Til naboer og høringsinstanser
VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERINGSPLAN OG HØRING AV
PLANPROGRAM FOR
Gudeberg skole
(Nasjonal plan-ID Fredrikstad: 01061157)
I henhold til plan- og bygningsloven § 12-8 varsles det herved at det
igangsettes arbeid med detaljreguleringsplan for Gudeberg skole. Planlagte
tiltak utløser krav om konsekvensutredning jf. forskrift om
konsekvensutredning § 2f – planer som alltid skal behandles etter forskriften
(vedlegg 1, punkt 1). Forslag til planprogram legges samtidig ut til høring og
offentlig ettersyn jf. plan- og bygningsloven § 12-9.
Tiltakshaver:
Tiltakshaver er Fredrikstad kommune, Teknisk drift, Prosjektutvikling.
Bakgrunn:
Hensikten med planarbeidet er å øke kapasiteten på Gudeberg skole og å flytte
Råkollen skole - en grunnskole med cirka 50 elever med sammensatte
lærevansker, fra Nabbetorp til Gudeberg skole.
Planområdet
Planområdet ligger ved Gudeberg/Prestelandet.
Dato 19.01.2017
Rambøll
Avd Plan og Arkitektur
Postboks 383
NO-1601 FREDRIKSTAD
T +47 69 95 45 00
F
www.ramboll.no
Vår ref. HS
Tlf. 416 76 496
Figur 1: Skolens plassering i Fredrikstad kommune, fremhevet med rød sirkel.
1/3
Rambøll Norge AS
NO 915 251 293 MVA
Figur 2: Planområdets avgrensning, vist med sort stiplet linje og gult fyll. Eksisterende skolebygninger er vist
med grått fyll. Gnr/bnr fremkommer av kart i planprogrammet. Planområdet er 36,2 dekar stort.
Planområdet omfatter den eksisterende skoletomta gnr/bnr 303/705 med adkomstsoner (område A),
deler av et areal regulert til blokkbebyggelse (område B), en volleyballbane (område C), en ballbinge
(område D) samt noe veiareal. Ny skolebebyggelse vil etableres på eksisterende skoletomt, arealet
avsatt til blokkbebyggelse vil omdisponeres til parkeringsareal, eksisterende volleyballbane og ballbinge
vil beholdes som park/lek/idrett og veiarealet vil forbli veiareal. Det er tatt med noe ekstra areal rundt
kjøreveiene og på private eiendommer for å sikre muligheten til å etablere tilfredsstillende frisiktsoner i
veikryssene.
Eiendommer som berøres av planområdet:
Gnr/bnr: 303/1417, 303/1421, 506/23, 303/715, 303/705, 303/713, 303/720 og 303/872.
Supplerende informasjon til varselet fremgår av planprogrammet.
2/3
Merknader
Varslingsbrev og planprogram ligger også på Fredrikstad kommunes hjemmesider:
https://www.fredrikstad.kommune.no/organisasjon/om-kommunen/planer/reguleringsplaner/
Eventuelle merknader til planarbeidet og/eller forslag til planprogram kan innen 09.03.2017 rettes til:
Rambøll Norge AS
Avd. Plan og Arkitektur
Postboks 383, 1601 Fredrikstad
eller e-post: [email protected]
Med vennlig hilsen
Håvard Skaaden
arealplanlegger
Mob: 416 76 496
E-post: [email protected]
3/3