טופס הזמנת רכש

‫דוח שנתי בדבר פעילות תאגיד‬
‫המים והביוב מעיינות המשולש בע"מ‬
‫בשנת ‪3102‬‬
‫~‪~1‬‬
‫תוכן העניינים‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪.6‬‬
‫‪.7‬‬
‫‪.8‬‬
‫‪.9‬‬
‫‪.11‬‬
‫רקע ומידע אודות החברה‪.‬‬
‫אספקה ופחת מים ופחת גבייה‪.‬‬
‫מספר צרכנים‪.‬‬
‫מקורות אספקת המים לעיר‪.‬‬
‫השלכות הסביבתיות של פעילות החברה‪.‬‬
‫השקעות החברה בשנת ‪ 2113‬והשקעות הצפויות לשנת ‪.2114‬‬
‫שיבושים ותקלות באספקת מים ובשירותי הביוב‪.‬‬
‫איכות השירות לצרכן‪.‬‬
‫אופן עריכת החשבון התקופתי‬
‫פיצויים ששילמה החברה לצרכניה‪.‬‬
‫~‪~2‬‬
‫‪ .0‬רקע כללי‪:‬‬
‫תאגיד מעיינות המשולש בע"מ הוקם בחודש אפריל ‪ 2111‬מכוח חוק תאגידי המים והביוב‬
‫התשס"א – ‪ , 2111‬לצורך שירותי אספקת מים‪ ,‬סילוק ביוב בכל רחבי הישובים שהינן‬
‫תחת חסותו‪.‬‬
‫ביום ‪ 1.11.2111‬קיבל התאגיד לאחריותו את תפעול ‪,‬ניהול ותחזוק באופן שוטף של‬
‫מערכות המים והביוב‪ .‬אך הפעילות הממשית של התאגיד החלה בשנת ‪ 2112‬ועד לאותו‬
‫מועד התאגיד נוהל במקביל על ידי חברת הקמה וגם העיריות עצמן‪.‬‬
‫החברה קיבלה את מלוא זכויות המים שברשות הרשויות המקומיות‪ ,‬מלוא המיטלטלין‬
‫ונכסי המקרקעין המשמשים את משק המים והביוב והסכמים והתקשרויות הנוגעים‬
‫למשק המים והביוב בתמורה לסך ‪ 82‬מליון שנקבעה על בסיס סקר הנכסים‪.‬‬
‫הרשויות המקומיות קיבלו עבור ‪ 61%‬מהתרומה (סך של כ ‪ 48‬מליון) מניות בחברה‪ ,‬ויתרת‬
‫תמורה הנכסים ( ‪ ,41%‬סך של כ ‪ 33‬מליון) ניתנת כהלוואת בעלים מהרשויות המקומיות‪.‬‬
‫חברת מעיינות המשולש הינה חברה אמינה‪ ,‬מתקדמת ויעילה שפועלת ללא הרף לשדרוג‬
‫תשתיות המים והביוב בעיר‪ ,‬למתן שירות מיטבי ללקוחות החברה ולשמירה על איכות‬
‫טובה מאוד של מי השתייה‪ .‬החברה עושה זאת תוך התחדשות מתמדת והטמעת‬
‫טכנולוגיות מתקדמות‪.‬‬
‫הרכב הדירקטוריון‪:‬‬
‫מר' רמזי בדיר ‪-‬‬
‫יו"ר הדירקטוריון ויו"ר ועדה מרכזית ‪.‬‬
‫מר' ממדוח סרסור ‪-‬‬
‫חבר מטעם עיריית כפר קאסם‪.‬‬
‫עו"ד חנאן נגאר ‪-‬‬
‫חבר מטעם עיריית כפר קאסם‪.‬‬
‫מר' מחמד אבו ריא ‪-‬‬
‫חבר מטעם עיריית גלגוליה‪.‬‬
‫עו"ד לינה בשארה ‪-‬‬
‫חבר מטעם עיריית טירה‪.‬‬
‫עו"ד נגואן שביטה ‪-‬‬
‫חבר מטעם עיריית טירה‪.‬‬
‫עו"ד עיראקי סאמח ‪-‬‬
‫חבר מטעם עיריית טירה‪.‬‬
‫מהנדס סמארה פאדי ‪ -‬חבר מטעם עיריית טירה‪.‬‬
‫עו"ד אלעובידי נאיל ‪-‬‬
‫מנהל כללי‬
‫~‪~3‬‬
‫פרטי ההתקשרות עם החברה‪:‬‬
‫טלפון חינם‬
‫‪1-811-651-112 :‬‬
‫כתובת‪,‬‬
‫‪ :‬רחוב המוביל ‪ , 51‬ת‪.‬ד‪ , 7111 .‬טירה מיקוד ‪44915‬‬
‫מטה ראשי‪,‬‬
‫‪19-7938816 :‬‬
‫טל‬
‫פקס ‪19-7938817 :‬‬
‫מחלקת תחזוקה בטירה‪,‬‬
‫‪19-7938815 :‬‬
‫טל‬
‫מחלקת תחזוקה בכפר קאסם‪,‬‬
‫‪13-6124272 :‬‬
‫טל‬
‫פקס ‪13-6124263 :‬‬
‫מחלקת תחזוקה בג'לג'וליה‪,‬‬
‫טלפקס ‪13-6213338 :‬‬
‫‪ .3‬כמות המים שסופקה ע"י החברה ונתונים לגבי פחת המים ופחת הגביה‪:‬‬
‫‪2113‬‬
‫‪2112‬‬
‫‪2,918,312‬‬
‫‪3,311,282‬‬
‫כמות הים שנמכרה ‪:‬‬
‫‪32.9%‬‬
‫‪41.89%‬‬
‫‪:‬‬
‫פחת מים‬
‫‪46%‬‬
‫‪39%‬‬
‫‪:‬‬
‫פחת גביה שוטף‬
‫‪ .2‬מספר הצרכנים של החברה נכון ליום‪:‬‬
‫סוג צרכן‬
‫‪2013‬‬
‫‪2012‬‬
‫צריכת מים‬
‫‪2,396,650‬‬
‫‪2,235,806‬‬
‫גינון ציבורי‬
‫‪47,385‬‬
‫‪56,133‬‬
‫צריכה חקלאית‬
‫‪430,837‬‬
‫‪143,523‬‬
‫מוסדות רשות מקומית‬
‫‪134,172‬‬
‫‪164,799‬‬
‫בתי חולים‬
‫‪11,673‬‬
‫‪5,592‬‬
‫צריכה תעשייתית‬
‫‪15,323‬‬
‫בנייה‬
‫‪15,612‬‬
‫‪15,504‬‬
‫בתי מרחץ ומקוואות‬
‫מסחר ומלאכה‬
‫שימושים לשנה‬
‫‪259,630‬‬
‫‪2120013,3‬‬
‫~‪~4‬‬
‫‪286,955‬‬
‫‪3131,1203‬‬
‫‪ .4‬מקורות המים של החברה‪:‬‬
‫כמות המים שנרכשה והופקה בשנת ‪ 2113‬הסתמכה ב ‪ - 4,934,987‬מ"ק‬
‫מקורות המים לאספקה הינם‪:‬‬
‫‪ 3,626,673 ‬מ"ק (‪ )73%‬בהפקה עצמית מ ‪ 3‬בארות שנמצאות בשטח שיפוטו של‬
‫התאגיד‪.‬‬
‫‪ 1,318,314 ‬מ"ק (‪ )27%‬אשר נרכשות מבארות פרטיות ומחברת מקורות‪.‬‬
‫‪ .5‬ההשלכות הסביבתיות של פעילות החברה‪:‬‬
‫‪ ‬מכון טיהור שפכים‪:‬‬
‫שפכי הישובים שהינן תחת חסותו של התאגיד מוזרמים באופן הבא‪:‬‬
‫‪ ‬שפכי כפר קאסם‪ :‬מוזרמים למכון טיהור שפכים שפד"ן שם הם עוברים טיפול‬
‫להפיכתן לקולחין באיכות שלישונית‪ .‬היינו‪ ,‬לצרכי השקיה חקלאית‪.‬‬
‫‪ ‬שפכי ג'לג'וליה‪ :‬מוזרמים למט"ש חורשים ‪ -‬מועצה אזורית דרום השרון‪.‬‬
‫‪ ‬שפכי טירה ‪ :‬בעתיד הקרוב‪ ,‬שפכי טירה יוזרמו למט"ש ניר אליהו אשר אמור‬
‫לעבור שדרוג יסודי‪.‬‬
‫למותר לציין‪ ,‬כי שדרוג מט"ש ניר אליהו מהווה צורך חיוני וסלע קיומי לתאגיד‬
‫מעיינות המשולש וזאת לאור ההשלכות הכלכליות‪ ,‬הסביבתיות והתברואתיות‬
‫להמשך פעילות נאותה העונה על כל הציפיות לתכלית הקמתו של תאגיד המים‬
‫והביוב לרבות חשיבתו למשק הלאומי בהיבט ניצול הקולחין‪.‬‬
‫‪ ‬תחנות שאיבה לביוב‪:‬‬
‫התאגיד מתחזק את תחנות השאיבה לביוב וצנרת הביוב ברמה גבוהה מאוד‪ .‬למרות‬
‫זאת התרחשו מספר אירועים חריגים‪:‬‬
‫‪ ‬בחודש ‪ 232113‬בעקבות ניסיון פריצה וגניבה שאירע בבריכת החמצון בישוב טירה‬
‫לחדר הבקרה‪ ,‬לוח החשמל וגם למשאבות שנמצאו במקום‪ ,‬נגרם נזק כבד אשר‬
‫חייב טיפול מידי ודחוף למניעת זרימת שפכים לשטחים פרטיים הצמודים למיקום‬
‫האירוע‪.‬‬
‫האירוע טופל מיידית ותוך שעות בודדות מקרות האירוע שכן הוזעקו למקום‬
‫צוותי האחזקה של התאגיד‪ ,‬אנשי המקצוע המתאימים שבצעו את המלאכה ובכך‬
‫נמנעה זרימת שפכים לשטחים סמוכים‪.‬‬
‫הטיפול הביא לשבחים והערכה מהתושבים שסובבים את המקום‪.‬‬
‫~‪~5‬‬
‫‪ ‬בתאריך ‪ 632113‬אירעה גלישת ביוב במכון שאיבה הדרומי לישוב כפר קאסם וזאת‬
‫עקב תקלה טכנית באחת המשאבות‪ ,‬כתוצאה מכך הביוב החל לגלוש לגבולותיה‬
‫של העיר השכנה‪.‬‬
‫צוות התאגיד הוקפץ מידית למקום והחל לטפל בבעיה דרך החלפת המשאבה‬
‫התקולה באחת רזרבית חדשה שנרכשה במיוחד למצבים מסוג זה‪.‬‬
‫‪ .6‬תוכנית השקעות לשנת ‪:3102-3104‬‬
‫תשתיות מים‬
‫שיקום ושדרוג תשתיות‪:‬‬
‫שנת יעד‬
‫ישוב‬
‫פרויקט‬
‫סוג צינור‬
‫קיים‬
‫קוטר‬
‫אורך‬
‫סוג‬
‫צינור‬
‫חדש‬
‫קוטר‬
‫אורך‬
‫תקציב‪1‬‬
‫אלפי ש''ח‬
‫‪2013‬‬
‫ג'לג'וליה‬
‫רח' ‪16‬‬
‫פלסטיק‬
‫"‪2‬‬
‫‪600‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-6‬‬
‫‪642‬‬
‫‪310‬‬
‫‪310‬‬
‫ג'לג'וליה‬
‫כפר קאסם‬
‫שכונת אבו חג'לה‬
‫רחובות שונים ‪-‬שכונה‬
‫דרומית‬
‫פלסטיק‬
‫"‪2‬‬
‫‪1500‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-6‬‬
‫‪1500‬‬
‫‪1,000‬‬
‫‪400‬‬
‫פלסטיק‬
‫"‪2‬‬
‫‪2500‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-6‬‬
‫‪2500‬‬
‫‪1,200‬‬
‫‪1,200‬‬
‫כפר קאסם‬
‫גרעין היישוב‬
‫פלדה‬
‫כפר קאסם‬
‫ג'בל עאוני‬
‫פלסטיק‬
‫"‪2‬‬‫"‪8‬‬
‫"‪2‬‬
‫‪2000‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-8‬‬
‫‪2000‬‬
‫‪1,200‬‬
‫‪0‬‬
‫‪611‬‬
‫‪2000‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-8‬‬
‫‪2000‬‬
‫‪1,200‬‬
‫‪600‬‬
‫‪611‬‬
‫טירה‬
‫רחוב טבעת צפונית‬
‫פלסטיק‬
‫"‪2‬‬
‫‪2000‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-8‬‬
‫‪1900‬‬
‫‪1,100‬‬
‫‪300‬‬
‫טירה‬
‫רח' ‪332‬‬
‫פלסטיק‬
‫"‪2‬‬
‫‪1200‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-8‬‬
‫‪1150‬‬
‫‪640‬‬
‫טירה‬
‫גרעין היישוב‬
‫אסבסט‬
‫"‪6‬‬
‫‪7000‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-8‬‬
‫‪7000‬‬
‫‪4,000‬‬
‫טירה‬
‫רחוב בשארה‬
‫פלסטיק‬
‫"‪2‬‬
‫‪400‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-6‬‬
‫‪400‬‬
‫‪300‬‬
‫‪300‬‬
‫‪1.1‬‬
‫עלות שיקום ושדרוג‬
‫‪10,950‬‬
‫‪3,180‬‬
‫‪2014‬‬
‫‪2015‬‬
‫‪611‬‬
‫‪600‬‬
‫‪70‬‬
‫‪2,111‬‬
‫‪3,800‬‬
‫‪2,000‬‬
‫‪2,600‬‬
‫פיתוח תשתיות‪:‬‬
‫ישוב‬
‫פרויקט‬
‫מס' תכנית‪/‬תבע‪/‬שכונה‬
‫סוג‬
‫צינור‬
‫חדש‬
‫קוטר‬
‫אורך‬
‫ג'לג'וליה‬
‫בינוי ‪ 1216‬יח"ד‬
‫‪5/1004‬‬
‫שנת יעד‬
‫תקציב‪ 1‬אלפי‬
‫ש''ח‬
‫‪2013‬‬
‫‪2014‬‬
‫‪2015‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-8‬‬
‫‪12000‬‬
‫‪6,000‬‬
‫‪300‬‬
‫‪3,111‬‬
‫‪2,711‬‬
‫כפר קאסם‬
‫בינויי כ ‪ 1111‬יח"ד‬
‫רנ‪2173‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-8‬‬
‫‪10000‬‬
‫‪5,000‬‬
‫‪500‬‬
‫‪2,111‬‬
‫‪2,511‬‬
‫טירה‬
‫בינוי כ ‪ 2111‬יח"ד‬
‫מח‪2813‬‬
‫פלדה‬
‫"‪2"-10‬‬
‫‪5,000‬‬
‫‪500‬‬
‫‪2,111‬‬
‫‪2,511‬‬
‫‪1.2‬‬
‫עלות פיתוח‬
‫‪16,000‬‬
‫‪1,300‬‬
‫‪7,000‬‬
‫‪7,700‬‬
‫~‪~6‬‬
‫‪10000‬‬
‫תשתיות ביוב‬
‫שיקום ושדרוג תשתיות‪:‬‬
‫סוג צינור‬
‫קיים‬
‫קוטר‬
‫אורך‬
‫סוג צינור‬
‫חדש‬
‫ג'לג'וליה‬
‫גרעין היישוב‬
‫אסבסט‬
‫"‪4"-8‬‬
‫‪5000‬‬
‫פוליאתילן‬
‫ג'לג'וליה‬
‫מערכת שאיבה מיקומית ‪-‬קווי‬
‫ביוב שכונת קורמטה‬
‫אסבסט‬
‫"‪4"-6‬‬
‫‪500‬‬
‫פוליאתילן‬
‫‪160‬‬‫‪280‬‬
‫‪160‬‬‫‪280‬‬
‫ג'לג'וליה‬
‫שכונת אלמשרוע ג'‬
‫אסבסט‬
‫"‪6"-8‬‬
‫‪1000‬‬
‫פוליאתילן‬
‫כפר קאסם‬
‫חיבורי בתים והשלמת התבייבות‬
‫כפר קאסם‬
‫גרעין היישוב‬
‫טירה‬
‫חיבורי בתים והשלמת התבייבות‬
‫טירה‬
‫גרעין היישוב‬
‫‪280‬‬
‫‪160‬‬‫‪200‬‬
‫‪160‬‬‫‪280‬‬
‫‪160‬‬‫‪200‬‬
‫‪160‬‬‫‪280‬‬
‫פרויקט‬
‫ישוב‬
‫אין‬
‫אסבסט‬
‫פי‪.‬וי‪.‬סי‬
‫"‪6"-10‬‬
‫‪6000‬‬
‫פוליאתילן‬
‫פי‪.‬וי‪.‬סי‬
‫אסבסט‪3‬פל‬
‫דה‬
‫"‪4"-8‬‬
‫‪8000‬‬
‫פוליאתילן‬
‫קוטר‬
‫עלות שיקום ושדרוג‬
‫‪1.1‬‬
‫שנת יעד‬
‫תקציב‪1‬‬
‫אלפי‬
‫ש''ח‬
‫‪2013‬‬
‫‪2014‬‬
‫‪5000‬‬
‫‪4,900‬‬
‫‪4,111‬‬
‫‪911‬‬
‫‪500‬‬
‫‪500‬‬
‫‪211‬‬
‫‪311‬‬
‫‪1000‬‬
‫‪1,400‬‬
‫‪411‬‬
‫‪1,111‬‬
‫‪4500‬‬
‫‪2,500‬‬
‫‪1,511‬‬
‫‪6000‬‬
‫‪6,000‬‬
‫‪1‬‬
‫‪4500‬‬
‫‪2,500‬‬
‫‪1,111‬‬
‫‪8000‬‬
‫אורך‬
‫‪4,111‬‬
‫‪2015‬‬
‫‪2,111‬‬
‫‪8,000‬‬
‫‪2,111‬‬
‫‪4,111‬‬
‫‪2,111‬‬
‫‪25,800‬‬
‫‪9,100‬‬
‫‪10,200‬‬
‫‪4,000‬‬
‫פיתוח תשתיות‪:‬‬
‫ישוב‬
‫ג'לג'וליה‬
‫כפר קאסם‬
‫‪1.2‬‬
‫פרויקט‬
‫מס'‬
‫תכנית‪/‬תבע‪/‬שכונה‬
‫בינוי ‪ 1216‬יח"ד‬
‫‪5/1004‬‬
‫בינוי כ ‪ 1111‬יח"ד‬
‫רנ‪2173‬‬
‫פי‪.‬וי‪.‬סי‬
‫בינוי כ ‪ 2111‬יח"ד‬
‫מח‪2813‬‬
‫פי‪.‬וי‪.‬סי‬
‫סוג צינור חדש‬
‫שנת יעד‬
‫קוטר‬
‫אורך‬
‫תקציב‪ 1‬אלפי‬
‫ש''ח‬
‫‪2013‬‬
‫‪2014‬‬
‫‪2015‬‬
‫‪160-280‬‬
‫‪12000‬‬
‫‪6,000‬‬
‫‪300‬‬
‫‪2,700‬‬
‫‪3,500‬‬
‫‪160-280‬‬
‫‪10000‬‬
‫‪5,000‬‬
‫‪500‬‬
‫‪2,000‬‬
‫‪2,500‬‬
‫‪160-280‬‬
‫‪10000‬‬
‫‪5,000‬‬
‫‪500‬‬
‫‪2,000‬‬
‫‪2,500‬‬
‫‪16,000‬‬
‫‪1,300‬‬
‫‪6,700‬‬
‫‪8,500‬‬
‫עלות פיתוח‬
‫~‪~7‬‬
‫‪ .7‬בשנת ‪ 2113‬לא אירעו שישובים ו‪3‬או תקלות משמעותיים באספקת המים ובשירותי הביוב‪.‬‬
‫האירועים החריגים שהיו בסעיף ‪ 5‬לא גרמו לשיבושים בשירותי הביוב מבחינת צרכני‬
‫הישובים‪.‬‬
‫‪ .,‬פרטים בדבר איכות השרות לצרכן‪:‬‬
‫מספר פניות פרונטאליות בחלוקה לפי סוגים‪:‬‬
‫מספר פניות שהתקבלו‬
‫‪153‬‬
‫‪465‬‬
‫‪56‬‬
‫‪39‬‬
‫‪322‬‬
‫‪55‬‬
‫‪231‬‬
‫‪5‬‬
‫‪1,325‬‬
‫סוג השירות‬
‫אוכלוסיות מיוחדות‪3‬נכים‬
‫אכיפה‬
‫בנייה חדשה‪3‬הזמנת מד‬
‫בקשה לנזילה‬
‫ברור חשבון‬
‫החלפת משלמים‬
‫עדכון נפשות‬
‫אחר‬
‫סה"כ פניות שהתקבלו‬
‫‪ .3‬אופן עריכת החשבון התקופתי‪:‬‬
‫החשבון התקופתי נערך כל חודשים על פי קריאות מדים מהשטח על ידי קוראי מדים‬
‫מקצו עיים ובעלי ניסיון רב שנתי אשר מזינים את נתוני הקריאות למערכת הממוחשבת‪.‬‬
‫פעולה זו נעשית בסיומו של כל אזור ספציפי שהוגדר כאזור מדידה מראש ע"י התאגיד‪.‬‬
‫קריאות המונים מוזנות למערכת הממוחשבת של החברה בה מופחתת הקריאה הקודמת‬
‫בכדי לקבל צריכה עדכנית לתקופה‪.‬‬
‫הפרש הקריאה מכפילים בתעריפי המים לאותה תקופה כדלקמן‪:‬‬
‫התעריף של צריכה פרטית מתבסס על מספר הנפשות לאותו צרכן בכך שמגיע לכל תושב ‪7‬‬
‫קוב לתקופה במחיר הנמוך‪.‬‬
‫לאחר מכן הצרכן מחויב במחיר חריגה שהוא גבוה מאוד יחסית‪.‬‬
‫יש לציין כי התאגיד דואג לעדכן את התעריפים מדי שנה זאת בהתבסס על התעריפים של‬
‫רשות המים‪.‬‬
‫תעריפי החקלאות מחושבים בהתאם לתעריף במסגרת ההקצבה וגם תעריף חריגה ‪ .‬יתר‬
‫התעריפים הינם קבועים ובהתבסס על התעריפים שנקבעים מדי שנה כאמור‪.‬‬
‫~‪~8‬‬
‫חיוב מינימאלי‪ :‬על פי החוק‪ ,‬צרכן המשתמש ב ‪ 3 -‬מ"ק מים או פחות מזה‪ ,‬בחודשיים‪,‬‬
‫יחויב לפי כמות זו‪ ,‬אפילו אם צרך בפועל פחות מכך‪.‬‬
‫הפרשי מדידה ( צריכת מים משותפת)‪ :‬היא הפחתה בין סך הצריכה במדי המים המשניים‬
‫ובין הצריכה הנמדדת במד המים הראשי ומחולקת בין הדיירים‪ ,‬על פי כללי המים‪ .‬החיוב‬
‫עבור צריכת מים משותפת נובע‪ ,‬בין השאר‪ ,‬משימוש בצנרת הראשית לצרכים משותפים‬
‫של הבניין‪ ,‬למשל שטיפת חדרי מדרגות או השקיית גינת הבניין‪.‬‬
‫~‪~9‬‬