av uteareal kommer gebyr etter matrikkelloven i tillegg iht.
gebyrregulativet kapittel 7.
6.2 Gebyr ved avslag
Ved avslag på begjæring om seksjonering betales 50 % av ordinært gebyr.
6.3 Andre kostnader
Tinglysingsgebyr og utskrift av matrikkelbrev kommer i tillegg.
Størrelsen på tinglysingsgebyret og rettsgebyret fastsettes årlig av Stortinget.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
18
Kapittel 7 - Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven
(oppmålingsgebyr)
Iht. matrikkelloven § 32, tilhørende forskrift § 16
7.1 Oppretting av matrikkelenhet
7.1.1 Oppretting av grunneiendom og festegrunn
Areal fra 0 - 2 000 m²
Areal fra 2 001 m² - 4 000 m² (2 daa - 4 daa)
Areal fra 4 001 m² - 6 000 m² (4 daa – 6 daa)
Areal fra 6 001 m² - 10 000 m² (6 daa – 10 daa)
Areal fra 10 001 m² - 20 000 m² (10 daa – 20 daa)
Areal fra 20 001 m² - 40 000 m² (20 daa – 40 daa)
Areal fra 40 001 m² - 60 000 m² (40 daa – 60 daa)
Areal over 60 001 m² (60 daa), etter medgått tid. Minstegebyr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
24 141
30 400
37 350
41 460
49 610
66 250
88 980
100 070
Ved oppmåling av tilgrensende tomter med samme rekvirent og dato, gis følgende
reduksjon (hvis ulike størrelser, gis det minst rabatt på de største arealene):
Fra tomt 2 til 5: betales 70 % av ovenstående gebyr
Fra tomt 6 til 10: betales 50 % av ovenstående gebyr
Fra tomt 11: betales 30 % av ovenstående gebyr
7.1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn
Gebyret beregnes etter medgått tid. Se pkt. 7.7
7.1.3 Oppmåling av uteareal på eierseksjon
Gebyrene beregnes på lik linje som for oppretting av grunneiendom, punkt
7.1.1 eller 7.1.6
I tillegg kommer gebyr etter kapittel 6.
7.1.4 Oppretting av anleggseiendom
Oppretting av anleggseiendom - grunngebyr
kr
18 370
Ved behov for oppmålingsarbeider eller befaring betales gebyr etter medgått tid i tillegg til
grunngebyret. Se pkt. 7.7.
7.1.5 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
Grunnbeløp for 1 tomt
kr
10 000
Deretter pr. tomt
kr
1 685
Ved behov/krav for målinger i marka ved 1.gangs oppmålingsforretning betales det etter
medgått tid i tillegg.
Dersom det må holdes 3 oppmålingsforretninger (ikke avsluttet innen 2 år), kommer det
tillegg for den siste forretningen tilsvarende gebyr for 7.4 (etterfaktureres).
I tillegg kommer gebyr etter pkt. 7.1.1, 7.1.3 eller 7.1.4.
7.1.6 Oppretting av matrikkelenhet uten målinger i marka
Ved krav om måling, beregnes gebyr etter punkt 7.1.1
kr
12 500
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
19
7.2 Grensejustering og tilleggsareal til grunneiendom
7.2.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Areal 0 - 300 m²
kr
14 272
Areal 301 - 500 m²
kr
17 185
Areal 501 - 1000 m²
kr
20 098
Ved større arealer beregnes gebyret etter samme modell som pkt. 7.1.1
Ved grensejustering i forbindelse med pkt. 7.1.1 betales kun 30 % grensejusteringsgebyr.
Ved grensejustering av flere arealer i samme sak, betales fullt gebyr for det største arealet
og deretter 30 % for hver av de følgende justeringene.
Ved tilleggsareal kommer tinglysningsgebyr i tillegg. Hvis flere tilleggsareal i samme sak,
gjelder de samme rabattene som i pkt. 7.1.1.
7.2.2 Anleggseiendom
Grensejustering - grunngebyr
kr
17 826
Ved behov for oppmålingsarbeider eller befaring betales gebyr etter medgått tid i tillegg til
grunngebyret. Se pkt. 7.7.
7.3 Arealoverføring
7.3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Areal fra 0 – 300 m²
kr
Areal fra 301 – 500 m²
kr
Ved større arealer beregnes gebyret etter samme modell som pkt. 7.1.1
Arealoverføring til vei- og jernbaneformål beregnes etter medgått tid, pkt. 7.7
17 185
21 837
7.3.2 Anleggseiendom
Arealoverføring - grunngebyr
kr
18 370
Ved behov for oppmålingsarbeider eller befaring betales gebyr etter medgått tid i tillegg til
grunngebyret. Se pkt. 7.7.
7.4 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt i
NGO/Euref89 ved oppmålingsforretning eller kartforretning
For inntil 2 punkter
kr
For overskytende grensepunkter, pr. punkt
kr
10 228
1 163
7.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt eller
klarlegging av rettigheter
For inntil 2 punkter
kr
12 543
For overskytende grensepunkter, pr. punkt
kr
1 978
7.6 Privat grenseavtale
Gebyr beregnes etter medgått tid, se pkt. 7.7.
7.7 Gebyr beregnet etter medgått tid
Gebyr for oppmålingstekniske arbeider som ikke kan beregnes etter punktene 7.1 - 7.6,
beregnes på grunnlag av antall påbegynte arbeidstimer. Eksempel kan være klarlegging av
rettigheter.
Timepris
kr
1 250
Minstepris
kr
2 500
For momspliktig arbeid kommer mva. i tillegg.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
20
7.8 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering
Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg
matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan
fullføres, betales gebyr etter skjønn på grunnlag av medgått tid.
Minstepris
kr
2 500
7.9 Urimelig gebyr
Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det
arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den
han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr.
Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra
den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.
7.10 Betalingstidspunkt
Gebyret kreves inn forskuddsvis. Saksbehandlingsfristen løper ikke før forskuddsvis gebyr
er betalt og evt. vilkår i henhold til PBL § 20-1, bokstav m er oppfylt.
7.11 Utstedelse av matrikkelbrev
Matrikkelbrev inntil 10 sider pr. 1/11-2016
Matrikkelbrev over 10 sider pr. 1/11-2016
kr
kr
175
350
Endring i satsene og virksomhetstidspunkt reguleres av Kartverket i takt med den årlige
kostnadsutviklingen.
Utstedelse av matrikkelbrev følger matrikkelloven og regler gitt av Kartverket.
7.12 Andre kostnader
Dokumentavgift kommer i tillegg til pkt. 7.3.
Tinglysingsgebyr kommer i tillegg under pkt. 7.1, 7.2.1 (kun ved tilleggsareal), 7.1.6 og 7.3
og ved tinglysing av erklæringer (pr. stk.).
Størrelsen på tinglysingsgebyret, rettsgebyret og dokumentavgiften fastsettes årlig av
Stortinget.
For saker som krever tillatelse etter plan- og bygningsloven kommer gebyr etter kapittel 3 i
tillegg. Tillatelse må være gitt før oppmålingsarbeider starter.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
21
Kapittel 8 - Salg av kart- og eiendomsdata
8.1 Situasjonskart
Grunnbeløp
Kr
2000
Tillegg pr ekstra boenhet /deling
Kr
100
Tillegg hvis kommunen må ta ut kartet*
Kr
500
Situasjonskart kreves i alle saker som er nevnt i PBL § 20-1 a-m.
Fra 1/1-2017 er det søker selv som tar ut situasjonskart fra Nittedal kommunes egen
kartløsning. Betaling for situasjonskartet skjer samtidig med byggesaken/delesaken. Prisen
gjelder pr. eiendom.
*Tilleggsfaktura sendes ut sammen med kartet.
8.2 Naboliste/eierliste
Naboliste/eierliste*
For eierliste kommer et tillegg pr gnr/bnr på kr 1,-
Kr
8.3 Utskrifter i store formater
Plott av kart og tegninger i A2 – A0
Kr
Prisen ovenfor gjelder for kart som kan skrives direkte ut fra innsynsløsning uten
bearbeiding. Spesialprodukter som krever bearbeiding av data eller tegneparameter,
betales i tillegg etter medgått tid. Timepris etter kapittel 1.6.
380
450
8.4 Kopiering og skanning av dokumenter
A4-format enkeltkopier, pr stk.
Kr
7
A3-format enkeltkopier, pr stk.
Kr
9
Klargjøring for kopiering eller skanning av hele eller deler av bygge-, dele-, VA- og
oppmålingsmapper (kun A4 og A3-kopier). Timepris etter kapittel 1.6. Minstepris kr 509,Skanning av dokumenter, A2 og større. Timepris etter kapittel 1.6. Minstepris kr 509,8.5 Produkter som leveres gjennom selvbetjente bestillingstjenester
Kart- og eiendomsinformasjon selges kun via selvbetjente nettportaler, som administreres
av forhandlerne Ambita (Infoland) og Norkart - flere kan komme til. Oversikt over
produktene og link til nettportalene går fram av kommunens hjemmeside.
Prisene går fram av produktkatalogene til forhandlerne. Prisene inkluderer påslag til
leverandør og mva. Pris på digitale kartdata er regulert gjennom Geovekst-samarbeidet.
Eks. på leveranser:
• Meglerpakker
• Bygningstegninger
• Digitale kartdata
8.6 Andre kostnader
For produkter og tjenester etter pkt. 8.3 og 8.4 kommer 25 % merverdiavgift i tillegg.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
22
Kapittel 9 - Kommunaltekniske gebyrer
9.1 Vann- og avløpsgebyr
9.1.1 Engangsgebyr for tilknytning (tilknytningsgebyr)
Tilknytningsgebyret fastsettes i forhold til boligkategori og til antall boenheter i den enkelte
bygning. Gebyr per boenhet for vann og gebyr per boenhet for avløp er henholdsvis
beregningsfaktoren multiplisert med enhetsprisen for vann og beregningsfaktoren multiplisert
med enhetsprisen for avløp.
Tilknytningsgebyr for vann
Boligkategori
Bolig med 1 boenhet
Bolig med 2 boenheter
Bolig med flere enn 2 boenheter
Fritidsbolig
Tilknytningsgebyr for avløp
Boligkategori
Bolig med 1 boenhet
Bolig med 2 boenheter
Bolig med flere enn 2 boenheter
Fritidsbolig
Beregningsfaktor
1,0
0,8
0,7
1,0
Pris per boenhet for vann
Beregningsfaktor
1,0
0,8
0,7
1,0
Pris per boenhet for avløp
Tilknytningsgebyr for bygg som ikke brukes som bolig
Tilknytningsgebyret fastsettes i forhold til
beregnet areal for bebyggelsen
Kr/m2 (BRA)
Vann
55
8 500
6 800
5 950
8 500
8 500
6 800
5 950
8 500
Avløp
55
Arealberegningen skjer i hht NS 3940 for bruksareal (BRA).
Midlertidig tilknytning
For bygg som står oppført mindre enn 1 år betales tilknytningsgebyr tilsvarende 1/2 bolig med
en boenhet
For bygg som står oppført mer enn 1 år betales tilknytningsgebyr tilsvarende 1 bolig med en
boenhet
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
23
9.2 Årsgebyr
Rammer for gebyrberegning
· Gebyrene skal ikke overstige kommunens kostnader, men kan avregnes over en 5-årsperiode.
· Gebyrberegning baseres på L16.03.2012 nr. 12 Lov om kommunale vass- og avløpsanlegg
samt nasjonale og kommunale forskrifter om vann- og avløpsgebyrer.
· Overslag over forventede kostnader (drifts- og kapitalkostnader) for de nærmeste 4 årene
skal foreligge før gebyrenes størrelse fastsettes.
· Alle priser tillegges 25 % mva.
9.2.1 Abonnementsgebyr
Kommunens totale årsinntekter fra abonnementsgebyrer skal dekke følgende andel av
kommunens samlede årskostnader for henholdsvis vann- og avløpstjenestene. Dette
reflekterer kommunens faste kostnader for disse tjenestene:
·
Vann: Ca. 28 %
·
Avløp: Ca. 32 %.
Abonnementsgebyret differensieres etter brukerkategori:
· Abonnementsgebyr for næring betales av næringseiendommer, bensinstasjoner og offentlige
virksomheter.
· Abonnementsgebyr for bolig betales av øvrige abonnenter.
Alle abonnenter i én brukerkategori betaler likt abonnementsgebyr.
Ringnes, Diplom Is og Arcus er satt alene i hver sin brukerkategori, dette fordi de er i en
særstilling når det gjelder forbruk.
Abonnementsgebyr, kr/abonnent:
Vann
Avløp
Bolig
Alle boligkategorier
444
908
Næring
11. Ringnes
2 292 557
12. Diplom Is
69 369
106 189
13. Arcus
113 211
231 325
14. Off. bygg
1 332
2 722
15. Bensinstasjoner
2 221
4 536
16. Øvrig næring
888
1 813
17. Tillegg for sprinkleranlegg
888
9.2.2 Forbruksgebyr
Forbruksgebyret beregnes på grunnlag av målt eller stipulert forbruk, begge basert på
nedenstående enhetspris.
Enhetspris, kr/m3:
Enhetspris for vann
Enhetspris for avløp
9,54
16,01
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
24
9.2.3 Målt forbruk
Forbruksgebyret baseres på faktisk vannforbruk (vannmåler) og pris pr. m3. Avløpsmengde regnes
lik vannmengde. Unntak fra dette må dokumenteres av abonnenten*.
* Ringnes særordning, da en del vann inngår i produksjonen
Forbruksgebyr ved bruk av vannmåler:
Vann:
Enhetspris [kr/m3] x Målt forbruk [m3]
Avløp:
Enhetspris [kr/m3] x Målt forbruk [m3]
9.2.4 Leie av vannmåler og fjerntelleverk, kr/år
Vannmålerleie for Q 2,5m³
Vannmålerleie for Q 1,5m³
Vannmålerleie for Q 5m³
Leie fjerntelleverk for vannmåler 1,5 og 2,5 m³
Leie fjerntelleverk for vannmåler Q 5 m³
175
175
290
120
175
9.2.5 Stipulert forbruk
Forbruksgebyret baseres på stipulert forbruk og pris pr. m3.
Stipulert forbruk [m3] beregnes slik:
Bruksareal BRA [m2] x spesifikt forbruk [m3/m2], der:
·
Arealet beregnes som bruksareal BRA [m2] etter NS 3940
·
Arealfaktoren er satt til 1.0 pr. m3/m2
·
Spesifikt forbruk pr. brukerkategori er satt til:
Forbruksgebyr - boliger:
Vann/ avløp
Kategori 1. BRA 0-99 m2
Kategori 2. BRA 100- 119 m2
Kategori 3. BRA 120- 139 m2
Kategori 4. BRA 140- 159 m2
Kategori 5. BRA 160- 179 m2
Kategori 6. BRA 180- 199 m2
Kategori 7. BRA 200- 219 m2
Kategori 8. BRA 220- 239 m2
Kategori 9. BRA > 240 m2
Enhetspris [kr/m3] x Stipulert forbruk
[m3]
Stipulert forbruk, m3/år
80
100
120
140
160
180
200
220
240
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
25
9.2.6 Tilleggsgebyr for særskilt forurenset avløpsvann
For abonnenter i Nittedal med særskilt forurenset avløpsvann, hvor avløpsvannet renses i Oslo,
beregnes det et tilleggsgebyr basert på Oslo kommunes til enhver tid gjeldende retningslinjer og
gebyrregulativ.
For abonnenter i Nittedal med særskilt forurenset avløpsvann, hvor avløpsvannet renses i
kommunens egne renseanlegg, beregnes det et tilleggsgebyr basert på kommunens faktiske
kostnader for å rense avløpsvannet.
For abonnenter med prosessavløpsvann som ikke er biologisk forbehandlet, settes grenseverdiene
for særlig forurenset avløpsvann til:
Organisk stoff (KOF)
> 600 mg/l
2,35 kr/kg KOF
Suspendert stoff (SS)
>400 mg/l
4,7 kr/kg SS
Total fosfor (tot-P)
>10 mg/l
140 kr/kg tot-P
For abonnenter med biologisk forbehandlet prosessavløpsvann (uten slamseparasjon), settes
grenseverdiene for særlig forurenset avløpsvann til:
Filtrert organisk stoff (KOFfiltert)
> 300 mg/l
3,4 kr/kg KOFfiltrert
Suspendert stoff (SS)
>400 mg/l
3,4 kr/kg SS
Total fosfor (tot-P)
>10 mg/l
118,9 kr/kg tot-P
Abonnentene er selv ansvarlige for å utarbeide og gjennomføre et prøveprogram for å
dokumentere årlige utslippsmengder av KOF, KOFfiltrert, tot-P, SS og tot-N. Programmet skal
godkjennes av kommunen og utføres på akkreditert laboratorium.
9.2.7 Kontrollgebyr, avlesningsgebyr og fremmøtegebyr
Kommunen kan utføre kontroll av vannmåleren. Ved minst 10 % målefeil skiftes måleren uten
kostnader for abonnenten. I motsatt fall bekoster abonnenten kontrollkostnadene.
Kontrollgebyr
Kr. 1500
Dersom abonnenten ikke leser av vannmåleren kan kommunen foreta avlesning på abonnentens
bekostning.
Avlesningsgebyr
Kr. 1000
Dersom abonnenten ikke er til stede for å ta imot rørlegger på avtalt tidspunkt ved for eksempel
utskiftning av vannmåler, vil kostnadene for fremmøte måtte dekkes av abonnenten.
Fremmøtegebyr
Kr. 700
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
26
9.3 Slamtømming
Årsgebyr for tømming/levering av slam
Abonnenten betaler etter følgende kategorier:
Kategori
Gebyr kr
1 Slamavskiller under 6 m3
988
2 Slamavskiller 6 – 10 m3
1 581
3 Slamavskiller over 10 m3
2 174
4 Gråvann (tømmes hvert 3. år)
296
5 Minirenseanlegg under 6 m3
1 482
6 Minirenseanlegg 6 – 10 m3
2 372
7 Minirenseanlegg over 10 m3
3 261
Per tømming
Per tømming
Per tømming
Per år
Per tømming
Per tømming
Per tømming
Levering av slam til renseanlegg:
Gebyret er kr. 50,- pr. m³.
9.4 Renovasjonsgebyr
Beholderrenovasjon og differensierte gebyrer blir innkrevd etter følgende tabell:
Beholderstørrelse for restavfall (i liter)
Årsgebyr per
Anbefalt antall abonnenter per
beholder kr.
beholder
140
2 689
1
240
4 625
2
360
6 937
3
660
12 693
5
2500
48 133
20
4000
77 013
32
6000
115 520
48
8000
154 025
64
10000
192 522
80
Avfallsbrønn
2 402
per andel
Hytterenovasjon
1 725
(tømming 1.5-1.10.) Kr/år.
Serviceabonnement
Ønskes lenger henteavstand enn 5 meter fra vegkant for beholdere opp til og med 240 liter, kan
dette bestilles mot følgende tilleggsgebyr (serviceabonnement), kr/år:
Opp til 10 meter fra vegkant:
262
Opp til 20 meter fra vegkant:
525
Hjemmekompostering:
Abonnenter som inngår avtale om hjemmekompostering får 20 % reduksjon i renovasjonsgebyret.
Det gjelder egne vilkår for å få rabatten. For mer informasjon, se eget avtaleskjema for
hjemmekompostering.
9.5 Feie- og tilsynsgebyr
Feie- og tilsynsgebyr pr. pipeløp pr. år, kr.
Tilsynsgebyr for gasspeis pr. år, kr
415
151
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
27
9.6 Særskilte betalingsbestemmelser
Gebyrene betales på bakgrunn av tilsendt faktura. Merverdiavgift på 25 % kommer i tillegg til
fastsatte priser.
9.7 Utskrift/kopiering
Utskrift og kopiering av kart/tegninger/øvrige dokumenter belastes etter satser satt i dette
regulativ kapittel 8.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
28
Kapittel 10 - Øvrige kommunaltekniske tjenester inkl. NRBR
10.1 Prisliste for leie av utstyr fra maskinforvaltningen
For leie av utstyr fra maskinforvaltningen gjelder følgende timepriser:
Utstyr
Varevogn
534
Lastebil
1 135
Gravemaskin stor
1 311
Gravemaskin liten
770
Anleggsmaskin/traktor
733
Mannskap
416
Prisene er inkludert fører der ikke annet er nevnt spesielt. Gebyrene betales på bakgrunn
av tilsendt faktura. Merverdiavgift på 25 % kommer i tillegg til fastsatte priser.
10.2 Prisliste for vedlikehold av private veier
Brøyting, strøing/salting, drift av veibelysning og støvdemping/skraping (grusveier) kan
avhengig av kapasitet utføres til priser i pkt. 10.1, med tillegg for brukte materialer. Det
opprettes egne ordrer som faktureres via tidsregistreringssystemet som avdelingen
bruker.
Transport av utstyr til og fra kommer i tillegg
10.3 Graving i kommunale veier
Gebyr for graving i kommunal vei består av et behandlingsgebyr som belastes alle
gravesaker, og en forringelsesrefusjon som er arealavhengig.
Behandlingsgebyr for graving i kommunal vei
4 650
Refusjon for forringelse av vei (etter areal – minsteareal 10 m2)
Oppgravde arealer fra 0 – 10 m2
Oppgravde arealer fra 0 – 20 m2
Oppgravde arealer fra 0 – 50 m2
Oppgravde arealer over 50 m2
Behandlingsgebyret og refusjonen er ikke mva-pliktig.
1 400
2 800
4 200
7 000
10.4 Tjenester fra Nedre Romerike brann- og redningsvesen (NRBR)
I forbindelse med at Nittedal kommune gikk inn som medeier i NRBR fra 1. januar 2014
vises det til NRBRs tjenestetilbud og priser. (se www.nrbr.no). Gebyr for feiing og tilsyn av
fyringsanlegg betales i henhold til kapittel 9, avsnitt 4.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
29
Kapittel 11 – Refusjon
Gebyr for behandling av refusjonssaker beregnes etter en prosentsats på 3 % av godkjent regnskap i
henhold til plan- og bygningsloven § 18-9.
Minstegebyret betales når tilsendt dokumentasjon aksepteres som tilstrekkelig for å starte anlegget,
jf. pbl § 18-8, og vil bli trukket fra der kommunen godkjenner regnskapsbeløp jf. pbl § 18-9.
Pkt.
11.1
11.2
11.3
Minstegebyr for ett anlegg (vei eller ledninger)
Mottatt sak som blir avslått skal belastes etter minstebeløpet
Minstegebyr for to anlegg (vei og ledninger).
Mottatt sak som blir avslått skal belastes etter minstebeløpet
For avvist eller mangelfull sak faktureres det tillegg for medgåtte timer,
minimum 5 timer.
Gebyr kr.
70.480,96.910,Kr 1.762,pr. time
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
30
Kapittel 12 – Dispensasjon
Pkt.
Standard
-satser
12.1 Administrativ Dispensasjon fra reguleringsplan eller kommuneplan uten høring
Det blir fakturert pr dispensasjonsforhold.
12.2 Administrativ Dispensasjon fra reguleringsplan eller kommuneplan med høring
Ikke-prinsipielle vedtak som fattes administrativt etter delegert
fullmakt. Det blir fakturert pr dispensasjonsforhold.
7. 295,-
15. 000,-
12.3 Dispensasjon fra reguleringsplan eller kommuneplan
Saker som avgjøres ved politisk behandling i Formannskapet og/eller 25. 000,sektorutvalg for Miljø og samfunnsutvikling. Det faktureres kun en
gang for dispensasjonsbehandling, selv om søknaden inneholder
flere dispensasjonsforhold
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune
31
Kapittel 13 – Ekspropriasjon
Saker om ekspropriasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 16, jf oreigningslova, dekkes etter
medgått tid med timepris som bestem i punkt 1.6.
Betalingsregulativ tekniske tjenester 2017 - Nittedal kommune