HUSK DUGNADEN LØRDAG 25. APRIL!
InfoSkriv nr 2/2015 Redaktør: Berit Smaaskjær - Torild Hammer Hjemmeside: www.turbin1.no – FB-gruppe: Turbinen borettslag - Kværnerbyen Kontaktinformasjon til styret i Turbinen borettslag - se siste side HUSK DUGNADEN LØRDAG 25. APRIL! Vårens tradisjonelle dugnad er "rett rundt hjørnet" og styret trenger DIN hjelp for å gjøre det pent og ryddig både i borettslaget og i Kværnerbyen generelt. Videre minner vi om at du må fjerne sykkelen din fra sykkelboden dugnadsdagen slik at dugnadsgjengen kan komme til å få ryddet i sykkelbodene. FRA STYRET! "Beboerpermen" på nett Styret minner om at du finner svar på det meste som gjelder leilighet/ borettslag i vår rikholdige "beboerperm" på nett. Vær snill og bruk beboerpermen FØR du kontakter styret - du finner den på vår nettside – www.turbin1.no. Vedlikehold av radiatorer = beboers ansvar Hver leilighet har et eget varmeanlegg bestående av en "radiatorkrets" som er fysisk skilt fra borettslagets felles distribusjonsnett. Hver "radiatorkrets" har et "fordeler"-skap med kran for inntak av varmt vann fra fjernvaremeanlegget og en "vannfordeler" - med påmontert automatiske ventil som skal slipp ut luftbobler som befinner seg i systemet - som fordeler varmt vann til radiatorene i leiligheten. Videre finnes en hovedventil som stopper vannet som sirkulerer i raditorene og en ventil for returvann til borettslagets fjernvarmeanlegg. I den senere tid har det blitt oppdaget flere lekkasjer fra den automatiske ventilen i "fordeler"-skapet hvor det har stått og dryppet i Redaksjon avsluttet: 19.04.2015 lang tid. Dette har ført til fuktskader i vegg og gulv både hos andelseier og hos naboer. Styret ber derfor alle beboere om å sjekke disse ventilene med jevne mellomrom slik at en eventuell lekkasje kan stoppes før skadene blir store. Vannfordeleren befinner seg bak en luke i veggen. Luken vil som regel være plassert i bod tilstøtende badet, men dette kan variere fra leilighet til leilighet. Se spesielt etter rustflekker på rør, kraner eller vegg. Gårdsrommet – hva vil skje der i sommer? I TURBINposten nr 6, som ble publisert høsten 2014, skrev vi at det var planlagt oppgradering av lekeplassene våren 2015 etter at feil ble påpekt ved sikkerhetskontroll sommeren 2014. Styret beklager at den planlagte oppgraderingen er stilt i bero inntil videre. Hvorfor? Borettslaget opplevde i vinter den tredje lekkasjen fra gårdsrommet i borettslagets 7 årige historie. Denne gang var det lekkasje i nr 13, tidligere har det vært lekkasje i nr 9 og i Turbinen parkeringshus og vi ser oss derfor nødt til å prioritere feilsøkning og en mulig utbedring av drenasjen i gårdsrommet. Styret håper at utbedring av lekeplassene skal kunne skje i forbindelse med ferdigstillelse av arbeidene som må utføres i gårdsrommet. Lyse, varme sommerkvelder – og bruk av terrasser/balkonger Styret minner om at det er utrolig lytt i Kværnerbyen og at alle lyder forsterkes i stille sommerkvelder/-netter og ber om at du tar hensyn til naboer som kanskje vil sove når kvelden faller på….. Og en annen stadig tilbakevendende ting - sigarettsneiper! Det er kommet klager fra vaktmester’n som rydder uteområdene våre på alle sneipene som kastes ut fra verandaene rundt omkring og vi ber alle om å bruke ASKEBEGER! Grill Snart tid for å ta fram grillen og styret minner om følgende: Kullgrill - er IKKE tillatt på takterrasse, balkonger og uteområder tilknyttet leilighetene. Elektrisk grill – er påbudt på de innelukkede balkongene i 1. og 2. etasje (terrasser/balkonger som er trukket inn i bygningskroppen) Gassgrill - kan benyttes på åpne terrasser/ balkonger. Mer om bruk av grill finner du på vår hjemmeside www.turbin1.no Solskjerming: Markiser, balkongtrekk og utvendige persienner Sol og sommer er i anmarsj og styret minner om at hvis du ønsker å investere i solskjerming har du ingen valg - ALL utvendig solskjerming skal ha følgende farge/utforming: Markiser: Hvit-/gråpstripet (fargekode 5173/97) Balkongtrekk: Ensfarget grå (fargekode 314/398) Persienne: 50 mm lysgrå lamell (fargekode 0663) og antracit grå kasse ((RAL 7015) samme farge som ytre dør- og vinduskarmer) Avtale om levering av utvendige persienner, markiser/ balkongtrekk med oppheng er inngått med Kjells markiser AS, tlf. nr 815 00 570 . På leverandørens hjemmeside www.kjellsmarkiser.no finner du flere opplysninger om produktene. Her finner du også ett kontaktskjema for gratis befaring og 2 pristilbud. Du kan også sende en mail til [email protected] eller ring 815 00 570. UTBYGGINGEN I KVÆRNERBYEN Kværnerbyen legesenter? Det er kommet signaler fra utbygger om at planene om et lege-/helsesenter i det gamle administrasjonsbygget er skrinlagt. I stedet arbeides det nå med planer om et mulig legekontor i ledige lokaler i Møllehjulet eller Pelton. Felt F1 - området mellom Turbinvn og gangveien nedenfor Kværnerdalen barnehage Arbeidet med en ny adkomstvei er godt i gang og veien til OBOS Eiendomsdrift AS skal være ferdig til 1. mai 2015. Felt E4 - Francis-kvartalet De siste av våre nye naboer på den andre siden av vannspeilet fikk overlevert leiligheten i månedskiftet mars/april og vi ønsker alle velkommen til Kværnerbyen og vi håper dere vil trives. På friområdet som kommer mellom Francis og elva er det avsatt område til lek og ballspill. Ansvarlig for infrastrukturen i Kværnerbyen vil prøve å få lekeområdet ferdigstilt til 17. mai. Selve parkanlegget vil ta noe lenger tid, men han håper det vil være ferdig til sommerferien. Felt B2-B3 Kværnerbyen terrasse: Ca 67 % av leilighetene i prosjektet er solgt pr 1/4-2015. Felt B4 – Kværnerlia OBOS nye prosjekt i Kværnerbyen har fått navnet Kværnerlia (tidligere felt B4). Salgsstart for hus C, det første av tre, med 44 leiligheter fordelt på 10 etasjer var 26/3. Planlagt byggestart 2015 og ferdigstillelse medio 2017. 2. salgstrinn med 40 leiligheter legges ut i slutten av april 2015. Gangvei/ jernbaneundergang bak Dreieskiva Jernbaneverket utbedrer godssporet Oslo – Lillestrøm og den gamle broa fyller ikke dagens krav. Så vidt jeg kan se vil den gammel broa bli revet og vi vil få ny prefabrikert undergang. Undergangen stenges 14 dager i juli 2015. VAKTMESTER’N Vi gjør oppmerksom på at vaktmester IKKE utfører serviceoppdrag inne i den enkeltes leilighet. Trenger du hjelp til å utbedre "feil og mangler” i leiligheten må du kontakte ekstern håndverker for å få gjort jobben. Arbeidet må du selv betale. Dette er avfall som du enten må oppbevare i din egen bod til neste gang det blir satt ut container for innsamling av ”ting & tang” eller så må du selv bringe det til en gjenbruksstasjon. Utsetting av søppelcontainer I anledning dugnaden blir det satt ut container i perioden torsdag 23. til mandag 28. april. Gjør samtidig oppmerksom på at farlig avfall IKKE skal kastes i containeren! Hjelp ved akutt vannlekkasje? Ring 2299 1880. NÆRMILJØET SØPPELROM Søppelcontainer og gulv ble rengjort denne uka og vi håper du bidrar til å holde det rent, pent og ryddig! Bruker du matolje/frityrolje? Brukt matolje/frityrolje er en ressurs som IKKE skal helles i vask/WC eller kastes i matavfallet! Oljen skal samles opp og leveres på en gjenbruksstasjon. EE-avfall & farlig avfall - husk innsamling 1. mandagen i måneden! Styret minner om at du i den røde tønna som står i søppelrommet kan kaste små elektriske apparater som barbermaskiner, mobiltelefoner, ledninger, datautstyr, hårfønere, vannkokere, elektriske leker , ”blinke”sko m.m. og i tillegg alle typer batterier – unntatt bilbatterier. Du kan også kaste SMÅ rester av maling/beis/ lakk og whitespirit her. Glass, flasker og tomme rengjorte hermetikkbokser m.m. skal ikke kastes i søppelcontaineren eller settes på gulvet i søppelrommet! Slikt avfall skal leveres i returpunktet som står ved bussholdeplassen under motorveibrua. Vær snill og respekter at gamle møbler, kofferter, støvsugere eller andre større ting som du ønsker å bli kvitt IKKE skal settes på gulvet i søppelrommet (eller i bodområdene). 3 Båndtvang for hund i Kværnerbyen På særmøte i desember 2014 ble det vedtatt å innføre båndtvang for hund i hele Kværnerbyen. Fra OBOS Kværnerbyen har styret mottatt beskjed om at skilt vil bli satt opp ved alle gang/sykkelveier inn i Kværnerbyen, ved vannspeilet og på torget i løpet av sommeren. Bysykler Utbygger kan opplyse om at det dessverre ikke blir montering av bysykler i Kværnerbyen i år. Grunnen til dette er at avtalen som Bymiljøetaten har inngått med ClearChannel utløper i 2015 og ny avtale skal reforhandles. Hvis det ved forestående forhandlinger blir ny driver innebærer dette nye sykkelstativer og nye sykler. Utbygger har oversendt opplysninger om befolkningstallene i Kværenerbyen og Bymiljøetaten holder på å beregne antall sykler mm. Ballplass for Kværnerbyens barn og unge Det er vanskelig å finne egnede steder hvor barn og unge kan drive med ballspill og vi er derfor glade når vi nå kan fortelle at utbygger jobber med saken og at det ser ut til at balløkka på friområde III (nedenfor Kværnerdalen barnehage) vil være en realitet i løpet av høsten. Kværnerbyen apotek sliter og styret oppfordrer alle til å benytte apoteket så tilbudet ikke forsvinner. Har ikke apoteket det du trenger "der og da" er innehaver svært behjelpelig og bestiller dette for deg slik at du vanligvis kan hente det dagen etter. Nytt tilbud til beboerne i Kværnerbyen Tidligere i vinter åpnet DesigNordic i 1. etasje i Pelton. Redaktøren har vært en tur innom for å forhøre seg om hva de kan tilby og lista var lang: Fototapet og "canvas"-bilder med forstørringer av egne bilder eller fra "fotobank", wallstickers, vindusdekor, bordkort, bildekor for å nevne noe. Ta deg en tur innom og hils på Samy, Fatih, Susanne med flere i deres åpningstid: Mandag til fredag kl 09:00 – 17:00. Galleri "BlankSpace" Kjenner du til Kværnerbyens lille galleri som ligger på hjørnet ved bussholdeplassen på Smeltedigelen? Galleriet presenterer kunst som vanligvis ikke finnes i kunstgallerier. Intensjonen er å prøve å bygge bro mellom deg som besøkende og utøvende kunstnere og deres kunst. Du kan finne tradisjonell kunst som malerier, fotografier og skulpturer og alternativ kunst som illustrasjoner, spilldesign, gatekunst, tegneserier, spesialeffekter m.m Vet du at de for eksempel arrangerer "work shops" for deg som går med en liten kunstner i magen? Hver tirsdag arrangeres åpen "workshops" mellom kl 18:00 og 20:00. Galleriet er åpent fredag til søndag fra kl 11:00 til 17:00. Flere opplysninger finner du på galleriets hjemmeside www.blankspaceoslo.com eller på Facebook-siden Ting & tang fra nabo'n Mating av uønskede Kværnerby-beboere Fra nabo i 1. etasje har vi fått en liten påminnelse om at vi også har uønskede beboere som rotter, måker m.m i Kværnerbyen. Vedkommende er enig i at skjæra er en flott fugl, og at det er koselig med ender i vannspeilet og med småfugl i busk og kratt, men besøk av rotter på terrassen 4 som spiser opp stearinlysene og gnager i stykker stolputer er ikke spesielt hyggelig – så hun ber om at du ikke legger ut mat og at du alltid tar med deg spiselig søppel! Livet i blomsterbeddene Fra en av naboene som har "peiling" på blomster og bier har vi fått følgende melding til de av dere som bor i 1. etasje og har blomsterbed på utsiden av terrassene: Opplever du "invasjon" av insekter nå når våren kommer? Ikke få panikk og gå amok med insektspray! Du har høyst sannsynlig bare fått besøk av noen våryre bier som er ute for å samle inn mat til bisamfunnet. Husk at bier er en nødvendighet for VÅR eksistens, de vil finne seg nye "jaktmarker" i løpet av 2-3 uker. AKTIVITETER I KVÆRNERBYEN Gruppa har egen Facebook-side hvor neste tur blir annonsert. Ønsker du å påvirke utviklingen av gruppa? Klikk på logoen over og meld deg inn. Turgruppa – hver torsdag Joggegruppa – hver tirsdag Både tur- og joggegruppa starter fra peltonhjulet "Berta" på torget kl 20:00. Håndarbeidsgruppe – onsdager i oddetallsuker kl 18:00 på "Tony's backyard". Kværnerbyen Slim & Trim - gruppa for deg som trenger motivasjon og støtte for å gå ned noen kilo, å trene for å komme i bedre form - eller kanskje begge deler! Dette er en lukket gruppe, er du interessert i å bli medlem i gruppa eller ønsker flere opplysninger må du kontakte Nina på tlf 900 17 678. Kværnerbyen Næringsforum, Facebook-gruppe som har som formål å skape bevissthet rundt hva slags tilbud man ønsker i Kværnerbyen. KONTAKT MED STYRET I TURBINEN BORETTSLAG ALLE henvendelser til borettslaget skal skje SKRIFTLIG, enten via styrets mailadresse: [email protected] eller pr brev som legges i borettslagets postkasse ved innkjøringen til parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13. Tilbakemelding på henvendelser til styret Svartid på henvendelsen er avhengig av hva du spør om og om styret må hente inn informasjon og/eller styrebehandle saken. Generelle henvendelser besvares av borettslagets beboerkontakt innen en uke. Må saken opp i styret har vi styremøter med 6 ukers mellomrom og du vil først få svar når saken har vært behandlet på styremøtet. STYRETS SAMMENSETNING 2014 - 2015 Leder Torild Hammer, Turbinvn 13 - 900 58 565 Nestleder Nicolas Kvedalen, Turbinvn 7 - 988 31 544 Styremedlemmer: Camilla Marie Andersen, Turbinvn 7 - 908 79 667 Eline Myrli, Turbinvn 11 - 928 54 014 Jon Hilmar Edvardsen, Turbinvn 9 - 911 29 123 Varamedlemmer: Line Valderhaug, Turbinvn 9 - 977 55 422 Berit Smaaskjær, Turbinvn 13 – 930 37 190 – HMS + redaktør TURBINposten Valgkomité: Bjarne Strøm, Turbinvn 9 - tlf 975 23 225 Mohamoud Ugas Ayah, Turbinvn 7 Hjemmeside; www.turbin1.no Facebook-gruppe: "Turbinen borettslag i Kværnerbyen" - er ett privat initiativ opprettet for kontakt MELLOM beboerne/ andelseierne. Gruppa er IKKE et forum for beskjeder til styret. https://www.facebook.com/groups/turbin1/ 5 GENERELL INFORMASJON Borettslagene i Kværnerbyen: Dreieskiva, Turbinvn 6-8-10-20-22 Styreleder: Robert Erlandsen Mail: [email protected] Francis, Turbinvn 19-21 Innflytting desember 2014/mars 2015 kontaktperson ukjent Møllehjulet, Smeltedigelen 2 + Turbinvn 3-5 Styreleder: Per Østmark Mail: [email protected] Pelton, Smeltedigelen 4-6 + Freservn Styreleder: Jon Christian Brekke Mail: [email protected] Støpejernet, Turbinvn 12-14-16-18-24 Styreleder: Ketil Edvardsen Mail: [email protected] Turbinen, Turbinvn 7-9-11-13 Styreleder: Torild Hammer Mail: [email protected] Facebook-gruppe: Kværnerbyen Gruppa er et privat initiativ opprettet for kontakt MELLOM Kværnerby-beboerne. Gruppa er IKKE et forum for beskjeder til borettslagenes styrer. BOMILJØTJENESTEN Nabobråk? Ser/hører du personer med unormal adferd? Ring vekteren fra Securitas bomiljøtjeneste, tlf 2297 1070, når du føler deg utrygg. Vekteren er der for din skyld – og tjenesten er gratis! Rydding av takterrassen I forbindelse med forberedelse til dugnaden var representanter for styret oppe på takterrassen og synet som møtte oss var ikke oppløftende; det lå brukte stjerneskudd overalt! Vi minner derfor om at DU har ansvaret for å rydde etter deg når du forlater takterrassen, hvis ikke dette blir gjort vil styret overveie å låse av terrassen igjen – og den vil bli stengt nyttårsaften 2016.
© Copyright 2024