VOS CONTACTS LE SYNDIC : l’agence Cytia Immobilier L’adresse : 30, Boulevard de Strasbourg 31 015 TOULOUSE CEDEX 6 Le gestionnaire : M. Thierry Baque [email protected] L’assistante : Mme Véronique Guiraudet tél : 05 34 51 45 72 [email protected] Le comptable : M. David Garrido tél : 05 34 51 45 71 [email protected] LA RESIDENCE CHAUBET-PLANA 155, Avenue Jean Chaubet 31 500 TOULOUSE LE CONSEIL SYNDICAL http://chaubet-plana.webnode.fr Il se compose de copropriétaires résidents et bailleurs (hors résidence) qui sont élus par le syndicat des copropriétaires chaque année. Chaque entrée est représentée par un ou plusieurs conseillers syndicaux qui sont vos interlocuteurs en cas de questionnements de votre part et qui vous représentent lors des réunions du conseil syndical (une tous les deux mois). Le compte-rendu est affiché dans chaque entrée, sur le panneau. Il est envoyé par mail aux copropriétaires bailleurs. Que vous soyez copropriétaires ou locataires, n’hésitez pas à les rencontrer ou à mettre dans leur boîte aux lettres vos demandes par écrit. Ils se trouvent aux : - Entrée A : Dominique Rabasse, Joëlle Servat-Abadie - Entrée B : Michel Delfour - Entrée C : Pascal Jarrosson - Entrée D: Elise Leclercq, René Vilotte, Sébastien Ertus - Entrée E : Christelle Azam - Entrée F : Sandrine Michel (Présidente du Conseil Syndical) - Garages: Joëlle Servat-Abadie L’Assemblée Générale des copropriétaires a lieu tous les ans (fin janvier). Il est important que tous les copropriétaires résidents ou les copropriétaires bailleurs y assistent pour améliorer le cadre de vie de la résidence. C’est à ce moment-là que vous élisez votre syndic et vos conseillers syndicaux. Vous pouvez vous-même vous présenter et compléter l’équipe en place. Livret réalisé par la Commission d’Accueil des Nouveaux Arrivants avec le concours de l’Adil 31, 2015. BIEN VIVRE DANS LA COPROPRIETE Afin de mieux vivre ensemble dans la copropriété, il est important de respecter certaines règles. A cet effet, une note d’information est affichée dans chaque entrée. Voici quelques informations à l’attention de tous. Votre nouveau cadre de vie Notre résidence Chaubet-Plana se compose de 6 entrées : A, B, C, D, E, F. Chaque entrée comprend 10 appartements de type T4 (à la base) avec cave individuelle et/ou garage. STATIONNEMENT : Si vous n’avez pas de garage, il est possible de stationner sur les trottoirs devant ou derrière votre entrée respective. Les quatre places avec arceaux sur le côté de l’entrée C sont privées. Notre copropriété partage les espaces extérieurs avec la résidence la Cité des Jardins. Elle a ses propres places de parking privées délimitées au sol. COMMERCES : A proximité de la résidence, vous trouvez : Leader Price, pharmacie, banque, coiffeur, Mac Donald’s. Il y a aussi des centres de sports : Amazonia, piscine, patinoire… TRANSPORTS : Vous avez 4 arrêts (ligne 19 et 51) autour de la copropriété. La rocade vers Montpellier, Bordeaux ou Albi est à moins de 5 minutes. ESPACES VERTS : Hors résidence, vous avez des espaces verts pour marcher, courir, faire du vélo sur le chemin de la Plaine vers la Cité de l’Espace à droite ou vers les Argoulets à gauche. CULTURE : La bibliothèque Serveyrolles, le Centre culturel Soupetard et la Médiathèque sont à votre disposition. - - - - REGLEMENT INTERIEUR Respecter les parties communes qui sont un lieu de passage, y compris les couloirs et les caves. Fumer à l’extérieur des bâtiments. Mettre les jardinières côté intérieur du balcon et les paraboles à l’intérieur des logements (non visibles de l’extérieur). Il est recommandé de tenir les chiens en laisse. Eviter qu’ils aboient. Si vous posez des canisses, elles doivent être de couleurs vertes et être au même niveau que les rampes des balcons. Respectons la tranquillité de tous, particulièrement entre 22 heures et 7 heures car le bruit gêne nos voisins. Si vous voulez changer de fenêtres ou mettre des double-vitrages, vous devez faire la demande auprès du syndic. Les rideaux derrière les vérandas doivent être blancs. Votre véhicule doit être rentré dans votre garage afin de laisser libre le passage. Evitez le stationnement en épi. Ne laissez pas votre véhicule dans la résidence s’il n’est plus assuré (NON aux voitures ventouses!). Vos ordures ménagères doivent être déposées dans les containers : bacs gris pour vos sacs poubelle, bacs bleus uniquement pour les cartons, papiers, bricks de boissons… INFORMATIONS Passage des éboueurs : les mardi, jeudi et samedi pour les bacs gris et le mercredi pour les bacs bleus. Nettoyage de l’intérieur des entrées : du lundi au vendredi. Tous les halls d’entrée sont lavés tous les jours. Nettoyage de l’extérieur des entrées les mercredis. Pour vos encombrants : vous pouvez appeler le 0561222222 qui fera le nécessaire. Vous pouvez aussi aller à la déchetterie. Pour jeter verre et vêtements : il y a des bacs de l'autre côté de l'avenue Jean Chaubet. C'est juste en face!