Prospekt - Jadarhus
Solbakkane på Ålgård 10 Eneboliger • K10 Flotte og familievennlige eneboliger med solrik tomt og dobbel carport Solbakkane på Ålgård 10 Eneboliger ”Sol ute, sol inne, sol i hjertet, sol i sinnet” er et perfekt lydspor til livet på Solbakkane. Her skal det kjennes varmt og trygt. Med flust av hjerterom og husrom. Her er plass til barnefamilier og besteforeldre. Single og nyetablerte. Innflyttere og Gjesdalbuer. Vi tegner og bygger for at hverdagslykken skal skinne på alle som flytter hit. Å bo her skal kjennes like godt som om solen skinte hver eneste dag. Ja du vet, nesten sånn som i en barnetegning. Velkommen til storslagne, solfylte Solbakkane! Solbakkane er det solvendte beltet som strekker seg oppover skråningen fra Ålgård sentrum. I tillegg til å være en bydel i vekst, er Solbakkane et eldorado for store og små som er glad i lek, trening og turer i skog og mark. Herfra er er gåavstand til skole, barnehage og idretts anlegg, så vel som til butikker. Utbyggingen her skjer med respekt for naturen og stedets tradisjoner. Stier som Gjesdalbuen har brukt i generasjoner, beholdes, og den mye brukte akebakken vil fortsette å innby til aking hver gang kong vinter melder sin ankomst. 2 3 Solbakkane på Ålgård 10 Eneboliger Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Funksjonelle og fine. Jadarhus på Solbakkane – det lille ekstra. Nå har vi for salg 10 flotte eneboliger på solfylte Sol du ønsker det. Ned i underetasjen venter en ny stue, • Fantastisk natur rett utenfor døren bakkane. Samtlige har gode, praktiske romløsninger, tre gode soverom, et raust bad og et praktisk vaske • Parkering og veier med fokus på trykk trafikk fine lysforhold og stor tomt med fine uteplasser. rom. Fra soverom 3 er det egen utgang til hagen. Om • Trygg rusleavstand til barnehage og skole • Vinterstid kan store og små boltre seg i akebakken ønskelig kan soverom 3 enkelt gjøres om til en del av • Lekeplasser, utegrill og bocciabane på feltet • Betal kun 10 % nå, resten ved overtakelse kjellerstuen. • Små fotballføtter finner fort snarveien til Solås • 5 års garanti på alt 10 flotte familieboliger. Inngangspartiet ligger oppe, der man kommer inn i en romslig entre. Her passerer man et soverom og 4 Bildet er en illustrasjon. idrettsanlegg bad på vei inn til det åpne allrommet som kombinerer Eneboligene leveres klare for maler. Kan leveres kjøkken og stue på smart vis. I tillegg til spisebord og nøkkelferdige (fiks ferdig klare for innflytting), men sofagruppe, er det også mulighet for kjøkkenøy om da som et tilvalg. • Med bil når du Forus, Sola og Stavanger på under 30 min • (Minimum) Tek 10 standard gir deg en høykvalitets bolig 5 Solbakkane på Ålgård 10 Eneboliger eneboliger • K10 Antall: 10 Etasje: 2 Bruksareal: 159,5 m2 Antall soverom: 4 Antall bad: 2 Tomt: Ca 335 m2 Plan 1. etasje 6 Plan underetasje 7 Solbakkane på Ålgård 10 Eneboliger Romskjema Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Spongulv. Gips. Hvite slette dører. Hvite karmer. Gips. Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister i eik. Synlige spikerhull og gjæringer. Rørlegger Vindu / utv.dører Tilleggsopplysninger 1. etasje Sov Teknisk “ “ “ “ “ Entre “ “ “ “ “ Bad Gulvbelegg. Våtromstrie. “ Sparklet og malt gips. Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer. Toalett gulvstående. Vask med 60 cm seksjon. Opplegg for dusj og dusjdører. Dusjdører har klaring mot fliser pga TEK 10. Varmekabel. Spongulv. Gips. “ “ Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister i eik. Synlige spikerhull og gjæringer. Benkebatteri og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkken iht tegninger fra leverandør. Ovn og stålpipe leveres. Betong uisolert. Uisolert. Vask Gulvbelegg. Våtromstrie. Hvite slette dører. Hvite karmer. Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer. Bod Betong. Gips. “ Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister i eik.Synlige spikerhull og gjæringer. Bad Gulvbelegg. Våtromstrie. “ Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Synlige spikerhull og gjæringer. Stue/kjøkken Ventilasjonsaggregat. Hoveddør etter utbyggers valg. Trapp Sportsbod Dør etter utbyggers valg. Hvitmalte vanger og trinn i furu hvitlasert. Tett trapp. Underetasje Kjellerstue og soverom Utvendig trapper Spongulv. Gips. “ Opplegg for vaskemaskin. Vaskekar. Varmtvannsbereder. Toalett gulvstående, vask uten underskap. Opplegg for dusj og dusjdører. Dusjdører har klaring mot fliser pga TEK 10. Opplegg for fremtidig badekar og hjelpesluk er ikke inkl. Varmekabel. Hvitmalte lister rundt dører og vindu. Ikke lister i tak. Gulvlister i eik. Synlige spikerhull og gjæringer. Bygges på plassen iht tegningene. Trapp i betong. Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. 8 Ute: Inne: • Kledning ferdig grunnet fra fabrikk • Kjøkken ihht egen tegning • Belegningstein på inngangsparti ca 10 m2 • Ventilasjonsaggregat • Grus/steinstøv i gårdsrom • Varmepumpe luft til luft • 1 stk utvendig vannkrane per bolig • Varmekabler i bad • 2 stk utelys • Alt nødvendig rørlegger og elektrikerarbeid • Ekstra utvendig bod ca 5 m2 • Maskinplanert hage med stedlige jordmasser (se egen beskrivelse) • Hvitmalte dører, vindusrammer og listverk • Takrenner og nedløp i aluminium • Fellesareal og lekeplasser 9 Solbakkane på Ålgård 10 Eneboliger Trivelige Solbakkane blir enda triveligere Illustrasjonen under viser hele felt C. Helt fra starten langt unna en sandkasse eller ei ”disse”, ungdommen har målet vært å skape en trygg plass å vokse opp, kan slippe seg løs på balløkken og familier og gode og et godt sted å bo. Her på Solbakkane skal det være naboer kan samles til et slag boccia eller grillings. trygg trafikk. Derfor fins få innfartsårer, lite gjennom Velkommentil Solbakkane som bare vokser seg gangstrafikk og godt med parkeringsplasser. Alle skal triveligereog triveligere! trives her, voksne såvel som barn. Småtassene er aldri Boliger Felt C 1 gangvei Ø 18 31 Friareal N S 17 P 19 23P V 21 20 13 25 LEK 14 15 busstop 30 gangvei 10 11 Friareal 9 26 8 3 4 5 Friareal 6 7 29 gangvei 1 28 24 LB2 Leiligheter 3 K5 Rekkehus 4 LB3 Leiligheter 5 K7 Rekkehus 6 LB1 Leiligheter 7 K6 Rekkehus 8 K4 Rekkehus 9 K3 Rekkehus 10 K2 Rekkehus 11 K1 Rekkehus 12 K8 Eneboliger i kjede Eneboliger med utleiedel 2 15 K12 Rekkehus 16 E1 Eneboliger 17 E2 Eneboliger 18 K11 Rekkehus 19 K13 Rekkehus 20 K14 Rekkehus 21 E3 Eneboliger Annet busstop 10 2 13 K9 27 22 Leiligheter 14K10Eneboliger i kjede 16 12 LB4 22 Parkering 23 Parkering 24 Lekeplass 25 Lekeplass 26 Lekeplass 27 Lek/bocciabane 28 Lek/balløkke 29 Barnehage 30 Akebakke 31 Lekeplass 11 Solbakkane på Ålgård 10 Eneboliger Kontakt Jadarhus Gjesdal Sentralbord 51 61 80 00 Unni Oftedal, tlf: 400 73 450 E-post: [email protected] 3D: www.render.no Illustrasjon: Stella Hegreberg 7,5 år Bente E. Hetland, tlf: 905 99 892 E-post: [email protected] Oppgjør: SAN DN ES KONGEPARKEN SOLBAKKANE E39 FOTBALL BANE Jadarhus Gjesdal AS er et lokalt, veletablert selskap innen boligbygging i Gjesdal kommune og er en del av Jadarhus Gruppen, som ellers består av Jadarhus Stavanger AS, Jadarhus Ryfylke AS og Jadarhus Rehab AS. Jadarhus Gjesdal AS, Industriveien 10, 4330 Ålgård www.jadarhus.no ÅLG ÅRD
© Copyright 2024