‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪11.1.2.1.‬‬ ‫מפגש תושבים ברמת אביב ‪355513 ,‬‬ ‫עיריית תל אביב‪-‬יפו מקדמת מסמך מדיניות תכנונית לשכונת רמת אביב א ולחלק משכונת רמת אביב ב (בין הרחובות‬ ‫אינשטיין ואנדרסן)‪ .‬כחלק משלב המחקר נערך בתאריך ‪ 1.5.1.‬מפגש ציבורי‪ ,‬לשם קבלת דעות וצרכים מהתושבים‪.‬‬ ‫השתתפו במפגש‪:‬‬ ‫‪5i‬‬ ‫תושבים (שנרשמו)‪:‬‬ ‫‪i1‬‬ ‫‪ 141‬תושבים משכונות רמת אביב א ו‪-‬ב ו‪ 21 -‬משתתפים מחוץ לשכונה‪ ,‬חלקם יזמים‪ .‬רשימת המשתתפים מופיעה‬ ‫בסוף מסמך זה‪.‬‬ ‫הערת צוות התכנון למשתתפים‪:‬‬ ‫הופתענו מרמת ההיענות הגבוהה להגעה למפגש‪ ,‬שכתוצאה ממנה לא כולם הצליחו להיכנס למליאה‪.‬‬ ‫אנו מתנצלים בפני מי שלא נכח במליאה (למרות שבקבוצות היה מקום לכולם)‬ ‫עיריית תל אביב יפו‪:‬‬ ‫מינהל ההנדסה –‬ ‫‪-‬‬ ‫אגף תכנון העיר‪ :‬אדריכל אודי כרמלי‪ ,‬מנהל מחלקת תכנון מזרח וסגן מנהלת האגף‪ ,‬אדריכלית פרנסין דוידי‪,‬‬ ‫מנהלת מחלקת תכנון צפון וכן אדריכלים ערן וקסלר‪ ,‬סוזי שם טוב‪ ,‬שגיא תמרי ומאיר אלואיל מצוות זה; אייל‬ ‫רונן ואיריס ורזאגר (מח' תכנון מזרח); גיליה ברגר קוליץ (משרד אדריכל העיר); הדס גולדברשט (מחלקת‬ ‫שימור)‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫היחידה לתכנון אסטרטגי‪ :‬המתכננים חדווה פיניש‪ ,‬הילה לובנוב‪ ,‬תמי כורם‪.‬‬ ‫אגף רבעים ושכונות – אריק שוע – מנהל האגף‪ ,‬קלמן אברבוך – מנהל מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬לילי עזורי ואביהו‬ ‫משה ממינהלת הרובע‪.‬‬ ‫יועצים‪ :‬אדר' ענת צ'רבינסקי‪ ,‬עורכת מסמך המדיניות‪ ,‬ודר' אהובה ווינדזור‪ ,‬פסיכולוגית סביבתית ויועצת לשיתוף‬ ‫הציבור בתכנון‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫במפגש נכחו משתתפים נוספים שלא נרשמו‪ :‬באולם היו ‪ 15.‬כיסאות שנתפסו ורבים נוספים ישבו על מזרנים על הרצפה‪ ,‬עמדו‬ ‫סביב הקירות‪ ,‬ונותרו במסדרון שמחוץ לאולם‪ .‬הדוחק סביב שולחן הרישום היה גדול וחלק מהנוכחים לא נתנו פרטים מלאים או‬ ‫שנמנעו מלתת פרטים בכלל‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫מהלך המפגש‪:‬‬ ‫‪5ii‬‬ ‫א‪ .‬הצגת מטרת העבודה – אדריכל אודי כרמלי‪ ,‬ס' מנהלת אגף תכנון העיר‪ ,‬ואדריכלית פרנסין דוידי‪ ,‬מנהלת מחלקת‬ ‫תכנון צפון ‪ -‬בניית מסמך מדיניות תכנונית להתחדשות השכונות‪ ,‬שאינו תוכנית בניין עיר אך יתווה דפוסי פיתוח‪.‬‬ ‫יעדי מסמך המדיניות הם‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫גיבוש ראייה תכנונית כוללת של השכונה להתפתחותה העתידית‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫יצירת וודאות תכנונית עבור התושבים ובעלי העניין‪.‬‬ ‫ב‪ .‬הצגת העבודה וממצאיה עד כה‪ :‬רקע היסטורי תכנוני של שכונת רמת אביב ומטרות העבודה שתיעשה לניסוח‬ ‫מסמך המדיניות – אדריכלית ענת צ'רבינסקי‪.‬‬ ‫ג‪ .‬ברכת יו"ר וועדי השכונות‪ :‬איתן עקיבא‪ ,‬יו"ר וועד שכונת רמת אביב א‪ ,‬ודינה רשף – יו"ר וועד שכונת רמת אביב ב‪.‬‬ ‫הובהר כי נושא התעבורה והחניה לא יידון במסגרת המפגש הנוכחי‪ ,‬וזאת מתוך הכרה במרכזיותו לחיים בשכונה‬ ‫ולתכנונה העתידי מאידך וחוסר היכולת להעמיק בו לצד נושאים חשובים אחרים באותו מפגש‪ .‬הנושא יידון‬ ‫במסגרת אחרת שתתגבש ותעסוק בכך במקביל לפיתוח מסמך המדיניות‪.‬‬ ‫ד‪ .‬הבהרת מדיניות אישור תוכניות עד לאישור מסמך המדיניות‪:‬‬ ‫בתחום מדיניות רמת אביב א‪+‬ב לא מקודמים על ידי מנהל ההנדסה פרויקטים למבני מגורים מלבד פרויקטים ע״פ‬ ‫תמ״א ‪ .1‬ותכנית ההרחבות התקפה ‪.‬‬ ‫מדיניות תמא ‪ .13.‬עבור שכונת רמת אביב עד לאישור המדיניות התכנונית להתחדשות השכונה הינה כדלקמן ‪:‬‬ ‫‪ .1‬תוספת קומות רק למבנים של ‪ .‬קומות ומעלה‪ .‬הבניינים החד והדו קומתיים יקבלו תוספת של ‪ 1.‬מ"ר וממד‬ ‫או זכויות ע"פ תוכנית ההרחבה וממ"ד‪.‬‬ ‫‪ .2‬תוספת בניה‪ :‬תוספת של קומה אחת ועוד קומה חלקית בשטח של ‪ 15%‬משטח הקומה שמתחתיה ‪.‬‬ ‫לדירות הקימות תותר תוספת ע"פ זכויות ההרחבה ‪+‬ממד ‪.‬‬ ‫קווי הבניין המותרים הינם קווי הבניין של ההרחבה בלבד‪ .‬לא תותר חריגה מקווים אלו‪.‬‬ ‫חניה בתת הקרקע בלבד‪.‬‬ ‫‪ ..‬הריסה ובניה חדשה‪ :‬שטחי בניה לדירות הקימות‪ :‬שטחי הבניה המותרים מתוקף התוכנית‪ +‬שטחי הבניה‬ ‫מתוכנית ההרחבה ‪ 1. +‬מ״ר ‪ +‬ממד ‪ 2 +‬קומות וקומת גג חלקית בשטח של ‪ 15%‬משטח הקומה‬ ‫שמתחתיה‪.‬‬ ‫קווי בנין‪ :‬קווי הבניין של ת‪ .‬ההרחבות‪.‬‬ ‫חניה‪ :‬בתת הקרקע בלבד‪.‬‬ ‫טיפולוגיה‪ :‬בהתאם לטיפולוגיה הקיימת בשכונה‪ ,‬קרי מבני שיכון טורים בלבד‪.‬‬ ‫לסיכום‪:‬‬ ‫מינהל ההנדסה אינו מקדם תוכניות בניין עיר למגורים בשכונה עד לאישור מסמך המדיניות‪.‬‬ ‫פרויקטים של תמ"א ‪ .1‬מתאפשרים בהתאם לפירוט שלעיל‪.‬‬ ‫‪2‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫כל תכנית אחרת שיזמים מקדמים לפינוי בינוי מול דיירי השכונה היא על דעתם ואחריותם בלבד‪ 5‬במקרה והצעות‬ ‫לפינוי בינוי מגיעות לבחינה במינהל ההנדסה‪ ,‬מובהר כי לא יובאו בפני הועדה המקומית לפני אישור המדיניות על‬ ‫ידה‪.‬‬ ‫ה‪ .‬קבוצות דיון‪ :‬התקיימו ‪ 1‬קבוצות דיון (‪ 4‬מהן – תושבי רמת אביב א‪ ,‬ו‪ 2-‬קבוצות לתושבי רמת אביב ב)‪.‬‬ ‫‪ .a‬בכל הקבוצות התבקשו הנוכחים לענות על ‪ 2‬שאלות‪ :‬מה חשוב שיהיה בשכונה‪ ,‬ומה חשוב שלא יהיה‬ ‫בשכונה‪ .‬הנקודות שנאמרו נרשמו על הבריסטולים (מופיעות ברישומים בנספח א למסמך זה)‪.‬‬ ‫‪ .b‬הנוכחים רשמו על כרטיסיות את דעותיהם בתשובה לשתי השאלות שלעיל‪ ,‬הכרטיסיות נאספו והמידע‬ ‫מהן נכלל גם הוא בסיכום המפגש‪ .‬נספח א מכיל גם את התכנים מהכרטיסיות‪.‬‬ ‫ו‪.‬‬ ‫מליאה מסכמת‪ :‬הוצע לנוכחים כי קבוצת עבודה של תושבים תפעל במהלך תקופת התכנון כדי להזין את‬ ‫המתכננים בדעות ותכנים‪ .‬מתוך הקבוצה ייבחרו ‪ .‬נציגים שישתתפו בחלק מישיבות התכנון‪ .‬לקבוצת העבודה‬ ‫נרשמו ‪ 41‬תושבים‪.‬‬ ‫‪5iii‬‬ ‫תקציר נקודות מתוך התכנים (בריסטולים וכרטיסים)‪:‬‬ ‫‪ .1‬נושאים שחזרו בכל הקבוצות והוזכרו ע"י משתתפים רבים‪:‬‬ ‫‪ .a‬שמירה על הצביון העכשווי של השכונות‪ :‬הרבה ירוק‪ ,‬בניינים לא גבוהים‪ ,‬מרחב ציבורי בין הבניינים‪.‬‬ ‫‪ .b‬תשתית פיזית ירודה וצורך לשפצה בבנייני המגורים ובמוסדות החינוך‪. .‬‬ ‫‪ .c‬חיזוק ושימור אופי הקהילה‪ :‬צניעות‪ ,‬חילוניות‪ ,‬מוסדות קהילה ותרבות לטובת התושבים‪.‬‬ ‫‪ .2‬אופי השכונה –‬ ‫‪ .a‬סביבת השכונה (שתי השכונות) – שימור צביון עכשווי‬ ‫‪ .i‬שימור שטחים ירוקים ‪ 3‬מראה כפרי‪.‬‬ ‫‪ .ii‬בניינים לא גבוהים‬ ‫‪ .iii‬בניינים לא צפופים‬ ‫‪ .iv‬מרווח בין בתים‬ ‫‪ .b‬תוכניות פיתוח ‪:‬‬ ‫‪ .i‬תמ"א ‪ – .1‬דעות הפוכות‪ :‬גם מי שדורשים לקדם‪ ,‬גם מי שמתנגדים‬ ‫‪ .ii‬פינוי בינוי – כנ"ל‪.‬‬ ‫‪ .iii‬להפסיק לעכב – לקדם תוכניות במהירות רבה יותר‬ ‫‪ .iv‬ליידע את הציבור לגבי תוכניות והסטטוס שלהן‬ ‫‪3‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪ ..‬מגורים‪:‬‬ ‫‪ .a‬אופי הדיור‪:‬‬ ‫‪ .i‬הגדלת מגוון דירות‪ :‬דיור הטרוגני – דירות בגדלים שונים‪ ,‬כדי שיתאפשר לזוגות צעירים‬ ‫להיכנס‬ ‫‪ .ii‬שמירת צביון צנוע של הבניינים והדירות‬ ‫‪ .b‬שיפוץ בניינים‪:‬‬ ‫‪ .i‬שיפוץ המבנים הישנים ‪ ,‬תשתיות‬ ‫‪ .ii‬פינוי בינוי‪ :‬דעות חלוקות‪ ,‬יש הרוצים במימוש וקידום‪ ,‬יש המתנגדים‪.‬‬ ‫‪ .iii‬תמ"א ‪ : .1‬כנ"ל‪.‬‬ ‫‪ .iv‬גם המתנגדים לתוכניות הנ"ל מעוניינים לפחות בשיפוץ הקיים כי הבניינים ישנים‪.‬‬ ‫‪ .v‬בקשה להגברת בטחון אישי – ממ"דים‪.‬‬ ‫‪ .4‬מרחב ציבורי‪:‬‬ ‫‪ .a‬כללי‪:‬‬ ‫‪ .i‬שמירת שטחים פתוחים‬ ‫‪ .ii‬שמירת מעברים‬ ‫‪ .iii‬חצרות הבניינים‪ :‬מניעת השתלטות קומת קרקע על החצר‬ ‫‪ .iv‬טיפוח חורשות ושטחים ירוקים בכלל‬ ‫‪ .v‬מדרכות להולכי רגל‬ ‫‪ .vi‬גינון קהילתי‬ ‫‪ .vii‬טבע בעיר – חורשות‪ ,‬שדה בר‬ ‫‪ .viii‬גדרות חיות‬ ‫‪ .b‬סביבה‪ :‬צמחייה – עצים‪ ,‬פסולת‪:‬‬ ‫‪ .i‬פיקוסים – מהווים מטרד – שורשים‪ ,‬נשורת – טיפול העירייה‪.‬‬ ‫‪ .ii‬הפרדת פסולת ומיחזור – הרחבה‪.‬‬ ‫‪ .5‬פעילויות ושימושים‪:‬‬ ‫‪ .a‬מסחר‪:‬‬ ‫‪ .i‬שימור המרכז המסחרי בברודצקי‬ ‫‪ .ii‬שימור מרכזים מסחריים קטנים הקיימים‬ ‫‪ .iii‬הוספת פונקציות‪ :‬עוד עסקים (אך לא באינשטיין‪ ,‬ולא להגדיל את המרכז בברודצקי)‬ ‫‪ .b‬תרבות וקהילה‪ ,‬מבני ושירותי ציבור‪:‬‬ ‫‪ .i‬הקמת מרכז תרבות וקיום פעולות תרבות‪ ,‬ברמת אביב א וב‪.‬‬ ‫‪ .ii‬החזרת הקולנע‪.‬‬ ‫‪4‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪ .iii‬שמירת החילוניות‬ ‫‪ .iv‬הצופים‪( :‬רמת אביב ב‪ ).‬הפעילות בשבתות רועשת ומפריעה‬ ‫‪ .v‬אוכלוסיה הטרוגנית אך שמירה על צביון – חילוני‪... ,‬‬ ‫‪ .vi‬מבני ציבור בשכונה – השמשה לטובת תושבי השכונה (לא לייבא משתמשים מבחוץ)‬ ‫‪ .vii‬מתקנים ושירותי תרבות‪ :‬ספריה וחדר עיון‪ ,‬קונצרטים‪,‬‬ ‫‪ .1‬תנועה ותעבורה‪:‬‬ ‫‪ .a‬פתרונות חניה – כולל תת קרקעיים או עיליים‪ ,‬אפשרות לקניה ‪ 3‬שיוך‪.‬‬ ‫‪ .b‬מחד חניה רק לתושבים‪ ,‬מאידך גם לאורחים‪.‬‬ ‫‪ .c‬הפחתת הפקקים‪ ,‬בעיקר ביציאות לנמיר ובכלל מהשכונה‪.‬‬ ‫‪ .d‬תח"צ ‪ :‬ייעול‪ ,‬הוצאת אוטובוסים דו מפרקיים מהשכונה ‪ 3‬הבחנה בין השכונה לאוניברסיטה‪.‬‬ ‫‪ .e‬אינשטיין – למנוע הפיכתו לציר תנועה מהיר ועמוס יותר‪ .‬יידוע התושבים‪.‬‬ ‫‪.f‬‬ ‫לא לרכבת באינשטיין‪.‬‬ ‫‪ .g‬נתיבים בטוחים ונוחים להולכי רגל ולרוכבים‪.‬‬ ‫‪5‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫משתתפי המפגש (שנרשמו בכניסה) היו‪:‬‬ ‫אגי אלמוז‪ ,‬אורן חמי‪ ,‬אורנשטיין תמי‪ ,‬אטלס ליבי‪ ,‬אילן ליפובסקי עודד‪ ,‬אילן ליפובסקי יורם‪ ,‬אלון שמואל‪ ,‬אלעזר מאיה‪,‬‬ ‫אמיר מרב‪ ,‬אמנותי צפרירה‪ ,‬אמריו דניאל‪ ,‬אפרתי דוד‪ ,‬ארנון אירית‪ ,‬ארסג יעקב (פטאל)‪ ,‬בדאני אליעזר‪ ,‬בוטנרו‬ ‫שלמה‪ ,‬בכר איציק‪ ,‬בלסלאב שהם גילה‪ ,‬בן חיים נסים‪ ,‬בן טל עומר‪ ,‬בן מלך שרה‪ ,‬בריל תמי‪ ,‬בריימן ערן‪ ,‬ברין משה‪,‬‬ ‫ברין מאיר‪ ,‬ברנדר אורה‪ ,‬ברנר אולמן עדי‪ ,‬ברקמן בנימין‪ ,‬גבאי רשף‪ ,‬גולדנברג דב‪ ,‬גולן ג'ולי‪ ,‬גולן דודו‪ ,‬גולן יוסף‪ ,‬גופר‬ ‫ורדה ומנחם‪ ,‬גלבוע רחל‪ ,‬גלויברמן צבי‪ ,‬גלעד שרון‪ ,‬גרי זאב‪ ,‬גרינבוים אלי (שצקי)‪ ,‬גרנק עשבי שני‪ ,‬דביר זאבי‪,‬‬ ‫דובינסקי ניתאי‪ ,‬דון דפנה‪ ,‬דונר בתיה‪ ,‬דרבקין חמדה‪ ,‬דרבקין סרג'יו‪ ,‬דונסקי מעין‪ ,‬דונסקי נעם‪ ,‬דורסקי נחום וריטה‪,‬‬ ‫דקל אברהם‪ ,‬דרורי נחמה‪ ,‬דרין דן‪ ,‬היינסדורף הנריקה‪ ,‬הלוי גל‪ ,‬הלפט רפאל‪ ,‬הפרנס זיוה‪ ,‬הרשקוביץ אורטל‪ ,‬השכל‬ ‫חיה‪ ,‬וגר דניאל‪ ,‬וויסברג סבטלנה‪ ,‬וסרשטרום אבי‪ ,‬זוהר אביטל‪ ,‬חכם אסף‪ ,‬טננוורצל אסתי‪ ,‬טרי רון‪ ,‬ידידיה מיכל‪ ,‬ינון‬ ‫יעקב‪ ,‬יערי שלומית‪ ,‬יקירה תמי‪ ,‬יונאי דוד‪ ,‬כהן תורג'מן איריס‪ ,‬כץ ירון‪ ,‬לבבי גרשון‪ ,‬לבבי שוש‪ ,‬לביא לימור ויוחי‪ ,‬לוטן‬ ‫נגה‪ ,‬לוין לאה‪ ,‬ליבסטר יעל‪ ,‬לימפרט מריאן‪ ,‬לנדאו אסתי‪ ,‬מודעי ארז‪ ,‬מידן רבקה כרמל‪ ,‬מימון חנה‪ ,‬מילשטיין גיורא‪,‬‬ ‫מנחם איתי‪ ,‬נגר ירדנה‪ ,‬נויפלד ערן‪ ,‬ניר זיו‪ ,‬נקש שולמית‪ ,‬נשר דניאלה‪ ,‬סגל דפנה‪ ,‬סדן מיה‪ ,‬סובול פנינה‪ ,‬סוקולובסקי‬ ‫ורד‪ ,‬סירקיס גדרון דרורית‪ ,‬סלוצקאי גלי‪ ,‬סלע עודד‪ ,‬סמואל גלית‪ ,‬סמולר בינה ואורי‪ ,‬ספיבק שמעוני אסנת‪ ,‬ספיר‬ ‫ארנה‪ ,‬סרוסי יגאל‪ ,‬עילם זהר‪ ,‬עלה אילנה‪ ,‬עקביה גדעון‪ ,‬עקיבא איתן‪ ,‬פובזנר אלדד‪ ,‬פובזנר רוסנה‪ ,‬פוך נילי‪ ,‬פוקס‬ ‫תמר‪ ,‬פז ירון‪ ,‬פלג גלעד‪ ,‬פלטניצקי אינה‪ ,‬פרידמן אהרונה‪ ,‬פרנק אטי‪ ,‬צדוקיה אהוד‪ ,‬ציפריס זליק‪ ,‬קדמון רימון‪,‬‬ ‫קולונטרוב ז'ניה‪ ,‬קומיי מיכאל‪ ,‬קורן חיים‪ ,‬קורצמן רבקה‪ ,‬קידר דינה‪ ,‬קיילס דוד‪ ,‬קלופפר אדית ויעקב‪ ,‬קלין חיה‪,‬‬ ‫קרייזברג אורנה‪ ,‬קשת אילן‪ ,‬ראובני אילנה‪ ,‬רביב רמי‪ ,‬רז דוד‪ ,‬ריבלין יואל‪ ,‬רייך יואל וזיוה‪ ,‬רייכמן משה‪ ,‬רפופורט צבי‪,‬‬ ‫רפפורט לורי‪ ,‬רשף דינה‪ ,‬שפרה שביט‪ ,‬שמואלי אלי‪ ,‬שמר מיכאל‪ ,‬שמר שרה‪ ,‬שקד רענן‪ ,‬שרון דדי‪ .‬נכטיגל זאב‪ ,‬חגי‬ ‫שם טוב‪ ,‬פרום ישראל‪ ,‬פינקלשטיין מודי‪ ,‬טולדו עליזה‪ ,‬בלונדר מנחם‪ ,‬דינס סילביה זיוה‪ ,‬פרנץ חיים‪ ,‬שמש מירה‪ ,‬רותם‬ ‫רות ובנימין‪ ,‬טייג מירב‪ ,‬רפאלי עוזי‪ ,‬אתי קורן‪ ,‬בורסי ??‪ ,‬ברזצקי אפרת‪ ,‬הלל שוקן‪ ,‬גלוסקה דפנה‪ ,‬פלג שושנה‪ ,‬שחם‬ ‫יואב‪ ,‬שץ מרגלית‪ ,‬רועי אבן צור‪ ,‬דקל משה‪ ,‬סלבוטסקי אולג‪ ,‬ארז נחום‪ ,‬מודעי אורן‪ ,‬לימור רם‪.‬‬ ‫התכנים כפי שנאמרו על ידי המשתתפים במפגש‪ ,‬והנקודות שנכתבו על הכרטיסים‪ ,‬מופיעים כולם בנספח המפורט‬ ‫שלהלן‪.‬‬ ‫‪6‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫נספח‪ :‬רישום מדיוני הקבוצות‬ ‫להלן תכנים שנאמרו ונכתבו על ידי המשתתפים בדיוני הקבוצות‪ ,‬ללא עריכה או שכתוב‪.‬‬ ‫בכל קבוצה מופיעים בנפרד הנקודות שנרשמו מפי המשתתפים‪ ,‬על בריסטולים שנתלו בחדר‪ ,‬וכן נקודות שרשמו‬ ‫המשתתפים על כרטיסים שנאספו מהם‪.‬‬ ‫‪ ‬קבוצה בהנחיית תמי כורם‪ ,‬שכונה‪ :‬רמת אביב א‬ ‫משתתפי הקבוצה‪ :‬שולי בוקשטיין‪ ,‬יניב שמעוני‪ ,‬אסנת ספיבק שמעוני‪ ,‬גלית סמואל‪ ,‬סרג'ו דרבקין‪ ,‬חמדה דרבקין‪,‬‬ ‫זהר עילם‪ ,‬נחמה דרורי‪ ,‬ברקמן בנימין‪ ,‬רענן שקד‪ ,‬דדי שרון‪ ,‬לאה לוין‪ ,‬אסתי לנצאן‪ ,‬אסתר עילם‪ ,‬תמי אורנשטיין‪,‬‬ ‫ארנה פרידמן‪ ,‬עודד אילן‪ ,‬ירון זל‪ ,‬אסתי טנניירצל‪ ,‬ירון פז‪ ,‬חנה ספרד‪ ,‬לאון בורטנר‪ ,‬שלמה בוטנרו‪ ,‬אמנמי צפרירה‪,‬‬ ‫אפרת כ"ץ‪.‬‬ ‫בריסטולים‪:‬‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫גינה קהילתית ‪ -‬תוספת תקציב – יש דרוג‬ ‫‪ ‬תוכנית סטטוטורית ‪ +‬ניהול עירוני ופיקוח של רגולטור ציבורי לגבי הרחבות (תמ"א ‪).1‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לא לבנות בתחום בי"ס אלומות בניין משרדים‬ ‫‪-‬‬ ‫נגישות טובה יותר בתחבורה‬ ‫‪-‬‬ ‫הסדרת שיפוץ מבנים – בסמכות ועד השכונה לקדם את הנושא‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חורשת אליאנס כמרכז פעילות‬ ‫‪ ‬פעילות תרבותית‪ :‬סרטים‪ ,‬הצגות‬ ‫‪-‬‬ ‫חיזוק מבני קומות – תמ"א ‪.1‬‬ ‫‪ ‬הפרדת פסולת מלאה – מיחזור רחב‬ ‫‪-‬‬ ‫שקיפות כלפי תושבים בכל התוכניות‬ ‫‪ ‬פרבר – עיר ‪ -‬שימור הקיים (מודגש בגדול)‬ ‫‪-‬‬ ‫מרכז קהילתי גדול לתושבי השכונה‬ ‫‪ ‬אפשרות להרחבת דירות קיימות‬ ‫‪-‬‬ ‫ביטחון אישי לתושבים‪ :‬מיגון בדיור‬ ‫‪-‬‬ ‫טבע בעיר‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירת צביון הצמחייה ‪ +‬גידור בגדרות חיות‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על אוכלוסיה הטרוגנית‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שקט!‬ ‫‪ ‬מספיק שצ"פ ‪ 3‬שב"צ‪ :‬שימור מבני ציבור‪ ,‬גינות‪ ,‬השמשת מבני ציבור לתושבי השכונה לקבל מה שמגיע‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ספריה‬ ‫‪7‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫תיאום בפרויקטי בנייה והרחבה‪.‬‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‬ ‫‪ ‬הימנעות מבניה גבוהה מסיבית; לא שיכון צמרת‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא יעברו אוטובוסים בתוך השכונה אלא בהיקפה‬ ‫‪-‬‬ ‫השתלטות של גורמים לא רצויים בשכונה ‪ 3‬הפקעת מבני ציבור‪.‬‬ ‫בריסטול סיכום‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פרבר עיר‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור הקיים‬ ‫‪-‬‬ ‫מיגון בדיור‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור של מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים ע"מ שתושבי השכונה יקבלו מה שמגיע להם‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הסדרת שיפוץ מבנים‪.‬‬ ‫כרטיסים‪:‬‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור הצמחייה הוותיקה (שיחים‪ ,‬עצים)‪ ,‬שימור ערכי טבע ייחודיים לשכונה (ציפורים‪ ,‬קיפודים)‪ ,‬בניה נמוכה‪,‬‬ ‫גידור באמצעות גדרות חיות (ולא גדרות אבן)‪ ,‬גידור אקולוגי שמאפשר מעבר בעלי חיים מחצר לחצר‬ ‫ומשטחים ציבוריים לפרטיים‪ ,‬שימוש בשבילים פנימיים‪ ,‬שההרחבות לפי התוכנית משנות ה‪ 1. -‬תיעשינה‬ ‫במשותף בכל בלוק ולא באופן בדיד‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מרכז קהילתי גדול במרכז השכונה הכולל אולמות לאירועים (אבל שלא ימשוך קהל מחוץ לשכונה)‪ ,‬ספריה‬ ‫וחדר עיון שהיו בזמנו בבית ההסתדרות‪ ,‬נקודות מים‪ ,‬שירותים ציבוריים‪ ,‬כניסה חופשית למוזיאון הארץ‪ ,‬בניית‬ ‫ממד"ים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שיפור חזות למבני ציבור בייחוד למרכז המסחרי‪ ,‬הפרדת פסולת מלאה‪ ,‬הפחתת תכיפות התחבורה‬ ‫הציבורית‪ ,‬הבדלת השכונה והרצף מהמרקם העירוני הפונקציונאלי‪ ,‬שמירת הצביון הנמוך‪ ,‬שימור הצביון‬ ‫הירוק‪ ,‬טיפול בחיזוק מבנים ישנים ומיגון‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מקום לפעילות ציבורית‪ ,‬פעילות תרבותית לתושבי השכונה‪ ,‬הקצאת חניות במתחם הקניון בשעות הלילה (כפי‬ ‫שהובטח בהקמתו)‪ ,‬עידוד חיזוק הבניינים והרחבה ע"י ממ"ד‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫יישמר הצביון הייחודי‪ ,‬פינות ירוקות‪ ,‬שבילי הליכה‪ ,‬שבילי רכיבה‪ ,‬צמחיה‪ ,‬מוקדי תרבות‪ ,‬פתרונות חניה‪,‬‬ ‫שימור מרכז ברודצקי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ביטחון – ממ"ד‪ ,‬חיזוק מרעידת אדמה‪ ,‬זמן – בהקדם‪ ,‬חידוש בניה‪ ,‬חניה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ביטחון אישי‪ ,‬מרווח אישי‪ ,‬שמירת השילוב של תחושת פרבר עם נגישות קלה לקניות‪ ,‬מרפאות‪ ,‬שירותים‬ ‫ושירותים קהילתיים‪ ,‬היכולת להגיע ברגל כמעט לכל פינה‪ ,‬חניה מכובדת ומספקת‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על המרקם המיוחד של השכונה (ירוק‪ ,‬כפרי‪ ,‬צפיפות נמוכה)‪ ,‬כל הרחבה חייבת להיות מלווה‬ ‫בפתרונות חניה ישימים שייקבעו מראש‪ ,‬שיפור היציאה מהשכונה (ריבוי תושבים מקשה על היציאה החוצה‬ ‫בשעות העומס)‪.‬‬ ‫‪8‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לחסל את השיכונים‪ ,‬לחזק בניינים‪ ,‬בניה מודרנית עם שטיחים ירוקים וחניה‪ ,‬פיתוח המרכז המסחרי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫טבע‪ ,‬חיי קהילה‪ ,‬מתנ"ס משופץ ומשופר‪ ,‬בתי קפה‪ ,‬כיכרות בכבישים‪ ,‬שילוב אורבני עם כפריות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫המשך אפשרות חניה לתושבים עניין שנפגע מאד באזורים מסוימים כבר לפני ‪ 2.‬שנה ובאזורים אחרים ב‪5- -‬‬ ‫‪ 1.‬שנים האחרונות‪ ,‬אפשרות להקים ממד"ים עקב העתיד הבטחוני המעורפל‪ ,‬חיזוק מפני רעידות אדמה רק‬ ‫אם הוא באמת אפקטיבי ורק איפה שבאמת צריך‪ ,‬חניה לתושבים בחניון קניון רמת אביב בלילה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫השכונה תישאר כמו שהיא‪ ,‬עזרה כלכלית לבניית ממ"ד בלבד ללא התערבות יזמים קבלנים גורמי הון על‬ ‫חשבון הדיירים‪ ,‬או לחילופין תנאי מימון מיוחדים לתנאי מיגון על חשבון הדיירים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫אפשרות להרחבת הדירות הקיימות (הדירות נבנו לפני ‪ 5.‬שנה ויותר ואינן מאפשרות לחיות בסטנדרט של‬ ‫היום ומונעות מזוגות צעירים להגיע)‪ ,‬שמירה על הירוק טיפוח עצים וגינות‪ ,‬חניות! ‪ ,‬פעילויות תרבותיות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בינוי‪ :‬חשוב שחידוש הבניינים בשכונה במסגרת התוכניות השונות ישמר את חזית הבניינים הקיימת ולא‬ ‫יהפוך אותה לעוד שכונה מצופה באבן וזכוכיות‪ ,‬שמירה על הצביון הירוק ירוק ירוק גם לאחר שיבנו חניונים תת‬ ‫קרקעיים (הנחיות ברורות ליזמים) בין הבניינים‪ ,‬עיגון ומיסוד שמירת הפרטיות של דירות הקרקע בשכונה‬ ‫(הגינות הקטנות) ע"י צמחיה עבור כל הבניינים; מרקם‪ :‬חורשת אליאנס‪-‬כיום משמשת בעיקר למעבר אנשים‬ ‫(נטושה) צריכה להפוך למרכז השכונה!‪ ,‬חשוב להגדיל את תשתית בתי הספר היסודיים שכיום כבר לא‬ ‫מספיקים לילדי השכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על צביון השכונה על הירוק על המרחבים בין הבניינים על השקט היחסי‪ ,‬שירותים קהילתיים בתי ספר‬ ‫וגנים‪ ,‬חניה מספקת‪ ,‬חיצוניות ושיפור צורת המבנים בניינים נמוכים יחסית‪ ,‬קהילתיות‪ ,‬טיפוח המרכזים‬ ‫הציבוריים והשירותים הציבוריים‪ ,‬תכנון מבוקר של הרחבות וכו תוך שיפור המבנים והרחבתם כאחד‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫דרך העפר שמקבילה לנמיר תמיד מלוכלכת אולי אפשר בכלל לסלול שביל וגם דשא ופרחים‪ ,‬כדי שהתוכנית‬ ‫בינוי ופינוי תצא לפועל זה קרני ושמעוני‪ ,‬זה יהיה איכות חיים לתושבים וגם מסים לעירייה‪ ,‬רצוי לשמור על‬ ‫הניקיון בשכונה כל השכונה מלוכלכת‪ ,‬הייתי בעיר אשדוד רצוי לקחת דוגמא כל העיר נקיה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על המרקם האנושי המיוחד‪ ,‬שמירה על השטחים הירוקים‪ ,‬שיפור מצב החניה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על צביון השכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על שטחים ירוקים‪ ,‬פעולה כלשהי מתונה ואחראית לחיזוק והרחבת הבניינים‪ ,‬פתרונות חניה‪ ,‬שמירה‬ ‫על המרכזים המסחריים הקטנים לצד הקניון‪ ,‬שהעירייה תאשר תכניות הרחבה רק ברוב השכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הרבה צמחיה ירוקה ושבילי גישה קטנים‪ ,‬מתנ"ס פעיל מאד‪ ,‬ניקיון הרחובות והגינות‪ ,‬שמירה על אוכלוסיה‬ ‫הטרוגנית‪ ,‬פעילות קהילתית שכונתית‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שקט‪ ,‬ירוק‪ ,‬תחבורה ציבורית נוחה‪ ,‬תמהיל כמו הנוכחי של מקומות קניה בילוי טבע ורוגע‪ ,‬חניה נוחה לרכב‬ ‫פרטי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מרחבים ירוקים לפחות ברמה הקיימת‪ ,‬תחושת מושב בתוך העיר שבילים פנימיים קהילה ירוק‪ ,‬חניה מוגבלת‬ ‫לתושבים ברחובות הבעייתיים (רוב הרחובות) כך שהחניה לפחות בשעות הערב ולילה תהיה מותרת‬ ‫לתושבים בלבד‪ ,‬אוכלוסיה איכותית‪ ,‬תקנים וגני שעשועים לילדים‪ ,‬חלוקה פנימית של גינות בין תושבים‬ ‫שמטפחים אותן בהסכמת כולם‪.‬‬ ‫‪9‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחים ירוקים פתוחים שדות בר דוגמת הבוסתן העירוני בשד' אבנר‪ ,‬שקט‪ ,‬העדר אנטנות‪ ,‬חניה‪ ,‬תרבות‪,‬‬ ‫חינוך (מוסדות כמו בתי ספר‪ ,‬מרכזים קהילתיים פנילים כמו המתנ"ס שיהיו בהם פעולות חגים‪ ,‬הצגות‪,‬‬ ‫קונצרטים קאמריים וכד'‪ .‬הצביון הקיבוצי – חשוב שתישמר האוירה הקהילתית‪ ,‬הכמו קיבוצית שקיימת‪,‬‬ ‫ספריה וחדר עיון‪ ,‬מגולת שכונתית אינטימית‪ ,‬ירקן‪ ,‬חנות ספרים‪ ,‬בוק‪-‬שוק – כפי שהיא קיימת כיום – חנויות‬ ‫בגובה העיניים שמתאימות לשכונה מעין זו‪ ,‬לשמור על המרכזים המסחריים הקטנים כמו שמעוני‪ ,‬כפר יוני‪,‬‬ ‫ברון הירש וכו‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שדרוג חורשת רידינג אליאנס – מתקני משחק לילדים ונוער‪ ,‬תומכת בהפרדת פסולת!!‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חומות אבן‪ ,‬גדרות אבן‪ ,‬בניינים רבי קומות – מ‪ 5-‬קומות ומעלה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫אטרקציות שימשכו קהל מחוץ לשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫השתלטות לא חוקית על מבנים ציבוריים‬ ‫‪-‬‬ ‫צפיפות‪ ,‬גורדי שחקים‪,‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חרדים – השתלטות עויינת‬ ‫‪-‬‬ ‫פשע‪ ,‬זיהום אויר‪ ,‬הפיכת השכונה לעיר מוחלטת‪ ,‬הפיכת השכונה לפרבר מוחלט‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חדירה של החרדים (כולל "ייבוא" של תלמידים לגני ילדים מבחוץ)‪ ,‬שרמת אביב לא תהפוך לעיר (כמו ר"א ג)‪,‬‬ ‫ר"א היא שכונה בעלת תכונות כפריות ולא ארצה יותר מדי בניינים רבי קומות‪ ,‬לא אולמות חתונות ‪ ,‬מתנגד‬ ‫לביטול השטח הירוק ולהחלפתם במגדלים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מגדלים גבוהים‬ ‫‪-‬‬ ‫בינוי מסיבי‪ ,‬פחות אוטובוסים‬ ‫‪-‬‬ ‫הימנעות מצפיפות יתר בגובה‪ ,‬במרווחים בין בניינים‪ ,‬במספר התושבים‪ , ,‬במספר המכוניות‪ ,‬השתלטות של‬ ‫בעלי האינטרסים (כולל חרדים) על מבני ציבור‪ ,‬ברים‪ ,‬מועדונים‪ ,‬מסעדות מעבר לקיים‪ ,‬אולמות‪ ,‬אירועים‬ ‫המוניים ורעש בלילה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫כמות האוכלוסיה – לא להגדיל‪ ,‬פתיחת הקניון בשבת‪ ,‬שלא "ישמידו" את הגינות על חשבון מגרשי חניה תת‬ ‫קרקעיים‪ ,‬אוכלוסייה ברמה סוציו אקונומית גבוהה מאד (מחירי הדירות החדשות מאד יקרים)‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫גורמי רעש‪ :‬אולמי שמחות‪ ,‬מועידוני לילה‪ ,‬אירועים המוניים צפופים‪ ,‬גורמי לכלוך‪ L‬קיוסקים‪ ,‬מספר קטן של‬ ‫פחי אשפה‪ ,‬חדירה דתית לשכונה חילונית (מרגיזה את הציבור וגורמת לסכסוכים)‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חשוב שכחלק מתהליך חידוש השכונה לא יצופו כל בנייני השכונה באבן וזכוכית‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא תהיה בניה לגובה‪ ,‬שהשכונה לא תועמס באנשים רבים‪ ,‬פחות תחבורה ציבורית שנכנסת‬ ‫‪-‬‬ ‫באזור קרני ליד תחנת הדלק אין שום מרכז לקניות באזור רק ‪ ,MP‬בדרך לקניות אין מוניות שלא עוצרות‬ ‫והנהגים עושים צרכיהם‪ ,‬הדבר נורא לפגוש גבר במצב לא נעים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫כמה שפחות עבודות בינוי‪ ,‬בעיות תנועה ובפרט חניה‪ ,‬מגדלים למיניהם‪ ,‬ריבוי עסקים מסחריים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫רבי קומות‪ ,‬מה שפחות חניה כחול לבין יותר אדום אפור‪ ,‬מרכז מסחרי שיישאר במתכונתו הנוכחית‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חשוב שלא יפגעו במרקם הקיים הפיזי והאנושי‪.‬‬ ‫‪11‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה גבוהה של דירות גדולות ויקרות שתשננה את מקקם התושבים‪ ,‬צמצום הנגיסה בשטחים הציבוריים ככל‬ ‫הניתן‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה גבוהה ומסיבית‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫רעש‪ ,‬אוכלוסיה חריגה תרבותית (חרדים)‪ ,‬צפיפות‪ ,‬בתים ודירות ראוותניים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מגדלים רבי קומות ובניה לגובה‪ ,‬מרכזים מסחריים גדולים‪ ,‬מועדונים פאבים מוסדות של חיי לילה‪ ,‬מכירת‬ ‫קרקע פנויה ליזמים‪ ,‬גדרות והפרדות שרירותיות – הפקעת שטחים ירוקים וגינות הסמוכים למגורים‪ ,‬מבנים‬ ‫לשימוש ארגונים דתיים וקבוצות לחץ חרדיות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מגדלים שפוגעים במרקם הייחודי‪ ,‬האינטימי של השכונה‪ ,‬מגדל ברוטליסטי הוקם בפיכמן וזו בכיה לדורות‪,‬‬ ‫חשוב מאד לעצור את הפגע הזה‪ ,‬גנים עם מדשאות וצמחיה זוללת מים – רצוי שלא יהיה עוד אלא גינון מקומי‬ ‫מותאם לתנאי האקלים של ארץ ישראל קרי זית תאנה רימון שקד וכיו"ב‪ .‬חשוב מאד לא לשות את הצביון של‬ ‫המרכז המסחרי הישן בברודצקי ולשמור על אלה ברחובות הצדדים כמו שמעוני‪ ,‬כפר יוני והברון הירש‪.‬‬ ‫‪ ‬קבוצה בהנחיית גיליה‪ 5‬שכונת רמת אביב א‪5‬‬ ‫משתתפים‪ :‬רון טרי‪ ,‬דליה זיו‪ ,‬רשף גבאי‪ ,‬אורי אבירם‪ ,‬מודן רבקה כרמל‪ ,‬עודד סלע‪ ,‬עופר שטריקר‪ ,‬עמית‪ ,‬איריס כהן‬ ‫תורג'מן‪ ,‬בלומה דונר‪ ,‬דינה קוצר‪ ,‬כנען עדינה‪ ,‬שמואליק‪ ,‬עתליה ישראל‪ ,‬פנינה סובול‪ ,‬יעל סוירי‪ ,‬רמונה וינטראוב‪ ,‬אתי‬ ‫קורן‪ ,‬דליה לידור‪ ,‬מיכאל שמר‪ ,‬דקל משה‪ ,‬אלון שמואל‪ ,‬שוש וגרשון לבבי‪ ,‬אסף חרש‪ ,‬ירון לובנסקי‪ ,‬דפנה דון‪.‬‬ ‫בריסטולים‪:‬‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫פעילויות חברתיות‪ ,‬מתנ"ס פעיל‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירת אופי חילוני‬ ‫‪-‬‬ ‫פתרונות חניה ותנועה‪ ,‬מתאימים למס' התושבים‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי‪-‬בינוי‪ ,‬התחדשות ושיקום‬ ‫‪-‬‬ ‫הפרדה בהתייחסות התכנונית בין מרקם גבוה לנמוך‬ ‫‪-‬‬ ‫להחזיר "מה שהיה" – מרכז ברודצקי – קולנע‪...‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הגינות בתוכנית – אפשרות מימוש זכויות לכל הדיירים‬ ‫‪-‬‬ ‫שההרחבות שנעשו לא יפגעו במימוש הזכויות של מי שעדיין לא‬ ‫‪-‬‬ ‫ראייה מערכתית של העירייה (גרה בצמחי היהודים)‬ ‫‪-‬‬ ‫קו עיצובי מוגדר‪ ,‬ניקיון ואסתטיקה‬ ‫‪-‬‬ ‫התייחסות מושכלת של העירייה‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על דרך העפר במקביל לנמיר – פינוי הזבל‬ ‫‪-‬‬ ‫ספסלים ברחובות‪ ,‬תאורת שבילים ושצ"פים‬ ‫‪11‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פרצלציה – כך שכל בנין יהיה על חלק אחת משל עצמו‬ ‫‪-‬‬ ‫שיתוף ע"י שאלונים לתושבים – בעלי נכסים‬ ‫‪-‬‬ ‫שהעירייה תמנע רמאות (הונאה? א‪.‬ו‪ ).‬של התושבים ע"י יזמים עד שאין תכנית מאושרת‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור השכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫תמ"א ‪( .1‬ב) <‪( ?2 --‬א‪.‬ו‪).‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור שטחים פתוחים‪ ,‬צביון כפרי ירוק‪ ,‬פחות בטון‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על מאפייני המרקם מבחינת גובה‬ ‫‪-‬‬ ‫אפשרות לבניית ממ"דים למבנים קיימים‬ ‫‪-‬‬ ‫תחבורה ציבורית נוחה‬ ‫‪-‬‬ ‫שיפור מבני ציבור – כמות‪ ,‬גודל‪ ,‬מבנים שאינם משמשים ביעוד‬ ‫‪-‬‬ ‫קביעת מדיניות ביצוע וניהול פרוייקט כגורם ציבורי מוסמך כרגולטור‬ ‫‪-‬‬ ‫להקל תהליך ההרחבה מבלי שינוי קיצוני בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫מניעה ככל האפשר של תוספות יחידות דיור‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה נוספת‬ ‫‪-‬‬ ‫הורדת חשמל לקרקע‪ ,‬שיפור תשתיות‪ ,‬חידוש מבנים‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על מרקם חברתי‪ ,‬הגדרת שטחים פרטיים וציבוריים‬ ‫‪-‬‬ ‫חניונים תחת כבישים‪ ,‬שצ"פים‬ ‫‪-‬‬ ‫לחדש שטח מסחר‬ ‫‪-‬‬ ‫עדיפות במשאל למי שתושב ומתגורר בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫הצגת ‪ .‬חלופות תכנוניות לתושבים בתהליך התכנון‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫תוספת יחידות דיור‬ ‫‪-‬‬ ‫ניכוס שטחים משותפים ע"י הפרט‬ ‫‪-‬‬ ‫עוד שטחי מסחר גם לא מסביב לשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫מבנים מעל ‪ 1‬קומות‬ ‫‪-‬‬ ‫מקווה‪ ,‬בית מדרש‬ ‫‪-‬‬ ‫גדרות ומחיצות מחומרים לא טבעיים‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי‬ ‫‪-‬‬ ‫תמ"א ‪.1‬‬ ‫כרטיסים‪:‬‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חשוב שהחלטות הנוגעות בשכונה יתקבלו על ידי אך ורק תושבי השכונה הגרים בה!!‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה‪ ,‬מרחק גדול בין בתים‪ ,‬בתים שאינם גבוהים מ‪ 1 -‬קומות מעל מפלס הקרקע‪ ,‬זרימת תנועה רהוטה‪.‬‬ ‫‪12‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי‪ ,‬חניה לכל דירה‪ ,‬שטחים ירוקים‪ ,‬מרכזים מסחריים‪ ,‬מרכזים קהילתיים לילדים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פעילויות תרבותיות‪ ,‬חברתיות‪ ,‬קהילתיות‪ ,‬מתנ"ס יותר צעיר וחי‪ ,‬גינות מטופחות‪ ,‬אישור בניית ממד"ים‬ ‫למבנים קיימים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה‬ ‫‪-‬‬ ‫מרחב בין הבניינים‪ ,‬פתרון לחניות תת קרקעיות‪ ,‬בניית דירות חדשות עם איכות של היום‪ ,‬שיפור תשתיות‬ ‫כולל‪ ,‬פינוי בינוי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור המרקם הקיים של בניה המוכה מוקפת ירק‪ ,‬שימור מבנים לשימור‪ ,‬פיתוח הגינות והשטחים הירוקים‬ ‫כפארקים‪ ,‬שימור האווירה המיוחדת של המרקם הקהילתי‪ ,‬פתרונות חניה לתושבים‪ ,‬טיפוח שטחים ציבוריים‬ ‫ותאורה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור השטחים הפתוחים בגודלם וניפחם‪ ,‬החזרת מבני הציבור לדיירי השכונה‪ ,‬תוספת שטחים לבתי הספר‬ ‫בשכונה בעיקר לבי"ס אילנות כיום לא שטחים פתוחים ובצפיפות של כ‪ 4. -‬תלמידים בכיתות‪ ,‬הגדלת‬ ‫השצ"פים לקהל הרחב = מתנ"סים‪ ,‬מועדונים‪ ,‬ל‪ ....‬מגרשי משחקים ולא רק בבתי הספר‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על השטחים הירוקים והפתוחים ועל הצביון הירוק שלה‪ ,‬שמירה על הצביון של השכונה שקט וירוק‪,‬‬ ‫ומימד כפרי עם שבילים קסומים‪ ,‬שמירה על מרקם בגובה הנמוך הקיים‪ ,‬שתהיה חניה בשכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שירות אוטובוסים לכל חלקי העיר‪ ,‬ספסלים לישיבת המבוגרים שמתגוררים באיזור‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חשוב מאד חניה‪ ,‬חשוב להגדיל את שטח הדירה ולשמור את צביון השטח הירוק‪.‬‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫השתלטות חרדית‬ ‫‪-‬‬ ‫מגדלים רבי קומות‪ ,‬בניה צפופה ורוויה‪ ,‬פגיעה בחורשות ובשטחים הירוקים‪ ,‬עסקים הפועלים בלילה כמו‬ ‫במרכז תל אביב‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה לגובה‪ ,‬פינוי בינוי‬ ‫‪-‬‬ ‫פגיעה במרחבים בין הבניינים‬ ‫‪-‬‬ ‫ניכוס חלק מהגינה המשותפת‬ ‫‪-‬‬ ‫הצפה ש סטודנטים במעונות החדשים‪ ,‬חוששת מאד מהצפה ש סטודנטים ערבים בשכונה (על אף היותי‬ ‫שמאלנית) שיבואו למעונות הסטודנטים החדשים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪ ‬קבוצה בהנחיית הדס‪ 5‬שכונה ‪ -‬רמת אביב א‬ ‫משתתפים‪ :‬אלון וגנר‪ ,‬אבי אשכנזי‪ ,‬שני גרנק‪-‬עשבי‪ ,‬נעם דונסקי‪ ,‬יעקב ואדית קלופפר‪ ,‬דוד קילס‪ ,‬ענת ניר‪ ,‬זיו ניר‪ ,‬אלי‬ ‫שמואלי‪ ,‬צבי גלויברמן‪.‬‬ ‫בריסטולים‪:‬‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‬ ‫‪13‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫עצים בוגרים קיימים – לשמור‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מרווחים בין הבתים‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה‬ ‫‪-‬‬ ‫מיסוד עבודה משותפת עם העירייה – קיימות‬ ‫‪-‬‬ ‫שכונה מקיימת – חשיבה מערכתית‪ ,‬ראייה סביבתית מתכללת‬ ‫‪-‬‬ ‫תרבות‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה לאורחים מעבר לתושבי השכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫חינוך – מקומות לחינוך (פיזי)‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחים ירוקים‬ ‫‪-‬‬ ‫טבע עירוני‬ ‫‪-‬‬ ‫מרכזים מסחריים שכונתיים – שמור‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על צביון שכונה (חילונית‪ ,‬הרמוני)‬ ‫‪-‬‬ ‫תאורה בשכונה ובשבילים (‪+‬אבטחה)ולהותיר תאורה בערב‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מקלטים לבתים ולדירות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מסמכי מדיניות בהירים ובזמן הקרוב‪ ,‬כדי להימנע מבניה אקראית‬ ‫‪-‬‬ ‫תחבורה ציבורית בהתאם לצורכי השכונה ולא צורכי אוניברסיטת תל אביב (צמצום תחבורה בברודצקי ורידינג)‬ ‫‪-‬‬ ‫אופי האזור‬ ‫‪-‬‬ ‫חיזוק מבנים – לאו דווקא עם תמ"א ‪( .1‬אלא עם תמריצים)‬ ‫‪-‬‬ ‫שכונה הטרוגנית מבחינת מבני ציבור – אדם שנולד בשכונה יוכל להזדקן בה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫רצף שבילים להולכי רגל‬ ‫‪-‬‬ ‫תמא ‪( .1‬תספת של מעליות וללא טלאי) להתחדשות ושיפוץ הבתים‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי ובינוי בשכונה לבניה חדשה (בניה חדשה עם גדלי דירות שונים)‬ ‫‪-‬‬ ‫אכיפה אקולוגית‬ ‫‪-‬‬ ‫מדיניות ארוכת טווח תוך כיבוד זכויות של כלל האוכלוסיה‪ ,‬כולל הקפאה זמנית של תהליכים מתוך חשיבה‬ ‫אוטומטית לקדם‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מבני תרבות – קולנע‪ ,‬אודיטוריום‪...‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מועדון לבני נוער‬ ‫‪-‬‬ ‫מענה חינוכי לילדים הגדלים‪( .‬בתי"ס יסודיים בהתאם לכמות הגנים הנבנים בה‪)...‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מבני ציבור לצורכי תושבי השכונה ולא לאוכלוסיה חיצונית‬ ‫‪-‬‬ ‫הפרדה של פסולת (כמו בקרית טבעון)‪.‬‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫גורדי שחקים‬ ‫‪-‬‬ ‫צפיפות אורבנית‬ ‫‪14‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫אלימות‬ ‫‪-‬‬ ‫התרבות רבי קומות‬ ‫‪-‬‬ ‫גידול (חינוך‪ ,‬חניה‪ ,‬תחבורה) בשכונה מעבר למה שהיא יכולה לשאת‬ ‫‪-‬‬ ‫הגדלת הרחובות הסובבים שכונה (אינשטיין‪ ,‬רידינג‪ ,‬ברודצקי)‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא יקימו מרכזי קניות‬ ‫‪-‬‬ ‫מתנגד להפיכת אינשטיין למסחר‬ ‫‪-‬‬ ‫בניית בתים פרטיים חריגים מנוף השכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫בניית טלאי על טלאי‬ ‫‪-‬‬ ‫בריונות – השתלטות על דירות‬ ‫‪-‬‬ ‫כניסה של אוכלוסיה או שימושים לא תואמים (שהשכונה לא תידרדר‪.)...‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא יגדילו ‪ 3‬ירחיבו במרכז המסחרי שישמור על אופיו‪ ,‬תוך שיפוץ – ברחבה‪ ,‬בתפקיד החברתי‪ ,‬בסוג‬ ‫המסחר‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחי ציבור שהפכו למגורים כגון פיכמן‪ ,‬בלום‬ ‫‪-‬‬ ‫השתלטות חב"ד על מבנים עירוניים (תוספת של מבני דת)‬ ‫‪-‬‬ ‫מפגש באופן הפיזי שיבוצע‬ ‫‪-‬‬ ‫אוטובוסים דו מפרקיים בתוך השכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫חניות עם מעליות מתוחכמות‬ ‫‪-‬‬ ‫הזדקנות לא מכובדת של השכונה (מבנים)‬ ‫כרטיסים‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מרחבים ירוקים‪ ,‬לשמור על החורשות הקיימות‪ ,‬להשאיר את המרכז המסחרי הישן‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שהשכונה תשמור על צביונה הירוק והשקט‪ ,‬בניה נמוכה‪ ,‬פתרון למצוקת החניה הקשה‪ ,‬טיפול בבעיית התנועה‬ ‫שתתגבר בעקבות בניית מעונות הסטודנטים‪ ,‬מועדונים לנוער‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שהשכונה תשמור על צביונה הנוכחי‪ ,‬בתים נמוכים מדשאות ירק וצמחים בין הבתים‪ ,‬אופי כפרי קיבוצי‪ ,‬שתהיה‬ ‫חניה לתושבים שכבר גרים בה‪ ,‬לא לאפשר לגורמים דתיים להשתלט על מבנים בשכונה‪ ,‬מקומות מפגש לבני‬ ‫הנוער – מרכזים‪ ,‬מועדונים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫צפיפות אוכלוסיה נמוכה‪ ,‬שימור שטחים ירוקים‪ ,‬מקומות חניה‪ ,‬מרכז תרבות לרווחת תושבים ונוער השכונה‪,‬‬ ‫שמירה על צביון קהילתי‪ ,‬מערכות אבטחה ותאורה‪ ,‬החזרת שבילי השכונה למצבם המקורי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה נמוכה‪ ,‬שטחים ירוקים‪ ,‬פתרונות חניהל תושבי השכונה‪ ,‬פעילות קהילתית ותרבותית‪ ,‬הרחבת מבני ציבור‬ ‫בתי ספר יסודיים בשכונה‪ ,‬צמצום התחבורה הציבורית בהתאם לצורכי השכונה – יש ריבוי של אוטובוסים שנכנסים‬ ‫לשכונה מעבר לצורכי התושבים‪ ,‬לגבש מסמך של העירייה בשיתוף התושבים כדי לצמצם לחצים של יזמים‪ ,‬שיפוץ‬ ‫של מבנה הציבור בני ‪ 5.‬שנה וטיפול‪ ,‬מרחבים מוגנים בבתי ספר‪.‬‬ ‫‪15‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על אופי האזור – דשאים וגינות ללא תוספת קומות‪ ,‬ללא תוספת חנויות ומרכזים מסחריים‪ ,‬ללא תוספצת‬ ‫קווי אוטובוס‪ ,‬לשמור מרכזים מסחריים קיימים ללא הרחבה‪ ,‬תחבורה שכונתית פנימית ולא תחבורה של‬ ‫האוניברסיטה‪ ,‬שטחים ציבוריים כפי שהם כיום‪ ,‬גינות ומרכזים מסחריים‪ ,‬שמירת רוחב כבישים ומדרכות כפי שהם‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫תתאפשר ההליכה ברגל בתוך השכונה ללא מעבר בכבישים ראשיים‪ ,‬שיישארו השטחים הירוקים‪ ,‬יישאר המרווח‬ ‫בין הבניינים‪ ,‬יישמר גודל דירה מקסימלי (‪P‬מגבלה על גודל ההרחבה האפשרי)‪ ,‬תוגדר אחידות בהרחבות‬ ‫והתאמה לסוגי הבניינים השונים בשכונה‪ ,‬יישמר ההבדל בין המרחבים הפרטיים והציבוריים‪ ,‬יישמר האופי הצנוע‬ ‫של המרחבים הציבוריים‪ ,‬יהיה המשך למחשבה שאדם יכול להיוולד בשכונה ולהישאר להתגורר בה עד סוף ימיו‪,‬‬ ‫תימך ותתגבר המחשבה על אוכלוסיה הטרוגנית בשכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מדיניות ותשתית רחבת אופק‪ ,‬שתתן דעתה לכלל התושבים על זכויותיהם כתושבים כבעלי דירות‪ ,‬תוך הכרה בכך‬ ‫שאף זכות אינה אבסולוטית אלא יחסית‪ ,‬שמירת צביון השכונה‪ :‬לא לבנות לגובה כלל‪ ,‬שמירת הריאות הירוקות‬ ‫לצד שימור השבילים‪ ,‬שמירה על המרכז המסחרי בברודצקי בדיוק כפי שהוא כמאגד תושבים‪ ,‬כמקום מפגשים‬ ‫ברחבה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחים ירוקים (לא פחות משיש היום)‪ ,‬מקומות חניה (כל תוספת בניה חייבת חניה לפחות ‪ 2‬מקומות לדירה)‪,‬‬ ‫תחבורה זורמת – כבר היום יש פקקים ואם יתווספו מכוניות תגבר בעיית הפקקים‪ ,‬שימור המרכזים המסחריים‬ ‫השכונתיים הקטנים ושיפוצם‪ ,‬שמירה על אופי האוכלוסיה – חילונית‪ ,‬מעמד ביניים‪ ,‬מגוון גילאים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ירוק‪ ,‬אוניברסיטה – תרבות‪ ,‬מספיק מקומות חניה‪ ,‬לשמור על האופי החילוני‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫עידוד יזמים לביצוע תמ"א ‪ ,.1‬אישורים מהירים לביצוע תמ"א ‪ ,.1‬לשמור על צביון השכונה מבחינת הירוק‬ ‫והבינוי‪ ,‬שיהיו גם אישורים לפינוי בינוי אך שלא יבנו מגדלים גבוהים מדי לשכונה‪ ,‬חניות – לתושבים ולאורחים‪,‬‬ ‫בנוגע לשביל החול הגובל עם דרך נמיר – להסדיר חניות מסודרות ‪ +‬עמודי תאורה לתושבי הרחובות פיכמן‪,‬‬ ‫שמעוני‪ ,‬קרני‪ ,‬רדינג וכו‪ .‬תאורה בכל שעות הללה – לדוגמא ברחוב פיכמן מכבים חלק מעמודי התאורה בשעה‬ ‫‪ 22:..‬והדבר מסוכן ומפחיד‪ ,‬עם הרבה צמחיה יכולים להסתתר בה אנשים לא נעימים‪-‬נתקלנו בכך בעבר – היו‬ ‫סוטי מין‪ .‬סיורים‪ ,‬שמירה‪ ,‬קולנע שכונתי‪ ,‬שימור שטחים ירוקים‪ ,‬הסדרי חניה למעונות החדשים‪ ,‬לטפל בבעלי‬ ‫דירות קרקע שמשתלטים על דשא משותף ומגדרים לעצמם עם עצים גינת פרטיות‪ ,‬שיפסיקו להפוך שטחי ציבור‬ ‫למגורים (כגון פיכמן ‪ – 1‬המרכז המסחרי יהפוך לבנין)‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה‪ ,‬ירוק צמחיה‬ ‫‪-‬‬ ‫הליך תכנון מתמשך משתף של כל האוכלוסיות‪ ,‬שולחנות עגולים – דיונים משותפים‪ ,‬צוותי עבודה לטווח רחוק‪,‬‬ ‫בניינת מנגנוני תכנון שכונתיים‪ .‬מחשבה על תכנון מערכתי – שכונה מקיימ ת‪ ,‬חשיבה רשתית על כל תחומי החיים‬ ‫ולא רק תכנון‪ ,‬בריאות‪ ,‬כלכלה‪ ,‬טבע‪ ,‬חינוך‪ ,‬תחבורה‪ ,‬בניה וכו‪ ,‬שמירה על ערכים של טבע עירוני‪ ,‬שימור שטחי‬ ‫נחלת הכלל‪ ,‬הגנה של העירייה על השכונה מפני ההפרקות של תמא ‪..1‬‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה‪ ,‬צמחיה – שחים ירוקים‪ ,‬מרכזים קהילתיים‪ ,‬מרווחים בין הבניינים‪ ,‬חשוב – תמא ‪ .1‬ולא לפחות ‪ 2.5‬קומות‬ ‫כי אחרת אין שיקום בניין ומעלית לאוכלוסיה זקנה‪ ,‬לא יתכן כי ‪ 2.5‬יינתן רק בפינוי בינוי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על מרקם "שכונתי"‪ ,‬הגבלה בבנייה החדשה‪ ,‬חניות לתושבי השכונה ברחובות‪ ,‬שמירה על בניה נמוכה‪,‬‬ ‫מכירת שצ"פים לדיירים המשתמשים‪ ,‬פתרון לצפיפות בבית ספר אילנות‪.‬‬ ‫‪16‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫תמ"א ‪ !!.1‬יש לעודד ולאפשר הסכמה של פחות מ‪ 1.% -‬בעלי דירות‪ ,‬הבניינים ישנים‪ ,‬מוזנחים‪ ,‬צנרת תלויה איון‬ ‫מעליות‪ ,‬אין ממדים – נורא!!!‪ ,‬כגון בנין ברודצקי ‪ .1‬בעוד ספר שנים עלולים להכריז על בניינים אלה כמסוכנים‬ ‫למגורים‪ ,‬חובה לחזק מבנים‪ .‬להשאיר הדשאים מהרווחים בין הבניינים המאפשרים גם חניה תת קרקעית‪ .‬לעודד‬ ‫יזמים לתמ"א ‪..1‬‬ ‫שלא יהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬בניינים רבי קומות‪ ,‬מרכז מסחרי נוסף‪ ,‬מוסדות דתיים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מגדלים ובניה לגובה‪ ,‬דברים שיפגעו באופי הירוק של השכונה‪ ,‬מרכזים מסחריים נוספים‪ ,‬צ]יפות ורעש‪ ,‬לא‬ ‫לאפשר לחב"ד להשתלוט על המבנים העירוניים (לדוג' בית קזנצ'י ועוד) אלא להשיבם לקדמותם כמבני תרבות‬ ‫לשכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא יבנו מגדלים ורבי קומות שיישאר רוב של בתים עם מעט קומות (‪ , )2,.‬שלא יהרסו גינות ציבוריות‪ ,‬שהשכונה‬ ‫לא תהיה צפופה מדי‪ ,‬שלא יהרסו מרכזי קניות קיימים קטנים ונחמדים בכדי לבנות בניינים גדולים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה צפופה וגבוהה‪ ,‬הגבלת נפח תנועה דרך השכונה‪ ,‬מרכזים דתיים‪ ,‬מרכזי קניות גדולים‪ ,‬הרחבת רחובות‬ ‫אינשטיין חיים לבנון ברודצקי רידינג‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה לגובה‪ ... ,‬תחבורה‪ ,‬לצמצם את החניה של אורחי המוזיאונים (ארץ ישראל) להסיר את הגדרות ביון הבתים‪,‬‬ ‫לשמור על זרימה פתוחה של הצמחיה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בניינים גבוהים‪ ,‬עוד קוי אוטובוס‪ ,‬עוד דירות ועוד תושבים‪ ,‬עוד מרכזים מסחריים וחנויות‪ ,‬בניה טלאי על טלאי‪,‬‬ ‫הרחבת כבישים ומדרכות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שיופסקו בניית הבתים המפלצתיים בשכונה שאין להם קשר לאופי השכונה‪ ,‬יפסק ההרס של מבנים ציבוריים‬ ‫ובניית בניינים חדשים ללא קשר לאופי השכונתי (מה שקיים כבר בפיכמן ונבנה עכשיו בברון הירש)‪ ,‬השתלטות של‬ ‫אנשים על השטחים שאמורים להיות ציבוריים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא יורחבו צירי תנועה‪ ,‬שלא תהיה בניה לגובה‪ ,‬שלא יקומו מרכזי קניות נוספים‪ ,‬שיחזור בית קולנע למרכז‬ ‫בברודצקי‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה גבוהה‪ ,‬תוספת דירות מעל יכולת קיבל השכונה‪ ,‬עוד מרכזי קניות‪ ,‬הרחבת צירי תנועה‬ ‫‪-‬‬ ‫התרבות רבי קומות‪ ,‬השתלטות חרדים‬ ‫‪-‬‬ ‫גורדי שחקים‪ ,‬השתלטות של קהילה חרדית בשכונה‪ ,‬אלימות‪ ,‬השתלטות של בעלי דירות קומת קרקע על הדשא‬ ‫המשותף של הבנין‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫צפוף‪ ,‬רועש‪ ,‬בניה לגובה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫"שיקוף" "יידוע" ושלל מלים מלקסיקון של "שיתוף ציבור"‪ , .‬לא פינוי בינוי – שימור המרקם‪ ,‬לא גידור ולא הרס‬ ‫הטבע‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫גורדי שחקים – אך כן תוספת של ‪ .-4‬קומות לקיים‪ , .‬מוקדי רעש‪ ,‬שכונות צמודות מדי או בניינים צמודים לקיים‬ ‫היום‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בניניים גבוהים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בריונות של בעלי דירות הגרים בקומת קרקע ומשתלטים על גינות ואין להם עניין בחידוש הבניין‪.‬‬ ‫‪17‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪ ‬קבוצה בהנחיית מאיר אלואיל‪ 5‬שכונה ‪ -‬רמת אביב א‬ ‫בקבוצה זו לא נרשמו שמות המשתתפים‪.‬‬ ‫בריסטולים‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫"שמורת טבע"‬ ‫‪-‬‬ ‫התאמה בין מס' ילדים ומענה בבתי ספר וגנים‬ ‫‪-‬‬ ‫ספריה‬ ‫‪-‬‬ ‫שדרוג הבנין ע"י מעלית‬ ‫‪-‬‬ ‫אפשרות להתפתחות תנועת נוער‬ ‫‪-‬‬ ‫חלופות לתנועת הנוער (צופים – ‪ ;)1,2..‬מקום במקלט בביה"ס‬ ‫‪-‬‬ ‫תמ"א ‪ .1‬חיזוק מבנים – חיזוק ע"י יזם ולא בבניה עצמית משיקולים כלכליים‬ ‫‪-‬‬ ‫מספיק מקלטים ציבוריים או ממ"ד‬ ‫‪-‬‬ ‫חניה לאורחי התושבים‬ ‫‪-‬‬ ‫‪,‬איכות חיים (ציוץ ציפורים‪ ,‬אין רעש של אוטובוסים)‬ ‫‪-‬‬ ‫איזון בין שכונה עירונית פתיחות בין הבתים ובתוך‪...‬‬ ‫‪-‬‬ ‫אינטראקציה בין הדיירים‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה ירוקה לא כסיסמא‬ ‫‪-‬‬ ‫בטיחות‬ ‫‪-‬‬ ‫התאמה לטכנולוגיות (קורקינטים חשמליים)‬ ‫‪-‬‬ ‫פתרונות שלא כוללים תוספת יח"ד‬ ‫‪-‬‬ ‫להשאיר את הירק‬ ‫‪-‬‬ ‫לשפר את החניה‬ ‫‪-‬‬ ‫הטרוגניות (מבוגרים‪ ,‬ילדים)‬ ‫‪-‬‬ ‫שבילים הולכי רגל אופניים‬ ‫‪-‬‬ ‫מרכז מסחרי כמו פעם‬ ‫‪-‬‬ ‫אוירה קהילתית‬ ‫‪-‬‬ ‫איכות אויר‬ ‫‪-‬‬ ‫שמורת טבע‬ ‫‪-‬‬ ‫עצים‪ ,‬ציפורים‪ ,‬קיפודים‬ ‫‪-‬‬ ‫מרווחים בין בניינים‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור שלד וותיק – מרכזים מסחריים קטנים וגדולים‬ ‫‪18‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫קישוריות ע"י תחבורה ציבורית‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי תמא ‪ .13.‬לא כגורדי שחקים ‪ ,‬עד ‪ 7-1‬קומות‪ ,‬תמהיל דירות – לא רק לעשירים‪ ,‬עם שמירה על המרקם‬ ‫והירוק‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על לפחות ‪ 2‬כיווני אויר כפי שקיים בשיכונים‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על הקיים (לאוכלוסיה מבוקרת)‬ ‫‪-‬‬ ‫שקט‪ ,‬זרימת אוויר‪ ,‬אסתטיקה‪ ,‬ניקיון‬ ‫‪-‬‬ ‫שכונה ותיקה – שמירת הצביון‬ ‫‪-‬‬ ‫הלובי הוא השביל של הבניין ולכן מטופח‬ ‫שלא יהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה גבוהה (‪ 1‬קומות)‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא ייכנס מעמד גבוה יותר מסויים (??)‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי (גורדי שחקים) ‪ +‬עליית ערך מייקרת את השכונה פוגע בהטרוגניות (מעמדות) ‪ ,‬שינוי‬ ‫‪-‬‬ ‫מפעלים מרעישים‬ ‫‪-‬‬ ‫צואת כלבים – במקום חול לרצף‬ ‫‪-‬‬ ‫ניתוק מהסביבה (גדרות) כמו האוניברסיטה‬ ‫‪-‬‬ ‫כניסה של מגזרים חרדיים‬ ‫‪-‬‬ ‫מוזיקת טכנו חרדית‬ ‫‪-‬‬ ‫הנדסת אנוש שמגבירה ניכור ודריסת הפרט‬ ‫‪ ‬קבוצה בהנחיית הילה לובנוב‪ 5‬שכונה‪ :‬רמת אביב ב‬ ‫משתתפים‪ :‬יוסף גולן‪ ,‬מירה שמש‪ ,‬איתי מנחם‪ ,‬נבות זיו‪-‬אב‪ ,‬נטאלי גלעדי דורון‪ ,‬דניאל וגר‪ ,‬נקש שולמית‪ ,‬זיוה הפרנס‪,‬‬ ‫שושנה פלג‪ ,‬רחל גלבוע‪.‬‬ ‫בריסטולים‪:‬‬ ‫גליון מסכם‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי‬ ‫‪-‬‬ ‫בניה גבוהה (מגדלים)‬ ‫‪-‬‬ ‫לא להפוך את אינשטיין לאוטוסטראדה‬ ‫‪-‬‬ ‫השדתלטות חרדים‬ ‫‪-‬‬ ‫עומס תחבורתי‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על צביון השכונה – שקט‪ ,‬פרבר‪ ,‬הטרוגניות של תושבים ומגוון יחידות דיור‬ ‫‪-‬‬ ‫גני ילדים ומעונות לגילאי ‪.-4‬‬ ‫‪19‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה ופיתוח של גינות ציבוריות‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על רצף ירוק‬ ‫‪-‬‬ ‫הקמת מרכז קהילתי‬ ‫‪-‬‬ ‫בית קולנע‬ ‫‪-‬‬ ‫קישוריות טובה למרכז העיר‪.‬‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‬ ‫‪ ‬לא פינוי בינוי‬ ‫‪ ‬לא בניה גבוהה (מגדלים)‬ ‫‪-‬‬ ‫עומס תנועתי (זיהום אוויר)‬ ‫‪-‬‬ ‫אינטנסיביות כמו במרכז תל אביב‬ ‫‪ ‬לא להפוך את אינשטיין לאוטוסטראדה עד הים‬ ‫‪ ‬השתלטות של חרדים על מוסדות ציבור‬ ‫‪-‬‬ ‫לא לקו הירוק באינשטיין (להעביר לקק"ל) – תכנון תחבורתי‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור השקט‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על הביטחון האישי (משטרה)‬ ‫‪-‬‬ ‫עדיפות לתושבי השכונה בכניסות וביציאות לשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור ‪ 3‬פיתוח שטחים ציבוריים מוזנחים‬ ‫‪-‬‬ ‫חקלאות קהילתית‬ ‫‪-‬‬ ‫גני ילדים (‪ ).-4‬ומעונות גיל רך‬ ‫‪-‬‬ ‫רצף גינות ציבוריות וקישוריות למוסדות ציבור‬ ‫‪-‬‬ ‫פרבר עירוני‬ ‫‪-‬‬ ‫שפע ירוק‬ ‫‪-‬‬ ‫מספיק חניה‬ ‫‪-‬‬ ‫תמהיל דירות (מגוון גדלים)‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור הצביון של השכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫בית קולנע‬ ‫‪-‬‬ ‫תחבורה ציבורית נוחה (מוניות) – פיילוט לתחבורה‬ ‫‪-‬‬ ‫שכונה צנועה‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירת אופיה הפלורליסטי חילוני של השכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫הקמת מרכז קהילתי ליד בית השחמט‪ ,‬שפוץ מבנה הצופים‪ ,‬מתנ"ס‬ ‫‪-‬‬ ‫אישור מהיר של תמא ‪.1‬‬ ‫‪21‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הקמת וועדת היגוי עם נציגי רמת אביב א ו‪-‬ב (נציגי ועדים)‬ ‫‪-‬‬ ‫קשר לאוניברסיטה‬ ‫‪-‬‬ ‫ביה"ס ניצנים כמתנ"ס אחה"צ‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי לאורך רחובות ראשיים (אינשטיין) לצורך הרחבת המיסעה‪.‬‬ ‫כרטיסים‪:‬‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שפע ירוק‪ ,‬בניה הטרוגנית (דירות קטנות וגדולות)‪ ,‬מספיק חניה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫קשר יותר רציף בין האוניברסיטה לשכונה‪ ,‬נגישות טובה לאופניים והולכי רגל בתוך השכונה בצורה בטוחה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫השארת המרחבים הירוקים בין הבתים בשבילי מעבר ציבוריים‪ ,‬הקמת מתנס במרכז הגוש של השטחים‬ ‫הציבוריים ליד בית השחמט‪ ,‬הקמת מרכז חניה גדול – ואוכל להציע פתרון לכך‪ ,‬אם תהיה התעניינות מצד‬ ‫העירייה‪ .‬המרכז יוקם בשיטת ‪ BOT‬כך שלעירייה לא תהיינה הוצאות כספיות‪ .‬אפשרות לדירות לזוגות צעירים על‬ ‫שטחים ציבוריים השייכים לעירייה‪ ,‬אישור מהיר של תמ"א ‪ ,.1‬הקמת וועדת היגוי לדון עם המתכננים וועדה‬ ‫המורכבת מנציגים של רמת אביב א ו‪-‬ב‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחים ירוקים לא פחות ממה שיש עכשיו‪ ,‬פיתוח סביבתי ותשתיות‪ ,‬שמור המבנים כיום – לצד החדשים‪ ,‬תשתית‬ ‫עתידית לקרקע‪ ,‬עדיפות לתושבים על פני סטודנטים ‪ 3‬מעונות‪ ,‬התחדשות עירונית‪ ,‬הקלת חניה‪ ,‬שקט‪ ,‬גישה‬ ‫תחבורתית‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הרבה ירוק – פיתוח אזורים ירוקים מוזנחים‪ ,‬שבילי אופניים‪ ,‬רכבת תחתית‪ ,‬אירועי קהילה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחים ירוקים פתוחים – שמירה‪ ,‬שימור אופי שכונה ואופי בניינים‪ ,‬לשמור על השכונה כשכונה שקטה וצנועה‪,‬‬ ‫להמשך לתת דגש על תחבורה ציבורית‪ ,‬שטחי המסחר מספקים‪-‬לשמר‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫להשאיר כמה שיותר ירוק בשכונה‪ ,‬להכניס מוניות שירות לשכונה ולהשגיח שהם יעבדו בהתאם לרישיון שניתן‬ ‫להם ולא רק בשעות שבהן יש עומסי קהל (כיום ‪4‬א טוב רק מהשכונה החוצה‪ ,‬בדרך חזרה לא ניתן לנסוע בו)‪.‬‬ ‫להחזיר בית קולנוע לשכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחים ירוקים‪ ,‬תחבורה ציבורית טובה‪ ,‬שירות מוניות בשבתות ובשעות המאוחרות ביום חול חוץ מ‪4 -‬א שתופס‬ ‫רק לגבי בן יהודה‪ .‬שהשכונה תשמור על אופייה – שטחים פתוחים‪ .‬לשמור על הירוק‪ .‬בית קולנע‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שינוי אופי השכונה לשכונת מגדלים‪.‬צפיפות תנועה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫צפיפות דיור‪ ,‬צפיפות תנועה‪ ,‬זיהום אוויר‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא יהיה פינוי בינוי‪ ,‬גניבות רכב‪.‬‬ ‫‪ ‬קבוצה בהנחיית אהובה ווינדזור‪ 5‬שכונה‪ :‬רמת אביב ב‬ ‫בקבוצה זו לא נרשמו שמות המשתתפים‪ ,‬לצערנו‬ ‫בריסטולים‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‬ ‫‪21‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירת שטחים ירוקים‬ ‫‪-‬‬ ‫שדרוג הבניינים הישנים‬ ‫‪-‬‬ ‫הולכי רגל ברחוב‬ ‫‪-‬‬ ‫עירוב שימושים – תעסוקה‪ :‬תוספת לגובה מעל למרכז המסחרי‬ ‫‪-‬‬ ‫מדרכות פנויות להולכי רגל ופתרון למתקנים כמו מיחזור‬ ‫‪-‬‬ ‫יצירת צל במרחב הציבורי‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירת הקונספט המרקמי הקיים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לפתור מצוקות חניה‬ ‫‪-‬‬ ‫שיקוע צמתים – כדי להרחיב את מרחב הולכי הרגל (או כיכרות במקום רמזור)‬ ‫‪-‬‬ ‫מרכז תרבותי שכונתי קהילתי‬ ‫‪-‬‬ ‫הנגשת המדרכות לעגלות ילדים וכד'‬ ‫‪-‬‬ ‫הפחתת עומס התחבורה הציבורית באיינשטיין‬ ‫‪-‬‬ ‫שיפור הרמזור מאינשטיין לנמיר‬ ‫‪-‬‬ ‫אינשטיין כרחוב מגורים ולא ציר עסקים‬ ‫‪-‬‬ ‫שיקום והטמנת תשתיות בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫קומפילציה של תהליכי הרישוי לגבי כל התוכניות בשכונה – וכך לייעל הטיפול בהן‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫להגביר אכיפה של רעש בגינות רגילות שכלבים מסתובבים בהן (משוחררים בלילה)‬ ‫‪-‬‬ ‫קיצור תהליכי רישוי‬ ‫‪-‬‬ ‫נציגות קבועה של תושבים בהליך התכנוני‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי ושיפור רווחת הדייר‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על המרחבים הפתוחים ועל האווירה השכונתית‬ ‫‪-‬‬ ‫שדרוג השכונה על ידי קידום פרויקטים‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על גודל האוכלוסיה בהתייחס לכושר נשיאה‪ .‬לא להעמיס מעבר ליכולת של השכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על צביון ונגד מגדלים ו"מפלצות"‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי – מאפשר פתרונות חניה‬ ‫‪-‬‬ ‫קבלת מידע על תכנון עתידי ברחוב אינשטיין‬ ‫‪-‬‬ ‫שמירה על רחוב אינשטיין כפי שהוא מתפקד היום‬ ‫‪-‬‬ ‫לייצר חניות ציבוריות מתחת לשטחים ציבוריים פתוחים – לטובת התושבים הסמוכים‬ ‫‪-‬‬ ‫לעודד תמא ‪. ,2 .1‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שפור התחבורה הציבורית‬ ‫‪-‬‬ ‫בתי שימוש בגינות‬ ‫חשוב שלא יהיה בשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫לא לתוספת עסקים באינשטיין וטאגור‬ ‫‪22‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לא לאוטובוסים דו‪-‬מפרקיים‬ ‫‪-‬‬ ‫לא לתוספת מבני ציבור לאורך אינשטיין‬ ‫‪-‬‬ ‫לא לשביל אופניים במקום חניות באינשטיין‬ ‫‪-‬‬ ‫פקק תנועה ביציאה מהשכונה‬ ‫‪-‬‬ ‫כויילל ומוסדות שמייבאים אוכלוסיה חרדית מבחוץ‬ ‫‪-‬‬ ‫הפרעות לתושבים מצד השירותים הציבוריים‬ ‫‪-‬‬ ‫לא להקטין את גודל הדירות‬ ‫‪-‬‬ ‫ללא תוכניות גרנדיוזיות שיפגעו במרקם הקיים‬ ‫‪-‬‬ ‫ללא רעש ומטרדים בגנים הציבוריים השכונתיים‬ ‫‪-‬‬ ‫לא לתמ"א ‪..1‬‬ ‫כרטיסים‪:‬‬ ‫חשוב שיהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שטחים ירוקים ציבוריים‪ ,‬אחידות בבניה‪ ,‬פתרונות חניה לא על חשבון רוחב מדרכות‪3‬שטחים ציבוריים‪ ,‬אסתטיקה‬ ‫חיצונית‪ .‬תאורה באזורים ציבוריים‪ .‬צביון ‪ 3‬מרקם אנושי הומוגני‪ .‬שדרוג תשתיות ‪ +‬הטמנת קווי מתח‪ .‬שמירה על‬ ‫הגדלת אוכלוסיה כללית בשכונה (ציפוף תושבים) באופן פרופורציונאלי ליכולת התשתיות לשאת‪ .‬אכיפה מוגברת‬ ‫לשמירה על חזות חיצונית אסתטית של המבני‪ ,‬פתרונות מרוכזים לאיסוף אשפה והפרדה למיחזור (למשל תת‬ ‫קרקעיים)‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על מרקם השכונה והגינות והמרחבים שלא ייפגעו‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫בעד תמא ‪ ..1‬המרחבים והשקט והגינות מסביב‪ .‬שלא תיפגע אווירת השכונה והאופי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ציביון חילוני‪ .‬גם בשבת‪ .‬שמירת שטחים ירוקים‪ .‬שדרוג בניינים ישנים‪ .‬חולכי רגל ברחוב‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מקומות חניה בעיקר עבור בתים ישנים להם אין חניה‪ .‬אם אפשר ליצור חניות סמוכות לבניינים‪ ...‬מתחת לשטחים‬ ‫הירוקים ואף למכור אותן שיהיו אישיות‪ .‬לשמור על השטחים הירוקים‪ .‬לשמור על האופי הכפרי של השכונה‪ .‬חניה‬ ‫באלכסון באיינשטיין קרוב לדרך נמיר תוסיף מקומות חניה‪ ,‬כפי שהיה בעבר וכפי שיש קרוב לאוניברסיטה ‪ .‬הבתים‬ ‫ישנים ומתפוררים‪ .‬בעד פינוי בינוי או תמא ‪( .1-2‬פינוי בינוי של כל בניין בנפרד!) מצב הבניינים רע מאד גם‬ ‫מבפנים‪ ,‬הקירות רטובים בכל הבניינים כאשר קודחים חור כל הקיר מתפורר‪ .‬יש לבנות מחדש את הבתים!‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על שטחים פתוחים וירוקים ברמת אביב‪ ,‬שלא יגזלו ; שיפור התחבורה הציבורית ; שהרמזור פניה שמאלה‬ ‫מאיינשטיין לדרך נמיר יהיה ארוך יותר‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שימור אופי השכונה‪ :‬בינוי נמוך‪ ,‬שימור המרווחים בין המבנים‪ ,‬שטחים פתוחים לילדים ולא מגרשי חניה; רוצה‬ ‫אפשרות שיקום ושכלול‪3‬חידוש המבנים הקיימים; רוצה קו אוטובוס לאורך רח' הירקון (‪4‬א) הנחיה עירונית לשימור‬ ‫אחיד של פני השכונה (לא כל בנין יקבע לעצמו את סגנון הבניה)‪.‬‬ ‫‪23‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫מדרכות פתוחות (פנויות?)‪ ,‬תכנון מרכזי בקבוקים‪ ,‬גיזום העצים – שיהיו ירוקים ונותני צל‪ .‬משטרת שכונה שתמנע‬ ‫התפרעויות צעירים ועישון סמים בשעות הלילה‪ ,‬שתהיה כתובת לתלונה‪ .‬שיוצאו האוטובוסים הארוכים המשולבים‬ ‫המפרקיים מהשכונה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על צביון השכונה ללא מגדלי מגורים‬ ‫‪-‬‬ ‫שכונה ירוקה‪ .‬חניה!!!‪ .‬שיפור המבנים הישנים‪ .‬הכנת ממ"דים‪ .‬הסבר על שדרות איינשטיין ‪ .‬מה עם הרכבת‬ ‫העילית? מדוע אין פינוי בינוי בחלק מהמבנים‬ ‫‪-‬‬ ‫גילוי נאות דרך המייל לגבי התוכניות פיתוח – רכבת – ברח' אינשטיין‪ ,‬כרגע ניזונים רק משמועות ורוצים מידע‬ ‫יותר מעודכן‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שדרוג המבנים – אם מתמא ‪ .1‬ב או פינוי בינוי‪ .‬חלק מהבניינים הקיימים מקווים סיכון בטיחותי והם לא אסתטיים‪.‬‬ ‫הבעלים לא מסוגלים לשפר אותם בכוחות עצמם‪ .‬פיקוח על ההתנהלות בגינות‪ ,‬בימי מנוחה להגביל שימוש‬ ‫ברמקולים ולשמור על ניקיון בתום הפעילות‪ .‬לשמור על הצביון החילוני של השכונה‪ ,‬אין צורך במוסדות נוספים‬ ‫לצורכי דת‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לשמור על שטחים ירוקים‪ ,‬שדרוג ובינוי מחדש של הבניניים הישנים‪ ,‬ערוב תעסוקה מעל מרכז מסחרי בטאגור‪,‬‬ ‫עצים שנותנים צל‪ ,‬לפתור את בעיית החניה‪ ,‬פינוי בינוי לשיפור החניה‪ ,‬קידום פרויקטים‪ ,‬פינוי בינוי ‪ ,‬תמא ‪.12‬‬ ‫(מאוד)‪ ,‬בתי שימוש בגינות‪ ,‬מרכז תרבות שכונתי קהילתי‪ ,‬הטמנת קווי חשמל‪ .‬להאיץ את תהליך התוכניות‬ ‫בשכונה‪ ,‬לאשר תוכנית תמא ‪ .1-2‬בהקדם ברח איינשטיין‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פינוי בינוי במידה ולא תמא ‪ .1‬ב‪ ,‬עוד מקומות חניה‪ ,‬ניקוי הרחובות בצורה רצינית‪ ,‬שיפור תחבורה ציבורית‬ ‫מהשכונה לשכונות אחרות‪, .‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שיהיה תכלס סוף סוף לפינוי בינוי שנסחב ‪ 1.‬שנים ביהודה הנשיא ‪ 11‬סבוראים ‪ ,1+.‬רקנאטי‪ ,‬טאגור‪ ,‬איינשטין‪,1‬‬ ‫למה תוקעים פרוייקטים וטובים ‪ 5,7,1.,15‬שנה?‬ ‫חשוב לי שלא יהיה בשכונה‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פעילות מסיונרית‪ ,‬שציר רחוב אינשטיין לא ינקז את כל התעבורה של שכונות מזרח העיר ובמידה וזו התוכנית יש‬ ‫לשקול שיקוע נתיב נוסף מתחם לקיים שינקז את עודף התעבורה‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לא להפוך את השכונה למגדלים גבוהים‪ ,‬לא להפר את הצביון החילוני של השכונה‪ ,‬לא לפינוי בינוי‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לא להפוך את השכונה למקום מאוכלס מדי‪ ,‬רועש ומלא פיח‪ .‬לא להפוך א השכונה לשכונה דתית‪ .‬רעשים‬ ‫והפרעות מהצופים שמתיישבים מתחת לחלונות הבתיםוכל האירועים מתרחשים בלוויית רמקולים שנשמעים בכל‬ ‫השכונה‪ .‬עצי פיקוח בכניסה לבית ומול החלונות שמחשיכים הדירה‪ ,‬הצפורים מלכלכים עם לשלשת הבתים‬ ‫והשורשים העבים כמו ענפים מרימים הבלטות שגורמות לנפילות ולסתימות ביוב שלא נגמרות‪ .‬יש לגזום הפיקוסים‬ ‫שמפריעים לתושבים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫צביון חרדי או ערבי‪ ,‬כוייללים ומוסדות שמייבאים חרדים מבחוץ‬ ‫‪-‬‬ ‫אוכלוסיה חרדית‪ ,‬מצוקת חניה!!!‪ ,‬לא לפתוח באיינשטיין בתי עסק נוספים על הקיימים‪ ,‬לא להרוס את הצביון‬ ‫הכפרי של האזור‪.‬‬ ‫‪24‬‬ ‫עיריית תלֿאביב‪-‬יפו‬ ‫מינהל הנדסה – אגף תכנון העיר‬ ‫מחלקת תכנון צפון‬ ‫מינהלת רובע צפון מערב‪ ,‬ט‪03 6415176 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪-‬‬ ‫שלא יהיה פקק של ‪ 2.‬דקות מדי בוקר לצאת מהשכונה‪ ,‬שלא תהיה צפיפות בניינים שכשפותחים את החלון‬ ‫נמצאים בתוך הסלון של השכנים ממול (כמו רמת אביב החדשה)‪ ,‬רבי קומות (מעל ‪ 5‬קומות)‪ ,‬הנגשת כל‬ ‫המדרכות לעגלות וכסאות גלגלים‪ ,‬מבנה ציבור באיינשטין‪ ,‬ששבט אביב לא ינגן מוסיקה רועשת בין ‪ 2-4‬בשבת‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫לא רוצה ציפוף השכונה‪ ,‬לא רוצה את איינשטיין כציר מסחרי וציר תנועה מטרופוליטני (מספיקים רוקח ודרך‬ ‫חיפה)‪ ,‬לא רוצה רוכבי אופניים מסכני הולכי רגל על המדרכות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫פקקי תנועה‪ ,‬לא רוצים כולל – מוסדות שמייבאים אוכלוסיה חרדית‪ ,‬שלא תהיה הפרעה של הצופים‪ ,‬לא עוד מבני‬ ‫מסחר באיינשטיין‪.‬‬ ‫‪25‬‬