Nummer 1 2012 – Bærebjelken
NR. 14 – juni 2012 – 7. ÅRGANG BÆREBJELKEN MAGASIN FOR ØSTER HUS GRUPPEN SidE 7 SidE 8 SidE 18 SidE 20 • • • • boligverden.no øster hus tomter sykkel for alle penga fotballfeber i sandnes BæreBjelken — iNNhOLd/LEdER LEdER — BæreBjelken ledeR Ekte vinnervilje! Moment Kommunikasjon Foto: Tom Haga Moment Kommunikasjon Foto: Tom Haga iNNhOLd de to siste årene har vi ikke fått en eneste reklamasjon som skyldes arbeid utført av egne ansatte. det er vi meget stolte av. samtidig må vi passe oss for ikke å bli tilbakelente. det er alltid rom for forbedringer, både på byggeplassene og på kontorene. EktE vinnErviljE! EktE vinnErviljE! sponsEt av ØstEr Hus i 3 år innstilling i ØstEr Hus i 37 år 2 iNNhold/ledeR 4 NyANsAtte 5 vÅR mANN pÅ GRAviNG 6 feRdiGe pRosjekteR 7 boliGveRdeN.No 8 østeR hus tomteR 10 solhytteN 12 østeR hus 9 sesonger i eliteserien 1 NMgull Kan sesongen 2011-2012 vinne sitt første seriegull gjennom tidene 4500 er antatt publikumskapasitet i nye DNB Arena, som ferdigstilles i 2012 55 tømmermenn i arbeid på byggeplasser hver dag i 2011 750 ferdigstilte boliger de siste fem årene Konkrete planer om 1000 nye boliger de nærmeste årene gir kundene mange muligheter Sponset breddeog toppidrett med mer enn 8 millioner kroner i 2011 14 klepphus 16 jæRbyGG 18 sykkel foR Alle peNGA 20 fotbAllfebeR 21 vikiNGpRiseN 2011 22 blokkeR uNdeR byGGiNG 23 teAm østeR hus-Ridley bildet på forsiden illustrerer nettportalen boligverden.no, som er et produkt fra øster hus Gruppen. boligverden.no er den nye arenaen for dem som ønsker å finne sin drømmebolig på Nord-jæren. les mer på side 7. I redaksjonen: Njål østerhus, kirsten vervik, Arild sie, Rune løge og Asgaut Ravndal. bærebjelken er øster hus Gruppens internmagasin og utgis to ganger årlig. www.oh-gruppen.no produksjon: moment kommunikasjon As foto: øster hus Gruppen, jim Andersen, svein hagen, fredrik Ringe kjetil Alsvik, kent skibstad og elisabeth tønnessen. tittelen på denne lederartikkelen er brukt i en rekke sponsorannonser, og har en dobbel betydning internt i vår organisasjon. vi kunne lagt inn evNe i stedet for vilje. øster hus Gruppen har hatt meget gode resultater gjennom en årrekke, og det er skapt en ekte vinnerkultur i hele konsernet. De tre siste årene har vært fantastiske, og hvert år har vært “best ever “. Omsetningen er mer enn doblet siden 2008. I fjor rundet selskapene i Øster Hus Gruppen 1 milliard kroner i omsetning. Et tilbakeblikk på lederen i Bærebjelkens juniutgave de siste par årene, vitner om at rekordomsetning og god drift har vært hyppig tema. Dette er skapt gjennom alle våre dyktige ansatte og faste samarbeidspartnere. Når hver enkelt leverer så gode resultater som mulig, og denne innsatsen blir satt i ny reklamasjon som skyldes ar beid utført av egne ansatte. Det er vi meget stolte av. Samtidig må vi passe oss for ikke å bli tilbakelente. Det er alltid rom for forbedringer, både på bygge plassene og på kontorene. KleppHus må nevnes særskilt denne gang. Selskapet har hatt en rivende utvikling siste år med hensyn til produksjons planlegging og kontroll i alle ledd. Takk til alle som har vært med og bidratt til at KleppHus i 2011 igjen oppnådde resultat marginer som vi nesten er alene om i bransjen. allerede nå ser vi at det er store muligheter for at KleppHus får et rekordår også i 2012. Ønsker samtidig velkommen til Rune Løge som har overtatt som leder i Klepp Hus. Jeg vil også ønske de fem andre nyansatte i konsernet velkommen. Det er utfordrende å få tak i folk i forbindelse med nyansettelser i Gruppens selskaper, dette er baksiden av medaljen ved å bo i vår travle og hektiske del av landet. Her må vi gjøre så godt vi kan for å være en attraktiv arbeidsplass. aktiviteten på byggeplassene er fremdeles stor, og det overleveres daglig nye boliger til kunder. I forbindelse med overlevering av så mange boliger, får vi bevist at vi klarer å se utfordringene i forkant, og bygge systemer gode nok til at vi klarer å levere boligene i henhold til vår målsetting. Takk til alle ansatte som liker å være i forkant og planlegge slik at vi når våre mål! Måten vi har bygget opp vår drift på, er meget kapital krevende. Nesten alle prosjekter blir solgt med svært gode betalingsbetingelser. Kundene betaler kroner 50 000 ved kontrakt, resten ved innflytting. Det vil si at man har ca. 360 dagers kreditttid. Vi støper også alle grunnmurer før salgsstart på tomter/områder som vi har kjøpt for mange år siden. Etter flere år med meget gode resultater har vi fått en solid egenkapital. Denne egen kapitalen er nødvendig for å kunne gjennomføre og bygge godt planlagte boliger på en rasjonell måte. Det kommer alle involverte i prosjektene til gode. Fra tømmermenn med gode akkorder til våre faste underentreprenører som har en lang, forutsigbar horisont på godt planlagte prosjekter. Til slutt noen ord fra sponsor fronten. Vi hadde en fantastisk kjekk dag i slutten av mars da Sandnes Ulf og Viking møttes til sesongstart i Tippeligaen. Det var mye blest rundt kampen, og Øster Hus som engasjert sponsor fikk også sin del av medieoppmerksom heten. Likeså har vårt engasje ment innen sykkelsporten gitt mye både i form av opplevelser og profilering. Nå ser vi frem til Nordsjørittet og banketten for våre ansatte samme kveld, hvor Thomas & Harald med band står for underholdningen. Vi gleder oss! Les mer om både sponsing og alt det spennende som rører seg i konsernet på de neste sidene. Jeg ønsker alle ansatte med familie, samt forbindelser, en riktig god sommer. Med vennlig hilsen Njål Østerhus, stolt eier system etter konsernets ”beste praksis”modell – ja, da har vi et konkurransefortrinn. Fra 2008 har aktiviteten dreid fra bygging på kundens egen tomt, samt anbudsjobber, til egenregiprosjekter. Mens førstnevnte for tre år siden representerte halvparten av omsetningen, utgjør i dag egenregiprosjekter 90 % av vår omsetning. På tross av at omsetningen på få år er doblet, har ikke reklamasjons kostnadene økt. De siste to årene har vi ikke fått en eneste forsideillustrasjon: destino portrettfoto: elisabeth tønnessen baksidefoto: fredrik Ringe 3d: moment kommunikasjon, destino og ensign trykk: Gunnarshaug trykkeri Øster Hus Gruppen eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Konsernet består av driftsselskapene Øster Hus, KleppHus, Jærbygg, Solhytten og Øster Hus Tomter. Vi har også eierandeler i flere utbyggingsselskaper. Alle våre selskaper holder til i Sandnes kommune. sidE 2 Selskapene i Øster Hus Gruppen har på få år doblet omsetningen. sidE 3 vår mann på graving — Bærebjelken Bærebjelken — Nyansatte Nyansatte 02.12.11-01.06.12 Firmabiler i ny drakt Øster Hus: Vi har fornyet profilen på våre firmabiler, og synes bilene fremstår stilrene, friske og moderne. Samtidig som vi har fått et ensartet uttrykk på tvers av selskapene, er identiteten til det enkelte selskap ivaretatt gjennom bruk av profilfarge/slagord. Utover sommeren vil det bli stadig flere nydekorerte biler å se langs veiene! Vår mann på graving Mange viktige funksjoner skal ivaretas for at en så stor v irksomhet som Øster Hus Gruppen skal opprettholde fart og planlagt fremdrift i byggeprosjektene. En slik stilling innehas av Knut Terje Vatland, som gjennom et langt yrkesliv har spesialisert seg på graving og grunnarbeid. Steffan Andre Øie Monsen 02.01.12 Dak-tegner KLEPPHUS: Rune Løge 01.02.12 Leder Mathias Neufend 02.05.12 Tømrer Jærbygg: Knut Terje Vatland er Øster Hus Gruppens mann på graving og vva. Her fra Bogafjell B3 i Sandnes, hvor Øster Hus skal bygge 45 boenheter. Sverre Erga Eriksen 06.02.12 Tømrer solhytten: Elisabeth Hagen 02.01.12 Markedskoordinator Siv Håland 15.05.12 Sentralbord/sekretær og regnskapsmedarbeider – Flere kjenner bransjemannen Knut Terje, men hva er egentlig jobben din i Øster Hus Gruppen? – Jeg er ansatt som prosjekt leder i Øster Hus Tomter. Denne rollen er ganske sammensatt. Min første kontakt med prosjektene er ofte å utarbeide et kostnads overslag på vva-anlegget i forbindelse med akkvisisjon. Når prosjektutviklerne så er i gang med sin jobb, deltar jeg i utviklingen, spesielt i fasen med planlegging av vvaanlegget. Det er også Knut Terje som inngår kontrakt med utførende entreprenør for vva-anlegget og sørger for gjennomføring. Side 4 – Jeg koordinerer og følger opp vva og grunnarbeid på tomtene, og påser at de blir klare for oppstart tømmer arbeid innen avtalt tid. Øster Hus Gruppen kjøper gravetjenester for store beløp i året, og fakturakontroll inngår også i jobben som prosjektleder. – Hvor mange prosjekter har du gående samtidig, Knut Terje? – For tiden jobber jeg med 15 forskjellige prosjekter. Noen er i ferd med å avsluttes, andre er i en startfase. Disse prosjektene utgjør totalt ca. 300 boenheter, hvorav omtrent halvparten blir klar med støpte grunnmurer i løpet av 2012. Bogafjell og Sandved 2 i Sandnes, samt Snøde Sør i Sola er de største pågående prosjektene. – Og hva er det beste med jobben? – Prosjektlederjobben spenner vidt og har mange utfordringer. Ingen dager er like og det gjør at det er en del utfordringer og avgjørelser som må tas på sparket, avslutter han. Knut Terje Vatland startet i sin nåværende stilling for et par år siden. Tidligere lå disse arbeidsoppgavene hos prosjekt utviklere og byggeledere. Med den økning i byggeaktivitet og antall enheter som har vært, var det helt nødvendig å styrke kapasitet og kompetanse på dette viktige området. Side 5 BæreBjelken — FERdigE pROsJEKtER Ferdige prosjekter Boligverden.no – et funn for boligkjøpere boligverden.no presenterer en verden av nye eneboliger, rekkehus og leiligheter, og har som mål å hjelpe potensielle boligkjøpere til å gjøre et godt boligvalg. t! e h DESTINO | MOMENT KOMMUNIKASJON ENEBOLIG OG TOMANNSBOLIG GRANNES, SOLA Øster Hus har bygget tre innholds rike boliger i etablert område på Grannes. alle er solgt, to av boligene er innflyttet og siste kunde flytter inn i sommer. Kundene kan glede seg over et fiks ferdig uteområde av meget høy kvalitet. Her er flotte mur arrangement, kjekke sitteplasser og andre smarte løsninger. BOLigvERdEN.NO — BæreBjelken ny ENEBOLIGER I REKKE GANDDAL, SANDNES Nå har de første nye eierne i Lundehagen Skala delfelt M, N og P flyttet inn. KleppHus har bygget 15 eneboliger i rekke med størrelser mellom 98 og 122 m². Boligene har trefire soverom, to stuer, to bad/wc, egen biinngang, hage og parkering i egen carport. Lundehagen Skala er boliger med plass til å vokse videre. Boligverden.no viser en full stendig og oppdatert oversikt over alle enkeltenhetene i hvert prosjekt til KleppHus, Øster Hus og Jærbygg, med kontinuerlig oppdaterte prislister og interaktive salgs oversikter. Gjennom et bruker vennlig søk kan boligkjøper også velge/sortere de kriterier som er viktig for ham/henne og dermed enkelt sammenligne aktuelle boliger i ulike prosjekt, på tvers av selskapene. Boligverden.no er den nye arenaen for dem som ønsker å finne sin drømmebolig på NordJæren. REKKEHUS STORASTEINEN, SANDNES På Storasteinen har Jærbygg ferdigstilt 10 rekkehus. 10 heldige nye eiere har flyttet inn i store, innholdsrike familie boliger over to plan. Boligene er på hele 162 m² og inneholder blant annet tre soverom, romslig stue/kjøkken og loftstue. Storasteinen har fin beliggenhet på Stangeland, en sykkel eller spaser tur unna Sandnes sentrum. Boligene var veldig populære blant familier i etableringsfasen. HYTTE DØVIK, STRAND Dette er en skikkelig ”sørlandsperle”, idyllisk beliggende i Ryfylkes skjærgård. Hyttetypen er en variant av Solstua 4, perfekt for en familie på fire og med god plass for besøk. Hytta er omtegnet etter kundens ønsker, med litt høyere vindu i front, og svalgang flyttet på baksiden. Klar, ferdig, innta sommeren! søk blant nye eneboliger, rekkehus og leiligheter på Nord-Jæren! www.boligverden.no – et funn for boligkjøpere sidE 6 Boligverden.no er et produkt fra Øster Hus Gruppen. I forbindelse med lansering av portalen i midten av april, ble det kjørt en markedsføringskampanje i ulike trykte og digitale/ sosiale medier. Sistnevnte gir gode muligheter til spissing mot ønskede målgrupper, og har vist seg som svært effektfullt. Flere tusen unike brukere har i løpet av få uker besøkt portalen på jakt etter sin drømmebolig. sidE 7 BæreBjelken — østER hUs tOmtER østER hUs tOmtER — BæreBjelken Mange tomteområder under utvikling øster hus tomter er konsernets spydspiss når det gjelder kjøp/opsjoner samt klargjøring av nye tomteområder. høyt aktivitetsnivå og lang byggemodning krever god og systematisk jobbing for å skaffe nok ”mat” til øster hus, klepphus og jærbygg. tiltak for å komme raskere i gang med byggingen er i så måte noe vi støtter opp om. Orstad, Klepp: dette blir et stort og viktig utbyggingsområde for Øster Hus Gruppen noen år frem i tid. Området er en del av Bybåndet sør. Øster Hus Tomter har fort satt den gode utviklingen etter at selskapet for et års tid siden endret navn og profil og tydeliggjorde sin tilhørighet til Øster Hus Gruppen. Det er i år inngått nye tomteavtaler med et utbyggingspotensiale på flere hundre boenheter. De største områdene er på austrått og Ganddal i Sandnes, samt Randaberg. Det å få nye områder bygge klare, er forbundet med store utfordringer. Mange hindre skal forseres før det kan oppstartes aktivitet på byggeplassen. Ofte går det flere år fra avtale med grunneier inngås til våre bygge firma kan starte byggingen. Vi har for tiden tomteområder tilsvarende 1 850 enheter inne til godkjenning i kommuner på NordJæren. Det er et stort behov for flere boliger i vår region. Å korte ned tiden fra plan legging av nye boligområder til realisering, er et felles mål for alle som driver med, og har et ansvar for, boligbyg ging. Som et ledd i å få til dette, er det svært positivt at ordførerne i Stavanger og Sandnes har tatt initiativ til å danne et ”boligforum” i sine respektive kommuner. Hovedmål er å få større fart på boligbyggingen gjennom et konstruktivt samarbeid BYGGEFIRMA STARTER BYGGING AVTALE 3 POLITISK BEHANdLING 4 7 6 POLITISK BEHANdLING sidE 8 kommentar fra ordfører i Sandnes, Stanley Wirak, vedrørende etablering av Boligforum: 2 8 GOdKJENT REGULERINGSPLAN Cato Østerhus, leder 1 9 OPPARBEIdELSE VVA Egil Skjæveland, leder for akkvisisjon i Øster Hus Tomter, 5 Harestadvika, Øvre Grødem i Randaberg kommune: dette er et eksempel på et flott område hvor vi nylig har varslet oppstart reguleringsplan. Her planlegges det bygging av 30-35 boenheter. er formann i ressursgruppen for bygg og anlegg i Nærings foreningen i Stavangerregionen, og blant bransjens representanter i Boligforum i Stavanger og Sandnes. Takk til ordførerne i disse kommunene for flott initiativ. Vi i Øster Hus Tomter ønsker alle en god sommer! RÅMARK 10 BYGGEKLAR TOMT og dialog mellom bransje og hovedadministrasjon/politikere. Blant annet avklares gjensidige forventninger/krav mellom partene for å få en forenklet og raskere saksbehandling. Hvordan få frigitt mer areal til boligbygging er også et tema, og ikke minst samarbeid med fylkesmannen. For Sandnes kommune er utbygging av Sandnes øst en svært viktig sak. Også Stavanger er opptatt av oppstart boligbygging i hovedutbyggingsområdene. Det er med andre ord store og viktige spørsmål dette forumet setter fokus på. vi er alltid interessert i en prat om nye tomteområder. GOdKJENT UTBYGGINGSOMRÅdE REGULERINGSFASE Å omgjøre en råmark til byggeklar tomt med ferdig opparbeidet infrastruktur, er en utfordrende og tidkrevende prosess. Øster Hus Tomter har lang erfaring og kompetanse innen dette fagfeltet, og mange gode samarbeidspartnere. Vi synes det er svært positivt at byggebransjen og kommunene nå forener krefter for sammen å finne gode løsninger og korte ned behandlingstid. De siste prognosene fra Statistisk Sentralbyrå viser at befolkningsveksten i regionen vår blir langt sterkere enn vi forutsatte for bare få år siden. Totalt for kommunene på NordJæren er vi nå 310 000 innbyggere. Frem til 2040 forventes det en økning på 150 000, det vil si nær 50 %. Dette skaper store utfordringer, men ikke minst muligheter! Vi skal løse transportproblemene, og vi skal skaffe boliger til alle de nye som kommer. I Sandnes skal vi bygge mellom 700 og 1 000 nye boliger pr. år. For å få dette til, må vi samarbeide og finne de gode løsningene. Vi skal ha så rask saksbehandling som mulig i kommunen, slik at vi ikke får unødvendige forsinkelser. Sammen med bransjen har vi etablert et felles boligforum. Der kan vi møtes og sammen finne gode løsninger på våre utfordringer. Vi styrker nå bemanningen på byplan, og jeg er sikker på at våre ansatte deler ambisjonen; vi skal være blant de beste i klassen! Vi skal ha de gode faglige løsningene, og dette skal vi oppnå gjennom et godt sam arbeid og god kommunikasjon med byggebransjen. Jeg er også helt sikker på at vi gjennom en god dialog med fylkesmannen skal få fram avtaler slik at vi kan komme videre i planleggingen av Sandnes øst. Her skal vi ha 40 000 nye innbyggere. Vi har ikke råd til å mislykkes! Jeg ønsker oss alle lykke til med den store og viktige oppgaven vi står framfor! Takk til alle som bidrar konstruktivt! Med vennlig hilsen Stanley Wirak Ordfører i Sandnes sidE 9 BæreBjelken — WWW.sOLhyttEN.NO WWW.sOLhyttEN.NO — BæreBjelken Spennende hytteprosjekt i Sirdal Rapport fra Solhytten, avdeling Østlandet Hønedalen, Sirdal: Solhytten er i gang med bygging av ni vertikaltdelte hytter i Rauneli. Solhytten er landsdekkende og leverer både byggesett og ferdige hytter på egne tomteområder. Hoved kontoret ligger i Sandnes. I tillegg kommer salgs kontorer i Kristiansand, Porsgrunn, Hellerudsletta utenfor Oslo, Bergen, Trøndelag/Møre og NordNorge. Solhyttens visningshytte på Norsk Hyttesenter på Hellerud utenfor Oslo. Les mer om vårt tilbud på www.solhytten.no Illustrasjon solhytten har over lang tid bygget seg opp til å bli en betydelig leverandør av hytter i sirdal, og er inne i en ny sesong med stor aktivitet på våre prosjekter her. Blant delfeltene vi nå jobber med, har vi lyst til å trekke frem et spennende prosjekt som vi har sammen med Sinnes hyttå. I Rauneli, Hønedalen, er vi i gang med oppføring av ni vertikaltdelte hytter (18 boenheter). Her har vi satset på høystandard hytter til en fornuftig pris. Utvendig leveres hyttene med royalbehandlet villmarkskledning og torvtak. Innvendig blir det eikeparkett og bad med fliser – for å nevne noe. Hver boenhet har et bruksareal på hele 104 m², med andre ord god plass til storfamilien. Med priser fra kroner 2.990.000,, tør vi påstå at kundene får mye hytte for pengene. Hyttene er lett til gjengelige og ligger med løype nettet like til inngangsdøren, så her er det bare å spenne Avkjørsel Rauneli Øynå Ålsheia Sinnes fjellstue Brekkebua Sinnes Skule GP sidE 10 Hønedalen Rauneli Haugefjedl på seg skiene og legge ut på tur. Sommerstid er Rauneli et glimrende utgangspunkt for innbydende turer i fjellet, fiske og bading. Vel tilbake kan kveldssolen nytes på terrassen. gir mulighet for barnevogn og sykkel sommerstid, og lysløype for ivrige langrennsløpere i vintersesongen. Vi i Solhytten ønsker alle en riktig fin og solrik sommer! I skrivende stund har vi åtte boenheter under oppføring, hvorav fire er solgt. De første kundene flytter inn allerede til sommerferien. Resterende hytter blir innflyttingsklare på sensommeren. Sentral beliggenhet og mye spennende som skjer i Høne dalen, gjør dette til det kanskje mest attraktive området i Sirdal. Utover det som området allerede har å by på, jobbes det med å få til gode turstier som Asgaut Ravndal, leder john hagen, solhyttens mann på østlandet, har hatt hytter på agendaen hele sitt yrkesaktive liv. først som tømrer, siden som selger. - konkurransen om kundene er tøff, men solhytten holder stand som et attraktivt valg, forteller john. – God kundeoppfølging er alfa og omega. Solhytten har et apparat som kan etter komme ønsker om individuelle tilpasninger av hytter raskt og korrekt. Det gjør at vi opp fattes som noe mer enn en hytteleverandør, vi er også en samarbeidspartner. Det er viktig for de som skal realisere sin hyttedrøm, sier John, som bor i Porsgrunn og pendler til Hellerud utenfor Oslo. – Norsk Hyttesenter på Hellerud er Norges største permanente hytteutstilling. Om lag 20 hyttefirma har satt opp visningshytter, og det har vi også. Svært mange av østlendingene som er på utkikk etter ny hytte tar turen til Hellerud for å få inspirasjon og oversikt over hytteleverandører. Det var et smart og nødvendig trekk, ja rett og slett et ”must”, å bygge vår egen visningshytte her, sier John. Visningshytta er typen Solkrok, en av de mest populære i Solhyttens katalog. John opplever Solkrok som attraktiv for mange østlendinger på hyttejakt. – Solkrok er en meget bra hytte. Den har løsninger som tiltaler mange kjøpere, og den fungerer utmerket både ved sjøen, i innlandet og til fjells. De fleste hyttene som selges på Østlandet har bruksareal på mellom 70 m² og 90 m², noe som kanskje er litt mindre enn snittet i Sirdal. Kommunene langs Oslofjorden har innført restriksjoner som regulerer størrelser og høyder, og de reglene virker inn på hvilke modeller kundene oftest etter spør, sier John. Videre trekker han fram Ula i Vestfold og Eggedal i Buskerud blant de mest attraktive hytte områdene Solhytten har på Østlandet. Blant kundene er det flest av de rundt 50 år, men i det siste har også en del småbarnsfamilier henvendt seg. Småbarnsforeldre i 30årene er en meget bevisst kjøper gruppe. De vet hva de vil ha, og at vi kan hjelpe dem. Det er viktig, forteller John. ute i allslags vær. Det er en veldig kjekk jobb å være selger også. Solhytten er et bra sted å jobbe, sier John med et smil. Selv har John vokst opp med en familiehytte på Gautefall, et sted der han mer enn gjerne samler venner, slekt og familie. – Hytta vår har strøm, men ellers er den av det gamle slaget. Uten innlagt vann og med utedo. Veldig koselig, slår John fast. John har jobbet i Solhytten i hele sin karriere. Som rådgiver er han blant de beste i bransjen. Han har jobbet som selger de 15 siste årene, og før det var han tømrer i mer enn 10 år. – Jeg har snekret et sted mellom 70 og 80 hytter, og det hender jeg savner spikringen. Men jeg er ikke ungdom lenger, og er litt glad jeg slipper å være John Hagen, selger Solhytten Østlandet sidE 11 BæreBjelken — WWW.OstER-hUs.NO WWW.OstER-hUs.NO — BæreBjelken Travle tider og mange nye Øster Hus det går veldig bra for tiden, med mange boligprosjekter i omløp i ulike faser av prosessen fra utvikling til ferdigstillelse. salget av nye boliger er ved utgangen av mai i henhold til budsjett. vi er i sluttfasen på flere prosjekter, og før vi tar sommerferie har vi hatt overlevering av mer enn 100 boenheter. Alle til rett tid og med fornøyde kunder. det er vi stolte av. Prosjektene som ferdigstilles nå før ferien er Sandved felt 1 og Skrubbholen i Sandnes, samt Skorpefjell felt 1 på Mosterøy. Stor aktivitet krever god tilførsel av nye boligprosjekter. Snart legges Ørnaberget på Snøde/ Tananger, Buggelandsbakken på Bogafjell/Sandnes, Sandved Sandvedmarka, Sandnes: 1. byggetrinn ferdigstilles før ferien. Snart kommer trinn 2 for salg med 11 eneboliger og 18 rekkehus. trinn 2 på Sandnes og Vestre Goa på Randaberg ut for salg. Dette er felt vi mener vil treffe godt til dagens boligkjøpere. Les mer om prosjektene på våre internettsider www.osterhus.no. For å utvikle og produsere gode Øster Hus, er vi avhengige av dyktige medarbeidere både i administrasjonen og, ikke minst, ute på byggeplassene. Jeg er stolt over kompetansen hos våre ansatte og under leverandører. Sammen skal vi tilstrebe å nå målet om å levere alle boliger fri for mangler. HMS er et tema som ikke kan omtales ofte nok. Jeg vil igjen minne om viktigheten av et velordnet HMSarbeid. Riktig verne og sikkerhetsutstyr er av stor betydning. Likevel kommer vi ikke utenom vårt eget personlige ansvar. Våre holdninger er avgjørende for at vi skal ha en trygg arbeidsplass og for at ulykker unngås. Hver enkelt må tenke gjennom sitt ansvar for å få et trygt og godt arbeidsmiljø. Byggeleder Magne Fjetland skal begynne i Øster Hus Gruppen i høst. Jeg vil takke Magne for alt det han har bidratt med i Øster Hus, og ønske ham lykke til med nye utfordringer. Vi styrker serviceavdelingen med arne Frafjord som har 20 års farts tid som tømrer i Øster Hus. Dette vil bli en kjemperessurs for vår serviceavdeling. Ellers er, som vi flere ganger tidligere har uttrykt, etterveksten viktig. sidE 12 dette er felt vi mener vil treffe godt til dagens boligkjøpere. Ørnaberget, Snøde/Tananger: I dette området har vi store planer. I første omgang skal vi bygge fire firemannsboliger og en horisontaltdelt tomannsbolig, til sammen 18 leiligheter. Vi har skrevet avtale med tre lærlinger som vil begynne hos oss etter sommerferien. Det går mye i sykkel om dagen, og når dette leses har mange allerede syklet Nordsjørittet. Husk at ikke all energi skal brukes på trening, det finnes viktigere ting i livet som familie og jobb. Gleder meg til sykkel tur og konsernets sommerfest 9. juni. Vi har alle hatt en travel vår, og endelig har kvikksølvet begynt å klatre i gradestokken. I skrivende stund har vi 25 varmegrader. La oss håpe at godværet fortsetter, og at vi kan se frem mot en fin sommerferie. Nyt sommeren med familie og venner, det er vel fortjent! Illustrasjon Buggelandsbakken, Bogafjell/Sandnes: Øster Hus har gjennom flere år bygget ut mange delfelt i denne populære bydelen i Sandnes. Snart legges 14 eneboliger i kjede og 15 rekkehus ut for salg. Jeg vil med dette ønske alle ansatte med familier, kunder og forretningsforbindelser en riktig flott sommer. Gord Rostøl, leder Illustrasjon sidE 13 BæreBjelken — WWW.KLEpphUs.NO WWW.KLEpphUs.NO — BæreBjelken Rikholdig boligutvalg klepphus har større spenn i sitt boligtilbud enn på lenge. blant våre prosjekter er alt fra leiligheter i sentrum til store eneboliger like ved sjøen. Mange nye, spennende boligprosjekter er på gang. Prosjektutvikler Stig Øglend arbeider på spreng for å få de riktige prosjektene frem til drift og produksjon. En god, langsiktig ordrereserve viser at vi har prosjekter frem til 2016. Med andre ord så er det trygt å arbeide i KleppHus. akkordene gir gode resultater, noe som viser at vi har fokus på de rette oppgavene og at den ”unge” tømrerstaben er dyktig. Illustrasjon Mot Bryne Mot klepp stasjon Mot Sandnes Sørbøhagane i Sandnes KleppHus er også en av ut byggerne på Sørbøhagane, et nytt og spennende bolig område på Sørbø Hove like ved Stokkalandsvatnet, ca. 3 km fra Sandnes sentrum. Her er flott natur med gode turmuligheter, og man reiser både effektivt og miljøvennlig med buss og togforbindelse like i nærheten. Sørbøhagane utvikles med utgangspunkt i et grønt og frodig kulturlandskap, og grøntplanen som er ut arbeidet inneholder blant annet baner for fotball, BMX, sand volley, tennis og basketball, eget område med treningsapparater og store steiner med klatregrep, amfi med skatepark og flere lekeplasser og sittegrupper. Nå åpnes snart det første av i alt 14 delfelt for de nye eierne, og man får mulighet til å komme inn på feltet og se hvor flott dette blir. KleppHus er godt i gang med bygging og salg av åtte leiligheter og seks eneboliger som ligger flott til mot friområde – og flere kommer i årene frem over. Dette blir et trygt, godt og spennende sted å bo. eneboliger ved sjøen I Krabbavigå på Jåsund har KleppHus startet grunn arbeidet til 11 eneboliger helt nede ved sjøen. Her vil det bli mulighet for å skaffe seg flotte, arkitektoniske boliger med egen hage og takterrasse like i nærheten av Stavanger. lyse utsikter Etter første halvår er salget i tråd med budsjett, og fokuset på riktig boligtype og geografisk plassering har gitt oss en fin boligmiks som markedet har satt pris på. Fremover i 2012 og 2013 blir KleppHus å finne på utbyggerfeltene Lundehagen, Håbafjell, Sørbøhagane, Mykle bust og Jåsund i kommunene Sandnes og Sola. Vi ser positivt på markedet, og ser mange muligheter i et marked som ikke er mettet av boligbygging på lang tid fremover. Sørbøhagane, Sandnes Illustrasjon Driftsavdelingen går så det suser og har god kontroll på organisasjonen, fremdriften og prosjektene. God plan legging gir gode muligheter for å nå budsjett. Jeg vil takke alle gode kollegaer for et kjempebra år så langt, og ønsker alle ansatte, samarbeidspartnere og leverandører en hyggelig og solrik sommer. Som ny i KleppHus har mitt første inntrykk svart til for ventningene. Tømrerturen til Hafjell i vinter var en perfekt anledning til å bli kjent med den gode KleppHus gjengen. Det var enkelt å se at det er godt samhold og høy trivsels faktor i KleppHus. Rune Løge, leder Leilighetsprosjektet Apeloen i Klepp blir et av de viktigste prosjektene til KleppHus i tiden fremover. Fem bygg med totalt 78 leiligheter. Nå selges 21 leiligheter i trinn 1, bygg d og E. Illustrasjon sidE 14 leiligheter i Apeloen Det nye leilighetsprosjektet vårt i hjertet av Klepp er en utrolig spennende utbygging. Vår nye megler på Jæren, Eiendoms megler Vest ved Rune Ree, har vært til stor hjelp i markeds prosessen. Prosjektet apeloen består av totalt 78 leiligheter og har fått navnet sitt etter det tøffeste treet på Klepp, apenes Skrekk, som blir stående på tomten. Første byggetrinn med 21 leiligheter legges snart ut for salg, og blir et av våre viktigste prosjekter siste halvår 2012. Totalentreprenør er vår faste samarbeidspartner SV Betong. Jåsund, Sola kommune: Ny bydel i maritimt miljø. 11 flotte eneboliger i Krabbavigå kommer for salg. sidE 15 BæreBjelken — WWW.JaERBygg.NO WWW.JaERBygg.NO — BæreBjelken Stø kurs med dyktige fagfolk høy arbeidsmoral, faglig dyktighet og sosialt engasjement på arbeidsplassen er verdier som settes høyt. byggeaktiviteten i jærbygg fortsetter i høyt tempo, og den største aktiviteten har vi fortsatt på tananger. i disse dager starter vi også byggingen av rekkehus på sørbøhagane i sandnes. dette er boliger som vi bygger på tomter kjøpt gjennom deltakelse i prosjektkonkurranse i regi av sandnes tomteselskap. For at Jærbygg skal kunne opprettholde den høye aktiviteten og kvaliteten er vi avhengige av dyktige fagfolk, og de har vi mange av i dag! Gjennom den siste tiden har vi brukt ansatte som ambassadører når vi er ute i markedet og søker enda flere flinke folk. Egne ansatte er de beste vi har til å fortelle hvordan det er å jobbe i Jærbygg. Høy arbeidsmoral, faglig dyktighet og sosialt engasjement på arbeidsplassen er verdier som settes høyt. Våre tømrere skal snart i gang med å bygge boliger på Sørbøhagane i Sandnes. Prosjektet er tildelt Jærbygg gjennom prosjektkonkurranse i Sandnes tomteselskap, og kriteriene som gjorde at vi vant var gunstige priser og flott arkitektur. Konkurranser gjennom Sandnes tomteselskap er noe Jærbygg har god kjennskap til, og vi har vunnet flere av disse de siste årene. Vi kan eksempelvis nevne Boga toppen, Bogatoppen XL, Krystallveien og nå sist altså Sørbøhagane. Syv heldige bolig kjøpere, godkjent i følge kriterier gitt av Sandnes tomteselskap, vil her flytte inn i praktiske og fint beliggende boliger i et av de nyeste utbyggingsområdene i Sandnes kommune. De har tatt poeng mot antatt bedre lag, og som stolt draktsponsor av året, ønsker vi Sandnes Ulf lykke til videre med sesongen. Å vinne konkurranser er alltid gøy. Vi følger med spenning nyopprykkede Sandnes Ulf som har gjort en bra innsats i Tippeligaen så langt, og i skrivende stund ligger midt på tabellen. God sommer! Salgs- og markedsansvarlig Helge Pollestad ser frem til å starte salget på seks rekkehus på Sørbøhagane, det nye store boligområdet i Sandnes. Helge Pollestad, salgs- og markedsansvarlig ensign Jærbygg er stolt draktsponsor av Sandnes Ulf. Vår logo pryder bukse og strømper. Tømrere Vi Vokser, og Trenger derfor flinke Tømrere Til nye hus i disTrikTeT rune, Jærbygg Jærbygg er kjent for godt arbeidsmiljø, ryddige forhold, og offensive kollegaer. også på fritiden kan du bli ivaretatt om ønskelig, enten det gjelder firmahytter, turer eller sportsarrangementer. les mer på våre websider; jaerbygg.no, eller ring ernst høiland på 920 66 195 eller Tom øren på 916 75 696. Illustrasjon Kommer for salg: Havgløtt, Myklebust/Tananger. Flotte eneboliger på 220 m² med nydelig beliggenhet ved sjøen. sidE 16 du må ha solid erfaring, og bestått norsk fagprøve. er du rett person vil du få muligheten til å påvirke egen hverdag, med solide lønnsbetingelser og tilrettelagte forhold. Jærbyggs prosjektledere skal ivareta våre tømrere, slik at hverdagen blir så kjekk og effektiv som mulig. Stillingsannonse: Våre ansatte brukes aktivt i rekruttering av nye medarbeidere. sidE 17 BæreBjelken — stOLt spONsOR av syKKELspORtEN stOLt spONsOR av syKKELspORtEN — BæreBjelken Sykkel for alle penga! Annonse i forbindelse med Øster Hus Rogaland Grand Prix 13. mai. vi er inne i høysesong for sykling, og det trås for harde livet på alle nivå. proffer og mosjonister forbereder seg til sykkelritt, og løypetraséer, tider og innbyrdes konkurrering er tema rundt mangt et lunsjbord på arbeidsplassene. øster hus Gruppen har i mange år sponset sykkelsporten, og sykkel er også et satsingsområde internt i bedriften. Gjennom vårt samarbeid med Sandnes Sykleklubb og profflaget Team Øster Hus Ridley, har ansatte i Øster Hus Gruppen fått – bokstavelig talt – god drahjelp i sitt trenings opplegg frem mot Nordsjø rittet. Over 50 ansatte deltar i år på turen fra Egersund til Sandnes. Mange har benyttet seg av det gode tilbudet om kjøp av ny sykkel, og alle stiller i flotte sykkeldrakter designet for Øster Hus Gruppen. Å ha et slikt felles treningsopplegg er kjekt og miljøskapende, og bidrar til å styrke lagånd på tvers av selskapene. VI HeIeR På HjemmelaGeT! øster hus – stolt sponsor av sykkelsporten! sponsor av Team Øster Hus Ridley, ble Øster Hus sterkt profilert under arrangementet. Her fikk publikum oppleve internasjonal sykkelsport med mange store verdensstjerner. Rittet hadde etter sigende det råeste startfeltet på norsk jord siden VM i Oslo i 1993. Spanjolen antonio Piedra stakk av med seieren. Beste norske plasseringer stod Sven Erik Bystrøm og Håvard Blikra fra Team Øster HusRidley for, med henholdsvis 8. og 9. plass. Øster Hus Gruppen satser stort på sykling blant ansatte. Her er gjengen som deltok i Øster Hus Rittet 12. mai. Les intervju med sportsdirektør Morten Hegreberg i Team Øster HusRidley på side 23. Lørdag 12. mai gikk Øster Hus Rittet av stabelen med start og mål i Sandnes. 350 påmeldte, hvorav mange av våre ansatte, fikk en fin tur på dette terreng sykkelrittet. GRAND PRIX Øster Hus sidE 18 Moment Kommunikasjon ROGALAND Øster Hus – stolt lageier og hovedsponsor av Team Øster Hus-Ridley, og generalsponsor av UCI-rittet Øster Hus Rogaland Grand Prix. Grand Rogaland Prix God stemni Dagen etter var det proffene sin tur under UCIrittet Øster Hus Rogaland Grand Prix med start i Sandnes og målgang i Stavanger sentrum. Som generalsponsor for dette store rittet, og lageier/hoved ng langs lø ypa av Team sponsor g hoved Lageier o s-Ridley Øster Hu Avslappet st em ning før Øst er Hus Rittet otor r primus m assen – vå Aina Andre Morten Hegrebe rg & co. deler ut startnu m mer sidE 19 Bærebjelken — SERIESTART SANDNES ULF-VIKING øster hus tildelt VIKINGprisen — Bærebjelken Fotballfeber i Sandnes Øster Hus tildelt Vikingprisen 2011 Etter Sandnes Ulfs historiske opprykk til Tippeligaen, ble sesongen 2012 sparket i gang med lokaloppgjør mot selveste Viking på Sandnes stadion 26. mars. Mange unge Sandnes Ulf-fans stod i kø for å sikre seg gratisbillett til åpningskampen mot Viking. Snakk om pangstart! Som Sandnes Ulfs generalsponsor - og også mangeårig sponsor av Viking - ønsket Øster Hus å bidra til fotballfeber og folkefest på stadion på denne viktige åpnings kampen, og i det hele tatt slå et slag for engasjementet rundt klubbene. Gjennom store annonser i Stavanger Aftenblad talte vi ned til seriestart. Supportere, tidligere spillere, trenere og dagens spillere fra begge lag stilte velvillig opp til fotografering i forbindelse med kampanjen. Vi ønsket også å gjøre noe ekstra for de yngste blant hjemmepublikummet, og kjøpte 300 billetter som ble delt ut gratis til Sandnes Ulf-fans mellom 10 og 16 år. Tiltaket ble markedsført på ulikt vis og var tydeligvis populært. Mange stod i kø i timevis utenfor Øster Huskontoret for å sikre seg billett. Heldigvis rakk beholdningen til de fleste, og alle fikk også tildelt gratis supporterutstyr. Sammen med supporterklubben Gauke reiret ble det etter billettutdelingen arrangert samba-opptog til stadion. Alle våre ansatte med familie fikk også t ilbud om billetter, og totalt var nok rundt 500 personer med i supportertoget som virkelig satte sitt preg på byen. Kampen endte for øvrig 2-2 etter at Sandnes Ulf hadde tatt ledelsen to ganger. Flere hundre personer deltok i Sandnes Ulfs supportertog fra Øster Hus-kontoret til stadion. Det ble i sannhet en minneverdig dag. Har du lyst til å oppleve stemningen kan du se filmsnutten som ligger ute på www.oster-hus.no. Njål Østerhus mottar prisen fra Vikings markedssjef Arild Gjerde. Øster Hus har i mange år sponset de mørkeblå, og har aktivt brukt Viking i profil byggende markedsføring. vs. Øster Hus – stolt sponsor av Sandnes Ulf og Viking. Moment Kommunikasjon Foto: Fredrik Ringe To dager igjen ... Erik Nevland Viking Kamal Saaliti Sandnes Ulf Representanter for Viking og Sandnes Ulf stilte sporty opp til fotografering. Resultatet ble store annonser med nedtelling til seriestart. Side 20 Øster Hus og Jærbygg-kontoret dekoreres med svære Sandnes Ulf-bannere før hver hjemmekamp. I år er også KleppHus og Jærbygg med som draktsponsor for Sandnes Ulf med profilering på bukse og strømper. På årets kick off ble Øster Hus tildelt Vikingprisen for 2011. I begrunnelsen het det blant annet: ”Årets vinner har vært samarbeidspartner siden 2000 og har sett verdien av å bruke Viking sitt sterke merke navn i sin markedsføring og kommunikasjon. Eksempler på dette er kampanjer som «Ekte vinnerkultur» og «Nabo lagets helter». Dette har blitt videreført også i 2012 hvor en kampanje kjøres for å gire opp stemningen og fotballinteressen i distriktet. Årets vinner er blant de dyktigste sponsorene i landet til å synliggjøre og forsterke sine sponsorater. Årets Vikingprisvinner er draktsponsor, har egen losje og er godt synlig på arenaen. Det er en glede å kunne kåre Øster Hus til vinner av Vikingprisen 2011.” Vi er stolte og glade over å ha mottatt denne prisen, og takker Viking FK for godt samarbeid gjennom en årrekke. Side 21 BæreBjelken — BLOKKER tEam østER hUs-RidLEy — BæreBjelken Mer enn 250 leiligheter under bygging Et proft samarbeid med proffene – støtten og sponsormidlene fra virksomhetene i øster hus Gruppen har bidratt sterkt til at vi i dag er Norges beste sykkellag, sier sportsdirektør i team øster hus-Ridley, morten hegreberg. Jåttåhagen, Stavanger: Blokk med 50 leiligheter. Hovemarka, Sandnes: Tre blokker med til sammen 35 leiligheter. SV Betong har full aktivitet på over 250 leiligheter i blokker på oppdrag for selskaper i Øster Hus Gruppen. De siste leilighets prosjektene i storbestillingen på over 500 millioner kroner, apeloen i Klepp (KleppHus) og Bjønnbåsen i Sandnes (Øster Hus/Tomteutvikling), startes opp i løpet av året og vil vare ut 2014. Strategivalget vi tok med å kun ha én totalentreprenør på alle blokkprosjekter, har vært avgjørende for vår vekst de siste årene. Vi hadde hatt kjempeutfordringer med å splitte dette opp i delte entre priser, eller med forskjellige totalentreprenører. Vi takker SV Betong for samarbeidet så langt, og ser frem til at hele bestillingen blir levert til avtalt tid innen 2014. Njål Østerhus sidE 22 Sola skinner på Morten Hegreberg, både bokstavelig og billedlig talt. Som ansvarlig for Team Øster HusRidley, det norske sykkellaget med flest UCIpoeng, har han god grunn til å smile når han blir bedt om å fortelle litt om laget sitt. Vi har en utrolig fin gruppe unge, talentfulle syklister. Flere av dem har bemerkelses verdig gode resultater å vise til fra internasjonale ritt. Vårt kanskje beste kort, Sven Erik Bystrøm, omtales av flere sykkelkjennere som den neste syklisten i utenlandsproffenes rekker. I tillegg har vi minst tre andre ryttere som med riktig fokus, trening og satsing kan nå langt i internasjonal sammenheng, sier Hegreberg, og legger til: Å satse slik vi gjør, koster penger. Langsiktige sponsorer spiller en nøkkelrolle for alle lag som vil oppnå noe. at Njål og Cato i årevis har sponset sykkelsporten, har utvilsomt vært en viktig brikke i vår hverdag. Dessuten var de tidlig ute med å støtte oss, lenge før sykkel tok av såpass som det har gjort i dag. Øster Hus gikk inn som lageier og hovedsponsor i 2009, men har sponset Hegreberg og kompani siden 2008. Pr. i dag er også KleppHus, Jærbygg, Solhytten og Øster Hus Tomter med som sponsorer. Samtidig som Øster Hus ble lageier, skiftet sykkel laget også profil til å bli et lag som i hovedsak satser ungt og lokalt. I dag består laget av ni ryttere mellom 19 og 22 år. Sju av dem er lokale navn. at et så ungt lag presterer Ole Martin Ølmheim Fredrik Strand Galta såpass bra, er sjeldent. Den lokale tilhørigheten viser at det skjer mye godt på sykkel fronten i Rogaland. For oss, med Øster Hus som hoved sponsor, er dette en bevisst måte å satse på. Jeg håper at våre syklister inspirerer så mange som mulig til å innta sykkelsetet og komme i gang med trening. Kanskje til og med delta i ritt, smiler Hegreberg. Hegreberg er opptatt av at virksomhetene i Øster Hus Gruppen skal få noe igjen for sin sponsing, noe mer enn at logoene viser igjen i mediene etter hvert som rytterne når stadig høyere på resultatlistene. I første halvdel av 2012 har vi vært med på fire treninger sammen med ansatte i Øster Hus Gruppen. I tillegg har vi deltatt i diverse spinnings økter gjennom vinteren, sier Sven Erik Bystrøm Johan Fredrik Ziesler Filip Eidsheim Håvard Blikra Hegreberg, som håper at de sykkelglade ansatte føler litt eierskap til sykkellaget. På treningen vi var med på i begynnelsen av juni, hadde vi fokus på Nordsjørittet. Vi syklet blant annet de 10 siste kilometerne inn mot mål streken i Sandnes, og ga tips og råd for den strekningen. Hvordan hente ut de siste kreftene mot slutten av et ritt, er noe som kan læres. I tillegg ønsker vi å bidra med generelle treningstips tilpasset de enkelte ansattes form og ambisjoner, samt basiskunnskap innen kosthold. Vi håper vi kan være forbilder på det området, ler sportsdirektøren. For de ni unge herrene i Team Øster HusRidley er det selve drømmen som realiseres når de stiller på diverse startstreker for å måle krefter mot andre profesjonelle syklister. Frans Leonard Markaskard daniel Egeland Jarstø Kristian dyrnes Det guttene får hos oss, er et skikkelig apparat som gjør det mulig for dem å satse på en idrett de elsker. Og apparatet rundt er mulig å levere blant annet takket være Øster Hus Gruppen. Jeg kan selvsagt ikke garantere noe som helst, men det er slett ikke umulig at noen i Team Øster HusRidley en dag stiller i store konkurranser som OL. Og da kan jo ansatte i Øster Hus Gruppen si at de har målt krefter mot de virkelig store. Det er en kjekk tanke, smiler Hegreberg. Morten Hegreberg, sportsdirektør sidE 23 Øster Hus – stolt sponsor av Oilers. Gratulerer med The Double! LT OR TA PO bring it on! P GE Telefon 51 68 50 40 www.oh-gruppen.no EN NOR . P. P Returadresse: Øster Hus Gruppen Welhavens vei 2, 4319 Sandnes ST E TO B
© Copyright 2024