Dato: 6. – 7. mars 2017
Sted: Scandic Bergen City Hotel, Bergen
Program: side 4 - 6
Om kurset
Statistikk viser at antall kommuner med eiendomsskatt øker noe pr. år.
En rekke utskrivningsalternativer gjør at skatteutskrivingen bedre kan tilpasses
lokale politiske preferanser. Eiendomsskattetakster som er fastsatt ti år tilbake
i tid eller mer gjør det aktuelt å gjennomføre alminnelig taksering.
Dette kurset i regi av KSE har fokus på det praktiske arbeidet knyttet til
eiendomsskattetaksering, og kurset bygger i hovedsak på KSEs veileder i
praktisk takseringsarbeid. Deltakerne vil få veiledning om fremgangsmåte, og
det vil bli vist nyttige eksempel på maler for skjemaer og brev m.v.
Tema
o Kommunestyrets rolle i
forbindelse med taksering
o Anskaffelse av
takseringsfaglige tjenester
o Verdsettelsesprinsipper –
hva som skal inngå i
takstgrunnlaget
o Alternativ verdsetting av
boliger
o Oppdatering av matrikkelen
o Utarbeidelse av retningslinjer
og sjabloner
o KS Eiendomsskatteforum
o Eiendomsskattekontorets
oppgaver, informasjonsarbeid
o Eiendommer fritatt for
eiendomsskatt etter §§ 5 og 7
o Kartlegging av elektroniske
kommunikasjonsanlegg
o Befaring, taksering, takstvedtak
o Klagebehandling
o Løpende taksering
2
Målgruppe
Målgruppe er medlemmer av
takstnemndene og ellers alle som
jobber med eiendomsskatt i
kommunene. Personer som takserer
for kommunene i forbindelse med
utskriving av eiendomsskatt vil også
ha nytte av deltakelse på dette
kurset.
Etterutdanning for advokater
og eiendomsmeglere
Kurset er etter søknad tidligere
godkjent som obligatorisk
etterutdanning for advokater etter
Advokatforeningens ordning,
med 8 juridiske timer.
Kursavgift
 KSE-medlemmer:
kr. 2.000,- + dagkonferansepakker
to dager kr. 1.190, Ikke-medlemmer:
kr. 4.800,- + dagkonferansepakker
to dager kr. 1.190,Deltakelse kun én dag: halv
kursavgift.
Avgiften dekker deltagelse, lunsj og
kaffepauser med frukt eller kake.
(Eventuell overnatting og
fellesmiddag kommer i tillegg, se
under).
Overnatting og fellesmiddag
Standard enkeltrom med frokost
 fra søndag 5. mars: kr. 1.190, fra mandag 6. mars: kr. 1.190,-
Kursdeltakere kan om ønskelig
melde seg på en fellesmiddag
(tre retter) som holdes på hotellet
mandag 6. mars kl. 19.30, kr. 395,-.
Kursperm eller digital perm?
Kursdeltakerne velger selv om de
enten vil ha en digital- eller en
«fysisk» kursperm. Hvis du velger
digital kursperm må du medbringe
PC eller nettbrett (helst iPad), og du
vil få en internettlink til kursinnholdet 4 dager før kursstart.
NB: Linken bør testes før
kursdagene.
Reise
Kursdeltakerne bes selv å ordne
reisen til Bergen på den måten de
finner mest hensiktsmessig.
Påmelding
Påmelding for kurset må skje
via internett (lenken under) og
Hotel-Link AS:
http://www.moduladb.no/htl_kurs/pa
melding.aspx?kursnr=20170603
Merk: Det er satt en øvre grense for
antall kursdeltakere, og det vil
derfor være en fordel å melde seg
på så tidlig som mulig dersom det er
viktig å bli sikret en kursplass.
Påmelding innen fastsatt frist er
ikke avgjørende for å få plass.
Påmeldingsfrist: 20. februar 2017.
KSE, postboks 1378 Vika, 0114 Oslo. Besøksadresse: Haakon VIIs gt. 9. Tlf. sentralbord: 24 13 26 00.
3
Spørsmål vedrørende påmeldingen
kan rettes til Per Mikkelsen i
Hotel-Link på e-post:
[email protected], eller ring
tlf. 66 78 62 50. Det er også
Hotel-Link som sender ut faktura
for deltagelse.
Påmeldingen er bindende.
Spørsmål om kurset ellers besvares
på telefon 24 13 28 79 og e-post
[email protected]
_________________________________________
Kurset holdes på Scandic Bergen City
Adresse
Telefon
E-post
Håkonsgaten 2-7
55 33 33 00
[email protected]
Informasjon om parkering og annet, se hotellets nettside:
https://www.scandichotels.no/hotell/norge/bergen/scandic-bergencity/galleri?carousel=true#image-1
_________________________________________
Link til informasjon om kurs på KS Eiendomsskatteforums hjemmeside
http://www.ks.no/fagomrader/okonomi/ks-eiendomskatteforum/kurs-om-eiendomsskatt/
KSE, postboks 1378 Vika, 0114 Oslo. Besøksadresse: Haakon VIIs gt. 9. Tlf. sentralbord: 24 13 26 00.
4
Program mandag 6. mars 2017
10.00 - 10.25
Innledning, v/fagrådsleder Helge Høve
o Velkommen, presentasjon av kursopplegget, KSE m.m.
10.25 - 11.15
Kommunestyrets rolle ifm. taksering, v/adv. Anne-Lise Hellebostad
o Utskrivingsalternativer, jf. § 3
o Skattesatser
o Bunnfradrag/eksempel saksutredning
o Skattevedtekter, jf. eiendomsskatteloven § 10
o Eiendomsskatteloven § 25
o Oppnevne nemnder
o Eiendomsskatteloven § 12 - differensierte satser
o Alminnelig taksering/kontormessig oppjustering av takstene
o Prosentvis reduksjon av taksten (anbefales ikke)
o Esktl. § 8 A-3 (5) - avklare når særskilt taksering skal gjennomføres
11.15 - 11.25
Pause
11.25 - 12.00
Anskaffelse av takseringsfaglige tjenester, v/Helge Høve
o Presentasjon/gjennomgang av KSEs innkjøpsveileder
12.00 - 12.10
Pause
12.10 - 13.00
Verdsettelsesprinsipper, v/Anne-Lise Hellebostad
o Hva skal inngå i takstgrunnlaget og praktiske problemstillinger
13.00 - 13.50
Lunsj
13.50 - 14.30
Alternativ verdsetting av boliger, v/Helge Høve
o Bruk av formuesgrunnlag for verdsetting av boliger
14.30 - 15.30
Oppdatering av matrikkelen, v/overing. Børge Jacobsen
o Grunneiendomsregisteret
o Bygningsregisteret
o Bruksarealer (BRA) og Åpent areal (OPA) Hoveddel/Tilleggsdel
o Kvalitetssikring av eksisterende opplysninger
o Befaring og oppmåling, manglende opplysninger
o Egenmelding
o Ulovlige og ikke registrerte byggearbeider
o Utsendelse av registrerte opplysninger, tilbakemelding og retting
15.30 - 15.45
Pause
15.45 - 16.30
Utarbeidelse av retningslinjer og sjabloner, v/Børge Jacobsen
o Utarbeidelse av sjabloner/faktorer/skjønnsmessige forhold
(Fellesmiddag klokken 19.30 på Scandic Bergen City)
KSE, postboks 1378 Vika, 0114 Oslo. Besøksadresse: Haakon VIIs gt. 9. Tlf. sentralbord: 24 13 26 00.
5
Program tirsdag 7. mars 2017
09.00 - 09.50
KSE
Eiendomsskattekontorets oppgaver, v/Helge Høve
o
o
o
o
o
o
o
o
Instruks for eiendomsskattekontoret
Når skal informasjon gis, hva skal det informeres om, hvem skal informeres
Kunngjøringer - hva skal og bør kunngjøres
Delegasjon fra rådmann - hva kan og bør delegeres
Hvilke eiendommer/anlegg er verk og bruk
Sekretariat for takstnemnda/saksbehandling
Engasjement av sakkyndige
Ressursbruk i løpende drift og i prosjektarbeid (innføring/alminnelig
taksering/ utvidelse)
09.50 - 10.00
Pause
10.00 - 10.50
Fritak for eiendomsskatt etter esktl. §§ 5 og 7, v/Anne-Lise Hellebostad
o Taksering av fritatte eiendommer. Hva må takseres?
o § 5 – hva kan takseres, eksempler
o § 7 – hvilke eiendommer/del av eiendommer kan fritas, eksempler
10.50 - 11.00
Pause
11.00 - 11.20
Kartlegging av elektroniske telekommunikasjonsanlegg, v/Helge Høve
o Presentasjon/gjennomgang av KSEs oversikt over elektroniske
telekommunikasjonsanlegg
11.20 - 12.00
Befaring og vedtak, v/Børge Jacobsen
o
o
o
o
o
o
o
Samarbeidet med nemnda om gjennomføringen
Foreløpig verdivurdering
Faktiske forhold som påvirker taksten
Skjønnsmessige forhold som kan påvirke taksten
Korrigeringer og begrunnelse, forslag til takst
Vedtak i nemnda - gjennomføring
Utsendelse. Hva skal vedtaket inneholde
12.00 - 12.45
Gruppeoppgave
12.45 - 13.30
Lunsj
13.30 - 14.15
Gjennomgang av gruppeoppgave
KSE, postboks 1378 Vika, 0114 Oslo. Besøksadresse: Haakon VIIs gt. 9. Tlf. sentralbord: 24 13 26 00.
6
14.15 - 14.25
Pause
14.25 - 15.10
Klagebehandling, v/Anne-Lise Hellebostad
o
o
o
o
o
o
Gjeldende regelverk
Hva er god forvaltningsskikk, eksempler i prosessen
Sivilombudsmannens behandlinger, eksempel
Hva er klage og hva er retting
Ny behandling i takstnemnda
Dekning av advokatutgifter
15.10 - 15.25
Pause
15.25 - 16.00
Løpende taksering, v/Børge Jacobsen
o
o
o
o
Samarbeid med andre avdelinger
Oppfølging av endringer som medfører ny takst
Rutiner vedr. vedlikehold av matrikkelen
Samarbeid med eier, avtaler
-o0o-
KSE, postboks 1378 Vika, 0114 Oslo. Besøksadresse: Haakon VIIs gt. 9. Tlf. sentralbord: 24 13 26 00.