דוח שנתי בדבר פעילות תאגיד המים והביוב מעיינות המשולש בע"מ בשנת 3102 ~~1 תוכן העניינים .1 .2 .3 .4 .5 .6 .7 .8 .9 .11 רקע ומידע אודות החברה. אספקה ופחת מים ופחת גבייה. מספר צרכנים. מקורות אספקת המים לעיר. השלכות הסביבתיות של פעילות החברה. השקעות החברה בשנת 2113והשקעות הצפויות לשנת .2114 שיבושים ותקלות באספקת מים ובשירותי הביוב. איכות השירות לצרכן. אופן עריכת החשבון התקופתי פיצויים ששילמה החברה לצרכניה. ~~2 .0רקע כללי: תאגיד מעיינות המשולש בע"מ הוקם בחודש אפריל 2111מכוח חוק תאגידי המים והביוב התשס"א – , 2111לצורך שירותי אספקת מים ,סילוק ביוב בכל רחבי הישובים שהינן תחת חסותו. ביום 1.11.2111קיבל התאגיד לאחריותו את תפעול ,ניהול ותחזוק באופן שוטף של מערכות המים והביוב .אך הפעילות הממשית של התאגיד החלה בשנת 2112ועד לאותו מועד התאגיד נוהל במקביל על ידי חברת הקמה וגם העיריות עצמן. החברה קיבלה את מלוא זכויות המים שברשות הרשויות המקומיות ,מלוא המיטלטלין ונכסי המקרקעין המשמשים את משק המים והביוב והסכמים והתקשרויות הנוגעים למשק המים והביוב בתמורה לסך 82מליון שנקבעה על בסיס סקר הנכסים. הרשויות המקומיות קיבלו עבור 61%מהתרומה (סך של כ 48מליון) מניות בחברה ,ויתרת תמורה הנכסים ( ,41%סך של כ 33מליון) ניתנת כהלוואת בעלים מהרשויות המקומיות. חברת מעיינות המשולש הינה חברה אמינה ,מתקדמת ויעילה שפועלת ללא הרף לשדרוג תשתיות המים והביוב בעיר ,למתן שירות מיטבי ללקוחות החברה ולשמירה על איכות טובה מאוד של מי השתייה .החברה עושה זאת תוך התחדשות מתמדת והטמעת טכנולוגיות מתקדמות. הרכב הדירקטוריון: מר' רמזי בדיר - יו"ר הדירקטוריון ויו"ר ועדה מרכזית . מר' ממדוח סרסור - חבר מטעם עיריית כפר קאסם. עו"ד חנאן נגאר - חבר מטעם עיריית כפר קאסם. מר' מחמד אבו ריא - חבר מטעם עיריית גלגוליה. עו"ד לינה בשארה - חבר מטעם עיריית טירה. עו"ד נגואן שביטה - חבר מטעם עיריית טירה. עו"ד עיראקי סאמח - חבר מטעם עיריית טירה. מהנדס סמארה פאדי -חבר מטעם עיריית טירה. עו"ד אלעובידי נאיל - מנהל כללי ~~3 פרטי ההתקשרות עם החברה: טלפון חינם 1-811-651-112 : כתובת, :רחוב המוביל , 51ת.ד , 7111 .טירה מיקוד 44915 מטה ראשי, 19-7938816 : טל פקס 19-7938817 : מחלקת תחזוקה בטירה, 19-7938815 : טל מחלקת תחזוקה בכפר קאסם, 13-6124272 : טל פקס 13-6124263 : מחלקת תחזוקה בג'לג'וליה, טלפקס 13-6213338 : .3כמות המים שסופקה ע"י החברה ונתונים לגבי פחת המים ופחת הגביה: 2113 2112 2,918,312 3,311,282 כמות הים שנמכרה : 32.9% 41.89% : פחת מים 46% 39% : פחת גביה שוטף .2מספר הצרכנים של החברה נכון ליום: סוג צרכן 2013 2012 צריכת מים 2,396,650 2,235,806 גינון ציבורי 47,385 56,133 צריכה חקלאית 430,837 143,523 מוסדות רשות מקומית 134,172 164,799 בתי חולים 11,673 5,592 צריכה תעשייתית 15,323 בנייה 15,612 15,504 בתי מרחץ ומקוואות מסחר ומלאכה שימושים לשנה 259,630 2120013,3 ~~4 286,955 3131,1203 .4מקורות המים של החברה: כמות המים שנרכשה והופקה בשנת 2113הסתמכה ב - 4,934,987מ"ק מקורות המים לאספקה הינם: 3,626,673 מ"ק ( )73%בהפקה עצמית מ 3בארות שנמצאות בשטח שיפוטו של התאגיד. 1,318,314 מ"ק ( )27%אשר נרכשות מבארות פרטיות ומחברת מקורות. .5ההשלכות הסביבתיות של פעילות החברה: מכון טיהור שפכים: שפכי הישובים שהינן תחת חסותו של התאגיד מוזרמים באופן הבא: שפכי כפר קאסם :מוזרמים למכון טיהור שפכים שפד"ן שם הם עוברים טיפול להפיכתן לקולחין באיכות שלישונית .היינו ,לצרכי השקיה חקלאית. שפכי ג'לג'וליה :מוזרמים למט"ש חורשים -מועצה אזורית דרום השרון. שפכי טירה :בעתיד הקרוב ,שפכי טירה יוזרמו למט"ש ניר אליהו אשר אמור לעבור שדרוג יסודי. למותר לציין ,כי שדרוג מט"ש ניר אליהו מהווה צורך חיוני וסלע קיומי לתאגיד מעיינות המשולש וזאת לאור ההשלכות הכלכליות ,הסביבתיות והתברואתיות להמשך פעילות נאותה העונה על כל הציפיות לתכלית הקמתו של תאגיד המים והביוב לרבות חשיבתו למשק הלאומי בהיבט ניצול הקולחין. תחנות שאיבה לביוב: התאגיד מתחזק את תחנות השאיבה לביוב וצנרת הביוב ברמה גבוהה מאוד .למרות זאת התרחשו מספר אירועים חריגים: בחודש 232113בעקבות ניסיון פריצה וגניבה שאירע בבריכת החמצון בישוב טירה לחדר הבקרה ,לוח החשמל וגם למשאבות שנמצאו במקום ,נגרם נזק כבד אשר חייב טיפול מידי ודחוף למניעת זרימת שפכים לשטחים פרטיים הצמודים למיקום האירוע. האירוע טופל מיידית ותוך שעות בודדות מקרות האירוע שכן הוזעקו למקום צוותי האחזקה של התאגיד ,אנשי המקצוע המתאימים שבצעו את המלאכה ובכך נמנעה זרימת שפכים לשטחים סמוכים. הטיפול הביא לשבחים והערכה מהתושבים שסובבים את המקום. ~~5 בתאריך 632113אירעה גלישת ביוב במכון שאיבה הדרומי לישוב כפר קאסם וזאת עקב תקלה טכנית באחת המשאבות ,כתוצאה מכך הביוב החל לגלוש לגבולותיה של העיר השכנה. צוות התאגיד הוקפץ מידית למקום והחל לטפל בבעיה דרך החלפת המשאבה התקולה באחת רזרבית חדשה שנרכשה במיוחד למצבים מסוג זה. .6תוכנית השקעות לשנת :3102-3104 תשתיות מים שיקום ושדרוג תשתיות: שנת יעד ישוב פרויקט סוג צינור קיים קוטר אורך סוג צינור חדש קוטר אורך תקציב1 אלפי ש''ח 2013 ג'לג'וליה רח' 16 פלסטיק "2 600 פלדה "2"-6 642 310 310 ג'לג'וליה כפר קאסם שכונת אבו חג'לה רחובות שונים -שכונה דרומית פלסטיק "2 1500 פלדה "2"-6 1500 1,000 400 פלסטיק "2 2500 פלדה "2"-6 2500 1,200 1,200 כפר קאסם גרעין היישוב פלדה כפר קאסם ג'בל עאוני פלסטיק "2"8 "2 2000 פלדה "2"-8 2000 1,200 0 611 2000 פלדה "2"-8 2000 1,200 600 611 טירה רחוב טבעת צפונית פלסטיק "2 2000 פלדה "2"-8 1900 1,100 300 טירה רח' 332 פלסטיק "2 1200 פלדה "2"-8 1150 640 טירה גרעין היישוב אסבסט "6 7000 פלדה "2"-8 7000 4,000 טירה רחוב בשארה פלסטיק "2 400 פלדה "2"-6 400 300 300 1.1 עלות שיקום ושדרוג 10,950 3,180 2014 2015 611 600 70 2,111 3,800 2,000 2,600 פיתוח תשתיות: ישוב פרויקט מס' תכנית/תבע/שכונה סוג צינור חדש קוטר אורך ג'לג'וליה בינוי 1216יח"ד 5/1004 שנת יעד תקציב 1אלפי ש''ח 2013 2014 2015 פלדה "2"-8 12000 6,000 300 3,111 2,711 כפר קאסם בינויי כ 1111יח"ד רנ2173 פלדה "2"-8 10000 5,000 500 2,111 2,511 טירה בינוי כ 2111יח"ד מח2813 פלדה "2"-10 5,000 500 2,111 2,511 1.2 עלות פיתוח 16,000 1,300 7,000 7,700 ~~6 10000 תשתיות ביוב שיקום ושדרוג תשתיות: סוג צינור קיים קוטר אורך סוג צינור חדש ג'לג'וליה גרעין היישוב אסבסט "4"-8 5000 פוליאתילן ג'לג'וליה מערכת שאיבה מיקומית -קווי ביוב שכונת קורמטה אסבסט "4"-6 500 פוליאתילן 160280 160280 ג'לג'וליה שכונת אלמשרוע ג' אסבסט "6"-8 1000 פוליאתילן כפר קאסם חיבורי בתים והשלמת התבייבות כפר קאסם גרעין היישוב טירה חיבורי בתים והשלמת התבייבות טירה גרעין היישוב 280 160200 160280 160200 160280 פרויקט ישוב אין אסבסט פי.וי.סי "6"-10 6000 פוליאתילן פי.וי.סי אסבסט3פל דה "4"-8 8000 פוליאתילן קוטר עלות שיקום ושדרוג 1.1 שנת יעד תקציב1 אלפי ש''ח 2013 2014 5000 4,900 4,111 911 500 500 211 311 1000 1,400 411 1,111 4500 2,500 1,511 6000 6,000 1 4500 2,500 1,111 8000 אורך 4,111 2015 2,111 8,000 2,111 4,111 2,111 25,800 9,100 10,200 4,000 פיתוח תשתיות: ישוב ג'לג'וליה כפר קאסם 1.2 פרויקט מס' תכנית/תבע/שכונה בינוי 1216יח"ד 5/1004 בינוי כ 1111יח"ד רנ2173 פי.וי.סי בינוי כ 2111יח"ד מח2813 פי.וי.סי סוג צינור חדש שנת יעד קוטר אורך תקציב 1אלפי ש''ח 2013 2014 2015 160-280 12000 6,000 300 2,700 3,500 160-280 10000 5,000 500 2,000 2,500 160-280 10000 5,000 500 2,000 2,500 16,000 1,300 6,700 8,500 עלות פיתוח ~~7 .7בשנת 2113לא אירעו שישובים ו3או תקלות משמעותיים באספקת המים ובשירותי הביוב. האירועים החריגים שהיו בסעיף 5לא גרמו לשיבושים בשירותי הביוב מבחינת צרכני הישובים. .,פרטים בדבר איכות השרות לצרכן: מספר פניות פרונטאליות בחלוקה לפי סוגים: מספר פניות שהתקבלו 153 465 56 39 322 55 231 5 1,325 סוג השירות אוכלוסיות מיוחדות3נכים אכיפה בנייה חדשה3הזמנת מד בקשה לנזילה ברור חשבון החלפת משלמים עדכון נפשות אחר סה"כ פניות שהתקבלו .3אופן עריכת החשבון התקופתי: החשבון התקופתי נערך כל חודשים על פי קריאות מדים מהשטח על ידי קוראי מדים מקצו עיים ובעלי ניסיון רב שנתי אשר מזינים את נתוני הקריאות למערכת הממוחשבת. פעולה זו נעשית בסיומו של כל אזור ספציפי שהוגדר כאזור מדידה מראש ע"י התאגיד. קריאות המונים מוזנות למערכת הממוחשבת של החברה בה מופחתת הקריאה הקודמת בכדי לקבל צריכה עדכנית לתקופה. הפרש הקריאה מכפילים בתעריפי המים לאותה תקופה כדלקמן: התעריף של צריכה פרטית מתבסס על מספר הנפשות לאותו צרכן בכך שמגיע לכל תושב 7 קוב לתקופה במחיר הנמוך. לאחר מכן הצרכן מחויב במחיר חריגה שהוא גבוה מאוד יחסית. יש לציין כי התאגיד דואג לעדכן את התעריפים מדי שנה זאת בהתבסס על התעריפים של רשות המים. תעריפי החקלאות מחושבים בהתאם לתעריף במסגרת ההקצבה וגם תעריף חריגה .יתר התעריפים הינם קבועים ובהתבסס על התעריפים שנקבעים מדי שנה כאמור. ~~8 חיוב מינימאלי :על פי החוק ,צרכן המשתמש ב 3 -מ"ק מים או פחות מזה ,בחודשיים, יחויב לפי כמות זו ,אפילו אם צרך בפועל פחות מכך. הפרשי מדידה ( צריכת מים משותפת) :היא הפחתה בין סך הצריכה במדי המים המשניים ובין הצריכה הנמדדת במד המים הראשי ומחולקת בין הדיירים ,על פי כללי המים .החיוב עבור צריכת מים משותפת נובע ,בין השאר ,משימוש בצנרת הראשית לצרכים משותפים של הבניין ,למשל שטיפת חדרי מדרגות או השקיית גינת הבניין. ~~9
© Copyright 2024