‫תדריך עבור דיור ציבורי בשיכונים‬ ‫תדריך לטיפול בהעברת זכויות בעלות או זכויות חכירה‬ ‫על‪-‬פי צו ירושה‪ ,‬צו קיום צוואה‪ ,‬הסכם גירושין או הסכם עיזבון‬ ‫כל הטפסים המצוינים כאן נמצאים זמינים להורדה באתר עמידר ‪www.amidar.co.il‬‬ ‫‪ .1‬המעוניין לבצע העברת זכויות בעלות או חכירה בספרי החברה על פי צו ירושה או צו קיום‬ ‫צוואה או הסכם גירושין או הסכם חלוקת עיזבון עליו לפנות לרכז הנכסים במרכז הנכסים‬ ‫המטפל ולהמציא את המסמך המקורי או עותק ממנו חתום בחותמת "נאמן למקור"‬ ‫ומאומת ע"י נוטריון או ע"י בית משפט‪.‬‬ ‫‪ .2‬רכז הנכסים יפיק שובר תשלום דמי טיפול בגין העברת זכויות על‪-‬פי צו‪.‬‬ ‫‪ .3‬יש לשלם את השובר (או‪ ,‬לחלופין‪ ,‬באמצעות כרטיס אשראי במשרדי עמידר)‪ ,‬ולהחזירו לרכז‬ ‫הנכסים בצירוף כל המסמכים הבאים‪:‬‬ ‫‪ 3.1‬צילום תעודת הזהות של כל מקבלי ההעברה חתום בחותמת "נאמן למקור" ומאומת‬ ‫ע"י נוטריון או ע"י עורך דין‪( .‬ניתן למסור תעודת זהות מקורית‪ ,‬לצלם ולאמת על ידי‬ ‫רכז הנכסים המטפל בעמידר)‪.‬‬ ‫‪ 3.2‬שני עותקים של ייפוי כוח לחברת עמידר מאת מקבלי ההעברה חתומים ומאומתים ע"י‬ ‫נוטריון‪( .‬ייפוי כוח והרשאה מיוחד ובלתי חוזר‪ ,‬מספר טופס ‪ .)W252-200‬בהורדה‬ ‫מהאתר יתקבל הטופס אך ורק מודפס‪.‬‬ ‫‪ 3.3‬טופס בקשה להעברת זכויות בשלושה עותקים מקוריים יופק ע"י עמידר לבקשת‬ ‫המבקש בעת רישום הערת אזהרה‪( .‬בקשה לקבלת הסכמה להעברת זכויות‬ ‫והתחייבויות ביחידה מספר טופס ‪252-01‬א‪ W‬או בקשה לקבלת הסכמה להעברת‬ ‫זכויות והתחייבויות ביחידה‪ ,‬בחכירה מהוונת מספר טופס ‪252-02‬א‪.)W‬‬ ‫הערה‪ :‬השימוש בלשון זכר נעשה מטעמי נוחיות בלבד ומתייחס לנשים וגברים כאחד‪.‬‬ ‫נוסח מעודכן ל ‪ 25‬אוקטובר ‪2102‬‬ ‫תדריך עבור דיור ציבורי בשיכונים‬ ‫‪ 3.3‬שטר שכירות להעברת זכויות בשלושה עותקים מקוריים יופק על ידי עמידר‪( .‬שטר‬ ‫העברת זכות שכירות מספר טופס ‪.)W252-202‬‬ ‫‪ 3.5‬אם רובצת משכנתא על הנכס‪ ,‬יש לפנות לבנק המלווה ולקבל ממנו טופס שחרור‬ ‫מהתחייבות לרישום משכנתא הממוען לחברת עמידר‪ .‬לחלופין‪ ,‬ניתן להעביר לחברת‬ ‫עמידר מסמך המעיד על הסכמתו של הבנק להעביר את ההתחייבות לרישום המשכנתא‬ ‫על שם מקבלי ההעברה‪.‬‬ ‫‪ .3‬כתב הרשאה של עורך דין לטפל בהעברת זכויות (כתב הרשאה של עו"ד שהורשה לטפל‬ ‫בעמידר בהעברת זכויות‪ ,‬מספר טופס ‪.)W252-03‬‬ ‫‪ .5‬חוזה חכירה חתום ע"י מקבלי ההעברה וע"י מינהל מקרקעי ישראל רק ליחידות צמודות‬ ‫קרקע‪( .‬לקבל במינהל מקרקעי ישראל)‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬השימוש בלשון זכר נעשה מטעמי נוחיות בלבד ומתייחס לנשים וגברים כאחד‪.‬‬ ‫נוסח מעודכן ל ‪ 25‬אוקטובר ‪2102‬‬