1. No category

Bofakta juni 2014
Innehåll2
Inledning2-3
Välkommen till Stadsträdgården
4
Situationsplan5
Innergård/Terrasser6-7
Vi bygger i betong
8
Detta lovar vi
9
Beskrivning10-11
Lägenhetsfördelning12-13
Insatser och månadsavgifter
14-15
Planlösningar och överblick
16-17
Lägenhetsblad18-27
Garage och entréplan
29
Solstudie30
Inredningsval32
Att köpa och bo i bostadsrätt
33
Några vanliga frågor
34
Försäljning och tider
35
Kontakt36
Mäklare36
Observera att bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder och inte alltid är projektanknutna.
Vissa tillval kan vara gjorda på lägenheterna som
visas och inredning ingår inte. Vi har också gjort
fotomontage över hur lägenheterna kommer se ut.
Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten.
Brf Stadsträdgården
i Sollentuna
- Centralt med prunkade grönska
Vi på Hökerum Bygg är stolta vinnare av Sollentuna kommuns markanvisningstävling i centrala Sollentuna, utmed
Oppegårdsstråket. Det var en tävling där kommunen ställde höga krav på arkitektoniska värden och mycket grönska. Det tog vi fasta på. Brf Stadsträdgården blir ett hus
med gröna tak och stora gemensamma takterrasser. Alla 62
lägenheter får dessutom en riktigt stor egen balkong. Lägenheterna är yteffektiva och välplanerade. Vi bygger tvåor
och treor mellan 44 och 71 kvadratmeter. Våra arkitekter
på Arkitekthuset har jobbat med en gemensam entré till
de båda huskropparna och byggnaderna motsvarar väl ambitionen att vara tidsenliga, välkomnande och prunkande.
Vi bygger husen med en stomme av betong vilket bidrar till
bra energivärden. I vårt miljötänk ingår också att vi jobbar
med hållbara material, att vi bygger odlingslådor på taket
och att det finns gott om cykelparkeringar. Det centrala läget gör livet enkelt för den som pendlar. Garageplatser och
förråd finns under huset. Från p-däck går hissen rakt upp
till trapphuset.
Trevlig läsning önskar vi på Hökerum Bygg
Inledning
3
Bostadsrättsföreningen Stadsträdgården,
har inte fått sitt namn av en slump
Bostadsrättsföreningen Stadsträdgården – har inte fått sitt namn av
en slump. På taket till de två sammanbyggda husen kommer det att
finnas två stora gemensamma terrasser med odlingslådor. Där kan
man som boende i huset ha sin egen trädgård i miniatyr – en modern
form av kolonilott som man dessutom praktiskt nog kan ta hissen
till. Räcker inte egen natur i miniatyr så vänder sig föreningens hus
mot Malmparken som är den största stadsparken i Sollentuna.
Föreningens hus och lägenheterna i dem, definieras kanske bäst i distansminuter – nåja inte som på sjön utan i promenadavstånd: Det
tar inte ens fyra minuter att promenera till Sollentuna Centrum och
där finns drygt 120 butiker, flera caféer, restauranger och dessutom
en biograf. På vägen till Sollentuna Centrum passerar man också
järnvägsstationen som alltså bara ligger lite drygt tre minuter hemi-
4
Välkommen till Stadsträdgården
från om du bor här. Åt ena hållet tar tåget 17 minuter till Sollentuna
Central, och åt andra ungefär samma tid till Arlanda. Stiger man inte
av vid flygplatsen så fortsätter tåget till Uppsala station. Och visst ja,
stiger du av tåget mot Stockholm redan efter tre minuter så är det en
knapp kilometer att gå till Kista Centrum.
Tio minuters promenad åt väster står du med fötterna i Östersjön –
för då har du nått fram till Edsvikens vatten. Gå någon minut åt vänster så står du på yttersta delen av den närmaste båtklubbens längsta
brygga. Väljer du istället att gå tjugo minuter åt öster står du istället
helt omgiven av granar, tallar och björkar i kanten på Järvafältets naturreservat. Framför dig ligger då över 20 kvadratkilometer skyddad
natur.
Situationsplan
Brf Stadsträdgården rymmer totalt 62 lägenheter i två huskroppar
som är sammanlänkade med ett gemensamt trapphus. I källaren och
delar av entréplan finns bland annat garage, cykel- och lägenhetsförråd.
I samma kvarter som Brf Stadsträdgården finns planer på ytterligare
byggnation.
Brf. Gottsunda allé
en del av Gottsunda 1:23
Uppsala
Mot Oppegårdsstråket finns två stycken lokaler samt en trappa som
leder upp till vad vi tror kommer bli en härlig och mysig innergård.
2013-11-04
3 RoK
ca 68 m ²
Hus 1:
LGH
LGH
LGH
LGH
113
123
133
143
17,0
16,6
Postboxar
16,5
ST
16,8
K/F
G
ELC
DM
Hall
ST
Klinkergräns
r
LghN
BTA m2
4
1 07
P
P
P Balkong
P
21 m2
rråd
el-fö
Cyk 2
m
66
OP
Sovrum1
åd
förr
tols
Rulls 2
9m
.frd
Fast
d
/ Stä
P
GÅ
P
RD
P
TM
Sovrum2
3
P
P
al
Lok 2
m
76
PE
P
P
P
P
16,6
P
16,3
16,4
2
TR
SS
ÅK
ET
27:80
1 650
G
15,7
TT
ll
éha
Entr 2
m
28
2 500
B
P
Vardagsrum
åd
-förr
Lgh 2
m
39
ge
Gara 2
m
559
al
Lok 2
m
76
15,3
åd
-förr
Lgh 2
m
43
G
P
P
16,0
WC/dusch
G
Kök
25:3
15,3
17,5
TABELLEN
N
MALMPARKEN
Situationsplan
1:400
N
ORIENTERINGSFIGUR
FÖRKLARINGAR
15,7
16,8
A
G
GARDEROB
TM
TVÄTTMASKIN
L
LINNESKÅP
TT
TORKTUMLARE
16,7
16,5
16,7
Situationsplanen är g jord i ett tidigt skede av projektet och kan komma
något
ST
TP
S T Äatt
D S Kförändras
ÅP
TVÄTTPELARE
ST
STÄDSKÅPSINREDNING
SPIS
16,7
DM
ELC
DISKMASKIN
ELCENTRAL
16,6
16,6
HUS 2
P6
P5
P4
P3
P2
P1
P0
16,6
HUS 3
16,6
Situationsplan
16,6
5
P4
16,5
Innergård/terrasser
I Brf Stadsträdgården har vi lagt stort fokus på utemiljön och grönskan. Delar av taken är gröna och på de två gemensamma terrasserna kommer träd planteras. Trappan från Oppegårdsstråket och
en grönskande innergård hoppas vi kommer leda till en inbjudande
entré till huset.
6
Innergård/
terrasser
Förutom att samtliga lägenheter har en egen stor balkong (9-21 kvadratmeter) finns det på våning 7 och 8 gemensamma takterrasser. På
terrasserna kommer det finnas odlingslådor som är möjliga att hyra
gratis för föreningens medlemmar. Vi hoppas att dessa ytor kommer
inspirera er till odling, möten med grannar och avslappning. Härliga platser att vistas på såväl som för yngre som äldre helt enkelt.
Bilden visar vår ambition med de gemensamma takterrasserna. Här finns möjlighet både att odla
egna grönsaker och att umgås och njuta av utsikt och solnedgång.
Innergård/
terrasser
7
Vi bygger i betong - Det känns tryggt.
Brf Stadsträdgården kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast.
Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong.
Detta ger en rad fördelar:
L Inga organiska material som kan mögla.
L Inomhusmiljön blir mycket tyst.
L Huset blir värmetrögt. Det innebär att även om temperaturen
växlar kraftigt utomhus (t.ex mellan dag och natt) blir det endast små temperaturskillnader inomhus. Det medför vinster
ur uppvärmningssynpunkt.
8
Vi bygger i betong
L Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i huset. De omvandlar värmen i frånluften till, i första hand, varmvatten.
I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärmningskostnader.
L De krav som finns för nybyggnation i Sverige har en övre
gräns för energiförbrukning på 90 kWh/kvadratmeter och
år. Normalförbrukningen i våra hus ligger på under 70 kWh/
kvadratmeter och år, ibland betydligt lägre.
Detta lovar vi!
Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska
ha möjlighet att vara precis den du vill vara.
Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp.
Det här är viktiga saker för oss:
L Alla lägenheter ska ha en egen balkong eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna).
L Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val
både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under rubriken
”Vi bygger i betong”.
L Huset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer. Det
finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen
som kan mögla.
L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där vi
välkomnar till visningar och informerar om vad var och en
behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och smidig.
L Entreprenadgaranti i fem år. Från och med att huset har
slutbesiktigats ger Hökerum Bygg en entreprenadgaranti som
sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig besiktningsman avgör
om och hur eventuella fel ska åtgärdas.
L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete. Läs
mer om detta på www.hokerumbygg.se och Tryggt Byggt.
L Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar
Hökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper dessa
lägenheter.
L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska ha goda
möjligheter att sätta en personlig prägel på din bostad. Det
gör du genom individuella val. Du kan välja olika köksluckor,
bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera.
Vi erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig.
Detta lovar vi
9
Beskrivning
Huset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga trappsteg
från entrén eller hissen.
HUSET
LÄGENHETER
TAKTakpapp.
Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval
finns. Läs mer om inredning i den separata broschyren Inredningsval.
Y T T ERFA SAD
Stomme i betong.
UPP VÄR MNIN G Fjärrvärme + återvinning på frånluften.
Radiatorer är oftast placerade under fönster.
Värmestammar är utanpåliggande (vita).
G OLV
Lamellparkett ek - allrum, sovrum, kök.
Klinker - hall, badrum.
Betong - balkonger.
VÄG GAR
Vitt kakel - badrum. Målade eller tapet - hall, allrum, sovrum,
kök.
FODER
Släta vita.
G EMENSA MM A På våning 7 och 8 finns gemensamma takU T RYMMEN
terrasser.
G OLVLIST
Ekfanerad MDF.
FÖRR ÅD
TAK
Målat, vitt.
FÖNST ER
Trä / aluminium – 2+1 glas isolerruta.
G L A SPART IER
Trä / aluminium – 2-glas energiglas.
EN T RÉD ÖRR AR Lackad aluminium.
TAMBURDÖRRAR Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt.
INNERD ÖRR AR Vita – dörrtrycke metall.
GAR AG E
10
Beskrivning
Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget
förråd. Förråden har gallerdörrar och gallerväggar och är omkring 2 - 4 kvadratmeter
stora. De största lägenheterna har tillgång
till de största förråden. Förråden finns i källarplan och entréplan. I vissa förråd kan det
finnas installationer (som till exempel ventilationskanaler) som påverkar förvaringsmöjligheten.
Parkeringsplatser är belägna i källarplan
och entréplan. Hissar från garagen går direkt upp i huset.
KÖK
Vedum Maja vitmålade skåpsluckor.
Handtag - metall.
Bänkskiva.
Inbyggnadsugn.
Häll.
Diskmaskin - vit.
Kyl/frys - vit.
Diskbänk - rostfri.
Stänkskydd kakel - vitt.
Sockel - vit.
GARDEROBER
Luckor - vita.
Handtag - metall (lika kök).
Skjutdörrar - vita
(förekommer i vissa lägenheter).
BA DRUM
Tvättställ med kommod och
engreppsblandare med spegelskåp.
Toalettstol.
Duschhörna.
Komfortvärme ansluten till hushållselen.
Tvättmaskin - vit.
Torktumlare - vit.
Handdukstork.
ÖVRIGT
Fönsterbänkar - kalksten.
Fönstersmygar - målade.
Porttelefon.
(Hatthylla, badinredning,
krokar mm ingår ej.)
EL Jordfelsbrytare.
BREDBAND, T V, 1 st TV-uttag i vardagsrum samt 1 i varje
T ELEFONI
sovrum. 2 uttag för data/telefoni (varav ett
placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet).
Avtalet för TV, telefoni och bredband kommer att tecknas gemensamt i föreningen.
Månadskostnaden är inte fastställd ännu.
Den fasta avgiften för dessa tjänster läggs på
månadsavgiften.
TAK HÖ JD
Ca: 260 cm med undantag för mindre ytor i
t.ex. hall och badrum där det kan förekomma undertak på grund av rördragningar och
inbyggda installationer. I badrum monteras
undertak i vissa lägenheter.
BALKONG
Alla lägenheter är försedda med en balkong
eller uteplats. Inglasning av del av balkong
finns som tillval.
På vissa lägenheter ingår en del av inglasning från start. Vilka lägenheter detta gäller
syns på kommande lägenhetsblad.
Beskrivning
11
Lägenhetsfördelning
Totalt finns 62 lägenheter i Brf Stadsträdgården. Om lägenhetsytan av någon anledning (såsom flytt av schakt eller liknande) skulle ändras i samband med finprojekteringen innebär
detta ingen justering av insats eller månadsavgift. Detta är förutsatt att ändringen inte motsvarar mer än 3 procent av lägenhetsytan.
Skalenliga ritningar finns att hämta hos Fastighetsbyrån samt
på www.stadsträdgårdenisollentuna.se
I de 44 kvadratmeter stora lägenheterna är det dubbla skjutdörrar
in till sovrummet. På den här interiörbilden visas ett ljust parkettgolv, vilket finns med som inredningsval.
12
Lägenhetsfördelning
Rok Yta m2Antal
2
44
26
2
57
12
3
66
11
3
71
13
Våning
2 till 8
3 till 8
2 till 7
2 till 8
bh = 800
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
2 rok, 44 m2
203, 303, 403, 503,
603, 703, 803
Lägenhetsnummer
202, 302, 402,
502, 602, 702
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
bh = 800
3 rok, 66 m2
204, 304, 404,
504, 604, 704
205, 305, 405,
505, 605
Lägenhetsnummer
Lgh - 303
Lgh - 403
Lgh - 503
Lgh - 603
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 1 600
3 RoK
Ca 66 m2
Takhöjd: 2600mm
2 rok, 44 m2
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
Inglasning pga ljud
BALKONG
SOVRUM 1 13m2
BALKONG
16m2/ 5,5 lpm
bh = 500
bh = 2 210
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
H
K/F
bh = 1 600
(ST)
TM
DM
K/F
SOVRUM
10m2
DM
G
VARDAGSRUM
KLK
TP
bh = 2 210
G
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
KÖK
SOVRUM 2
8m2
TP
WC/ DUSCH
KÖK
SOVRUM
10m2
KÖK
K/F
DM
bh = 900
(ST)
bh = 1 600
bh = 900
HALL
LOFTGÅNG
Klinkergräns
bh = 500
(ST)
G
SOVRUM
13m2
SOVRUM 1 13m2
bh = 800
DM
19m2/ 6,4 lpm
bh = 800
G
HALL
G
G
H
H
ST
ST
bh = 500
bh = 500
K/F
VARDAGSRUM
WC/ DUSCH
TT
bh = 500
KÖK
HALL
G
ELC
Klinkergräns
Klinkergräns
Klinkergräns
ELC
G
BALKONG
WC/ DUSCH
HALL
TM
WC/ DUSCH
bh = 800
bh = 500
Klinkergräns
G
um bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 500
HALL
TT
WC/ DUSCH
TM
Lgh - 301
Lgh - 401
Lgh - 501
Lgh - 601
bh = 500
bh = 2 210
DM
K/F
G
H
bh = 500
ELC
KÖK
TT
nhetsnummer
bh = 800
bh = 1 600
bh = 1 600
bh = 800
bh = 1 600
bh = 1 600
2 rok, 57 m2
201, 301, 401, 501,
601, 701, 801
2 rok, 57 m2
210, 310, 410,
510, 610
bh = 800
bh = 500
LOFTGÅNG
SOVRUM 13m2
HALL
VARDAGSRUM
WC/ DUSCH
bh = 800
KÖK
SOVRUM 1 12,5m2
G
WC/ DUSCH
DM
H
K/F
DM
VARDAGSRUM
G
DM
VARDAGSRUM
G
VARDAGSRUM
K/F
KLK
ELC
H
K/F
TP
TP
TM
WC/ DUSCH
TT
KÖK
H
(ST)
KÖK
bh = 800
ST
ELC
TP
G
KÖK
H
ELC
HALL
DM
ELC
bh = 2 210
19m2/ 6,4 lpm
ST
Klinkergräns
bh = 500
BALKONG
K/F
HALL
Klinkergräns
um bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
DM
H
K/F
Klinkergräns
Lgh - 310
Lgh - 410
Lgh - 510
Lgh - 610
HALL
G
bh = 500
ELC
bh = 500
nhetsnummer
G
bh = 900
G
m2
öjd: 2600mm
Klinkergräns
(ST)
bh = 1 600
bh = 900
K
G
BALKONG
(ST)
bh = 1 600
SOVRUM
10m2
bh = 2 210
SOVRUM 2
8m2
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 2 210
bh = 500
bh = 2 210
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
VARDAGSRUM
Inglasning pga ljud
bh = 1 600
bh = 500
G
um bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
SOVRUM
10m2
G
Lgh - 309
Lgh - 409
Lgh - 509
Lgh - 609
bh = 500
bh = 500
nhetsnummer
Klinkergräns
m2
öjd: 2600mm
HALL
KLK
G
WC/ DUSCH
bh = 500
KÖK
TM
bh = 2 210
TT
K
3
4
5
6
bh = 500
bh = 2 210
ELC
m2
öjd: 2600mm
3
4
5
6
Inglasning pga ljud
G
bh = 500
bh = 2 210
SOVRUM 2
7m2
H
K
3
4
5
6
21m2/ 7,1 lpm
Absorbent på vägg
och i tak.
bh = 1 850
Absorbent på vägg
och i tak.
um bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
19m2/ 6,4 lpm
Inglasning pga ljud
BALKONG
16m2/ 5,4 lpm
Absorbent på vägg
och i tak.
VARDAGSRUM
Lgh - 302
Lgh - 402
Lgh - 502
Lgh - 602
BALKONG
Lgh - 305
Lgh - 405
Lgh - 505
Lgh - 605
bh = 800
bh = 500
Inglasning pga ljud
nhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
bh = 500
m2
öjd: 2600mm
Lägenhetsnummer
Lgh - 304
Lgh - 404
Lgh - 504
Lgh - 604
Inglasning pga ljud
K
3
4
5
6
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
3 rok, 71 m2
bh = 500
19m2/ 6,4 lpm
bh = 800
SOVRUM 2
7m2
bh = 1 600
bh = 800
3 rok, 71 m2
209, 309, 409, 509,
609, 709, 809
BALKONG
SOVRUM 1 12m2
BALKONG
16m2/ 5,4 lpm
BALKONG
16m2/ 5,5 lpm
21m2/ 7,1 lpm
bh = 800
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
2 rok, 44 m2
208, 308, 408,
508, 608, 708
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 308
Lgh - 408
Lgh - 508
Lgh - 608
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
2 rok, 44 m2
207, 307, 407, 507,
607, 707, 807
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 307
Lgh - 407
Lgh - 507
Lgh - 607
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
3 RoK
Ca 66 m2
Takhöjd: 2600mm
3 rok, 66 m2
206, 306, 406,
506, 606, 706
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 306
Lgh - 406
Lgh - 506
Lgh - 606
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
Detaljerade planlösningar finns på sid 18-27
Lägenhetsfördelning
13
Insatser och månadsavgifter
Vån 2-4
Lgh/vån Rok
201/2
202/2
203/2
204/2
205/2
206/2
207/2
208/2
209/2
210/2
301/3
302/3
303/3
304/3
305/3
306/3
307/3
308/3
309/3
310/3
401/4
402/4
403/4
404/4
405/4
406/4
407/4
408/4
409/4
410/4
Hökerum Bygg
reserverar sig mot
eventuella ändringar.
14
Insatser och månadsavgifter
2
3
2
2
3
3
2
2
3
2
2
3
2
2
3
3
2
2
3
2
2
3
2
2
3
3
2
2
3
2
Yta m²
Insats
57
71
44
44
66
66
44
44
71
57
57
71
44
44
66
66
44
44
71
57
57
71
44
44
66
66
44
44
71
57
1 750 000 kr 2 150 000 kr 1 400 000 kr 1 400 000 kr 1 800 000 kr 2 000 000 kr 1 550 000 kr 1 550 000 kr 2 150 000 kr 1 750 000 kr 1 900 000 kr 2 350 000 kr 1 430 000 kr 1 430 000 kr 1 850 000 kr 2 050 000 kr 1 580 000 kr 1 580 000 kr 2 350 000 kr 1 900 000 kr 1 950 000 kr 2 400 000 kr 1 460 000 kr 1 460 000 kr 1 900 000 kr 2 100 000 kr 1 610 000 kr 1 610 000 kr 2 400 000 kr 1 950 000 kr * I månadsavgiften
ingår fastighetsskötsel,
ränta, vatten, värme och
sophämtning.
Balkong m²
9
9
16
16
21
21
16
16
9
9
19
19
16
16
21
21
16
16
19
19
19
19
16
16
21
21
16
16
19
19
Månadsavg. *
3 150 kr
3 850 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 600 kr
3 600 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 850 kr
3 150 kr
3 150 kr
3 850 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 600 kr
3 600 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 850 kr
3 150 kr
3 150 kr
3 850 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 600 kr
3 600 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 850 kr
3 150 kr
Månadsavgifterna är
Avgift för hushållsel, tv,
preliminära, smärre
telefoni och
förändringar kan
bredband tillkommer.
ske (läs mer på sidan
33).
Vån 5-8
Lgh/vån Rok
501/5
502/5
503/5
504/5
505/5
506/5
507/5
508/5
509/5
510/5
601/6
602/6
603/6
604/6
605/6
606/6
607/6
608/6
609/6
610/6
701/7
702/7
703/7
704/7
706/7
707/7
708/7
709/7
801/8
803/8
807/8
809/8
Hökerum Bygg
reserverar sig mot
eventuella ändringar.
2
3
2
2
3
3
2
2
3
2
2
3
2
2
3
3
2
2
3
2
2
3
2
2
3
2
2
3
2
2
2
3
Yta m²
Insats
57
71
44
44
66
66
44
44
71
57
57
71
44
44
66
66
44
44
71
57
57
71
44
44
66
44
44
71
57
44
44
71
2 000 000 kr 2 450 000 kr 1 490 000 kr 1 490 000 kr 1 950 000 kr 2 150 000 kr 1 640 000 kr 1 640 000 kr 2 450 000 kr 2 000 000 kr 2 050 000 kr 2 500 000 kr 1 520 000 kr 1 520 000 kr 2 000 000 kr 2 200 000 kr 1 670 000 kr 1 670 000 kr 2 500 000 kr 2 050 000 kr 2 100 000 kr 2 550 000 kr 1 550 000 kr 1 550 000 kr 2 250 000 kr 1 700 000 kr 1 700 000 kr 2 550 000 kr 2 200 000 kr 1 650 000 kr 1 800 000 kr 2 650 000 kr * I månadsavgiften
ingår fastighetsskötsel,
ränta, vatten, värme och
sophämtning.
Balkong m²
19
19
16
16
21
21
16
16
19
19
19
19
16
16
21
21
16
16
19
19
19
19
16
16
21
16
16
19
19
16
16
19
Månadsavg. *
3 150 kr
3 850 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 600 kr
3 600 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 850 kr
3 150 kr
3 150 kr
3 850 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 600 kr
3 600 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 850 kr
3 150 kr
3 150 kr
3 850 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 600 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 850 kr
3 150 kr
2 500 kr
2 500 kr
3 850 kr
Månadsavgifterna är
Avgift för hushållsel, tv,
preliminära, smärre
telefoni och
förändringar kan
bredband tillkommer.
ske (läs mer på sidan
33).
Insatser och månadsavgifter
15
Planlösningar och överblick
Samtliga lägenheter i Brf Stadsträdgården har en god standard redan i originalutförande. Vår grundtanke är att du som köper en
lägenhet inte ska behöva satsa en enda krona på extra tillval om du
inte önskar. Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén har
klinkergolv och badrummen är helkaklade med golvvärme.
I Brf Stadsträdgården har vi köksinredning och garderober från
Vedum och badrumsinredningen kommer mestadels från Svedbergs
16
Planlösningar och överblick
(duschhörna från Hafa). Fönsterbänkarna är i klassisk kalksten. Balkongen är så stor att den känns som ett extra rum, där får du plats
med både växter, matbord och vilstolar.
För den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya boende finns
många fina möjligheter. Du har stora möjligheter att påverka färgoch materialval när det gäller kakel, klinker, väggfärg/tapeter och
luckor i köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning finns
Fönstren som vänder sig ut mot balkongerna har generellt en låg bröstningshöjd på ca 50 cm. I Brf Stadsträdgården är balkongräckena i glas.
mycket att välja bland. I garderoberna kan lösningarna på inredning
varieras, det finns flera innerdörrar att välja bland och det finns i vissa
fall möjlighet att välja till infällda spottar i taket. Hökerum Bygg erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper
dig med valen.
verkligheten. Vissa tillval är inritade. (Exempelvis ett mörkare golv i
vissa lägenheter.)
De tredimensionella planlösningarna på följande sidor är till för att
hjälpa dig se möblerbarheten i lägenheterna. Detaljer kan avvika från
Planlösningar och överblick
17
SOLLENTUNA
2 RoK
Ca 57 m2
Takhöjd: 2600mm
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Förklarin
Lägenhe
201
201
2 rok 57 m
Lägenhetsnummer
201. 301, 401, 501, 601, 701, 801
Löpnummer
Hökerum bygg AB reserverar sig mot
eventuella ändringar.
Plan
2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
H
K/F
Lgh - 301
Lgh - 401
Lgh - 501
Lgh - 601
DM
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lägenhetsnummer
TT
Lgh - 201
WC/ DUSCH
KÖK
KLK
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
TM
bh = 2 210
Plan 2
Klinkergräns
bh = 500
bh = 500
DM
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
KLK
Klinkergräns
(ST)
bh = 500
SOVRUM
13m2
HALL
bh = 800
VARDAGSRUM
19m / 6,4 lpm
3
4
bh = 800
bh = 800
5m
RUMSHÖJD: 2,6m
SOVRUM
13m2
SOVRUM
13m2
(ST)
bh = 1 600
(ST)
bh = 500
bh = 500
2
Lägenhet 201 har mindre
balkong. I övrigt är planlösningen samma.
bh = 1 600
bh = 800
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
FÖRKLARINGAR
1:100 (A4)
bh = 500
BALKONG
HALL
ELC
G
VARDAGSRUM
9m / 6,4 lpm
2
Klinkergräns
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 1 600
G
bh = 500
bh = 800
2
1
KLK
TM
WC/ DUSCH
KÖK
ELC
BALKONG
0
HALL
TT
WC/ DUSCH
19m2/ 6,4 lpm
bh = 800
Lgh - 301
Lgh - 401
Lgh - 501
Lgh - 601
DM
TM
G
VARDAGSRUM
KÖK
K/F
TT
BALKONG
bh = 2 210
H
bh = 500
K/F
bh = 2 210
H
Löp
Pla
2 RoK
Ca 57 m2
Takhöjd: 2600mm
2 RoK
Ca 57 m2
Takhöjd: 2600mm
ELC
1
SOLLENT
G
Garderob
ST2
Städskåp
H
Högskåp
3
K/F Kyl/frys
ÖRKLARINGAR
TT
ORIENTERINGSFIGUR
Torktumlare
ELC
Elcentral
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges,RUMSHÖJD:
ev takinklädnader2,6m
är ej redovisade)
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
40
5m
2
3
4
5m
N
Klk 1 Klädkammare
(S T )
Vi reserverar oss för eventuella ändringar
och ytavvikelser
Vi reserverar
oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan
påverkar
inte insats
månadsavgift
Upp till tre procents
förändring
av och
lägenhetsytan
påverkar inte insats och månadsavgift
SKALA 1:100 Städskåpsinredning
(A4)
(på vägg i garderob)
Lägenhetens
ORIENTERINGSFIGUR
FÖRKLARINGAR
placering
Solläge
och
den generösa
balkongen gör denna
Entré
Spis
Torktumlaremarkering
TT till
Garderob
G
TT Torktumlare
fina tvåa
något
alldeles extra.
Utmed hela terrassen
sitter
fönster
med
låg
bröstning
viket gör
ELC Elcentral
DM Diskmaskin
ELC Elcentral
Städskåp
Städskåp
ST
att gränsen
mellan
ute
och
inne
suddas
ut en
Klk Klädkammare
Klk Klädkammare
Tvättmaskin
aning.
I
hallen
finns
en
bra
klädkammare
och
i sovTM
Högskåp
(S T ) Städskåpsinredning
Högskåp
H bra
(S T ) Städskåpsinredning
rummet
har du
förvaring bakom
skjutdörrar.
ORIENTERINGSFIGUR
Garderob
(på vägg i garderob)
Kyl/frys
Spis
18
Lägenhetens
K/F Kyl/frys
placering
Lägenhetsblad
Entré
markeringSpis
N
N
(på vägg i garderob)
Lägenhetens
placering
Entré
markering
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
2 RoK
Ca 57 m2
Takhöjd: 2600mm
Lägenhetsnummer
2 rok 57 m2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
210, 310, 410, 510, 610
Lgh - 310
Lgh - 410
Lgh - 510
Lgh - 610
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 1 600
bh = 800
bh = 500
bh = 500
(ST)
bh = 800
bh = 500
Klinkergräns
bh = 500
G
VARDAGSRUM
SOVRUM 13m2
ELC
bh = 2 210
19m2/ 6,4 lpm
KÖK
TT
WC/ DUSCH
TM
BALKONG
HALL
H
K/F
KLK
DM
140422
SOLLENTUNA
140422
0
1
2
3
4
Förklaring av
Lägenhetsnr:
SOLLENTUNA
5m
RUMSHÖJD: 2,6m
201
(där ejLöpnummer
annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Plan
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Vi 201
reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
SKALA 1:100 (A4)
Detaljer i 3D-bilden kan avvika från verkligheten. Vissa tillval är g jorda.
Upp till
tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
Löpnummer
(Det är den platta planlösningen om är den korrekta om skillnader
förekommer.)
Plan
Lägenhetsnummer
FÖRKLARINGAR
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
2 RoK
Ca 57 m2
Takhöjd: 2600mm
Klädkammare
(på vägg i garderob)
H
DM
HALL
KÖK
K/F
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
HALL
ELC
ELC
WC/ DUSCH
TT
Diskmaskin
Entré
markering
Klinkergräns
Lägenhetens
placering
WC/ DUSCH
KLK
TM
KÖK
SOVRUM 13m2
TT
bh = 2 210
19m2/ 6,4 lpm
K/F
(ST)
bh = 500
BALKONG
H
Städskåpsinredning
SOVRUM 13m2
VARDAGSRUM
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
Spis
N
bh = 800
bh = 800
G
Kyl/frys
9m2/ 6,4 lpm
bh = 1 600
(S T )
VARDAGSRUM
BALKONG
DM
Elcentral
Klk
G
K/F
bh = 500
Högskåp
ELC
bh = 2 210
H
bh = 1 600
Lgh - 210
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 800
bh = 500
bh = 800
Plan 2
(ST)
Städskåp
Lgh - 310
Lgh - 410
Lgh - 510
Lgh - 610
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
Lägenhetsnummer
Torktumlare
Klinkergräns
ST
TT
TM
Garderob
bh = 500
G
2 RoK
Ca 57 m2
Takhöjd: 2600mm
KLK
DM
Tvättmaskin
210 har mindre
TMLägenhet
balkong. I övrigt är planlösningen samma.
0
1
SKALA 1:100 (A4)
1
2
3
4
2
3
4
5m
RUMSHÖJD: 2,6m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
FÖRKLARINGAR
ORIENTERINGSFIGUR
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader
är ej redovisade)
5m
Lägenhetsblad
19
3 RoK
Ca 71 m2
Takhöjd: 2600mm
3 rok 71 m2
Lägenhetsnummer
Plan 2
202, 302, 402, 502, 602, 702
En trea med jättestor balkong i sydvästläge, det är svårslaget! Arkitekten har lagt
800
= 1 600
stor omsorgbh =vid
att göra bhplanlösningen
funktionell och yteffektiv...
bh = 800
bh = 800
bh = 500
SOVRUM 1 13m2
bh = 500
G
Inglasning pga ljud
Lgh - 202
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
KÖK
HALL
G
bh = 500
TT
WC/ DUSCH
Klinkergräns
(ST)
ELC
H
SOVRUM 2
7m2
9m2/ 6,4 lpm
TM
G
bh = 500
BALKONG
K/F
bh = 2 210
VARDAGSRUM
DM
H
K/F
DM
KÖK
140422
KLK
TM
bh = 2 210
TT
WC/ DUSCH
140422
SOLLENTUNASOLLENTUNA
0
1
2
3
4
5m
Förklaring av
Förklaring av
201
201
Lägenhetsnr:
RUMSHÖJD:
2,6mLägenhetsnr:
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Löpnummer
Löpnummer
Plan
Plan
Vi reserverar
oss för eventuella
ändringar och ytavvikelser
Detaljer i 3D-bilden kan avvika från verkligheten. Vissa tillval är g jorda.
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan
påverkar inte insats och månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
3 RoK
Ca 71 m2
Takhöjd: 2600mm
3 RoK
Ca 71 m2
Takhöjd: 2600mm
FÖRKLARINGAR
ORIENTERINGSFIGUR
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnummer
(Det är den platta planlösningen om är den korrekta om skillnader
förekommer.)
Plan 3
Lgh - 302
Plan 4
Lgh - 402
Lgh - 202
Plan 5
Lgh - 502
Planändringar.
6
Lgh - 602
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella
Plan 2
G
G
bh = 2 210
H
K/F
TM
(ST)
TM
(ST)
HALL
TT
K/F
DM
DM
DM
WC/ DUSCH
KÖK
KÖK
Lägenhetsblad
5m
2
3
4RUMSHÖJD:
5m 2,6m
FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR
G
TT
H
G
K/F
bh = 2 210
bh = 500
14
SKALA 1:100 (A4)
WC/ DUSCH
HALL
Klinkergräns
KLK
WC/ DUSCH
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
KLK
TM
03
ELC
Klinkergräns
TT
20
ELC
KÖK
WC/ DUSCH
TM
2
SOVRUM 2
7m2KÖK
TT
1
SKALA 1:100 (A4)
Entré
markering
G
DM
balkong. I övrigt är planlösningen samma.
0
(på vägg i garderob)
VARDAGSRUM
Tvättmaskin
202 har mindre
TMLägenhet
K/F
SOVRUM 1 13m2
G
Diskmaskin
H
Städskåpsinredning
bh = 2 210
9m / 6,4 lpm
bh = 500
bh = 500
BALKONG
2
19mSOVRUM
/ 6,4 lpm
2
7m2
N
bh = 800
SOVRUM 1 13m2
bh = 500
Spis
bh = 800
bh = 800
Klädkammare
Lägenhetens
placering
VARDAGSRUM
2
Elcentral
bh = 1 600bh = 800
(S T )
bh = 500
Inglasning pga ljud
Kyl/frys
Klk
bh = 500
bh = 500
Högskåp
BALKONG
DM
ELC
bh bh
= 1=600
800
bh = 2 210
K/F
Inglasning pga ljud
H
Städskåp
bh = 800
bh = 500
ST
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
Torktumlare
TT
Garderob
H
G
(där ejRUMSHÖJD:
annat anges, ev takinklädnader
är ej redovisade)
2,6m (där ej annat
anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella
ändringar
ocheventuella
ytavvikelser
Vi reserverar
oss för
ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring
påverkar
insats och månadsavgift
Upp tillav
trelägenhetsytan
procents förändring
avinte
lägenhetsytan
påverkar inte insats och månadsavgift
ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
20
3 RoK
Ca 71 m2
Takhöjd: 2600mm
Lägenhetsnummer
3 rok 71 m2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
209, 309, 409, 509, 609, 709, 809
bh = 2 210
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
...Bra förvaring och mycket fönster ut
KÖKmot
balkongen är sådant vi tror du kommer
uppskatta extra mycket.
H
K/F
DM
K/F
WC/ DUSCH
TT
KLK
DM
ELC
H
HALL
KLK
(ST)
G
bh = 500
Klinkergräns
G
WC/ DUSCH
bh = 500
KÖK
TM
bh = 2 210
TT
bh = 500
VARDAGSRUM
G
BALKONG
Lgh - 309
Lgh - 409
Lgh - 509
Lgh - 609
bh = 500
19m2/ 6,4 lpm
SOVRUM 2
7m2
bh = 800
bh = 1 600
SOVRUM 1 12m2
bh = 800
bh = 800
140422
140422
0
1
2
3
4
SOLLENTUNA
5m
SOLLENTUNA
Förklaring av
Lägenhetsnr:
RUMSHÖJD: 2,6m
201(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Löpnummer
Plan
Vi reserverar
oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
201
Detaljer i 3D-bilden kan avvika från verkligheten. Vissa tillval är g jorda.
Upp till tre
procents förändring av lägenhetsytan
påverkar inte insats och månadsavgift
Löpnummer
SKALA 1:100 (A4)
3 RoK
Ca 71 m2 Plan
Takhöjd: 2600mm
FÖRKLARINGAR
ORIENTERINGSFIGUR
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
3 RoK
Ca 71 m2
Takhöjd: 2600mm
H
K/F
DM
H
K/F
DM
bh = 500
bh = 500
bh = 500
Diskmaskin
Tvättmaskin
800
bh =bh1 =600
bh = 800
1
2
3
1
2
3
4
5m
FÖRKLARINGAR
TT
SOVRUM 2 SOVRUM 1 12m2
7m2
SOVRUM 2
7m2
bh = 1 600
4
5m
bh = 800
bh = 800
RUMSHÖJD: 2,6m
SOVRUM 1 12m2
bh = 800
bh = 800
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
0
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
19m2/ 6,4 lpm
9m2/ 6,4 lpm
0
Entré
markering
G
bh = 500
bh = 500
VARDAGSRUM
(ST)
bh = 2 210
bh = 2 210
bh = 500
bh = 500
bh = 500
Lägenhetens
placering
HALL
KLK
G
BALKONG
BALKONG
WC/ DUSCH
KLK
TM
VARDAGSRUM
N
TT
TM
KÖKDUSCH
WC/
(på vägg
i garderob)
G
DM
Städskåpsinredning HALL
KÖK
TM
Kyl/frys
KLK
Klädkammare
TT
K/F
(S T )
KLK
G
DM
(ST)
K/F
ELC
H
Klinkergräns
DM
G
K/F
Högskåp
WC/ DUSCH
Elcentral
H
H
Spis
KÖK
WC/ DUSCH
ELC
Klk
Lgh - 209
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
TT
bh = 2 210
KÖK
Plan 2
ELC
Städskåp
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
Lägenhetsnummer
Klinkergräns
ST
Torktumlare
TT
Lgh - 309
Lgh - 409
Lgh - 509
Lgh - 609
G
Garderob
bh = 2 210
G
(Det är den platta planlösningen om är den korrekta om skillnader
förekommer.)
RUMSHÖJD: 2,6m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
ORIENTERINGSFIGUR
Lägenhetsblad
21
140422
SOLLENTUNA
2 rok 44 m2
Inglasning pga ljud
BALKONG
203, 303, 403, 503, 603, 703, 803
16m2/ 5,4 lpm
Absorbent på vägg
och i tak.
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Lägenhetsnummer
201
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 303
Lgh - 403
Lgh - 503
Lgh - 603
Löpnummer
Plan
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 2 210
Inglasning pga ljud
BALKONG
Lägenhetsnummer
16m2/ 5,4 lpm
Absorbent på vägg
och i tak.
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 303
Lgh - 403
Lgh - 503
Lgh - 603
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
SOVRUM
bh = 5002
10m
bh = 500
G
bh = 500
bh = 500
bh = 2 210
VARDAGSRUM
TP
H
WC/ DUSCH
Klinkergräns
ST
ELC
SOVRUM
10m2
KÖK
G
HALL
G
K/F
DM
VARDAGSRUM
TP
bh = 900
LOFTGÅNG
H
WC/ DUSCH
Klinkergräns
ST
ELC
KÖK
G
HALL
RUMSHÖJD: 2,6m
0
1
2
3
4
5m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
K/F
DM
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
bh = 900
FÖRKLARINGAR
G
Garderob
ST
Städskåp
H
0
1
Högskåp
ORIENTERINGSFIGUR
LOFTGÅNG
Torktumlare
TT
2
ELC
Elcentral
Klk
Klädkammare
3
(S T )
SKALA 1:100 (A4)
K/FI
4
5m
Städskåpsinredning
(på vägg i garderob)
RUMSHÖJD: 2,6m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
Kyl/frys
föreningens
minsta tvåor är varje kvadratmeter väl
FÖRKLARINGAR
avvägd.
Här finns samma funktioner som ORIENTERINGSFIGUR
i en större
Entré
Spis
lägenhet
och det bästa
av
allt
är
nog
att
balkongen
är
markering
Torktumlare
hela
16
kvadratmeter.
Det
ger
plats
åt
både
vilstolar,
Garderob
G
TT
DMettDiskmaskin
rejält matbord och några fina växter. Väljer du att
ELC Elcentral
Städskåp
ST
glasa
in din balkong
så har du nästan ett extra varTvättmaskin
TMdagsrum
Klk avKlädkammare
en stor del
året.
Lägenhetens
placering
H
22
K/F
Högskåp
(S T )
Kyl/frys
Lägenhetsblad
Spis
N
N
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
Städskåpsinredning
(på vägg i garderob)
Lägenhetens
placering
Entré
Plan 8
Plan 7
Plan 6
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
2 rok 44 m2
Inglasning pga ljud
Lägenhetsnummer
Plan 3
Lgh - 304
Plan 6
Lgh - 604
Plan
4
Lgh - 404 704
204, 304, 404, Plan
504,
604,
5
Lgh - 504
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 500
bh = 500
H
UM
K
bh = 900
Detaljer i 3D-bilden kan avvika från verkligheten. Vissa tillval är g jorda.
(Det är den platta planlösningen om är den korrekta om skillnader
förekommer.)
140422
SOLLENTUNA
Förklaring av
Lägenhetsnr:
201
nnat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Löpnummer
Plan
uella ändringar och ytavvikelser
dring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
Inglasning pga ljud
FIGUR
BALKONG
Absorbent på vägg
och i tak.
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
Lägenhetsnummer
16m / 5,5 lpm
2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 304
Lgh - 404
Lgh - 504
Lgh - 604
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 2 210
N
SOVRUM
10m2
G
VARDAGSRUM
TP
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
H
WC/ DUSCH
G
Klinkergräns
ST
ELC
KÖK
HALL
K/F
DM
bh = 900
0
1
2
3
SKALA 1:100 (A4)
FÖRKLARINGAR
4
5m
RUMSHÖJD: 2,6m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Lägenhetsblad
23
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
ORIENTERINGSFIGUR
140422
SOLLENTUNA
bh = 900
2 rok 44 m2
K/F
DM
HALL
Klinkergräns
ELC
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
KÖK
H
G
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Lägenhetsnummer
ST
207, 307, 407, 507, 607, 707, 807
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
201
Lgh - 307
Lgh - 407
Lgh - 507
Lgh - 607
Löpnummer
Plan
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
TP
WC/ DUSCH
bh = 900
VARDAGSRUM
G
K/F
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
DM
Lägenhetsnummer
H
ELC
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
KÖK
Klinkergräns
ST
G
HALL
Lgh - 307
Lgh - 407
Lgh - 507
Lgh - 607
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
WC/ DUSCH
bh = 500
TP
SOVRUM
10m2
bh = 2 210
VARDAGSRUM
bh =G500
bh = 500
bh = 500
BALKONG
16m2/ 5,5 lpm
SOVRUM
10m2
bh = 500
0
1
2
3
4
5m
RUMSHÖJD: 2,6m
FÖRKLARINGAR
Garderob
ST
Städskåp
H
bh = 500
bh = 500
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för BALKONG
eventuella ändringar och ytavvikelser
16m2/ 5,5 lpm
Upp till tre procents förändring
av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
G
bh = 500
bh = 2 210
TT
ORIENTERINGSFIGUR
Torktumlare
ELC
Elcentral
Klk
Klädkammare
N
Högskåp
Städskåpsinredning
(S T ) har
RUMSHÖJD: 2,6m
Dessa
samma
som(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
0
1fina tvåor
2
3
4
5mkvadratmeterantal
lägenheterna med Lägenhetens
slutsiffra 3 och 4 . Balkongerna
är
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Kyl/frys
K/F SKALA
1:100 (A4)
placering
precis
lika stora och
planlösningen med
detredubbla
Upp till
procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
skjutdörrarna
till sovrummet
ser ut på samma vis...
Entré
Spis
(på vägg i garderob)
FÖRKLARINGAR
markering
DM
TM
Diskmaskin
Garderob
TT
Tvättmaskin
Städskåp
ELC
Elcentral
Klk
Klädkammare
G
ST
H
24
K/F
Högskåp
(S T )
Lägenhetsblad
Kyl/frys
ORIENTERINGSFIGUR
Torktumlare
Städskåpsinredning
(på vägg i garderob)
Lägenhetens
placering
N
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
2 rok 44 m
LOFTGÅNG
140422
bh = 900
SOLLENTUNA
2
K/F
HALL
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
H
ELC
KÖK
Klinkergräns
ST
G
208, 308, 408, 508, 608, 708
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
DM
201
Lgh - 308
Lgh - 408
Lgh - 508
Lgh - 608
Löpnummer
Plan
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
WC/ DUSCH
TP
LOFTGÅNG
VARDAGSRUM
G
K/F
bh = 900
1,5 RoK
Ca 44 m2
Takhöjd: 2600mm
DM
Lägenhetsnummer
H
ELC
KÖK
Klinkergräns
ST
G
HALL
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 308
Lgh - 408
Lgh - 508
Lgh - 608
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
WC/ DUSCH
bh = 500
TP
SOVRUM
10m2
bh = 2 210
VARDAGSRUM
bh =G500
bh = 500
bh = 500
BALKONG
16m2/ 5,4 lpm
SOVRUM
10m2
bh = 500
0
1
2
3
4
5m
RUMSHÖJD: 2,6m
FÖRKLARINGAR
Garderob
ST
Städskåp
H
bh = 500
bh = 500
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för BALKONG
eventuella ändringar och ytavvikelser
16m2/ 5,4 lpm
Upp till tre procents förändring
av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
G
bh = 500
bh = 2 210
TT
ORIENTERINGSFIGUR
Torktumlare
ELC
Elcentral
Klk
Klädkammare
N
Högskåp
(S T ) Städskåpsinredning
...Vi
över i 2,6m
var-(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
RUMSHÖJD:
0 har1 gjort2 så för
3 att det
4 ska
5m bli mer plats
dagsrummet. Med skjutdörrar
in till sovrummet behövs
Lägenhetens
K/F SKALA
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
1:100 (A4)
placering
inteKyl/frys
så
många centrimetrar
till godo för
fåprocents
platsförändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
Uppatt
till tre
med
sängen.
Balkongerna
har
härlig
morgon
och
förEntré
Spis
FÖRKLARINGAR
ORIENTERINGSFIGUR
markering
middagssol
i det här
läget av huset.
DM
TM
(på vägg i garderob)
Diskmaskin
Garderob
G
TT
Torktumlare
Tvättmaskin
Städskåp
ST
ELC
Elcentral
Klk
Klädkammare
H
(S T )
K/F
Högskåp
Kyl/frys
Städskåpsinredning
(på vägg i garderob)
Lägenhetens
placering
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
N
Lägenhetsblad
25
3 RoK
Ca 66 m2
Takhöjd: 2600mm
Inglasning pga ljud
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 305
Lgh - 405
Lgh - 505
Lgh - 605
205, 305, 405, Hökerum
505,bygg
605
AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 500
En trea med 66 välplanerade kvadratmeter och en
jättestor balkong. Här har du dessutom riktigt bra
förvaring och ett fint vinkelkök i direkt anslutning
till balkong och vardagsrum...
bh = 1 600
= 500
3 rok 66 m2
bh = 1 850
nglasning pga ljud
bh = 800
GSRUM
RUM 2
m2
G
bh = 800
M 1 13m2
1 600
140422
SOLLENTUNA
Detaljer i 3D-bilden kan avvika från verkligheten. Vissa tillval är g jorda.
(Det är den platta planlösningen om är den korrekta om skillnader
nnat anges, ev förekommer.)
takinklädnader är ej redovisade)
Förklaring av
Lägenhetsnr:
201
Löpnummer
Plan
uella ändringar och ytavvikelser
dring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
Inglasning pga ljud
3 RoK
Ca 66 m2
Takhöjd: 2600mm
Inglasning pga ljud
BALKONG
Absorbent på vägg
och i tak.
Inglasning pga ljud
bh = 1 850
FIGUR
Lägenhetsnummer
21m2/ 7,1 lpm
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 305
Lgh - 405
Lgh - 505
Lgh - 605
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
bh = 500
DM
bh = 1 600
K/F
H
bh = 2 210
VARDAGSRUM
KÖK
bh = 800
N
SOVRUM 2
8m2
G
WC/ DUSCH
H
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
G
SOVRUM 1 13m2
(ST)
Klinkergräns
TT
HALL
bh = 800
TM
G
bh = 1 600
26
Lägenhetsblad
0
1
2
3
SKALA 1:100 (A4)
FÖRKLARINGAR
4
5m
bh = 1 600
RUMSHÖJD: 2,6m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
ORIENTERINGSFIGUR
bh = 1 600
3 RoK
Ca 66 m2
Takhöjd: 2600mm
3 rok 66 m2
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 306
Lgh - 406
Lgh - 506
Lgh - 606
bh = 800
206, 306, 406, 506, 606, 706
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
... Väljer du att glasa in din balkong kan möbler och
dynor vara kvar året om. Du har då också möjlighet
att nyttja din balkong från tidig vår till sen höst.
(ST)
Prisskillnaden
på de båda lägenheterna med samma kvadratmeterantal har med solläget att göra.
SOVRUM 1 12,5m2
G
bh = 1 600
bh = 800
VARDAGSRUM
bh = 500
Inglasning pga ljud
bh = 1 600
bh = 500
G
m
140422
SOLLENTUNA
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Detaljer i 3D-bilden kan avvika från verkligheten. Vissa tillval är g jorda.
(Det är den platta planlösningen om är den korrekta om skillnader
nnat anges, ev förekommer.)
takinklädnader är ej redovisade)
201
Löpnummer
Plan
uella ändringar och ytavvikelser
dring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
bh = 1 600
Klinkergräns
HALL
FIGUR
bh = 1 600
3 RoK
Ca 66 m2
Takhöjd: 2600mm
G
Lägenhetsnummer
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Lgh - 306
Lgh - 406
Lgh - 506
Lgh - 606
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
TP
bh = 800
ELC
H
SOVRUM 1 12,5m2
G
(ST)
KÖK
DM
VARDAGSRUM
H
K/F
bh = 800
N
bh = 1 600
G
SOVRUM 2
8m2
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
bh = 2 210
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
bh = 500
Inglasning pga ljud
bh = 1 600
bh = 500
BALKONG
21m / 7,1 lpm
2
0
1
2
3
SKALA 1:100 (A4)
FÖRKLARINGAR
4
5m
RUMSHÖJD: 2,6m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Lägenhetsblad
27
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
ORIENTERINGSFIGUR
28
140602
Översikt, P l n 0
SOLLENTUNA
Lgh-förråd (13st)
Garage (31 platser)
1 / 12
Cykelfrd.
Lokal
Sluss
Lgh-förråd (12st)
Teknik
660L
Papper
660L
660L
Papper
660L
Papper
Plast
660L
Tidningar
Metall
190L
190L
190L
660L
Brännbart
190L
Elektronik
660L
Wellpapp
Soprum
Glas Fä.
1/6
Garage (15 platser)
Sluss
Glas Ofä.
Trapphus
660L
Brännbart
660L
Brännbart
660L
Brännbart
660L
Matavfall
Trapphus
Rullstolsfrd.
Teknik
Lgh-förråd (3st)
Sluss
u.k = 2300 fr. F.G
Städ
Lgh-förråd (33st)
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 0
0
1
2
SKALA 1:200 (A3)
5
10m
N
Lokal
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
Entré
markering
Garage infart
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift
Entréplan 1
Garage och entréplan
Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringarna följer alltså inte lägenheterna utan tecknas genom ett eget hyresavtal.
Observera att föreningen äger rätt att justera hyran (t.ex. beroende
på utbud/efterfrågan).
Brf Stadsträdgården kommer att förfoga över 48 garageplatser.
Dessa kommer troligen kosta 1000 kr/månad.
Bilden visar hur garageplan ser ut just nu, projekteringen är inte helt
färdig, därför kan detaljer kan komma att ändras.
Garage och entréplan
29
Solstudie
20 mars
kl. 08
kl. 14
kl. 10
kl. 12
kl. 16
kl. 18
20 juni
kl. 08
kl. 16
30
Solstudie
kl. 12
kl. 10
kl. 18
En härlig balkong! Här kan du inreda personligt och ofta finns det plats för både en sittgrupp av
något slag och växter och/eller vilstolar. I Brf Stadsträdgården har balkongerna glasräcke och möjlighet finns att glasa in balkongen.
31
Inredningsval - Välj
hur du vill ha det!
En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan i byggskedet av
huset är att du kan vara med och bestämma hur din lägenhet
ska inredas. Trots att det är god kvalité och bra grundstandard
i våra bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med och
välja.
Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en inredningsvalskatalog att bläddra i. Där beskrivs grundstandarden i lägenheterna, såsom vilka vitvaror som ingår, vad som är standard när det gäller golv, väggar och kulörer. Men kanske är
det så att du alltid har drömt om mörka trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar på skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? Hos oss har du stora möjligheter att göra personliga val
i din lägenhet.
När du köper en bostad av Hökerum Bygg bjuds du in till
ett möte med någon av våra inredningsansvariga, Calle och
Peter. De hjälper dig att reda ut vad som är möjligt att göra
och vad som är bra att tänka på. Med utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör du dina beställningar. Både tillval
och de val som inte kostar något extra fastställs på mötet.
Vi har en visningslokal i Ulricehamn. Bor du någorlunda
nära är du välkommen dit för att göra dina val. Där finns det
materialprover på det mesta. Det gör att besluten blir lättare
att ta. Bor du långt från Ulricehamn kommer Calle eller Peter till orten där huset ska byggas för att hjälpa till med valen.
Då kommer dessa troligen att ske i vår visningsbod som placeras i närheten av tomten där vi bygger. Dina inredningsval
görs ungefär samtidigt som det är dags att uppföra stommen
till huset.
Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina val och att
lägenheten ska bli precis så bra som du har tänkt dig.
Peter Hjert och Calle Dahlander.
32
Inredningsval
Att köpa och bo i bostadsrätt
I bostadsrättsföreningen äger de boende själva, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende betalar en insats när de
köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften skall täcka föreningens verkliga kostnader för fastigheten såsom räntor och amorteringar, drift- och underhållskostnader mm. Det innebär att om kostnader för föreningen förändras gör
troligtvis även månadsavgiften det.
Reparationer, moderniseringar och ändringar i lägenheten bestämmer de boende själva över. Den yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen. De boende beslutar tillsammans om förbättringar och
underhåll av exempelvis gårdsmiljö, entréer och fasader. Genom
bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende, och förutsättningar för gemensamma aktiviteter.
Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan 14-15. Insatserna
kommer att säkras i samband med att den ekonomiska planen för
föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till stor del av rådande
ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på rådande ränteläge maj 2014 med marginal och olika bindningstider
samt amortering på 50 år.
Övrigt
Medbestämmande och gemensamhet
De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är med och bestämmer om föreningens verksamhet, genom den styrelse som väljs
vid den årliga föreningsstämman.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Lägenheterna är förberedda för individuell varmvattenmätning. Vi överlämnar beslutet om att installera individuell varmvattenmätning till den
nya styrelsen.
Föreningen kommer att ha en inkomst i form av hyresintäkter för
parkeringsplatser. Som medlem står man för kostnaden för hushållselen själv. Föreningen kommer att teckna ett gemensamt avtal
gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej
fastställd, den fasta avgiften för dessa tjänster läggs till på månadsavgiften.
Att köpa och bo i bostadsrätt
33
Några vanliga frågor
När vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt i Göteborg, Borås, Ulricehamn, Nynäshamn med flera platser har några
frågor varit återkommande. Har ni andra frågor än dessa är ni självklart välkomna med dem till mäklarna på Fastighetsbyrån eller till oss på Hökerum Bygg direkt.
L När bestämmer Hökerum Bygg om huset ska byggas?
När vi känner att intresset är tillräckligt stort och tillräckligt många lägenheter är sålda. Skulle för få lägenheter säljas och byggnationen inte
blir av betalas inbetalda insatser och förskott tillbaka till dem som köpt
en lägenhet. De som köper en lägenhet i Brf Stadsträdgården kommer
att få löpande information om projektet.
L Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Hökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra ut
lägenheten/lägenheterna under en period.
L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider innan tillträdet?
Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om lägenheten.
Den nya köparen måste sedan godkännas av bostadsrättsföreningens
styrelse.
L Om jag inte väljer att glasa in min altan innan jag köper bostadsrätten, kan jag göra det senare?
Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom styrelsen ha synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla.
L Kan jag flytta väggar och göra om i min lägenhet?
Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen görs. Oftast
är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort. Det finns ett stort antal
andra förändringar som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det
finns stora möjligheter att välja exempelvis kakel, klinker, innerdörrar,
andra köksmaskiner än de som är standard etc. Det är dock inte möjligt
att göra förändringar som har med vatten, avlopp och ventilation att
göra. Dessa ledningar går genom schakt som löper genom hela huset.
Mer exakt vad som är möjligt att göra i varje lägenhet kan diskuteras
med inredningsansvarig från Hökerum Bygg.
L Vad kostar det att flytta en vägg?
Detta beror på omfattningen av arbetet. Normal brukar kostnaden hamna
på runt 5 000 kronor inklusive flytt av el, omritningar av lägenheten mm.
Ett exakt pris ges i samband med mötet med en inredningsansvarig på Hökerum Bygg.
34
Några vanliga frågor
L Föreningens ekonomi
Som grund till de förhandsavtal som tecknas med föreningen ligger en
kostnadskalkyl som granskas av två oberoende intygsgivare innan den
registreras hos Bolagsverket. Kostnadskalkylen ligger också till grund
för den ekonomiska planen. Mindre justeringar av förutsättningarna
kan göras från kostnadskalkylen till att den ekonomiska planen skrivs.
När den ekonomiska planen är granskad och godkänd skrivs upplåtelseavtal.
L Månadsavgiften
Månadsavgiften baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill säga kostnader för ränta,
amorteringar, försäkringar, värme, sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna
kostnad kan förändras om exempelvis räntan skulle stiga. Föreningen
kan också hålla nere kostnaden genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla nere elförbrukningen. Det är i samband med
den ekonomiska planen som månadsavgiften fastställs.
L Hur fungerar inflyttningen?
Inflyttningen sker under ca. två veckor. Målet är alltid att inte mer än
en lägenhet per våningsplan ska ha inflyttning samma dag. Detta för att
undvika allt för mycket trängsel i trapphuset. Under denna dag bokas
också en träff in med en inflyttningsvärd från Hökerum Bygg. Inflyttningsvärden visar er runt i huset och visar på vissa tekniska lösningar i
lägenheten.
L När betalas första avgiften och insatsen?
Både insatsen, eventuella tillval och den första månadsavgiften betalas i
samband med tillträdet. Ungefär en månad innan tillträdet skickas fakturorna ut. Observera att insatsen och månadsavgiften betalas direkt
till föreningen. Hökerum Bygg fakturerar eventuella tillval.
L Hur väljs styrelsen till föreningen?
Ett par månader efter inflyttning i huset hålls en föreningsstämma.
Detta mötes största uppgift är att utse en valberedning. Efter ytterliggare 6 - 8 veckor hålls en ny stämma då den nya styrelsen för föreningen
utses. Den som är intresserad av styrelsearbete bör därför påtala det för
de personer som sitter i valberedningen.
Försäljning och tider
Försäljningen av lägenheter sker via Fastighetsbyrån och påbörjas i juni 2014.
Kontaktuppgifter till Fastighetsbyrån finns på sista sidan. Vi planerar för en
byggstart vintern 2015 och vi räknar med inflyttning våren/sommaren 2016.
Tidplanen förutsätter att erforderliga myndighetsbeslut såsom bygglov erhålls, samt att vi har rätt antal köpare.
Inredningsval bestäms vid ett personligt möte med en inredningsansvarig
från Hökerum Bygg. Redan nu finns en broschyr med inredningsval klar.
I samband med att du skriver ett bindande förhandsavtal på en bestämd
lägenhet betalas ett förskott på 25 000 kr. När byggnationen påbörjas (när
stommen till huset börjar resas) betalas tio procent av insatsen. Från den summan dras de 25 000 kr som tidigare har betalats in, förutsatt att man som
kund har haft ett avtal innan byggstart. I samband med inflyttning skrivs
upplåtelseavtal. När detta görs finns en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att insatsen inte förändras samt att lägenheten
utformas på angivet sätt.
Senast tre månader innan inflyttning får du en exakt inflyttningsdag. Följ projektet på www.stadsträdgårdenisollentuna.se
Om du är intresserad av en parkering är det bra att anmäla detta i ett tidigt
skede. Avtal gällande biluppställningsplatser skrivs separat.
Försäljning och tider
35
Linda Halsius
Tel 08-625 95 53
Mobil 0704-44 42 13
E-post [email protected]
Stefan Sandin
Tel 08-625 95 56
Mobil 0708-79 82 00
E-post [email protected]
T O TA L E N T R E P R E N Ö R
Boråsvägen 15C
523 37 Ulricehamn
Tel 0321- 278 40
Hökerum Bygg är ett familjeföretag med
huvudkontor i Ulricehamn. Vi har byggt
omkring 3 500 bostäder med samma koncept i grunden som det vi nu planerar att
genomföra i Stadsträdgården. Vi bygger enligt Tryggt Byggt. Läs gärna mer om oss på
www.hokerumbygg.se
F Ö R F Ö R S Ä L J N I N G S S TAT U S
Gå in på www.stadsträdgårdenisollentuna.se
Din bostad är viktig…
Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där
du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara.
Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska
känna sig trygg och nöjd med sitt köp.
AB LH Tryck Ulricehamn • 0321-266 00
Fastighetsbyrån hjälper dig
med en bostadsrätt i Brf Stadsträdgården.