1. No category

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE
Upprättad
2017-01-02
Byggnadsnämnden
Sammanträde 2017-01-12 klockan 13:00
Kungsbackarummet
Ärende
1.
Beteckning
Val av justerare och tid
för justering
Förslag
Ordinarie: Christina Äng (M)
Ersättare: Eirik Langjord (L)
Digital justering, tisdag den 17 januari 2017
2.
Ändringar av
föredragningslistan
Förvaltningsärenden
3.
Information från
förvaltningen
Byggnadsnämnden antecknar informationen i
protokollet.
4.
Lokalplan 2018-2022
BN/2016:21
Byggnadsnämnden godkänner lokalplanen för Plan
& Bygg 2018-2022.
5.
Revisionsrapport Uppföljning av 2014
års granskningar
BN/2016:23
Byggnadsnämnden godkänner revisionsrapporten
Uppföljning av 2014 års granskningar.
6.
Ändring av
justeringsfaktorn i
taxan för
byggnadsnämndens
verksamhet
BN/2016:24
Byggnadsnämnden beslutar att höja
justeringsfaktorn i taxan för byggnadsnämndens
verksamhet.
7.
Yttrande i mark- och
miljödomstolens mål
nr P 4450-16, R8
2012-0859
Byggnadsnämnden beslutar att ställa sig bakom
förvaltningens förslag till yttrande och överlämna
det till mark- och miljödomstolen som sitt eget.
EXTRA ÄRENDE
Mujesira Mesinovic
Plan & Bygg
Direkt:0300-838107
[email protected]
Kungsbacka kommun
434 81 Kungsbacka
Besöksadress
Stadshuset, Storgatan 37
Telefon: 0300-83 40 00
www.kungsbacka.se
KUNGSBACKA KOMMUN
2 (6)
Ärende
Beteckning
Förslag
PL/2016:57
Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt
förvaltningen att upprätta förslag till detaljplan för
Duvehed 2:11 och genomföra samråd och
granskning.
Planärenden
8.
Duvehed 2:11Ansökan om
planbesked
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en
nybyggnad av en lagerbyggnad om 20x30 m på
mark som idag är punktprickad.
Detaljplanen upprättas då plankostnadsavtal har
tecknats.
9.
Skällared 3:5, del av Ansökan om
planbesked
PL/2015:84
Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt
förvaltningen att upphäva del av detaljplan O78
inom del av Skällared 3:5 samt genomföra samråd
och granskning för upphävandet.
Syftet med upphävandet är att möjliggöra en
legalisering av en klubbstuga och ett truckgarage
inom fastigheten.
Planarbetet utförs som ett standardförfarande då
plankostnadsavtal har tecknats. Upphävandet
bedöms kunna antas andra kvartalet 2018, utifrån de
vid beslutsdatumet kända förutsättningarna.
10.
Bäcken 3:63 och 3.65 - PL/2016:25
Ansökan om
planbesked
Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt
förvaltningen att upprätta förslag till detaljplan för
Bäcken 3:63 och 3:65 och genomföra samråd och
granskning.
Detaljplanen upprättas då plankostnadsavtal har
tecknats.
11.
Frillesås-Rya 4:50 Ansökan om
planbesked
PL/2016:62
Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om
planbesked för Frillesås-Rya 4:50.
KUNGSBACKA KOMMUN
3 (6)
Ärende
12.
Beteckning
Varla 2:390 - Ansökan PL/2016:56
om planbesked
Förslag
Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt
förvaltningen att upprätta förslag till detaljplan för
Varla 2:390 och genomföra samråd och granskning.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för
parkering för utökad verksamhet.
Detaljplanen upprättas då plankostnadsavtal har
tecknats.
13.
Detaljplan för
Kungsmässans
utbyggnad
PL/2012:54
Byggnadsnämnden beslutar att godkänna
samrådshandlingen samt uppdra åt förvaltningen att
genomföra samråd för detaljplan för Kungsmässans
utbyggnad i Kungsbacka stad.
14.
Detaljplan för Viken
7:23 och Viken 7:33
PL/2014:40
Byggnadsnämnden beslutar att godkänna
granskningshandlingen samt uppdra åt
förvaltningen att genomföra granskning för
detaljplan för fastigheten Viken 7:23 och 7:33 i
Onsala.
15.
Frillesås-Rya 4:50 Begäran om uppdrag
för detaljplan
PL/2016:86
Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt
förvaltningen att upprätta detaljplan för att ta bort
befintligt utfartsförbud för Frillesås-Rya 4:50 samt
genomföra samråd.
Detaljplanen bekostas av kommunen.
Bygglovsärenden
16.
Vallda-Lunden 1:67 Enbostadshus,
tillbyggnad
2015-1036
Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om
bygglov för tillbyggnad på fastigheten ValldaLunden 1:67.
17.
Vallda-Lunden 2:72 Tillbyggnad, Vallda
V67
2016-1106
Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om
bygglov för två tillbyggnader av enbostadshus på
fastigheten.
KUNGSBACKA KOMMUN
4 (6)
18.
Ärende
Beteckning
Förslag
Släps-Kullen 2:424 Enbostadshus,
nybyggnad
2013-1570
Byggnadsnämnden beviljar bygglov i efterhand för
enbostadshus och stödmur på fastigheten SläpsKullen 2:424.
Byggnadsnämnden beslutar vidare, i syfte att uppnå
planenlighet såvitt avser byggnadshöjd och
våningsantal, att ändring ska vidtas på den redan
uppförda byggnaden på så sätt att den utbyggda
vinkeln mot nordväst helt ska tas bort.
Ändringen ska vara utförd senast sex (6) månader
efter lagakraftvunnet beslut.
19.
Särö 1:441 Verksamhetslokal,
tillbyggnad, Släp,
SP133B
2016-0984
Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov i
efterhand för tillbyggnad av hotell- och
konferensanläggning med hotellrum.
20.
Särö 1:441 Verksamhetslokal,
tillbyggnad med spa
och konferens, Släp,
SP133B
2016-0980
Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om
bygglov.
21.
Fors 1:230, 1:231 Utvändig ändring
2016-0723
Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för
utvändig ändring.
22.
Kyvik 5:120 - Ändrad
användning,
tidsbegränsat lov,
Kullavik, S72
2016-1586
Byggnadsnämnden beslutar att bevilja tidsbegränsat
lov till och med 2023-12-01 för ändrad användning.
23.
Kyvik 26:22 Gruppbostad,
komplementbyggnad,
parkeringsplats mm,
nybyggnad, Släp,
SP159
2016-1372
Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för
nybyggnad av gruppbostad, komplementbyggnad
och parkeringsplats.
Strandskydd
Byggnadsnämnden beviljar marklov.
Paragrafen förklaras omedelbart justerad.
KUNGSBACKA KOMMUN
5 (6)
24.
Ärende
Beteckning
Förslag
Karsjö 1:24 Strandskyddsdispens,
Fjärås-Förlanda, utom
plan
2016-1054
Byggnadsnämnden beslutar att bevilja dispens från
rådande strandskydd med stöd av 7 kap 18 c §,
miljöbalken, för nybyggnad av enbostadshus med
tillhörande komplementbyggnad.
Som tomt för enbostadshus och
komplementbyggnad får tas i anspråk den mark som
är fastigheten Karsjö 1:24.
Villkor
Entreprenörer eller andra som utför åtgärderna ska
informeras om villkor som är förenade med
dispensen och övriga försiktighetsmått som krävs.
25.
Torpa 2:10 Strandskyddsdispens,
Fjärås-Förlanda, utom
plan
2016-0959
Byggnadsnämnden beslutar att avskriva ärendet, då
förvaltningen bedömer att åtgärderna inte är
dispenspliktiga.
26.
Äskatorp 1:3;
Pilagården 1:19;
Pilagården S:2 Strandskyddsdispens pumpstation & VAledning, FjäråsFörlanda, utom plan
2016-1494
Byggnadsnämnden beslutar att avskriva ärendet, då
förvaltningen anser att åtgärderna inte är
dispenspliktiga, under förutsättning att:

åtgärderna inte utförs på ett sätt som medför
grumling av Hovmanneån

att schaktfria metoder används vid passager
av vattendrag eller diken

marken återställs till befintligt skick efter
genomförandet.
27.
Ölmanäs 5:38 Strandskyddsdispens,
Ölmevalla, utom plan
2016-1594
Byggnadsnämnden beslutar att avskriva ärendet, då
förvaltningen för Miljö- och Hälsoskydd kommer i
samband med anmälan om jordvärme att utreda ev.
påverkan på rådande strandskydd enligt miljöbalken
(SFS 1998:808).
28.
Ölmanäs 7:71 Strandskyddsdispens,
Ölmevalla, utom plan
2016-1490
Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om
strandskyddsdispens för 20 stycken båthus med stöd
av 7 kap 18 c §, miljöbalken.
KUNGSBACKA KOMMUN
6 (6)
29.
Ärende
Beteckning
Förslag
Vallda 5:12 Strandskyddsdispens,
Vallda, utom plan
2015-1525
Byggnadsnämnden beslutar att bevilja dispens från
rådande strandskydd med stöd av 7 kap 18 c §,
miljöbalken, för schaktningsarbeten i samband med
ledningsdragning för nedläggning av VA och för en
ny pumpstation. Området för åtgärderna redovisas
på bifogade kartor.
Villkor

Marken ska återställs till befintligt skick
efter att åtgärden är genomförd.

Entreprenörer eller andra som utför
åtgärderna ska informeras om villkor som är
förenade med dispensen och övriga
försiktighetsmått som krävs.
Tillsynsärenden, förelägganden och avgifter
Ärenden om tillsyn, förelägganden och avgifter mellan nr 30-65 innehåller en mängd
personuppgifter och kan därför inte publiceras på webbplasten, p.g.a. PUL (personuppgiftslagen).
66.
67.
Anmälan av
delegeringsbeslut för
perioden 2016-12-01-2016-12-31
Redovisning av
inkomna skrivelser
under perioden 201612-01--2016-12-31
Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av
delegeringsbeslut från arbetsutskottet 2016-12-20.
Redovisning av beslut fattade med stöd av
tjänstemannadelegering under perioden 2016-12-01-2016-12-31 godkänns.
2016-0001
Byggnadsnämnden antecknar informationen till
protokollet.
Thure Sandén
Mujesira Mesinovic
Ordförande
Sekreterare