Prosjekterings- og rådgivningsfeil
Prosjekterings- og rådgivningsfeil LARS BERNTSEN [email protected] ANDERS OLSEN MJAALAND [email protected] Les flere artikler på berngaardsandbek.no Prosjekteringsfeil kan medføre store kostnader til endringsarbeider, tilpasninger og opprettinger i et byggeprosjekt. Dette kan igjen medføre betydelig erstatningsansvar for den prosjekterende. Årsakene til feilene kan blant annet være manglende kvalitetssikring, kontroll eller faglig dyktighet. For enhver arkitekt vil det selvsagt være et mål å gjennomføre oppdrag uten feil. Hvilke interne rutiner og KS-systemer som er nødvendig for å unngå feil, vil variere i ulike bedrifter og prosjekter. I denne artikkelen vil det redegjøres for hva som utgjør prosjekterings- og rådgivningsfeil i Norsk Standard og hvilke konsekvenser feilene kan få. 1. Reguleringen i Norsk Standard Bestemmelsene om prosjekterings- og rådgivningsfeil følger av hhv. NS 8401 punkt 13 og NS 8402 punkt 10. Reglene er identiske med unntak av reklamasjonsreglene. Dette vil det redegjøres for i artikkelens punkt 4. 2. Uaktsomt avvik fra kontrakten Begrepene prosjekterings- rådgivningsfeil i standardene avviker kanskje noe fra det folk Det er altså to vilkår som begge må være oppfylt for at det skal foreligge en prosjekterings- eller rådgivningsfeil iht. standardavtalene: At oppdraget ikke er uført i samsvar med kontrakten og At dette skyldes at kravet til faglig forsvarlig handlemåte eller aktsomhet ikke er oppfylt. 2.1. Avvik fra kontrakten flest legger i ordene. Etter standardene Det første vilkåret innebærer at det er foreligger prosjekterings- og rådgivningsfeil prosjektert på en slik måte at man ikke oppnår når oppdraget ikke er utført i samsvar med den funksjon som er beskrevet eller som må kontrakten og dette skyldes at kravet til faglig anses forutsatt i kontrakten, herunder at forsvarlig handlemåte eller aktsomhet ikke er prosjekteringen er i samsvar med gjeldende overholdt. Det er presisert i begge standardene lover, forskrifter og offentlige vedtak. at oppdragsgivers godkjennelse av forslag eller Eksempler på prosjekteringsfeil kan være fare prosjekteringsmateriale ikke fritar arkitekten for lekkasje pga at det er valgt en uheldig for ansvar. byggeløsning eller feil materialvalg. ADRESSE Beddingen 8, 0250 OSLO EPOST [email protected] NETT www.berngaardsandbek.no TLF (+47) 22 94 18 00 2.2. Arkitekten må ha handlet uaktsomt / klanderverdig oppdragsgiver kreve retting, men må gi en endringsordre eller få en annen til å utføre Det andre vilkåret innebærer at det i tillegg må omprosjekteringen. foreligge uaktsomhet fra arkitektens side. Oppdragsgiver kan også kreve erstattet Arkitekten som profesjonell, bedømmes etter påregnelig tap som følge av en streng og objektiv aktsomhetsnorm. Dette prosjekteringsfeilen. Hva som anses påregnelig innebærer at arkitektens handlinger vurderes må vurderes konkret i det enkelte tilfellet. ut i fra det kunnskapsnivået og den Tapte leie- og næringsinntekter pga forsinkelse aktpågivenheten som kan forventes av en vil f. eks i mange prosjekter være påregnelig. prosjekterende som påtar seg denne type Erstatningsbegrensningene er iht. oppdrag. Påtar arkitekten seg standardavtalene 150 ganger folketrygdens prosjekteringsoppdrag han ikke har faglig grunnbeløp (ca 12 millioner kroner) for ansvar forutsetninger for, vil dette ofte i seg selv anses som er omfattet av forsikringsdekningen. som uaktsomt. Arkitekten vil imidlertid ikke Erstatningsansvar som faller utenfor komme i ansvar om det velges løsninger som forsikringsdekningen er iht. standardene 60 på prosjekteringstidspunktet er akseptert i ganger grunnbeløpet. bransjen, men som i ettertid viser seg å være uheldige. Arkitekten har fullt ansvar for 4. Forskjellen mellom forsinkelse og prosjekteringsfeil prosjekteringsfeil som er gjort av hans ansatte Om et forhold anses som forsinkelse eller som eller underrådgivere. en prosjekteringsfeil kan ha svært ulike konsekvenser for arkitekten. 3. Retting av feil og erstatningsansvar Ansvarsbegrensningen nevnt i artikkelens punkt 3 gjelder ikke ved forsinkelse. I tillegg Oppdragsgiver kan kreve at arkitekten retter dekker heller ikke de fleste arkitekt- prosjekteringsfeilen for egen regning, hvis /konsulent-forsikringer ansvar ved forsinkelse, dette kan gjøres uten urimelig kostnad eller men kun prosjekteringsfeil. ulempe for arkitekten. Hva som anses som Prosjekteringsfeil knytter seg til kvaliteten på urimelig kostnad eller ulempe må vurderes opp arbeidet som er utført. I utgangspunktet vil det mot oppdragsgivers behov for å få rettet feilen foreligge forsinkelse dersom deler av og hvor grov prosjekteringsfeil det er snakk oppdraget overhodet ikke er utført. Vanskelige om. grensetilfeller kan oppstå der deler av Det kan tenkes å foreligge uheldig oppdraget er ufullstendig utført eller svært prosjekteringsfeil som gjør det tvingende mangelfullt utført. nødvendig med omprosjektering, uten at det foreligger en «prosjekteringsfeil» iht. standarden. I slike tilfeller kan ikke 2|Side 5. Reklamasjon Etter NS 8402 må oppdragsgiver varsle arkitekten om prosjekteringsfeilen «innen rimelig tid etter at han har eller burde ha oppdaget feilen». Varslingen må også skje innen 5 år fra oppdraget er avsluttet. Varsles det ikke innen fristene tapes retten til å påberope feilen. Den samme reklamasjonsregelen gjelder etter NS 8401, men for feil som oppdragsgiver blir kjent med under utførelse av oppdraget og før overtakelse er reklamasjonsfristen «uten ugrunnet opphold». Denne fristen er kortere enn «innen rimelig tid»-fristen. Oppdragsgiver må således reklamere i løpet av få dager etter at han blir kjent med feilen. Foreligger det grov uaktsomhet eller forsett, kan imidlertid ikke arkitekten påberope seg reklamasjonsreglene. Da vil eventuelle bortfall av krav i utgangspunktet reguleres av foreldelsesloven. 3|Side
© Copyright 2024