URAKKAMUOTOKOULUTUS
Torstaina 18.1.2017
Kylpylähotelli Kunnonpaikka
PJ-mallit
Kuvatkaa lyhyesti urakkamuotonne tyypilliset
käyttökohteet ja -organisaatiot?
1. Hankkeen kokonaisuus ei rajattu, tarkka lopputulos vielä
auki
2. Hankkeiden monimuotoisuus
3. Suunnittelun vaiheistus mahdollinen=> mahdollistaa
nopean aloittamisen
4. Konseptirakentaminen
5. Hankkeen sisäinen joustavuus korkealla tavoitteissa
6. Tilaajilla oltava selvä, nopeaan päätöksentekoon
soveltuva organisointimalli
Kuvatkaa urakkamuotonne vahvuudet
verrattuna muihin urakkamuotoihin?
• Suunnittelun vaiheistus käytettävissä olevien tietojen
mukaan
• Hankkeen joustavuus
• Enemmän liikkumavaraa
• Päätökset tarkentuvia = päätöksien tekeminen paremmalle
tiedolla myöhemmin
• Toteuttajan osaaminen saadaan aiemmin käyttöön (oikeaa
ja riittävää osaamista käytettävissä oikeaan aikaan)
• PJP mahdollistaa paremmin pk-sektorin osallistumisen
• Erikoisurakoitsijoiden osallistuminen ilman välikäsiä
• Lasku- (tai tasainen)suhdanne
Kuvatkaa urakkamuotonne tyypillisiä
ongelmakohtia ja syitä niiden taustalla?
• Hankesuunnittelun laatu ja kattavuus (esitettävä tietojen
luotettavuus)
• Kasvattaa tilaajan työmäärää
• Hyvin yksinkertaiset hankkeet => työllistää ”turhaan”
tilaajaa
• Sisällöltään erityisen vaativat hankkeet, onko pjtoteuttajalla tuomisinaan alkuvaiheeseen lisäarvoa
• Kustannusarvio ei ole ”kiinni” hankkeen käynnistyessä
‐ onko edellytys käynnistämiseen
‐ no, onko se sitova kokonaishintaisissakaan
• PJP:ssä puuttuu YSEn mukainen pääurakoitsija, outo
Kuvatkaa lopuksi urakkamuotonne osapuolten
yhteiset tavoitteet ja kannustimet
urakkamuodossanne onnistumiseksi ja niiden
synnyttämis-/varmistamismekanismit?
• Hankkeen tavoitteiden kirkastaminen
• Roolien selkeyttäminen
• Sopimuksen laatiminen haastavaa, vaikka YSE-sopimus
(PJP:ssä KSE-sopimus)
• Yhteistyömenettelyjen kuvaaminen (perinteinen UO
lievästi haastava)
• Yhteistyökyvyn testaaminen jo tarjousvaiheessa,
neuvottelumenettely julkisissa hankinnoissa
• Toimivat kannustinmekanismit, myös ei-euromääräisiin
tavoitteisiin => ero allianssiin teoreettinen
Lisätietoja:
[email protected], puh. 0504493479