Hur ser den hållbara byggnaden ut?
ANNONS Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council gröna fastigheter ANNONS Hur ser den hållbara byggnaden ut? Arkitekternas kreativitet utmanas när kraven skärps. sidan 11 Nu börjar kommunerna vakna Lidköping blev först med att kräva certifierade bostäder. sidan 14 ”Huset andas modernitet, nyskapande och framtidstro” Schibsted är ett av allt fler företag som kräver miljöcertifierade lokaler. sidan 8 Erfarenheter på export Sverige tar hjälp av USA för att bli fullvärdig medlem i World Green Building Council. sidan 6 ”Vi måste höja ribban och vilja vara bättre. Inte bara lika bra” Energistrategen Hans Nilsson om vikten av att aldrig nöja sig. sidan 13 MEDFÖLJER SOM BILAGA I DAGENS INDUSTRI, JUNI 2011. ANNONS Foto: Jörgen Ragnarson/Boverket Martin Storm, Boverket. ”Man köper inte kylskåp med energiklass B” Bygga Bo-dialogen blev år 1998 regeringens redskap för att bland annat driva på utvecklingen av gröna initiativ inom byggsektorn. Det är nu snart ett och ett halvt år sedan dialogen upphörde och branschen själv tog över initiativet. Ett av projekten inom Bygga Bo-dialogen var att ta fram ett svenskt system för miljöcertifiering av byggnader. Resultatet blev ”Miljöklassad byggnad” (numera Miljöbyggnad), som bland annat byggde på energideklarationen. Martin Storm är avdelningschef för verksamhetsavdelningen på Boverket: Varför behövdes ett nytt svenskt certifieringssystem? Det fanns många olika system även då och staten tillsammans med näringslivet ville få fram något som alla kunde samsas kring. Ett system som inte byggde på ett enda sätt att jobba, ett visst material eller en viss produkt. Var ni förvånade över responsen från företagen? Nej, jag har uppfattat det som att man länge varit intresserad av certifieringssystem och att många ville ha något gemensamt, ett system som en neutral part som staten stod bakom. Det här arbetet har gjorts tillsammans med företagen och det är ett exempel på ett samarbete mellan näringslivet och staten som fungerat bra. Byggbolagen uppför varje år nya fastigheter som kräver allt mindre energi. Idag är kravet för de flesta nybyggda bostäder att energianvändningen inte ska uppgå till mer än 110 kWh. De flesta byggbolag har dock betydligt hårdare interna krav. Varför har inte staten satt hårdare krav? Vi måste komma ihåg att byggreglerna är minimikrav. Vi har inget emot att man bygger ännu bättre. Är det lönsamt att bygga energieffektivare kommer bolagen göra det. Men vi måste också förhålla oss till exempelvis ventilation, fukt och kulturhistoriska värden. Vid en viss gräns är det svårt att med lönsamhet leverera fjärrvärme till ett hus. I nuläget saknar vi dessutom riktigt bra undersökningar på hur passiv- och lågenergihusen fungerar över en längre tid. Sedan har vi också internationella åtaganden som driver på utvecklingen. Vi har nu lagt in ett förslag om att skärpa energikraven ca 20 % och detta förslag är nu på remiss i EU för att man ska se att det inte skapar något handelshinder. Hur ser ni på att näringslivet bildat en organisation som SGBC? Det är bra och jag tror på certifiering eftersom det gör det lätt att läsa av och jämföra. Man köper inte kylskåp med energiklass B, alla vill ha A. Det är också viktigt att ha en internationellt utbredd organisation i Sverige. En betydande del av fastigheterna i Sverige säljs till internationella köpare och kan vi sprida svenskt kunnande utomlands är det jättebra! Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council ANNONS Sweden Green Building Council är en ideell förening vars medlemmar är ledande företag och organisationer inom den svenska bygg- och fastighetssektorn vilka vill utveckla och påverka miljö- och hållbarhetsarbetet i branschen. Med fokus på miljöcertifiering av byggnader och genom att tillhandahålla relevant utbildning, ge råd i fastig- hetsrelaterade miljöfrågor samt att erbjuda nätverk för erfarenhetsutbyte, stödjer Sweden Green Building Council alla företag och organisationer att nå sina fastighetsrelaterade miljömål. Sweden Green Building Council skapar förutsättningar för god bebyggd miljö – där hållbara lösningar efterfrågas och premieras. Det är lönsamt att tänka på framtiden JAG FÅR OFTA FRÅGAN HUR mycket mera betalt man kan få för en miljöcertifierad byggnad. Jag blir svaret skyldig. Det saknas ännu statistiskt underlag i Sverige, och även för andra länder är det svårt att få fram tillförlitliga siffror. Hur kan man då förklara den ”Green Building-revolution” som sveper över Sverige och resten av världen? Hur kan man förklara att svenska företagsledare, kommunala politiker och tjänstemän med stor övertygelse och inre trygghet tar beslut att miljöcertifiera byggnader och ställa omfattande miljökrav? Jo, deras trygghet baseras på en stark intuitiv övertygelse och inte på statistik. En övertygelse om att vi i framtiden kommer att se kraftigt ökade miljökrav och att dessa krav kommer att få stark påverkan på bebyggelsen. En övertygelse om att det är klokt att redan nu börja planera för en framtid med en ny hyresmarknad och nya värderingar. LÅT MIG FÅ EXEMPLIFIERA med det mest uppenbara. Klimatförändringen. Den är på allvar. Vi måste stoppa den globala uppvärmningen vid + 2 C. I den frågan behöver man faktiskt inte heller helt och hållet förlita sig på sin intuition för att ta rätt beslut inför framtiden. Det är nämligen redan visat att man med dagens teknik och till lägsta kostnad kan nå klimatmålen genom energieffektivisering av bebyggelsen. Det är stora investeringar, men för samhället är det i ett lite längre perspektiv lönsamt att göra dem. 2 NÄRINGSLIVET HAR OCKSÅ en stor roll att spela i att skapa en attitydförändring hos hyresgäster, fastighetsköpare och allmänhet. Framsynta företagsledare och andra chefer har beslutat att starta och bli medlemmar i Sweden Green Building Council. Vi skapar förutsättningar för ett samhällsbyggande där hållbara lösningar efterfrågas och premieras. Vi driver på och stödjer företag och organisationer att nå sina fastighetsrelaterade miljömål. Genom certifieringssystem gör vi miljöfrågan lättare att förstå och agera på. Genom utbildningar höjer vi kompetensen och medvetenheten i branschen och genom opinionsbildning ökar vi efterfrågan och värdet på Gröna Byggnader. Vi agerar. Att inget göra skulle innebära att vi vältrade över en gigantisk miljöskuld till kommande generationer. Det ställer vi inte upp på. Bengt Wånggren vd, Sweden Green Building Council DEN ENGELSKE EKONOMEN Sir Nicolas Stern visade redan år 2006, i en utredning beställd av premiär-minister Tony Blair, att de negativa kostnadskonsekvenserna på världens länders samlade BNP vid en ökad global temperatur är mellan fem och 20 gånger högre än vad det kostar att förebygga dem. Det har varit en väckarklocka för politiker och ekonomer i hela världen. FN har, i en annan utredning, visat att man får mest valuta för pengarna genom åtgärder inom bebyggelsen. Inte i någon annan sektor, inte transporter, inte industrisektorn, uppnås tillnärmelsevis så kostnadseffektiva effekter. I BEBYGGELSEN I SVERIGE finns redan nu många lönsamma sätt att spara energi, och därmed också oftast att minska koldioxidutsläppen. Om de redan nu lönsamma åtgärderna genomfördes skulle energianvändningen i bebyggelsen kunna minskas med mellan 15 och 20 procent. Men det är långt ifrån tillräckligt. För att nå de minskningar som är nödvändiga i ett 50-100-årsperspektiv behövs aktiva beslut, till exempel att höja energi- och koldioxidskatter för att ekonomiskt driva på förändringen och samtidigt skapa resurser för nödvändiga gemensamma satsningar på stimulans och energiinfrastruktur. SÅDANA POLITISKA FÖRSLAG är inte speciellt populära och politiker som föreslår dem förlorar röster och till och med val. Men väljarna behöver bli medvetna om att tidiga investeringar i energieffektivisering av bebyggelsen En annonsbilaga från Sweden Green Building Council. Frågor om innehållet besvaras av: www.sgbc.se medför att klimatförändringarna blir avsevärt mindre, att kostnaderna på grund av oundvikliga klimatförändringar blir lägre och, inte minst viktigt, att åtgärderna betalas av oss som skapat problemen. BENGT WÅNGGREN 08-613 57 60 [email protected] -makes you visible vxl 018 - 490 11 00 Stålg. 20 | 754 50 Uppsala www.marknadsmedia.se Projektledare: Magnus Pettersson 0736-99 11 04 [email protected] Redaktör: Mats Hellström Text: Grafisk form: Repro: Tryck: Mats Hellström, Henrik Ekberg Anna Hammarbäck JMS Mittmedia Print Framtiden är grön och 74 meter hög Hallå där ... Filippa persson på schneider electric som är ett av många GreenBuilding stödjande företag. 1) Vad innebär det att vara ett GreenBuilding Stödjande företag? – Stödjande företag hjälper kunder med det arbete som krävs för att ansöka om att bli GreenBuilding Partner. Vi på Schneider Electric är med kunderna genom hela processen, från att analysera byggnaderna, till genomförandet av energisparåtgärder, till uppföljning och ansökan om GreenBuilding-status. 2) Vad är viktigast att tänka på när man ansöker om en GreenBuilding-certifiering? – Att det ska finnas komplett mätdata före och efter åtgärder utförts och att åtgärderna som utförts är tydligt beskriva och beräknade/uppmätta. Sen ska företag som ska bli GreenBuilding Partner ha ett energiledningssystem (detta kan vi hjälpa dem att ta fram). 3) Vilka är de vanligaste felen som görs? – Att flera byggnader delar fjärrvärme och/eller elmätare och att det därmed inte går att bevisa att energibesparingarna uppnåtts i just den byggnaden där åtgärderna utförts. Vi gör, som kundens energistrategipartner, inte bara EN insats vid ETT tillfälle, utan fortsätter att arbeta med byggnaderna tillsammans med kunden. Det gör att det krävs extra tydlig redovisning vid ansökan. 4) Hur har utvecklingen sett ut de senaste åren när det gäller GreenBuilding-certifieringar? – Sweden Green Building Council har vid ett flertal tillfällen ändrat riktlinjerna för vem som kan söka, var man ska söka, hur man ska söka och så vidare och detta har varit lite omständligt att följa med i. Men de övergripande kraven om 25 procent energibesparingar har bestått. Vi har stöttat flera kunder de senaste fem åren med detta arbete. 5) Vilken typ av byggnader handlar det främst om? – Det gäller främst offentliga byggnader, alltså inte bostäder. Vi har till exempel arbetat med skolor, förskolor och sjukhusbyggnader. Förutom Schneider Electric är följande företag GreenBuilding Stödjande: Bengt Dahlgren, Bjerking AB, Ebab i Stockholm AB, Greencon, Göteborg Energi, Helenius, Logistic Contractor, NCC Teknik, PO Andersson AB, Riba, Skanska Sverige AB, Styr och Ställer, Sweco, Tyréns Temaplan, WSP Sverige AB, ÅF. 4 Norra Djurgårdsstaden i Stockholm är ett av projekten som ingår i den utvärdering som ska visa hur hela stadsdelar kan certifieras i Sverige. Illustrationer: Stockholms stad och Aaro Designsystem Hållbara stadsdelar på gång i Sverige Allt fler byggnader miljöcertifieras i Sverige. Med projektet Hållbarhetscertifiering av stadsdelar tas ytterligare ett steg i utvecklingen mot hållbar bebyggelse. Föra att skapa hela stadsdelar och samhällen som är miljömässigt och socialt hållbara krävs ett gott samarbete mellan de involverade. I det nystartade projektet samverkar företag inom byggoch fastighetssektorn, kommuner och statliga verk. Deras uppdrag är att ta fram ett gemensamt system för hållbarhetscertifiering av stadsdelar. – Det behövs en utökad samordning redan vid planeringen av en stadsdel. Certifieringssystem är ett bra stöd i denna samordning; det hjälper kommuner och byggherrar att sätta upp och stämma av mål, säger Bengt Wånggren, vd på Sweden Green Building Council. I ett Första steg kommer man att utvärdera hur Breeam Communities kan användas i Sverige. I stället för miljöcertifiering väljer man att använda begreppet hållbarhetscertifiering eftersom det även innefattar ekonomisk och social hållbarhet. För att utvärderingen ska bli tydlig och konkret har fyra områden i olika städer valts ut. Det handlar om Norra Djurgårdsstaden i Stockholm, Västra Hamnen i Malmö, Södra Butängen i Norrköping och Sandåkern i Umeå. Enligt projektledaren Ann-Kristin Karlsson på WSP så finns det ett stort behov av att hitta system som fungerar på nationell nivå för hållbarhetscertifiering av stadsdelar. – Att se helheten i ett bostadsområde med alla samverkande faktorer som bostäder, infrastruktur, arbetsplatser och livskvalitet ger så mycket mer än att fokusera enbart på byggnaderna, säger hon. Under våren har en rad workshops på olika teman arrangerats och i september kommer projektets första steg att redovisas på seminarier i Umeå, Stockholm, Norrköping, Göteborg och Malmö. Många saMarbetar Projektet Hållbarhetscertifiering av stadsdelar finansieras av de medverkande samt av Energimyndigheten och Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond. De medverkande är: NCC, Peab, Diligentia, WSP, IVL Svenska Miljöinstitutet, Umeå kommun, Stockholms stad, Norrköpings kommun, Malmö stad, Göteborgs stad, Energimyndigheten, Trafikverket, Göteborg Energi, White, KTH, Atkins, Två Punkt Noll, Delegationen för hållbara städer, Vasakronan, HSB och Riksbyggen. Fler kan komma att ansluta till samarbetet under våren och sommaren. Liljedal Communication Det är länge sedan vi slutade tänka på framtiden. Vi hjälper våra kunder att bygga den. Varje dag. Handlingskraft och synliga resultat är det som räknas. Därför har forskning, utveckling och innovation en central roll inom Saint-Gobain. Målet är att vara en leverantör med vars hjälp man klarar några av de grundläggande utmaningar världen står inför: att skapa en ny generation byggnader som är säkra, bekväma och energieffektiva. I Sverige är vi sex marknadsledare som erbjuder byggprodukter www.ecophon.com www.glassolutions.se www.gyproc.se och system som är både ekonomiskt och miljömässigt hållbara. För kunder som vill slippa grubbla över sina val och ägna sig åt att bygga framtiden. På Nordbygg i mars 2012 presenterar vi oss för första gången i Sverige i en gemensam monter. Känns det långt till mars? Välkommen att höra av dig när du vill veta mer! ww.isover.se www.saint-gobain-abrasives.com www.weber.se ANNONS Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council ANNONS USA hjälper Sverige att bli fullvärdig medlem För att bli fullvärdig medlem i Word Green Building Council krävs det att en mentor rekommenderar organisationen. USA har nu blivit utsett till mentorland för Sweden Green Building Council. Det innebär att USA kommer att hjälpa den svenska organisationen med att uppfylla kraven som finns för att bli fullvärdig medlem. – Vi har haft mycket kontakt med US Green Building Council, bland annat i vårt arbete med att ordna anpassningar av det amerikanska certifieringssystemet Leed till svenska förhållanden. Att vi personligen har träffat många av dessa personer betyder mycket, berättar Christina Andrews, vd-assistent på Sweden Green Building Council. Illustration: Magnus Pedersen På god väg mot World Green Building Council Som fullvärdig medlem i World Green Building Council får man möjlighet att globalt driva på utvecklingen mot ett hållbart byggande. Snart är Sverige där. – Målet är att bli fullvärdig medlem i år och jag tror vi klarar det, säger Bengt Wånggren, vd på Sweden Green Building Council. WORLD GREEN BUILDING Council har idag 20 fullvärdiga medlemsnationer och representerar hela den globala byggsektorn. Tillsammans utgör medlemsländerna 50 procent av den totala byggverksamheten i världen. SGBC är en av de omkring 60 Green Building Councils som är under utveckling. Den 15 november förra året blev SGBC ”emerging member” i den världsomfattande organisationen och just nu pågår ett omfattande arbete för att bli fullvärdig medlem. Mycket är redan gjort, men fortfarande återstår en del. Som att arrangera konferenser och nå ut till allmänheten. – Det kommer vi att jobba med under året. Andra delar handlar om vision, mål, värderingar, organisation, finansiell stabilitet och utbildningsprogram och där ligger vi redan långt fram, berättar Bengt Wånggren. SOM FULLVÄRDIG MEDLEM blir det möjligt att jobba internationellt med hållbarhetsfrågor inom bygg- och fastighetsbranschen. Man blir en del av en större kraft som alltid finns på plats när politiker och makthavare träffas för att diskutera miljöfrågor och bebyggelseutvecklingen i världen. Det ger också bättre möjligheter att påverka de internationella certifieringssystemen Breeam och Leed med det vi är duktiga på i Sverige. Och att denna teknik och kunskap ska ge poäng vid certifieringarna, något som till exempel inte fjärrvärme, bergvärmepump eller våra tuffa krav på farliga ämnen i byggmaterial gör idag. – Vi ligger långt före på många områden och det vill vi sprida internationellt. Vi är världsledande på områden som rör energiförbrukning, inomhusklimat med bland annat närvarostyrda fläktar och belysning samt att få bort kemikalier i byggmaterialet, säger Bengt Wånggren. DETTA ARBETE MÄRKTES även vid Nordic Green Building Councils Conference 2011, som hade sitt första möte någonsin i Stockholm i februari. Enligt Bengt Wånggren har vår starka lagstiftning och tradition att bygga bra i Sverige inneburit att våra byggnader står sig mycket ”Vi ligger långt före på många områden och det vill vi sprida internationellt.” Bengt Wånggren, vd Sweden Green Building Council fint internationellt. Men våra fastighetsägare är något sämre på att efterfråga certifiering av sina byggnader om man jämför med länder som England, USA och Australien. Listan på medlemmar i Sweden Green Building Council växer nu stadigt, precis som antalet miljöcertifierade byggnader i landet. Och under året kommer arbetet för ett hållbart byggande att intensifieras ytterligare när man blir en del av den internationella organisationen. – Senast i september ska vi leverera allt material, sen hoppas jag att vi blir godkända som fullvärdig medlem i oktober. Sweden Green Building Council miljöcertifierar fastigheter i Sverige. Vi erbjuder därför GÅ VÅRA KURSER OCH LÄR DIG MILJÖCERTIFIERING! kurser för att sprida, implementera och utveckla kunskap för ett hållbart byggande. Besök vår webbplats för att finna lämplig utbildning för dig och din organisation. www.sgbc.se 6 AnnonS 4 Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council olikA SyStem MILJÖBYGGNAD Togs fram inom ramen för Bygga bo-dialogen och är helsvenskt. Tyngdpunkten ligger på innemiljöer och farliga ämnen och det finns både en variant för befintliga hus och en för nybyggen. Behandlar områdena energi, innemiljö, material och kemikalier samt särskilda miljökrav för byggnader med eget VA-system. Nivåerna är Klassad, Brons, Silver och Guld och betyget för ett svagt område kan inte vägas upp med betyget för ett starkare. För guldnivån ska 80 procent av de svarande i fastigheten uppge att de är nöjda med inomhusmiljön. Den slutliga klassningen går igenom först när byggnaden varit i drift ett år. Ansökan sänds till Sweden Green Building Council. + – Låg kostnad och anpassat för Sverige. Inget livscykelperspektiv – miljöpåverkan under produktionen tas ej med. ”För guldnivån ska 80 procent av de svarande i fastigheten uppge att de är nöjda med inomhusmiljön.” Sweden Green Building Council stöttar idag fyra miljöcertifieringssystem på den svenska marknaden. Alla har sina fördelar – det viktigaste är att man väljer rätt system för rätt byggnad, syfte och kundgrupp: GREENBUILDING GreenBuildingprogrammet är ett EU-initiativ som startades 2005 med syfte att marknadsföra och öka intresset för att minska energianvändningen i lokaler. Det riktar sig mycket till ledningen och kräver ett energiledningssystem som följs upp årligen.Två nivåer finns: Företagsnivå: Fastighetsägaren ska äga minst 10 byggnader, mer än 30 procent av företagets fastigheter i Europa ska leva upp till kraven, och av nyproduktionen ska minst 75 procent leva upp till kraven. Fastighetsnivå: Minst en av företagets byggnader ska klara kraven. Kraven är att energianvändningen ska minska med minst 25 procent i befintliga byggnader och ligga minst 25 procent under nybyggnadskraven i BBR för nya byggnader. Dessutom behövs en energiinventering (alternativt en beräkning vid nyproduktion), med påföljande åtgärdsplan och åtgärdanden enligt denna. Ansökan sänds till Sweden Green Building Council. + – Sätter värde på företagets engagemang i och uppföljning av energifrågor på ledningsnivå. Kostnadsfritt att vara partner. Kan upplevas som att det är för lätt att uppnå målen. Masthusen AnnonS BREEAM Förkortningen står för ”Building research establishment” i kombination med ”Environmental Assesment method”. Breeam var det första systemet för miljöklassning av byggnader och är fortfarande det som har flest klassade byggnader. En genomgående anpassning till svenska förhållanden är på gång även för Breeam och beräknas vara klar till 2012. Områdena som bedöms är Management, hälsa och välbefinnande, energi, transport, vatten, material och avfall, markanvändning och ekologi samt förorening. Betyget kan bli Passed, Good, Very Good, Excellent och Outstanding, men alla nivåer är bättre är det enskilda landets myndighetskrav. Ansökan sänds under 2011 till BRE Global i England och från 2012 till Sweden Green Building Council. + – Anpassningsbart och stor bredd. Relativt kostsamt och tidskrävande att genomföra nödvändiga förändringar. ”Breeam var det första systemet för miljöklassning av byggnader och är fortfarande det som har flest klassade byggnader.” LEED “Leadership in energy and environmental design”, Leed, har utvecklats av US Green Building Council. Första versionen av Leed kom 1999 och var kraftigt inspirerad av Breeam, vilket märks i att Leed har ett fokus på ledningsoch styrningsfrågor. Idag använder vi oss av den tredje versionen av Leed. Två skillnader mot Breeam är att stor vikt läggs på innemiljöer och hälsofrågor, och att det är mer fritt att välja tekniska lösningar. Det finns olika nivåer som benämns Classified, Silver, Gold och Platinum. Kriterierna som bedöms är: hållbar planering, vattenhushållning, energi och klimat, material och resurser, inomhusmiljö och innovation och design. Systemet kan anpassas, dels beroende på typen av byggnad, och dels beroende på inhemska förutsättningar i det aktuella landet. Det är en anledning till att Leed blivit populärt i Sverige. Ansökan skickas till US Green Building Council. + Välkänt och vida spritt internationellt, stor bredd. – Relativt kostsamt och tidskrävande att genomföra nödvändiga förändringar. I nuläget inte fullt anpassat för Sverige. Källa: Fastighetsvärlden Skissbilder från Kanozi Arkitekter, utifrån Johan Hellbergs flygbild, på hur området är tänkt att växa fram. – ny hållbar stadsmiljö i hjärtat av Västra Hamnen Nu bygger vi en ny, hållbar mötesplats i Malmö. Här, i hjärtat av Västra Hamnen, möts snart både kollegor och boende. Här möts tillresta och förbipasserande. Men här möts redan nu också idéer och tankar. Till exempel kommer Masthusen att bli den första stadsmiljön i Norden som miljöcertifieras enligt BREEAM Communities – ett världsledande system när det gäller att bedöma bostads- och kommersiella områdens förmåga att skapa en god totalmiljö för sina brukare. Först ut i området är två centralt placerade kontorshus med inflyttning under våren 2013. Dessa kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi och ett nytt, levande stadsdelstorg. Som intressent i ett tidigt skede ges möjlighet att påverka utformningen av de nya kontoren och därmed få unika, profilerade lokaler med närhet till såväl havet som stadspulsen. Vill du veta mer... ... om Diligentia eller vårt nya område i Västra Hamnen? Vi skapar kontor som stödjer framgångsrika verksamheter. Ring oss gärna på 040-611 15 15 www.masthusen.se www.diligentia.se 7 AnnonS ericsson väljer Leed Ericssons globala verksamhet gör Leed till ett lämpligt certifieringssystem för de fastigheter som bolaget hyr in sig i runt om i världen. Den svenska telekomjätten har under många år jobbat med det amerikanska systemet. Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council – Vi har sagt att vi ska använda Leedcertifierade byggnader i första hand. Det som attraherar med det systemet är den globala aspekten. Vi har nu exempelvis projekt på gång i Indien och Kina, säger Per Widén på Ericsson. Ericsson har även lokaler i Kista som är certifierade enligt AnnonS Leed, men helt låsta i det amerikanska systemet är man inte. – Vi har även haft Breeamprojekt i England, till exempel. Men Leed har mer tekniska funktionskrav, som passar oss bättre, berättar han. Gröna fastigheter lockar företagen Schibsted samlade nyligen ihop hela sin Stockholmsbaserade verksamhet och flyttade in i Kungsbrohuset. Region Skåne valde Dockan i Malmö och Previa det nya Skanskakontoret i Göteborg. Alla har de valt att flytta in i miljöcertifierade byggnader. Olof Brundin utanför de miljöcertifierade lokalerna vid Kungsbron i Stockholm. Företag och organisationer ställer allt högre krav på sina lokaler. Många kommersiella hyresgäster kräver att byggnaden som man bedriver sin verksamhet i är byggd på ett hållbart sätt och utrustad med miljövänlig teknik. Det bekräftar Mikael Wallgren, vice vd på CB Richard Ellis Sverige, som bland annat har arbetat med uthyrningen av det GreenBuildingcertifierade Stockholm Waterfront. – Framför allt många större internationella bolag vill sitta i lokaler som är miljöcertifierade. De flesta har det som önskemål i sina lokalprogram, säger han. För några månader sen flyttade Schibsted in i Kungsbrohuset i Stockholm. Därefter döptes byggnaden om till Schibstedhuset eftersom mediaföretaget dominerar utrymmet i huset. Informationschef Olof Brundin, som ansvarade för upphandlingen, säger att miljöaspekten under sökprocessen har blivit ett allt viktigare argument. – Det gav oss som koncern en kickstart i att börja arbeta mer målmedvetet med hållbar utveckling i vår verksamhet. Huset andas modernitet, nyskapande och framtidstro. Det är egenskaper som vi gärna vill förknippas med. 8 drygt 600 medarbetare vid Region Skåne har gjort en liknande resa och valt att flytta in i Wihlborgs GreenBuildingcertifierade hus i Västra Hamnen i Malmö. Valet kändes ganska självklart. – Hade vi inte flyttat in i ett miljöcertifierat hus så hade vi gått emot vår miljöpolicy, säger Leif Nilsson, biträdande servicedirektör vid Region Skåne. skanskas gröna skrapan i stadsdelen Gårda i Göteborg är först i Norden med att bli pre-certifierad enligt Leed platinum. Det är dessutom det första kontorshuset i Göteborg som uppfyller kraven för GreenBuilding. Detta har lockat många företag till den sexton våningar höga fastigheten, däribland hälsoföretaget Previa. – När vi fick reda på mer om byggnadens miljövänliga profil så väcktes intresset allt mer och vi blev insatta i vad det verkligen innebär. Nu är vi väldigt glada för att vi sitter i dessa lokaler och om vi skulle flytta någon annanstans så skulle vi absolut leta efter en miljöcertifierad byggnad, säger distriktschef Mirko Ivanovic. Foto: August Åberg Vid den 13 Våningar höga byggnaden arbetar man med tre olika miljöklassningar: GreenBuilding, Miljöbyggnad och P-märkning. Det sistnämnda omfattar inomhusklimatet och energianvändningen och övervakas av Sveriges tekniska forskningsinstitut (SP). Huset är välisolerat och har en energisnål fasad, vilket gör att energiförbrukningen endast ligger på 50 kWh per kvadratmeter och år. Till viss del värms fastigheten upp av överskottsvärme från Centralstationen, som ligger strax bredvid. Varje dag när personalen på Schibsted kliver in i byggnaden så möts de av en energitavla som talar om hur mycket energi som förbrukas för tillfället. Det centrala läget har gjort att många har slutat ta bilen till jobbet för att i stället åka kollektivt eller cykla. Fastigheten är utrustad med ett cykelgarage med tillhörande dusch- och omklädningsrum. – Vi har faktiskt även tagit bort alla pap- perskorgar vid skrivborden. I stället har vi gott om miljöstationer i fastigheten där vi sorterar allt, berättar Olof Brundin. Annons Annons Foto: August Åberg Vid Västermalms Strand på Kungsholmen växer några av de första bostadshusen som certifierats enligt Leed fram. Daniel Eng gillade den gröna profilen och kommer att flytta in under nästa sommar. Ökad medvetenhet skapar miljöklassade bostäder De senaste årens explosion av miljöcertifierade kommersiella fastigheter har smittat av sig på bostadssidan. Peab har till exempel beslutat att enbart bygga bostäder enligt Miljöbyggnad. AllA bostäder som Peab bygger i egen regi, det vill säga där bolaget är både byggherre och entreprenör, ska vara klassade enligt det svenska certifieringssystemet Miljöbyggnad. Beslutet fattades i december och just nu håller personalen på att utbildas. – Miljöbyggnad lämpar sig väl för bostäder och för de boende blir det som en försäkring att man bor i ett miljövänligt hus, säger Kristina Gabrielii, miljöchef på Peab och fortsätter: – I Norge har man till exempel valt att bygga bostäder enligt Breeam, men vi har bedömt att man får en så pass bra produkt med Miljöbyggnad att det inte skulle vara värt de extra pengarna som en Breeamcertifiering kostar. miljöbyggnAd fokuserAr på tre områden: energi, material och inomhusmiljö. Men skillnaden mot det tidigare sättet att bygga bostäder är egentligen inte så stor, menar Kristina Gabrielii som berättar att bolaget sedan ett par år tillbaka haft som internt mål att ha en energiprestanda som motsvarar silvernivån på Miljöbyggnad. – Det handlar mer om att vi ska kunna redovisa precis vad byggnaden innehåller, som en kvalitetsgaranti. Vår ambition på Peab är att i framtiden även miljöklassa befintliga bostäder som Miljöbyggnad. Hon tror Att de senaste årens fokus på miljö- och hållbarhetsfrågor är anledningen till att miljöcertifieringar nu även dyker upp på bostadssidan. Den allmänna medvetenheten har ökat och därför ställer även privatpersoner krav på boendet. Många förutsätter till exempel att materialvalet är riktigt och att energianvändningen är låg. Vid Västermalms Strand på Kungsholmen i Stockholm håller Skanska på att bygga de första bostäderna i landet som blir certifierade enligt Leed. Första etappen är redan klar och den andra påbörjades i våras. Daniel Eng lockades av den gröna profilen i området Välbehaget där han har köpt en tvåa med inflyttning nästa sommar. – Jag kände till Leed sedan tidigare eftersom jag jobbar i branschen. Att de har värnat om miljön när de har byggt fastigheten ger ytterligare ett argument att köpa. Eftersom det är energieffektivt så blir det också billigare i längden för mig, säger han. I G R E N E : Y N N E N N U F A KÄLL N R A B SMÅ lor där i försko v r a p a k en rmning Ibland s 31 0 0 0. står för uppvä r vi annat, f o 3 6 nd gö s. e ba r n ct #18 5 g proje al och lekand läntan i Kil. Ibla lobala modehu in h ic r n E sg sg son av Kina et Skog itek ter ing, per utrustn den, som i fall oncept för ett njörer och ark mhälle. sk na ge t sa av bygg beta med butik n hos våra in av et t hållbar eco.se te r f n a a e r t kt på sw kling c je e som at rojek t är drivk o v r t p u l a ra til ensk tp Oavset amma. At t bid tionella och sv s a n n r e åra inte alltid d fler av v v a l e d Ta Projekteringsledning Miljöbyggnad BREEAM Foto: August Åberg INNOVATIV Sweco skriver vi årtal * På med fem siffror för att undvika INNOVATIV projekteringsledning Sverige AB www.innovativproj.se deca-millenniebuggen som inträffar om sisådär 8 000 år… Sustainable engineering and design since 01897 * 9 AnnonS Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council AnnonS Gamla SEB Trygg Livs fastighet, Siktet 5, på Rosenlundsgatan i Stockholm är idag en modern Green Building-certifierad kontorsfastighet. Nästa steg är att uppgradera den enligt Miljöbyggnads silvernivå. Siktar på miljöklassning Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv satsar på ett miljömedvetet fastighetsägande. Tillsammans med Aberdeen Asset Management genomförs ett miljöarbete som innefattar allt från energibesparing till materialval. Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv och Aberdeen Asset Management har ett nära samarbete för att förvalta och utveckla Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Livs svenska fastighetsbestånd. Tillsammans arbetar förvaltaren och fastighetsägaren aktivt för att minska fastigheternas miljöbelastning. Varje objekt i portföljen analyseras för att identifiera åtgärder som kan göra dem mer miljövänliga. Grön el Ett exempel på miljöarbetet är att alla fastigheter idag har grön el, det vill säga ursprungsmärkt el från vattenkraft och vindkraft. Stor vikt läggs även vid att effektivisera energiförbrukningen och att säkerställa att uppvärmning sker med förnybara och miljöanpassade energikällor, som biobränsle och spillvärme. MiljöbyGGnad I satsningen kan även nämnas totalrenoveringen av Siktet 5 på Rosenlundsgatan i Stockholm, som förvandlats till en modern Green Building-certifierad kontorsfastighet. Nästa steg är att uppgradera fastigheten till Miljöbyggnad, vilket bland annat kräver att endast miljövänliga material används. MiljöMedvetna hyresGäster Miljöarbetet bidrar inte bara till en hållbar utveckling och minskad miljöpåverkan. Det tas även emot positivt på hyresmarknaden. – Allt fler företag gör miljömedvetna val även när det gäller deras lokaler. Många är därför positiva till att vi kan erbjuda energieffektiva kontor i fastigheter med en aktiv miljöstrategi, säger Erik Skalin, uthyrningschef på Aberdeen Asset Management. PEAB MilJÖKlASSAR AllA SiNA PRoJEKt Som Nordens samhällsbyggare vill Peab vara en föregångare och bidra med mer än bara ord. Målet är att 2014 vara branschledande inom hållbarhet. Ett steg på vägen är beslutet att miljöklassa alla egenutvecklade projekt inom bostäder och kommersiella fastigheter. MiLjöbyggnad och breeaM Alla Peabs egenutvecklade projekt kommer att miljöklassas. En stor del av en byggnads miljöbelastning uppstår när den används. Därför har Peab valt att arbeta med miljöklassningssystem som tar hänsyn till både miljöprestanda och ekonomi Miljöklassad handelsplats. i samarbete med trollhättans stad utvecklar Peab Överby köpcenter för volymhandel. Uthyrningsprocessen pågår och allt ska stå klart 2013. omsorg och ansvar för naturen och människan har en självklar plats när Överby nu ska växa. Därför kommer hela projektet att genomföras med målet att alla nya byggnader miljöcertifieras enligt BREEAM. under hela livscykeln. För bostäder har Peab valt Miljöbyggnad, övriga projekt klassas enligt BREEAM. – Genom beslutet tar vi ytterligare ett steg i vår roll som Nordens hållbara samhällsbyggare. Miljöklassningen ger kunden en tydlig bild av byggnadens miljöprestanda, säger Kristina Gabrielii. Vill du veta mer? Välkommen in på peab.se. 10 håLLbara stadsdeLar Helheten är viktig i hållbarhetsarbetet. Därför finns Peab med i utvecklingen av ett svenskt system för att miljöklassa stadsdelar. Peab deltar tillsammans med bland andra Malmö stad som en av 22 olika samhällsaktörer i ett samarbete för att uppnå detta. – När vi miljöklassar stadsdelar lyfter vi både de miljömässiga och sociala frågorna. För oss är detta ett naturligt steg. De sociala aspekterna har alltid varit viktiga för Peab, avslutar Kristina Gabrielii. Bild: White View – Som samhällsbyggare engagerar vi oss i samhällets utveckling och deltar i flera sociala projekt. Vi bygger så att människor kan leva, arbeta och bo i en trygg och hälsosam miljö, säger Kristina Gabrielii, miljöchef i Peab. AnnonS Ideon Gateway är med sin höjd, intregrerade solceller och gröna tak den självklara blickpunkten på Ideon science Park. Bild: Fojab Arkitekter Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council AnnonS Hur ser den hållbara arkitekturen ut? När IkaNo FastIgheter fortsätter att utveckla Ideon Science Park i Lund har man bestämt sig för att skapa något alldeles unikt, både vad gäller miljösynpunkt och utseende. Projektet heter Ideon Gateway och innehåller både kontorslokaler och hotell på en sammanlagd yta av 20 000 m2 fördelat på 19 våningar. Ulrika Hammargren är miljösamordnare: – Vi har LED-belysning i allmänna utrymmen, laddstolpar för elbilar, geoenergi som kyler och värmer efter behov och vi köper bara vindkraftsel. Dessutom tar vi hand om dagvattnet på den egna tomten och närområdet, berättar hon. let för att bara ha en vanlig glasvägg. De har en dubbel funktion så att de på vintern förvärmer luften och på sommaren fungerar som viss solavskärmning, säger Ulrika Hammargren. För deN som betraktar byggnaden kommer det dock vara annat som blir mest tydligt. Ideon Gateway förses nämligen med både gröna tak och solceller. Solceller är visserligen inget nytt, men till skillnad från nästan alla andra byggnader, där de byggs på i efterhand, kommer solcellerna här att integreras i fasaden och bli en del av en medveten estetik. – På de ytor där vi inte har fönster utan glasfasad, där installerar vi solceller i stäl- whIte arkItekter jobbar sedan några år tillbaka med konceptet ”Sustainable integrated design” som går ut på att tidigt i processen samla ihop experter från flera områden för att se hur arkitektur och miljö hänger ihop. Sara Grahn, professor i hållbar gestaltning på Arkitekturskolan, KTH och verksam arkitekt på White, tror att miljöfrågorna kommer att dyka upp allt tidigare i planeringen framöver. – Man börjar inte rita ett hus förrän man Bild: White View IdeoN gateway siktar på en tredubbel certifiering: Leed platinum, Miljöbyggnad guld och GreenBuilding. – Resultatet har blivit precis så som vi ville från början. Vi har inte behövt bryta mot eller välja bort något. Solcellerna och det gröna taket syns ju väl, men det är också rätt häftigt hur mycket vi har gjort som inte syns alls, säger Ulrika Hammargren. De här bostäderna i Uleåborg i Finland är utformade för att hindra den kalla vinden samtidigt som de tillvaratar solvärmen på ett effektivt sätt. analyserat platsen. Det är samma sak med miljöaspekterna. Man måste lyfta dem tidigt för att undvika konflikter. Bilder: Chalmersfastigheter och Wingårdh Arkitektkontor Allt förändras med tiden. Det gäller även byggnaders utseende och uttryck. Utvecklingen mot hållbara städer kan få stor inverkan på estetiken och arkitekturen och redan nu kan vi se byggnader där de nya kraven gett upphov till kreativa och unika lösningar. redaN För tIo år sedan var Sara Grahn med och ritade ett hus i Kolding i Danmark där de ekologiska principerna skulle fungera som ett pedagogiskt exempel. – Där hade vi solceller integrerade i fasaden och ett atriumformat dubbelhögt rum i mitten av byggnaden där luften kommer från en underjordisk kanal som värmer respektive kyler beroende på utomhusklimatet. Sedan rör sig luften naturligt uppåt genom rummet, som i en skorsten. Solcellerna, som också kan förvärma luften vintertid, sattes vertikalt på en glasfasad. Det är inte optimalt för elproduktionen, men den bästa lösningen estetiskt och tekniskt. äveN det egNa kontorshuset är ett bra exempel. – Det skulle inte se ut som det gör om man inte hade specifika miljömål. Innertakets bjälklag är i betong med ett starkt estetiskt uttryck och vi använder oss av frikyla och frivärme från Hammarbykanalen. Betongen behövs för att temperaturen lättare ska kunna regleras. Nu arbetar whIte med flera andra projekt där specifika lösningar tagits fram, bland annat ett bostadsprojekt i blåsiga och kalla Uleåborg i norra Finland. Här utformas byggnaderna för att hindra vinden samtidigt som de orienteras mot söder för att tillvarata solvärmen både passivt och aktivt. Här bygger man bastu i lägenheterna på ett sätt som gör att överskottsvärmen därifrån kan utnyttjas på andra håll. – Allt det här har ett estetiskt värde, men exakt de här lösningarna skulle aldrig ha tagits fram om det inte var för miljön. Det är inte särskilt svårt att bygga snyggt och funktionellt med en miljöaspekt. Men, arkitekter behöver också mer kunskap för att bli friare. Kan man tekniken bättre har man större möjligheter och ser sambanden på ett självständigt sätt. Det handlar också om att exempelvis jobba mot segregation, att få en blandad bebyggelse och trygga offentliga miljöer. Vi har just vunnit tävlingen om Västra Roslags Näsby med höga ambitioner om en hållbar stadsdel utifrån sociala, ekologiska, ekonomiska och estetiska aspekter. Det återstår en del i utvärderingen av Kuggen i Göteborg är ett av Sveriges mest säregna hus. Det blir bredare för varje våning och har bland annat en solskärm på översta våningsplanet som följer med solen runt byggnaden. Energin kommer från solcellerna på taket. Arkitekturen gör också att de övre våningsplanen skuggar de nedre vilket skapar ett bra inomhusklimat. De triangulära fönstren släpper in mer ljus i förhållande till ytan än vanliga rektangulära fönster. stadsbyggnadskonstens inverkan på vår sociala välfärd, säger Sara Grahn. meN vad häNder med våra gamla historiskt värdefulla stadsmiljöer? Kommer Gamla Stan i Stockholm se helt annorlunda ut om 100 år? – Många av förändringarna tror jag att man kan göra utan att förstöra det historiska värdet. Ser man det ur en livscykelanalys så kan det kosta mer att riva och bygga nytt än att förbättra det som går att förbättra. Man kan exempelvis byta fönster och isolera på ställen där det inte påverkar kulturvärdet, säger Sara Grahn. stockholms stads stadsarkitekt, Karolina Keyzer, menar att hållbar arkitektur inte längre är synonymt med små djupt sittande fönstergluggar och låga takhöjder. Samtidigt är det kanske dags att ifrågasätta gamla sanningar. – Vår föreställning och lite förutfattade meningar om vad som är god arkitektur tål att utmanas! 11 AnnonS Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council AnnonS SkanSka i Sverige: Skanska är ett av Sveriges största bygg- och projektutvecklingsbolag med verksamhet inom hus- och anläggningsbyggande samt utveckling av bostäder och kommersiella lokaler. Verksamheten präglas av ett grönt synsätt som genomsyrar allt ifrån transporter till drift, byggnation och anläggningsarbeten. I Sverige har företaget cirka 10 000 medarbetare och intäkterna för byggverksamheten uppgick 2010 till cirka 23 miljarder kronor. Gröna visioner leder vägen för Skanska Skanska har visionen att bli det ledande gröna byggföretaget på sina hemmamarknader. Nu har visionen blivit till målsättning och det innebär bland annat ett omfattande arbete med miljöcertifieringar. Vid varje projekt står fastighetsägaren inför valet att agera som förr, eller med en grön inställning. Finns intresset för gröna lösningar redan från hyresgästerna går utvecklingen extra snabbt. – Att hyresgästerna själva efterfrågar gröna lösningar är viktigare än något annat om utvecklingen skall gå snabbt. Och nu har något hänt.Vi börjar bli uppringda av både ägare och hyresgäster som vill ha hjälp att miljöcertifiera sig säger Michael Gustafsson, Green Business Officer på Skanska Sverige AB. En grön lösning uttrycks enklast genom ett miljöcertifikat, som underlättar både projektering och kommunikation. För att samla all kunskap som finns inom Skanska har ett nytt koncept tagits fram där några av de viktigaste punkterna är utformning av hyresgästanpassningen, energiförbrukning, inomhusmiljö, vattenanvändning, drifttider, materialval och återvinning. Men vilket system som respektive företag ska använda är varje enskilt företags beslut. – Vi har kompetens att inom vår egen organisation arbeta med såväl Miljöbyggnad och BREEAM som LEED. Oavsett system så arbetar vi med certifieringen parallellt med projekte- ringen, och då blir det väldigt kostnadseffektivt, säger Michael Gustafsson. Skanska fortsätter sina gröna resa med kv Tenent. Bild: Tenjin Skanska certifierar både befintliga och nya byggnader, eller enskilda våningar i samband med en hyresgästanpassning. Skanskas eget regionkontor i Malmö har genomgått en klimatsmart renovering med rätt material, öppna kontorslandskap och andra åtgärder som lett till att energianvändningen minskat med 34 procent. – Vi har också hittat en lösning för att miljöcertifiera en hyresgästanpassning. Det första projektet är på gång i Uppsala och det är fantastiskt roligt att se samverkan mellan fastighetsägaren och kunden när man tillsammans valt inriktning. Det svåra är tiden, då det normalt ska gå väldigt fort att hyresgästanpassa när avtalet väl är tecknat. Men vi har hittat en lösning som är både kostnadseffektiv och tidsbesparande. – Det märks att utvecklingen går snabbt framåt. Den befintliga fastigheten är bara omkring tio år gammal men är miljömässigt och hållbarhetsmässigt rätt omodern. Med hjälp av vårt konceptarbete har vi hittat sätt att spara energi och andra hållbara lösningar. Nu kan både den befintliga delen och den nya delen av kvarteret bli LEED-certifierade säger Micko Pettersson, vd för Skanska Fastigheter Göteborg. I samtliga investeringar med eget kapital i kommersiella fastigheter har Skanska beslutat att alltid miljöcertifiera enligt LEED. I Göteborg har Skanska gjort en konceptgenomlysning av sitt tidigare regionkontor. Det arbetet vävs in i omdaningen av hela kvarteret när Skanska utvecklar det tidigare regionkontorets befintliga del ihop med nybyggnation på grannfastigheten. En grönskande miljöstadsdel I ett av Stockholms bästa lägen växer Norra Djurgårdsstaden fram som en levande och hållbar stadsdel. Närheten till city, Kungliga nationalstadsparken och öppet vatten gör att det finns unika möjligheter. Att värna och utveckla den biologiska mångfalden är viktigt för ekologin i området, bland annat läggs stor vikt vid att bevara och utöka områdets unika bestånd av ekar. – Eken är en kulturbärare, men den är också en väldigt viktig livsmiljö för många insekter. Vi ser till att skydda de ekar som finns i området och planterar samtidigt nya i lägen där det stärker natursambanden. Det handlar till stor del om att anpassa den nya bebyggelsen till de natur- och kulturvärden som finns i området i dag och samtidigt stärka dessa värden, förklarar Gösta Olsson, Norra Djurgårdsstadens landskapsarkitekt. Bildkälla: Andersson & Jönsson Landskapsarkitekter AB 12 Miljöstadsdelen Norra Djurgårdsstaden sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet, till Loudden i söder och är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Projektet har en viktig roll i arbetet för ett Stockholm i världsklass då hela regionen förväntas växa med en halv miljon invånare de kommande 20 åren. I maj togs det första spadtaget till vad som till att börja med ska bli 682 bostäder byggda av tio byggherrar. År 2030 finns det hela 10 000 nya bostäder och 30 000 fler arbetsplatser i Norra Djurgårdsstaden. Stadsdelen ska bland annat karaktäriseras av modern arkitektur och goda kommunikationer som bidrar till att den blir en del av Stockholms innerstad. – Förutsättningarna för god stadsgrönska är gynsamma i Hjorthagen, där bostadsbyg- gandet börjar, samtidigt som de kräver mycket hänsynstagande. Det gäller att planera i god tid så att insatserna sätts in på rätt ställen, säger Gösta Olsson. Förutom ekologiska mål, som planeras uppnås med bland annat passivhus och plushus, smarta elnät, satsning på solceller och slutna kretslopp för vatten, avfall och energi, har det även satts sociala, ekonomiska och fysiska mål för stadsdelens utveckling. Ett av de sociala målen handlar om goda möjligheter till avkoppling, lek och idrott samt närhet till grönområden och vatten. Varför är det så viktigt med gröna ytor? – En grönskande miljö är hälsobringande och den mentala hälsan påverkas positivt. Samtidigt är stadsgrönskan också väldigt viktig i ett förändrat klimat där vi kanske får fler värmeböljor eller ökad nederbörd. Stockholms stad har också gjort flera undersökningar som visar att ”gröna lungor” upplevs som mycket viktiga för oss invånare, säger Gösta Olsson. Den första familjen beräknas flytta in i Norra Djurgårdsstaden i slutet av 2012. AnnonS Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council AnnonS Att leva energisnålare är ett sätt att rädda världen från framtida katastrofer. Men höjs inte kraven tillräckligt snabbt så kommer vi ändå inte slippa resultaten av våra egna handlingar. – Vi har alla en möjlighet och ett ansvar att påverka detta säger Hans Nilsson, en av Sveriges mest meriterade energistrateger. Viljan att bli bättre räddar världen sen är att vi kan ersätta det mesta med förnybara bränslen. oM EuropA skA tA sitt ansvar för att nå målet att den globala temperaturökningen inte ska överstiga 2 grader så får Sverige bara släppa ut 1 ton koldioxid per person och år. Idag släpper vi ut 8 ton. De svenska fastigheterna var ändå i praktiken bland de grönaste i världen när de väl byggdes och mer än 95 procent av energin som används i driften kommer från vattenkraft, kärnkraft och biomassa. – Men det är inget argument för att fortsätta slösa. Den energi vi sparar kan någon annan använda för att ersätta sin fossilbaserade energi med och genom förtätningen av våra städer kan vi försörja fler på samma yta. HAns nilsson är ändå rädd att utvecklingen inte går tillräckligt snabbt. Han menar att certifiering av byggnader är ett bra verktyg, men att det är viktigt att man inte blir alltför nöjd. – Om mitt hus är lika bra som andra kanske jag nöjer mig med det. Men vi måste höja ribban och vilja vara bättre. Inte bara lika bra. Det finns företag som får höra att de är bättre än andra, men ändå visar det sig att de utan problem kan minska energianvändningen med 50 procent. Är de verkligen bra då? så utMAningEn kvArstår. Hur ska ännu fler vilja genomföra energieffektiva förändringar? Hans Nilsson har sina tankar och knep. – Om jag säger att du kan tjäna pengar på energieffektivisering blir du troligen inte lika intresserad som om jag säger att du förlorar 1 000 kr om du inte gör det. Den klassiska nationalekonomin bygger på att människor agerar som övermänniskor, med viljestyrka som Gandhi, minneskapacitet som en stordator och kalkylförmåga som Einstein. Men vi är ju vanliga människor som inte alltid reagerar rationellt och då behövs nya metoder för att hjälpa oss att göra rätt. Foto: Peter Hampus av kommunens energistrateger. PersonaAtt förändrA något så stort som mänlen tyckte det var spännande och det ledniskans överutnyttjande av jordens resurde till åtgärder och ett ändrat beteende. ser och stora utsläpp av klimatpåverkande Det är så det funkar – människor måste gaser kräver mycket mer än ord. Men hur få redskapen, kunskapen och kraften att motiverar man människor och företag att själva agera och ta ansvar. Energi är inte verkligen förändra något? De här frågorna det allra viktigaste i livet, men det är helär centrala i Hans Nilssons arbete som enler inte särskilt svårt – när man vet. ergistrateg och ordförande i flera nationella och internationella organisationer som verMEd tAnkE på Att de flesta byggnader är kar för en ökad efterfrågan av miljöteknik. från en tid då energin var billig och miljöDe flesta företag kan nämligen göra fler åtmedvetandet lägre så finns det fortfarande gärder än de tror när det gäller att miljöanenormt mycket att passa sina lokaler. göra i Sverige. – Idag kan vi i ”Energi är inte det allra – Det har bara princip halvera energianvändningen i viktigaste i livet, men det börjat. Vi har en karta av teknikde flesta byggnader. är heller inte särskilt svårt.” ny möjligheter som Det finns många utvecklas hela tismå saker som folk den, säger Hans Nilsson. inte tänker på, men det engagemang och den kunskap som finns utnyttjas inte. svErigE är såklArt bara en droppe i havet sett i ett globalt perspektiv. Här är Kina EnErgiEffEktivisEring är ett oerhört den allra mest spännande marknaden. brett område och Hans Nilsson menar att – Miljoner och åter miljoner männisett av de största misstagen företag gör är kor vill ha det bättre ställt. Den inhemska att tro att det handlar om några enstaka marknaden kan därför driva fram väldigt åtgärder vid ett visst tillfälle. mycket teknik, och det är bra. Men det är – Att energieffektivisera hela huset på också viktigt att vi i Sverige hänger med en gång blir sällan lönsamt. Men på 10 års och inte fortsätter tro att vi är bättre än vi sikt så blir det antagligen det. Det handlar är. Då missar vi exportmöjligheter och det om att göra rätt saker varje gång något ska tar längre tid att nå våra högsta mål. ändras i huset, att som bostadsrättsförening exempelvis välja treglasfönster när fönstren flErA storA studiEr har gjorts på Euroändå ska bytas, att ändra belysning när man pas framtida energibehov och försörjning målar om trapphuset, att installera värmeför att ge en bild av hur bra vi kan klara styrning när de boende klagar på värmen. oss på effektiviseringar och förnybar energi. I två studier för år 2050 räknas även AvgörAndE är intrEssEt hos vanliga Nordafrikas möjligheter att producera människor. och exportera solenergi med och slutsat– Ett äldreboende i Göteborg fick besök Hans nilsson … ... driver företaget Four Fact AB, är ordförande i en internationell kommitté inom ramen för OECD och IEA som försöker påverka efterfrågesidan. Har tidigare arbetat på Statens Energiverk, sedermera Nutek och är även ordförande i Energieffektiviseringsföretagen och Energirådgivarna. Vill du veta mer? Gå in på www.fourfact.se där Hans Nilsson bloggar om energifrågor. Eller läs några av hans favoritböcker, såsom: ”Nudge” av Richard Taylor och Cass Sunstein om hur man använder beteendeekonomins metoder och ”(O)logiskt: varför smarta människor fattar irrationella beslut” av Dan Ariely, som ger fler belysande exempel på hur vi tänker. 13 Annons Lidköping i bräschen för miljöklassade bostäder Bostäderna i nya Hamnstaden i Lidköping kommer att byggas enligt certifieringen Miljöbyggnad. Därmed blir Lidköping första kommunen i landet som ställer krav på miljöcertifierade bostäder. Projekt Hamnstaden syftar till att förvandla Västra hamnen i Lidköping till en levande stadsdel med offentliga ytor, attraktiv bostadsbebyggelse och verksamheter. Idag är stadsdelen ett industriområde, men planen är att flytta industrin till den östra sidan av staden och fram till 2030 bygga 1 500 bostäder i olika etapper ”800 personer har redan anmält sitt intresse för bostäderna i Västra hamnen.” för att på så sätt koppla samman staden med Vänern. Vad som genomsyrar hela satsningen är fokuseringen på en hållbar stadsutveckling och en stor portion miljöoch energimedvetande. Därför har man valt certifieringssystemet Miljöbyggnad. – Kommunens ambition är ju att vara en hållbar kommun och då ska vi även bygga hållbart. I dialog mellan kommunen och konsortiet har Miljöbyggnad silver bedömts ge det bästa resultatet ur en samhällsbyggares perspektiv där miljökraven kombineras med en kostnadseffektiv produktion och förvaltning till en bra totalkostnad, berättar planarkitekt Kirsi Mattisdotter Hammar. just nu Pågår en fördjupning av kommunens översiktsplan som under sommaren kommer att vara ute på samråd. Till vintern ska översiktsplanen ställas ut och förhoppningen är att starta byggnationen 2013. – Vi hoppas att vi även i andra projekt framöver kommer att bygga miljöcertifierade bostäder. Intresset bland kommuninvånarna är stort, 800 personer har redan anmält sitt intresse för bostäderna i Västra hamnen, säger Kirsi Mattisdotter Hammar. De bygger HamnstaDen I konsortiet Hamnstaden ingår förutom Lidköpings kommun, kommunalägda AB Bostäder, HSB, Riksbyggen, Senäte Fastigheter AB, Skeppsviken Fastighets AB. Vision Hamnstaden 2030. Annons ▼ Incoord har tilldelats internationellt miljöpris Incoord har tillsammans med Vasakronan samt Aros Arkitekter vunnit EU:s prestigefyllda miljöpris Green Building Award Year 2011. Incoord får priset för kv Riga 2 i kategorin Nya fastigheter. Priset delas ut till betydande energibesparnings projekt av The European Green Building Programme. VASAKRONAN – Det här är en utmärk else vi är mycket stolta över. Under de senaste åren har vi deltagit i ett antal mycket lyckade projekt där fokus legat på att ta fram den mest optimala byggnaden ur energispar synpunkt. Priset är ett välkommet erkännande och en fin belöning som visar att vi är på rätt väg, säger Olof Edberg VD på Incoord, ett energi och klimatkonsultföretag med fokus på att ta fram effektiva teknik, energi och klimatlösningar. Kv Riga 2 i Värtahamnen är en sjuvå ningars kontors och handelsfastighet med en otroligt låg energianvändning. Arkitekturen är stilren, modern och funktionell. – För att sänka energianvändningen har vi exempelvis anpassat ventila tionen i fastigheten efter närvaron av antalet människor. Mycket värme – mycket ventilation, få människor – lite ventilation. Vi tar också tillvara på 14 spillvärmen från serverrum för att värma upp fastigheten på vintern, säger Marie Forshällen, energiexpert på Incoord. Klarar Green Buildings höga miljökrav Kv Riga 2 anses som ett föredöme när det gäller energi och resurseffektivitet och klarar med god marginal Green Buildings höga miljökrav: en energi användning som är 25 procent lägre än vad Boverkets byggregler föreskriver. Byggnaden kommer även att LEED certifieras. – Energianvändningen för en byggnad är ett typexempel på en funktion där ett helhetsgrepp är ett måste för att man ska uppnå bra resultat. Det är viktigt att alla som kan vara med och påverka energianvändningen samarbetar, säger Olof Edberg på Incoord. Kvarter med miljöprofil Kvarteret ingår i den nya miljöstads delen Norra Djurgårdsstaden, som är ett av Europas mest omfattande stads utvecklingsområden. Området har en tydlig miljöprofil och siktar på att bli klimatpositivt. Kvarteret har mycket liten klimatpåverkan och har byggts med miljömässigt bra material, som är enkla att underhålla med en lång livslängd. Totalt planeras för 10 000 nya bostäder och 30 000 nya arbetsplatser, där Incoord är med och projekterar i ett flertal av projekten. ANNONS Hela bilagan är en annons från Sweden Green Building Council ANNONS DEN GRÖNA FÖRVALTAREN Newsec Asset Management vill, som den ”gröna förvaltaren”, tillsammans med uppdragsgivare och hyresgäster ta ansvar för att minska klimatpåverkan och därmed bidra till en långsiktig hållbar utveckling. Newsec har därför som en av de första i branschen miljöcertifierats enligt ISO standard 14001. Är du nyfiken på våra tjänster kontakta vår miljökoordinator Carl-Robert Kårell på 08 - 558 050 40. Ladda batterierna hos oss På ICA Fastigheter Sverige AB har vi miljö i fokus från byggstart. Den senaste tiden har vi vässat energiknölarna lite extra. Ett resultat av det är ICA Kvantum Sannegården i Göteborg - framtidens ICA-butik med en energibesparing på minst 35 procent jämfört med genomsnittet för en traditionell ICA Kvantum med motsvarande kunderbjudande. Newsec är medlem i Sweden Green Building Council för att kunna utveckla och påverka miljö och hållbarhetsarbetet i branschen. Certifierad ISO 9001 ISO 14001 Dessutom satte vi 148 kvadratmeter solceller på butikens tak. På parkeringen erbjuder vi laddstolpar reserverade för besökare som färdas med elbil. Gör ett besök och ladda batterierna hos oss! VILL DU HA MER INFORMATION? Tel. 08 - 558 050 40, www.newsec.se 8500 fler 15 ÅFs huvudkontor i Solna är klassad Miljöbyggnad GULD och den första byggnaden i Norden som klassats enligt systemet på den högsta nivån. Byggnaden är sedan tidigare klassad enligt EU GreenBuilding. En framtid att bygga på God kvalitet, energieffektivitet, funktionella lokaler, minimal miljöpåverkan och låga livscykelkostnader kommer alltid att ha ett högt värde. Tillsammans skapar vi byggnader med reella värden och god funktion. Överväger du att klassa byggnaden enligt något av miljöcertifieringssystemen? ÅF är en oberoende rådgivare med kompetens inom Green Building, Miljöbyggnad, LEED och Breeam. Vi hjälper dig genom hela processen från val av certifieringssystem till genomförande. Vi kan helheten! kontakta oss så hjälper vi dig fram till fullgjord certifiering. besök afconsult.com/gronafastigheter för mer information. www.afconsult.com
© Copyright 2024