‫מרכז פישמן | כלכלית ירושלים‬ ‫מימון יזמות ונדל"ן‬ ‫סילבוס מפגשים‬ ‫‪ - 31/12/2012‬מפגש מס’ ‪1‬‬ ‫מרצה‬ ‫לו“ז‬ ‫קורס‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫מה תפקידו של מנהל התכנון? התחדשות עירונית בראי‬ ‫הממשלה‪ ,‬תפקידה בחברה‪ ,‬חשיבות התמ“א‪.‬‬ ‫מר ירון טוראל‪ ,‬מנהל אגף ועדות‬ ‫מקומיות‪ ,‬מינהל התכנון‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫סקירת שוק‪ ,‬בעיות מימון‪ ,‬מגמות‪.‬‬ ‫מר אייל אוכמן‪ ,‬יו“ר איגוד תמ“א ‪38‬‬ ‫והתחדשות עירונית בלשכת המסחר‬ ‫‪ - 7/1/2013‬מפגש מס’ ‪2‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫מסגרת תיכנונית בתמ”א ‪.38‬‬ ‫עו“ד מיכה גדרון‪ ,‬יו”ר ועדת ערר‬ ‫לתכנון ובנייה במחוז תל אביב‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫מסגרת תיכנונית בתמ”א ‪.38‬‬ ‫עו“ד מיכה גדרון‪ ,‬יו”ר ועדת ערר‬ ‫לתכנון ובנייה במחוז תל אביב‬ ‫‪ - 14/11/2013‬מפגש מס’ ‪3‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫בדיקות משפטיות ראשוניות בעסקת תמ”א ‪.38‬‬ ‫עו“ד אביב טסה‪ ,‬משרד עו“ד‬ ‫“אביב טסה”‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫חוזה תמ”א ‪ 38‬דגשים ועקרונות‪ .‬משעה ‪ 20:00‬עד ‪20:30‬‬ ‫חלוקת עבודות אייל אוכמן ועו”ד אביב טסה‪.‬‬ ‫עו“ד אביב טסה‪ ,‬משרד עו“ד‬ ‫“אביב טסה”‬ ‫‪ - 21/1/2013‬מפגש מס’ ‪4‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫תקשורת מול דיירים‪.‬‬ ‫מר אייל אוכמן‪ ,‬יו“ר איגוד תמ“א ‪38‬‬ ‫והתחדשות עירונית בלשכת המסחר‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫שיווק נדל”ן בדגש על התחדשות עירונית‪.‬‬ ‫מר אייל אוכמן ומר מוטי ויזל‪,‬‬ ‫מנכ“ל “‪ VCELL‬מכון למחקר ויעוץ‬ ‫אסטרטגי לשוק הנדל”ן”‬ ‫‪ - 28/1/2013‬מפגש מס’ ‪5‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫מיסוי בתמ”א ‪ - 38‬עיבוי והוספה‪.‬‬ ‫עו“ד אורית קוך‪ ,‬ראש תחום‬ ‫התחדשות עירונית‪ ,‬משרד עו“ד‬ ‫“זיו שרון”‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫מיסוי בתמ”א ‪ - 38‬הריסה ובנייה מחדש‪.‬‬ ‫עו“ד יוני כהן‪ ,‬משרד עו“ד‬ ‫“מאיר מזרחי”‬ ‫‪ - 4/2/2013‬מפגש מס’ ‪6‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫תכנון פרוייקט בהתחדשות עירונית‪ -‬הלכה למעשה‪.‬‬ ‫תכנון וקונסטרוקציה בתמ“א ‪.38‬‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫ביצוע פרוייקטים של תמ“א ‪.38‬‬ ‫* ‪ 18:00 - 18:30‬הפסקה וכיבוד בין מפגשים ** ייתכנו שינויים בסילבוס‬ ‫מר אמיר שוורץ‪ ,‬מנכ“ל “תימור‬ ‫שוורץ אדריכלים”‬ ‫מר רועי קלע‪ ,‬מנכ“ל “קלע‬ ‫מהנדסים”‬ ‫מר יואב בר‪-‬אור‪ ,‬מנכ“ל “יואב‬ ‫בר‪-‬אור יזום ופיתוח”‬ ‫סילבוס מפגשים‬ ‫(המשך)‬ ‫‪ - 11/2/2013‬מפגש מס’ ‪7‬‬ ‫קורס‬ ‫לו“ז‬ ‫מרצה‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫עקרונות הביצוע‪.‬‬ ‫מר גיא ששון‪ ,‬מנכ”ל “ישראמיש”‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫כיצד להסתכן בעסקת תמ”א ‪.38‬‬ ‫מר אייל אוכמן‪ ,‬יו“ר איגוד תמ“א ‪38‬‬ ‫והתחדשות עירונית בלשכת המסחר‬ ‫‪ - 18/2/2013‬מפגש מס’ ‪8‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫מימון בנקאי‪ ,‬הבדיקות הנדרשות עבור הבנק‪ ,‬ערבויות‪,‬‬ ‫בחינת הייזם‪.‬‬ ‫גב’ איילת רוסק‪ ,‬ראש סקטור‬ ‫נדל“ן‪ ,‬בנק ירושלים‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫מימון בעיניי היזם ומימון חוץ בנקאי‪ ,‬ערבויות‪ ,‬מעורבותו‬ ‫בפרוייקט‪.‬‬ ‫מר ירון בלנק‪ ,‬מנכ“ל חברת‬ ‫“גלים”‪ ,‬מנהל קרן עוגן להתחדשות‬ ‫עירונית‬ ‫‪ - 25/2/2013‬מפגש מס’ ‪9‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫חוזה הריסה ובניה‪ ,‬דגשים ועקרונות‪.‬‬ ‫עו“ד אביב טסה‪ ,‬משרד עו“ד‬ ‫“אביב טסה”‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫ניתוח עסקת הריסה ובניה מחדש‪ .‬כדאיות והערכות‬ ‫שווי עסקה‪.‬‬ ‫אוהד דנוס‪ ,‬יו”ר לשכת שמאי‬ ‫המקרקעין‬ ‫‪ - 4/3/2013‬מפגש מס’ ‪10‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫פינוי בינוי‪ -‬הכנה ואישור תכנית (כולל הכרזה) ועבודה‬ ‫מול הועדות‪.‬‬ ‫מר גיל שנהב‪“ ,‬כנען שנהב‬ ‫אדריכלים”‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫הנעת התהליך מול דיירים‪ ,‬עקרונות בהסכם ודייר סרבן‪.‬‬ ‫עו“ד אבי ללום‪ ,‬משרד עו“ד “עמר‪,‬‬ ‫רייטר‪ ,‬ג‘אן‪ ,‬שוכטוביץ‘ ושות‘“‬ ‫‪ - 11/3/2013‬מפגש מס’ ‪11‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫ניתוח עסקת תמ”א ‪ 38‬שנסתיימה ונמסרה‪.‬‬ ‫עו“ד איתיאל בן פורת‪ ,‬מנכ“ל‬ ‫“התחדשות אורבנית ייזום ונדל“ן‬ ‫בע”מ”‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫ניתוח עסקת פינוי בינוי שנסתיימה ונמסרה‪.‬‬ ‫מר שוקי דוידוביץ‪ ,‬מנכ”ל‬ ‫“מצלוואי”‬ ‫‪ - 18/3/2013‬מפגש מס’ ‪12‬‬ ‫‪16:30 - 18:00‬‬ ‫מדיניות העיר‪.‬‬ ‫‪18:30 - 20:00‬‬ ‫יישום תמ”א ‪ 38‬בפסיקה‪.‬‬ ‫* ‪ 18:00 - 18:30‬הפסקה וכיבוד בין מפגשים ** ייתכנו שינויים בסילבוס‬ ‫מהנדס עיר המובילה בתמ”א‬ ‫עו“ד עופר טויסטר‪ ,‬משרד עו“ד‬ ‫“עופר טויסטר”‬