Luc Fournier, Courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
793, RUE MONT-ROYAL EST
MONTREAL (QC) H2J 1W8
http://www.suttonquebec.com
No Centris®
514-529-1010
Télécopieur : 514-597-1032
[email protected]
19066322 (En vigueur)
329 000 $
2301-2303 Av. De Lorimier
Ville-Marie (Montréal)
H2K 3X4
Montréal
Centre
Sherbrooke
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Utilisation de la propriété
Type de bâtiment
Nombre total d'étages
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Cadastre
Zonage
Duplex
Résidentielle seulement
En rangée
Année de construction
Évaluation du terrain
Évaluation du bâtiment
Évaluation totale
Date de livraison prévue
Reprise
Possibilité d'échange
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d’occupation
Signature de l'acte de vente
20 X 49 p
179,20 mc
20 X 92 p
1423713
1900
175 600 $
238 900 $
414 500 $ (2015)
Oui
Non
10 jours PA acceptée
10 jours PA acceptée
Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
2301
4
1
1+0
Oui
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nbre stationnements
Sans bail
900 $
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
2303
5
2
1+0
Oui
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nbre stationnements
Vacant
Inclus selon bail
1 400 $
Exclus selon bail
Niveau
2
2
2
2
2
2
2
Pièce
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Salle de lavage
Salle de bains
Revenus bruts potentiels annuels
2015-04-01 à 10h59
Dimensions
10,8 X 9,9 p
25,2 X 10,1 p
9,4 X 11 p
11,2 X 11,5 p
8,3 X 7,5 p
5,6 X 5,8 p
5,7 X 55 p
Inclus selon bail
Exclus selon bail
Revêtement de sol
Céramique
Bois
Bois
Bois
Bois
Linoléum
Céramique
Information supplémentaire
27 600 $ (2015-03-30)
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Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Fondation
Revêtement de la toiture
Revêtement
Plancher séparateur
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Recouvrement de plancher
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Municipalité
Municipalité
Électricité
Plinthes électriques
Bas (moins de 6 pieds), Non
aménagé
Douche indépendante
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Equipement/Services
Chargement
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement
Allée
Garage
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Proximité
Allée (2)
Autoroute, Cégep, École primaire,
École secondaire, Golf, Hôpital,
Métro, Parc, Piste cyclable, Ski
alpin, Ski de fond, Train de
banlieue, Transport en commun,
Université
Étude environementale
Efficacité énergétique
Occupation
Inclusions
Exclusions
Remarques - Courtier
Prenez possession d'un classique! Le rendement justifie le placement une architecture distinctive dans un quartier de
prestigieux! La voir, c'est la vouloir ! Il faut agir vite......
Addenda
**Sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
NB1: Acheteurs peut vérifier les dimensions des pièces en tout temps.
NB2: Le certificat de localisation est disponible pour vérification par l'acheteur
NB3: Date d'occupation flexible.
Déclaration du vendeur
Oui DV-60404
Source
GROUPE SUTTON SUR L'ILE RBOYER INC., Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
2015-04-01 à 10h59
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Sommaire financier
2301-2303 Av. De Lorimier Ville-Marie (Montréal) H2K 3X4
Revenus bruts potentiels (2015-03-30)
Résidentiel
Commercial
Stationnements/Garages
Autres
Total
27 600 $
27 600 $
Inoccupation et mauvaises créances
Résidentiel
Commercial
Stationnements/Garages
Autres
Total
Revenus bruts effectifs
Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2015)
Taxe scolaire (2014)
Taxes de secteur
Taxes d'affaires
Taxes d'eau
Énergie - Électricité
Énergie - Mazout
Énergie - Gaz
Ascenseur(s)
Assurances
Câble (télé)
Concierge
Contenant sanitaire
Déneigement
Entretien
Équipement (location)
Frais communs
Gestion/Administration
Ordures
Pelouse
Publicité
Sécurité
Récupération des dépenses
Total
Revenus nets d'exploitation
2015-04-01 à 10h59
Résidentiel
Type
4½
5½
Total
Nombre
1
1
2
Commercial
Type
Nombre
Autres
Type
Nombre
27 600 $
3 245 $
686 $
3 931 $
23 669 $
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Façade
Façade
Façade
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Cour
2015-04-01 à 10h59
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