1. No category

internavis nr. 1 2012
FRÅ
strategisamlinga
Innhold
Frå redaksjonen
2
Sumarhelsing3
Liv Hobberstad Redaktør
Hans Kristian Aasland, dagl. leder
]
Inger Haugstad Regnskapsansvarlig
]
4
Jan Erik Tuen,
daglig leder, Jæren Boligutvikling
6
Egil Friestad, prosj. leder
9
Espen Woldstad, prosj. leder
10
Edvin Ueland, prosj. leder
12
Per Kristian S. Haarr, prosj. leder
14
Leif Jarle Vigre, driftsleder
15
Jone Høyland, prosj. leder
16
Bjarne Askvik, leder betong
17
Stig Kristiansen, prosj. leder
18
Joakim Nord-Varhaug, prosj. leder
20
Arild Bryne, økonomisjef
21
Tron Gudmestad, markedsjef
22
Kai Arne Aksvik, leder ettermarked 23
Nordsjørittet24
Strategisamling26
Kundesamling28
Dagens Supermann
29
Nytt navn
30
Jubilanter31
Frå
redaksjonen:
33.000 på flystevne, 25.000 på konsert og 12.500 på
sykkel. Det var fasiten etter sist helg, og det var det som
møtte meg då eg henta inn Aftenbladet tidleg mandag
morgon. Eg hadde vore på hattetreff i Aalborg, og hadde
ikkje fått med meg noko av dette.
Og av alle dei på sykkel, var det og 15 spreke frå
Jærentreprenør, som kom i mål med svært gode resultat.
Så det er ikkje berre på kontoret eller ute på
arbeidsplassen at folka er gode. Eg må GRATULERA
alle med den flotte innsatsen! Eg trur og at dette verkar
positivt på samhaldet mellom alle i bedrifta. Lukke til
vidare både på jobb og trening. Det er mest så eg har lyst
å synga:” Mot i brystet, vett i panna….”
Så må eg takka for alle dei gilde bidraga som er kome inn
til bladet. Det viser at Hans Kristian har ei hand med her
og, for nå slepp eg å masa om fristen for innlevering av
stoff. Gildt er det og å lesa om alle prosjekta som er på
gang, og ikkje minst Jan Erik sitt innlegg om sykling.
I går hadde eg ein fin dag på Flor & Fjære. Det var ein
iskald vind frå nord, då me stod og venta på båten i
Stavanger. Men vel framme skein sola, og me hadde det
varmt og godt. Då eg kom heim, måtte eg finna fram gamle
blad for å sjå kva tid det var Jærentreprenør hadde
kveldstur dit. Det var 4. juni for 2 år sidan. Så fort tida går!
Då hadde me i alle fall flott sommar ver både i Stavanger
og på øya.
Men det er ikkje mykje sommartemperatur å skryta av nå
for tida. Etter meldinga i radioen var det vist nok ein stad
dei måtte skrapa bilen før dei kunne dra på arbeid, Me får
berre håpa at det vert betre i juli. Eg vil ynskja alle, uansett
kor de har tenkt å feriera, nokre fine veker med sol og
sommar, slik at alle får lada opp batteria til hausten og
vinteren. Sjølv har eg ikkje ferieplanar endå, men skal til
Cuba i oktober.
Me snakkast til hausten!
sumar
Nå er det tid for bladskriving igjen. Endeleg fekk med
ein pinse med supert ver og 25 gr. med sol. Reine
syden, og eg fekk mitt første bad på Refsnes. Ferien er
ikkje langt unna, og dei fleste har planlagt kva dei vil
bruka sumaren til. Eg trur det er viktig at me gjer andre
ting og finn roen dei vekene me har fri. Håpet må jo
vera ein fin sumar med mykje fint ver og varme, lyse
fine kveldar skapt for grilling og samvær og terassevin.
Me har aldri hatt så stor ordrereserve som nå, så me
kan i fyrste omgang sjå framtida lyst i møte. Men både
kundesamling og strategimøte, har minna oss på at me
alltid må vera klar over at utfordringar fins, og ikkje
minst økonomien ute i Europa skaper usikkerhet.
Med ønske om god sumar og fin ferie til
både kollegaer og samarbeidsparnere.
Denne sumaren reiser eg til Kroatia to veker. Me skal
bu på tre forskjellige plasser, nær Split, på øya Hvar og
til slutt i ein gamal by som heiter Trogir. Gleder meg
stort til eit nytt reisemål og bading i krystallklart vatn.
Ei veke har eg vore i Egypt på «all inclusive» i
Hurghada. Ferien var flott og me skulle slappa av, sola
oss, bada og fekk god mat. Men utanfor rekkja med
luksushotell, var det ikkje så strålande. Viddene med
sand utanfor var skjemma av mykje søpppel og plast,
og besøket på markedet var i overkant prega av
pågåande seljarar.
Spreke folk i Jærentreprenør
Under Varhaugmarken iår var det rekorddeltaking til
Varhaugmila. Her var det med 5 stk frå Jærentreprenør, som alle gjorde det godt, men den nye i
firmaet, Erik Varhaug, var best av alle herfrå med
tida 39.21. Dei andre som sprang var Kenneth
Skrettingland 42.35, Tron Gudmestad 42.52, Leif
Jarle Vigre 50.22 og Steinar Vahaug 50.50. Espen
Woldstad var og med, men han sprang 5 km saman
med dottera.
Hurra for denne spreke gjengen!
Jærentreprenør AS
Boks 54 • 4360 Varhaug
Tlf. 51 79 87 00 • Fax. 51 79 87 10
Internavis 2
Internavis 3
Tine Meieri, Nærbø
milepælen med nok salg for å starte byggingen på de
31 første leilighetene i prosjektet. Da vi startet salget av
leilighetene, var det kø utenfor lokalene til Eiendomsmegler1, som er vår salgskanal. Salget startet godt
og har etter hvert gått jevnt fremover, nå er det kun 8
leiligheter som er usolgt i første trinn. Oppstart av bygging av første trinn starter over sommeren. Neste trinn
med 14 leiligheter blir lagt ut for salg til høsten, og vi
håper å starte byggingen av andre trinn i første halvår
2013.
Nor-lines, Sandnes
Hans Kristian Aasland Daglig leder
kunder!
for våre
Det er en stor glede å kunne rapportere om den
høyeste ordrereserven som har vært i Jærentreprenør i
min periode som leder. Ordrereserven er på tett opptil
400 millioner, som er over et års produksjon. Vi har den
siste tiden fått store ordrer som 125 studentboliger til
Studentskipnaden i Stavanger, flere boligprosjekter
med til sammen 115 leiligheter, samt flere næringsbygg.
Belegget i tiden fremover er derfor godt, men etter
hvert som ordrereserven produseres, må nye ordrer
inn, så vi er alltid på jakt etter nye kunder og samarbeidspartnere.
på en stabil vekst istedenfor en eksplosjon og stor
underkapasitet i markedet, for da vil fallet bli større og
hardere når det først kommer. Vi får derfor håpe på
jevn og stabil vekst de neste årene, for da skal vi klare
å levere gode bygg til en riktig pris. Etter at høsten
og vinteren ga oppgang på børsen har det i vår vært
en nedgang på grunn av gjeldskrise i euro landene.
Når landene bare øker gjelden sin vil dette ikke være
bærekraftig over tid, og man vil kunne få kollapser som
man hittil ikke har sett. Det er derfor viktig at vi alle
lever etter prinsippet tæring etter næring, om vi er et
land, en bedrift eller en enkeltperson.
Vi ser fortsatt at vi lever på den grønne gren
når vi ser litt utover Europa og hva enkelte land har av
problemer. Jeg tror det blir viktig at vi klarer å holde
I prosjektet Smietunet på Kverneland, som
Internavis 4
vi utvikler samme med partnere, har vi nå nådd
]
Vi har i år et mål om å nå 350 millioner i ordretilgang og har til nå i år kommet opp i 231 millioner.
Vi regner derfor med at vi skal klare økningen, og
kanskje også komme opp mot 400 millioner. Vi ønsker
også å takke alle våre kunder for de kontraktene vi har
fått, og ønsker å utføre disse slik at våre kunder blir
fornøyde med jobben som vi gjør.
Når oppdragsmengden øker, trenger vi flere
gode medarbeidere slik at vi kan ta oss av ordrene
som vi har fått på en god måte. Hvis oppdragsmengden også øker inn i 2013 trenger flere dyktige håndverkere, formenn, anleggsledere og prosjektleder. Vi
jobber for øyeblikket med å ansette prosjekteringsleder
og prosjektleder. Jærentreprenør er bevisst på at vi
får de beste, slik at de nyansatte skal være med å
forsterke laget vårt. Det er viktig med nye og dyktige
medarbeidere, som gir en ny dynamikk, og er med
sammen med oss som er i bedriften i dag, å utvikle og
lede bedriften på en best mulig måte.
det de forventer. Vi må gjøre dette med arbeidslyst og
engasjement og ikke minst ha med oss alle de supre
samarbeidspartnerne som vi jobber sammen med.
Sammen klarer vi å skape verdier og nyskapende bygg.
Vi har de siste årene hatt en god og kontrollert
vekst. Veksten har vært på i underkant av 20 % pr.
år og jeg vil berømme alle våre medarbeidere som har
vært med på og bidratt til denne fine utviklingen. Vi
har også hatt positive resultater i de fire siste årene og
er veldig fornøyde med det siden prisnivået i markedet har vært lavt i noen år nå. Vi jobber med å øke
våre marginer med å være smartere, ta bedre valg og
løse problemer på en enklere måte. Vi må hele tiden
forbedre vår konkurransekraft slik at vi er en foretrukken entreprenør for våre kunder. Vi må også takke
mange av våre kunder og leverandører som har jobbet
sammen med oss og som har utviklet og gjennomført
mange gode og fine bygg.
Det var en glede å lese den siste arbeidsmiljørapporten som er gjennomført internt i bedriften. Her er
mange gode og positive tilbakemeldinger. Det tyder på
at vi sammen har utviklet et godt arbeidsmiljø der folk
trives med sine utfordringer, oppgaver og sine kollegaer. Samarbeid og samhold i bedriften er viktig,
for det er sammen vi skal løse de utfordringene vi blir
satt overfor.
Jeg vil til slutt ønske alle kunder, leverandører, samarbeidspartnere, ansatte og ektefeller en riktig god
og velfortjent sommerferie.
Vi har på vår strategisamling konkretisert våre verdier
som skal være med oss å forme oss i tiden som kommer. Vi har valgt følgende verdier; pålitelig, arbeidsglede, super samarbeidspartner, engasjert og vågal.
Der vi har spennvidden fra pålitelig til vågal.
Vi ønsker å være med å ta på oss nye og utfordrende
oppdrag der vi må tørre å utvikle oss og vi skal derfor
være vågale. Vi skal også være pålitelige slik at kunden
kan være trygge på at når de bestiller et bygg får de
Internavis 5
Weatherford, Forus
Jan Erik Tuen Daglig leder,
Jæren Boligutvikling
en del av Jærentreprenør
Min fødsel
Husker første middagspausen etter mitt comeback
i Jærentreprenør oktober 2010, da var det store temaet
Nordsjørittet 2011. Noe skuffet at det ikke ble diskutert
sport, altså fotball, og helst helgens Liverpool seier og
United tap, som vi gjorde før i tiden. Men tenkte at la
de diskutere ferdig, så er det 9 måneder til rittet starter
og samtalen vil tas opp igjen. Samme tema ble tatt opp
igjen dagen etter, dagen etter det, hver dag, hver uke,
hver mnd til rittet endelig gikk av stabelen i juni 2011.
Tenkte at når det endelig var ferdig, så kunne vi igjen
snakke om engelsk fotball, om «Silly season» som vi
kaller det når engelsk fotball har pause, og ryktene om
kjøp og salg av spillere går. Men nå gikk drøsen isteden
på hvordan det hadde gått i rittet, hvilken bakke en
hadde tapt et par sekunder i, hvem som dannet bakgruppen, og hvem som var best i Jærentreprenør (Tron
mente at det var ikke tvil)! Veldig uinteressant diskusjon
for oss som liker sport…
Internavis 6
Så en høstkveld i fjor, hadde Jærentreprenør en
liten strategisamling. Da kom det frem at vår økonomisjef, Arild Bryne, skulle delta i Nordsjørittet. Jeg vet
at Arild knapt har syklet siden han som 3-åring syklet
rundt på Bryne med sin trehjuls sykkel. At han skulle
fullføre 9 mil på sykkel virket noe drøyt for meg, og
til og med moren var visstnok bekymret. Langt ut på
kveld, den offisielle delen av samlingen var over for
timer siden, tilbydde jeg meg derfor å stille som støttekontakt for Arild. Og det skulle visstnok også være
en sosial happening, der de påmeldte fra bedriften
syklet samlet. Siste 20 år har jeg knapt nok syklet
selv, det lengste 33 km når jeg syklet hjem konens nye
sykkel fra Bryne til Sirevåg for 4-5 år siden. Men få har
syklet lenger totalt enn meg. Fra 1.-9. klasse syklet jeg
6 km til/fra skolen hver dag, totalt over 1000 mil, og
dette tilsvarer en strekning som Lindesnes-Nordkapp
t/r to ganger. Få kan vel skilte med det, så grunntreningen burde vel ligge klar langt nede i akilles hælen?
Ble av de rutinerte syklister i Jærentreprenør anbefalt
å uansett ta noen treningsrunder, selv om det var Arild
jeg skulle sykle med. Mot slutten av april tenkte også
jeg at det kanskje var lurt. Fant frem den utvaskede Liverpool treningsdrakta fra 1996, et halvslitent par med
joggesko, pumpet opp dekkene på fruens sykkel, og
la ut på tur. 29,5 km – nesten personlig lengderekord.
Tok nøyaktig en time på sykkel, så var jeg forvandlet til
det som jeg tidligere har definert som en sykkelbølle,
syklister som holder seg på riksveien og ikke på sykkelstien. Utrolig irriterende for en bil-list. Men kunne
jo ikke risikere å punktere på sykkelstien!!! Krampe i
legger og lår når jeg kom i mål, og med en så sår bakende at jeg sa til min kone at jeg regner med at jeg har
vært med på å produsere den siste Tuen! Kan ikke tro
annet enn at syklister har færre barn i snitt, enn andre
folk har. Så noe skuffet av egen helsetilstand måtte
jeg melde tilbake til Arild og holde åpent for at rollen
for hvem som skal være støttekontakt for hvem kunne
endres i løpet av rittet. Men jeg satte meg to målsetninger med syklingen, en kortsiktig og en langsiktig.
Den kortsiktige var å komme til mål i Sandnes frisk nok
til å holde ut på banketten til Kai Arne. Den langsiktige
ambisjonen er å styrke muskulaturen rundt et dårlig
korsbånd i høyre kneet, som har gitt meg statusen som
fotballinvalid for noen år siden, så pass mye at jeg kan
gjøre comeback på Brusand sitt A-lag i fotball igjen før
jeg fyller 40 år.
Ble også tidlig i opptreningen et mobbeoffer
på Facebook, av kamerater som hadde observert min
uortodokse sykkelstil. Ble beskyldt for å være en trussel for trafikken og medsyklister, da jeg hadde noe bred
benføring. Ingen hemmelighet at jeg er så pass hjulbent
at når jeg var på fotballbanen tok folk rimelig enkelt
tunnel på meg , selv når jeg hadde føttene samlet. Men
disse ble som regel senere tacklet ut av kampen, eller
jeg scorte nok mål til at vi vant og kunne le sist til slutt.
Det samme tenker jeg å overføre til Nordsjørittet. Kommer en av de argeste konkurrenter og prøver å sykle
forbi meg, kan jeg fort utnytte stilen med å tackle dem
ut av rittet. Har hørt at i sykling finst der ikke gule og
røde kort. Holdt en treningstur i uken i snitt, og merket
fort fremgang. Når jeg så fikk Jærentreprenør drakt av
Herdis, våknet noe av det gamle konkurranse instinktet
i meg igjen. Kvelden etter satt jeg og observerte mine
barn som spilte Ludo. Kristina på 8 år var noe mer
erfaren Ludospiller enn Fredrik på 5 år, og vant ganske
greit. Minstemann tok ikke dette tapet veldig bra. «Dæ
æ ikkje alltid om å gjæra å vinna», sa Kristina trøstende.
Da kom det kjapt fra Fredrik: «Kæ æ då vitsen mæ å
spæla?» Gildt å få bekreftet at minstemann har forstått
tegningen med konkurranse, og jeg bestemte meg i det
øyeblikket at skal jeg først delta i Nordsjørittet skal jeg
yte maks enten jeg trenger fire eller seks timer. Jobben
som støttekontakt ble sagt opp. Når Arild klarte å finne
veien hjem med trehjulssykkelen som treårig tomflaskesamler på kinoplassen på Bryne, vil han helt sikkert
også finnen veien til Sandnes på tohjuling!
Fikk beskjed at det nyttet ikke å sykle rittet
med så tynne hjul som jeg hadde. Måtte investere i
ny sykkel med alt nødvendig og unødvendig tilbehør.
Sykkelsko måtte visstnok også være en selvfølge.
Uvant med sykkelsko, følte meg første gangen som en
hjulbent ballettdanser der jeg syklet, da jeg følte det
som at jeg syklet på tærne. Men små justeringer gjorde
også dette til en vane. Tok hintet om stilen min, og
fant ut at skulle jeg hevde meg best mulig, var det ikke
teknikken som skulle bære meg frem. Kunne derfor
ikke gå ut med «Samba» stil a-la-Brasil, heller noe mer
som en «Drillo» stil, med høyt press i starten for så
å innta Rekdal rollen og sikre inn mot slutten. Tenker
derfor før rittet å høre med Jærentreprenør sitt selverklærte sykkelgeni, Tron Gudmestad, hvordan taktikken
kan optimaliseres. Utgangspunktet er å gå ut maks, i
oppoverbakke, nedoverbakke, og bortover. Holder jeg
til Tinghaug, blir det til å cruise inn de siste milene. I
skrivende stund er det bare en uke til start. Har nettopp fått vite at jeg skal starte i gruppe 25 som en av
få ansatte i Jærentreprenør. Trodde det skulle være en
sosial «happening» der vi skulle sykle sammen, så viser
det seg at de fleste i bedriften har seedet seg og skal
starte lenge før! Vel, har observert at en av Norges fire
vinnere av en Tour de France etappe gjennom historien, Dag Otto Lauritzen, skal starte samtidig. Tenker
at enten har han gått på en kjempesmell etter at han
la opp, eller så har arrangørene veldig stor tro på min
debut (eller dåp?) som syklist. Velger selvsagt å tro på
det siste, så nå har den kortsiktige målsetningen endret
seg noe. Nå er ikke bare målet å komme i mål frisk nok
til banketten, men komme i mål fortest mulig (forhåpentligvis også før Arild…) og samtidig frisk og rask til
banketten! Skal uansett bli godt å få det unnagjort, slik
at fotballdrøsen forhåpentligvis igjen kan opptas…noen
uker! You’ll Never Cycle Alone får vel bli slagordet til
Nordsjørittet? Tvi-tvi.
I skrivende stund har vi akkurat fått overlevert
nytt kontorbygg for Weatherford til byggherre,
Luramyr Eiendom 17/Rafoss Eiendom. Dette er et
flott bygg med fem etasjer, hvor der er resepsjon, stor
kantine, kontorer og garderober i 1. etasje, og 2.-5.
etg med kontorer, møterom og åpent landskap. Fra
vi startet etter 17. mai i fjor, har det stort sett regnet
eller blåst kuling/storm, evt begge deler samtidig. Men
gode folk på byggeplass, både fra UE og våre egne,
har tacklet arbeidsforholdene bra. Noe av byggingen
har her foregått på eksisterende bygg, med utvidelse
av resepsjonsområdet, og nye møterom i etasjene
Internavis 7
over dette, samt utvidelse av teknisk rom på tak over
«gamle» 3. etg. Alltid en utfordring å gjøre inngrep på
eksisterende tak og bygningsmasse, samtidig som der
er full aktivitet fra leietaker i kontorer under. Også dette
viste seg å gå rimelig smertefritt. Når gammel tekking
og isolasjon ble fjernet, og gesimser skjært i, var det
ikke mange vanndråpene som fikk lurt seg gjennom.
Leietaker Weatherford har underveis kommet til med
nye ønsker om småendringer. Dette og alle andre
kvaliteter arkitekt Plank i samarbeid med byggherre og
oss har fått frem, har medført at det nå er et kvalitetsbygg som er overlevert, som viser godt igjen sentralt
på Forus, på Stokkamyrveien. Også gildt å se at alle
parter er godt fornøyd, både leietaker og byggherre.
Prosjektet er gjennomført med god hjelp fra over 15
underentreprenører. Mange av disse er gjengangere i
Jærentreprenør sine prosjekter, og beviser igjen hvor
viktig erfaringen fra tidligere samarbeid er. Vil benytte anledning til å takke alle for en god innsats, og
godt samarbeid. Har også hatt med meg Jesper som
anleggsleder her, og også han har stått på og gjort en
kjempe innsats for å få prosjektet i land på ordentlig vis
og til riktig tid. Sist, men ikke minst, takk til byggherre
Luramyr Eiendom 17 AS for bra samarbeid og utvikling
av prosjektet gjennom hele prosessen, og gratulerer
med nytt bygg. Når det nå er blitt så fint i nybygg,
skjærer det litt med det gamle. Dette skal det nå etter
sommerferien påbegynnes rehabilitering på. Fasade
skal males, og kontorer, møterom og garderober i 1.-3.
etg skal skeines opp. Vi ser for oss at dette vil pågå
frem til jul. Har engasjert samme UE som i nybygg til
denne jobben, og det skal da ligge til rette for kvalitet
også her.
Salget på Smietunet, Kvernaland, går sin
gang på trinn 1 (B1). Dette består av 31 leiligheter, og vi
har i skrivende stund akkurat solgt nok til at det nå er
besluttet oppstart for prosjektet. Prosjektleder Egil Friestad starter nå prosjektering på dette i juni, og forhåpentligvis kan graver ta første gravetak tidlig i høst. Er
nå i full gang med salgstegninger for trinn 2 (B2), som
består av 14 leiligheter, samt noe næring i 1. etasje. I
trinn 1 er det relativt store leiligheter som selges, mens
det i trinn 2 er små leiligheter som skal selges, 43-80
m2. Forhåpentligvis vil salget på B2 gå så pass bra, at
hele feltet kan ferdigstilles tilnærmet samtidig.
Jeg har fått jobben med å gjennomføre boligprosjektet
Kiwi, Verdalen
Røyneberg Gård som prosjektleder. Dette er et
prosjekt med Gunnar Bore som byggherre, og hvor
der skal oppføres 32 leiligheter fordelt på to blokker.
Det har vært en formidabel interesse fra kjøpere, og
første dag når den ene blokken ble lagt ut for salg ble
12 leiligheter solgt på få timer. Det beviser at aktiviteten
i Stavanger området er stor. Prosjektering her pågår
nå for fullt. Røyneberg på Sola er i utgangspunktet en
plass vi har sett for oss at det skal være gode masser.
Uheldigvis har vi der hvor blokkene skal stå, påtruffet
noe halvdårlige masser, som har resultert i store fundamenter for den ene blokken og peling for den andre.
På dette prosjektet har vi jobben som totalentreprise,
med unntak av graving, som Rygg Maskin skal utføre
i forbindelse med opparbeidelse av hele feltet her. Det
meste av underentreprenører er kontrahert, og stort
sett er det «gamle, trauste travere» og gode Jærentreprenør samarbeidspartnere som er valgt. Våre arbeider
starter opp like etter sommerferien.
You’ll Never Cycle Alone og god sommer!
Egil Friestad Prosjektleder
]
Sommeren nærmer seg med stormskritt, bokstavelig talt. Fra den 25. mai skal jeg nemlig tilbringe en
uke på Kreta i ca 30 grader. Gleder meg!
Fotballen i England er over for i år, og jeg likte ikke at
City i år klarte å vinne sitt første seriemesterskap siden
1968 på minst mulig margin. Kort oppsummert har det
vært en sesong uten sidestykke både i topp og bunn.
Men jeg er sikker på at United vil slå tilbake.
Siden september i fjor har jeg kun hatt 80% stilling
Jærentreprenør AS da jeg valgte å ta ut pappapermisjonen fordelt på en dag pr uke. Nå er denne tiden over
for denne gang og jeg vil være i full stilling igjen fra
slutten av juni mnd. Men som mange allerede vet så
venter vi en liten gutt til, rett og slett en lekekompis til
Noah. Termin er 23. oktober. Gleder oss stort.
Internavis 8
Smietunet Trinn 2:
Mine prosjekter:
14 leiligheter over to plan, med næringslokaler i 1.etg.
I disse dager er salgstegninger klar og det nærmer seg
salgsstart også her. Leilighetene her består av mindre
boenheter som vil være ideelle for blant annet unge par
og førstegangsetablerere.
Litt avhengig av salget så er utgangspunktet at trinn 2
skal kunne oppføres parallelt med trinn 1, men muligens med en litt senere overlevering.
Varhaug Bygg & Montasje AS –
Utvidelse Kiwi.
Weatherford Lagerhaller
Prosjektet ble overlevert til byggherre 16. mars. Samme
dag hadde Kiwi nyåpning av ny og større butikk/lager.
Prosjektet var i utgangspunktet ganske lite, men ønsker/tilleggs-bestillinger fra Kiwi om å fikse opp også
i gammel del så ble det hektisk de ukene butikken var
stengt på slutten og opp mot åpning. Og jeg vil spesielt
fremheve en meget solid innsats fra alle våre underentreprenører. Resultatet ble meget bra og tilbakemeldingene fra Christine (butikksjef) var veldig bra.
Frå venstre: Cecilie M. Frafjord og
Leik Woie jr. fra byggherre Rafoss
Eiendom, Jan Erik Tuen fra Jærentreprenør, Stig Wølstad-Knudsen og
Anne Whyte fra Weatherford
Prosjektet er enda ikke igangsatt, men salget har i den
siste tiden tatt seg veldig opp, og pr dags dato er det
nesten solgt nok til å sette i gang detaljprosjektering.
Men fortsatt er det leiligheter igjen, så dersom det er
interesse så kan en sjekke ut denne linken:
http://smietunet.no/ Grunnundersøkelser ble utført i starten av mai, og
oppstart graving vil mest sannsynlig skje i september/
oktober.
Smietunet. Kverneland sentrum.
Smietunet Trinn 1:
31 leiligheter i to blokker på fire etasjer med felles
parkeringsanlegg i underetasje.
Dette prosjektet er en tilleggsbestilling fra prosjektet
Jan Erik Tuen har hatt for samme byggherre.
Prosjektet omhandler å fikse opp i eksisterende lagerhaller i Luramyrveien. Her skal det inn mye nytt teknisk
utstyr fra elektro, rør og ventilasjon, samt nye traverskraner, løfteutstyr, etc. Det vil også være noe arbeider
med kontorlokalene tilknyttet hallene. Arbeidene startet
i mai og vil være ferdig før årsskiftet. Det er sort sett de
samme underentreprenørene her som Jan Erik har hatt
med i sitt prosjekt.
Ønsker med dette alle en fantastisk god
sommerferie!
Internavis 9
Norlines, Sandnes Havn
Espen Woldstad Prosjektleder
]
Sørmarka Studentboliger Trinn 3
god erfaring og
Sandnes Havn
Som bildet viser er terminalen overlevert til Sandnes
Havn KF, og tatt i bruk av deres leietaker Norlines. De
sto klare til å ta den i bruk samme dag som vi overleverte og det er kjekt å se at de setter så stor pris på
sine nye lokaler. For oss har prosjektet vært krevende
med kort byggetid og noen skjær i sjøen på leverandørsida som gjorde at vi ikke kom helt i mål på avtalt tid.
Av de erfaringer vi sitter igjen med er vel at det ikke
bare er boligprosjekter som har mange fag som skal
I n t e r n a v i s 10
Sørmarka Studentboliger
koordineres og som må levere feilfrie varer i rett tid for
å nå målet. På denne type bygg er ofte byggetida ennå
mer presset, og det er lett å undervurdere mengden
av timer som kreves for egne og andres arbeider. Det
er store flater og mye detaljer som skal henge i hop.
Men det er en god erfaring å ta med seg videre både
for kalkyle og drift. Uansett er det viktig at vi har klart å
komme i mål med et godt samarbeid både med byggherre og leietaker. Det er disse relasjonene som vi kan
være avhengige av i framtidas marked.
Dette lange navnet sier både noe om type boliger, hvor
prosjektet ligger – og at det har vært bygget på plassen
før. Vi er akkurat kommet i gang med forskalingsarbeid
på fundamenter når dette skrives. Etter 1,5 dager var
vi kommet godt i gang under dyktig ledelse av Marian
Job. Her skal det bygges tre blokker med til sammen
124 studentboliger. De fleste er 19 m2 beregnet for en
person, og så er det også par-leiligheter på omtrent
dobbel størrelse.
Vi er her så heldige at identiske blokker ligger rett på
sida, så det er enkelt å finne ut hvordan ting skal se ut
når det er ferdig.
I vår avtale med Studentsamskipnaden i Stavanger
(SIS) har vi en ferdigdato 30.06.2013, så her må vi være
flinke fra første dag med å planlegge aktivitetene best
mulig. Bl.a. skal vi bruke plattendekker og mye ferdige
nett som armering for å spare tid. Vi må også jobbe på
alle tre blokkene samtidig for å komme i mål. Men jeg
tror dette skal bli et bra prosjekt for oss. Det er mye
betongarbeid, men for en del av de andre fagene er det
langt mindre arbeid her enn på en tradisjonell boligblokk. Badene kommer bl.a. ferdig fra fabrikk i NordSverige og blir heist inn gjennom fasaden straks betongarbeidet er ferdig. Dette skal bidra til kortere byggetid,
og bedre kontroll med kvaliteten på sluttproduktet.
I planleggingen vil jeg bruke dag-for-dag planer helt
fra starten av som lages i tett samarbeid med basen
vår og de andre fagenes baser, slik at alle får eierskap
både til planer og utførelse. Ingen skal være i tvil om
hva de er en viktig del av.
Vi hadde en samling på Quality Airport Hotell med
prosjektlederne før oppstart for å bli bedre kjent og
få på bordet hvilke utfordringer vi ser for oss. Dette vil
også bli gjennomgått med de som jobber på plassen.
Byggetida er som vanlig en utfordring, men med flere
entreprenører so var med på de forrige blokkene er
ikke dette «upløyd mark» for alle
I n t e r n a v i s 11
]
Edvin Ueland Prosjektleder Betongavdelingen
Ja, da var tiden kommet til å skrive i bladet igjen.
Tiden går visst noe fort, synes at siste frist til å
skrive i Jærentreprenørnytt nettopp har vært.
Tine Meieri har i alle fall hatt offisiell åpning
siden sist jeg skreiv, og i skrivende stund minker
det kraftig på slipe- og flikkarbeidet også. Er
også igjen å støpe et bitte lite gulv i saltsyrelagert, samt noe sammensanking av diverse
utstyr/materiell som ligger rundt omkring i
tørke-bygget.
Grødaland renseanlegg (IVAR) er det
også støpt det som støpes kan, men har hørt
snakk om at det nok kommer en trafo og noen
små pumpefundamenter i tillegg. Her vart det
mye endringer, spesielt for våre underentreprenører, så jeg måtte få hjelp fra Stig på den
biten.
Lervig Brygge er Stein Erlend godt i gang
med. Murene til den første av tre deler skal være
ferdig til ferien, noe som Stein Erlend og gjengen
har god kontroll på. Har faktisk begynt på
fundamentene på del to også, mens noen jobber
på videre på første delen.
SiS på Ullandhaug er nå Marian og co også
godt i gang med. Her er det vi som er totalentreprenør, og det er Espen som har den overordna
styringen av selve prosjektet. Stig skal styre
betongen, men siden han hjelper meg på
Grødaland, hjelper jeg han her, så vi har det vell i
lag på en måte. Jeg tar meg av det som er mer
praktiske ting, og han det som er mer administrativt. Tror nok at det skal gå greit. Her er det
hard framdrift, men det ser ut som om Marian og
gjengen hans har kontrollen så langt i alle fall.
Det går nok godt dette også.
SIS
Avinor er et prosjekt som jeg har sammen med
Bjarne. Bjarne tek seg av det meste, men jeg er med på
noe av det praktiske. Vi er vel ferdig med betongarbeidet på innlandsterminalen, og Rune og Co har støpt
veggene til teknisk rom på utlandsterminalen.
Taktekker holder på å fjerne isolasjon på taket, for å
gjøre det klar til elementmontasje, mens jeg samtidig
kjemper med å få på plass stillas på begge sider av
terminalen. Det er ikke alltid like lett, spesielt ikke når
det gjelder det som skal være på «flysiden». En kamp
jeg ikke skal skrive mer om her, men jeg kunne skrevet
en hel bok om det. Skal også bygge om noe inne på
Mezzaninen, samt noe fundamenter og styr ute på
flysiden, dette er noe Rune tek innimellom i følge
Bjarne…
Brattebø Gård er også endelig ferdig. Der var det
Når det gjelder ferien, så har vi byttet ut
campingvognen som vi hadde stående på Åros
Camping i Søgne med en mindre «kjørevogn». Etter ni
år i Søgne fant vi ut i slutten av ferien i fjor, at tiden var
inne for å prøve noe annet. Solgte vognen i Søgne, og
kjøpte en ny og mindre vogn som vi importerte fra
Tyskland. Ferien i år går da til Danmark, nedom
Tyskland og så om Sverige hjem igjen. Skal bli spennende å prøve noe nytt. Har vært ute og prøvekjørt den
noen turer allerede, og jeg har ikke blitt avskremt enda.
Faktisk heller tvert i mot.
Vil bare avslutte med å ønske alle en riktig
god velfortjent ferie. Personlig syntes jeg at det
var godt at det blei slutt på varmen som var nå i
pinsehelgen. Faren med at varmen blir oppbrukt før
ferien er alltid veldig stressende ..., det har skjedd før.
Bent og «svensken» som fikk det ærefulle oppdraget
med å ta den siste veggen som gjenstod. Han påstod
at han slo den opp i sinne. I tilfelle må det sinnet bare
vare, så i alle fall ut som det hadde gått veldig godt.
SIS
I n t e r n a v i s 12
I n t e r n a v i s 13
Per Kristian Skrettingland Haarr Prosjektleder
]
graset gror
Langgata 17, Vigrestad
Det skjer noen ganger i året. Først får vi epost med
dato for innsendelse av innlegg til Jærentreprenørnytt.
Noen dager før fristen går ut kommer det en påminnelse på epost. Et par dager etter fristen kommer
driftssjef innom og minner om at nå er fristen utgått.
Deretter kommer daglig leder innom og minner om det
samme. Da er det vel ikke annet å gjøre. Sette seg til å
skrive.
Siloslått
Privat er jeg gift til gards. Vi driver med melk og oppavl
av stut. I dag er det 5/6, i morgen er det første slått
2012. Vi er ikke de første som starter, men heller ikke
de siste. Pga et forferdelig grasår for oss i fjor kommer
fôret godt med nå. Silotømaren skraper snart i gulvet i
den siste siloen og siloballene er brukt opp for lengst.
Håper knallhardt på en god sommer og mye gras i år
(jeg håper at ikke blaffet med sommer i slutten av mai
er det vi får i år)
Hå Sjukeheim
På Hå Sjukeheim holder vi på med rehabilitering av 48
rom. Etter at vi er ferdige er stort sett alt av teknisk
anlegg i 2. tom 4. etg fornya. Alle rom har fått sitt eget
bad og vegger, tak og gulv er nytt. Håper folk blir
fornøyd når de flytter tilbake. Jærentreprenør har nok
ikke veldig erfaring med slike rehabiliteringsjobber. Vil
likevel si at arbeidet går veldig bra. Vi har med oss en
kjempe gjeng, positive og løsningsorienterte. Jeg vil
også skryte av byggherre Hå Kommune. En fin gjeng
med godt humør.
Søra Bråde
Vi skal til med nye omsorgsboliger for Stavanger
Kommune. Kontraktsummen er litt i overkant av 40
millioner. Vi holder i disse dager på med avklaringsmøter og kontraktsforhandlinger.
Hinna Målestasjon
Endelig har jeg også fått gjøre noe for IVAR. Jeg har
vært prosjektleder for en modifisering på Hinna
Målestasjon. Vi har her utvida bygget og installert en
scrubber og laget et biofilter. Dette skal til sammen
fjerne lukta fra avløpa fra Stavnger Kommune og IVAR
rundt denne målestasjonen. Blir spennende å følge
med på dette når det er ferdig.
får vi
sommeren i år?
I skrivende stund skinner solen ute. For et herlig vær vi
skulle få rett etter 17.mai. Vi får krysse fingre og tær og
håpe at dette varer ut over sommeren.
I år blir jeg dessverre ikke med på Nordsjørittet da jeg
skal i ett bryllup den aktuelle dagen. Det synes jeg er
litt synd, for det gir meg veldig mye å kunne delta på
dette arrangementet. Med det tenker jeg ikke bare på å
sykle selve rittet men kanskje mest av alt det sosiale,
både i forkant og etterpå. Av den grunn satser jeg
selvfølgelig på å være med igjen neste år. Lykke til alle
som skal være med.
For å kompenser for manglende deltakelse på sykkelsetet, skal jeg derimot være med på Varhaug mila den
første helga i juni. Ettersom jeg har forstått er det er det
mange som skal være med fra Jærentreprenør og vår
nabo Jærmester,, så det blir kjekt.
Mange nye jobber skal startes eller er påbegynt. For å
nevne noen har vi Lervig Brygge og Langgata 17 på
Vigrestad. Smietunet, hvor vi også er med på eiersiden,
I n t e r n a v i s 14
]
Leif Jarle Vigre Driftsleder
har i disse dager solgt nok til oppstart på prosjektering.
Røyneberg gård starter betongarbeidet første dag over
ferien. Utvidelsen på Weatherford, både innvendig i
kontordel og i hallene, starter også opp i disse dager.
Alle disse er spennende prosjekter som jeg tror vi skal
klare styre inn til gode prosjekter både for
Jærentreprenør og for våre kunder. Like viktig er det at
vi får til godt samarbeid med våre underentreprenører,
slik at alle parter får lyst til å jobbe videre med
hverandre. Vi skal være en stødig samarbeidspartner.
Vil takke alle for kjempe innsats så langt i år. Fortsett
med det! Vi er en fantastisk gjeng både inne og ute
som bare blir bedre år for år. Dersom vi setter det litt på
spissen kan vi si at med vår stabile gjeng på ca. 70
ansatte får vi med andre ord 70 års mer praksis/
erfaring for hvert år som går i firmaet.
Ønsker alle en riktig flott og solrik
sommer!
I n t e r n a v i s 15
Hovedredningssentralen
Jone Høyland Prosjektleder
]
SOM BARE DET
Endelig vår igjen og nytt JE-nytt. Alltid gledelig i
vårutgaven der en kan skrive litt om hvor fint det er når
en har lyse fine kvelder og bedre temperaturer, og
stadig den «eviga emjingå» om hvor mye trening hver
enkelt har lagt ned i forhold til årets Nordsjøritt, og om
hvem som slår hvem.
Byggebransjen går som bare det. Som bosatt på Bryne
ser jeg at det kommer opp det ene bygget etter det
andre. Håper det er med å bidra til at byen vokser, og
at vi snart kan få noen med tro og kapital til å være
med å løfte opp et akterutseilt Bryne FK som sliter
voldsomt. Slik som det vokser på Bryne, så er det vel
anledning til å tro at snart kan vi fotballinteresserte
også får glede oss over lokalt fotballag som setter preg
på norsk toppnivå.
Hovedredningssentralen
På hovedredningssentralen er vi nå inne i en hektisk
sluttspurt mot første overlevering. Med gode underentreprenører og kjempegod innsats fra hver enkel, så har
vi relativt grei kontroll her. Utfordringene underveis har
vært mange. Med full virksomhet i eksisterende lokaler
med redningssaksjoner og radiolytting, har det vært
stort fokus på støy og sjenanse fra byggeaktiviteten.
Men med god planlegging og god dialog underveis
med byggherre og brukere, har det gått over all
forventning. Videre mot sommerferien skal det gjøres
noe arbeid i eksisterende lokaler. Her har vi hatt en
veldig god byggherre. Vi håper han er fornøyd, og at vi
kan samarbeide på prosjekter videre fremover.
I n t e r n a v i s 16
GÅR
Langgata 17
På Vigrestad er betongarbeidene i full gang, Tage er på
plass med en flott gjeng som har gjort en veldig god
innsats til nå. Planen er at vi skal være oppe av det vel
omtalte «hullet» rett over ferien. Det er stadig ledige
leiligheter i dette prosjektet, så de av dere som snart vil
forlate «mors kjøttkaker» er dette en fin mulighet å
starte den epoken.
NorSea
I Dusavik har vi igjen fått i oppdrag å bygge en ny
lagerhall. Med goder erfaringer fra både underentreprenører og byggherre på tilsvarende bygg tidligere ser
vi vireklig frem til å samarbeide igjen. Etter planene er
vi i gang med grave- og betongarbeidene i begynnelsen av juni. Det skal her bygges lagerhall på ca
1700m2 som skal deles i to, hvorav NorSea skal ha ene
halvdelen og Statoil den andre. Denne delen her har
enda til blitt døpt av Statoil med navn - Gudrunhallen.
Dette prosjektet skal leveres innen vi går inn i adventstiden dette året.
For tiden nyter vi alle en godværsperiode nå med høye
temperaturer og stabilt klarvær. Får håpe det vil
fortsette og ønsker dere alle gode syklister
lykke til i nordsjørittet og riktig fin
sommer.
]
Bjarne Askvik Leder betongavdelingen
og vi
har det travelt
i betongavDELINGA
Vi har mange betongjobber dette fyrste halve året.
Flere er vi ferdige med og noen pågår.
Grandkvartalet på Bryne, med 18 leiligheter + næringslokaler. 4 etasjer, oppstart ca oktober.
Nye prosjekt
Sørabrådet bofellesskap med parkeringskjeller. 16 stk
leiligheter, oppstart oktober.
Langgata 17 på Vigrestad, er et boligprosjekt med 18
leiligheter som vi startet med i midten av mars. Det er
parkeringskjeller + 4 etasjer.
Norsea i Dusavik er en industrihall. Den er på 1700 m2.
Oppstart av denne er i slutten på juni.
Røyneberg gård er et boligprosjekt med en stor
parkeringskjeller, og to blokker med 5 etasjer på totalt
32 leiligheter. Oppstart første del av august.
Smietunet Kverneland er et boligprosjekt med parkeringskjeller og to blokker med 31 leiligheter. Oppstart
september.
Tusen takk til alle dere som er ute og får dette til !!!!
Men ferie skal det være der solen skinner enten nord
eller sør.
Ønsker alle en riktig god sommerferie!
Vi har og et boligprosjekt i Hommersåk for Fjogstad
Hus. Med parkeringskjeller på 4 etasjer og 14
leiligheter. Oppstart ca i august.
I n t e r n a v i s 17
Tine Meieriet Sør-Jæren
Stig Kristensen Prosjektleder
]
nytt fra stigs prosjekter!
BETONG AVD:
Tine Meieriet Sør–Jæren:
I.V.A.R. Tømmehall/Kjelhall:
Delt entreprise for Tine Meieri Sør på ca 82 000
000,- Betong
Ligger i Kviamarka, tomta er på ca 120 mål.
Bygget er delt opp i 14 forskjellige.
Vi er ferdig med selve betongjobben, holder på med
flikk og sliping.
Bas: Edvin Ueland
Byggfag entreprise for Forus Energigjenvinning 2 AS
(I.V.A.R) Kontrakt str ca 70 000 000,Her holder vi på med montasje av porter og med
ferdigstillelse av sosialdel.
Bas: Martin Fuglestad
I n t e r n a v i s 18
I.V.A.R. Ny vannforsyning Gilja - Dirdal:
Toppasvingen på Varhaug:
Byggfagentreprise for IVAR.
Kontrakt str ca 3 800 000,Overlevert til byggherre. Holder på med etterarbeid +
tilleggsbestillinger.
Bas: Rune Hadland
Betongentreprise for Jærmester
Kontrakt str ca 6 000 000,Betong ferdig i midten av juni.
Blokka overleveres før jul.
Bas: Bjørn Vaule
I.V.A.R. Utvidelse av slammottak SNJ
(Mekjarvik):
SIS Betong arbeider:
Byggfagentreprise for IVAR.
Kontrakt str ca 15 000 000,Ferdigstillelse i september.
Bas: Martin Fuglestad
Totalentreprise.
Betongarbeidene hadde oppstart i midten av mai.
3 blokker, 4 etg + kjeller.
Betongarbeid for ca 15 500 000,Bas: Marian Job
I.V.A.R utvidelse renseanlegg Grødaland:
Vi har også utført noe betongarbeid på HRS.
Byggfagentreprise for IVAR.
Kontrakt str ca 16 000 000,Blir overlevert etter sommer 2012
Bas: Marian Job
Ønsker alle en riktig god Sommer!!!!
I n t e r n a v i s 19
Joakim Nord-Varhaug Kalkulatør
]
Arild Bryne Økonomisjef
Økonomi,
kalkulasjon
Da var det tid for å skrive litt i Jærentreprenør nytt
igjen. Siden sist har jeg skiftet stilling fra prosjektleder
til kalkulatør. Det betyr at jeg i mine fire år i firmaet har
vært anleggsleder, tømrer (utleid), forskalingssnekker,
prosjektleder og nå kalkulatør. Så nå håper jeg at jeg
holder meg i denne stillingen i lang tid fremover.
Når dette leses er årets store samtale emne endelig
over; Nordsjørittet! Jeg har som alltid ikke syklet så
mye før rittet som jeg burde, men håper det er nok til å
nå målet mitt. Målet er å ikke komme sist av de som
sykler med Jærentreprenør drakt.
marked
Markedet
Sommerens store happening; fotball EM i
Har vært kalkulatør i snart et halvt år, og den
tiden har gått veldig fort. Noe som tyder på at jeg trives
med jobben. Det har vært veldig travelt, og vi har levert
pris på i gjennomsnitt over et prosjekt i uken siden
nyttår.
Polen og Ukraina går også mot slutten når dette leses.
Har aldri hatt mindre tro på England enn i år, med sju
spillere i troppen fra et lag kom midt på tabellen i
Premier League kan det ikke gå bra. Satser på Kroatia
tar dette i år!!
Dette betyr at det er veldig stor aktivitet i markedet.
Spesielt på boliger ser vi at det har tatt seg veldig opp
med prisforespørsler. Men også på næringsbygg og
offentlige bygg er det stor etterspørsel.
Ha en flott sommer!
Norge går så det griner. Det er et godt marked både for
bolig og næringsbygg og det er stabil etterspørsel etter
offentlige bygg. Norge er stort sett alene i den vestlige
verden om å ha det så godt som vi har det. Rentene
holdes nede av det som skjer ellers i verden og
sysselsettingen er høy. Olje, lav rente og høy sysselsetting fører til god aktivitet for oss entreprenører.
Ordrereserven
Ordrereserven har økt vesentlig den senere tid og er i
dag på ca 390 millioner, noe som tilsvarer et godt års
produksjon. Sammenlignet med samme tidspunkt i fjor
er ordrereserven så godt som doblet.
Økonomi
U:\BMU Stavanger eiendom\2 PROSJEKT\2 Arkitekt\ARK_PROSJEKTER\1 SOS_INS\Søra Bråde bofellesskap 4336 ILF oppstart jan 2011 avsluttet\2
Tegninger\2 Revit fil\Kart_Søra_Bråde.rvt
2011 ble et greit år for Jærentreprenør. Omsetningen
ble på 281 millioner, noe som er ca 25% høyere enn i
2010 og resultat ble positivt. For inneværende år har
omsetningen vært god de fem første månedene og noe
høyere i samme periode i fjor.
Sommer
I skrivende stund skinner solen og temperaturen er
godt over 20 grader, altså relativt uvanlig til Jæderen å
være. Vi får håpe at været holder hele sommeren og at
alle får kost seg i ferien som nærmer seg med
stormskritt.
3D - Fasade Vest
Søra Bråde, Stavanger kommune
Internavis 20
13:07:40
]
De største pågående prosjektene og jobber som
kommer til utførelse er i skrivende stund:
Prosjekt
Hva
Hvor
Luramyr
Kontorbygg
Forus
Smietunet
Leiligheter 31 stk.
Kverneland
Storholen
Betong for bolig
Sandnes
IVAR Mekjavik
Slamanlegg
Mekjavik
Langgata 17
Leiligheter 18 stk.
Vigrestad
Grødaland
Renseanlegg
Grødaland
Hovedredn sentr.
Næringsbygg
Sola
Avinor
Ombygging lufthavn
Sola
Toppasvingen
Betong for bolig
Varhaug
Fjogstadhus
Betong for bolig
Hommersåk
Hå sykehjem
Ombygging sykehjem
Nærbø
Røyneberg gård
Leiligheter 32 stk.
Sola
BO 1
Betong for bolig
Stavanger
Watherford lager
Ombygging lager
Forus
SIS
Studentboliger 125 stk. Ullandhaug
Norsea
Lagerbygg
Dusavik
Grandkvartalet
Leiligheter 18 stk.
Bryne
Weatherford kontor Ombygging kontor
Forus
Sørabrådet
Stavanger
Leiligheter 16 stk.
I n t e r n a v i s 21
Stavanger eiendom
Postboks 8001, 4068 Stavanger
Prosjekt:
Søra Bråde bofellesskap
Tegningsnavn:
Fa. Vest
Dato:
02/15/12
Målestokk:
Tegnet av:
lhy
Tegningsnr.:
A305
Rev.:
Tron Gudmestad Markedssjef
]
marked
Myklaberget, Sola
Kai Arne Askvik Leder Ettermarket
Vi har hatt stor tilgang på forespørsler hele
våren. Vi har regnet på mye og fått inn flere av oppdragene vi har regnet på. Ligger godt an til å oppnå
målsettingen om 350 millioner i nye ordrer i 2012.
Når det gjelder totalentrepriser på boligblokker er det
god aktivitet. Vi har regnet på flere og har fått inn noen.
Her er det også nye spennende prosjekt som er under
oppseiling. Bygging av 120 studentboliger for Student
samskipnaden i Stavanger er et av de største oppdragene vi har fått inn dette året. Vi får også stadig
forespørsler på betongentrepriser og
byggfagentrepriser.
oppdragsgiver. Vi har også fått kontrakt på bygging av
en blokk med 16 omsorgsboliger for Stavanger
kommune. Vi har også på dette området prosjekt vi har
gitt tilbud på, men pr. dags dato ikke fått avklaring.
Det er god aktivitet i boligmarkedet. For oss vil
det si boligblokker. Det blir mer og mer krav til fortetting i distriktet vårt, da må det bygges blokker. Vi
registrerer med uro at prisene på bygging stiger for
fort, dette vil bli en utfordring fremover. Vi ser det
derfor som en utfordring fremover å holde prisene på et
nivå som gjør at prosjektene kommer i gang. For å
unngå en stagnasjon i bygging må prisene tøyles!
Næringsbygg: Har levert tilbud på noen nybygg.
Nå sist har vi fått kontrakt på bygging av nytt lager for
Norsea i Dusavika, dette er bygg nr. to for samme
]
ettermarked
Tiden går fort, nå er det nesten sommer igjen
Ellers har jeg brukt disse:
ettermarkedet har vi hatt noen store, tunge prosjekter,
som har vært vanskelige å gjennomføre. Vi har heldigvis klart å bli enige med de aktuelle sameiene, og
entreprenørene. Harald har også hatt mye oppdag
dette året. Hans arbeidserfaring, og spisskompetanse
på lekkasjer, er kjempe gode å ha her i ettermarkedet.
Graver
Jærmaskin
Rørlegger
Rørlegger Team
Elektriker Jæren Elektro
Tømmer
Stensland og Byberg
Ventilasjon Brødrene Aase
Membran for våtrom
Ivar Håkon Ueland
Utstikking T Stangeland maskin
Jeg, for min del, har nå flyttet inn i huset som vi
begynte på i juni i fjor. Tror både kånå og ungene er
fornøyde. Men det gjenstår fortsatt en del arbeid igjen
ute, samt noe arbeid i leiligheten. Det ser ut som at
budsjettet holder, vi ligger fortsatt en del under. Jeg
valgte å utføre mye av arbeidene selv: betongarbeid,
alle innvendige skillevegger, isolering, montering av
gipsplater, veggplater, listing, legging av parkett, flising
av bad og vaskerom, montering av kjøkken osv., mens
kjerringa har blitt ekspert på IKEA bygging, maling,
tapetsering, og møbelshopping. Dette er noe grunnen
til vi ligger under budsjettet, siden noen av disse
jobbene var lagt inn budsjettet. Jeg har fått god hjelp
av Kjell Benny og far(byggelederen)
Dette året var jeg like dum som året før, og
meldte meg på Nordsjørittet. I skrivende stund er
treningsgrunnlaget null, fordi jeg dessverre ikke hatt tid
til å trene noe. Sykkelen står på samme plass som den
ble plassert den 11.06.11 med startnummeret på. Gir
og bremser har rustet fast, så dette året må jeg låne
sykkel for å fullføre rittet. Ambisjonene er noe av de
samme som i fjor, å komme sist i mål men med det
bredeste smilet av alle. Hvis vi får fint vær, kan dette bli
en like kjekk tur som i fjor.
I sommer blir det en, velfortjent, tur til Mallorca, dette
ser vi veldig frem til.
Til slutt vil jeg ønske alle sammen en riktig
god sommer.
Stokkelandsmarka barnehage
Internavis 22
Internavis 23
]
Herdis B. Moi Sentralbord/Sekretær
0
0
:
7
0
:
3
NORDSJØRITTET ER OVER!
Da var det tid for ny avis igjen. Kalenderen viser
sommer, selv om vi ikke har fått «smakt» så mye på
den enda. Utenom i pinsen og uka før det som var helt
fantastisk, og jeg fikk mitt første sjøbad i Lyngdal.
Håper bare ikke det blir med det!!
Det går med raske skritt mot sommerferie, og i år skal
vi på ferie til Thailand, nærmere bestemt Koh Samui.
Har aldri vore der før, så dette blir en helt ny opplevelse. Har bare hørt mye skrøyd av Thailand generelt, så
forventningene er høye. Skal reise sammen med en
familie fra Nærbø, så dette ser vi virkelig frem til. Blir jo
en lang flyreise på totalt 13-14 timer, men satser på det
er verdt det. Vi flyr først til København, så til Bangkok
og videre til Koh Samui. Så her ser vi for oss bl.a
elefantsafari, snorkling, ikke minst mye god massasje/
spa, og div utflukter. Ser og for meg de nydelige
sandstrendene med et krystallblått hav.
I n t e r n a v i s 24
Nå er endelig Nordsjørittet og over. Er liksom en byrd
som blir vekke fra skuldrene når dette er gjennomført. I
år hadde vi 15 deltagere fra Jærentreprenør. Har også i
år trent med Jærmester på onsdager, men det har vore
labert med oppmøte fra oss. Er vel Tron som har vore
den trofaste og stilt opp kvar gong.. Tror de fleste har
trent når det måtte passe, for seg selv, og noen har ikke
trent så mye i hele tatt. Jeg fikk selv et par turer før
påske, så ble det opphold et par uker, så fikk jeg litt
panikk da jeg så at det minket på tiden frem til 9. juni.
Så har vel blitt en 10-12 treningsøkter på meg. Som
vanlig måtte vi inn og sjekke værmeldingen til lørdagen,
og det såg ut som vi skulle få litt medvind dette året. I
år seedet jeg meg for første gong, så jeg startet i pulje
13, kl 09.10.
Som alltid så er det de første 3 mila som er mest
utfordrende. Turen over Den vestlandske hovedvei, og
over med Vannavatnet. Men det gjekk fint i år og uten
noen knall og fall. I år så hadde Jærentreprenør og
Jærmester stand i Varhaug sentrum, så her var det mye
liv og røre, og jeg fikk servert ny drikkeflaske av Inger
som ivrig stod på sidelinja og heia !! Alltid like kjekt å
passere Varhaug.
Jeg hadde satt meg noen delmål, og desse klarte jeg
holde til jeg kom til Tinghaugbakken. Sykla det meste
aleine fra hengebrua til Kåsen.. Kom noen puljer som jeg
prøvde å henge på, men de ble altfor sterke for meg. Var
et yrende liv i Tinghaugbakken. Og kvar gong så er det
like deilig å passere målstreken i Sandnes. Og med tida
3.59.32 er jeg kjempefornøyd!!
I år så fikk vi en ny vinner av Nordsjørittet, Jone Høyland
med ei imponerende tid på 3.07.00. Gratulere så mye
Jone!!
Resultat Nordsjørittet 2012
Jone Høyland
3.07.00
Tron Gudmestad
3.10.07
Torvald Refsland
3.21.56
Øyvind Knutsen
3.31.01
Per Kristian S Haarr
3.32.30
Jan Erik Tuen
3.48.14
Hans Kristian Aasland
3.48.49
Joakim Nord-Varhaug
3.52.30
Kenneth Skrettingland
3.56.59
Herdis Moi
3.59.32
Arild Bryne
4.11.15
Jesper Tirstrup
4.25.20
Valur Gunnarson
4.38.33
Kai Arne Askvik
5.26.52
Vil og få gratulere alle de andre med kjempegodt resultat
av årets Nordsjøritt.
ØNSKER ALLE EN RIKTIG GOD SOMMER!!!!!
Internavis 25
STRATEGISAMLING I SIRDALEN 31.5. TIL 1.6.
Administrasjonen starta frå kontoret presis kl
Underteikna sleit meir i bakkane og litt vind,
Frokost neste dag kl 7, før me var klar for
11 med kurs for Ådneram og Rovernes Speiderhytte,
der me skulle tenka strategi for 2013 – 17. Samlinga var
nøye og godt planlagt, og då lunsjen var inntatt var det
klart for første arbeidsøkt om verdier. Hans Kristian
starta dagen, og etter gruppearbeid var me klar for
sykkeltur opp til Flatstøldalen. Ein sykkeltur på 7 km var
ingen ting for dei fleste, som tok det som ein minitur i
oppladinga til Nordsjørittet.
men så har eg nå bare erfaring som heiagjeng og
kosesykling i turtempo. Vel framkomne ved ein
sildrande bekk, fekk fire grupper utlevert kvar sitt
stormkjøkken og ingredienser til tomatsuppe, bl.a
hermetiske tomater. Det smaka godt i kald vind med litt
sjølvlaga varm suppe. Så bar det heim til nok ei lita
arbeidsøkt, før me samla oss til middag som var god
lammegryte.
økonomitall frå Arild og tanker frå driftsavdelinga ved
Leif Jarle. Deretter SWOT analyse og nytt gruppearbeid. Tron snakka om ordreinngangen, og kvifor og
korleis me får nye ordrer. Etter oppsummering av nok ei
vellukka strategisamling, vende med bilane mot Jæren
igjen etter lunsj i fjellheimen. Me hadde fått kort briefing
i både beredskap, kartlesing og førstehjelp av
Internavis 26
vertskapet, og sett i gang tanker og diskutert framtid
og nåtid for Jærentreprenør.
Nok ei gjevande samling var vel overstått.
Inger
I n t e r n a v i s 27
Dagens
Supermann
Njål Nærland Bore
Alder: snart 40 år
Bosted: Nærbø
Navn:
Kundesamling
Köhler Paviljongen
onsdag 23. mai
Jærentreprenør hadde invitert til kundesamling i Køhler
Paviljongen på Nærbø, og kvelden kom med varme og
strålande sol. 33 gjester hadde sagt ja til invitasjonen,
så drøset gjekk godt i den fine hagen som omkransa
det flotte restaurerte lokalet til Per Ivar og Ingebjørg
Gudmestad Wold.
Etter ein liten pause ute var det så klart for bordsete i
stova, og vertskapet fortalde om Køhler familien og
historien om huset og garden. Det er eit imponerande
arbeid som er lagt ned i å setja dette huset i tidsmessig
stand, og me var alle mektig imponerte av det me fekk
sjå og høyra.
Me starta med at Hans Kristian hadde ein presentasjon
av Jærentreprenør, til nå og framover. Svein Ivar
Førland frå Sandnes Sparebank hadde så foredrag om
at me er heldige som bur i Norge, sett i et makroøkonomisk perspektiv.
Tre rettars middag frå Heine Grov stod så på
programmet, og drøset gjekk livleg over bordet. Arnt
Olav Klippenberg var hyra inn for litt humorinnslag, så
han fekk låtten i gang med festlege og gode historier.
Ein vellukka kveld i ein av dei finaste sumarkveldane
det går an å få oppleva på Jæren.
Inger
Interesser: Hesteinteressert – og det mest i spilling
og spenning rundt travløpet.
Bridge. Er medlem i Nærbø Bridgeklubb og spiller fast
der en kveld i uka og på Klepp en kveld.
Mat: Liker godt thaimat nå, og mat med mye smak og
sterke krydder. Tidligere gikk det helst i ferdigpizza.
Liker absolutt ikke komler, men er glad i laks og aure
godt tilberedt.
Arbeid: Har vært ansatt i Jærentreprenør i 18 år
siden 1994. Nå driver han med sliping, flikk og oppretting av vegger, tak og gulv, og dette har han drevet
med i ca. 12 år. Før det var han vanlig forskalingssnekker. Det han like best med slik han har det nå, er at
han har det fritt og selvstendig, og styrer stort sett sin
egen dag. Det eneste som forstyrrer er Bjarne som
alltid «maser» om jobber og prosjekter som skulle vært
gjort siste finish på. Njål er en trufast og solid arbeidsmann, og har aldri vært syk eller vært borte fra jobb en
dag utenom ferier. Det nærmeste han har vært sykdom,
er «dagen derpå» syke. Det han liker best med å
arbeide hos Jærentreprenør, er den utformelle tonen i
firmaet, og at en stort sett kan si det en ønsker og
mener, og at de fleste tåler en spøk. Før han begynte
her jobbet han hos Norwegian contractors i Jåttåvågen
med bygging av plattformer. Han har gått Teknisk
Fagskole etter han var ferdig med militæret.
Jærkylling i Kviamarka og trivest veldig bra der. Det er
godt å tjene sine egne penger, og så kan hun sende
penger hjem til mor og barna sine i hjemlandet.
Kontakten med Mookie starta med snakking på
Facebook. Njål understreker at det ikke var noen
kontaktsider han var inne på, men tilfeldig kontakt. Njål
var først en tur på besøk i Thailand, og hilste på moren
og datteren. Deretter kom Mookie på sitt første besøk
til Norge, og det varte i 3 måneder. Etter at et agentfirma hadde hjulpet til med å skaffe og få på plass den
endeløse mengde papir som skulle til for giftermål,
reiste Njål ned i januar på et raskt besøk da de kunne
gifte seg. Før Mookie kom til Norge igjen, var det også
mye papir som måtte ordnes. Til høsten starter Mookie
på norsk kurs, men prøver alt nå å fange opp norske
ord. Det er engelsk som brukes nå i kommunikasjonen,
og Mokkie er ganske så flink.
Inger
Privat: I januar 2012 giftet Njål seg med Sujintara
Pimpa, populært kalt Mookie. Han er veldig fornøyd
med livet sitt nå, og Mookie liker seg godt i Norge. Litt
kaldt er det jo, men hun er glad hun slipper den veldige
varmen i Thailand. Her er også mye mindre trafikk, noe
som merkes godt. Mookie har fått seg arbeid hos
I n t e r n a v i s 28
Njål og Mookie
Internavis 29
Ny mann i firmaet
Erik Varhaug
Erik Varhaug er 40 år, og har alltid budd på
Varhaug. Nå er det like før han skal flytta inn
i nytt hus i Bratlandsmarka (Nygård). Han er
gift med Ann Kristin og har 2 jenter på 12 og
17 år.
I ung alder var han hjelpearbeidar hos Agro,
både i Eigersund og Forus. Han har og køyrt
griser saman med Erik Pittersen. Dei siste 17
åra har han vore brannsikringsmontør hos
Lilleland. Men så fekk han lyst å prøva noko
nytt, og har nett starta som forskalingssnekkar hos Jærentreprenør. Erik seier han
stortrives i jobben, og både den og arbeidsfolka han er saman med er heilt topp. Han
kjente fleire frå sitt tidlegare arbeid, og føler
nå han er komen på rett plass.
Erik er i grunnen ganske beskjeden, for då
eg spurte om han spela fotball, svara han:
“nei, men eg joggar litt”. Etter litt meir drøs
kom det fram at han hadde sprunge New
York maraton i november, og då meinar eg
han gjer litt meir enn å jogga. Då eg spurde
om han gjekk på ski om vinteren, svara han
at han lika ikkje skigåing, men at han gjekk
litt på rulleski. Men så kom det fram at han
hadde jo gått sesilåmi eit par gonger, men
det var ikkje fordi han lika å gå på ski. Nei,
det var sjølve miljøet rundt turen som var
topp.
Kva som var livretten, funderte han litt på.
Men då eg sa at mange svara mor si komle,
på dette spørsmålet, sa Erik “Eg trur og eg
må seia komle, og det vert mor si”!
Eg spurde kva ynskjeferien var? Her måtte
han og tenka seg litt om før svaret kom. Han
hadde vore i Canada for ca 20 år sidan, og
dit kunne han tenkt seg igjen. Denne gongen
saman med heile familien.
Takk for drøset Erik, og lukke til vidare både
i jobben som forskalingssnekkar og med
“jogginga”.
Liv
Frå
n Det er presten som bestemmer når man skal graves ned. Han sender noen
på gamlehjem, og så graver han ned dem som blir til overs.
Markus 10 år
n Jeg vil ikke begraves når jeg blir gammel, for jeg klarer ikke ligge så lenge
under jorden uten å puste. Og så er det så ekkelt å få så masse jord i nesa. Da er det nesten bedre å bo på gamlehjem.
Elin 4 år
n Viss du dør, skaper Gud deg om til jord, og da skjønner du ikke bæret.
Magne 7 år
n En misjonær er en mann med hatt og koffert, som leser Bibelen i dørsprekken til folk.
n Man kan bli frelst eller helfrelst, det kommer an på hva man gidder.
Fredrik 9 år
Ingrid 7 år
n Når man giftet seg i gamle dager, var det fordi staten sa det og presten ment det var best. I dag kan
man slenge seg sammen med den ene samboeren etter den andre uten at staten så mye som letter på
lokket.
Hanne 8 år
n Gud trenger ikke tro på noen, han trenger bare tro på seg selv.
Pia 8 år
Jubilanter
Me vil gratulera desse i firmaet med runde
eller halvrunde dagar første halvår av 2012:
Sidan dette er første bladet etter julebordet, tek me med dei som vart heidra ifjor:
Bak. f.v. Stian Ødegaard (15år), Tage Skretting (15år), Odd Harald Ødegård (25år), Tron Gudmestad (10år), Arne Johan
Strømsvik (10år), Ove Vigre (10år).
65 år
Tron Grødem
Torstein Aanestad
10. januar
26. januar
60 år
Magne Skeie
Bjørn Value
26. januar
11. mai
45 år
Tønnes Helge Kverneland
Erling Njå
25. januar
28. juni
40 år
Qaralosi Adel Ismail
Edvin Ueland
10. mars
8. juni
35 år
Egil Friestad
30 år
Olivia Mattingsdal
3. januar
24. mai
Tilsette med 5 eller fleire år i firmaet,
som blei heidra på julebordet i 2011:
25 år
Odd Harald Ødegård
15 år
Stian Ødegård
Tage Skretting
10 år
Arne Johan Strømsvik
Ove Vigre
Tron Gudmestad
Erling Njå
5 år
Oddbjørn Klausen
Steinar Varhaug
Leif Jarle Vigre
Arild Bryne
Framme: Arild Bryne (5år), Leif Jarle Vigre (5år).
Desse var ikkje tilstades: Erling Njå (10år), Oddbjørn Klausen (5år) og Steinar Varhaug (5år).
Internavis 30
Ingen tvil om at Jærentreprenør både har ein
stødig og ung arbeidsflokk.
I n t e r n a v i s 31
Design/trykk: www.jprint.no
- en stødig samarbeidspartner
Jærentreprenør AS • boks 54 • 4368 Varhaug • tlf 51 79 87 00 • fax 51 79 87 10