Prospekt - Jadarhus
SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS • K14 FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER BARNE- OG VOKSENVENNLIGE OMGIVELSER SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS Velkommen til storslagne, solfylte Solbakkane! Solbakkane er det solvendte beltet som strekker seg og Stavanger. I løpet av en kort biltur når du også oppover skråningen fra Ålgård sentrum. I tillegg til jærstrendene og skiløyper på Madland og Brekko. Ski å være en bydel i vekst, er Solbakkane et eldorado paradiset Sirdalen når du på snaue timen. Og kanskje for store og små som er glad i lek, trening og turer aller viktigst for de minste; herfra er det bare en kort i skog og mark. Samtidig er du så nær alt annet her: rusletur til Kongeparken! 10-20 minutter bak rattet til Sandnes, Forus, Sola SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS Livet er godt i Solbakkane Her bor du midt i hjertet av Ålgårds nyeste bydel, Solbakkane. Det er vanskelig å tenke seg et sted med høyere trivselsfaktor for både store og små. Det er gåavstand til skole, barnehage og idrettsanlegg, så vel som til butikker. Utbyggingen skjer med respekt for naturen og stedets tradisjoner.Stier som gjesdalbuen har brukt i generasjoner, beholdes, og den mye brukte akebakken vil fortsette å innby til a king hver gang kong vinter melder sin ankomst. 4 5 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. To typer rekkehus Begge er like praktiske De fem boligene bygges i 1 rekke, og vil ligge annen- I overetasjen kommer man inn i en hyggelig entré hver med 3 av den minste typen og 2 av den største med plass til garderobe. Her ligger også badeværelset. typen. Samtlige boliger leveres med carport, ferdige Videre kommer man inn i det lyse allrommet, som har våtrom/bad og et bra kjøkken. direkte utgang til den vestvendte terrassen. TANGO PLUSS: 2 STK ALTERNATIV HOVEDETASJE – EKSTRA SOVEROM Rekkehuset Tango Pluss er på gode 103 m2, og går over I utgangspunktet leveres overetasjen med en åpen to etasjer. I underetasjen er det 2 soverom, der man og moderne stue-/kjøkkenløsning, med romslig plass fra det største får utgang til hagen. Det andre sove til både spise- og sittegruppe. Alternativt kan deler rommet har sin egen oversiktlige walk-in garderobe. av allrommet gjøres om til et tredje soverom. Du står I denne etasjen fins også bad og bod, samt en kjekk selvsagt fritt til å velge løsningen som passer dine barnestue som eventuelt kan bli familiens egen TVstue. 6 behov best! TANGO PLUSS Underetasje med klesbod TANGO PLUSS Hovedetasje – alternativ 1 7 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS TANGO Underetasje TANGO: 3 STK TANGO Hovedetasje – alternativ 1 Tango er på arealeffektive 97 m2, og går som Tango Pluss over 2 etasjer. Også her kan man selv velge om man vil ha 2 eller 3 soverom. For øvrig er huset like smart, fint og praktisk som Tango Pluss. 8 9 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS Tango Pluss Romskjema, størrelse ca 103 m2 Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Tango Romskjema, størrelse ca 97 m2 Vindu / utv.dører Tilleggsopplysninger Underetasje Sov Barnestue / TV rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Betong Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører, vindu og gulv. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer ” ” ” ” ” Betong Gips Hvite slette dører Hvite karmer Gips Hvitmalte lister rundt dører, vindu og gulv. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer ” ” ” ” ” Sov Barnestue / TV rom Bod ” ” ” ” ” Våtrombelegg Våtromstrie malt ” Sparklet og malt gips Hvitmalte lister rundt dører. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Gulvstående toalett. Vask uten underskap. Opplegg for dusj og dusjbue. Varmekabel Teknisk Gulvbelegg Gips Skyvedørs garderobedør Gips ” Varmtvanns bereder, rør i rør skap, sluk i gulv. Ventilasjons aggregat. Balansert ventilasjon. Varmtvannsbereder, rør i rør skap. Klesbod Betong ” Hvite slette dører Hvite karmer ” Hvitmalte lister rundt dører og gulv. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Entré Vindu / utv.dører Tilleggsopplysninger ” ” ” Våtromsbelegg Våtromstapet Hvite slette dører Hvite karmer Spongulv Gips Ingen innredning Bod ” ” ” ” ” Bad Våtrombelegg Våtromstrie malt ” Sparklet og malt gips Hvitmalte lister rundt dører. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Gulvstående toalett. Vask uten underskap. Opplegg for dusj og dusjbue. Varmekabel Gulvbelegg Gips Skyvedørs garderobedør Gips ” Varmtvanns bereder, rør i rør skap, sluk i gulv. Ventilasjons aggregat. Balansert ventilasjon. Betong ” Hvite slette dører Hvite karmer Våtromsbelegg Våtromstapet Hvite slette dører Hvite karmer Sparklet og malt gips Hvitmalte lister rundt dører, vindu og gulv. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Gulvstående toalett. Vask uten seksjon. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabel Skyvedørsvegg Spongulv Gips Stue/kjøkken ” ” Hvite slette dører Hvite karmer Gips ” Eventuelt Sov ” ” ” ” ” Teknisk Bod under trapp 1. etasje Vask/WC 1. etasje Vask/WC Rørlegger Underetasje Bad Bod under trapp Rom Sparklet og malt gips Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Hvitmalte lister rundt dører, vindu og gulv. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Stue/kjøkken ” ” Hvite slette dører Hvite karmer Gips ” Eventuelt Sov ” ” ” ” ” Trapp Gulvstående toalett. Vask uten seksjon. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabel Skyvedørsvegg Hoveddør etter utbyggers valg Benkebatteri og opplegg for oppvaskmaskin. Varmepumpe luft til luft Kjøkken iht tegninger fra Norema Hvitmalte vanger og trinn i hvitlasert furu. Tett trapp Bod og carport Støpt gulv i bod. Grus/steinstøv i carport Balkong Terrassegulv 28x120 impr Leveres uisolert og iht tegninger. Rekkverk etter tegninger Entré Trapp Hvitmalte lister rundt dører, vindu og gulv. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer Hoveddør etter utbyggers valg Benkebatteri og opplegg for oppvaskmaskin. Varmepumpe luft/luft Kjøkken iht tegninger fra Norema Hvitmalte vanger og trinn i hvitlasert furu. Tett trapp Bod og carport Støpt gulv i bod. Grus/steinstøv i carport Balkong Terrassegulv 28x120 impr Leveres uisolert og iht tegninger. Rekkverk etter tegninger Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. 10 11 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS Utvendig: Innendørs: •To lags ferdig grunnet kledning fra fabrikk •Kjøkken fra anerkjente leverandører ihht tegning •Takrenner og nedløp i aluminium •Balansert ventilasjon med varmegjenvinning •1 stk utvendig krane per bolig •Alt nødvendig elektriker og rørleggerarbeid •To stk utelys per bolig •Hvitmalte slette dører •Grus/steinstøv i gårdsrom •Hvitmalte vinduskarmer og listverk •Belegningstein på inngangsparti ca 10 m •Varmekabler i gulv bad/våtrom •Fellesareal og lekeplasser •Varmepumpe luft til luft 2 Boligene LB1. Boligtype ”Bravo”. De mange stiene innbyr til trening for store og lek for små. Naturen med all dens muligheter er en kjærkommen del av livet her. 12 Ny barnehage på feltet. 13 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS Trivelige Solbakkane blir enda triveligere Illustrasjonen under viser hele felt C. Helt fra starten langt unna en sandkasse eller ei ”disse”, ungdommen har målet vært å skape en trygg plass å vokse opp, kan slippe seg løs på balløkken og familier og gode og et godt sted å bo. Her på Solbakkane skal det være naboer kan samles til et slag boccia eller grillings. trygg trafikk. Derfor fins få innfartsårer, lite gjennom- Velkommen til Solbakkane som bare vokser seg gangstrafikk og godt med parkeringsplasser. Alle skal triveligere og triveligere! trives her, voksne såvel som barn. Småtassene er aldri BOLIGER FELT C GANGVEI Ø 18 31 FRIAREAL N S 17 P 19 23P V 21 13 25 LEK 20 15 14 BUSSTOP 30 GANGVEI 10 16 11 FRIAREAL 9 FRIAREAL 27 26 8 12 3 4 5 6 14 29 GANGVEI 1 28 24 2 LB4 Leiligheter 2 LB2 Leiligheter 3 K5 Rekkehus 4 LB3 Leiligheter 5 K7 Rekkehus 6 LB1 Leiligheter 7 K6 Rekkehus 8 K4 Rekkehus 9 K3 Rekkehus 10 K2 Rekkehus 11 K1 Rekkehus 12 K8 Eneboliger i kjede 13 K9 Eneboliger med utleiedel 14 K10 Rekkehus 15 K12 Rekkehus 16 E1 Eneboliger 17 E2 Eneboliger 18 K11 Rekkehus 19 K13 Rekkehus 20 K14 Rekkehus 21 E3 Eneboliger ANNET BUSSTOP 22 7 1 22 Parkering 23 Parkering 24 Lekeplass 25 Lekeplass 26 Lekeplass 27 Lek/bocciabane 28 Lek/balløkke 29 Barnehage 30 Akebakke 31 Lekeplass 15 SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS KONTAKT SAN DN ES KONGEPARKEN Foto: www.posuva.no SOLBAKKANE Unni Oftedal, tlf: 400 73 450 E-post: [email protected] Bente E. Hetland, tlf: 905 99 892 E39 E-post: [email protected] L AL TB E FO BAN Jadarhus AS Heiamyrå 19 4031 Stavanger Sentralbord 958 00 300 www.jadarhus.no ÅLG ÅRD
© Copyright 2024