ספקי שירותי אנרגיה
פרויקטים בהתייעלות בשיטת Performance Contracting Introduction to Energy Performance Contracting [email protected] 050-6206269 1 ספקי שירותי אנרגיה – - ESCOsהגדרה גורם המספק פתרונות משולבים להשגת יעדי התייעלות המתבטאים בהורדת עלויות לצרכן - לשים לב!!! ESCOהוא סוג של חברה לא סוג של עיסקה!!! 2 [email protected] 050-6206269 ספקי שירותי אנרגיה – – ESCOs השירותים המוצעים • • • • • • 3 יעוץ הנדסי תכנון ניהול פרויקטים הכשרה/הדרכה ניטור ניהול סיכונים ניתוחים אנרגטיים עבודות ביצוע מימון ערבויות ביצוע החזקה [email protected] 050-6206269 השיטה המקובלת Contractors Professional Consulting Engineer Equipment Manufacturers Client Energy Suppliers Governments Financial Institutions [email protected] 050-6206269 4 שיטת ה – סש"א (ספק שירותי )ESCO – אנרגיה Contractors Client Equipment Manufacturers Governments ESCO Guarantees •Analysis •Concept •Installation •Financing •Monitoring •Training Financial Institutions Professional Consulting Engineer Energy Suppliers [email protected] 050-6206269 5 חוזה בתגמול מותנה תוצאות – Performance – Contractמהו? חוזה שלפיו התוצאות העסקיות בידי הספק כפופות להשגת יעדי התייעלות שנקבעו מראש – רק win/win • מהווה פלטפורמה יעילה וגמישה לביצוע וניהול פרויקט התייעלות אנרגטית • מאפשר מימון פרויקטים מתזרים המזומנים הנובע מהתייעלות אנרגטית • מאפשר ביצוע פרויקטים אשר היו נידחים מהעדר תקציבים • מבטיח השגת יעדי ההתייעלות בלו"ז מוגדר 6 [email protected] 050-6206269 כמה דברים לזכור בענין פרוקט התייעלות – במיוחד בשיטת Performance Contracting • • • • • 7 אם מה שהיה – הוא שיהיה; הפרויקט ייכשל פרויקט אינו מסתיים בהתקנה – הוא רק מתחיל בתום ההתקנה. העיסקה היא עיסקה משותפת – אם אין ,win/win הפרויקט ייכשל. פרויקט כזה הוא כל – כולו ניהול סיכונים .צד אינו לוקח על עצמו דבר שהוא בשליטה התפעוליתשל השני. סיכונים "חיצוניים" – לפי הסדר חוזי המעקב אחרי התוצאות הוא האלמנט הקריטי ביותר בפרויקט. [email protected] 050-6206269 סוגי חתמ"ת Guaranteed ( • שיטת החיסכון המובטח )Savings Shared ( • שיטת ההשתתפות בחיסכון )Savings )Chauffage( • שיטת עיגון המחיר [email protected] 050-6206269 8 סוגי סיכון • סיכון טכני: הציוד לא עובד מסיבות כלשהן שאינן תלויות בפעילות הלקוח – הפרויקט אינו משיג את ייעודו • סיכון הלקוח: הלקוח אינו מוכן לשלם את המגיע ממנו הלקוח אינו מוכן לבצע את המוטל עליו • סיכון פיננסי לקוח המממן אינו מסוגל לשלם לו את חובו - 9 [email protected] 050-6206269 שיטת החיסכון המובטח מימוש חיסכון – לאחר סיום ההתקנה Customer retains Savings in excess of debt service Realized energy savings Customer pays Bank Directly for Debt Service. Customer is the borrower. Customer Customer pays ESCO Project Costs - ESCO issues Guarantee for Savings BANK [email protected] 050-6206269 Lender ESCO 10 חיסכון מובטח -ניתוח סיכונים • סיכון טכני – על הסש"א ()ESCO בידי הסש"א -מטופל באמצעות הסכמישירות ,נוהלי עבודה ,תכנית המעקב בידי הלקוח – מטופל באמצעות בטוחה מצדהסש"א • סיכון הלקוח – אין .התשלום הוא כאל קבלן בינוי רגיל • סיכון פיננסי -במסגרת יחסי בנק/לקוח 11 [email protected] 050-6206269 שיטת ההשתתפות בחיסכון ESCo Client [email protected] 050-6206269 Lender 12 השתתפות בחיסכון -ניתוח סיכונים • סיכון טכני – על הסש"א ()ESCO בידי הסש"א -מטופל באמצעות הסכמיתפעול/שירות ,נוהלי עבודה ,תכנית המעקב בידי הלקוח – לא רלוונטי :אין חיסכון ,איןתשלום • סיכון לקוח -על הסש"א .מטופל באמצעות הסדרים חוזיים ,ערבויות ,מועדי העברת בעלות וכו' • סיכון פיננסי – על הסש"א .מטופל באמצעות הסדרים מממן/סש"א 13 [email protected] 050-6206269 שיטת עיגון המחיר ESCO supplies energy from facility Customer Customer pays ESCO for energy ESCO implements project and owns the energy facility. Typically pays 1030% equity share. ESCO Energy Facility Bank lends 7090% of project costs to ESCO. ESCO is the borrower. ESCO assigns receivables from Customer directly to bank (sometimes pays via bank). Loan is usually secured with energy assets. BANK Lending Institution עיגון המחיר – ניתוח סיכונים • סיכון טכני – על הסש"א ()ESCO בידי הסש"א -מטופל באמצעות תפעולוחלוקת האנרגיה ,שירות ,נוהלי עבודה בידי הלקוח – לא רלוונטי :אין "מוצר" -איןתשלום ,ערבויות ביצוע להספקה • סיכון לקוח -על הסש"א .מטופל באמצעות הסדרים חוזיים בדומה להסכם מכר. • סיכון פיננסי – על הסש"א .מטופל באמצעות הסדרים מממן/סש"א 15 [email protected] 050-6206269 מילה על המעקב • פרוטוקול IPMVP מהווה כלי קביעת נתוני ייחוס מהווה כלי ניהול אנרגיה מהווה כלי מדידת תוצאות ומסקנות חוזיות• גמיש,מאפשר טיפול בשינויים • אפשרות התנייה וקביעת הסדרי יציאה. 16 [email protected] 050-6206269 מילה על המחיר • • • • 17 ככל שהסיכון על הסש"א גדל -עולה מחיר העיסקה. חיסכון מובטח הינו המנגנון הזול ביותר לביצוע עיסקאות .EPC מעקב ואשרור ( )M&Vהוא מרכיב עם עלות עיסקאות EPCבד"כ בנויות בצורה גמישה לאפשר "היפרדות מוקדמת" לצורך הורד עלויות – בעיקר .M&V [email protected] 050-6206269 תודה 050 - 6206269 :זאב גרוס [email protected] [email protected] 050-6206269 18
© Copyright 2024