InfoSkriv nr 2/2013 Redaktør: Berit Smaaskjær – Torild Hammer Nettsted: www.turbin1.no - blogg: www.ikværnerbyen.no Kontaktinformasjon til styret i Turbinen borettslag - se siste side SØNDAG 3. MARS ARRANGERES ÅRETS KVÆRNERBY-DAG! Ta med godt humør og bli med på festen! Det blir hopprenn i Kværnerkollen kl 12:00 og skirenn kl 14:00 i nærområdet. Salg av varmt og kaldt drikke og noe å bite i blir det også! Ny dato! Dugnad – vårens vakreste eventyr! Styrene i Turbinen og Møllehjulet har besluttet å flytte den tradisjonelle dugnaden i Kværnerbyen til siste lørdag i april. Så merk deg lørdag 27. april allerede nå og kryss av i kalenderen! NYTT FRA STYRET Generalforsamling Hold av mandag 3. juni 2013 og møt opp i Fyrhuset kl. 19:00! Utelamper på inngangsrampene i Turbinvn 11 Styret har fått flere henvendelser om ”svarte” utelamper på inngangsrampene den siste tiden og det har vært noe usikkerhet om hvorvidt bytte av lysrør har vært andelseiers ansvar eller om dette var en av oppgavene til vaktmester. kontaktperson hos OBOS Kværnerbyen AS (tidligere Lodalen utvikling AS), har fått informasjon om at mottatte reklamasjoner er systematisert og at arbeidet med å leie inn håndverkere pågår. Så langt ser lista over innleide håndverkere slik ut: Rørlegger Snekker Elektriker Maler Rørpartner AS Bygg-/tømmermester Karlsson & Svartedahl v/ Roy Elektromiljøexperten as ?? Arbeidet med å rette feil/mangler starter så snart håndverkerne er på plass. UTBYGGINGEN I KVÆRNERBYEN Parkeringsbestemmelsene i Kværnerbyen I følge de nye parkeringsbestemmelsene som kom i midten av januar 2013 er det ikke lenger gratisparkering på kveldstid og i helgene i Kværnerbyen, i tillegg er det en innskjerping av hvor bilistene kan parkere. For å unngå framtidige parkeringsbøter vær snill og sette deg inn i de nye bestemmelsene – og hvis du får bilende besøk; orientere gjestene om at parkeringsvaktene er svært ivrige i tjenesten! Kværnerhallen ¾ av totalt areal på 15 500 m2 er nå, i følge en oversikt funnet på www.kvaernerhallen.no, utleid. Etter befaring sammen med driftsleder i begynnelsen av februar 2013 ble det klart at skifte av lysrør og annen service på utelampene på inngangsrampene er vaktmesters ansvar. Neste leietaker som flytter inn er Amesto, som samlokaliserer sine 170 Oslo-ansatte i Kværnerhallen i løpet av mars. Lurer på hvem vi kan ønske velkommen til Kværnerbyen neste gang?! Så bor du i en leilighet som har inngang fra rampene og opplever at utelyset slukker, vær snill og ta kontakt med Berit – mail: [email protected] - alternativt tlf 930 37 190 og gi beskjed. Dreieskiva-kvartalet er snart utsolgt! Og til deg som tidligere i år fikk beskjed om at dette var ditt ansvar – BEKLAGER! Jeg (Berit) konfererte med driftsleder, men kjente ikke alle detaljer så derfor ble svaret til deg feil. I forbindelse med ferdigstillelse av Dreieskivakvartalet kommer det Reklamasjoner Styreleder kan fortelle at hun fra Tømmerbakke, vår Redaksjon avsluttet: 03.03.2013 Hurra, Dreieskiva er snart sluttsolgt, i følge www.kvaernerbyen.no er det nå bare 2 stk 3-roms leiligheter igjen!  Ny sykkel-/gangvei fra Enebakkveien, langs den buede langblokka i Dreieskiva-kvartalet og ned til dreieskiva som er markert i Turbinveien, planlegges det en ny gang/sykkelvei.  Midlertidig sti med trapp/ rampe vil bli opparbeidet fra den nye veien til den allerede eksisterende gangveien som går opp ved JOKERbutikken slik at det blir direkte forbindelse via jernbaneundergang opp til Enebakkveien.  Ny oppholds- og utsiktsplass vil bli opparbeidet på det høyeste punktet langs denne nye veien - på plassen der det tidligere lå en trafostasjon for de av dere som er kjent i området.  Streetbasket-bane planlegges på plassen ved jernbaneundergangen rett etter krysset Enebakkveien/ Arnljot Gellines vei. Kvartalene Pelton & Francis (felt E3 & E4) Endelig har det verste bråket bak byggegjerdene i kvartalene stilnet! Og i Pelton-kvartalet nærmest Smeltedigelen kan en se konturene av det som skal bli garasjeanlegget og muligens første etasje av hus D. Leilighetene i Pelton- og Francis-kvartalet selger fortsatt bra og neste byggetrinn, blokk A i Franciskvartalet legges ut for salg 5/3. denne delen av felt B. Planene, som krever endring av tidligere reguleringsplan, ble oversendt Plan- og bygningsetaten (PBE) i februar 2013. Det er planlagt rundt 250 boliger i feltet og det blir spennende å se om det anbefalte forslaget med to lange bygg (ett langs Enebakkveien og ett langs Ingeniørveien) som omkranser ett stort gårdsrom blir valgt. Felt B2 & B3 Rammesøknad for 185 selveierboliger i kvartalsbebyggelse med terrasserte blokker rundt ett indre gårdsrom ble sendt bygningsmyndighetene i desember 2012. Området ligger mellom Freserveien og Konowsgate og grenser til ”Montørbakken”, ny gangvei mellom Freserveien og Konowsgate. Den nye veien skal gå opp omtrent midt på den store parkeringsplassen bak Kværnerbyen barnehage. Hvis alt går etter planen, blir det salgsstart før sommerferien 2013. Felt B4 – B5 Foreløpig har jeg ikke funnet noe informasjon som forteller om hvor mange leiligheter det er snakk om her, men i følge informasjonen jeg har funnet vil det også her bli kvartalbebyggelse og terrasserte blokker. Området gjennomskjæres av Ingeniørveien, i følge den siste informasjonen jeg kom over ser det ut til at denne veien vil bli nedgradert til gangvei (stengt med bom) gjennom felt B2-3-4-5 og veien ender i torget Arbeidslaget. Feltet avgrenses av gangveiene Omsundbakken og Samholdstien og tidligere nevnte plass Arbeidslaget. De nye gangveiene vil gå opp til Konowsgate fra krysset Freserveien/ Smeltedigelen. Illustrasjonsbildet viser Pelton blokk A og D Felt B er det siste ubebygde boligfeltet i Kværnerbyen. Feltet som nå ligger på planleggernes bord er stort og til dels svært bratt og ulendt og er delt inn i 4 delfelt: Felt B1 området fra Kværnerdalen barnehage, langs Enebakkveien og opp til villabebyggelsen ved Konowsgate. Mot Kværnerbyen begrenses området av Ingeniørveien (den nye veien som går ned fra Enebakkveien og følger høydedraget parallelt med Konowsgate). Området har en høydeforskjell på over 20 meter. Det er utarbeidet nye byggeplaner for 2 Illustrasjonsbilde – felt B 2-3 NÆRMILJØET Tirsdag 16. Kortreff i Fyrhuset Arnljot Gellines v 1 Også rett utenfor Kværnerbyens grenser er det planer om boligbygging. De foreløpige planene for Jøtulbyen (området mellom Kværnerbyen og Enebakkveien der det i dag er fabrikkbygninger) har vært omtalt i tidligere nummer av Turbinposten, og her om dagen dukket Olav Thons planer for tomta der det i dag ligger et billakkeringsverksted opp: 8 etasjers blokk med 28 leiligheter! Torsdag 18. Backyard Special Tomta er i utgangspunktet regulert til industriformål og planinitiativ i forbindelse med en eventuell omregulering ble oversendt PBE i desember 2012. Mai Torsdag 2. Musikkafé på Backyard EARTH HOUR 2013 – bli med og slukk lyset! Lørdag 23. mars kl 20:30 er det igjen tid for ”Earth hour”. Alle med tilgang til en lysbryter har sjansen til å bidra. Flere opplysninger på http://blogsno.panda.org/earthhour2012/ Onsdag 15. Byvandring Visste du forresten at Oslo er finalist i årets ”Earth Hour City Challenge”? 17/1-2013 ble det klart at Oslos ambisiøse målsetting og strategi for å nå målene om CO2-reduksjon kvalifiserte til deltakelse i den globale konkurransen om å bli verdens beste klimaby! Mer om målsetting/ strategi kan du lese på http://www.miljo.oslo.kommune.no/article24420821048.html QUIZ Torsdag 21/2 var det igjen tid for quiz. Tross vinterferie var det stor oppslutning om arrangementet og hele 9 lag hadde funnet veien til Backyard! Det var trangt om plassen og mesaninen måtte tas i bruk for å få plass til alle som ønsket å være med på den uhøytidlige og vennskapelige konkurransen. AKTIVITETER 2013 Torsdag 25. Jazzkafé på Backyard Lørdag 27. Dugnad Vårens Rusken-dugnad for store og små i samarbeid med Turbinen 2 og Møllehjulet. Bespisning i Fyrhuset etter dugnaden. Søndag 28 Eventyrstund i Fyrhuset Tirsdag 7. Quiz på Backyard Onsdag 15. Backyard Special Torsdag 23. Backyard Special Torsdag 30. Jazzkafé på Backyard Mer informasjon om arrangementene kommer i postkassa og på infotavlene når tiden nærmer seg. Har du lyst til å være med? Flere av lagene ønsker flere deltagere så det er bare å møte fram! Benytt sjansen til å bli kjent med naboene dine! Hvis ikke annet er nevnt er det gratis adgang. Mars Torsdag 7. Musikkafé på Backyard Jerel DeLeon Jr spiller pianoblues Onsdag 13. mars: Quiz på Backyard (er litt usikker på om dette er riktig dag alle andre quizer er på torsdag og på infoen som er kommet står det 12.3.!) Torsdag 21. Jazzkafé på Backyard med ”Just Friends” - mainstream jazz . April Torsdag 4. Musikkafé på Backyard Torsdag 11. Quiz på Backyard 3 Neste Quiz er i midten av mars - følg med på bloggen eller på informasjonstavlene for nærmere informasjon! Tirsdag – torsdag Fredag – lørdag Søndag Åpningstider: Mandag stengt kl 15:00 - 21:00 kl 15:00 - 22:30 kl 12:00 - 19:30 VAKTMESTER’N Trenger du øyeblikkelig hjelp ved akutt vannlekkasje? Ring 2299 1880. Trenger du hjelp til å utbedre mindre ”feil og mangler” i leiligheten kontakt styret [email protected] eller legg en beskjed i postkassa – så formidler vi beskjeden din videre til vaktmester. fremdeles pratet med den ukjente i porttelefonen, kom en av naboene i oppgangen hjem; vedkommende låste opp døra, gikk inn – og slapp den ukjente inn uten spørsmål! Problemet med at enkelte ukritisk slipper inn ukjente har blitt tatt opp med jevne mellomrom i TURBINposten, men noen tar tydeligvis ikke hintet! Neste nummer av TURBINposten planlegges utgitt i månedsskiftet april/ mai. ”TING & TANG” FRA NABO’N! KONTAKTINFORMASJON TIL STYRET Uansvarlige hundeeiere? Fra flere av naboene har det kommet henvendelser til redaksjonen om at Kværnerbyen flyter over av hundedritt! På tide med en liten pekefinger igjen? MAILADRESSE: [email protected] Styrets postkasse finner du ved innkjøringen til p-huset mellom Turbinvn 11 og 13. Styret 2012/2013: Leder Torild Hammer, Turbinvn 13 - 900 58 565 Nestleder Berit Smaaskjær, Turbinvn 13 - 930 37 190 Styremedlem: André Nautøy, Turbinvn 13 – 951 84 160 Kenneth Martinsen, Turbinvn 11 - 413 13 196 Morten D. Knutzen, Turbinvn 11 - 902 03 308 Varamedlem: Hanne Arnesen, Turbinvn 13 Lars-Petter Johannesen, Turbinvn 11 Per Jahren, Turbinvn 11 Styremøter våren 2013 Har du noe på hjertet som du gjerne vil lufte for styret? Du er hjertelig velkommen til en prat på kontoret i Turbinvn 28, 2. etasje mellom kl 19:30 og 20:00 de dagene det er styremøte! Neste styremøte? Se www.turbin1.no! Tilbakemelding på henvendelser til styret Du kan ikke regne med å få svar samme uke! Svartid er avhengig av innholdet i henvendelsen og om styret må hente inn informasjon og/eller styrebehandle saken. Må saken opp i styret har vi styremøter med 6 ukers mellomrom og du vil først få svar etter at saken er behandlet på styremøte. Og for ett par uker siden kom følgende historie på mail fra en av naboene: Ikke slipp inn folk du ikke kjenner! Porttelefonen ringte. Utenfor sto en for meg ukjent person, som sa at han skulle besøke X. Da ingen hos X svarte, lurte han på om jeg kunne være snill slippe han inn i oppgangen. Som sagt kjente jeg ikke personen og svaret var derfor nei. Mens jeg 4 Parkeringshus og utleie av p-plasser ute og inne Alle spørsmål knyttet til parkeringshus og uteparkering stilles til OBOS-garasjene v/ Signild Fjeld – tlf 2286 5955 Bomiljøtjenesten 2297 1070 – ring vekteren fra Securitas når du opplever/føler deg utrygg eller ser/hører unormal adferd - vekteren er der for din skyld – og det koster deg ingen ting!