Information till Samfalligheten
Fibergruppen Himnar har sin rapport. Den innehaller
beskrivning och ett forslag till fiberlosning for samfalligheten. Hushallen far ta stallning till forslaget vid kommande extrastamma.
Kallelse till extrastamma kommer att delas ut under forsta
delen av januari 2013.
Alla ar valkomna att skicka fragor till var hemsida http:/ I
www.karleksorten.org/. Fibergruppen och styrelsen kommer att besvara fragorna.
/Fibergruppen
November 27, 2012
Fibernat Rapport 2012-11-25
Uppdraget
Stamman 2012 gav fibergruppen i uppdrag att utreda mojligheten till nytt
modernt fibernat till Samfalligheten Karleksorten med kapacitet for TV,
bredband och telefoni s.k. Triple-Play. Projektet ska omfatta gravning och
dragning av fiber, anslutning till yttre operator i en central vid Loviselundsvagen och installation av centralenhet i samtliga 114 fastigheter.
Med ett fibernat ar man framtidsakrad under manga ar. Ett fibernatsystem
med dessa funktioner bor aven vara intressant vid fOrsaljning av fastighet om
man valjer att flytta fran omradet. Det gamla natet ska tas ur drift da
fibernatet ersatter det gamla TV -natet.
Vad sager stadgarna och lagen
Enligt stadgarna och lagen ska Samfalligheten tillhandahalla ett gemensamt
TV -system med ett grundutbud av TV -kanaler. Samfalligheten ska vidare
ansvara for underhall och service av systemet.
Inneborden av stadgarna ar att Samfalligheten ska halla systemet uppdaterat
och modernt alit eftersom tekniken i samhallet i ovrigt utvecklas. Det finns
juridiska arenden som bekraftar detta. Anlaggningsbeslutet paverkas inte.
Systemets omfattning
Leveransen till Samfalligheten ska vara ett system bestaende av en central
anslutningspunkt vid Loviselundsvagen, ett fibernat till samtliga hushall samt
centralenhet i alia fastigheter. Dartill kommer apparater, boxar, don och
kablage per h ushail.
Fibernatet med kontakter ags av samfalligheten.
Natet ska vara ett stjarnnat utan aktiv utrustning vilket betyder en fiber (eller
fiberpar) per hushall. Fibernatet sjalvt begransar inte kapaciteten for
November 25,2012
dataoverforing utan det ar elektroniken i centralen liksom i fastigheterna som
satter gransen. Det finns mojlighet att i framtiden byta ut elektroniken allt
eftersom ny teknik kommer fram eller om man efter avtalstiden vill byta
operator.
Den moderna tekniken medger att olika TV -kanaler samtidigt kan anvandas
i hushallet. Bredbandsanslutningen ska ha en kapacitet pa 10-100 Mb/s
(statistisk fordelning). Bredbandstelefoni ska ocksa inga. Det finns eli centralen. Eventuellt kommer ett termostatstyrt element behova installeras.
Installation i det egna huset
En fiber (eller fiber-par) dras in i huset till en centralenhet placerad vid radio/
TV-uttaget i vardagsrummet alternativt vid radio/TV-uttaget pa vaningen
ovanfor. Alternativa placeringar kan overenskommas. Fran centralenheten
distribueras TV- och bredbandssignaler. Indragning i husen gors olika
beroende pa hustyp; via VP-ror for antenn eller via schaktning pa baksidan
av huset.
Digitala TV -kanaler kraver en IPTV-box per TV. Boxen klarar saval standard-TV som HDTV. Aven inspelningsbar box kan kopas som tillval. Under
2013 kommer TV-apparater med inbyggd box att finnas. Analoga TV-signaler kommer inte att finnas tillgangliga.
TV -signal kopplas lampligen via natverkskabel. Dator-signal kopplas lamp ligen via natverkskabel, power-line-don eller genom luften.
Fran centralenheten kan telefon kopplas in pa befintliga teleledningar i huset.
Varje hushall bestammer sjalvt om dagens fasta telefonanslutning ska behallas eller inte.
Hushall som idag har larm kopplat till fasta natet bor kontakta sin larmoperator for radgivning. Ett alternativ som finns redan idag ar larm kopplat till
GSM larmuppringare (med batteri som reservkraft).
November 25, 2012
2
Finansiering och drift
Projektet upphandlas kollektivt for Samfalligheten och finansieras med ett
banklan med en avbetalningstid pa t.ex. 15 ar. Styrelsen har uppgiften att
forhandla fram bra villkor. Amortering och dintor debiteras lika for alia
fastigheter via ordinarie var- och hostavier.
Kostnaden fOr ordinarie drift och service av systemet liksom ett grundutbud
av tjanster debiteras ocksa lika for alia fastigheter via ordinarie var- och
hostavier.
For ut6kade tjanster av TV, bredband, telefon tillkommer en kostnad fOr respektive fastighet. Extra utrustning som fastigheter bestallt ansvarar respektive
fastighetsagare for.
Efter installation av systemet gars matningar for hela systemet och protokoll
upprattas. Denna dokumentation anvandes i framtiden vid felsokning.
Garanti- och serviceavtal ska tecknas med leverantor respektive operator.
Styrelsen ansvarar for utformning av avtal. Slutbesiktning ska ske innan slutbetalning gores.
Tidplan
Efter beslut och bestallning senast i januari 2013 ska systemet vara installerat
och driftsklart till sensommaren, inget klart datum idag fOreligger.
~overnber25,2012
3
Leverantorer och offerter
Table 1.
Leverantor
Kommentar
Centralradio (Telia utbud)
2 190 000:-
Own it (Canal Digital, Viasat utbud)
2 180 300:-
AT-installation (SAPPA utbud)
ingen offert i mitten av oktober
Telia (villa-projekt)
drag sig ur narTelia fick information om
fiberprojektet
Telia (samfallighets-projekt)
rekommenderade losning med
Centralradio istallet
Fibergruppens forslag
- bestallning av projektering, gravning, fiberdragning, central vid Loviselundsvagen, centraler i 114 fastigheter fran leverantor Centralradio Service
AB. Det ska dessutom inga apparater, dosor och kablage per fastighet.
Samma hardvara till alia hushall.
- anslutning till externt nat.
- avtal med Telia av tjanster. Avtalstid 6 ar. Samma tjanster till alla hushall (18
kanaler TV (kanalpaket Lagom), bredband 100/10 Mb/s (nedlank!upplank),
bredbandstelefoni) kostar 244:- per hushall och manad. Priset ar lagt tack
vare grupprabatt. Dessutom ingar installationshjalp och Telia Smart (tradlost
hemmanat). Inkluderar aven en IPTV -box per hushall. Styrelsen ansvarar for
utformning av avtal.
- tjanster som "video on demand" och "skype" kommer att kunna anvandas
for hushall som onskar detta.
-de hushall som onskar mer hardvara och/eller tjanster bestaller detta sjalva.
Hardvara finns hos TV- och hobbyaffarer. Tjanster finns hos Telia.
-tva kontrakt ska skrivas, ett med Centralradio Service AB och ett med Telia.
- Centralradio erbjuder 2 ars entrepenadgaranti och 10 ars funktionsgaranti.
November 25, 2012
4
Projektkostnad, en uppskattning
Obs, alia kostnader i denna rapport ar angivna inklusive moms.
U\n = 2 250 000:- att amorteras pa 15 ar. Ranta= 6%. Har ska amorteringstid
och ranta ses sasom en kalkyl.
Tabellen visar amortering och ranta per hushall och manad under 15 ar.
Table 2.
Ar
Amortering
Ranta
Summa
1
110
99
209
2
110
92
202
3
110
86
196
4
110
79
189
5
110
72
182
6
110
66
176
7
110
59
169
8
110
53
163
9
110
46
156
10
110
39
149
11
110
33
143
12
110
26
136
13
110
20
130
14
110
13
123
15
110
7
117
Omraknat till total kostnad per fastighet.
Table3.
Ar
Amortering
Ranta
Summa
Summa over 15 ar
19800
9480
29280
November 25, 2012
5
En jamforelse, typiska kostnader idag och imorgon (per manad, ar 1)
Table4.
Tjanst
ldag
lmorgon
Telia abonnemang
145
-
Bredband 8 Mb/s
329
-
TV Samfalligheten
176
-
Amortering och ranta
-
209
Utbud av tjanster
-
244
Summa
650
453
Hardvarulista per fastighet
- fiberpar installerad till fiberkonverter
- fiberkonverter
- natverkskabel till router
-router (kallas aven for bredbands-switch eller gateway) med 4 st. RJ45
utgangar (TV/bredband, typ cat6) och 2 st. RJll utgang (telefoni)
- natverkskabel till TV -box (eller till mycket modern TV)
- HDTV-digital-box, Motorola VIP 1003, placeras i botten- eller overvaning
-SCART- eller HDMI-kabel fran HDTV-digital-box till TV.
HushaiJ. kan sjalva kopa foljande
- extra HDTV -digital-box fran Telia med eller utan inspelning. Ofta kampanj-priser fran c:a 500:-
November 25, 2012
6
- data-uttag RJ45 for TV/bredband med kabel cat6, tillval. (690:- eller 1375:per styck beroende pa installation). Om fyra RJ45-portar pa router inte racker
kan man kopa dosa med fler utgangar i hobbyaffar.
- data-kommunikation over elnatet, s.k. Powerline for TV&bredband. Inkopplas till230V-uttagen. Detta ger spridning av signaler in om hushallet. Kopes i
hobbyaffar eller av Centralradio Service AB.
- inkoppling av fast telefon med kabel till telefon-dosa, tillval. Kostnad
beroende pa utforande fran c:a 550:-. Om boende har tradlosa s.k. DECTtelefoner kan dessa kopplas direkt till router.
Felanmalan och service
Hushall ska felanmala till Telia kundsupport.
Vern ansvarar vid felfunktion
Table 5.
Objekt
Ansvarig
elektronikenhet i anslutningsnod vid
Lovisel undsvagen
Telia
fiberkonverter
Telia
router
Telia
fiberpanel i anslutningsnod vid
Loviselundsvagen
fOrsakringsfraga for Samfalligheten
fibernat
forsakringsfraga for Samfalligheten
HOlY-digital-box (1st.)
garantitid == avtalstid med Telia, darefter
fastighetsagaren
kablar i huset
fastighetsagaren
power-line-don
fastighetsagaren
November 25, 2012
7
Nar man flyttar
Uimna kvar fiberkonverter, router, HDTV -box samt kablage.
Gammal utrustning i centralen
I centralen vid Loviselundsvagen finns stativ med TV -mottagare, tva paraboler och en hog radiomast. Allt detta ska tas bort liksom tillhorande kablage.
Kostnaden for detta arbete ingar inte i denna rapport. Koaxkabelnatet som
ligger i marken far ligga kvar. Kopparnat for dagens telefoni ska ligga kvar.
Avtal med ATM ska sagas upp.
Referens
Fibergruppen har besokt Samfalligheten "Sviskonet" i Viksjo och pa plats
beskadat installationen gjord av Centralradio. Intrycket var genomgaende
mycketbra.
Adresser i Karleksorten
Albert Landbergs grand 2-18,22-78, Loviselundsvagen 158-186, Sandviksvagen 132-252.
Till sist
Denna rapport ar granskad och godkand av styrelsen.
November 25, 2012
8
Gateway
---;;..
via Gateway
~ - Tradlos anslutning
L:..J
~
I
(Data uttag for data/TV)
~
~
Beskrivning av infrastrukturen av en fiberinstallation i ett hushall
(lnkommande fiber)
j
Fiberkonverter
(Bredbandswitch)
I