Prospekt - Jadarhus
SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 RIMELIGE OG PRAKTISKE REKKEHUS MED CARPORT OG 3 SOVEROM SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 Velkommen til storslagne, solfylte Solbakkane! Solbakkane er det solvendte beltet som strekker seg Stavanger. I løpet av en kort biltur når du også jær- oppover skråningen fra Ålgård sentrum. I tillegg til strendene og skiløyper på Madland og Brekko. å være en bydel i vekst, er Solbakkane et eldorado Skiparadiset Sirdalen når du på snaue timen. Og kanskje for store og små som er glad i lek, trening og turer aller viktigst for de minste; herfra er det bare en kort i skog og mark. Samtidig er du så nær alt annet her: rusletur til Kongeparken! 10-20 minutter bak rattet til Sandnes, Forus, Sola og SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 Livet er godt i Solbakkane Her bor du midt i hjertet av Ålgårds nyeste bydel, Solbakkane. Det er vanskelig å tenke seg et sted med høyere trivselsfaktor for både store og små. Det er gåavstand til skole, barnehage og idrettsanlegg, så vel som til butikker. Utbyggingen skjer med respekt for naturen og stedets tradisjoner.Stier som gjesdalbuen har brukt i generasjoner, beholdes, og den mye brukte akebakken vil fortsette å innby til a king hver gang kong vinter melder sin ankomst. 4 5 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. EKKO Plan av garasje Ekko & Golf; to typer rekkehus. Begge funksjonelle og moderne. EKKO Plan 1. etasje De 4 rekkehusene består av to typer rekkehus, Golf er like smart utnyttet med sine 101,6 m2 over to Ekko og Golf, som til sammen danner en rekke. etasjer. Også her entrer man boligen i underetasjen, der en luftig hall, et bad og tre soverom venter. Terrasse på Rekkehuset Ekko er effektivt utnyttet på 105,5 m2, og fremsiden av huset. Utgang til hage bakside er fra går over to etasjer. I Ekko kommer man inn i under- kjøkken i 1. etasje. Førsteetasjen består av et lyst etasjen, der det er en luftig hall, et bad, et vaskerom, kjøkken-/allrom, et alternativt bad-/wc samt en romslig et hovedsoverom samt to mindre. Terrasse på frem- stue. Etasjen er åpen og lys. Garasje, samt en praktisk siden av huset. Utgang til hage bakside er fra kjøkken i sportsbod i hagen, medfølger. 1. etasje. Førsteetasjen består av et lyst kjøkken-/ allrom, en bod samt en romslig stue. Etasjen er åpen MERK: Rekkehusene varierer litt i planløsning, og og herfra har du direkte adkomst til forhagen. Garasje, bittelitt i størrelse. Se plantegninger for detaljer. samt en praktisk, sportsbod i hagen, medfølger. 6 EKKO Plan av underetasje 7 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 GOLF Plan av garasje GOLF Plan 1. etasje 8 GOLF Plan av underetasje 9 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 Ekko Romskjema, størrelse ca 105,5 m2 Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Golf Romskjema, størrelse ca 101,6 m2 Rørlegger Vindu / utv.dører Tilleggsopplysninger 1. etasje Vindu / utv.dører Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Tilleggsopplysninger Allrom (Stue/kjøkken Spongulv Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Benkebatteri og opplegg for oppvaskmaskin Varmeveksler luft-luft kan kjøpes som tilvalg. Kjøkken iht tegninger fra leverandør Ovn og stålpipe. Vask/WC Gulvbelegg Våtromstrie Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Vask og WC som tilvalg. Skyvedører er ikke inkl Ventilasjonsaggregat 1. etasje Allrom (Stue/kjøkken Spongulv Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Bod Spongulv Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Benkebatteri og opplegg for oppvaskmaskin. Varmeveksler luft-luft kan kjøpes som tilvalg Kjøkken iht tegninger fra leverandør Ovn og stålpipe. Ventilasjonsaggregat Trapp Hvitmalte vanger og trinn i furu hvitlasert. Åpen trapp Utvendig trapp ned til hage Bygges på plassen i tre med trinn i stål. Underetasje Vask Gulvbelegg Våtromstrie Hvite slette dører Sparklet og malt gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Bad Gulvbelegg Våtromstrie Hvite slette dører Hvite karmer Sparklet og malt gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Toalett gulvstående. Vask med 60 cm seksjon. Opplegg for dusj og dusjdører. Dusjdører har klaring mot fliser pga TEK 10 Opplegg for fremtidig badekar og hjelpesluk er ikke inkl. Soverom Betonggulv Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Hall Betonggulv Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Terrasse Rom Varmekabel Trinn på vegg i stort soverom pga rømningsmulighet. Hoveddør etter utbyggers valg Tekking og tremmegulv Garasje Garasje Grus Uisolert Sportsbod Betong uisolert Uisolert Utvendig trapp Bygges på plassen med ståltrinn. Bod i hagen Betong uisolert Dør etter utbyggers valg Dør etter utbyggers valg Trapp Hvitmalte vanger og trinn i furu hvitlasert. Åpen trapp Utvendig trapp ned til hage Bygges på plassen i tre med trinn i stål. Underetasje Bad Gulvbelegg Våtromstrie Hvite slette dører Hvite karmer Sparklet og malt gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Soverom Betonggulv Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Hall Betonggulv Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister hvite. Synlige spikerhull og gjæringer Bod under trapp Betonggulv Terrasse Tekking og tremmegulv Toalett gulvstående. Vask med 60 cm seksjon. Opplegg for dusj og dusjdører. Dusjdører har klaring mot fliser pga TEK 10 Varmekabel Trinn på vegg i stort soverom pga rømningsmulighet. Hoveddør etter utbyggers valg Hvite slette dører Hvite karmer Garasje Garasje Grus Uisolert Sportsbod Betong uisolert Uisolert Dør etter utbyggers valg Utvendig trapp Bygges på plassen med ståltrinn. Bod i hagen Betong uisolert Dør etter utbyggers valg Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. 10 11 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 Utvendig: Innendørs: • Ferdig grunnet kledning fra fabrikk • Kjøkken ihht tegninger fra anerkjente leverandører • Takrenner og nedløp i natur aluminium • Ovn og stålpipe • Grus/steinstøv i gardsrom • Hvitmalte slette dører • 1 stk utvendig vannkrane per bolig. • Hvitmalt listverk og vinduskarmer • 2 stk utelys • Varmekabler/gulv bad • Maskinplanert stedlige masser • Utomhusanlegg etter godkjente planer fra kommune De mange stiene innbyr til trening for store og lek for små. Naturen med all dens muligheter er en kjærkommen del av livet her. 12 Ny barnehage på feltet. 13 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 Trivelige Solbakkane blir enda triveligere Illustrasjonen under viser hele felt C. Helt fra starten langt unna en sandkasse eller ei ”disse”, ungdommen har målet vært å skape en trygg plass å vokse opp, kan slippe seg løs på balløkken og familier og gode og et godt sted å bo. Her på Solbakkane skal det være naboer kan samles til et slag bocciaeller grillings. trygg trafikk. Derfor fins få innfartsårer, lite gjennom- Velkommentil Solbakkane som bare vokser seg gangstrafikk og godt med parkeringsplasser. Alle skal triveligereog triveligere! trives her, voksne såvel som barn. Småtassene er aldri BOLIGER FELT C 1 GANGVEI Ø 18 31 FRIAREAL N S 17 P 19 23P V 21 13 25 LEK 20 15 14 BUSSTOP 30 GANGVEI 10 16 11 FRIAREAL FRIAREAL 27 26 8 12 3 5 6 28 24 14 2 2 LB2 Leiligheter 3 K5 Rekkehus 4 LB3 Leiligheter 5 K7 Rekkehus 6 LB1 Leiligheter 7 K6 Rekkehus 8 K4 Rekkehus 9 K3 Rekkehus 10 K2 Rekkehus 11 K1 Rekkehus 12 K8 Eneboliger i kjede 29 14 K10 Rekkehus 15 K12 Rekkehus 16 E1 Eneboliger 17 E2 Eneboliger 18 K11 Rekkehus 19 K13 Rekkehus 20 K14 Rekkehus 21 E3 Eneboliger ANNET BUSSTOP 22 7 GANGVEI 1 Leiligheter 13K9 Eneboliger med utleiedel 9 4 LB4 22 Parkering 23 Parkering 24 Lekeplass 25 Lekeplass 26 Lekeplass 27 Lek/bocciabane 28 Lek/balløkke 29 Barnehage 30 Akebakke 31 Lekeplass 15 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS – EKKO & GOLF K11 KONTAKT Sentralbord 51 61 80 00 SAN DN ES Foto: www.posuva.no Jadarhus Gjesdal KONGEPARKEN SOLBAKKANE Bente E. Hetland, tlf: 905 99 892 E-post: [email protected] E39 Unni Oftedal, tlf: 400 73 450 L AL TB E FO BAN E-post: [email protected] ÅLG ÅRD Oppgjør: Jadarhus Gjesdal AS er et lokalt, veletablert selskap innen boligbygging i Gjesdal kommune og er en del av Jadarhus Gruppen, som ellers består av Jadarhus Stavanger AS, Jadarhus Ryfylke AS og Jadarhus Rehab AS. Jadarhus Gjesdal AS, Industriveien 10, 4330 Ålgård www.jadarhus.no
© Copyright 2024