1. No category

VERRAN KOMMUNE
Utredninger Barnehager
Alternativ B; Strandveien barnehage
Alternativ B1: Barnehage, 5 avdelinger
Alternativ B2: Barnehage, 6 avd. inkl. avd. Malmlia
2013-10-14 Revisjon J02 Oppdragsnr.: 5130699
R
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 02
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
J02
14.10.13
Baseareal inkludert i alternativ B3
RT
J01
06.09.13
Utsendelse av forprosjekt
RT
Rev.
Dato:
Beskrivelse
OR
OR
Utarbeidet Fagkontroll Godkjent
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult.
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i
større utstrekning enn formålet tilsier.
Norconsult AS | Kongens gt 27, NO-7713 Steinkjer
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 2 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 02
Revisjon: J02
Innhold
1
Oppdraget
5
2
Organisering
6
3
Arealoversikt
7
4
Grunnlag for kostnadskalkyler
8
5
Kostnadskalkyle
10
6
Utforming
11
7
Byggeteknikk
13
8
Branntekniske forhold
16
9
VVS-anlegg
17
10
EL-anlegg
25
11
Utomhusanlegg
30
12
Tegninger
31
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 3 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Sammendrag
Barnehage Alternativ B
Plassering i Strandveien, hvor eksisterende barnehage er lokalisert.
Rehabilitering av eksisterende bygg samt tilbygg for tilstrekkelig areal for 5
eventuelt 6 avdelinger.
Tilstrekkelig område for uteareal for barnehage og plass for trafikksikkert henteog bringeparkering for foreldre. God plass til etablering av parkeringsplasser for
ansatte.
Kalkulert kvadratmeterpris for huskostnad for barnehage harmonerer med
Norsk Prisbok 2012. Ombygging av eksisterende bygg gir alltid usikkerheter,
dette er det tatt høyde for.
Forhenværende administrasjonbygg ved Malm skole skal rives uavhengig av
lokalisering av barnehage. Overslag for riving av dette bygget samt tetting av
gjenstående bygg, er vist som en note under kostnadskalkylen.
For utomhusanlegg er det medregnet overflater som er driftsvennlige og
holdbare. Foruten eksisterende beplantning og vegetasjon som beholdes, må
dette opparbeides fra bunnen. Utstyr for kreativ lek og undring er lagt inn for å
legge til rette for gode forhold for barn og ansatte. Kvadratmeterpris
utomhusanlegg kan reduseres ved bruk av andre overflater og redusering av
mengde og type lekeutstyr.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 4 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
1
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Oppdraget
Oppdraget er å utrede et forprosjekt med kostnadskalkyle for ny barnehage med lokalisering
Strandveien, hvor bestående barnehage ligger i dag. Oppdraget er basert på bruk av bestående
barnehagebygg, samt oppføring av tilstrekkelig nytt areal for å få en tilfredsstillende barnehage.
Oppdragsgiver er Verran kommune.
Til grunn for oppdraget ligger romprogram for ny samlet barnehage bestående av 3
småbarnsavdelinger, (0-3år), med 9 barn pr. avdeling og 2 storbarnsavdelinger, (3-5år), med 18
barn pr. avdeling. Tilhørende administrasjons- og personalfunksjoner med birom.
Det utarbeides to planløsninger, en plan med og en uten en ekstra avdeling, 18 plasser, som en
alternativ løsning som inkluderer eksisterende Malmlia barnehage, (privat barnehage i dag, 18
store barn). I arealet skal det også medregnes en buffer på 36m2 som fordeles på avdelingene
(3+2).
Tomta til Strandveien barnehage har en fin og åpen beliggenhet ved sjøen. Ved utvidelse av
Strandveien barnehage, utvides tomtearealet på tilgjengelig kommunal tomt.
Som et alternativ i kostnadskalkylen legges også inn en kostnad for barnehage, 6 avdelinger, hvor
eksisterende bygg på tomta fjernes og det regnes kun nytt bygg. Dette for å ha et
sammenligningsgrunnlag kostnadsmessig og arealmessig.
I forprosjektfasen er det gjennomført 4 møter med kommunens arbeids-/styringsgruppe.
Romprogram, arealbehov osv. er bearbeidet og videreutviklet i denne prosessen. Tegninger er
utarbeidet av SilHuett Arkitekter AS. Tegninger og illustrasjoner av utendørsanlegg er utarbeidet av
Norconsult AS. Kostnadskalkyler, basert på fremlagte tegninger, er utført av Norconsult AS.
AS Planconsult VVS har utarbeidet kostnadsoverslag for VVS tekniske anlegg, og Ryjord AS Nord
har utarbeidet kostnadsoverslag for elektrotekniske anlegg.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 5 av 31
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
2
Organisering
Funksjon:
Firma
Kontaktinformasjon
Prosjektleder
Verran kommune
Jacob Br. Almlid
Liaveien 1
[email protected]
7790 Malm
911 36 475
Prosjekteringsgruppeleder
Norconsult AS
Randi Torås
Rådgivende ing. byggeteknikk
Kongens gate 27
[email protected]
7713 Steinkjer
959 36 992
SilHuett Arkitekter AS
Roald Sexe
Kongens gate 28
[email protected]
7713 Steinkjer
928 13 748
AS Planconsult AS
Torbjørn Landsem
Verftsgata 11
[email protected]
7800 Namsos
916 62 868
Ryjord AS Nord
Svein Kristiansen
Kongens gate 28
[email protected]
7713 Steinkjer
916 12 313
Norconsult AS
Ole Jørgen Bragstad
Kongens gate 27
[email protected]
7713 Steinkjer
402 27 106
Norconsult AS
Siri Alette Aurstad
Kongens gate 27
[email protected]
7713 Steinkjer
408 73 734
Arkitekt
Rådgivende ing. VVS
Rådgivende ing. EL
Rådgivende ing. brann
Landskapsarkitekt
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 6 av 31
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
3
Arealoversikt
Følgende arealer er lagt til grunn for kostnadsberegningene:
•
Alternativ B1- uten arealer for Malmlia barnehage:
Nybygg
1.etg.
2.etg.
Samlet
623 m
2
229 m
2
67 m2
71 m2
690 m2
300 m2
Utvendig vognbod
•
Ombygg. barnehage
60 m
Totalt 990m2
2
Alternativ B2- med Malmlia barnehage:
Nybygg
Ombygg. barnehage
1.etg.
699 m2
229 m2
2.etg.
67 m2
71m2
2
300 m
Samlet
766 m
Utvendig vognbod
2
Totalt 1066m
2
60 m2
Tegninger utarbeidet av arkitekt som viser arealene og fordelingen av disse ved hjelp av
fargesymboler, er lagt ved.
2
Som et alternativ B3 i kostnadskalkylen, er det beregnet nybygg med totalt areal 950m , 6
avdelinger, inkludert ekstra baseareal. Dette som et sammenligningsgrunnlag. Det er ikke
2
utarbeidet tegninger for dette alternativet. Dette alternativet er også inkludert 60m utvendig
vognbod.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 7 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
4
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Grunnlag for kostnadskalkyler
Generelt er krav i gjeldende tekniske forskrift (TEK 10) lagt til grunn.
Det er utarbeidet 2 alternative kostnadsoverslag der forskjellen er at det ene er med en ekstra
avdeling for Malmlia barnehage og det andre uten.
Ny barnehage etableres ved dagens barnehage i Strandveien. Ny barnehage bestående av 3
småbarnsavdelinger og 2 storbarnsavdelinger planlegges ved ombygging av og tilbygg til
bestående barnehage.
Eksisterende bygg tilfredsstiller ikke på noen måte dagens forskriftskrav. Det foreslås derfor å
ombygge og totalrenovere bygningen for 2 nye storbarnsavdelinger.
I forlengelse av eksisterende barnehage mot sør bygges nytt bygg for 3 småbarnsavdelinger og
administrasjon, personalrom m.m.. Bygget legges nærmest mulig opp til vegen, slik at
barnehagens utearealer blir beliggende tiltalende og hensiktsmessig til mellom bygningene og
sjøen.
I tilknytning til eksisterende bygg planlegges ny grovgarderobe for store barn (alt. B1), alternativt ny
storbarnsavdeling og felles grovgarderobe (inkl. Malmlia, alt. B2).
Tomta til Strandvegen barnehage har en fin og åpen beliggenhet ved sjøen. Tilstøtende tomt
innlemmes i barnehagens areal og det etableres nytt kjøre-/parkerings-mønster. Det er lagt vekt på
å oppnå trafikksikre løsninger og en mest mulig hensiktsmessig utnyttelse av den samlede
barnehagetomta. Disponeringen av utearealene fremgår nærmere i egen beskrivelse og tegninger
fra landskapsarkitekten.
Garderober/innganger til de enkelte barnehageavdelingene er direkte orientert mot barnehagens
uteoppholdsareal, og er godt synlig og lett tilgjengelig fra tilkomstområdet/ parkeringsarealet
(bringe-/hentesone).
Kalkylen er basert på utarbeidede tegninger. Eksisterende bygning er ikke kartlagt i detalj, noe som
tilsier en betydelig usikkerhet. Det er derfor lagt inn 15% i reserver og marginer for
ombyggingsdelen. For nybygg 13%. Kvadratmeter vognbod er ikke inkludert i bruttoareal
barnehage, men inngår som en kostnad under bygning.
I generelle kostnader er prosjektering, byggeledelse, prosjekteringsledelse, forsikring, gebyrer og
avgifter lagt inn.
I spesielle kostnader er 25% mva. og finansiering lagt inn. Som grunnlag for finansieringskostnader
er det lagt inn 5% byggelånsrenter og 12 måneder byggetid.
Kostnadskalkylene er utført med programmet Calcus med prisnivå pr. 15.06.2013. Det er ikke lagt
inn prisstigning fram til byggestart og i byggeperioden.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 8 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Det er benyttet normale enhetspriser for denne type bygningsarbeider, og hovedmengder er
beregnet ut fra vedlagte tegninger.
Det vises til egne beskrivelser fra VVS og elektro som er grunnlag for kalkylen av de tekniske
fagene.
Overslag for riving av det gamle administrasjonsbygget ved Malm skole, samt tetting av
gjenstående bygg, er vist som en note under kostnadskalkylen. Denne kostnaden er ikke inkludert i
selve kostnadskalkylen.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 9 av 31
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
5
Kostnadskalkyle
Note 1: Riving av eksisterende bygg Strandveien er inkludert i pris under alternativ B3.
Note 2: Riving av adm. bygg Malm skole, tetting av bygg: kr. 300 000,- eks. mva.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 10 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
6
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utforming
Beskrevet av SilHuett Arkitekter AS
PLANLØSNING
Det vises til vedlagte tegninger av plan, snitt og fasader.
Tilsvarende som for barnehage ved Malm skole etableres det felles inngang og grovgarderobe for
henholdsvis småbarnsavdelingene og storbarnsavdelingene.
Hver avdeling har fingarderobe, stellerom, avdelingsrom (oppholdsrom) samt tilliggende
grupperom.
Avdelingsrommene kan eventuelt også deles opp i mindre enheter med mobile/hengslede
innredninger hvis det er ønskelig.
I nybygget, mellom planlagte småbarnsavdelinger og eksisterende bygg, plasseres
administrasjonen bestående av kontorer, møterom, garderober, personalrom og arbeidsplasser for
de ansatte samt diverse birom og lager. Personalinngang og varemottak er sentralt plassert i
overgangen mellom bestående bygg og nybygg.
Det er videre planlagt felles kjøkken og spiserom/oppholdsrom for ungene i både
småbarnsavdeling og storbarnsavdeling.
Nytt teknisk rom for nybygg plasseres i 2. etasje over kjøkken/spiserom i småbarnsavdelingen.
I eksisterende bygg utnyttes 2. etasje til teknisk rom og mulig lager for barnehagen.
I nybygget etableres en klimatisert vognbod med direkte utgang til en avskjermet/sikret og
overdekket (uisolert/kald) vognbod for sovende barn.
UTFORMING/MATERIALBRUK
Nybygget er planlagt oppført som en ”lett” trebygning, i hovedsak i en etasje, med grunnmurer og
plasstøpte betonggulv (med gulvvarme).
Småbarnsavdelingene plasseres omkring egne fellesareal som kjøkken/spiserom, med direkte
tilgang til delvis overdekkete terrasser.
Hoveddelen av nybygg er utformet med slakt og luftet pulttak, mens 2-etasjes del (for teknisk rom)
utføres med flatt tak.
Yttervegger utføres som plassbygde trevegger, utvendig kledd med i hovedsak stående trepanel.
Eventuelt mindre partier med fasadeplater eller tilsvarende.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 11 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
De nærmeste uteområdene ved inngangene forutsettes overbygd med lette takkonstruksjoner, og
bakkeplanet i og ved inngangssonene forutsettes utført med et dekke som er renslig og ”behagelig”
(f.eks. terrassebord av tre). Dette både for å oppnå at barna tramper av seg det meste av skitt/søle
før de kommer helt inn i bygget, samtidig som arealet når været tilsier det kan fungere tilnærmet
som et inneareal (ligger direkte i solveggen, med dører direkte inn til innvendige fellesarealer).
Eksisterende bygg tilleggsisoleres både utvendig og innvendig. Kledning skiftes. Type kledning
samt farge tilpasses nybygg slik at anlegget får et mer enhetlig uttrykk.
Det monteres generelt nye vinduer og dører.
På grunn av lav etasjehøyde i 1. etasje (ca. 250 cm), fjernes eksisterende tregulv. Nytt gulv med
innlagt gulvvarme støpes i flukt med ok grunnmur. Ved å støpe nytt senket gulv unngår en dagens
kryperom som over tid kan få råte og sopp, bl.a. grunnet fare for redusert utlufting på grunn av
tilbygg som oppføres inntil bestående bygg.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 12 av 31
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
7
Byggeteknikk
Beskrevet av Norconsult AS
GENERELT
Alternativ B omfatter etablering av barnehage med lokalisering Strandveien. Dagens barnehage
har beliggenhet her. Det planlegges ombygging av eksisterende bygning og oppføring av tilbygg til
dette.
Bestående bygning skal rehabiliteres og sammenbygges med nytt bygg.
Av hensyn til funksjonalitet og bygningsmessig tilstand, anses det som fornuftig å erstatte gulvet i
1.etasje i eksisterende bygg. Dette er oppbygd som et trebjelkelag over luftet kryperom. Tilstanden
for kryperommet er ut fra hva vi kan se, tilfredsstillende, men ved bygging inntil og med hensyn på
opplegg for vannbåren varme, anser vi det som fornuftig å skifte det ut. Dette vil også gi en bedre
romhøyde.
Eksisterende bygningsmasse som skal benyttes, består av en, delvis to etasjer. Oppført ca 1988.
Det er i forprosjektet antatt at eksisterende konstruksjoner lar seg bygge sammen med nybygg.
Nybygg oppføres hovedsakelig i en etasje, 2 etasjer hvor plassering av teknisk rom i nytt bygg.
BELASTNINGER
De nye bygningene dimensjoneres for følgende laster i henhold til NS 1990 og 1991-1 - 12:
Snølast på mark:
Vindlast:
Nyttelast:
5,0 kN/m2
Etter NS1991-1-4:
Referansevindhastighet:
26 m/s (Qkast=1,0 kN/m2)
Generelt:
3,0 kN/m2
Ankomstområder areal:
5,0 kN/m2
All nye konstruksjoner dimensjoneres og utføres etter gjeldende norske standarder.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 13 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
GRUNNFORHOLD OG GEOTEKNIKK
Geotekniske forhold
Det er ikke foretatt geotekniske undersøkelser i forbindelse med dette prosjektet. Grunnforholdene
er vurdert ut fra NGU`s kvartærgeologiske kart.
Grunnen består sannsynligvis av elve- og bekkeavsetning. Bæreevne antatt 200 kPa. Grunnen er
ut fra foreliggende antakelser ikke setningsømfintlig.
Massene bør inspiseres i forbindelse med utgraving av tomta for å kontrollere om antagelsene er
korrekte.
Tomt
Det bygges på omtrent samme område som eksisterende bygningsmasse er plassert.
Grunn og fundamenter
Det er forutsatt direkte fundamentering i løsmasser med fundamenter i plasstøpt betong. Utføres
generelt som grunne fundamenter. Grunnmurer isoleres utvendig og innvendig i tillegg til
kuldebruisolasjon mot gulv. Over terreng påføres puss som beskyttelse av isolasjonen.
Fundamentene frostsikres i henhold til aktuell frostmengde på stedet. Det er forutsatt at de stedlige
massene er av en slik karakter at de kan brukes til å fylle utvendig langs byggene. Det sikres
tilstrekkelig fall fra grunnmurene.
BÆRESYSTEM
Bæresystem form av bærende yttervegger og skillevegger mot korridor i tre. Søyler og bjelker i
limtre som utvekslinger over åpne felt i veggene. Etasjeskille mot 2.etasje, teknisk rom, bestående
av trebjelkelag.
Yttervegger
Seksjoneringsvegg utføres av plasstøpt betong. Denne føres opp over tak og benyttes også som
avstivning av bygget. Over terreng skal veggen utlektes, isoleres og kles.
Innervegger
Øvrige vegger som ikke er bærende vegger , utføres i trekonstruksjoner.
Gulv på grunn
Gulv på grunn utføres som nettarmert plasstøpt betong som stålglattes og isoleres med 200mm
EPS. I eksisterende bygg støpes nytt gulv på grunn på fylling av løs leca eller lignende. Gulvene
som skal ha belegg, påføres tynnavretting for å klare toleransekravene. Gulv på grunn skal ha
gulvvarme og utføres med tykkelse 120mm.
Yttertak
Tak over 2.etasje, teknisk rom, utføres som kompakt tak. Plateprofiler i stål som hovedbæring,
varmeisolasjon og tekking over.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 14 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
For nybygg for øvrig, luftet pulttak. For alternativ B1, utføres tak over tilbygg inn mot eksisterende
bygg, som saltak. Her benyttes takstoler. Over innganger utføres tak som tretak opplagt på
frittstående søyler samt innfestet på yttervegg i bygget.
Trapper og ramper
Ny trapp fra 2.etasje i eksisterende bygg etableres, utføres i tre. Trapp i trekonstruksjoner for
tilgang til teknisk rom i 2.etasje nybygg. Utvendig rampe og trapp fra terreng til gulvplan i
eksisterende del utføres i plasstøpt betong.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 15 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
8
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Branntekniske forhold
Beskrevet av Norconsult AS
Barnehage medfører risikoklasse 3. Med 2 tellende etasjer medfører dette brannklasse 1. For alternativ B,
tilbygg ved Strandvegen bhg utføres barnehagen med en etasje med unntak for teknisk rom i plan 2.
Med utgangspunkt i brannklasse 1 skal bæresystemet utføres med klasse R30. Brannskiller utføres med
klasse EI30. Oppdeling er angitt på vedlagte planer. Da barnehagen har et areal pr plan over 600 m2 skal
barnehagen seksjoneres, seksjoneringsskille etableres mellom nybygg og eksisterende bygg. Skille utføres
med vegg klasse REIM90 [A90].
Barnehagen skal utføres med brannalarmanlegg kategori 2. Anlegget skal utføres med direktevarsling til
brannvesenet. Arealene skal også utføres med ledesystem og være dekket av brannslanger.
Rømning tilrettelegges med 9 utganger til terreng i plan 1 samt flere vindu som er tilrettelagt for rømning.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 16 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
9
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
VVS-anlegg
Beskrevet av AS Planconsult VVS
E3
VVS
30
GENERELT.
Forprosjektet for de VVS tekniske anlegg inngår som en naturlig del av det tverrfaglige prosjekt med
alle fag, hvor også alle prinsipielle valg med hensyn til bygningsmessige tilpasninger skal være tatt.
Det forutsettes at alle utførte anlegg overleveres med komplett dokumentasjon og drift- og
vedlikeholdsinstruks. Dette forprosjektet omhandler alternativ B1 og B2 ved Strandveien uten og
med avdeling Malmlia.
30.1
Overordnede premisser.
I tilknytning til de VVS tekniske anlegg skal disse utføres i h.h.t. en rekke krav fra myndighetene.
De viktigste krav, lover og forskrifter er som følgende:
•
•
•
•
•
•
30.2
Plan- og bygningsloven av 2010.
”Rett og slett”, veiledning til byggeforskriften.
Arbeidsmiljøloven av 04.02.1977.
”Klima og luftkvalitet på arbeidsplassen”. Veiledning til Arbeidsmiljøloven nr.444.
”Normalreglement for sanitæranlegg”, 4.utgave av 1998, utgitt av Kommunenes Sentralforbund.
Våtromsnormen
Dokumentasjon.
Forprosjekt med systemløsninger er basert på følgende:
•
•
•
•
30.3
Arkitekttegninger datert 01.09.13 fra SilHuett Arkitekter AS.
Prosjekteringsmøter med referater.
Brukeruttalelser.
Befaring med vaktmester.
Dimensjonerende uteforhold.
Anbefalte temperaturer innendørs ved lett aktivitet.
Vinter:
Sommer:
Minimum vinter:
Maksimum sommer:
-21- 22 °C.
+22-24 °C.
-22 °C.
+26 °C
Som dimensjonerende utetilstand sommer legges til grunn den tilstand som normalt ikke overskrides
med enn 50 timer i året.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 17 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
•
•
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Maksimal temperatur: +26 °C
Relativ fuktighet ved maksimal temperatur, RH: 60 %.
På dager med høye utetemperaturer er det vanskelig å unngå at temperaturen innendørs blir noe
høyere enn de anbefalte verdier uten å installere kjøleanlegg.
Overskridelse av den høyeste grensen bør derfor, ihht Plan- og bygningsloven, kunne aksepteres i
varme sommerperioder med 50 timer. For å avhjelpe høye romtemperaturer må det vurderes å
installeres utvendig solavskjerming mot øst og sør.
Som dimensjonerende utetilstand vinter regnes 3-døgnsmiddeltemperatur:
•
30.4
Minimumstemperatur: -22 °C. (DUT).
VVS- tekniske rom og føringsveier.
For nye og ombygde arealer er det plassert 2 tekniske rom henholdsvis i 2.etasje i hvert bygg.
Teknisk rom 2.etasje bygg sør:
Teknisk rom for henholdsvis ventilasjonsaggregat for system 360.01, varmepumpe med
varmeinstallasjoner samt installasjoner for varmtvannsberedning.
Tekniske føringer vil i hovedsak føres vertikalt i sjakter og horisontalt over himlinger – fortrinnsvis i
korridorer.
Teknisk rom 2.etasje bygg nord:
Teknisk rom for ventilasjonsaggregat for system 360.02 evt.360.02B2 med Malmlia. Tekniske
føringer vil i hovedsak føres vertikalt i sjakter og horisontalt over himlinger – fortrinnsvis i korridorer.
De ventilasjonstekniske anleggene har slik oppdeling:
-
System 360.01. Bygg sør
System 360.02. Bygg nord evt. 360.02B2 med Malmlia
31
SANITÆRANLEGG
31.1
Generelt.
Generelt omfatter sanitæranlegget systemene tappevann, spillvann, overvann, sanitærutstyr samt
noe spesialutstyr inne i bygget.
Normer
I hovedsak er anlegget dimensjonert og basert på ”normalreglementet for sanitæranlegg, tekniske
bestemmelser” og offentlige lover og normer.
Innvendige anlegg.
31.2
Spillvann.
Avløpssystemet for spillvannet vil bli utført som separatsystem og vil i sin helhet utføres som et
selvfallsanlegg innvendig i bygget. Det etableres separat avløpsnett som tilkobles eksisterende
ledningsnett på tomten. For nye bunnledninger benyttes PP- grunnavløpsrør, mens det for rør over
gulv benyttes støpejernsrør på grunn av brann- og lydkrav.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 18 av 31
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
31.3
Overvann.
Avløpssystemet for overvannet vil bli etablert som separatsystem som tilkobles eksisterende
ledningsnett på tomten. For bunnledninger benyttes PP- grunnavløpsrør, mens det for rør over gulv
benyttes støpejernsrør på grunn av brann- og lydkrav.
31.4
Vannledninger.
Vanninntaket forsynes med stengeventiler, filter, by - pass samt vannmåler som leveres av Verran
kommune. Behovet for varmt forbruksvann dekkes via beredersentral som plasseres i teknisk rom
bygg sør. På beredersentral installeres blandeventil slik at skolding ved tapping unngås. Fra rommet
føres varmt- og kaldtvannsledninger til ulike utstyr via sjakter og føres videre over himling i korridorer
og frem til alt sanitærutstyr.
Samtlige hovedledninger utføres i stive kobberrør, mens ledninger som blir lagt skjult frem til utstyr
utføres som rør i rør anlegg. Kaldtvannsledninger isoleres med neoprencellegummi, mens
varmtvannsledninger isoleres med mineralull. For å opprettholde varmtvannstemperaturen i
ledningsnettet og besørge kort tappetid frem til utstyr etableres egen sirkulasjonsledning på
varmtvannet. I spesielle tilfeller hvor rørene må legges synlig på grunn av bygningsmessige forhold,
vil disse bli utført som forkrommede kobberrør.
31.5
Armatur
Det medtas stoppekraner i anlegget for effektiv avstenging av seksjoner ved feil i anlegget.
Stoppekranene skal være kuleventiler. Forøvrig skal det være kuleventiler foran hvert utstyr,
alternativt plassert i sanitærskap i tilknytning til rør i rør systemet, for enklere servise på det enkelte
utstyr. Alle stoppekraner monteres på slik måte at de er tilgjengelig og evt. merket dersom de er
skjult over himling.
Armatur i sanitærutstyr skal være ettgrepsarmatur med keramiske skiver i. h. til vanlig standard.
Dusjer utføres med trykkstyrt armatur i vandalsikker utførelse. Sluker i dekker utføres i rustfritt stål
tilpasset overflate på gulv. Brannskap med 30 m slange er medtatt i nødvendig omfang slik at alle
rom kan nås.
Berederne oppvarmes primært av det sentrale varmeanlegget, men det må tilføres EL- varme for å
sikre tilstrekkelig temperatur på varmtvannet, blant annet for å sikre seg mot Legionella- bakteriene.
Beredersystemet er bygget på slik måte at det lar seg gjøre å heve temperaturen i selve berederne
samt hovedstrekkene i varmtvannssystemet. Dette for å gardere seg mot Legionella- bakterien.
31.6
Utstyr.
Det er medregnet sanitærutstyr som ivaretar bygget med de romløsninger slik det framgår av
arkitektens tegninger. Med hensyn til sanitærutstyr vil dette generelt bli installert av hvit porselen for
klosetter og servanter, mens utslagsvasker og vaskekar/renner leveres av rustfritt stål. Der hvor det
er praktisk mulig vil det bli montert veggklosett for å lette renholdet. Med hensyn til brannskap vil
dette bli installert i hver etasje i nødvendig antall i hht forskriftskrav.
I tillegg monteres håndslukkeapparater i tekniske rom i hht krav fra brannvesenet.
I tilknytning til rør i rør systemet vil det bli installert sanitærskap hvor det kan plasseres
avstengningsventiler til hvert enkelt utstyr.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 19 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
32
VARMEANLEGG.
32.1
Generelt.
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Oppvarmingen av bygget er bestemt dekket av et vannbårent varmeanlegg. Selve energiforsyningen
skjer via vann/vann varmepumpe med elektrokjel som reserve og back up. Energien til
varmepumpen hentes fra sjøen via kollektor som plasseres på sjøbunnen.
32.2
Termisk energiforsyning.
Det totale energiforbruk for tilbygget inklusive energi til lys og teknisk ligger i størrelsesorden
170.000 kWh/år, mens energiforbruket til de VVS tekniske anlegg vil være i størrelsesorden 150.000
kWh/år. Det vil si dette er energiforbruk som kan forsynes via et vannbårent varmeanlegg.
Når det gjelder effektbehovet til de VVS tekniske anlegg ligger dette i størrelsesorden 100 kW som
blir effekten på elektrokjelen, mens varmepumpen installeres med ca 60 kW. Såfremt Malmlia kuttes
ut blir effektbehovet og energiforbruket noe mindre..
Følgende U-verdier er lagt til grunn for beregningene:
•
•
•
•
32.3
Yttervegg:
Tak:
Gulv:
Vindu:
0,17 W/m2K
0,10 W/m2K
0,10 W/m2K
0,80 W/m2K
Fordelingsnett.
Ledningsnett fra teknisk rom, i sjakter over himlinger i korridorer legges av stålrør. Varmerør i
tekniske rom med større dimensjoner enn 50 mm legges av sveiste stålrør og deler. Rør med mindre
dimensjoner legges av Mannesmanrør med presskoplinger. Rør og ventiler/utstyr i tekniske rom
isoleres med ytre behandling av aluminiumsfolie. Rør ute i anlegget isoleres der disse er skjult over
himling eller synlige rør. Synlige koplingsrør til utstyr eller evt. fordelere etc skal ikke isoleres.
32.4
Armatur
Det er medtatt stoppekraner i anlegget for effektiv avstengning av seksjoner ved evt. feil i anlegget.
Stoppekranene på tur- rørene skal være kuleventiler, og på retur- rørene monteres strupeventiler for
innregulering av anlegget.
Alle ventiler monteres på tilgjengelig sted for senere avstenging og merkes dersom de er skjult over
himling. Det skal være avstenging før og etter alt utstyr som kan kreve senere service.
32.5
Utstyr.
Selve oppvarmingen av begge bygg vil skje ved et vannbårent varmeanlegg med gulvvarme.
Gulvvarmerør legges av plastrør fra sentrale rørfordelere som også forsynes med
avstengningsventiler. I prinsipp vil hvert enkelt rom bli styrt via egen romføler, og med muligheter for
individuelle romtemperaturer.
Varmebatterier og radiatorer vil i utgangspunktet bli dimensjonert for temperaturer på ca. 45/30 °C,
mens gulvvarme vil få en maks turtemperatur på ca.45°C.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 20 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
32.6
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Kjelsentral.
I teknisk rom installeres vann/vann varmepumpe med ca effekt 60 kW og med en elektrokjel på 100
kW som reserve. Selve energien til varmepumpen hentes fra sjøvarme.
33
SLOKKEANLEGG. SPRINKLERANLEGG.
331
Generelt.
Det er ikke aktuelt med installasjon av sprinkleranlegg.
34
GASS OG TRYKKLUFTANLEGG.
34.1
Generelt.
Det er ikke medregnet noen form for gass- eller trykkluftinstallasjoner i bygget.
35
KULDEANLEGG.
35.1
Generelt.
Ikke aktuelt. Det installeres kjøle- og fryseskap i tilknytning til kjøkken.
36
LUFTBEHANDLINGSANLEGG.
36.1
Generelt
Det er valgt nedenstående alternativ for å holde klimakravene i arealer/rom rundt om på barnehagen.
Valget er tatt ut fra at dette er det mest energivennlige anlegget ut fra bruksmønsteret på
barnehagen.
1. Bygg sør
Her installeres balansert ventilasjonsanlegg med faste luftmengder.
2. Bygg nord
Her installeres balansert ventilasjonsanlegg med faste luftmengder.
Termisk klima.
Basert på et forventet aktivitetsnivå og normal bekledning for arbeidssituasjon og årstid skal de fleste
arealer ha et inneklima som gir tilfredsstillende varmekomfort og trivsel.
Tabell 1 angir de foreslåtte krav for en del av de ulike rom og arealer.
1) Angitte verdier er kun minimumsverdier. forskrifter og regler skal følges, og aktuell personbelastning
skal legges til grunn for dimensjoneringen.
2) Avtrekksventilasjon er tilstrekkelig.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 21 av 31
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
36.2
Luftbehandlingssystemet.
Brukerfunksjonene til de enkelte rom/soner stiller ulike krav til luftbehandlingsanleggenes funksjon og
kapasitet. Ingen av anleggene skal ha noen form for oppvarmingsfunksjon, men benyttes kun som
friskluftsanlegg. Anlegget forsynes med roterende varmegjenvinner, filterklasse EU7 foran
aggregatkomponentene på tilluftssiden og EU7 på avtrekkssiden. Det er viktig at en får riktig trykkforhold
ved gjenvinneren slik at lekkasjen skjer til avtrekkssiden.
Alle viftemotorer skal være frekvensstyrte slik at luftmengden kan reguleres etter behov. For øvrig skal
luftinntak og luftavkast plasseres slik at ”kortslutning” mellom inntak og avkast unngås.
I alt skal det installeres 2 stk nye balanserte ventilasjonsanlegg med tilførsel av filtrert og forvarmet tilluft.
System
Systemnavn
Luftmengde
m3/h
SFP- faktor
Varm.
gjenvinner
360.01
Bygg sør
ca.4.250
2,0
Roterende
360.02
Bygg nord u/Malmlia
ca.2.700
2,0
Roterende
360.02B2
Bygg nord m/Malmlia
ca.3.200
2,0
Roterende
System 360.01: Bygg sør
Det installeres eget ventilasjonsanlegg hvor selve ventilasjonsaggregatet plasseres i teknisk rom
2.etasje.
Balansert ventilasjonsanlegg med mekanisk tilluft og avtrekk.
Aggregatet bestående av spjeld, filtre, varmegjenvinner, varmebatteri, vifter.
-
Kapasitet ca. 4.250 m3/h.
Fordelingskanalene for tilluft og avtrekk legges opp for faste luftmengder og søkes fortrinnsvis
lagt i 2.etasje samt over himling.
Vertikale føringer legges i sjakter mellom etasjene.
System 360.02: Bygg nord.
Det installeres eget ventilasjonsanlegg hvor selve ventilasjonsaggregatet plasseres i teknisk rom
2.etasje.
Balansert ventilasjonsanlegg med mekanisk tilluft og avtrekk.
Aggregatet bestående av spjeld, filtre, varmegjenvinner, varmebatteri, vifter.
-
Kapasitet ca. 2.700 m3/h evt. 3.200 m3/h med Malmlia.
Fordelingskanalene for tilluft og avtrekk legges opp for faste luftmengder og søkes fortrinnsvis
lagt i 2.etasje samt over himling.
Vertikale føringer legges i sjakter mellom etasjene.
I tillegg til ovennevnte hovedanlegg vil bygget få en del mindre separate anlegg som
følgende:
-
Tekniske rom.
Kjøkken (separatavsug over kjøkkenhetter)
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 22 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
36.3
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Ventilasjonsprinsipp.
For begge byggene gjelder at det vil bli benyttet omrøringsventilasjon, med tilførsel fra tak/vegg og
avtrekk i tak/vegg.
36.4
Kanaler
Kanaler utføres i hovedsak med runde spiralfalsede kanaler. I tekniske rom og hvor det ellers er
plassmangel legges rektangulære kanaler. Inntak skjermes mot snøinntak, og det skal innebygges
egen snøfelle med skillevegg, isolert, og med varmekabel i gulv der hvor det er praktisk mulig.
Inntaks/avkastkanaler kondensisoleres. Isolasjon på øvrige kanaler avhenger av
omgivelsestemperatur og/eller brannkrav. Kanaler skal i hovedsak legges skjult i vertikale sjakter
samt over himlinger. Åpne kanaler skal i størst mulig grad unngås. All brannisolasjon og branntetting
er medtatt i de tekniske entrepriser.
36.5
Luftfordelingsutstyr
Anleggene utstyres med et nødvendig antall spjeld og lydfeller. Som hovedregel skal hvert spjeld
etterfølges med lydfelle for å ta strupelyd etter spjeldet. Forøvrig monteres lydfeller i nødvendig
omfang slik at byggeforskriftenes krav opprettholdes.
Tilluftventiler utføres som takventiler eller veggventiler/bakkantventiler med fordelingsbokser eller
lydfeller.
Det stilles krav til innblåsningsmønster/fordeling og det forutsettes at ventilene har tilsvarende
fordelingsmønster som de mest vanlige dyseventilene på markedet. Avtrekksventilene utføres som
runde ventiler med sleide for små luftmengder, og rister med kammer for større luftmengder.
36.6
Luftbehandlingsutetyr
Aggregater skal være av anerkjent fabrikat med platetykkelse, isolasjon samt vibrasjonsdemping i h.
til NS 3420.
Aggregater plasseres på flytende fundament der hvor dette er nødvendig, og alle vitale deler
opplagres for minimal vibrasjon mot kanalnettet eller bygningsmessig konstruksjon. Aggregatet
utstyres med lys og vindu i viftedeler for enklere kontroll.
Anbefalte SFP- faktor (specific fan power) vil bli inntatt med krav om 2,0 og med minimum 85 %
virkningsgrad på varmegjenvinnere.
37.
LUFTKJØLEANLEGG.
371
Generelt.
Det er ikke medregnet noen form for mekaniske luftkjøleinstallasjoner i bygget.
Via automatiseringsanleggene vil imidlertid uteluftens kjølekapasitet bli utnyttet maksimalt for å
tilfredsstille oppsatte krav til romtemperatur vår/høst. I tillegg installeres utvendige persienner i
kantine samt energiglass som hindrer at all solvarme slipper inn.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 23 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
38
BYGNINGSMESSIGE HJELPEARBEIDER VVS.
38.1
Generelt.
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Her inngår nødvendige bygningsmessige følgearbeider i forbindelse med utsparinger i vegger, gulv
og tak. Fundamenter og innstøpningsgods som er nødvendig for installasjon av de VVS tekniske
anlegg.
56
AUTOMATISERINGSANLEGG.
56.1
Generelt.
Anlegget skal tilfredsstille kommunens krav til automatiseringsanlegg. For automatiseringsanleggene
er det inkludert anlegg som følgende:
56.2
Alle tekniske anlegg som varme-, ventilasjonsanlegg og til dels lysanlegg m.m. vil kunne styres og
programmers fra et sentralt SD anlegg.
Anlegget tilknyttes det eksisterende toppsystemet som er installert i det første byggetrinnet for
skolen. Med hensyn til varmeanlegget vil ønsket romtemperatur for hvert enkelt rom i prinsipp kunne
programmeres individuelt, og styres/overvåkes via SD-anlegg.
I tekniske rom leveres og monteres stålplateskap med utstyr for drift av varme og ventilasjonsanlegg.
Tavleleveransen med komplett automatikkutstyr inngår i sin helhet i egen entreprise for
automasjonsanlegg.
73.
UTOMHUSANLEGG/VA ANLEGG.
731
Generelt.
Uttrekksledninger for spill- og overvannsledninger tilknyttes eksisterende ledninger på området.
732
Spillvannsavløp.
Spillvannsavløp fra bygget føres ut og tilknyttes eksisterende spillvannsledning.
Rørkvalitet: PP rør.
733
Overvannsavløp.
Overvannsavløp fra bygget føres ut og tilknyttes eksisterende overvannsledning.
Rørkvalitet: PP rør.
734
Vannforsyning.
Vannledning for forbruksvann forutsettes tilknyttet eksisterende ledning og føres i fellesgrøft med nye
spillvann- og overvannsledninger frem til bygget og inn i teknisk rom.
Rørkvalitet: PVC trykkrør, NT 10.
735
Grøftearbeider.
Nødvendige grøftearbeider for alle utvendige ledninger er inkludert.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 24 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
10
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
EL-anlegg
Beskrevet av Ryjord Nord AS
E.4
Elkraft
41
GENERELLE ELANLEGG
Forsyningsanlegg
Som forsyningsanlegg til bygget blir det opprettet nye tilførselskabler med 400 volt driftspenning fra
eksisterende plassering av transformator ved NTE-bygget.
Abonnement
Eksisterende strømabonnement som er for bygget kan benyttes. Nytt målerarrangement vil bli
montert i den nye hovedfordeling.
For varmeanlegg som er vannbårent anlegg monteres energimåler som medtas av VVS- rådgiver.
Føringsveier, generelle installasjoner
Generelt forlegges strømførende stigekabler i horisontale føringer i kjeller og i rør i grunn til nye
underfordelinger. Vertikale føringer etableres i bygningsmessige nisjer som er bygd for
sikringsfordelinger og for rack til spredenett for data. For fleksible løsninger i baser, kontorer,
kopirom etc. benyttes montasjekanaler som føringsveier. Samtlige gjennomføringer i brannskiller og
lydvegger tettes med brannherdig masse eller lyddempende materiale iht. byggets
branncelleoppdeling.
Generelt skal mindre kabler for elektrotekniske anlegget forlegges på kabelbro over himling,
montasjekanaler på vegg og som skjult rør og boksanlegg.
De elektrotekniske anlegg installeres i henhold til NEK400/2010 krav for bygningsinstallasjoner.
42
HØYSPENTANLEGG
Transformatorarrangement som forsyner eksisterende barnehage har 230 volt spenning. Det er
forutsatt utskifting av transformatoren til ny transformator leverer både 400V og 230V spenning.
Ny forsyning til barnehagen blir da et 400 volt anlegg og 230 volt forsyning opprettholdes til andre
bygg som forsynes fra samme transformator.
Kostnader i forbindelse med strømtilførselen må dekkes av byggherren som et anleggstilskudd til
kraftleverandøren NTE Nett AS.
Anleggstilskuddet er tatt med som egen sum i kostnadsoverslaget og er kun et overslag.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 25 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
43
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
FORDELINGSANLEGG
Generelt
Det monteres ny hovedfordeling i eksisterende bygg for et 400 volt anlegg med nye inntakskabler fra
transformator. Underfordelinger plasseres i bygningsmessige nisjer.
Bygningsmessige nisjer utføres i brannklasse EI30 med adkomst fra fellesareal.
Samtlige sikringsfordelinger leveres og monteres i henhold til gjeldende tavlenorm og forskriftskrav.
Hovedfordeling
Ved inngangen mot NTE-bygget plasseres hovedfordelingen i eget rom/nisje. Hovedtavlen utstyres
med strømmåler, effektbrytere for stigekabler, jordfeilautomater, felles fotocellestyring, styreorgan og
overstrømsvern. Det monteres overspenningsavledere på inntaket foran hovedbryteren.
Fra nytt målerarrangement skal det legges opp for uttak av målepulser til byggets SD-anlegg.
Underfordelinger
Sikringsfordelingene som monteres i el.nisjer dimensjoneres for en ledig kapasitet på 30 % etter
ferdig montert anlegg. Alle spenningsførende deler tildekkes mot tilfeldig berøring. For interne
ledningsforbindelser benyttes plastkanaler med lokk. Det benyttes jordfeilautomater 2, 3 og 4-polt
opp til og med 32 amper. Større avganger er effektbrytere i justerbar utførelse. Kabler opp til 16mm²
tilkobles med rekkeklemmer. Større kabler tilkobles direkte på sikringsavgangen.
Fordelinger for drift
I tekniske rom leveres og monteres stålplateskap med utstyr for drift av varme og ventilasjonsanlegg.
Tavleleveransen inngår i sin helhet i egen entreprise for automasjonsanlegg.
Kursopplegg for alminnelig bruk.
Herunder er det medtatt installasjoner for virksomheten med stikkontakter og tilførsler til
forbruksmaskiner.
Det er tatt med opplegg for solavskjerming på 2 stk. fasader.
Kursopplegg for bygningsdrift.
Herunder er det medtatt kabelopplegg for installasjoner i forbindelse med de VVS- tekniske anlegg.
Det er medtatt elektriske forsyningsanlegg for 2 stk. ventilasjonsanlegg plassert i teknisk rom og
sjøvarmepumpe anlegg. Videre inngår kabelanlegg for varmeshunter, termostater, VAV-spjeld,
elektrokjel etc.
44
LYSANLEGG
Generelt
Byggets lysanlegg planlegges og utformes som angitt i veiledende normer, vedtekter og anbefalinger
gitt av "Selskapet for Lyskultur" hva angår forhold som lysnivå, kontrastvurderinger etc. Anlegget
tilpasses spesielt for barnehager og skolebygg.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 26 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Det benyttes lysarmaturer med god virkningsgrad, energiriktig lyskilde og av arkitektonisk utførelse.
Fortrinnsvis benyttes lysarmatur med lavenergi lysrør.
Belysningen vil være basert på kombinasjonsløsninger, hvor plassorientert allmennbelysning blir
supplert med LED-effektbelysning.
Lyset i de fleste rommene styres av bevegelsesdetektorer i hvert enkelt rom. I fellesareal kan lyset
programmeres slik at det står på om dagen. På kveldstid eller helg benyttes bevegelsesføleren.
Hvis høyde over himling er tilstrekkelig monteres takarmaturer som innfelt type i himlingen.
Avdelingsrom, grupperom og felles kjøkken/spiserom
I disse rommene benyttes lysarmaturer montert direkte i taket tilpasset rommets utforming.
Det medtas utstyr for trinnløs lysdimming.
Kontorer
I kontorer benyttes nedhengte armaturer med direkte og indirekte belysning. Lysarmaturene har
snorbryter for direktebelysning og bevegelsesdetektor i taket. Det monteres armaturer med
elektronisk forkoblingsutstyr og fullfargerør.
Korridorer
I korridorer benyttes innfelte lysarmaturer montert i systemhimling i tak. Ved vrimleareal kan det
monteres nedhengte lysarmaturer og effektbelysning tilpasset møblering. Samtlige armaturer i
korridorer styres av byggets automatiseringsanlegg og bevegelsesdetektorer.
Ledelyssystemer
I rømningsveier, større oppholdsrom og HCWC mot korridorer medtas LED-nødlysanlegg med
ledelyssystemer og markeringsskilt. Det benyttes desentralisert anlegg med selvtest.
I korridorer benyttes fortrinnsvis innfelte armaturer med ledelysfunksjon.
45
ELVARMEANLEGG
Til å dekke transmisjonstap og oppvarming av ventilasjonsbatterier benyttes vannbåren energi.
Det er tatt med samtlige kabelforbindelser for de VVS- tekniske anlegg. Dette er beskrevet under
driftstekniske anlegg.
Det er tatt med noe elektrisk varmekabler for snøsmelting, se post 74 utendørs elkraftanlegg.
E.5
Tele og automatisering
51
GENERELLE ANLEGG
Det er ikke avsatt eget telematikkrom/serverrom i bygget. Teknisk rom på loft og el/data nisje skal
benyttes for utstyr og koblinger. Det benyttes føringsveier for tele/data tekniske installasjoner som for
krafttekniske installasjoner med kabelbro over korridorhimlinger, vertikale føringer i el.nisjer og i
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 27 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
montasjekanaler på yttervegger. Samtlige telekabler tilstrebes forlagt med god avstand til byggets
krafttekniske installasjoner. Det forutsettes å benytte eksisterende forsyningskabler til bygget.
52
DATAKOMMUNIKASJON
De datatekniske installasjoner i bygget forutsettes tilkoblet eksisterende fiberkabel fra utvendig
forsyningsanlegg. Kablene må omlegges og tilpasses fra eksisterende plassering til ny planløsning
for bygget. Ved detaljprosjekteringen kan det vurderes å opprettholde eksisterende inntak av
fiberkabelen på kontoret i 2.etasje.
Fiberkabel fra utvendig forsyning avsluttes på teknisk rom. Fra teknisk rom på loft til 19” rack som er
plassert i bygningsmessige nisje legges fiberkabel.
Fra 19” rack i nisjer legges dataspredenett med parkabel lagt som stjernenett til de ulike uttak i
kontor, møterom, avdelingsrom, grupperom og lignende.
I tillegg er det tatt med opplegg for trådløs dekning i hele bygget.
For spredenettet benyttes 4 par cat.6 kabel. Samtlige uttak forutsettes å benytte uttak RJ-45. I
datarom monteres 19” rack med nødvendig patchepanel etc. Det er tatt med den passive delen i
nettet. Det er ikke tatt med utstyr som switcher, rutere, PCèr etc.
53
TELEFONANLEGG
Det er ikke tatt med tilførsel av kobberkabel for telefoni fra utvendig forsyningsanlegg. Det er heller
ikke tatt med telefonsentral med nødvendig utstyr. Det forutsettes at bygget inngår i kommunens
nettstruktur for de ulike bygg. For alarmoverføringer benyttes GSM for overføring fra alarmanlegg.
54
ALARM OG SIGNAL
Brannalarmanlegg
Det monteres et heldekkende brannvarslingsanlegg med sentral plassert i teknisk rom på loft og
brannmannstablå ved hovedinngangen. Det benyttes optiske røykmeldere i samtlige oppholdsrom
og rømningsveier. Ved sentrale utgangsdører og i rømningsveier medtas manuelle meldere.
Det unngås i størst mulig grad å benytte varmedetektorer. Det benyttes alarmklokker i korridorer og
større oppholdsrom. Brannalarmen forberedes for overføring til døgnkontinuerlig vaktstasjon.
Innbruddsalarmanlegg
Det er tatt med montering av totalt 15 stk. detektorer, sirener etc. i større rom, korridorareal og
inngangsparti.
Adgangskontroll
Det er medtatt nødvendig utstyr, kabelopplegg og tilkoblinger i forbindelse med montering av
adgangskontrollanlegg for hovedinngang, biinganger, mellom avdelinger, administrasjon og
utleieareal. Det er tatt med totalt 8 stk. dører med kortlesere.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 28 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Installasjonen utføres i hovedsak som kabelopplegg på kabelbroer mellom kortlesere og
koblingspunkt i el.nisjer. Adgangskontrollanlegget prosjekteres i nært samarbeide med lås &
beslagsliste fra arkitekt og samtaler med brukere.
55
LYD- OG BILDEANLEGG
Fellesantenneanlegg
Det er ikke tatt med eget opplegg for fellesantenneanlegg.
Skoleringeanlegg og uranlegg
Det er ikke tatt med montering av noe skoleringeanlegg eller uranlegg over felles sentralur.
74
UTENDØRS EL - KRAFTANLEGG
Generelt
Det medtas utendørsanlegg som omfatter parkeringsplasser, lekeområde, adkomstveier,
hovedinngang og biinganger.
Styre og reguleringsfunksjoner som fotocelle og varmeregulering plasseres i byggets hovedfordeling.
Utendørs belysning
Det er tatt med 10 stk. mastearmaturer og 5 stk. pullerter i forbindelse med lekeområde,
adkomstveier og parkeringsplasser. Ved hovedinngang og biingang monteres belysning på bygget.
Anlegget styres med felles fotocelleautomatikk.
Utvendig varmeanlegg
I trapp og rampe i forbindelse med hovedinngang og personalinngang er det medtatt varmekabler for
snøsmelting.
Anlegget reguleres med styringsautomatikk for snøsmelteanlegg.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 29 av 31
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
11
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utomhusanlegg
Beskrevet av Norconsult AS
Tomta til Strandvegen barnehage har en fin og åpen beliggenhet ved sjøen. I tillegg er det mye
eksisterende trær på lekeplassen som er fint opparbeid med gode lekemuligheter. Oppholdsarealet til
lekeplassen er på 3,0 daa, tilnærmet like stort for begge alternativene. Det er lite forskjell på planene for
Strandvegen barnehage med eller uten Malmlia barnehage. Ved utvidelse av Strandvegen barnehage
utvides uteområdet mot sør på kommunal tomt. Tomta er flat og solvendt uten eksisterende beplantning.
Parkeringsløsning er lik for begge alternativene, det er nok plass til trafikksikkert hente- og bringeparkering
for foreldre samt for parkering ansatte.
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 30 av 31
Oppdragsnr.: 5130699
Dokument nr.: 01
Revisjon: J02
Utredninger Barnehager | Alternativ B; Strandveien barnehage
12
Tegninger
Arealoversikt:
Arealoversikt B1. Plan 1.etasje
Arealoversikt B2. Plan 1.etasje.
Tegninger Arkitekt:
12.11-B A20-1
12.11-B A20-2
12.11-B A40-1
12.11-B A40-2
12.11-B A40-3
Alt B1. Plan 1.etasje
Alt B2. Plan 1. etasje
Alt B1. Snitt og fasader
Alt B2. Snitt og fasader
Alt.B. Vognb. Plan og fasader
Mål 1:200
Mål 1:200
Mål 1:200
Mål 1:200
Mål 1:200
01.09.13
01.09.13
01.09.13
01.09.13
01.09.13
L0B1 Strandveien barnehage uten Malmlia. Utomhusplan
Mål 1:200
06.09.13
L0B2 Strandveien barnehage med Malmlia. Utomhusplan
Mål 1:200
06.09.13
Tegninger Landskapsarkitekt:
Tegninger brannkonsept:
810
Alt.B1. Plan 1. Branntegning
Mål 1:200
05.09.13
811
Alt.B2. Plan 1. Branntegning
Mål 1:200
05.09.13
n:\513\06\5130699\5 arbeidsdokumenter\54 pgl\forprosjekt alternativ b revisjon j02.docx
2013-09-06 | Side 31 av 31
TEGNFORKLARING
Asfalterte flater
Blomsterpotte
Betongbelegg
Gress
Gummiheller
fallsikkert belegg
Eksisterende grasbakke
Grus
Stauder
Fallgrus
Tre nytt
Byggesand
Tredekke
Klatreplante
Kantstein av granitt
Inngang
Lysmast/lyspullert
Kant av storgatestein
Gjerde
Overvannsluk
Hus
Prosjektgrense
Benker og bord
Store steiner
0m
5m
10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
TEGNFORKLARING
Asfalterte flater
Blomsterpotte
Betongbelegg
Gress
Gummiheller
fallsikkert belegg
Eksisterende grasbakke
Grus
Stauder
Fallgrus
Tre nytt
Byggesand
Tredekke
Klatreplante
Kantstein av granitt
Inngang
Lysmast/lyspullert
Kant av storgatestein
Gjerde
Overvannsluk
Hus
Prosjektgrense
Benker og bord
Store steiner
0m
5m
10 m
15 m
20 m
25 m
30 m
EI90[A]
EI30
EI30C
EI30C
EI90C [A]
EI30
EI30
EI30C
EI30C
EI30C
EI30C
EI30C
Symboler:
Annet:
Konstruksjoner:
EI 30 [B30]
REI 90-M A2-s1,d0 [A90]
vindu
leses sammen med brannstrategidokumentet.
Den har ikke status som byggetegning.
Skravurer:
Informasjon:
EI90C [A]
EI30C
EI30
EI 90-CSa A2-s1,d0 [A90S]
EI 30-CSa [B30S]
EI 30-Sa [B30]
klassifisert Sa.
Risikoklasse: 3
Brannklasse: 1
Branntekniske installasjoner:
- Brannalarmsentral kategori 2
- Ledesystem
- Brannslange som dekker alle areal
EI30C
EI90[A]
EI30
EI30C
EI90C [A]
EI30
EI30
EI30C
EI30C
EI30C
EI30C
EI30C
Symboler:
EI 30 [B30]
REI 90-M A2-s1,d0 [A90]
vindu
Skravurer:
EI30C
EI90C [A]
EI30
EI 30-CSa [B30S]
EI 90-CSa A2-s1,d0 [A90S]
EI 30-Sa [B30]
klassifisert Sa.
Annet:
Konstruksjoner:
leses sammen med brannstrategidokumentet.
Den har ikke status som byggetegning.
Informasjon:
Risikoklasse: 3
Brannklasse: 1
Branntekniske installasjoner:
- Brannalarmanlegg kategori 2
- Ledesystem
- Brannslange som dekker alle areal