‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪1:‬‬ ‫הועדה המקומית לתכנון ובניה ‪ -‬קרית גת‬ ‫פרוטוקול ישיבת ועדת משנה‬ ‫תאריך‪0x8B/80B52 :‬‬ ‫כ"ט אב תשע"ד‬ ‫ישיבה מספר‪ 90000002 :‬ביום רביעי תאריך ‪ 40/00/00‬ג' אב‪ ,‬תשע"ד בשעה ‪00:40‬‬ ‫השתתפו‪:‬‬ ‫חברים‪:‬‬ ‫גב' שולמית סהלו‬ ‫מר חיים שלום‬ ‫מר יעקב איפריימוב‬ ‫נציגים‪:‬‬ ‫מר הרצל חדד‬ ‫מר דב גילברט‬ ‫סגל‪:‬‬ ‫אינג' יצחק משה‬ ‫עו"ד דנה כץ‬ ‫מר סלבן פנוביץ‬ ‫גב' טניה קורנפולד‬ ‫גב' מיכל חיימוביץ‬ ‫גב' יעל אלטיט‬ ‫גב' איילת בן שושן‬ ‫גב' מרינה שנדרוביץ'‬ ‫מר' גל שטאל‬ ‫גב' אנה קמינסקי‬ ‫גב' מיכל קומלי‬ ‫גב' אלינור נעים‬ ‫גב' סמדר קונסטנטינו‬ ‫מר יעקב חייפץ‬ ‫מר' צביקה אבינועם‬ ‫מר גאי שבו‬ ‫מר אביתר חיות‬ ‫מר שחר קדוש‬ ‫מוזמנים‪:‬‬ ‫מר דגן יהל‬ ‫מר ארז ישר‬ ‫ יו"ר ועדת משנה‬‫ חבר ועדה‬‫ חבר ועדה‬‫ נציג ציבור‬‫ נציג משרד הפנים‬‫ מהנדס הועדה‬‫ תובעת מטעם הועדת‬‫ אדריכל רישוי‬‫ רישוי ומעקב ת‪7‬ב‪7‬ע‬‫מהנדסת תנועה‬‫ מחלקת רישוי בנייה‬‫ מחלקת רישוי בניה‬‫ מחלקת רישוי בניה‬‫ מחלקת רישוי בניה‬‫ מחלקת רישוי בניה‬‫מחלקת רישוי בניה‬‫ מחלקת רישוי בניה‬‫מחלקת רישוי בניה‬‫ מפקח הועדה‬‫ מפקח הועדה‬‫מפקח הועדה‬‫מפקח הועדה‬‫מפקח הועדה‬‫ מנכ"ל חברת י‪7‬ש‪7‬גת בע"מ‬‫שמאי מקרקעין מטעם ו‪7‬ב‪7‬ע‬ ‫נעדרו‬ ‫חברים‪:‬‬ ‫יקיר יעקב שנדלר‬ ‫מר יאיר עמר‬ ‫נציגים‪:‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫ חבר ועדה‬‫‪ -‬חבר ועדה‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪2:‬‬ ‫מר חיים אלקיים‬ ‫‪ -‬חברת בזק‬ ‫מר דוד מאיר‬ ‫מר בוכריס משה‬ ‫מר שייקה לנדר‬ ‫מר איילון ברנהרד‬ ‫מר דוד גולדשטיין‬ ‫גב' אבודאם בסמה‬ ‫מר רם סלהוב‬ ‫גב' ליאורה גולוב‬ ‫מר ראובן שחם‬ ‫מר כסיף חמי‬ ‫ רמ"ד בטיחות אש‬‫ חברת חשמל‬‫ רשות העתיקות ‪ -‬מחוז דרום‬‫ משרד הבנוי והשכון‬‫ בח"ק הג"א‬‫ נציגת משרד הפנים‬‫ נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה‬‫ נציגת השר לאיכות הסביבה‬‫ משרד הבריאות‬‫‪ -‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫מר עופר שומר‬ ‫מר ישי טלאור‬ ‫דר' אבי רמות‬ ‫גב' ענת גולד‬ ‫סגל‪:‬‬ ‫עו"ד אבי להם‬ ‫גב' ג'ני זוסב‪-‬רחמים‬ ‫גב' נטלי רול‬ ‫מוזמנים‪:‬‬ ‫מר ליאון פסחוביץ‬ ‫מר אליאס ישראל‬ ‫מר משה ברוך‬ ‫ נציג השר לבטחון פנים‬‫ משרד התחבורה‬‫ נגישות לאנשים עם מוגבלות‬‫‪ -‬נציגת קרן קיימת לישראל‬ ‫ מנהל אגף שפ"ע‬‫ מזכיר העיריה‬‫‪ -‬מבקר העירייה‬ ‫מר שמעון וזאנה‬ ‫מר מישל בן עזרא‬ ‫גב' חביבה טל‬ ‫מר אלון כנעני‬ ‫מר גנאדי זווניצקי‬ ‫ מנהל מדור רישוי עסקים‬‫ מנהל מח' איכות הסביבה‬‫ מנהלת מחלקת פיקוח עירוני‬‫ מ"מ מנכ"ל חברה כלכלית‬‫‪-‬אחראי אחזקה מתקני ספורט‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫ יועץ משפטי מטעם ו‪7‬ב‪7‬ע‬‫מנהל הנדסה‬‫‪ -‬מפקחת הועדה‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪3:‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪4:‬‬ ‫בפרוטוקול זה נדונו ‪ 0x‬סעיפים‪7‬‬ ‫הישיבה נפתחה בשעה ‪ 52:4B‬במנין חוקי‪7‬‬ ‫עפ"י סעיף ‪2/‬ד(ג)(‪ )5‬לחוק התכנון והבניה מובא פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪0B52BBB/‬‬ ‫מיום ‪ 5/7B0752‬לאישור חברי הועדה‪7‬‬ ‫גאי שבו מונה למפקח על הבניה מטעם ועדה מקומית לתכנון והבניה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫אביתר חיות מונה למפקח על הבניה מטעם ועדה מקומית לתכנון והבניה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪5:‬‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך ‪4B8BI852‬‬ ‫רשימת נושאים תכנוניים‬ ‫סעיף‬ ‫‪5‬‬ ‫מספר‬ ‫שם התכנית‪/‬נושא תכנוני‬ ‫תלצ"ר‪058‬‬ ‫איחוד וחלקה‬ ‫גוש‬ ‫‪4B/B‬‬ ‫מחלקה‬ ‫‪2‬‬ ‫עד חלקה‬ ‫‪2‬‬ ‫עמ‪.‬‬ ‫‪I‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית איחוד וחלוקה‬ ‫‪0‬‬ ‫תלצ"ר‪008‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫‪I0/2‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪/‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית איחוד וחלוקה‬ ‫‪4‬‬ ‫תלצ"ר‪048‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫‪I02B‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪2‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית איחוד וחלוקה‬ ‫‪2‬‬ ‫תלצ"ר‪02‬‬ ‫תכנית איחוד וחלוקה‬ ‫‪4B/B‬‬ ‫‪/‬‬ ‫‪5B‬‬ ‫‪5B‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית רישום‬ ‫‪x‬‬ ‫תלצ"ר‪0x‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫‪I0/2‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪55‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית רישום‬ ‫‪0‬‬ ‫תלצ"ר‪00‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫‪I02B‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪50‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית רישום‬ ‫‪I‬‬ ‫א‪4285B58B082808‬‬ ‫אפיק הירדן יזום בע"מ‬ ‫‪52B0‬‬ ‫‪04‬‬ ‫‪04‬‬ ‫‪54‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תשריט איחוד וחלוקה‬ ‫‪/‬‬ ‫‪085B08B482‬‬ ‫שינוי לתכנית מפורטת ‪ -‬רימוני גת‬ ‫‪0204‬‬ ‫‪5x‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪50‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תוכנית מפורטת‬ ‫‪2‬‬ ‫‪82‬מק‪0Bx48‬‬ ‫שינוי לתב"ע ‪00/000/09/2‬‬ ‫‪5x0x‬‬ ‫‪x0‬‬ ‫‪x0‬‬ ‫‪5/‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית בסמכות ועדה מקומית‬ ‫‪5B‬‬ ‫‪0B0-B0502xI‬‬ ‫מתחם לוטם‬ ‫‪52B5‬‬ ‫‪04‬‬ ‫‪04‬‬ ‫‪0B‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תוכנית מפורטת‬ ‫‪55‬‬ ‫‪0B0-B04x4B2‬‬ ‫צ‪.‬לנדאו‬ ‫‪5x0x‬‬ ‫‪x5‬‬ ‫‪x5‬‬ ‫‪04‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬תכנית בסמכות ועדה מקומית‬ ‫‪50‬‬ ‫ב‪82848‬במ‪58448‬‬ ‫שינוי בינוי עדולם ‪00‬‬ ‫‪5x42‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪02‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬שינוי לתכנית בינוי‬ ‫‪54‬‬ ‫ב‪82828‬במ‪58448‬‬ ‫שינוי בינוי הפורצים‪ 0,‬קרית גת‬ ‫‪5x44‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪0x‬‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬שינוי לתכנית בינוי‬ ‫‪52‬‬ ‫‪x80B52‬‬ ‫הנחיות מרחביות לתיקון ‪ 000‬לחוק‬ ‫סוג תוכנית‪ :‬כללי‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫‪00‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪6:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 1‬‬ ‫תכנית איחוד וחלוקה‪ :‬תלצ"ר‪90/‬‬ ‫סעיף‪0 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫איחוד וחלקה‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לביטול תוכנית‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫יחס‬ ‫תואם ל‪-‬‬ ‫לתכנית‬ ‫‪5852B8B082‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪4B/B :‬‬ ‫‪50, /-5B, 2‬‬ ‫חלקות‬ ‫‪, 00‬‬ ‫גוש ‪4B/B :‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינויים והתאמות ברישום חלקות במתחם כרמי גת‪-‬מתחם ‪B5‬‬ ‫התכנית אושרה בועדת משנה מס'‪ 0B52BBB5‬מתאריך ‪7B/8B5852‬‬ ‫גבולות המתחם ‪ B0‬היו בחפיפה עם הגבולות של מתחם ‪ B5‬והאזור חפיפה נרשם ע"י מודד אחר‪7‬‬ ‫לכן יש צורך להוריד מהמתחם ‪ B5‬שטח של כ‪ 5I -‬דונם המהווים את החפיפה‪7‬‬ ‫בנוסף יש לתקן מספרים ארעים במספרים סופיים שנרשמו בטאבו‪7‬‬ ‫הוכן סט תכניות חדש לצורכי רישום‪7‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לבטל תכנית המאושרת‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪7:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 2‬‬ ‫תכנית איחוד וחלוקה‪ :‬תלצ"ר‪99/‬‬ ‫סעיף‪9 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לביטול תוכנית‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫יחס‬ ‫תואם ל‪-‬‬ ‫לתכנית‬ ‫‪5852B8B082‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות ‪5‬‬ ‫גוש ‪I0/2 :‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינויים והתאמות ברישום חלקות במתחם כרמי גת‪-‬מתחם ‪B5‬‬ ‫התכנית אושרה בועדת משנה מס'‪ 0B52BBB5‬מתאריך ‪7B/8B5852‬‬ ‫גבולות המתחם ‪ B0‬היו בחפיפה עם הגבולות של מתחם ‪ B5‬והאזור חפיפה נרשם ע"י מודד אחר‪7‬‬ ‫לכן יש צורך להוריד מהמתחם ‪ B5‬שטח של כ‪ 5I -‬דונם המהווים את החפיפה‪7‬‬ ‫בנוסף יש לתקן מספרים ארעים במספרים סופיים שנרשמו בטאבו‪7‬‬ ‫הוכן סט תכניות חדש לצורכי רישום‪7‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לבטל תכנית המאושרת‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪8:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 3‬‬ ‫תכנית איחוד וחלוקה‪ :‬תלצ"ר‪94/‬‬ ‫סעיף‪4 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לביטול תוכנית‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫יחס‬ ‫תואם ל‪-‬‬ ‫לתכנית‬ ‫‪5852B8B082‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות ‪5‬‬ ‫גוש ‪I02B :‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינויים והתאמות ברישום חלקות במתחם כרמי גת‪-‬מתחם ‪B5‬‬ ‫התכנית אושרה בועדת משנה מס'‪ 0B52BBB5‬מתאריך ‪7B/8B5852‬‬ ‫גבולות המתחם ‪ B0‬היו בחפיפה עם הגבולות של מתחם ‪ B5‬והאזור חפיפה נרשם ע"י מודד אחר‪7‬‬ ‫לכן יש צורך להוריד מהמתחם ‪ B5‬שטח של כ‪ 5I -‬דונם המהווים את החפיפה‪7‬‬ ‫בנוסף יש לתקן מספרים ארעים במספרים סופיים שנרשמו בטאבו‪7‬‬ ‫הוכן סט תכניות חדש לצורכי רישום‪7‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לבטל תכנית המאושרת‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪9:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 4‬‬ ‫תכנית רישום‪ :‬תלצ"ר‪90‬‬ ‫סעיף‪0 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫תכנית איחוד וחלוקה‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לאישור תלצ"ר‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫יחס‬ ‫תואם ל‪-‬‬ ‫לתכנית‬ ‫‪5852B8B082‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪4B/B :‬‬ ‫‪04, 00, /-5B‬‬ ‫גוש ‪4B/B :‬‬ ‫חלקות‬ ‫‪I4, I5, 0I‬‬ ‫חלקות‬ ‫‪, Ix‬‬ ‫גוש ‪4B/B :‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינויים והתאמות ברישום חלקות במתחם כרמי גת‪-‬מתחם ‪B5‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר החלוקה של מקרקעין המתוארים בכפוף לדרישות מהנדס הועדה‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪10:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 5‬‬ ‫תכנית רישום‪ :‬תלצ"ר‪95‬‬ ‫סעיף‪5 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לאישור תלצ"ר‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫יחס‬ ‫תואם ל‪-‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫לתכנית‬ ‫‪5852B8B082‬‬ ‫מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות ‪5‬‬ ‫גוש ‪I0/2 :‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינויים והתאמות ברישום חלקות במתחם כרמי גת‪-‬מתחם ‪B5‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר החלוקה של מקרקעין המתוארים בכפוף לדרישות מהנדס הועדה‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪11:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 6‬‬ ‫תכנית רישום‪ :‬תלצ"ר‪96‬‬ ‫סעיף‪6 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫איחוד וחלוקה‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לאישור תלצ"ר‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות ‪5‬‬ ‫גוש ‪I02B :‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינויים והתאמות ברישום חלקות במתחם כרמי גת‪-‬מתחם ‪B5‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר החלוקה של מקרקעין המתוארים בכפוף לדרישות מהנדס הועדה‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪12:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 7‬‬ ‫תשריט איחוד וחלוקה‪ :‬א‪42/000/09/2/9/‬‬ ‫סעיף‪0 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫אפיק הירדן יזום בע"מ‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון בהתנגדויות‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫שטח התוכנית‪ x,0247BBB :‬מ"ר‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫יחס‬ ‫לא תואם ל‪-‬‬ ‫לתכנית‬ ‫‪4285B58B082‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫אפיק הירדן יזום בע"מ‬ ‫‪ ‬בעלים‪:‬‬ ‫רשות מקרקעי ישראל‬ ‫‪ ‬מתנגד‪:‬‬ ‫יפרח עמליה‬ ‫‪‬‬ ‫דנינו אסתר‬ ‫‪‬‬ ‫דהן אייל‬ ‫‪‬‬ ‫כהן חנה‬ ‫‪‬‬ ‫תלקר אהרון‬ ‫‪‬‬ ‫דנינו חיים‬ ‫‪‬‬ ‫אביבית טלקר‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪52B0 :‬‬ ‫‪/4‬‬ ‫חלקי חלקות‪:‬‬ ‫גוש ‪52B0 :‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪04‬‬ ‫‪5B5-5B0‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪4285B58B082 :‬‬ ‫מגרשים לתכנית‪:‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫ביטול קו מגרש פנימי בין המגרשים ‪ 5B5‬ו ‪ 5B0‬וסימון קו מגרש חדש ביניהם ללא שינוי‬ ‫בזכויות הבניה‬ ‫בוצע פרסום ע"פ סיף ‪ 522‬לחוק תכנון והבניה והתקבלו התנגדויות מהגובלים‪7‬‬ ‫התנגדויות‪:‬‬ ‫‪ ‬התנגדות‬ ‫מתנגדים‪:‬‬ ‫‪ ‬אביבית טלקר היסמין ‪ 5BI‬דירה ‪ 5‬קרית גת‬ ‫‪ ‬דהן אייל משעול הפעמונית ‪ 0/‬דירה ‪ 0‬קרית גת‬ ‫‪ ‬דנינו אסתר משעול הפעמונית ‪ 0/‬דירה ‪ 0‬קרית גת‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪13:‬‬ ‫‪ ‬דנינו חיים משעול הפעמונית ‪ 00‬דירה ‪ /‬קרית גת‬ ‫‪ ‬יפרח עמליה משעול הפעמונית ‪ 0/‬דירה ‪ 5‬קרית גת‬ ‫‪ ‬כהן חנה משעול הפעמונית ‪ 00‬דירה ‪ 5‬קרית גת‬ ‫‪ ‬תלקר אהרון שד גת ‪ 544‬דירה ‪ 5‬קרית גת‬ ‫מהות ההתנגדות‪:‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫אדר' דורית שמשוני הציגה את הפרויקט‪7‬‬ ‫היזם "אפיק הירדן" זכה בשני מגרשים‪ :‬מס' ‪ 5B5‬ומס' ‪ 5B0‬ברובע הפרחים‪7‬‬ ‫מבוקש שינוי קו בין המגרשים‪7‬‬ ‫לא השתנו גבולות המגרשים‪ ,‬זכויות‪ ,‬פיתוח‪ ,‬בינוי ‪,‬שטחי המגרש‪7‬‬ ‫לעניין הגידור‪ 7‬אנו לא קבענו גבולות ‪ ,‬ככה היזם רכש אותו לפי תבע מאושרת ברובע הפרחים‪7‬‬ ‫סימחה דנינו‪ ,‬המתנגדת (רכישה)‪ :‬אני גרה בחזית מול המגרשים‪ 7‬אמא שלי חולה ואני מדי פעם צריכה רכב הצלה‪ ,‬עם‬ ‫הקניות אני הולכת מרחוק ברגל‪ 7‬זה לא יתכן שיש בנין ומולו אין כניסה לרכב‪7‬‬ ‫אם היזם ישים גבולות בצמוד למגרשים שלנו לא יהיה כניסה לשכונה‪7‬‬ ‫יש חוק שליד כל בית צריכים להיות ‪ x‬מ"ר‪ ,‬מדרכה‪7‬‬ ‫אנו גרים שם ‪ x0‬שנה‪7‬‬ ‫גם אם בחינה חוקית המנהל קבע גבולות ככה ולא בדקנו עדיין את הנושא ‪-‬זה לא בסדר‪7‬‬ ‫עמליה יפרח‪ ,‬המתנגדת (רכישה)‪ :‬המדרכה קיימת כבר הרבה שנים‪7‬‬ ‫רחמים כהן ‪ ,‬הבן של מתנגדת חנה כהן‪ :‬אמא שלי גרה בבניין הגובל‪ 7‬עוד כשהייתי ילד היה בוץ ליד הבית‪ 7‬ועירייה סוף‬ ‫סוף עשתה שביל‪ 7‬אם קורה משהוא‪-‬אין כניסה לאמבולנס ‪ ,‬לכיבוי אש‪ 7‬היזם חסם לנו את האוויר‪7‬עם הקניות צריך‬ ‫ללכת מרחוק‪ ,‬וגם שביל משמש כל הולכי רגל שבאים מהכיוון המרכז‪7‬‬ ‫אהרון טלקר‪ ,‬המתנגד (רכישה)‪:‬למה הופכים את הקו בין המגרשים? אני רוצה להבין את התכנית‪7‬‬ ‫אהרון טלקר‪ :‬אם יבנו חומה אז פשוט יחנקו את המקום‪ 7‬בהתחלה רצו לבנות ‪ 2‬קומות‪ ,‬הגיעו כבר ל‪, 0‬עוד מאט‬ ‫יהיה‪ /‬קומות ‪7‬אולי עשו ישיבה שדיירים לא יודעים והחליטו על ‪ /‬קומות‪ 7‬איפה אוויר?‬ ‫אייל דהן‪ ,‬המתנגד‪ :‬אני מפנה את השאלה לאיילת‪ 7‬בא נציג ושאל אם יש התנגדות לתוספת קומה‪ ,‬כתבנו שאנו‬ ‫מתנגדים‪ 7‬הבנו שזה אושר‪7‬‬ ‫באתי עם מכתב התנגדות על תוספת קומות‪ ,‬היא לא הסכימה לקבל את ההתנגדות וכמו שנכנסתי ככה יצאתי‪7‬‬ ‫איילת‪ :‬הוא הגיש את ההתנגדות הרבה אחרי ‪ 52‬יום הניתנים להתנגדויות‪ 7‬אני אמרתי שאני לא יכולה לקבל התנגדות‬ ‫כמה חודשים אחרי הועדה‪7‬‬ ‫ליאה דנינו‪ ,‬המתנגדת‪ :‬באו להחתים אותנו ואנו לא הסכמנו ואמרנו שאנו מתנגדים‪ 7‬אבל הטפסים הועברו כאילו אנו‬ ‫מסכימים והועדה החליטה מה שהחליטה בלי שאנו ידענו על כך‪ 7‬כשהגשנו את ההתנגדות הוא הוחזר לנו‪7‬‬ ‫יו"ר הועדה שולמית סהלו‪ :‬יש כללים להגשת ההתנגדויות‪7‬‬ ‫סימחה דנינו‪ ,‬המתנגדת‪ :‬אנו גרים כאן ‪ 0B‬שנה ומעולם לא היתה לנו בעיה עם רשויות‪ 7‬נעשו את הפרסומים ‪,‬אבל מול‬ ‫הבית שלי לא היה אף מודעה‪ 7‬פעם ראשונה אני רואה "פרסום נחום" והוא אומר שהוא מייצג את העירייה‪ 7‬ברוב‬ ‫הטפסים היה כתוב שמסרבים לחתום‪ 7‬מה זה אומר? זה אומר שאנחנו מתנגדים‪7‬‬ ‫אפשר להגיב על המכתב אבל לא לסרב לקבל אותו‪7‬‬ ‫עכשיו על התכנית עצמה‪ 7‬המגמה של היזם היא להכין לעצמו שטח נוסף כדי שיהיה מקום לפינוי בינוי ולפינוי בינוי זה‬ ‫אנו מתנגדים‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪14:‬‬ ‫יו"ר שולמית סהלו‪ :‬העיר לא התפתחה ‪ 0B‬שנה ויש היום מגמה של התפתחות כמובן תחת שמירה של זכויות של קיים‬ ‫וקהילה‪ 7‬אני שואלת את היזם‪ :‬כמה מהדיירים חתמו?‬ ‫היזם‪ :‬מעל ‪- /B%‬יש ‪ 2/‬דירות בפרויקט ‪ I:‬דירות של עמידר (עמידר חתמה) ועוד ‪ 40‬דירות חתומות‪7‬‬ ‫סה"כ ‪ 42‬דירות חתומות‪7‬‬ ‫עמליה יפרח‪ ,‬המתנגדת ‪:‬זה לא נכון‪ 7‬היזם מאיים על השכנים ‪" :‬אני לא צריך חתימה שלכם‪ ,‬ניפגש בבית משפט‪ "7‬מה‬ ‫פתאום להגיד דבר כזה לאנשים מבוגרים‪7‬‬ ‫אייל דהן‪ ,‬המתנגד ‪ :‬רוב האוכלוסייה כאן מבוגרת ולא מבינים על מה חותמים‪ 7‬אני לא יודעה מי בדיוק אבל באים‬ ‫לאנשים ואומרים ‪" :‬אם אתם לא תחתמו ‪ ,‬אני אקים חומה כאן בגדר" ‪ 7‬המילה "חומה "לא סתם מופיע כאן‪ 7‬באים‬ ‫באיומים וזה לא דרך‪7‬‬ ‫היזם‪ :‬יש ‪ 0‬בניינים ו ‪ 0‬מהם יושבים בגבול עם המגרשים שלנו‪ 7‬אנו בהמלצה ולאחר סיור עם המהנדס העיר הזזנו את‬ ‫הגדר ‪ 4‬מ'‪ 7‬מתוך ‪ 2/‬סה"כ ‪ 50‬הם דיירים בגובלים ‪ ,‬האחרים הם פנימיים ואין להם קשר לחומה ‪7‬אף אחד לא בא‬ ‫ואיים על חומה‪7‬‬ ‫עמליה יפרח‪ ,‬המתנגדת‪ :‬אני מבינה שהוא קנה את המגרש ככה‪ ,‬איך אנחנו נעבור‪ ,‬מאיפה הכניסה?‬ ‫איך עירייה נתנה לו את השטח?‬ ‫יו"ר שולמית סהלו‪ :‬לפעמים הרגל מאוד חזק אבל זה לא אומר שהוא צודק‪ 7‬ואנו עובדים על פי כללים וחוקים‪7‬‬ ‫עו"ד אסף אילון‪ ,‬נציג היזם‪ :‬אני מבין שיש לאנשים מה להגיד אבל לפינוי בינוי יהיה להם במה‪7‬‬ ‫אדר' דורית שמשוני‪ :‬זה תבע מאושרת ‪7‬‬ ‫כל תכנית עתידית שהקו הזה עשוי לעזור היא תהיה בדיון שלה ולא בפורום הזה‪7‬‬ ‫סימחה דנינו‪ ,‬המתנגדת‪ :‬אבל המגמה היא שטח לפינוי בינוי‪7‬‬ ‫היזם‪:‬אם בסופו של דבר יאושר פינוי בינוי נוכל לבצע אותו בלי לפגוע בבינוי הקיים‪7‬‬ ‫סימחה דנינו‪ ,‬המתנגדת‪ :‬האם אתם תדונו על בפינוי בינוי ?‬ ‫‪7‬‬ ‫יו"ר שולמית סהלו‪ :‬זה יפורסם‪ ,‬ואתם תדעו על זה‪7‬‬ ‫מהנדס העיר‪ :‬הנושא הליך פרסום בתיק שבנדון ייבדק‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫מדובר בבקשה של ביטול קו מגרש פנימי בין המגרשים ‪ 5B5‬ו ‪ 5B0‬וסימון קו מגרש חדש‬ ‫ביניהם ללא שינוי בזכויות בניה‪7‬‬ ‫בועדת משנה נשמעו התנגדויות בתיק זה והתייחסות היזם ואדריכלית הפרויקט‪7‬‬ ‫עיקר הטענות שהופנו ע"י המתנגדים הם חסימת הגישה לכניסות לבניין‪ ,‬אין גישה‬ ‫לרכב הצלה ‪8‬אמבולנס‪8‬כיבוי אש‪ ,‬עוד טענו כי בניית החומה יהווה חסימת אוויר‪7‬‬ ‫מדובר בתושבים מבוגרים אשר מתגוררים במקום שנים רבות‪7‬‬ ‫רוב הטענות נובעות משיקולים אחרים אך הם לא תכנוניים‪7‬‬ ‫ביטול הקו אינו רלוונטי לאף אחת מהטענות שנטענו‪7‬‬ ‫באשר לטענות של חסימת הגישה‪ ,‬עפ"י התכנית בנין עיר מאושרת ברובע הפרחים‬ ‫מס' ‪ 4285B58B082‬הקו בין המגרשים של היזם והמגרשים של הדיירים הוא משותף ולא מתוכנן‬ ‫שם כביש או דרך‪7‬‬ ‫יחד עם זאת בשל וותק המגורים‪ ,‬הגילאים ונסיבות העניין ואף אם לייזם יש זכויות בנייה‪,‬‬ ‫הועדה ממליצה לשבת עם המתנגדים ולנסות למצוא פתרונות אחרים ‪-‬יצירתיים במידה ואפשר‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪15:‬‬ ‫בנסיבות אלה יש לדחות את ההתנגדות ולאשר את התכנית‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪16:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 8‬‬ ‫תוכנית מפורטת‪6/006/04/2 :‬‬ ‫סעיף‪8 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫שם‪:‬‬ ‫שינוי לתכנית מפורטת ‪ -‬רימוני גת‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מחוזית‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫רימוני גת בע"מ‬ ‫‪ ‬מתכנן‪:‬‬ ‫אילן לוי‬ ‫‪ ‬בעלים‪:‬‬ ‫מ‪7‬מ‪7‬י‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪0204 :‬‬ ‫‪45, 0I, 5x-50‬‬ ‫חלקות‬ ‫‪2I-2/, 4/, 4I‬‬ ‫גוש ‪0204 :‬‬ ‫נושא הדיון‬ ‫דיון לעיון והסברים ‪7‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫ שינוי מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד‪7‬‬‫ שינוי מאזור מגורים ג' לשביל להולכי רגל‪7‬‬‫ קביעת זכויות בניה‪7‬‬‫ תוספת יחידות דיור‪7‬‬‫ תוספת מספר קומות‪7‬‬‫ קביעת זכות מעבר לרכב בשביל להולכי רגל ובשצ"פ‪7‬‬‫ קביעת בינוי ופיתוח מנחה‪7‬‬‫ ביטול חזית מסחרית‪7‬‬‫הפרוייקט מורכב ממספר קבוצות מגרשים במרכז קרית גת השייכים ליזם אחד‪7‬‬ ‫מגרשים ‪:4I ,40‬‬ ‫מוצע תא שטח ‪ ,640‬בינוי של ‪ 0‬בניינים בגובה קרקע ‪ I +‬קומות‪ 0I ,‬יחידות דיור לבנין‪,‬‬ ‫( תוספת של ‪ 4B‬יחי"ד בנוסף ל ‪ 02 -‬יחי"ד המותרות עפ"י תב"ע‪ ,‬סה"כ ‪ x2‬יחי"ד)‬ ‫מגרש ‪:02‬‬ ‫מוצע תא שטח ‪ ,6 02‬הפקעה למטרת שביל ציבורי‪ ,‬מעבר לשצ"פ‪ 7‬מוצע בינוי של בנין‬ ‫בן ‪ 52‬קומות ( קרקע ‪ 5/ +‬קומות) ‪ ,‬סה"כ ‪ 02‬יחי"ד (תוספת ‪ 42‬יחי"ד בנוסף ל ‪ 4B -‬יחי"ד המותרות‬ ‫עפ"י תב"ע קיימת)‪7‬‬ ‫מגרשים ‪:45 ,0I ,00‬‬ ‫מוצע איחוד מגרשים וחלוקה מחדש לתאי שטח ‪76, 0I64I‬‬ ‫תא שטח ‪ - 60I‬מוצע בינוי של בנין בן ‪ 02‬יחי"ד (קומת קרקע ‪ 5/ +‬קומות)‬ ‫תא שטח ‪ - 6 45‬מוצע בינוי של ‪ 0‬בניינים‪ ,‬דירות גן ודירות גג דופלקס‪ ,‬סה"כ ‪ 00‬יחי"ד‪7‬‬ ‫(תוספת של ‪ 00‬יחי"ד בנוסף ל ‪ 0B -‬יחי"ד המותרות עפ"י תב"ע‪ 7‬סה"כ ‪ /0‬יחי"ד)‪7‬‬ ‫====================================================‬ ‫סה"כ ‪ 0B2‬ידות דיור ( תוספת של ‪ 0I‬יחי"ד בנוסף ל ‪ 54I -‬יחי"ד המותרות עפ"י תב"ע)‬ ‫התכנית הועברה לועדה המחוזית לתכנון והבניה‪7‬‬ ‫הועדה מבקשת להציג מדיניות ההתחדשות העירונית של העיר‪ ,‬בחינת שינוי פריסת הבינוי בתכנית‪,‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪17:‬‬ ‫צמצום החניה העל קרקעית והגדלת החניה התת קרקעית‪7‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫האדר' אילן לוי הציג את התכנית‪:‬‬ ‫הצגנו את התכנית בעבר‪ ,‬היום אנחנו הוספנו שינויים ומציגים גם הדמיות‪7‬‬ ‫השינויים הם‪:‬‬ ‫‪ 75‬הגדלת שטח עיקרי בבניה רוויה מ ‪ 5BB‬ל ‪ 50B‬מ"ר ליח"ד‬ ‫‪ 70‬הגדלת שטח שרות בהתאמה לנדרש‬ ‫‪ 74‬תוספת שטח עיקרי תת קרקעי במגדלים ‪ 0BB‬מ"ר לצורך חדר כושר וכו'‬ ‫‪ 72‬תוספת שטח לחניה מקורה‬ ‫‪ 7x‬הגדלה מ ‪ 4‬קומות ל ‪ 2‬קומות במגרש ל ‪ 00‬יחד‬ ‫יו"ר שולמית סהלו‪ :‬אנו מברכים את היוזמה‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫הועדה המקומית רואה בעין יפה את כל המוצע בתכנית הנ"לן וממליצה לקדם אותה בהקדם‬ ‫האפשרי‪7‬‬ ‫התכנית אינה חורגת ואף משתלבת בראייה האורבנית הסביבתית והעירונית של תכנית‬ ‫המתאר העתידית ‪70B4B‬‬ ‫ד ר י ש ו ת‪:‬‬ ‫ השלמת דרישות עפ"י מכתב מיום ‪ ,007B/75B‬כפי שהועבר למתכננים‪7‬‬‫ השלמת פרטים וחתימות בתקנון ובתשריט התכנית‬‫ חתימת היזם על התחייבות לשיפוי לועדה המקומית‬‫לעניין פיצויים‪7‬‬ ‫‪ -‬השלמת שאר דרישות מהנדס העיר‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫‪0/8BI852‬‬ ‫‪0/8BI852‬‬ ‫‪0/8BI852‬‬ ‫‪0/8BI852‬‬ ‫‪0/8BI852‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪18:‬‬ ‫‪TBPIRUT0000 9‬‬ ‫תכנית בסמכות ועדה מקומית‪/2 :‬מק‪9054/‬‬ ‫סעיף‪2 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫שינוי לתב"ע ‪2285B58B082‬‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון למתן תוקף‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫שטח התוכנית‪ 55,xx07BBB :‬מ"ר‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫לתכנית‬ ‫‪2285B58B082‬‬ ‫יחס‬ ‫שינוי‬ ‫ג ב ו ל ו ת‪:‬‬ ‫ממערב ‪ -‬פרוייקט טרקלין‬ ‫דרום מזרח ‪ -‬אחוזת הדר ‪ -‬יצחק אטיאס‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫דונה ‪ -‬חברה להנדסה ובנין בע"מ‬ ‫‪ ‬מתכנן‪:‬‬ ‫לארי שטרנשיין‬ ‫‪ ‬בעלים‪:‬‬ ‫מ‪7‬מ‪7‬י‬ ‫‪ ‬מתנגד‪:‬‬ ‫פרג'ון בצלאל‬ ‫‪‬‬ ‫וקיים דוד‬ ‫‪‬‬ ‫מלסה אשר‬ ‫‪‬‬ ‫מגידיש יוסף‬ ‫‪‬‬ ‫נגאר נחמיה‬ ‫‪‬‬ ‫ישראל פוגל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪5x0x :‬‬ ‫‪0I‬‬ ‫חלקי חלקות‪:‬‬ ‫גוש ‪5x0x :‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪x0‬‬ ‫גוש ‪50B0 :‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪02, 04‬‬ ‫גוש ‪0/0/ :‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪5‬‬ ‫מגרשים לתכנית‪:‬‬ ‫‪2BB‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪2285B58B082 :‬‬ ‫‪50-5I‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪2285B58B082 :‬‬ ‫‪ 75‬קביעת קווי בנין במגרשים ‪ 50-5I‬עפ"י סעיף ‪00‬א(א)‪ 2‬לחוק התכנון והבניה‪ ,‬תשכ"ח‪7520x-‬‬ ‫‪ 470‬מ' במקום ‪ 27B‬מ' בקו בנין מערבי‪ 27x ,‬מ' במקום ‪ x7B‬מ' בקו בניין צפוני‪,‬‬ ‫ושינוי קו בנין פנימי באזור בנין מס' ‪ 75‬בנוסף קביעת קוי בנין לבליטות‪ ,‬מרפסות זיזיות‪,‬‬ ‫עמודים וגזוזטראות עד ‪ 07B‬מ' מקו מגרש‪7‬‬ ‫‪ 70‬העברת זכויות בניה ויח"ד למגורים בשיעור ‪ 50BB‬מ"ר עיקריים בלבד ממגרש ‪ 2BB‬לפי התכנית הקיימת‪,‬‬ ‫למגרשים ‪ 50-5I‬המיעודים למגורים לפי התכנית הקיימת‪ ,‬על מנת לפנות את מגרש ‪ 2BB‬לשימושים‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪19:‬‬ ‫מסחריים בלבד בשלוש קומות מעל הקרקע‪,‬ללא שינוי בשטח הכולל המותר לבניייה‪,‬‬ ‫עפ"י סעיף ‪00‬א(א) ‪ 0‬לחוק התכנון והבניה‪ ,‬תשכ"ח‪7520x-‬‬ ‫‪ 74‬הגדלת מספר יחידות הדיור במגרשים ‪ 50-5I‬לפי התכנית קיימת עד ל‪ 500 -‬יחידות דיור‬ ‫בסך הכל‪,‬לפי סעיפים ‪00‬א(א) ‪00, 0‬א(א)‪ /‬ו‪00-‬א(א) ‪2‬לחוק התכנון והבניה‪,‬תשכ"ח‪7520x-‬‬ ‫‪ 72‬תוספת קומה מתחת למפלס הכניסה בבנין מספר ‪ 5‬במגרשים ‪ 50-5I‬ללא הגדלת שטח הבניה‪,‬‬ ‫עפ"י סעיף ‪00‬א(א)‪ 2‬לחוק התכנון והבניה‪,‬תשכ"ח‪7520x-‬‬ ‫‪ 7x‬שטחי השירות במגרש ‪ 2BB‬בשיעור ‪ 20B‬מ"ר ישמשו כשטחי שירות למסחר ולא למגורים‪7‬‬ ‫ועדת משנה מס' ‪ 0B52BBB4‬מתאריך ‪ 528B0852‬דחתה את ההתנגדויות ואישרה את התכנית‪7‬‬ ‫בתאריך ‪ B28B280B52‬הוגש ערר לועדה מחוזית לתכנון והבניה על החלטת ועדה מקומית לתכנון והבניה קרית גת ע"י‬ ‫תושבים מהמגרש הסמוך באמצעות עו"ד אלון עוז‪7‬‬ ‫בתאריך ‪ 5B8BI852‬התקיים דיון בועדת ערר בתיק הנ"ל ‪7‬‬ ‫ועדת הערר דחתה את הערר על כל חלקיו‪7‬‬ ‫מתנגדים‪:‬‬ ‫>‬ ‫>‬ ‫>‬ ‫>‬ ‫>‬ ‫‪ ‬וקיים דוד רמות דוד ‪ 2B‬דירה ‪ 00‬קרית גת‬ ‫‪ ‬ישראל פוגל רמות דוד ‪ 2B‬קרית גת‬ ‫‪ ‬מגידיש יוסף רמות דוד ‪ 2B‬דירה ‪ 52‬קרית גת‬ ‫‪ ‬מלסה אשר רמות דוד ‪ 2B‬דירה ‪ 5x‬קרית גת‬ ‫‪ ‬נגאר נחמיה רמות דוד ‪ 2B‬דירה ‪ 2‬קרית גת‬ ‫‪ ‬פרג'ון בצלאל רמות דוד ‪ 2B‬דירה ‪ 4‬קרית גת‬ ‫>‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאור העובדה כי הערר נדחה על כל חלקיו אין כל מקום להתנגדות ומשכך יש לאשר את‬ ‫התכנית במילוי דרישות הועדה‪7‬‬ ‫ד ר י ש ו ת‪:‬‬ ‫ השלמת פרטים וחתימות בתקנון ובתשריט התכנית‬‫תיקונים בתקנון ובתשריט‬ ‫ מתן התחייבות על ידי היזם לשיפוי הועדה המקומית‬‫בגין תביעות על אישור התכנית‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫‪558B2854‬‬ ‫‪558B2854‬‬ ‫‪0I855854‬‬ ‫‪0I855854‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪20:‬‬ ‫‪TBPIRUT0001 0‬‬ ‫תוכנית מפורטת‪606-0906050 :‬‬ ‫סעיף‪00 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מתחם לוטם‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון בהמלצה להפקדה‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫שטח התוכנית‪ xx,xx07BBB :‬מ"ר‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מחוזית‬ ‫יחס‬ ‫שינוי‬ ‫שינוי‬ ‫שינוי‬ ‫שינוי‬ ‫שינוי‬ ‫שינוי‬ ‫שינוי‬ ‫לתכנית‬ ‫‪5B58B082‬‬ ‫‪5285B58B082‬‬ ‫‪5x85B58B082‬‬ ‫‪5I85B58B082‬‬ ‫‪485B58B082‬‬ ‫‪4285B58B082‬‬ ‫‪82‬במ‪4/8‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫רמ"י באמצעות חב' עמידר‬ ‫‪ ‬בעלים‪:‬‬ ‫עמידר‪ ,‬החברה הלאומית לשיכון בישראל‬ ‫‪‬‬ ‫רמ"י‬ ‫‪ ‬עורך‪:‬‬ ‫מאיר ניר מאיר ניר אדריכלים‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪52B5 :‬‬ ‫‪/x, I4‬‬ ‫גוש ‪5255 :‬‬ ‫חלקות‬ ‫‪x0, x5, xB‬‬ ‫גוש ‪5255 :‬‬ ‫חלקות‬ ‫‪542, 502, 552‬‬ ‫גוש ‪5255 :‬‬ ‫חלקות‬ ‫‪, 524‬‬ ‫חלקי חלקות‪:‬‬ ‫גוש ‪52B5 :‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪0I, 00, 04‬‬ ‫גוש ‪52B5 :‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪, /I, /0‬‬ ‫גוש ‪5255 :‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪520, x2, 20‬‬ ‫ח"ח‬ ‫‪, 52I‬‬ ‫גוש ‪5255 :‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫א‪ 7‬הקמת מתחם מגורים מיוחד בן ‪ I02‬יח"ד‪ ,‬במרכז השכונות הוותיקות של העיר‪ ,‬להתחדשות‬ ‫עירונית במסגרת פינוי‪-‬בינוי‪7‬‬ ‫ב‪ 7‬יצירת ריאה ירוקה חדשה‪ ,‬במרכז השכונות הוותיקות‪ ,‬על כ‪ 5I% -‬משטח המתחם‪7‬‬ ‫תכנית נדונה בועדת משנה מס' ‪ 60000002‬מתאריך ‪ 60/00/00‬בדיון העקרוני ובו הוחלט‪:‬‬ ‫הועדה מקדמת בברכה את היוזמה‪.‬‬ ‫וממליצה למהנדס הועדה המקומית ללבן אם היזמים את הדרישות השונות‬ ‫בעיקר להתאמה לתוכנית המתאר המתוכננת ולראות את התוכנית כחלק מהמערך הכולל‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪21:‬‬ ‫של ההתחדשות העירונית‪ ,‬כמו כן הועדה המקומית מבקשת מאת היזמים לשקול את נושא‬ ‫גודל המבנים והיקפי השטחים המשותפים כך שניתן יהיה לתחזקם בצורה סבירה‬ ‫זאת בעיקר לאור העובדה כי נכון למועד זה לא הוקמו בעיר מבנים של למעלה מ‪ 60 -‬קומות‬ ‫המחייבים הערכות מיוחדת‪.‬‬ ‫כמו כן הועדה מבקשת מהיזמים לכלול דירות גדולות יותר בני ‪ 5‬חדרים ויותר‬ ‫ולא להיצמד למבנים בני ‪ 0‬ו‪ 4 -‬חדרים בלבד‪.‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫עמי ליברמן ‪ ,‬מנהל אגף פרויקטים ב"עמידר" הציג את הבקשה‪:‬‬ ‫מדובר ב‪ I02‬יח"ד בבניינים של ‪ 2‬קומות ו ‪ 0B‬קומות‪ 7‬בבניה מרווחת מאוד‪7‬‬ ‫צירפנו לבקשת ראש העיר את המשולש המסחרי לתכנית זו‪ 7‬כששטח הירוק הוא רובו של השטח‪7‬‬ ‫ותוך כדי עבודה התבקשנו להמשיך למתחם הקוממיות‪7‬‬ ‫יו"ר שולמית סהלו‪ :‬אבל התכנית השניה היא לא בסדר יום לכן יש להתמקד במה שבסדר יום‪7‬‬ ‫עמי ליברמן‪ :‬אני מסביר ש‪ I02‬דירות הם לא רק לשיווק אלא גם ליעדים חברתיים‬ ‫יו"ר שולמית סהלו‪ :‬אם מדברים על יעדים חברתיים כמה מתוך ‪ I02‬דירות הם דירות עמידר?‬ ‫יש עשרות משפחות שמחכים לדיור הציבורי‪7‬‬ ‫עמי ליברמן‪ :‬אם זה לא יתחבר למתחם הקוממיות אני לא חושב שהממשלה תסכים למשהו‪7‬‬ ‫עמדת העמידר ש‪ 0x%‬של הדירות יהיה לטובת דיור הציבורי‪7‬‬ ‫יו"ר שולמית סהלו‪ :‬עמדה של הועדה והעמידר ש‪ 0x%‬של הדירות יהיה לטובת דיור הציבורי‪7‬‬ ‫עמי ליברמן‪ :‬השלב של התכנון ברור לנו ושלב של היישום זה יהיה מול המנהל ומשרד השיכון וזה לא תמיד אותו דבר‪7‬‬ ‫אדר' מאיר ניר‪ :‬מדובר ב‪ 2‬מגדלים של ‪ 0B‬קומות עם ‪ /B‬יחידו דיור‪ 7‬אנחנו יוצרים פארק בשטח ל ‪ 5B‬דונם זה ‪0x%‬‬ ‫השטח הכולל‪ 7‬והבניינים צומחים מתוך הפארק‪ 7‬יש מתחם שלם ללא גבולות והגדרות‪7‬‬ ‫גם הגישה לכל הבניינים היא מלוטם‪ 7‬אנחנו נבצע הפארק כבר בשלב ראשון של הפרויקט‪ 7‬אפשר לשווק כל מתחם בלי‬ ‫תלות אחד בשני‪ xB% 7‬חניה היא עילית ו‪ xB %‬היא תת קרקעית‪7‬‬ ‫לפי פרוגרמה של משרד השיכון התבקשנו לתת מעון‪ ,‬גן ילדים ובית הכנסת‪ 7‬מיקמנו אותם בצד המזרחי של המתחם‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד התכנית האמורה בהתאם לתיקונים הנדרשים‪:‬‬ ‫‪ 75‬יש לנתק המגרש הנמצא בצומת שד' צה"ל ושד' הקוממיות מהתכנית ‪7‬‬ ‫‪70‬נספח פרוגרמתי לא משקף את המצב בשטח ‪,‬לכן יש לשנות את כמות ‪,‬גודל והמיקום של‬ ‫מבניי הציבור המוצעים בתכנית (לדוגמה בה"ס "יד שמעון" היום הוא תיכון חרדי‬ ‫"תפארת חיה" של עמותת "בית דוד")‪7‬‬ ‫‪ 74‬יש לשנות את השם היזם והמגיש בתכנית בהתאם לאמור בדיון העיקרוני‪7‬‬ ‫‪ 72‬התאמת התכנית לתכנית מתאר קרית גת ‪ 0B4x‬המתוכננת כחלק מהמערך הכולל של‬ ‫התחדשות העירונית‪7‬‬ ‫‪7x‬יש לשמר את החניה הקיימת של מרכז יום לקשיש " בית ווקס" בגודלה הנוכחי‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪22:‬‬ ‫‪70‬יש להציג פתרון לתחנה לשם הורדת תלמידי בי"ס משואה הקיים בקצה רחוב הציפורן‪7‬‬ ‫‪ 7I‬מומלץ לשלב את התכנית עם עקרונות בניה ירוקה לפי תקן ישראלי ‪7x0/5‬‬ ‫‪7/‬יש להכין סקירת תנועה סביבתית ולבחון את ההשפעה של תוספת ‪ I02‬יח"ד על התנועה‬ ‫בשעות הלחץ‪ 7‬רצוי לקחת בחשבון את כמות היחידות בהתאם להקלות שבס‬ ‫המתוקנות‪7‬‬ ‫‪ 72‬יש להוסיף בהוראות התכנית שבמקרה של הגדלת כמות של יחידות דיור (שבס) על‬ ‫היזם להוסיף קומת מרתף‪-‬חניה‪7‬‬ ‫‪75B‬הועדה ממליצה ליזמי התכנית שהם אחראים על תחום דיור ציבורי בקרית גת‬ ‫לשלב כ‪ 0x% -‬לטובת דיור הציבורי בדירות המתאימות לכך בכל תחום הפרויקט‬ ‫וכן להתאים את הבניה לפרויקטים שמועדדים משפחות הצעירות(יש לתאם תכנית‬ ‫בינוי)‪7‬‬ ‫ד ר י ש ו ת‪:‬‬ ‫כתב שיפוי‬ ‫לצרף נספח פרוגרמתי‬ ‫הוכחת בעלות (נסח טאבו על כל החלקןת בתכנית או אישור זכויות)‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫‪Bx8B/852‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪23:‬‬ ‫‪TBPIRUT0001 1‬‬ ‫תכנית בסמכות ועדה מקומית‪606- :‬‬ ‫‪0945402‬‬ ‫סעיף‪00 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫צ‪7‬לנדאו‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון להפקדה‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫שטח התוכנית‪ 0,5/x7BBB :‬מ"ר‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫יחס‬ ‫שינוי‬ ‫לתכנית‬ ‫‪2285B58B082‬‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫צ‪7‬לנדאו קבלנות והנדסה בע"מ‬ ‫‪ ‬בעלים‪:‬‬ ‫רשות מקרקעי ישראל‬ ‫‪ ‬עורך‪:‬‬ ‫לארי שטרנשטין‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקי חלקות‪:‬‬ ‫ח"ח ‪x5‬‬ ‫גוש ‪5x0x :‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪2285B58B082 :‬‬ ‫‪x4‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪2285B58B082 :‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪2285B58B082 :‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪2285B58B082 :‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪2285B58B082 :‬‬ ‫מגרשים לתכנית‪:‬‬ ‫‪x2‬‬ ‫‪xx‬‬ ‫‪x/‬‬ ‫‪x2‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫‪75‬איחוד תאי שטח ‪ x4,x2,xx,x/,x2‬וחלוקה חדשה לתאי שטח ‪ 0‬ו‪ 4‬לפי תשריט‪7‬‬ ‫‪ 70‬תיקון קווי בניין בהתאם לחלוקה חדשה‪7‬‬ ‫קווי בגניין יהיו לפי המסומן בנספח קווי בניין‪7‬‬ ‫‪ 74‬שינוי מיקום מקומות החניה בתחום המגרש ללא שינוי בסה"כ מספר חניות בתכנית‪7‬‬ ‫‪ 72‬תותר הבלטת גזוזטראות מעבר לקווי בניין עד ‪ 2B%‬מהמרווח לפי סעיף ‪ 00‬א'(א)(‪)2‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫להפקיד תכנית האמורה בכפוף לדרישות מהנדס הועדה‪7‬‬ ‫ד ר י ש ו ת‪:‬‬ ‫השלמת חתימות בהוראות ובתכנית‬ ‫כתב שיפוי‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪24:‬‬ ‫‪TBPIRUT0001 2‬‬ ‫שינוי לתכנית בינוי‪ :‬ב‪/2/4/‬במ‪0/44/‬‬ ‫סעיף‪09 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫שינוי בינוי עדולם ‪25‬‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לאישור בינוי‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫אבוקסיס שמעון‬ ‫‪ ‬בעלים‪:‬‬ ‫רשות מקרקעי ישראל‬ ‫‪ ‬עורך‪:‬‬ ‫חיים מויאל‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪5x42 :‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪xB‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪82 :‬במ‪58448‬‬ ‫מגרשים לתכנית‪:‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינוי לתכנית בינוי של תבע ‪82‬במ‪58448‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר בינוי המוצע בכפוף לדרישות מהנדס הועדה‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪25:‬‬ ‫‪TBPIRUT0001 3‬‬ ‫שינוי לתכנית בינוי‪ :‬ב‪/2/0/‬במ‪0/44/‬‬ ‫סעיף‪04 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫שינוי בינוי הפורצים‪ I,‬קרית גת‬ ‫שם‪:‬‬ ‫נושא‪ :‬דיון לאישור בינוי‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫בעלי עניין ‪:‬‬ ‫‪ ‬יזם‪/‬יוזם‪:‬‬ ‫פואג'ו ליליאןנ והקטור‬ ‫‪ ‬בעלים‪:‬‬ ‫רשות מקרקעי ישראל‬ ‫‪ ‬עורך‪:‬‬ ‫מויאל חיים‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫חלקות בשלמותן‪:‬‬ ‫חלקות‬ ‫גוש ‪5x44 :‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪005‬‬ ‫בשלמותו מתכנית ‪82 :‬במ‪58448‬‬ ‫מגרשים לתכנית‪:‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫שינוי לבינוי בתבע ‪82‬במ‪58448‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג הבקשה והתקבלה החלטה פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר בינוי המוצע בכפוף לדרישות מהנדס הועדה‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪26:‬‬ ‫‪TBPIRUT0001 4‬‬ ‫סעיף‪00 :‬‬ ‫כללי‪5/9000 :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫שם‪:‬‬ ‫הנחיות מרחביות לתיקון ‪ 5B5‬לחוק‬ ‫רשות קרית גת‬ ‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬ ‫גושים וחלקות לתוכנית‪:‬‬ ‫נושא הדיון‬ ‫אישור הנחיות מרחביות לעבודות פטורות מההיתר‪7‬‬ ‫מטרות התוכנית‪:‬‬ ‫בעקבות תיקון ‪ 5B5‬לחוק התכנון והבניה על הועדה המקומית יש לאשר הנחיות מרחביות‬ ‫לעבודות הפטורות מהיתר‪7‬‬ ‫מצ"ב רשימת העבודות כולל הנחיות מרחביות שנקבעו ע"י הועדה המקומית לתכנון והבניה‪7‬‬ ‫מ ה ל ך ד י ו ן‪:‬‬ ‫וות המקצועי הציג את ההנחיות מרחביות‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר הנחיות מרחביות לעבודות הפטורות מהיתר בהתאם לחומר המצורף‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪27:‬‬ ‫תאריך‪0x8B/80B52 :‬‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך ‪4B8BI852‬‬ ‫רשימת הבקשות‬ ‫סעיף‬ ‫‪5x‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪5I‬‬ ‫‪5/‬‬ ‫‪52‬‬ ‫‪0B‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪04‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪0x‬‬ ‫בקשה‬ ‫‪0B50B22x‬‬ ‫‪0B54B500‬‬ ‫‪0B50BxB5‬‬ ‫‪0B52B4/5‬‬ ‫‪0B50Bx2x‬‬ ‫‪0B52B2/5‬‬ ‫‪0B52B40B‬‬ ‫‪0B52B402‬‬ ‫‪0B54BI02‬‬ ‫‪0B52Bx4/‬‬ ‫‪0B55B2/5‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫גוש‬ ‫‪5x04‬‬ ‫‪4B04‬‬ ‫‪52B0‬‬ ‫‪4B0I‬‬ ‫‪0202‬‬ ‫‪4B0I‬‬ ‫‪5x42‬‬ ‫‪5x44‬‬ ‫‪52B0‬‬ ‫‪52B0‬‬ ‫‪4B04‬‬ ‫חלקה‬ ‫‪x0‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪Ix‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪x‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪0B‬‬ ‫‪I0‬‬ ‫‪42‬‬ ‫מגרש‬ ‫‪50‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪0/‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪xB82‬‬ ‫‪00584‬‬ ‫‪54‬‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫פרטי המבקש‬ ‫שכונה‬ ‫עמר אלברט וברטה‬ ‫גואטה שמעון רינה‬ ‫ביטון חנניה‬ ‫אלקיים מאיר‬ ‫מסיבות האחים כץ בע"מ‬ ‫ווי‪7‬די‪7‬בי השקעות בע"מ‬ ‫אבוקסיס שמעון‬ ‫פואג'ו ליליאנה והקטור‬ ‫כהן מרדכי‬ ‫אדרי רות ואשר‬ ‫פרץ דוד ואסתר‬ ‫רובע הבנים‪7‬‬ ‫רובע המגדים‬ ‫רובע הפרחים‬ ‫רובע התעשיה‬ ‫רובע התעשיה‬ ‫רובע אתרי המקרא‬ ‫רובע צה"ל‬ ‫רובע הפרחים‬ ‫רובע הפרחים‬ ‫רובע שער דרום‬ ‫עמ‬ ‫‪0/‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪44‬‬ ‫‪4x‬‬ ‫‪4I‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪2x‬‬ ‫‪2I‬‬ ‫‪22‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪28:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 1‬‬ ‫מספר בקשה‪0B50B22x :‬‬ ‫סעיף‪05:‬‬ ‫תיק בניין‪0BB4BB04BB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬עמר אלברט וברטה‬ ‫הגשה ‪09/00/9009‬‬ ‫תעודת זהות‪065880000 :‬‬ ‫הר עצמון ‪ 52‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬אנטונוב גנאדי‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪4BIB40/// :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע הבנים‪.‬‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬יהודה קן‪-‬דרור ‪ 4‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 0564 :‬חלקה‪ 59 :‬מגרש‪ 09 :‬יעוד‪ :‬אזור מגורים א'‬ ‫‪4I85B58B082‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי שטח שירות‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪2B752‬‬ ‫‪5427/4‬‬ ‫בניה חדשה‬ ‫בית פרטי חד‬ ‫משפחתי‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫דיון חוזר לאחר מדידה חדשה‪.‬‬ ‫בקשה להקמת בית מגורים חד משפחתי חדש‪.‬‬ ‫הכולל‪ :‬ממ"ד‪ ,‬מחסן‪ ,‬גדרות ‪,‬פיתוח ‪ +‬הקלה‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫שימוש‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫מבוקש‬ ‫קיים‬ ‫מגורים‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫מבוקש‬ ‫קיים‬ ‫‪5427/4‬‬ ‫‪5427/4‬‬ ‫‪5427/4‬‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪2B752‬‬ ‫‪2B752‬‬ ‫‪2B752‬‬ ‫‪5‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫הבקשה נדונה בישיבת משנה מספר ‪ 0B50BBB0 :‬מ ‪ B58B/850 :‬לעניין מתן הקלות והוחלט‪:‬‬‫בכפוף להשלמת דרישות הועדה‪ ,‬לאשר למבקשים לפנות להליך הקלה מהוראות תכנית‪7‬‬ ‫במידה ולא יתקבלות התנגדויות‪ ,‬הבקשה תועבר לטיפול רשות הרישוי‪7‬‬ ‫פורסמו הקלות עפ"י ‪ 522‬בתאריך ‪B28B2850 :‬‬‫הבקשה נדונה בישיבת רשות רישוי מקומית מספר‪ 0B50BBB/ :‬מ‪ 0285B850 :‬הוחלט‪:‬‬‫לאשר הבקשה בכפוף להשלמת דרישות הועדה ומילוי גליון דרישות‪7‬‬ ‫הבקשה נדונה בישיבת רשות רישוי מקומית מספר‪ 0B54BB5x :‬מ‪ 5B85B854 :‬לעניין חידוש החלטה והוחלט‪:‬‬ ‫לאשר את הבקשה בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ 75‬חתימת השכן גובל ממגרש ‪ x‬לנושא הגבהת גדר‪ ,‬ללא חתימת השכן בקשה תועבר לדיון בועדת משנה‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫‪4I70/‬‬ ‫‪%‬בניה‪00704% :‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫הקלה בתכסית קרקע של כ ‪ 5I272I-‬מ"ר במקום ‪ 55B‬מ"ר המותרים עפ"י תב"ע‬ ‫(ללא חריגה מזכויות בניה ו‪8‬או קווי בנין)‬ ‫הקלה לתכנית בנין עיר מס' ‪4I85B58B082‬‬ ‫תאריך פרסום הקלות עפ"י ‪ 522‬בתאריך ‪282850‬‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪29:‬‬ ‫‪70‬גדרות לכיוון השטחים הציבוריים יהיו בסגנון "טרסות" ונטיעת צמחים‬ ‫בין הגדרות ובתיאום עם מחלקת רישוי ובנייה‪7‬‬ ‫‪74‬פרגולות מחוץ לקווי בניין יהיו מחומר קל בלבד‪ ,‬ראה תקנות תכנון ובנייה‪7‬‬ ‫‪72‬מילוי גליון דרישות והערות טכניות‪7‬‬ ‫‪-‬לאחר הועדה התקבלה התנגדות ממגרש ‪( x‬מגרש צמוד) בתאריך‪ 5285B854 :‬לעניין החומה שמפרידה‬ ‫בניהם‪7‬‬ ‫התברר כי קיים חוסר התאמה בין המדידה של מגרש ‪ x‬למדידה של מגרש ‪7 50‬‬‫במדידה של מגרש ‪ - x‬כל הגדר נמצאת במגרש ‪7x‬‬ ‫במדידה של מגרש ‪ -50‬כל הגדר נמצאת במגרש ‪750‬‬ ‫הבקשה נדונה בישיבת ועדת משנה מספר‪ 0B54BBB/ :‬מ‪ 55850854 :‬הוחלט‪:‬‬ ‫א‪ 7‬לאשר את מתן ההקלה בתכסית ולדחות את ההתנגדות מאחר ואינה רלבנטית להקלה המבוקשת‪,‬‬ ‫אלא לנושאים קנייניים‪7‬‬ ‫ב‪ 7‬יחד עם זאת מחליטה הועדה לשוב ולדון לאחר קבלת תכנית מדידה מטעם מודד נוסף וכן‬ ‫פרט גדר לכיוון מגרש מס' ‪ x‬בקנ"מ ‪75:0B‬‬ ‫מ ת נ ג ד י ם‪:‬‬ ‫‪ ‬אלירן הראל ת‪7‬ד ‪ 424‬קרית גת‬ ‫>‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר הבקשה בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬חומרי גמר יהיה חיפוי אבן טבעית בהירה באישור מהנדס הועדה‪.‬‬ ‫‪ .9‬פרט גדר לכיוון מגרש ‪ 5‬יהיה באישור מהנדס הועדה‪.‬‬ ‫‪ .9‬מילוי גליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫אישור חברה מפקחת ‪ -‬וקסמן גוברין‬ ‫תשלום היטל השבחה‬ ‫תשלום היטלי פיתוח‬ ‫תשלום היטלי תאגיד המים‬ ‫תשלום אגרות בניה‬ ‫חזיתות באישור אדריכל הועדה‬ ‫תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬ ‫דרישות נוספות ע"פי הנחיית מהנדס העיר‬ ‫מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה מקורית ע"י מודד מוסמך‬ ‫הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬ ‫חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬ ‫הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫אישור ר‪7‬מ‪7‬י ‪ -‬ירושלים‬ ‫אישור תכנית סניטרית ע"י תאגיד המים "מי גת"‬ ‫אישור‪8‬פטור הג"א‬ ‫אישור חברת החשמל‬ ‫‪B285080B54‬‬ ‫‪B285080B54‬‬ ‫‪B285080B54‬‬ ‫‪4B8B080B52‬‬ ‫‪528B/80B54‬‬ ‫‪5B8BI80B54‬‬ ‫‪B28B/80B54‬‬ ‫‪4B8B080B52‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪30:‬‬ ‫אישור בזק וכבלים‬ ‫אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד)‬ ‫אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬ ‫חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬ ‫אישור ‪ 8‬פטור מחלקת היטל השבחה‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫‪Bx8B/80B50‬‬ ‫‪508BI80B54‬‬ ‫‪0/8B/80B54‬‬ ‫‪B28B/80B52‬‬ ‫‪508B280B54‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪31:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 2‬‬ ‫מספר בקשה‪0B54B500 :‬‬ ‫סעיף‪06:‬‬ ‫תיק בניין‪54IBB5IBB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬גואטה שמעון רינה‬ ‫הגשה ‪98/09/9004‬‬ ‫תעודת זהות‪58009608 :‬‬ ‫משעול האשכולית ‪ 5I‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬מויאל חיים‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪I2455x22 :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע המגדים‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬משעול האשכולית ‪ 00‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 4094 :‬חלקה‪ 96 :‬יעוד‪ :‬אזור מגורים א'‬ ‫שטח עיקרי‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪522702‬‬ ‫בניית בית חדש והריסת קיים‬ ‫בית פרטי דו‬ ‫משפחתי‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫דיון לחידוש החלטה‪.‬‬ ‫בקשה להריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים חדש‪.‬‬ ‫הכולל‪ 9 :‬קומות‪ ,‬ממ"ד‪ ,‬גדרות ופיתוח ‪ +‬הקלות‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫‪470B‬‬ ‫שימוש‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫מבוקש‬ ‫קיים‬ ‫מגורים‬ ‫מגורים‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫שטח שירות‬ ‫‪0/7BB‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪54575B‬‬ ‫‪0/752‬‬ ‫‪522702‬‬ ‫‪522702‬‬ ‫לאשר את הבקשה לרבות ההקלות ל ‪:‬‬ ‫‪ 75‬הקלה בתכסית‪ 50B ,‬מ"ר במקום ‪ 50B‬מ"ר‪7‬‬ ‫‪ 70‬הקלה לתוספת שטח של ‪ %2‬שהם כ‪ 5x -‬מ"ר‪7‬‬ ‫בתנאים הבאים ‪:‬‬ ‫‪ 75‬פרט תפר בין יחידות המחוברות באישור מהנדס הועדה‬ ‫‪ 70‬כתב התחייבות לעניין הריסות בקיר צמוד‪,‬כתב שיפוי‪7‬‬ ‫‪ 74‬ביטול כניסה אחת למבנה ‪7‬‬ ‫‪ 72‬תוספת חתך ע"פ דרשת המחלקה‪7‬‬ ‫‪ 7x‬שינוי ותיאום חזית צפונית קדמית לאישור אדריכל הועדה‪7‬‬ ‫‪ 70‬מילוי גליון דרישות והערות טכניות‪7‬‬ ‫במקרה של התנגדויות הבקשה תובא לדיון חוזר‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪0/7BB‬‬ ‫‪52740‬‬ ‫‪0/7BB‬‬ ‫‪0/7BB‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫‪ 75‬הקלה בתכסית‪ 50B ,‬מ"ר במקום ‪ 50B‬מ"ר‪7‬‬ ‫‪ 70‬הקלה לתוספת שטח של ‪ 2%‬שהם כ‪ 5x -‬מ"ר ‪ ,‬בגין תכנית ישנה ( לפני שנת ‪7)52/2‬‬ ‫הקלה מתכנית בניין עיר ‪5B08B482‬‬ ‫תאריך פרסום ההקלות עפ"י ‪5I8Bx854 : 522‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫הבקשה נדונה בישיבת ועדת משנה מספר‪ 0B54BBB2 :‬מ‪ 4B8Bx854 :‬הוחלט‪:‬‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫‪%‬בניה‪x0722% :‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪32:‬‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר הבקשה בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬פרט תפר בין יחידות המחוברות באישור מהנדס הועדה‪.‬‬ ‫‪ .9‬כתב התחייבות לעניין הריסות בקיר צמוד‪,‬כתב שיפוי‪.‬‬ ‫‪ .4‬שינוי ותיאום חזית צפונית קדמית באישור אדריכל הועדה‪.‬‬ ‫‪ .0‬מילוי גליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬ ‫כתב שיפוי‬ ‫תשלום היטל השבחה‬ ‫תשלום היטלי פיתוח‬ ‫תשלום היטלי תאגיד המים‬ ‫תשלום אגרות בניה‬ ‫ערבות בנקאית‬ ‫תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬ ‫אישור מחלקת הגביה‬ ‫ השלמת שאר דרישות מהנדס הועדה‪7‬‬‫מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬ ‫הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬ ‫חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬ ‫הוכחה על פרסום ההקלות ע"פ סעיף ‪( 522‬חברה מבצעת ע"ח המבקש)‬ ‫הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫אישור מ‪7‬מ‪7‬י‬ ‫אישור תכנית סניטרית ע"י מדור המים והביוב בעירייה‬ ‫אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬ ‫אישור חברת החשמל‬ ‫אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד)‬ ‫מחסן באישור השכנים הגובלים‬ ‫הגשת פרט תפר בין מבנים‬ ‫חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬ ‫אישור מחלקת היטל השבחה‬ ‫יש להראות את חזיתות המבנה הצמוד‪ ,‬וחזיתות הבית המבוקש יהיו באישור אדריכל הועדה‬ ‫בזק‬ ‫‪528Bx80B54‬‬ ‫‪528Bx80B54‬‬ ‫‪528Bx80B54‬‬ ‫‪5I8Bx80B54‬‬ ‫‪528Bx80B54‬‬ ‫‪5585580B54‬‬ ‫‪558Bx80B52‬‬ ‫‪0/8B/80B54‬‬ ‫‪B48B080B52‬‬ ‫‪0x85080B54‬‬ ‫‪0/8Bx80B54‬‬ ‫‪008Bx80B52‬‬ ‫‪5/8B480B52‬‬ ‫‪058B/80B54‬‬ ‫‪008Bx80B52‬‬ ‫‪5285580B54‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪33:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 3‬‬ ‫מספר בקשה‪0B50BxB5 :‬‬ ‫סעיף‪00:‬‬ ‫תיק בניין‪4IxBBBIBB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬ביטון חנניה‬ ‫הגשה ‪04/00/9009‬‬ ‫רחבת האדמונית ‪ I‬קרית גת‬ ‫‪ ‬ביטון חנניה ומרים‬ ‫רחבת האדמונית ‪ I‬קרית גת‬ ‫תעודת זהות‪00I20I42 :‬‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬צייאדה יצחק‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪025I5Ix4 :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע הפרחים‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬רחבת האדמונית ‪ 0‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 0209 :‬חלקה‪ 05 :‬יעוד‪ :‬אזור מגורים א'‬ ‫‪5B58B082‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪5I7I4‬‬ ‫אישור מצב קיים‬ ‫יחידה אחת מדו‪-‬‬ ‫משפחתי‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫דיון לחידוש החלטה‪.‬‬ ‫בקשה לתוספת בנייה למבנה קיים ‪ -‬אישור מצב קיים‪.‬‬ ‫הכולל‪ :‬תוספת‪ ,‬הריסות ‪ +‬הקלה‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫שימוש‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫קיים‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫‪502720‬‬ ‫‪5I7I4‬‬ ‫‪027II‬‬ ‫‪502720‬‬ ‫‪5I7I4‬‬ ‫‪027II‬‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫‪520752‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫מבוקש‬ ‫‪027II‬‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪%‬בניה‪4270/% :‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫‪ 75‬הקלה של ‪ 47x%‬משטח עיקרי שהם ‪ 5I7x‬מ"ר‬ ‫ההקלות פורסמו עפ"י ‪ 522‬בתאריך ‪5x70754‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫‪ .0‬בוועדת משנה מס' ‪ 0B54BBB5‬מתאריך ‪ 0B8B0854‬הוחלט לאשר בתנאים‪7‬‬ ‫‪ .6‬קיים תיק פיקוח לכתובת הנ"ל בה עלו הממצאים הבאים‪:‬‬ ‫א‪ .‬קיימת חומה מעבר לגבולות המגרש‬ ‫ב‪ .‬פינת ישיבה מקורה ללא היתר‬ ‫ג‪ .‬מרפסת מקורה ללא היתר‬ ‫‪ .0‬מחסן קיים ע"פי היתר בנייה ‪ //82/‬חורג מגבול מגרש‬ ‫‪ .4‬המבקש מעוניין להשאיר את החומה מעבר לגבול המגרש והגיש תצהיר חתום ע"י עו"ד שבמידה והעירייה‬ ‫תצטרך את השטח בעתיד הם יהרסו את החומה‪7‬‬ ‫‪ .5‬סגירת המרפסת הפתוחה בוצע בפועל ע"י חומר בנייה קל‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪34:‬‬ ‫קיים תיק פיקוח מס‪ 9009004 .‬פעיל בתיק הבנין !‬ ‫בניה ללא היתר‬ ‫‪ ‬ביקור מפקח בשטח‬ ‫‪058B480B50‬‬ ‫>‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר את חידוש ההחלטה עד לתאריך ‪ ,90/09/05‬וזאת בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬תנאי למתן היתר הבניה יהיה הריסת חומות פינת ישיבה מקורה‬ ‫ללא היתר ומרפסת מקורה ללא היתר‪ .‬מחלקת הפיקוח תאשר את ביצוע ההריסות בפועל‪.‬‬ ‫‪ .9‬החריגה של מחסן קיים בהיתר מגבולות המגרש תיהרס‪ .‬ההריסה תהיה תנאי למתן היתר‬ ‫הבנייה‪ .‬מחלקת פיקוח תאשר את ביצוע ההריסה‪.‬‬ ‫‪ .4‬הקמת חומות חדשות בתוך גבולות המגרש והגשת ערבות בנקאית והתחייבות לביצוע‬ ‫הריסת החומות בתוך ‪ 90‬חודשים מיום קבלת ההיתר‪.‬‬ ‫‪ .0‬תכנית פיתוח ופריסת גדרות באישור מתאם תשתיות‪.‬‬ ‫‪ .5‬מילוי גיליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫‪ .6‬מילוי דרישות מהנדס הוועדה‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬ ‫הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬ ‫חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬ ‫שליחת הודעות ע"פ סעיף ‪0‬ב' במקרה של בעלים שלא חתמו על הבקשה ‪ +‬העתק הבקשה‬ ‫הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫אישור מ‪7‬מ‪7‬י‬ ‫אישור תכנית סניטרית ע"י מדור המים והביוב בעירייה‬ ‫אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬ ‫אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד‪,‬גז)‬ ‫אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬ ‫חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬ ‫תשלום היטלי פיתוח‬ ‫תשלום היטלי תאגיד המים‬ ‫תשלום אגרות בניה‬ ‫תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬ ‫הוכחה על פרסום ההקלות ע"פ סעיף ‪( 522‬חברה מבצעת ע"ח המבקש)‬ ‫הוכחה על פרסום ההקלות ע"פ סעיף ‪( 522‬חברה מבצעת ע"ח המבקש)‬ ‫אישור מחלקת היטל השבחה‬ ‫‪5x8B080B54‬‬ ‫‪008B080B54‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪35:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 4‬‬ ‫מספר בקשה‪0B52B4/5 :‬‬ ‫סעיף‪08:‬‬ ‫תיק בניין‪245/BBB0BB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬אלקיים מאיר‬ ‫הגשה ‪09/05/9000‬‬ ‫תעודת זהות‪059800222 :‬‬ ‫הירמוך ‪ 5‬ת‪7‬ד‪ 405 7‬יבנה מיקוד ‪/55B4 :‬‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬מורשטיין שגיא‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪B0I/2B25I :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע התעשיה‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬לשם ‪ 9‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 4090 :‬חלקה‪ 4 :‬מגרש‪ ; 09 :‬חלקה‪ 2 :‬מגרש‪ 09 :‬יעוד‪ :‬תעשיה;‬ ‫גוש‪ 5/2B :‬חלקה‪ 54 :‬מגרש‪ ; 20 :‬חלקה‪ 45 :‬מגרש‪ 20 :‬יעוד‪ :‬תעשיה‬ ‫‪82‬בת‪558‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח שירות‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪4/7xB‬‬ ‫תוכ' שינויים ללא תוס' שטח‬ ‫תעשיה‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫תוכנית שינויים למבנה אחסנה ולוגיסטיקה קיים‪.‬‬ ‫הכולל‪ :‬תוספת מאגר מים ‪,‬שינויים פנימיים‪ ,‬תוספת בקומת משרדים והריסת גגונים‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫‪47BB‬‬ ‫‪07BB‬‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫שימוש‬ ‫קיים‬ ‫תעשיה‬ ‫תעשיה‬ ‫תעשיה‬ ‫מבוקש‬ ‫‪42IB7x0‬‬ ‫‪4B27xB‬‬ ‫‪45/725‬‬ ‫‪2B2/724‬‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫‪2B2/724‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪5007/x‬‬ ‫‪4x575x‬‬ ‫‪4B7B4‬‬ ‫‪x227B4‬‬ ‫‪4/7xB‬‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪4/7xB‬‬ ‫‪x/07x4‬‬ ‫‪%‬בניה‪x0745% :‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫‪ 75‬הקלה בקו בניין צידי לשם הקמת מאגר מים בגובה ‪ 557BB‬מטר‪,‬‬ ‫וזאת עפ"י סעיף ‪ 27B2‬וסעיף ‪(2‬א)(‪()5‬ט) לתקנות התכנון והבנייה‪7‬‬ ‫פרסום הקלות ע"פי סעיף ‪ 522‬בתאריך ‪0B8B0852‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫‪ .0‬מאגר מים ושינויים פנימיים בקומת גלריה בעקבות דרישת כיבוי אש‪7‬‬ ‫‪ .6‬בהתאם לסיכום עם מהנדס העיר‪ ,‬המפעל השכן‪ ,‬המשבב עיבוד שבבי (‪ )5222‬בע"מ‪ ,‬קיבל ארכה להגשת‬ ‫התנגדות עד לתאריך ‪ 7B28BI852‬לא הוגשו התנגדויות‪7‬‬ ‫‪ .0‬נדרשים תיקונים קלים בטבלת השטחים‪7‬‬ ‫‪ .4‬נדרש אישור סניטרי חדש עקב הזזת שירותים‪7‬‬ ‫‪ .5‬נדרש אישור מחודש של מתאם תשתיות‪7‬‬ ‫‪ .2‬קיימות הערות טכניות בגוף הבקשה‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪36:‬‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר את הבקשה בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬אישור מחלקת תשתיות של הוועדה‪.‬‬ ‫‪ .9‬אישור תאגיד מים י‪.‬ש גת‬ ‫‪ .4‬אישור כיבוי אש‬ ‫‪ .0‬אישור חברה מפתחת י‪.‬ש גת‬ ‫‪ .5‬אישור מחלקת תנועה לשער כניסה נוסף‪.‬‬ ‫‪ .6‬מילוי גיליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫‪ .0‬חזית הקפית של מאגר מים יקבל תיגמור בהתאם להנחיות מהנדס הועדה‪.‬‬ ‫‪ .8‬מילוי דרישות מהנדס הוועדה‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫ תכנית סניטרית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה ומאושרת ע"י תאגיד המים או פטור‬‫ אישור מכבי אש אשקלון‬‫ אישור יועץ בטיחות‬‫ חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬‫ אישור ‪ 8‬פטור מחלקת היטל השבחה‬‫ תשלום היטל השבחה‬‫ תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬‫ אישור תכנית פיתוח ע"י מתאם תשתיות הועדה‬‫ דרישות נוספות ע"פי הנחיית מהנדס העיר‬‫ אישור חברה מפתחת י‪7‬ש גת‬‫ מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬‫ הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬‫ חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬‫ הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬‫ אישור ר‪7‬מ‪7‬י ‪ -‬ירושלים‬‫ אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬‫ אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה‪ 8‬המשרד להגנת הסביבה‬‫ אישור‪ 8‬חוו"ד משרד הבריאות‬‫ אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד)‬‫ אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬‫ תשלום היטלי פיתוח‬‫ תשלום היטלי תאגיד המים‬‫ תשלום אגרות בניה‬‫‪ -‬אישור מחלקת תנועה לשער כניסה נוסף‬ ‫‪528B/80B52‬‬ ‫‪5/8B/80B52‬‬ ‫‪5/8B/80B52‬‬ ‫‪5/8B/80B52‬‬ ‫‪B48B580B55‬‬ ‫‪5I8B/80B5B‬‬ ‫‪B58B080B55‬‬ ‫‪B58B080B55‬‬ ‫‪5/8B/80B52‬‬ ‫‪5/8B/80B52‬‬ ‫‪528B/80B52‬‬ ‫‪528B/80B52‬‬ ‫‪528B/80B52‬‬ ‫‪BI8B080B55‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪37:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 5‬‬ ‫מספר בקשה‪0B50Bx2x :‬‬ ‫סעיף‪02:‬‬ ‫תיק בניין‪22B5BBB2BB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬מסיבות האחים כץ בע"מ‬ ‫הגשה ‪00/00/9009‬‬ ‫ח‪ .‬פ‪500596890:‬‬ ‫מושב אמונים ‪/2‬‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬שילון בני‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪B522024x0 :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע התעשיה‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬יהלום ‪ 2‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 9260 :‬חלקה‪ 9 :‬מגרש‪ 98 :‬יעוד‪ :‬תעשיה‬ ‫‪82‬בת‪558‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪0Ix57//‬‬ ‫בניה חדשה‬ ‫תעשיה‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫דיון לחידוש החלטה‪.‬‬ ‫בקשה למבנה תעשיה חדש לאחסנה ‪ +‬הקלות‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫שימוש‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫תעשיה‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫מבוקש‬ ‫‪0Ix57//‬‬ ‫‪0Ix57//‬‬ ‫‪0Ix57//‬‬ ‫שטח שירות‬ ‫‪2/470I‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪2/470I‬‬ ‫‪2/470I‬‬ ‫‪2/470I‬‬ ‫‪%‬בניה‪x075B% :‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫‪ 75‬הקלה בתכסית הקרקע ‪ 057x0%‬במקום ‪xB%‬‬ ‫‪ 70‬ניוד שטח מקומות עליונות לקומת קרקע שהם כ‪ x227x-‬מ"ר‬ ‫תאריך אחרון לפרסום הקלות עפ"י סעיף ‪ 522‬ב‪5x7B0754-‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫בישיבת ועדת משנה מספר‪ 0B54BBB5 :‬מ‪ 0B8B0854 :‬הוחלט‪ :‬לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים‪7‬‬ ‫מוצע חומר גמר בטון חשוף‪7‬‬ ‫המבקשים חתומים על הסכם פיתוח מול המנהל מקרקעי ישראל‪7‬‬ ‫עורך הבקשה הנדסאי אדריכלות בהשכלתו‪7‬‬ ‫קיימות הערות טכניות בגוף הבקשה‪7‬‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪38:‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר את חידוש ההחלטה עד לתאריך ‪ ,90/09/05‬בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬חתימת אדריכל כעורך הבקשה‪.‬‬ ‫‪ .9‬תכנית פיתוח באישור מתאם תשתיות של הוועדה‪.‬‬ ‫‪ .4‬תכנית תנועה וחניות באישור מחלקת התנועה של הוועדה‪.‬‬ ‫‪ .0‬תשלום היטל השבחה ע"פי חוק‪.‬‬ ‫‪ .5‬עיצוב אדריכלי וחזיתות באישור אדריכל העיר‪.‬‬ ‫‪ .6‬אישור החברה המפתחת י‪.‬ש גת‪ +‬הסכם‪.‬‬ ‫‪ .0‬מילוי גיליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫‪ .8‬מילוי דרישות מהנדס הוועדה‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫אישור מ‪7‬מ‪7‬י‬ ‫אישור מדורי אגף שפ"ע‬ ‫אישור תכנית סניטרית ע"י תאגיד המים מי גת‬ ‫אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬ ‫אישור חברת החשמל‬ ‫אישור מכבי אש‬ ‫אישור היחידה לאיכות הסביבה‬ ‫אישור בזק‪ 8‬כבלים‬ ‫אישור‪ 8‬חוו"ד משרד הבריאות‬ ‫אישור רשות העתיקות‬ ‫אישור יועץ בטיחות‬ ‫אישור יועץ נגישות‬ ‫אישור קק"ל במקרה של עקירה ‪ 8‬העתקת עצים‬ ‫אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד‪,‬גז)‬ ‫אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬ ‫חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬ ‫הגשת תכנית להתארגנות האתר‬ ‫ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר‬ ‫תשלום היטלי פיתוח‬ ‫תשלום היטלי תאגיד המים‬ ‫תשלום אגרות בניה‬ ‫תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬ ‫אישור תכנית פיתוח ובינוי ע"י מתאם תשתיות‬ ‫חזיתות באישור אדריכל הועדה‬ ‫דרישות נוספות ע"פי הנחיית מהנדס הועדה‬ ‫תוכנית פיתוח ובינוי מאושר על ידי הועדה‬ ‫ אישור חברה מפתחת י‪7‬ש גת‪ +‬הסכם‬‫מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬ ‫הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬ ‫הוכחה על פרסום ההקלות ע"פ סעיף ‪( 522‬חברה מבצעת ע"ח המבקש)‬ ‫חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬ ‫אישור יועץ תנועה של הועדה ‪ 8‬משרד התחבורה‬ ‫אישור מחלקת היטל השבחה‬ ‫‪BI85080B50‬‬ ‫‪5I8BI80B50‬‬ ‫‪5x8B080B54‬‬ ‫‪528BI80B50‬‬ ‫‪B485080B50‬‬ ‫‪528B080B54‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪39:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 6‬‬ ‫מספר בקשה‪0B52B2/5 :‬‬ ‫סעיף‪90:‬‬ ‫תיק בניין‪245/BB50BB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬ווי‪.‬די‪.‬בי השקעות בע"מ‬ ‫הגשה ‪02/06/9000‬‬ ‫תעודת זהות‪500002508 :‬‬ ‫מבוא סיון ‪ 5‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬רשות מקרקעי ישראל‬ ‫ירושלים‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬אריק חגי‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪4B4IIII42 :‬‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬לשם ‪ 09‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 4090 :‬חלקה‪ 5 :‬מגרש‪ ; 9 :‬חלקה‪ 00 :‬מגרש‪ ; 9 :‬חלקה‪ 08 :‬מגרש‪9 :‬‬ ‫יעוד‪ :‬תעשיה‬ ‫‪82‬בת‪ ,558‬ד‪5208‬א‪0xI8B080 ,54/8B482 ,‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי שטח שירות‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪5/2472x‬‬ ‫‪5B2B27Bx‬‬ ‫בניה חדשה‬ ‫תעשיה‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫בקשה למבנה תעשיה חדש לייצור צעצועים‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫שימוש‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫‪47BB‬‬‫‪B7BB‬‬ ‫‪47BB‬‬ ‫‪07BB‬‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫מבוקש‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪22407Bx‬‬ ‫‪52I07BB‬‬ ‫‪50B72I‬‬ ‫‪55I075I‬‬ ‫‪4227Ix‬‬ ‫‪5057x0‬‬ ‫‪5B2B27Bx‬‬ ‫‪5/2472x‬‬ ‫‪5B2B27Bx‬‬ ‫‪5/2472x‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫הקלה בקו בניין צפוני ‪ 57/x‬מ' במקום ‪ x7BB‬מ'‪ ,‬לצורך הקמת חדר מיתוג‪,‬‬ ‫‪ ,‬וזאת עפ"י סעיף ‪ 27B2‬וסעיף ‪()5(2‬א)(ט) לתקנות התכנון והבנייה‪7‬‬ ‫פרסום הקלות עפ"י סעיף ‪ 522‬בתאריך ‪0I7B0752‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫‪ .0‬הבקשה תואמה תכנית איחוד וחלוקה ח‪828x8‬בת‪558‬‬ ‫‪ .6‬מוצעים שטחי גינון ‪ 52%‬במגרש במקום ‪ 5x%‬הנדרשים עפ"י התכנית החלה במקום‪7‬‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫‪/I27BI‬‬ ‫‪%‬בניה‪2/720% :‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪40:‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר את הבקשה בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬תכנית פיתוח ופריסת גדרות באישור מחלקת תשתיות של הוועדה‪.‬‬ ‫‪ .9‬תכנית תנועה וחניות באישור מחלקת תנועה של הוועדה‪.‬‬ ‫‪ .4‬חזיתות ועיצוב אדריכלי באישור אדריכל העיר‪.‬‬ ‫‪ .0‬תכנית תנועה בשטחים ציבוריים בתיאום מחלקת תנועה של הוועדה ו‪-‬י‪.‬ש גת‬ ‫‪ .5‬תאורה עיצובית בחזית המבנה בתיאום אדריכל הוועדה‪.‬‬ ‫‪ .6‬מילוי גיליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫‪ .0‬מילוי דרישות מהנדס הוועדה‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫ הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬‫ אישור ר‪7‬מ‪7‬י ‪ -‬ירושלים‬‫ אישור אגף שפ"ע בעיריה (איכות הסביבה‪ ,‬גינון ותאורה )‬‫תכנית סניטרית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה ומאושרת ע"י תאגיד המים או פטור‬ ‫ אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬‫ אישור חברת החשמל‬‫ אישור מכבי אש אשקלון‬‫ אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה‪ 8‬המשרד להגנת הסביבה‬‫ אישור בזק‪ 8‬כבלים‬‫ אישור‪ 8‬חוו"ד משרד הבריאות‬‫ אישור יועץ בטיחות‬‫ אישור יועץ נגישות‬‫ חוו"ד יועץ קרקע‬‫ אישור קק"ל במקרה של עקירה ‪ 8‬העתקת עצים‬‫ אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד)‬‫ אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬‫ חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬‫ אישור ‪ 8‬פטור מחלקת היטל השבחה‬‫תשלום היטל השבחה‬ ‫ תשלום היטלי פיתוח‬‫ תשלום היטלי תאגיד המים‬‫ תשלום אגרות בניה‬‫ תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬‫ אישור תכנית פיתוח ע"י מתאם תשתיות הועדה‬‫ דרישות נוספות ע"פי הנחיית מהנדס העיר‬‫ אישור יועץ תנועה של הועדה‬‫ אישור והסכם החברה המפתחת י‪7‬ש גת‬‫ מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬‫ הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬‫‪ -‬חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬ ‫‪008BI80B52‬‬ ‫‪008BI80B52‬‬ ‫‪008BI80B52‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪41:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 7‬‬ ‫מספר בקשה‪0B52B40B :‬‬ ‫סעיף‪90:‬‬ ‫תיק בניין‪444BB25BB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬אבוקסיס שמעון‬ ‫הגשה ‪90/00/9000‬‬ ‫תעודת זהות‪92046002 :‬‬ ‫עדולם ‪ 2582‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬מויאל חיים‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪I2455x22 :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע אתרי המקרא‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬עדולם ‪ 00/0‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 0540 :‬חלקה‪ 62 :‬מגרש‪50/0 :‬‬ ‫‪82‬במ‪58448‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪02700‬‬ ‫תוספת בניה (עדכון)‬ ‫בית משותף‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫תוספת בנייה לבית מגורים קיים ‪ -‬אישור מצב קיים‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫‪47BB‬‬ ‫שימוש‬ ‫מגורים‬ ‫מגורים‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪0B070x‬‬ ‫‪52275B‬‬ ‫‪42074x‬‬ ‫‪02700‬‬ ‫‪02700‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫‪5x7I0‬‬ ‫‪4Ix7xI‬‬ ‫‪507B2‬‬ ‫‪5x7I0‬‬ ‫‪5x7I0‬‬ ‫‪%‬בניה‪I700% :‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫עפ"י התוכנית ‪82‬במ‪" 58448‬תנאים למתן היתר בניה‪ :‬היתרים יוצאו על פי תכנית בינוי שתאושר על ידי הועדה‬ ‫המקומית"‪7‬‬ ‫קיים תיק פיקוח מס‪ 9006004 .‬פעיל בתיק הבנין !‬ ‫בניה ללא היתר‬ ‫‪ ‬ביקור מפקח בשטח‬ ‫‪058B480B52‬‬ ‫>‬ ‫מ ת נ ג ד י ם‪:‬‬ ‫‪ ‬אילנה ושלמה עמר עדולם ‪ 25‬דירה ‪ 0‬קרית גת‬ ‫>‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫במהלך הדיון‪:‬‬ ‫הופיע המבקש מר אבוקסיס שמעון והמתנגדים לא הגיע‪ ,‬אולם צורף מכתב של המתנגדים‪ ,‬שהצוות המקצועי השמיע‬ ‫לחברים את הטענות‪7‬‬ ‫החלטות‪:‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪42:‬‬ ‫עיקר טענות המתנגדים אינם תכנוניים (כגון‪ :‬שמש‪ ,‬אוויר ובניה לא אסתטית)‪7‬‬ ‫הטענה לפיה ערך הבית ירד‪ ,‬לא גובתה בכל מסמך‪ ,‬אסמכתא‪-‬חו"ד שמאות ומכך דינה להדחות‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לדחות את ההתנגדות ולאשר הבקשה בתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬הגשת מכתב התחייבות חתום ע"י עו"ד על ויתור שאר הזכויות הניתנות מתוכנית‬ ‫בינוי קיימת‪.‬‬ ‫‪ .9‬חזיתות ותכנון תוספת מוצעת באישור אדריכל העיר‪.‬‬ ‫‪ .4‬יש לבטל פתחים בקו בניין ‪.0‬‬ ‫‪ .0‬אישור תכנית בינוי מס' ב‪/2/4/‬במ‪0/44/‬‬ ‫‪ .6‬מילוי גיליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫ אישור ר‪7‬מ‪7‬י ‪ -‬ירושלים‬‫ אישור מחלקת הגביה‬‫ אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬‫ אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬‫ חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬‫ ערבות בנקאית ‪ 8‬קבלת תעודת גמר להבטחת תנאי ההיתר‬‫ אישור ‪ 8‬פטור מחלקת היטל השבחה‬‫ תשלום אגרות בניה‬‫ תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬‫ השלמת שאר דרישות מהנדס הועדה‪7‬‬‫ מכתב התחייבות חתום ע"י עו"ד על ויתור שאר הזכויות עפ"י תוכנית בינוי קיימת‬‫ אישור מכבי אש אשקלון‬‫ הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬‫ חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬‫ שליחת הודעות ע"פ סעיף ‪0‬ב' במקרה של בעלים שלא חתמו על הבקשה ‪ +‬העתק הבקשה‬‫‪ -‬הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫‪0I8BI80B52‬‬ ‫‪5x8BI80B52‬‬ ‫‪0I8B280B52‬‬ ‫‪5x8BI80B52‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪43:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 8‬‬ ‫מספר בקשה‪0B52B402 :‬‬ ‫סעיף‪99:‬‬ ‫תיק בניין‪20xBBBIBB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬פואג'ו ליליאנה והקטור‬ ‫הגשה ‪00/05/9000‬‬ ‫תעודת זהות‪404888400 :‬‬ ‫הפורצים ‪ I84‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬מויאל חיים‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪I2455x2 :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע צה"ל‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬הפורצים ‪ 0/4‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 0544 :‬חלקה‪ 60 :‬מגרש‪990/4 :‬‬ ‫‪82‬במ‪82 ,58448‬במ‪448‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪407B2‬‬ ‫תוספת בניה (עדכון)‬ ‫בית משותף‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫תוספת בנייה לבית מגורים קיים ‪ -‬אישור מצב קיים‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫‪47BB‬‬ ‫שימוש‬ ‫מגורים‬ ‫מגורים‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪0B070x‬‬ ‫‪54I70/‬‬ ‫‪4427x4‬‬ ‫‪407B2‬‬ ‫‪407B2‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪5x7I0‬‬ ‫‪4Ix7xI‬‬ ‫‪-407B2‬‬ ‫‪5x7I0‬‬ ‫‪5x7I0‬‬ ‫‪%‬בניה‪x7x2% :‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫עפ"י התוכנית ‪82‬במ‪" 58448‬תנאים למתן היתר בניה‪ :‬היתרים יוצאו על פי תכנית בינוי שתאושר על ידי הועדה‬ ‫המקומית"‪7‬‬ ‫קיים תיק פיקוח מס‪ 9000005 .‬פעיל בתיק הבנין !‬ ‫בניה ללא היתר‬ ‫‪ ‬ביקור מפקח בשטח‬ ‫‪528B580B52‬‬ ‫>‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר הבקשה בתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬הגשת מכתב התחייבות חתומה ע"י עו"ד על ויתור שאר הזכויות הניתנות מתוכנית‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪44:‬‬ ‫בינוי קיימת‪.‬‬ ‫‪ .9‬חזיתות וחומרי גמר באישור אדריכל העיר‪.‬‬ ‫‪ .4‬יש לבטל פתחים בקו בניין ‪.0‬‬ ‫‪ .0‬אישור תכנית בינוי מס' ב‪/2/0/‬במ‪0/44/‬‬ ‫‪ .5‬מילוי גיליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫ אישור ר‪7‬מ‪7‬י ‪ -‬ירושלים‬‫ אישור מחלקת הגביה‬‫ אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬‫ אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬‫ חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬‫ ערבות בנקאית ‪ 8‬קבלת תעודת גמר להבטחת תנאי ההיתר‬‫ אישור ‪ 8‬פטור מחלקת היטל השבחה‬‫ תשלום אגרות בניה‬‫ תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬‫ השלמת שאר דרישות מהנדס הועדה‪7‬‬‫ אישור מכבי אש אשקלון‬‫ הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬‫ חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬‫‪ -‬הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫‪5x8BI80B52‬‬ ‫‪5x8BI80B52‬‬ ‫‪5x8BI80B52‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪45:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0000 9‬‬ ‫מספר בקשה‪0B54BI02 :‬‬ ‫סעיף‪94:‬‬ ‫תיק בניין‪50xBB40BB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬כהן מרדכי‬ ‫הגשה ‪90/09/0848‬‬ ‫תעודת זהות‪064484006 :‬‬ ‫שד' העצמאות ‪ 40‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬חיים מויאל‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪I2455x22 :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע הפרחים‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬שד' העצמאות ‪ 46‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 0209 :‬חלקה‪ 60 :‬יעוד‪ :‬אזור מגורים א'‬ ‫שטח שירות‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪0B70B‬‬ ‫הוספת מקלט‪8‬מרחב מוגן‬ ‫בית פרטי דו‬ ‫משפחתי‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫בקשה לתוספת בנייה למבנה קיים‪.‬‬ ‫הכולל‪ :‬הקמת מקלט חיצוני בשטח של ‪ 90.6‬מ"ר ‪ +‬שביל גישה בין המקלט לבית הקיים ‪+‬‬ ‫הקלות‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫שימוש‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מגורים‬ ‫מבוקש‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪525700‬‬ ‫‪525700‬‬ ‫‪525700‬‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫‪0B70B‬‬ ‫‪0B70B‬‬ ‫‪0B70B‬‬ ‫‪%‬בניה‪4x725% :‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫הקלה בקו בנין צידי מזרחי‪ B ,‬מ' עבור הקמת מקלט‪7‬‬ ‫פרסום בעיתונים בתאריך ‪ B47BI70B52‬לפי סעיף ‪7522‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫‪ 75‬הבקשה מתייחסת לבניית ממ"ד בגודל של ‪ 6.02‬מ"ר‪ ,‬ללא כל התייחסות לשאר הבניה בבית ללא היתר שקיימת‬ ‫במגרש‪0‬‬ ‫‪ 70‬בטבלת השטחים יש להציג שטחים לפי היתר קודם ‪ +‬שטח לממ"ד המבוקש‪0‬‬ ‫‪ 74‬יש למצוא פתרון לחיבור בין גג המחסן (לא כלול בהיתר) לבין הממ"ד המבוקש‪0‬‬ ‫קיים תיק פיקוח מס‪ 9000009 .‬פעיל בתיק הבנין !‬ ‫בניה ללא היתר‬ ‫‪ ‬ביקור מפקח בשטח‬ ‫‪058B280B55‬‬ ‫‪ ‬ביקור מפקח בשטח‬ ‫‪048B280B55‬‬ ‫‪ ‬ביקור מפקח בשטח‬ ‫‪B285B80B54‬‬ ‫>‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪46:‬‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר הבקשה בכפןף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬הכנת תכנית פיתוח לאישור הג"א הכוללת פתרון לשביל גישה (סימון רוחב השביל) בין‬ ‫הבית הקיים למקלט המבוקש וסימון תאורה‪.‬‬ ‫‪ .9‬יש להשלים את קיר ההגנה הצמוד למחסן‪.‬‬ ‫‪ .4‬מילוי גליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬ ‫הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫אישור מ‪7‬מ‪7‬י‬ ‫תכנית פיתוח‬ ‫אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬ ‫אישור חברת החשמל‬ ‫אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד)‬ ‫אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬ ‫חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬ ‫אישור ‪ 8‬פטור מחלקת היטל השבחה‬ ‫תשלום היטלי פיתוח‬ ‫תשלום היטלי תאגיד המים‬ ‫תשלום אגרות בניה‬ ‫תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬ ‫ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר‬ ‫דרישות נוספות ע"פי הנחיית מהנדס העיר‬ ‫הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬ ‫חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‬ ‫‪B085B80B54‬‬ ‫‪B085B80B54‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪47:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0001 0‬‬ ‫מספר בקשה‪0B52Bx4/ :‬‬ ‫סעיף‪90:‬‬ ‫תיק בניין‪55xBB5BBB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬אדרי רות ואשר‬ ‫הגשה ‪00/06/9000‬‬ ‫תעודת זהות‪004096022 :‬‬ ‫סטרומה ‪ 5‬דירה ‪ 52‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬אמסילי יחי‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫שכונה‪ :‬רובע הפרחים‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬משעול הסייפן ‪ 00‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 0209 :‬חלקה‪ 06 :‬יעוד‪ :‬אזור מגורים א'‬ ‫‪ ,5B58B082‬ד‪5208‬א‪ ,‬ד‪ ,42I8‬תרש"צ‪x842858‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי שטח שירות‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪007BB‬‬ ‫‪20742‬‬ ‫הריסה בית ישן ובניתו מחדש‬ ‫בית פרטי דו‬ ‫משפחתי‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫בקשה להריסת בית מגורים קיים והקמת בית מגורים חדש במפלס אחד‪.‬‬ ‫הכולל‪ :‬מחסן‪,‬פרגולות‪ ,‬בריכת שחיה וחדר מכונות‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫שימוש‬ ‫מגורים‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪x07BI‬‬ ‫‪x07BI‬‬ ‫‪20742‬‬ ‫‪20742‬‬ ‫‪52/720‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪007BB‬‬ ‫‪007BB‬‬ ‫‪007BB‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫פרוט ההקלות המבוקשות‪:‬‬ ‫‪ -5‬הקלה בשטח בנייה עיקרי בשיעור של ‪ 5724%‬המהווים ‪ 50725‬מתכנית ‪ 5B58B282‬שאושרה‬ ‫לפני ‪757B/752/2‬‬ ‫‪ -0‬הקלה בהקמת בריכת שחייה בשינוי מהוראות התכנית ‪75B58B082‬‬ ‫‪ -4‬הקלה בקווי בניין בשל הקמת בריכת שחייה‪ ,‬קו בניין צידי צפוני‪ ,‬בשיעור של ‪2B%‬‬ ‫במקום ‪ 4‬מ'‪ 57/ ,‬מ'‪ 7‬קו בנין אחורי מזרחי‪ ,‬בשיעור של ‪ /B%‬במקום ‪ x‬מ'‪ 5 ,‬מ'‪7‬‬ ‫תאריך פרסום אחרון עפ"י סעיף ‪522‬‬ ‫‪057B2752‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫הבקשה תואמת את תקנות התכנון והבנייה‪7‬‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫‪0x7B2‬‬ ‫‪%‬בניה‪B7BB% :‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪48:‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר הבקשה בכפוף לתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬כתב שיפוי‪.‬‬ ‫‪ .9‬חתך מקומי של גג משותף‪.‬‬ ‫‪ .4‬פרוט שלבי ההריסה‪.‬‬ ‫‪ .0‬פרט תפר התפשטות‪.‬‬ ‫‪ .5‬מילוי גליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫אישורים‬ ‫ אישור ר‪7‬מ‪7‬י ‪ -‬ירושלים‬‫ אישור מכבי אש אשקלון‬‫ ערבות בנקאית ‪ 8‬קבלת תעודת גמר להבטחת תנאי ההיתר‬‫ אישור ‪ 8‬פטור מחלקת היטל השבחה‬‫ תשלום היטלי פיתוח‬‫ תשלום היטלי תאגיד המים‬‫ תשלום אגרות בניה‬‫ תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬‫ השלמת שאר דרישות מהנדס הוועדה‬‫ חתימה על התחייבות לביצוע הריסות או ביצוע הריסות בפועל‪7‬‬‫ מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬‫ הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני )‬‫ חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח‪ ,‬כולל בעל הקרקע‬‫ הוכחה על פרסום ההקלות ע"פ סעיף ‪( 522‬חברה מבצעת ע"ח המבקש)‬‫ הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬‫ אישור תכנית סניטרית ע"י תאגיד המים "מי גת"‬‫ אישור ‪ 8‬פטור הג"א‬‫ אישור בזק‪ 8‬כבלים‬‫ אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת (בדיקה מערכ' אינסטלציה‪ ,‬בטונים‪ ,‬ממ"ד)‬‫ אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬‫ חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬‫‪ -‬כתב שיפוי‬ ‫‪0x8B/80B52‬‬ ‫‪048BI80B52‬‬ ‫‪048BI80B52‬‬ ‫‪048BI80B52‬‬ ‫‪048BI80B52‬‬ ‫‪0x8B/80B52‬‬ ‫‪048BI80B52‬‬ ‫‪048BI80B52‬‬ ‫‪0x8B/80B52‬‬ ‫‪0x8B/80B52‬‬ ‫‪0x8B/80B52‬‬ ‫‪0x8B/80B52‬‬ ‫‪0x8B/80B52‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪49:‬‬ ‫‪BAKPIRUT0001 1‬‬ ‫מספר בקשה‪0B55B2/5 :‬‬ ‫סעיף‪95:‬‬ ‫תיק בניין‪50xB52/BB :‬‬ ‫פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר‪ 0B52BBB2 :‬בתאריך‪4B8BI80B52 :‬‬ ‫מבקש ‪:‬‬ ‫‪ ‬פרץ דוד ואסתר‬ ‫הגשה ‪90/00/9000‬‬ ‫תעודת זהות‪099080900 :‬‬ ‫שד' העצמאות ‪ 52/‬קרית גת‬ ‫בעל הנכס ‪:‬‬ ‫‪ ‬מנהל מקרקעי ישראל‬ ‫רח' יפו ‪( 050‬בנין שערי העיר)י‪-‬ם מיקוד ‪25405 :‬‬ ‫עורך ‪:‬‬ ‫‪ ‬מויאל חיים‬ ‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬ ‫תעודת זהות‪I2455x2 :‬‬ ‫שכונה‪ :‬רובע שער דרום‬ ‫כתובת הבניין‪ :‬שד' העצמאות ‪ 008‬קרית גת‬ ‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 4094 :‬חלקה‪ 42 :‬מגרש‪ 04 :‬יעוד‪ :‬אזור מגורים א'‬ ‫‪4B85B58B082‬‬ ‫תכנית‪:‬‬ ‫שטח עיקרי שטח שירות‬ ‫תאור בקשה‬ ‫‪457B0‬‬ ‫‪I072I‬‬ ‫תוספת למבנה קיים‬ ‫יחידה אחת מדו‪-‬‬ ‫משפחתי‬ ‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬ ‫דיון לחידוש החלטה‪.‬‬ ‫בקשה לתוספת בנייה למבנה קיים ‪ -‬אישור מצב קיים‪.‬‬ ‫הכולל‪ :‬תוספת‪ ,‬ממ"ד‪ ,‬מחסן וחניה מקורה‪.‬‬ ‫תת‬ ‫חלקה‬ ‫מפלס‬ ‫‪/‬קומה‬ ‫‪B7BB‬‬ ‫שימוש‬ ‫מגורים‬ ‫סה"כ‪:‬‬ ‫שטח עיקרי במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪/270/‬‬ ‫‪/270/‬‬ ‫‪I072I‬‬ ‫‪I072I‬‬ ‫‪5xI70x‬‬ ‫שטח שירות במ"ר‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫‪457B0‬‬ ‫‪457B0‬‬ ‫‪457B0‬‬ ‫פירוט הקלות ו‪/‬או שימוש חורג‬ ‫‪ 75‬הקלה בקו בניין צידי ‪ 570‬מ' במקום ‪ 47B‬מ' למטרת הקמת ממ"ד‪7‬‬ ‫ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה‪:‬‬ ‫‪ 7‬סטייה בקו בניין צידי מבוקשת הקלה‪7‬‬ ‫‪ 70‬קיימת גדר בולטת מגבולות החלקה לכיוון השטח הציבורי‪ ,‬מסומן להריסה‪7‬‬ ‫‪ 74‬גבול חלקה קידמי לא ברור‪ 7‬תיקון בתיאום עם אדריכל העיר‪7‬‬ ‫‪ 72‬מבוקש מחסן בקו בניין ‪ 7B‬אין חתימת שכן‪7‬‬ ‫‪ 7x‬לא חושבו שטחים מעבר לגובה ‪ 57/B‬מ' בגג‪7‬‬ ‫‪70‬קיים תיק פיקוח בתיק משנת ‪ 0B5B‬על תוספת ‪ 02‬מ"ר‪ ,‬קונטיינר ‪ 50‬מ"ר‪ ,‬גגון ‪ I‬מ"ר‪7‬‬ ‫‪ 7I‬קיים תיק פלילי מס' ‪7x4B/0555B‬‬ ‫קיים תיק פיקוח מס‪ 9000000 .‬פעיל בתיק הבנין !‬ ‫בניה ללא היתר‬ ‫‪ ‬ביקור מפקח בשטח‬ ‫‪B08B280B5B‬‬ ‫>‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫מס' יח"ד‬ ‫קיים‬ ‫מבוקש‬ ‫שטח אחר‬ ‫במ"ר‬ ‫‪5x7BB‬‬ ‫‪%‬בניה‪407/2% :‬‬ ‫בס"ד‬ ‫מס' דף‪50:‬‬ ‫מ ה ל ך ה ד י ו ן‪:‬‬ ‫צוות מקצועי הציג את הבקשה‪7‬‬ ‫הוחלט פה אחד‪7‬‬ ‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬ ‫לאשר את הבקשה לרבות ההקלה בתנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .0‬חישוב כל השטחים המקורים‪.‬‬ ‫‪ .9‬הריסת הגדר הבולטת לכיוון המגרש הציבורי‪.‬‬ ‫‪ .4‬דו"ח פיקוח על ההריסות‪.‬‬ ‫‪ .0‬תיקון תוכנית " ההגשה" בתיאום עם מחלקת רישוי‪.‬‬ ‫‪ .5‬סימון ברור של גבול מגרש קידמי ותיקון לבקשה בהתאם‪.‬‬ ‫‪ .6‬מחסן באישור השכנים הגובלים‪.‬‬ ‫‪ .0‬חתימת בעלים‪.‬‬ ‫‪ .8‬מילוי גליון דרישות והערות טכניות‪.‬‬ ‫גיליון דרישות‪:‬‬ ‫ת‪ .‬השלמה‬ ‫מפת מדידה מעודכנת (לחצי שנה אחרונה) חתומה ע"י מודד מוסמך‬ ‫הוכחת בעלות על הנכס (נסח טאבו מרוכז עדכני ) ‪ +‬צילום תעודת הזהות של מבקש הבקשה‬ ‫חתימת כל הבעלים הרשומים ע"פ הנסח (קיימת חתימת מנהל)‬ ‫שליחת הודעות ע"פ סעיף ‪0‬ב' במקרה של בעלים שלא חתמו על הבקשה ‪ +‬העתק הבקשה‬ ‫הוכחה על פרסום ההקלות ע"פ סעיף ‪( 522‬חברה מבצעת ע"ח המבקש)‬ ‫הצגת תעודה ‪ 8‬רשיון של העורך ומתכנן שלד הבנין‬ ‫אישור מ‪7‬מ‪7‬י (‪)52572x‬‬ ‫אישור תכנית סניטרית ע"י מדור המים והביוב בעירייה‬ ‫אישור הג"א‬ ‫אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת ‪ -‬קיימות בדיקות במקום הסכם‪ ,‬לא מצאו את ההסכם‬ ‫אישור התקשרות עם אתר פסולת מורשה ‪ +‬טופס כמות הפסולת‬ ‫חישובים סטטים ‪ +‬סכימה ‪ +‬הצהרת המהנדס‬ ‫ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר על סך ‪ 54BBB‬ש"ח‬ ‫‪0I85580B50‬‬ ‫‪008B280B54‬‬ ‫‪548B580B52‬‬ ‫‪5/8B080B54‬‬ ‫‪0/8B080B54‬‬ ‫‪0I85580B54‬‬ ‫‪4B8B280B50‬‬ ‫‪5x8B080B54‬‬ ‫‪0I8B080B55‬‬ ‫‪0B8B580B54‬‬ ‫‪B585B80B54‬‬ ‫‪548B/80B54‬‬ ‫‪B08B580B52‬‬ ‫‪008B080B54‬‬ ‫‪5B8BI80B52‬‬ ‫‪5B8BI80B52‬‬ ‫‪5B8BI80B52‬‬ ‫‪008B580B52‬‬ ‫‪5x85080B54‬‬ ‫תשלום היטלי פיתוח‬ ‫תשלום היטלי תאגיד המים‬ ‫תשלום אגרות בניה‬ ‫תכנית מתוקנת ב‪ 4-‬עותקים ‪ +‬מילוי כל הדרישות ‪ +‬חתימות‬ ‫הערות טכניות ע"ג תכנית ההגשה בתיאום עם המחלקה הטכנית‪7‬‬ ‫‪------------------------------‬‬‫יצחק משה‬ ‫מהנדס הועדה‬ ‫העתק‪ :‬אבירם דהרי ‪ -‬ויו"ר הועדה לתכנון ובניה‬ ‫עו"ד יקיר חי‪ -‬היועץ המשפטי לעירייה‬ ‫חברי מליאת הועדה המקומית לתכנון ובניה‪7‬‬ ‫משתתפים‪7‬‬ ‫פרוטוקול זה טרם אושר‬ ‫פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר‪ 90000002 :‬בתאריך ‪40/00/00‬‬ ‫גרסה ‪ - 70x7I5BI‬קומפלוט בע"מ‬ ‫‪-------------------------------------‬‬‫שולמית סהלו‬ ‫יו"ר ועדת משנה‬