Sagdalen Park
en trygg investering for fremtiden
Sagdalen Park
en trygg investering for fremtiden
Sagdalen Park
en trygg investering for fremtiden
OM PROSJEKTET
OM PROSJEKTET
Bildene er av iillustrativ karakter
Nye selveierleiligheter med terrasse/balkong og parkering
sAGDALEN PARK - 76 flotte selveierleiligheter
1-roms fra
2-roms fra
3-roms fra
4-roms fra
I Sagdalen Park har vi lagt opp til at alle kan bo – uansett livsfase – gjennom å veksle mellom små og store leiligheter.
Slik blir det godt bomiljø av. Leilighetene er enkle å vedlikeholde og gir deg tid og ressurser til det som virkelig
gjelder – nemlig høy livskvalitet. I tillegg vil god arkitektur gi varige trivselsfaktorer du vil sette pris på.
28
31
63
96
– 34 m2
– 53 m2
– 95 m2
– 125 m2
I Sagdalen Park kan du tillate deg å nyte livet og virkelig føle deg hjemme.
Sagdalen Park - en trygg investering for fremtiden
2
3
beliggenhet
midt i strømmen
Sagdalen Park ligger i sentrum av Strømmen mellom Strømsveien og
Støperiveien. Leilighetene får kort vei til Strømmen storsenter som kan tilby
et rikt utvalg av shoppingmuligheter. Et meget variert utvalg; klesbutikker,
spisesteder, dagligvarebutikker, treningssenter, apotek, postkontor, frisør,
bakeri, Aleris medisinske senter, Strømmenklinikken, bowling og bilpleie. Her
finner du alt under ett og samme tak!
Leilighetene vil få en enkel adkomst til og fra offentlig transport og motorvei.
4
5
Strøm
sveie
n
Skje
tten
kart
Sagdalen
stasjon
Strømmen
videregående
skole
Rælin
gveie
n
Strømmen kirke
Lille
strø
m
Støperi
at
ru
St
b
ag
Stalsberg skole
Stalsberg barnehage
O
slo
Strøms
S
veien
Strømmen
en
ei
stasjon
v
ks
veien
sr
åd
Ih
le
ns
ve
i
Sagdalen Skole
Strømmen
Storsenter
n
eie
sv
jon
as
St
Ny
gat
a
Ræ
ling
6
en
Avstand med bil
avstander i Strømmen
Oslo sentrum
Lillestrøm
Lørenskog Gardermoen Strømmen storsenter 100 m
Strømmen togstasjon
800 m
Sagdalen (barne) skole
700 m
Stalsberg (ungdoms)skole 500 m
Stalsberg barnehage 500 m
Strømmen barnehage 800 m
Strømmen sparebank 100 m
Strømmen stadion
1200 m
700 m
Strømmen kirke Skedsmo bibliotek
100 m
17 min / 19 km
5 min / 5 km
7 min / 5 km
30 min / 35 km
Bildene er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme
7
standard på kjøkken
standard på bad
TRIVSEL OG VELVÆRE
Baderommet er stedet hvor man begynner og avslutter dagen. Vi sørger derfor
for at badet har god kvalitet og er et rom du virkelig vil trives i.
HJEMMETS HJERTE
Et hyggelig kjøkken gir en god start på dagen. Kjøkkenet er et av boligens mest
brukte rom og bør være praktisk og lettstelt. Det skal oppfylle effektive krav i en
hektisk hverdag, og samtidig skape en koselig stemning.
Veggmontert toalett.
Leveres fra Sigdal eller lignende anerkjent leverandør.
Dusjhjørne/dusjvegger i klart glass med stålprofiler
Moderne innredning med hvite, glatte fronter og stålhåndtak.
Porselensservant med servantskap/-skuff under servant. Bredde
på skap/skuff er 60 eller 90 cm. Bredden er vist på tegning.
Laminat benkeplate og ventilator.
Innfelt speil over servant.
Ferdig opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Spotbelysning i tak med dimmer.
Integrert komfyr med platetopp (gjelder ikke 1-roms).
3- og 4-roms leilighetene leveres med kombinert kjøle-/fryseskap
og oppvaskmaskin.
Det utarbeides egen kjøkkentegning for hver enkelt leilighet, antall
skap leveres i henhold til tegningen.
Varmtvann fra sentralt anlegg.
NB! Det kan forekomme enkelte endringer i baderomsløsning i forbindelse med detaljprosjekteringen.
Bildene er av iillustrativ karakter
8
NB! Det kan forekomme enkelte endringer i kjøkkenløsning i forbindelse med detaljprosjekteringen.
Bildene er av iillustrativ karakter
9
valgmuligheter
valgmuligheter
velg din egen stil
For at leiligheten skal tilpasses din stil og dine ønsker gir vi deg enkelte
valgmuligheter. Noen av disse endringene er kostnadsfrie mens andre kan
leveres mot et tillegg i pris.
Valgmuligheter mot tillegg i pris:
KJØKKEN: Hvis du ikke ønsker standard kjøkkeninnredning kan vi tilby et
møte med en kjøkkenkonsulent som vil bidra til å oppfylle kjøkkendrømmen din.
Valgmuligheter som er inkludert i prisen:
PARKETT: Alle rom leveres med parkett, og du kan velge mellom eik, ask
eller lønn.
GASSPEIS: Kanskje du ønsker å koste på deg det lille ekstra i stuen, da kan
en lun og flott gasspeis være et alternativ.
FARGER: Du har seks alternative farger å velge mellom på veggene
(én farge per rom).
Oversikt over samtlige valgmuligheter vil du motta etter byggestart, men i
god tid før innflytting.
Valgmulighetene omfatter blant annet
Gasspeis
Parkett
Farger
Bildene er av iillustrativ karakter
Kjøkkeninnredning, benkeplate og fliser
Ekstra el. punkter, tv-/ og telefonpunkter
10
11
plan - 3.etasje
plan - 2. etasje
1-roms
Støperiveien
12
2-roms
3-roms
4-roms
1-roms
2-roms
3-roms
4-roms
Støperiveien
13
plan - 5. etasje
plan - 4. etasje
1-roms
Støperiveien
14
2-roms
3-roms
4-roms
1-roms
2-roms
3-roms
4-roms
Støperiveien
15
leilighetspresentasjon
Leilighet nr. 211
1-ROMS
Etasje
2
29,6 m2
Bra
P-rom
29,6 m2
Terrasse
18,5 m2
16
Leilighet nr. 219
1-ROMS
Etasje
2
27,9 m2
Bra
P-rom
27,9 m2
Terrasse
16 m2
Leilighet nr. 311, 411
1-roms
Etasje
3 og 4
33,7 m2
Bra
P-rom
33,7 m2
Balkong
3,4 m2
17
Leilighet nr. 319, 419
Leilighet nr. 208
Leilighet nr. 204*s, 205
Leilighet nr. 209, 210, 308, 309, 310, 408, 409, 410
*Leilighet 204 har terrasse på ca 12 m2
S
Speilvendt planløsning
1-ROMS
Etasje
3 og 4
32,3 m2
Bra
P-rom
32,3 m2
Balkong
3,4 m2
18
1-ROMS
Etasje
2
32,3 m2
Bra
P-rom
32,3 m2
Balkong
—
2-ROMS
Etasje
2
45,7 m2
Bra
P-rom
45,7 m2
Balkong
9,7 m2
2-roms
Etasje
2, 3 og 4
45,5 m2
Bra
P-rom
45,5 m2
Balkong
8,0 m2
19
Leilighet nr. 212*, 509
*Leilighet 213, 216 og 221 har terrasse på ca 14 m2
Speilvendt planløsning
*Leilighet 212 har terrasse på ca 19 m2
Leilighet nr. 214*, 215*S, 314, 315 S
*Leilighet 214 og 215 har terrasse på ca 24,5 m2
Speilvendt planløsning
S
2-ROMS
Etasje
2 og 5
42,0 m2
Bra
P-rom
42,0 m2
Balkong
3,4 m2
20
Leilighet nr. 213*, 216*s, 221*, 313, 316s, 321, 413, 416S
*Leilighet 218 har terrasse på ca 25 m2
S
2-ROMS
Etasje
2, 3 og 4
42,3 m2
Bra
P-rom
42,3 m2
Balkong
7,8 m2
Leilighet nr. 218*, 318, 418
2-ROMS
Etasje
2, 3 og 4
40,2 m2
Bra
P-rom
40,2 m2
Balkong
8,5 m2
2-roms
Etasje
2, 3 og 4
51,4 m2
Bra
P-rom
51,4 m2
Balkong
12,2 m2
21
Leilighet nr. 220*, 320, 420
Leilighet nr. 312, 412
Leilighet nr. 510
Leilighet nr. 512
*Leilighet 220 har terrasse på ca 21 m2
2-ROMS
Etasje
2, 3 og 4
48,4 m2
Bra
P-rom
48,4 m2
Balkong
7,8 m2
22
2-ROMS
Etasje
3 og 4
50,6 m2
Bra
P-rom
50,6 m2
Balkong
3,4 m2
2-ROMS
Etasje
5
53,2 m2
Bra
P-rom
53,2 m2
Balkong
7,8 m2
2-roms
Etasje
5
30,8 m2
Bra
P-rom
30,8 m2
Terrasse
6,5 m2
23
Leilighet nr. 511
Leilighet nr. 513
Leilighet nr. 201*, 301, 304S, 305
*Leilighet 201 har terrasse på ca 53 m2
S
Speilvendt planløsning
2-ROMS
Etasje
5
42,9 m2
Bra
P-rom
42,9 m2
Balkong
12,2 m2
24
2-ROMS
Etasje
5
39,3 m2
Bra
P-rom
39,3 m2
Balkong
7,8 m2
Leilighet nr. 202*, 203*S, 206, 302, 303S, 306, 402, 403S, 406
*Leilighet 202 har terrasse på ca 44 m2. Leilighet 203 har terrasse på ca 20 m2
S
Speilvendt planløsning
2-ROMS
Etasje
2, 3 og 4
50,4 m2
Bra
P-rom
50,4 m2
Balkong
9,7 m2
3-ROMS
Etasje
2, 3 og 4
71,4 m2
Bra
P-rom
67,6 m2
Balkong
9,7 m2
25
Leilighet nr. 207, 307, 407
Leilighet nr. 217*, 317, 417
Leilighet nr. 401
*Leilighet 217 har terrasse på ca 21 m2
3-roms
Etasje
2, 3 og 4
85,0 m2
Bra
P-rom
81,2 m2
Balkong
11,2 m2
26
Leilighet nr. 404,405S
S
3-ROMS
Etasje
2, 3 og 4
63,0 m2
Bra
P-rom
59,2 m2
Balkong
7,8 m2
4-ROMS
Etasje
4
102,7 m2
Bra
P-rom
99,2 m2
Terr./Balk. 9,7 / 7,8 m2
Speilvendt planløsning
4-ROMS
Etasje
4
100,6 m2
Bra
P-rom
97,1 m2
Terr./Balk. 9,7 / 8,4 m2
27
toppleilighet nr. 501
toppleilighet nr. 502
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
Gjennomgående endeleilighet med vestvendt takterrasse på ca 18,5 kvm. Åpen og romslig stue/kjøkkenløsning,
men også mulighet til å skjerme kjøkkenet mot stue. Stort bad samt separat vaskerom/bod. Leiligheten har to
store soverom som vender ut mot den rolige bakgården. Hovedsoverommet har dessuten utgang til en privat
balkong med morgensol. I inngangspartiet er det god plass til både skyvedørsgarderobe og entrémøbler.
28
3-ROMS
Etasje
5
94,9 m2
Bra
P-rom
94,9 m2
Balk./Terr. 7,8/18,6 m2
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
Den store vestvendte stuen har utgang til solrik privat takterrasse på ca. 26 kvm. Leiligheten har to bad pluss
separat vaskerom. Entréen har en stor skyvedørsgarderobe samt bod, og fra entréen fører en dobbel dør inn til
kjøkken-avdelingen med egen spisegruppe.
3-ROMS
Etasje
5
92,2 m2
Bra
P-rom
88,6 m2
Terrasse
26 m2
29
toppleilighet nr. 504
toppleilighet nr. 507
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
Den flotte toppleiligheten har stor stue og kjøkken med utgang til en solrik, vestvendt takterrasse på ca. 18 kvm.
De to soverommene vender mot en rolig bakgård. Med to skyvedørsgarderober samt innvendig bod har leiligheten gode lagringsmuligheter.
30
3-ROMS
Etasje
5
74,0 m2
Bra
P-rom
69,6 m2
Terrasse
18 m2
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
En spennende og lys leilighet med gode lysforhold og en flott, privat takterrasse på ca. 33 kvm.
De to soverommene er tilbaketrukket og usjenert og vender mot takterrassen,.
3-ROMS
Etasje
5
65,8 m2
Bra
P-rom
63,3 m2
Terrasse
33 m2
31
toppleilighet nr. 508
toppleilighet nr. 503
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
En stor hjørneleilighet med både privat balkong og takterrasse. To store og luftige soverom med skyvedørsgarderober.
Leiligheten har stue og kjøkken på 40 kvm med utgang til sydvendt takterrasse på 18 kvm. Den innvendige boden
gir gode lagringsmuligheter.
32
3-ROMS
Etasje
5
80,1 m2
Bra
P-rom
75,9 m2
Balk./Terr. 3,4/18,1 m2
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
En leilighet med gode kvaliteter og valgmuligheter enten du ønsker åpen kjøkkenløsning eller en skjermet
løsning mot stue. Både stue og kjøkken vender mot vest med utgang til privat takterrasse som ligger i front av
leiligheten. To store bad hvorav begge er godt møblert med servant, wc og dusj. For at de daglige gjøremålene
skal bli litt enklere, tilbyr leiligheten et separat vaskerom. Her får du plass til vaskemaskin og tørketrommel
under benk, samt utslagsvask.
4-ROMS
Etasje
5
96,4 m2
Bra
P-rom
92,9 m2
Terrasse
26 m2
33
toppleilighet nr. 505
toppleilighet nr. 506
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
Meget flott toppleilighet med en god og gjennomtenkt planløsning. Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og
stort, privat bad. Skjermet løsning til kjøkken og meget god plass til både spisestue og egen sofa-avdeling. Vestvendt
og solrik takterrasse på ca. 27 kvm.
34
4-ROMS
Etasje
5
103,1 m2
Bra
P-rom
99,6 m2
Terrasse
27 m2
3D plantegning er av illustrativ karakter og definerer ikke endelig leveranse
En unik leilighet med fantastisk beliggenhet mot sydvest, omkranset av en stor takterrasse på ca. 61 kvm
som gir nok av boltreplass og mulighet for å nyte late dager på ”toppen av Strømmen”. Romslig entré med
skyvedørsgarderobe, stor stue og åpen eller skjermet kjøkkenløsning (valgfri). Soveromsavdelingen har to store
soverom og et soverom/kontor, samt hovedbad og gjestebad.
4-ROMS
Etasje
5
125,3 m2
Bra
P-rom
120,2 m2
Terrasse
61 m2
35
36
37
thon eiendom
Olav Thon Gruppen
Olav Thon Gruppen er en av Norges
største private eiendomsutviklere og
eier ca. 425 eiendommer i Norge
og ca. 25 eiendommer i utlandet.
Eiendommene er vesentlig sentralt
beliggende forretningseiendommer,
kjøpesentre, hoteller og boligeiendommer.
Solid erfaring
Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i
2004 en egen avdeling for boligsalg.
Vi står for prosjektering, utvikling, salg
og markedsføring av alle boligprosjekter
i gruppens regi. Totalt har vi stått for
utvikling og salg av ca. 1.300 boliger.
det beste resultatet. Vi kombinerer
trygge byggtekniske valg med kvalitet
og god standard.
Målsetting
Vi har en målsetting om å levere boliger
med høy kvalitet i sentrumsnære områder. Vi ønsker å gi våre kjøpere en økt
livskvalitet når de velger å skifte bolig.
Ekspertise
Vi selger våre egne prosjekter for å
kunne tilby førstehåndskunnskap og
direkte ekspertise i noe som for de
fleste er en av de størst investeringer
i livet.
Trygge valg
Vi vektlegger et tett samarbeid med
arkitekt og entreprenør i en tidlig fase.
På den måten er vi sikre på å oppnå
Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF
Tonje Marie Haugbro
Tel: 23 08 01 42 / Mob: 982 87 358
E-post: [email protected]
Salgskonsulent
Kenneth Ytterbø
Tel: 23 08 01 63/ Mob: 920 14 988
E-post: [email protected]
Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet.
Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med
forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og
nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den
generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D
visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet,
er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte
det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen.
Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende
forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv.
Det tas forbehold om trykkfeil.
Telefon: 23 08 00 70
www.olavthon.no/sagdalenpark
Eiendomsmegler
Kristin Nyquist
Tel: 23 08 01 44 Mob: 907 97 857
E-post: [email protected]
Bildet er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme
38
39
Velkommen til Sagdalen Park
- en trygg investering for fremtiden!
www.olavthon.no/sagdalen park
Design: Amfi Kreativ AS
Foto: Erik Burås, Geir A. Olsen og Istockphoto
3D Visualiseringer: Inviso AS
Tekst:Thon Eiendom og Amfi Kreativ AS