היבטי מס בניסוח הסכמי ממון והליכי גירושין חודש אפריל 2014 מרצה :מאורי עמפלי ,עו"ד )רו"ח( אין באמור במצגת זו כדי להוות חוות דעת ו/או ייעוץ משפטי בסוגיות הנידונות ובכל אופן מומלץ להתייעץ עם מומחה מס לפני נקיטת צעדים משפטיים ו/או אחרים המסתמכים על מצגת זו. נושאי המצגת • • • • • • • • חזקת השיתוף חוק יחסי ממון יחסי גומלין בין חוק יחסי ממון וחוק מיסוי מקרקעין יחסי גומלין בין חוק יחסי ממון לבין פקודת מס הכנסה חוק יחסי ממון בשלב הגירושין חוק מיסוי מקרקעין והליך הגירושין פקודת מס הכנסה והליך הגירושין סיכום ומסקנות הלכת השיתוף • • • • • • חזקת שיתוף חלה עד חקיקת חוק יחסי ממון ,התשל"ג – ) 1974להלן: "חוק יחסי ממון"(. החזקה פרי הפסיקה מבוססת על הנחת יסוד שבני הזוג נשואים הגרים יחדיו וחולקים את רכושם ,מתכוונים לשותפות מלאה בנכסיהם )ע"א 806/93הדרי נ' הדרי ).((1994 אוטונומית הרצון של בני הזוג ועקרון השוויון. תחילה יש לברר האם קיימת חזקה ראייתית בדבר שיתוף. החזקה נבחנת לאור קשת של נסיבות כגון :משך חיים משותפים ותקינות היחסים בתוך משפחה. במידה והחזקה מתקיימת ,נטל השכנוע מוטל על בן הזוג שמתנגד להחלת החזקה ,וההפך. הלכת השיתוף פס"ד בעניין יהלום רע"א :(1994) 5774/91 עובדות: • יורשים ,דורשים הכרה בזכויותיו של אחד מבני הזוג המנוחים )בן הזוג של הנפטר( על פי חזקת השיתוף. • בני הזוג נישאו לפני כניסת חוק יחסי ממון ולא היה ביניהם הסכם שיתוף. • טענת חזקת השיתוף עלתה בפעם הראשונה על ידי היורשים. • השיקול המיסויי :הקפצת יום הרכישה למועד פטירת בן הזוג המאוחר יותר תוך כדי הפחתת שיעורי מס שבח. הלכת השיתוף פס"ד בעניין יהלום רע"א :(1994) 5774/91 פסק הדין: בית המשפט פסק ,כי היות והאלמנות לא העלו את טענת חזקת השיתוף בזמן חייהן ,אזי יש לראות אותן כאילו ויתרו על החזקה ואין ליורשים זכות לעלותה" :בפני האלמנות לא עמדה כל מניעה שהיא ,אשר שללה או מנעה מהן ,בעודן בחיים ,את ההזדמנות לטעון ולתבוע הכרה בכך שהן שותפות שוות בנכסי המקרקעין שנרכשו על שם בעליהן בלבד .הן יכלו לעשות זאת בשלב מתן צוי הירושה ואף בשלב מאוחר יותר ,אך העובדה היא שלא עשו כן -במשך כל אותן שנים רבות שנקפו וחלפו עד שהלכו האלמנות לבית עולמן ,הן לא מצאו לנכון להעלות ,ולו ברמז ,את הטענה האמורה .משכך ,ועל פי הכלל האמור ,יש לראותן כאילו ויתרו על זכותן לטעון ולהוכיח קיומה של חזקת השיתוף בעניינן". הלכת השיתוף פס"ד בעניין ברוך ו"ע ) 10516-03-12ניתן ביום :(18.3.2014 העובדות : • • • • • • • • • הורי העוררת קנו זכויות במקרקעין בשנת .1930הזכויות נרשמו ע"ש האב. הבת התחתנה עם העורר בשנת 1955והקימה משפחה. הן ההורים והן העוררים אינם תושבי ישראל. ב 1975 -נפטר האב ושולם מס עיזבון )שהיה נהוג באותה תקופה( ב 1994 -אושרה תוכנית איחוד וחלוקה על המקרקעין. ב 1999 -נפטרה האם. בשנת 2006מכרו המערערים את הזכויות במקרקעין. המערערים טענו ,כי מנהל מיסוי מקרקעין לא החיל את חזקת השיתוף ביחסים בין הורי המערערת וביחסים שבין המערערים לבין עצמם. מנהל מיסוי מקרקעין טען ,כי בזמן תשלום מס העיזבון ,ולאחר מכן בעת ביצוע עסקת המכר לא נטענה הלכת השיתוף ולכן לא ניתן להעלותה כעת בפעם הראשונה )הלכת יהלום(. הלכת השיתוף פס"ד בעניין ברוך ו"ע ) 10516-03-12ניתן ביום :(18.3.2014 הוועדה פסקה: דעת רוב: • במקרה של הורי העוררת חזקת השיתוף אינה חלה עקב הלכת יהלום. • במקרה של העוררים החזקה לא תחול מהסיבות הבאות: – המקום הטבעי שיש לדון בחזקת השיתוף זה בבית משפט לענייני משפחה. משפחה. – הפנייה לקבלת חזקה השיתוף נעשתה באופן ספציפי לוועדת הערר לגבי מס השבח ,ולפיכך נראה כי מטרתה להפחית את שיעורי המס ואינה משקפת את המציאות המשפחתית. דעת מיעוט: • במקרה של העוררים יש להחיל את חזקת השיתוף כיוון שהם בחיים ויש להם את הזכות לטעון לחזקת השיתוף. חוק יחסי ממון פרק ראשון :הסדר מוסכם - • סעיף 1לחוק יחסי ממון :הסכם ממון" :הסכם בין בני זוג המסדיר יחסי ממון שביניהם )להלן – הסכם ממון( ,ושינוי של הסכם כזה ,יהיו בכתב". • סעיף 2לחוק יחסי ממון :אישור בית משפט/בית דין רבני. פרק שני :הסדר איזון המשאבים - • סעיף 3לחוק יחסי ממון" :לא עשו בני הזוג הסדר ממון ,ואם עשו – במידה שההסכם אינו קובע אחרת ,יראום כמסכימים להסדר איזון המשאבים לפי פרק זה ,ויראו הסדר זה כמוסכם בהסכם ממון בעל תוקף שנתמלאו בו הוראות סעיף .2 חוק יחסי ממון • סעיף 4לחוק יחסי ממון קובע ,כי" :אין בכריתת הנישואין או בקיומם כשלעצמם כדי לפגוע בקניינם של בני הזוג ,להקנות לאחד מהם זכויות בנכסי השני או להטיל עליו אחריות לחובות השני". • סעיף 5לחוק יחסי ממון קובע ,כי עם התרת הנישואין רואים את נכסיהם של בני הזוג כאילו הם מתחלקים חצי בחצי בין בני הזוג ,למעט מספר חריגים ,ובין היתר: – נכסים שהוסכם בין בני זוג אחרת; – נכסים שהיו לבני הזוג ערב הנישואין; – נכסים שקיבלו במתנה או בירושה בתקופת הנישואין. חוק יחסי ממון וחוק מיסוי מקרקעין – יחסי הגומלין חזקת התא המשפחתי בחוק מיסוי מקרקעין חזקת התא המשפחתי יפה הן לעניין מס רכישה והן לעניין מס שבח: • חזקת התא המשפחתי במס שבח: בהקשר של זכאות לפטור ממס שבח בגין דירת מגורים מזכה מכוח פרק חמישי 1לחוק מיסוי מקרקעין ,קובע סעיף )49ב( ,כדלקמן: "לעניין פרק זה יראו מוכר ובן זוגו ,למעט בן זוג הגר דרך קבע בנפרד, וילדיהם שטרם מלאו להם 18שנים למעט ילדים נשואים – כמוכר אחד". • חזקת התא המשפחתי במס רכישה: סעיף )9גא)(2)(1ב() (2לחוק מיסוי מקרקעין ,קובע לעניין שיעורי המס המופחתים ,הניתנים לרוכש של דירת מגורים יחידה מכוח סעיף )9ג1א())(2א( לחוק מיסוי מקרקעין ,כדלקמן: "יראו רוכש ובן זוגו ,למעט בן זוג הגר בדרך קבע בנפרד ,וילדיהם שטרם מלאו להם 18שנים ,למעט ילד נשוי -כרוכש אחד". חזקת התא המשפחתי – עמדת הפסיקה )מס שבח( פסק הדין בעניין אן מרי עברי (2003) 3489/99 הרקע העובדתי: • מוכרת דירה ,אשר היא ובעלה היו ,טרם נישואיהם ,היו בעלי דירות ,כל אחד בנפרד. • טרם הנישואין ערכו בני הזוג הסכם ממון ובו הסכימו במפורש על הפרדה מוחלטת ברכוש שכל אחד הביא עמו מנישואיו הקודמים. • לאחר שנישאו )במהלך שנת ,(1994מכר הבעל בשנת 1996את דירת המגורים שהייתה בבעלותו ,ובגינה זכה לפטור ממס שבח על דירת מגורים מזכה. • בשנת 1997מכרה המערערת דירת מגורים וביקשה פטור ממס שבח. • מנהל מיסוי מקרקעין סירב להתיר פטור לגבי מכירת דירתה של המערערת בשל הוראת סעיף )49ב(לחוק מיסוי מקרקעין וחזקת התא המשפחתי. חזקת התא המשפחתי – עמדת הפסיקה )מס שבח( עניין אן מרי עברי – המשך: פסק הדין: • בית המשפט העליון קיבל )בדעת רוב( את הערעור שהגיש מנהל מיסוי מקרקעין, וקבע ,בין היתר ,כי הן מבחינה לשונית והן מבחינה תכליתית ניתן לקבוע ,כי בני הזוג אינם מהווים מוכרים נפרדים לצרכי קבלת הפטור ממס שבח ,אלא יש לראות בהם "מוכר אחד" • "דעתי היא ,כי קביעת ועדת הערר ,לפיה אין המשיבה ומר עברי באים בגדר "מוכר אחד" ,לצורך חוק מס שבח ,לא רק שאינה מתיישבת עם לשון החוק - היא גם אינה מתיישבת עם כוונת המחוקק .היא אינה עולה גם בקנה אחד עם התכלית האובייקטיבית שעמדה ביסוד החקיקה -להשיג שוויון בין נישומים ולשמור על ניטרליות המאפיינת חקיקת מס ראויה .אבאר את דברי". • דעת המיעוט ציינה ,בין היתר ,כי דעת הרוב מבטלת במחי יד לצרכי מיסוי את זכותו המהותית העצמאית של בן הזוג ברכושו שלו ,גם כאשר ההפרדה לא נעשתה לצרכי הטבות במיסוי ובפרט כאשר ברור ,כי ההטבה אינה בחזקת תכנון מס בלתי לגיטימי. • ע"ש 2979/97דינה מור חזקת התא המשפחתי – עמדת הפסיקה )מס רכישה( פסק הדין בעניין פלם (2004) 3185/03 הרקע העובדתי: • בני זוג רכשו דירת מגורים. • בבעלות בת הזוג הייתה דירה קודמת מלפני הנישואים ,שנשארה בבעלותה המלאה והבלעדית מכוח הסכם ממון שנחתם בין בני הזוג. • הדירה החדשה נרשמה על-שם שניהם ,כאשר בן הזוג ביקש לשלם מס חלקו.. רכישה מופחת בגין חלקו • ועדת הערר קבעה ,כי בן הזוג זכאי למס רכישה מופחת. חזקת התא המשפחתי – עמדת הפסיקה עניין פלם -המשך פסק הדין: בית המשפט העליון בדעת רוב צידד בקביעה זו ודחה את הערעור שהוגש על ידי מנהל מיסוי מקרקעין. • בהכרעתה ,התבססה ,דעת הרוב ,על תכליתה של ההוראה בסעיף 9 לחוק מיסוי מקרקעין למנוע תכנוני מס בלתי לגיטימיים על ידי בני משפחה אחת. • במועד בו נרכשה הדירה הראשונה על ידי בת הזוג לא היה קיים עוד התא המשפחתי .יש להתייחס למצבם של בני הזוג החל מהיווצרות התא המשפחתי והיות ולבני הזוג ,כמשפחה ,זוהי דירה ראשונה ,רשאי בן הזוג ליהנות מההקלה במס רכישה. • פרשנות זו עולה בקנה אחד עם מטרת המחוקק לסייע למשפחה ברכישת דירה יחידה. • דעת המיעוט סברה מנגד ,כי לפי חוק מיסוי מקרקעין הרוכש הוא התא המשפחתי ולכן במועד רכישת הדירה השנייה היו לתא המשפחתי זכויות בדירה הנוספת. עמדת הפסיקה פסק הדין בעניין הרטום )ו"ע (2012) (381-10-11 הרקע העובדתי: • • • • • עורר אשר נישא בפעם שלישית. במועד הנישואים )שנת (2004היה העורר בעליה של דירת מגורים באשדוד ,אותה רכש כעשר שנים לפני הנישואין )"דירת אשדוד"(. האישה החדשה הייתה בעלים של דירה המצויה ברמת גן )" :דירת רמת גן"( ,אותה רכשה גם היא כעשור לפי הנישואים. במועד הנישואים חתמו בני הזוג על הסכם יחסי ממון ,במסגרתו הסכימו בני הזוג על הפרדה רכושית חלקית של נכסיהם. בסעיף 3להסכם נקבעה רשימת נכסים אשר לא יהיו ברי איזון ויחשבו כנכסים נפרדים .בין הנכסים הללו נכללו שתי הדירות :דירת רמת גן ודירת אשדוד. עמדת הפסיקה הרקע העובדתי )המשך(: • • • • עוד נקבע במסגרת ההסכם ,כי אם בתקופת הנישואין תימכר דירת הבעל או דירת האישה ,אזי התמורה שתתקבל ממכירתה תיחשב אף היא כנכס שאין לאזן את שוויו ושלא ייכלל בהסגר איזון המשאבים. אם במקום הנכס הנפרד שנמכר נרכש נכס אחר ,יהיה אף הנכס החליפי – לנכס נפרד ,והוא לא ייכלל בהסדר איזון המשאבים. לאחר נישואיהם התגוררו בני הזוג בדירת אשדוד ודירת רמת גן הושכרה על ידי האישה .בשנת ,2009כחמש שנים לאחר מועד הנישואים ,רכשה האישה דירה בקרית אונו )להלן" :דירת קריית אונו"( את הדירה היא ממנה מכספי המכירה של הדירה ברמת גן. בשנת 2011רכש הבעל ,דירה ,הוא התכוון לממן את רכישת הדירה מכספי המכירה של הדירה באשדוד. עמדת הפסיקה הרקע העובדתי )המשך(: • • • • הבעל ביקש לשלם מס רכישה מופחת מהסיבה שזאת דירתו היחידה )הוא התכוון למכור את הדירה באשדוד תוך שנה( ,אולם בקשתו נדחתה כיוון שלאשתו יש דירה בקרית אונו ולכן אין זו דירה יחידה. הבעל טען ,כי "חזקת התא המשפחתי" אינה חלה היות ויש בין בני הזוג הסכם יחסי ממון. כמו כן ,כאשר אשתו רכשה את הדירה בקרית אונו ,התקיימה אותה מחלוקת אשר מתקיימת כעת ובמקרה שלה המנהל קיבל את בקשתה למס רכישה מופחת ולכן אין ביכולת המשיב מלכפור בטענה שמדובר בדירה יחידה. מנגד המשיב חזר וטען ,כי "חזקת התא המשפחתי" שנקבעה בסעיף )9ג1א())(2ב() (2לחוק מיסוי מקרקעין ,הינה חזקה חלוטה ,ויש להבחין בין מצב של רכישת הדירה טרום הנישואין לבין רכישת הדירה בזמן הנישואין. עמדת הפסיקה עניין הרטום -פסק הדין: ועדת הערר דחתה את הערעור מהטעמים הבאים: • בעניין פלם השופטת א .חיות התייחסה למצב בו אחד מבני הזוג רוכש דירה במהלך הנישואין וקבעה כי במקרה כזה הזכות למס מופחת נשללת, בין אם הדירה נרשמה ע"ש אחד מהם או שניהם ובין אם הסכימו על הפרדה רכושית בהסכם ממון ובין אם לאו. • מטרת ההטבה לקבלת מס מופחת הינה תכלית סוציאלית ,ולכן העובדה שבין בני הזוג יש הסכם יחסי ממון זה אינה רלוונטית למתן ההטבה • לעניין טענת ההשתק – אין מקום לטעון אותה כיוון שבזמן שהאישה רכשה את הדירה בקרית אונו לבעל היתה את הדירה באשדוד שנרכשה לפני הנישואין ,בנוסף המנהל שנתן את החלטתו במקרה של האישה יכול לשנות את החלטתו אם נוכח כי שגה בהחלטתו. הוראת ביצוע 5/2011 הוראת הביצוע בנושא :היקף תחולת חזקת התא המשפחתי )(2011 הוראת הביצוע מסדירה ככלל ארבעה סוגי מצבים עובדתיים ומושתתת על הניתוח המשפט שנערך בעניין פלם ובעניין עברי: • תחולת הלכת עניין פלם בהינתן/בהעדר הסכם ממון. • יישום הלכת עניין פלם מקום בו לאחר שנוצר התא המשפחתי נרכשה דירת המגורים על שם אחד מבני הזוג ולא על שם שני בני הזוג. • יישום הלכת עניין פלם גם לעניין הפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים. • יישום הלכת עניין פלם לאחר פירוק התא המשפחתי הוראת ביצוע 5/2011 תחולת הלכת עניין פלם בהסכם ממון/בהעדר הסכם ממון: • • • • ככלל ,גם בהיעדר הסכם ממון חזקת השיתוף לא תחול לגבי נכסים חיצוניים .עמדה זאת חלה על בני זוג שנישאו לפני חוק יחסי ממון )(1974 ולאחריו .נכס חיצוני :נכס שהתקבל לפני מועד הנישואין ו/או שהתקבל במתנה או בירושה לאחר הנישואין. במצב של קיום הסכם ממון -הסכם הממון מכריע בשאלת הזכויות הקנייניות של בני הזוג בנכסיהם החיצוניים גם לצרכי מס רכישה )מס שבח :סעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין(. במצב של העדר הסכם ממון -ככלל לא חלה חזקת שיתוף ביחס לנכסים חיצוניים: – זוג שנישא לאחר חוק יחסי ממון -סעיף 4לחוק יחסי ממון קובע. – זוג שנישא לפני חוק יחסי ממון -לא חלה חזקת השיתוף. חריגים – מגורים משותפים ,מימון משותף ,תשלום משכנתא משותף ודמי שכירות המשתלמים לחשבון משותף. הוראת ביצוע 5/2011 יישום הלכת עניין פלם מקום בו לאחר שנוצר התא המשפחתי נרכשה דירת המגורים על שם אחד מבני הזוג ולא על שם שני בני הזוג: • "בשילוב של הלכת פלם והלכת אן מרי עברי ,עמדת רשות המסים היא שיש לראות את בן הזוג שלו דירה מלפני הנישואין )בן הזוג הראשון( כמי שיש לו דירה נוספת שנרכשה במהלך הנישואין ,על אף העובדה שבן הזוג השני רכש אותה על שמו בלבד במהלך הנישואין .כך יראו את בן הזוג הראשון כמי שרכש דירת מגורים נוספת ויחולו מדרגות מס הרכישה המתחייבות בשל דירה שנייה ואת בן הזוג השני כמי שרכש דירה יחידה". הוראת ביצוע 5/2011 יישום הלכת עניין פלם גם לעניין הפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים: • "בשילוב של הלכת פלם ,הלכת אן מרי עברי והלכת דינה מור ,עמדת רשות המסים היא כי כאשר אחד מבני הזוג ניצל פטור ממס שבח לפני יצירת התא המשפחתי ולאחר נישואי בני הזוג נרכשה על ידם דירה משותפת או שנרכשה דירה ע"י אחד מבני הזוג ויש לראותה כדירה משותפת ,הרי שבמכירת הדירה המשותפת יש להבחין בין בן הזוג שניצל פטור לפני הנישואין לבין בן הזוג שלא ניצל פטור כאמור". • התאמה לתיקון 76לחוק מיסוי מקרקעין. החלטת מיסוי החלטת מיסוי 3859/12 העובדות: • המבקשים נישאו זה לזו בשנת .1992 • לבני הזוג דירת מגורים בבעלותם המשותפת )להלן" :הדירה המשותפת"( .בנוסף ,בבעלות בן הזוג ארבע דירות מגורים )להלן: "דירות בן הזוג"( ,אשר נרכשו במהלך חיי הנישואין החל משנת .2007 • לבת הזוג אין דירות מגורים נוספות מעבר לדירה המשותפת. • דירות בן הזוג נרכשו מכספי ירושה שקיבל בזמן הנישואין ,אך הכספים הופקדו בחשבון בנק הרשום על שמו בלבד )להלן" :חשבון בן הזוג"(. לחשבון נכנסות הכנסות מדמי השכירות והם משמשות לשם אחזקת הדירות של בן הזוג ולהשקעות על שם בן הזוג. • בני הזוג מנהלים מאז נישואיהם הפרדה מוחלטת בין החשבון המשותף )להלן" :חשבון משותף"( הרשום ע"ש שניהם )אליו נכנסים כספים מיגיעה אישית של בני הזוג( ,לבין החשבון של בן הזוג ,אשר מופקדות בו הכנסות ,בין השאר ,מדמי השכירות. החלטת מיסוי החלטת מיסוי 3859/12 בני הזוג ביקשו למכור את דירתם הרשומה ע"ש שניהם ולקנות דירה אחרת שתירשם ע"ש שניהם. הבקשה: ½ מהדירה תירשם ע"ש בת הזוג כדירה יחידה לצרכי מס רכישה. ½ מהדירה תירשם ע"ש בן הזוג כדירה נוספת לצרכי מס רכישה. החלטה :הבקשה נדחתה. נקבע ,כי מקור הכספים לרכישת הדירות אינו רלוונטי .לפיכך אין זה משנה שהדירות ניקנו מכספי הירושה של בן הזוג .הדירות נרכשו בזמן נישואיהם ולכן הוראת ביצוע 5/2011אינה חלה ובת הזוג אינה זכאית לקבלת ההקלה של דירה יחידה. חזקת השיתוף ופקודת מס הכנסה הוראות רלוונטיות: • סעיף 65לפקודה: "הכנסת בני זוג יראוה לענין פקודה זו כהכנסת בן הזוג הרשום ...אלא אם כן הנכסים שמהם היתה ההכנסה מריבית ,מקרן להשקעות במקרקעין או מרווח הון ,התקבלו בירושה ,או שמקורם בפיצויים או בכספי ביטוח שהתקבלו בשל פגיעת גוף". • סעיף ) 66ב( לפקודה: "על אף האמור בסעיף קטן )א( ובסעיף ,65בן זוג שהיתה לו הכנסה מרכוש שהיה בבעלותו שנה לפני נישואיו או מרכוש שקיבל בירושה בתקופת נישואיו ,רשאי לתבוע שייעשה חישוב נפרד של המס על הכנסתו האמורה ,ובלבד שאם היתה לבן הזוג האמור הכנסה אחרת לגביה נערך חישוב מס נפרד ,תיווסף ההכנסה על פי סעיף קטן זה להכנסה האחרת". היבטי מס בעת גירושין במסגרת הסכמי גירושין ,מסדירים בני הזוג ,בין היתר ,את חלוקת הרכוש ביניהם .סעיף )5א( לחוק יחסי ממון קובע שעם התרת נישואין או עם פקיעת הנישואין עקב מותו של בן זוג זכאי כל אחד מבני הזוג למחצית שווים של כלל נכסי בני הזוג. • סעיף )5א(חוק יחסי ממון: "עם התרת הנישואין או עם פקיעת הנישואין עקב מותו של בן זוג )בחוק זה – פקיעת הנישואין( זכאי כל אחד מבני הזוג למחצית שוויים של כלל נכסי בני הזוג ,למעט – )(1נכסים שהיו להם ערב הנישואין או שקיבלו במתנה או בירושה בתקופת הנישואין; )(2גימלה המשתלמת לאחד מבני הזוג על-ידי המוסד לביטוח לאומי ,או גימלה או פיצוי שנפסקו או המגיעים על פי חיקוק לאחד מבני-הזוג בשל נזק גוף ,או מוות; )(3נכסים שבני הזוג הסכימו בכתב ששוויים לא יאוזן ביניהם". היבטי המס בעת גירושין היבטי מיסוי מקרקעין סעיף 4א לחוק מיסוי מקרקעין קובע ,כי: "העברת זכויות בזכות במקרקעין או בזכות באיגוד מקרקעין ,הנעשית על פי פסק דין שניתן אגב הליכי גירושין ,לא יראוה כמכירה או כפעולה באיגוד לענין חוק זה ,בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם היא העברה מהם לילדיהם ,ובמכירת הזכות במקרקעין או בפעולה באיגוד במקרקעין על ידי מי שהועברו לו הזכויות בזכות במקרקעין כאמור ,יהיו שווי הרכישה של הזכות ויום רכישתה ,לרבות לענין סעיף 7א ,שווי הרכישה ויום הרכישה שהיו נקבעים לפי הוראות חוק זה או לפי הוראות הפקודה ,לפי הענין ,אילו נמכרה הזכות או נעשתה הפעולה על ידי מי שהעביר את הזכויות בה". היבטי המס בעת גירושין היבטי מיסוי מקרקעין דגשים מהוראת ביצוע :6/2006 • סעיף 4א לחוק קבע ,טרם תיקונו ,כי העברת זכויות במקרקעין או באיגוד מקרקעין הנעשית עפ"י פס"ד לגירושין ,אינה מהווה מכירה או פעולה באיגוד לעניין החוק. • במסגרת תיקון מס' 55בוצע תיקון מבהיר לפיו אין צורך בגט פיטורין מבית הדין הדתי כדי שההעברה לא תחשב כמכירה אלא די ,בפסק דין שניתן אגב הליכי גירושין . • כך ,החלטה שיפוטית הניתנת במסגרת הליכים בין בני זוג לפירוק התא המשפחתי ועניינה חלוקת הרכוש בין בני הזוג לרבות החלטה כאמור של בית המשפט לענייני משפחה ,תעמוד בתנאי הסעיף ,גם אם שאר ההליכים בין בני הזוג טרם הסתיימו )לדוגמא ,טרם ניתן הגט או טרם הסתיימו הליכי המזונות ,החזקת ילדים וכיוב'(. היבטי מיסוי מקרקעין בעת גירושין החלטת מיסוי 68/06 העובדות: • בני הזוג התגרשו ב.2002 - • להסכם הגירושין ניתן תוקף של פס"ד )להלן" :פסק דין ראשון"( ונקבע בו כי האישה תגור זמן מסוים בבית ולאחר מכן הבית יעמוד למכירה והתמורה תחולק בין בני הזוג .בפועל הבית לא נמכר והאישה גרה בו. • בני הזוג מבקשים לתקן את פסק הדין הראשון שבניהם כך שהאישה תקבל את מלוא הזכויות על הבית ובתמורה תעביר לבעל סכום כסף חד פעמי. הבקשה: העברת הזכויות מהבעל לאישה במסגרת פסק הדין הראשון לא תהווה "מכירה" לפי סעיף 4א לחוק מיסוי מקרקעין. ההחלטה: • "על העברת זכויות הבעל בבית לאישה במסגרת פירוק השיתוף ביניהם ,ובהתאם לתיקון פסק הדין הראשון יחולו הוראות סעיף 4א לחוק באם יתקבלו אישור בימ"ש לענייני משפחה לתיקון האמור " היבטי מיסוי מקרקעין בעת גירושין החלטת מיסוי 121/06 העובדות: • בני הזוג התגרשו ב 1998 -והיתה להם דירה משותפת מנישואיהם )להלן: "דירת מגורים"(. • ביום 9.2.97נחתם הסכם גירושין ,אשר קבע ,כי במידה והבעל יקבל בירושה דירה ,ששוויה הכולל גבוה יותר מדירת מגורים ,אזי הבעל ימכור לאישה את חלקו בדירת המגורים. • לאחר מספר שנים קיבל הבעל בירושה מאביו דירה ,הבעל מכר את הדירה ב ,23.3.06 -ובהתאם להסכם הגירושין הבעל מבקש להעביר לאישה את חלקו בדירת המגורים. ההחלטה: • "העברת הזכויות בדירה המשותפת נעשית ע"פ פסק דין ניתן "אגב הגירושין" ,ולפיכך לא תהווה "מכירה" לצורכי החוק -והכל בהתאם לסעיף 4א לחוק מיסוי מקרקעין" היבטי מיסוי מקרקעין בעת גירושין החלטת מיסוי 34/07 העובדות: • בני הזוג התגרשו בשנת 98בהסדר גירושין שקיבל תוקף של בי"ד רבני )להלן":הסכם גירושין"( • בהסכם הגירושין נקבע ,כי דירת המגורים המשותפת לבני הזוג תחולק שווה בשווה בין בני הזוג • בפועל דירת המגורים הושכרה ודמי השכירות חולקו בין בני הזוג .בשלב השכירות.. מאוחר יותר האישה שכרה את הדירה תמורת מחצית מדמי השכירות • בני הזוג מבקשים לפרק את הסכם השיתוף באופן שבת הזוג תעביר את זכויותיה בדירה לבעל והוא בתמורה ייתן התחייבות כי תוך שנתיים יעביר לה ולילדיהם המשותפים תמורה בסך .$300,000 • בני הזוג מבקשים לפנות לבימ"ש לענייני משפחה על מנת שיתן תוקף להסכמה. ההחלטה: • "בכפוף לאישורו של בימ"ש לענייני משפחה כי ההסכמה הינה במסגרת הסכם הגירושין שביניהם ,יחולו על העברה כאמור הוראות סעיף 4א לחוק המקרקעין". היבטי מיסוי מקרקעין בעת גירושין החלטת מיסוי 1960/10 העובדות: • • • • • בסוף שנת ,2008במהלך הנישואים ,מכר הבעל 1/32חלקים מדירת מגורים אותה קיבל בירושה במהלך נישואיו )להלן":דירת הירושה"( ,הבעל קיבל פטור ממס שבח ע"פ סעיף 49ב) (1לחוק מיסוי מקרקעין. לבני הזוג דירת מגורים משותפת הרשומה על שניהם בחלקים שוויםץ בני הזוג נמצאים בהליך גירושין ,בהתאם להסכם גירושין שנחתם ב2010 - תועבר הדירה המשותפת בשלמות על שם האישה )להלן":דירת האישה"( בהתאם להסכם הגירושין הבעל עזב את דירת המגורים אשר עברה להחזקתה הבלעדית של האישה וילדיה הקטינים האישה מעוניינת למכור את הדירה ולהשתמש בפטור במס לפי פרק חמישי 1 לחוק ,בטרם חלפו 4שנים מאז השנה בא הבעל השתמש בפטור. היבטי מיסוי מקרקעין בעת גירושין החלטת מיסוי 1960/10 בקשה: במכירת דירת האישה )לאחר העברת הזכויות( ולאחר פירוק התא המשפחתי ,לא יביאו בחשבון במניין הפטורים לפי פרק חמישי 1לחוק את הפטור בו השתמש הבעל עבור מכירת דירת הירושה. החלטה: • בכפוף לכך שכל הזכויות בדירת האישה שייכות לאישה בלבד ובכפוף לכך שהמכירה תתבצע לאחר פירוק התא המשפחתי ,לא יבוא במניין הפטורים לפי פרק חמישי 1לחוק ,הפטור אותו ניצל הבעל במכירת דירת הירושה. • אין בהחלטה זו לקבוע כי האישה זכאית לפטור ממס בעת מכירת הדירה, הזכאות תעשה ע"י המשרד האזורי. האם רלוונטי בתקופת המעבר לאחר תיקון ?76 היבטי מיסוי מקרקעין בעת גירושין הוראת ביצוע – 5/2011 יישום הלכת עניין פלם לאחר פירוק התא המשפחתי כפי שנקבע בפסק הדין פלם ,יש להחיל את חזקת התא המשפחתי רק בעת קיומו של התא המשפחתי ,לא ניתן להחילו לפני קיום התא ולאחריו. לפיכך בבחינת זכאותו של בן הזוג לאחר פירוק התא המשפחתי ,לא ניתן להביא בחשבון את מניין הפטורים אותם ניצל בן הזוג האחר במהלך קיום המשפחתי.. התא המשפחתי היבטי המס בעת גירושין היבטי מס הכנסה בשונה מסעיף 4א לחוק מיסוי מקרקעין ,פקודת מס הכנסה אינה מחריגה העברת זכויות אגב גירושין. סעיף 88לפקודה מגדיר את המונח "מכירה" באופן רחב, כדלקמן: "מכירה – לרבות חליפין ,ויתור ,הסבה ,העברה ,הענקה, מתנה ,פדיון ,וכן כל פעולה או אירוע אחרים שבעקבותם יצא נכס בדרך כל שהיא מרשותו של אדם ,והכל בין במישרין ובין בעקיפין ,אך למעט הורשה". הוראות רלוונטיות בפקודת מס הכנסה היבטי מס הכנסה )המשך( "נכס" -כל רכוש ,בין מקרקעין ובין מיטלטלין ,וכן כל זכות או טובת הנאה ראויות או מוחזקות ,והכל בין שהם בישראל ובין שהם מחוץ לישראל, למעט – ) (1מיטלטלין של יחיד המוחזקים על ידיו לשימושו האישי או לשימושם האישי של בני משפחתו או של בני-אדם התלויים בו; ) (2מלאי עסקי; ) (3זכות חזקה במקרקעין -בין שבדין ובין שביושר -המשמשים לצרכי מגורים ולא לשם השתכרות או ריווח; ) (4זכויות במקרקעין וזכויות באיגוד כמשמעותם בחוק מס שבח מקרקעין ,תשכ"ג ,1963-שעל מכירתם מוטל מס שבח או שהיה עשוי להיות מוטל אילולא הפטור לפי החוק האמור; היבטי המס בעת גירושין פסק הדין בעניין פלוני נ' פלונית )(4623/04 העובדות: • בני הזוג נישאו ב 1971 -והקימו משפחה .בשנת 1999בני הזוג התגרשו. • המבקש עוסק בראיית חשבון ויש לו משרד עצמאי ,המשיבה הינה יועצת חינוכית. • המשיבה פנתה לבימ"ש לענייני משפחה והגישה תביעה במסגרתה ביקשה ,כי יצהירו שהיא שותפה בכל הנכסים והזכויות הרשומות ע"ש המבקש ע"פ הלכת השיתוף ,ולאחר מכן שבימ"ש יורה על פירוק השיתוף בכל הנכסים והזכויות ושימנע מהמבקש לערוך דיספוזיציות בנכסים ובזכויות. • בית המשפט העליון דן ,בין היתר ,בשאלה ,האם יש להחיל את הלכת השיתוף גם על "נכסי קריירה" – כושר ההשתכרות והמוניטין האישי של בן הזוג? היבטי המס בעת גירושין פסק הדין בעניין פלוני נ' פלונית )(4623/04 • המערער טען שלא ניתן להחיל על נכסים אלו את הלכת השיתוף כיוון שמדובר בנכסיים אישיים וטבועים באדם: • בית המשפט ,קיבל באופן חלקי את הערעור וקבע ,כי" :הלכת השיתוף מורה אותנו כי בני זוג המקיימים חיי-זוגיות תקינים – נכס שרכשו במאמץ משותף חזקה שהוא שייך לשניהם בחלקים שווים .לאור הדברים שאמרנו ,והדברים שעוד נֹאמר ,איננו רואים טעם של ממש מדוע – על דרך הכלל – לא להחיל את ההיגיון הגלום בחזקה זו גם על ההנאה מ"נכסי קריירה". • יש לבחון את הפער שנוצר בין בני הזוג עקב הנישואין ,ולאזן אותו בכסף או בשווה כסף .יש לגרוע מן הפער הזה את התרומה לכושר ההשתכרות שבאה מכישרון אישי וכן את זו שנוצרה קודם לתחילת הקשר הזוגי או לאחר שפורק. נקודות למחשבה: • האם החלוקה מהווה מכירה לצרכי סעיף 88לפקודה? של בן הזוג המוכר? בן הזוג המקבל? • "כלל נכסי בני הזוג" בסעיף 5לחוק יחסי ממון – "לרבות זכויות עתידיות לפנסיה, פיצויי פרישה ,קרנות השתלמות ,קופות תגמולים וחסכונות". היבטי המס בעת גירושין פסק הדין בעניין פלוני נ' פקיד שומה ירושלים )(2012) (23939-01-11 העובדות: • המערער נישא לבת הזוג לאחר שנת 1974והתגרש בשנת .1997 • המערער פרש לגמלאות משירותו במשטרת ישראל בשנת .2001 • בשנת 2003ערכו בני הזוג )לשעבר( הסכם בדבר חלוקת קצבת הגמלאות )פנסיה( שמקבל המערער בין המערער לבין המערערת ,אשר משפט.. קיבל תוקף של בית משפט • לטענת המערער ,חלקה של האישה בגמלה הינו הכנסתה מכח הסדר איזון המשאבים ואינה הכנסתו ומשכך ,אין למסותו בגין חלקה של האישה בגמלה אלא אותה. היבטי המס בעת גירושין פסק הדין בעניין פלוני נ' פקיד שומה ירושלים )(23939-01-11 • בית המשפט דחה את הערעור וקבע ,כי: "הגישה הרווחת היא כי הסדר איזון המשאבים הוא הסדר אובליגטורי דחוי שאינו מקנה לבן הזוג זכות קניינית בנכס ,אלא רק זכות תביעה אישית כנגד בן הזוג השני בעת פקיעת הנכס .מכאן שזכות האישה בגמלה הצומחת מכוח הסדר איזון המשאבים איננה זכות קניינית בנכס המהווה נכס משותף כי אם רק זכות תביעה אישית כלפי המערער הנותרת במישור היחסים בין השניים". • האם יש מכירה של נכס ברמת בן הזוג מקבל התשלום? סיכום ומסקנות • • • • • • • עקרון ההפרדה הרכושית /חזקת השיתוף. חזקת התא המשפחתי. עקרון ההפרדה הרכושית במצבים של החלפת נכסים )הרטום(. הכרת מכלול נכסי הלקוח טרם רכישה ומכירה. פנייה לבית משפט לענייני משפחה. תכנון מס במצב של גירושין )העברת נכסי מקרקעין לילדים( הסדר לקוי ברמת הפקודה ? שאלות ! תודה 054-2651516 [email protected] http://www.ampeli-tax.co.il/
© Copyright 2024