‫המרכז למשפט מסחרי ן הפקולטה למשפטים‬ ‫נדל”ן‪ ,‬משפט‬ ‫ואסטרטגיה‬ ‫תשע”ג ‪2013‬‬ ‫מרכז אקדמי‪ :‬עו”ד ורו”ח שי עינת‬ ‫נדל”ן‪ ,‬משפט ואסטרטגיה‬ ‫ימי שלישי‪ ,‬בין התאריכים ‪ ,11.6.13-12.3.13‬בין השעות ‪ 40( 20:00 - 16:30‬שעות)‬ ‫מטרת הקורס‪:‬‬ ‫השתלמות מיוחדת זו עוסקת בלב הנושאים אשר נמצאים בשיח ובעיסוק המקצועי בתחום‬ ‫הנדל”ן בישראל‪ .‬בחרנו להתמקד בהשתלמות זו בנושאים החמים ביותר בתחום‪ ,‬כך למשל‪:‬‬ ‫התחדשות עירונית ופינוי‪-‬בינוי; תמ”א ‪ - 38‬היבטים עירוניים ביישום‪ ,‬ביצוע מנקודת מבט‬ ‫היזם והיבטי המס; חברות עירוניות; רשויות מקומיות; תאגידי מים עירוניים; תכניות שימור ‪-‬‬ ‫היבטים משפטיים‪ ,‬תכנוניים ועיסקיים; רפורמות במינהל מקרקעי ישראל וחברות משכנות;‬ ‫תכנון ובנייה ‪ -‬רפורמות‪ ,‬אכיפה‪ ,‬פגיעה ופיצוי‪ ,‬איכות הסביבה; תחליפי מימון לפרויקטים של‬ ‫תשתית ונדל”ן; נדל”ן בשוק במשבר ‪ -‬מימוש משכנתאות‪ ,‬גיבוש הסדרי חוב‪ ,‬ניהול מקרקעין‬ ‫בהקפאת הליכים; עסקאות ‪ BOT‬ו‪ - PFI -‬תחזיות ומגמות בשוק הנדל”ן‪.‬‬ ‫ההשתלמות מיועדת למגוון רחב של ציבור העוסקים בענף הנדל”ן בהיבטים המשפטיים‪,‬‬ ‫התכנוניים‪ ,‬השמאיים והכלכליים‪ ,‬ולמעשה מהווה השתלמות חובה לעוסקים בתחום על כל‬ ‫גווניו‪ ,‬ביניהם‪ :‬עורכי‪-‬דין‪ ,‬משפטנים‪ ,‬מנכ”לים של רשויות מקומיות‪ ,‬ראשי רשויות‪ ,‬חברות‬ ‫בנייה ותשתית‪ ,‬שמאי מקרקעין‪ ,‬ועדות מקומיות ומחוזיות ברשויות שלטוניות ועוד‪.‬‬ ‫לציבור המשתלמים תחולקנה תעודות השתתפות מטעם הפקולטה למשפטים‬ ‫שכר הלימוד מוכר כהוצאה לצורכי מס; מוכר כגמול השתלמות‬ ‫תכנית הקורס‪:‬‬ ‫תכניות שימור הלכה למעשה‬ ‫‪9.4.131 .1‬‬ ‫היבטים תכנוניים בתכניות שימור‪.‬‬ ‫עו”ד ענת בירן (רקם) ‪ -‬משרד עורכי‪-‬דין‪.‬‬ ‫____‬ ‫שיקולים עסקיים ברכישת מבנה לשימור וניוד זכויות‪.‬‬ ‫מר איציק בן שוהם‪ ,‬מייסד ומנכ”ל בנייני העיר הלבנה‪.‬‬ ‫____‬ ‫היבטים משפטיים במכירות מקרקעין בשימור‪.‬‬ ‫עו”ד חיה גסר‪ ,‬שותפה במשרד עורכי‪-‬דין יגנס‪ ,‬גסר‪ ,‬הלר ושות’‪,‬‬ ‫דיני מקרקעין‪.‬‬ ‫רשויות מקומיות‪ ,‬חברות עירונית ומה שביניהן‬ ‫‪ 23.4.132 .2‬הרשות המקומית כשחקן חשוב ומרכזי בשוק המקרקעין‪.‬‬ ‫עו”ד נתן מאיר‪ ,‬שותף בכיר במשרד עורכי‪-‬דין נתן מאיר ושות’‪.‬‬ ‫____‬ ‫תאגידי המים העירוניים ‪ -‬הצלחה או כשלון ובעיני מי?‬ ‫עו”ד גידי פרישטיק‪ ,‬שותף במשרד מיתר‪ ,‬ליקוורניק‪ ,‬גבע & לשם וברנדווין‪.‬‬ ‫____‬ ‫החברה העירונית ורשויות המס‪.‬‬ ‫עו”ד ורו”ח שי עינת ‪ -‬משרד עורכי‪-‬דין‪.‬‬ ‫תכנון ובנייה הלכה למעשה‬ ‫‪ 30.4.133 .3‬אכיפת דיני התכנון והבנייה ‪ -‬הלכה ומעשה‪.‬‬ ‫עו”ד ציון אילוז‪ ,‬סגן מנהל המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין‬ ‫בפרקליטות המדינה‪.‬‬ ‫____‬ ‫פגיעה ופיצוי לפי סעיף ‪ 197‬לחוק התכנון והבנייה‪ :‬סקירת החידושים בחוק‬ ‫ובפסיקה‪ ,‬סקירת הצעת החוק לצמצום זכות התביעה‪ ,‬היחס בין סעיף‬ ‫‪ 197‬לסעיף ‪ ,200‬תביעה לירידת ערך כאשר הפגיעה אינה ישירה‪ ,‬הערכות‬ ‫נדרשת לקראת תיקון החוק‪.‬‬ ‫עו”ד נתן מאיר‪ ,‬שותף בכיר במשרד עורכי‪-‬דין נתן מאיר ושות’‪.‬‬ ‫מינהל מקרקעי ישראל ‪2013‬‬ ‫‪7.5.134 .4‬‬ ‫סקירת החלטות חדשות וחשובות של ממ”י ומדיניות צפויה‪.‬‬ ‫מר בנצי ליברמן‪ ,‬מנהל מינהל מקרקעי ישראל‪.‬‬ ‫____‬ ‫מכרזי מינהל מקרקעי ישראל ‪ -‬הדגשים‪.‬‬ ‫עו”ד יעקב קוינט‪ ,‬יועמ”ש מינהל מקרקעי ישראל‪.‬‬ ‫היבטי איכות הסביבה בעסקאות מקרקעין ובתכנון ובנייה‬ ‫‪ 21.5.135 .5‬הדגשים בתחום איכות הסביבה בחוזי מקרקעין‪.‬‬ ‫עו”ד צבי לוינסון‪ ,‬משרד עורכי דין למשפט סביבתי‪ ,‬ישראלי ובינלאומי‪.‬‬ ‫____‬ ‫היבטי איכות סביבה בתכנון ובנייה‪.‬‬ ‫ד”ר רות דגן עו”ד‪ ,‬שותפה ומנהלת מחלקת איכות הסביבה‪,‬‬ ‫הרצוג פוקס נאמן‪.‬‬ ‫____‬ ‫טיפול בקרקעות מזוהמות‪.‬‬ ‫ד”ר רפי מנדלבאום‪ ,‬מנכ”ל חברת ‪ ,LDD‬טכנולוגיות מתקדמות בע”מ‪.‬‬ ‫שוק הנדל”ן בעת משבר‬ ‫‪ 28.5.136 .6‬עדכוני רגולציה וחקיקה בתחום המשכנתאות ‪ -‬השלכות‪.‬‬ ‫עו”ד ברוך קרסו‪ ,‬יועמ”ש יחידת המשכנתאות‪ ,‬הבנק הבינלאומי‪.‬‬ ‫____‬ ‫גיבוש הסדרי חוב בשוק הנדל”ן וניהול מקרקעין בהקפאת תהליכים‪.‬‬ ‫ד”ר שלמה נס‪ ,‬עו”ד ורו”ח‪.‬‬ ‫עסקאות ‪ BOT‬ו‪ - PFI-‬מתחילים לספור את הכסף‬ ‫‪4.6.137 .7‬‬ ‫סקירה ולימוד של פרויקט ‪ BOT‬לדוגמא‪.‬‬ ‫מר אהוד סביון‪ ,‬מנכ”ל דרך ארץ הייוויז (‪ )1997‬בע”מ‪.‬‬ ‫____‬ ‫הדגשים משפטיים ועסקיים בפרויקטים מורכבים ובמכרזי תשתית‪.‬‬ ‫עו”ד מרק פיליפס‪ ,‬שותף ומנהל משותף‪ ,‬מח’ מימון פרויקטים‪,‬‬ ‫הרצוג פוקס נאמן‪.‬‬ ‫מגמות ותחזיות בשוק הנדל”ן‬ ‫‪ 11.6.138 .8‬מגמות ותחזיות בשוק הנדל”ן בישראל‪.‬‬ ‫עו”ד עדינה חכם‪ ,‬מנכ”ל אנגלו סכסון‪.‬‬ ‫____‬ ‫אסטרטגיות השקעה בתחום הנדל”ן‪.‬‬ ‫מר חיים לוי‪ ,‬מחבר הספר “נדל”ן בג’ינס” ויועץ השקעות בנדל”ן‪.‬‬ ‫התחדשות עירונית בדרך של יישום תמ”א ‪38‬‬ ‫‪ 18.6.139 .9‬היבטים עירוניים בישום תמ”א ‪ 38‬על תיקוניה השונים‪.‬‬ ‫אדר’ חיים כהן‪ ,‬מהנדס עיריית רמת‪-‬גן‪ ,‬אדר’‪.‬‬ ‫אנדה בר‪ ,‬מהנדסת העיר קריית אונו‪.‬‬ ‫____‬ ‫ביצוע תמ”א ‪ 38‬מנקודת מבטו של היזם‪.‬‬ ‫עו”ד איתיאל בן פורת‪ ,‬מנכ”ל חברת התחדשות אורבנית‪ ,‬ייזום ונדל”ן‪.‬‬ ‫____‬ ‫היבטי המס בפרויקטים של תמ”א ‪.38‬‬ ‫עו”ד ורו”ח שי עינת ‪ -‬משרד עורכי‪-‬דין‪.‬‬ ‫התחדשות עירונית בדרך של עסקת פינוי בינוי‬ ‫‪ 25.6.131010‬שיקולי היזמים בעסקת פינוי בינוי על רקע פרויקט קריית אונו‪:‬‬ ‫שיקולים כלכליים והתמודדות עם משברים‪.‬‬ ‫מר יהושע דוידוביץ‪ ,‬מנכ”ל מצלאוי‪ ,‬חברה לבניין בע”מ‪.‬‬ ‫____‬ ‫התמודדות משפטית עם הדייר הסרבן בפרויקטים של התחדשות עירונית‬ ‫לאור החידושים בפסיקה ובחקיקה‪.‬‬ ‫עו”ד קרן כהן בלחרסקי‪ ,‬רייסמן בלחרסקי‪ ,‬משרד עו”ד המתמחה בתחום‬ ‫ההתחדשות העירונית‪.‬‬ ‫____‬ ‫מודל המס בעסקאות פינוי בינוי‪.‬‬ ‫עו”ד ורו”ח שי עינת ‪ -‬משרד עורכי‪-‬דין‪.‬‬ ‫נשמח לראותך בין משתתפי ההשתלמות!‬ ‫טופס הרשמה‬ ‫נדל”ן‪ ,‬משפט ואסטרטגיה‬ ‫תשע”ג ‪2013 -‬‬ ‫אבקשכם לרשום אותי להשתלמות הנ”ל‪:‬‬ ‫שם משפחה _______________________שם פרטי (ז‪/‬נ)_________________________‬ ‫ת‪.‬ז‪ _________________________ .‬מקום עבודה_____________________________‬ ‫טל’ (ע)______________________________מס’ פקס‪_________________________ :‬‬ ‫כתובת מקום העבודה ____________________________ תפקיד__________________‬ ‫תואר עו”ד‪/‬רו”ח‪/‬אחר (פרט) _________________________מס’ רישיון______________‬ ‫דוא”ל‪________________________@____________________________________ :‬‬ ‫כתובת פרטית__________________טל’ (ב) _______________טל’ נייד______________‬ ‫שייך לארגון___________________________________________________________‬ ‫הנני מסכים‪/‬ה ‪ /‬לא מסכים‪/‬ה לקבלת מידע פרסומי (בדרכי התקשורת הנ"ל) אודות השתלמויות‬ ‫וימי עיון נוספים מטעם המרכז למשפט מסחרי‪ ,‬הפקולטה למשפטים ‪ -‬אוניברסיטת בר אילן‪.‬‬ ‫עלות ההשתלמות‪₪ 1390 :‬‬ ‫‪ - ₪ 200‬מפגש בודד‬ ‫‬ ‫* במהלך קיום ההרצאות ייתכנו שינויים בלתי צפויים בתכנית המקורית‪.‬‬ ‫* ביטול הרשמה‪ :‬ניתן לבטל את הרישום עד למועד תחילת ההשתלמות בלבד‪.‬‬ ‫הביטול יהיה כרוך בתשלום ‪ ₪ 125‬כדמי טיפול‪.‬‬ ‫ביטול לאחר תחילת ההשתלמות יחויב בתשלום מלא‪.‬‬ ‫אופן בצוע התשלום‪:‬‬ ‫‪1 .1‬המחאות‪ :‬ההמחאות תכתבנה לפקודת אוניברסיטת בר‪-‬אילן (בלבד)‬ ‫ניתן לחלק את התשלום לשתי המחאות‪.‬‬ ‫שם הבנק___________________ מס’ בנק______ מס’ המחאה______________‬ ‫מס’ המחאה___________________________‬ ‫‪2 .2‬כרטיס אשראי‪__________ :‬ויזה _______ ישראכרט‬ ‫אחר__________________‬ ‫מס’‪ _______________________________________:‬תוקף_______________‬ ‫תשלום אחד ‪ 2 /‬תשלומים ‪ /‬קרדיט (סמן‪/‬י את ההעדפה)‪ ,‬חתימה________________‬ ‫הוצאת קבלה‪ :‬נא סמן ‪ X‬במקום המבוקש‪:‬‬ ‫קבלה ע”ש______________________________‬ ‫קבלה ע”ש המשתלם‬ ‫המרכז למשפט מסחרי ן הפקולטה למשפטים‬