Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
NORRA BACKA BORLÄNGE Vi bygger en ny handelsplats med IKEA Vi bygger en ny handelsplats med IKEA Vi utvecklar handelsplatser med IKEA Ikano Retail Centres ägs gemensamt av Ikano Fastigheter och IKEA. Ikano Fastigheter är en långsiktig fastighetsägare med tre affärsområden – retail centres, kontor och bostad. Företaget är aktivt inom projektutveckling, förvaltning och förädling. IKEA är en familjeägd heminredningskedja med varuhus över hela världen. En del av något större Ikano Retail Centres Vi utvecklar, äger och driver handelsplatser i Skandinavien tillsammans med IKEA. Inter IKEA Centre Group Köpcentrum med IKEA i Europa och Kina. IKEA MOS Köpcentrum med IKEA i Ryssland och Ukraina. Vår strategi är enkel. Vi utvecklar handelsplatser i Skandinavien tillsammans med IKEA. Och skapar bättre affärer som alla vinner på – besökarna, handlarna och regionen. Våra köpcentrum och retailparker Våra projekt Linköping Köpcentrum/retailpark GLA 60 000 m2 IKEA 24 000 m2 Besökare 5,3 miljoner Västerås Köpcentrum GLA cirka 40 000 m2 IKEA cirka 40 000 m2 Beräknas öppna 2011 Sundsvall Köpcentrum/retailpark GLA 40 000 m2 IKEA 29 000 m2 Besökare 4 miljoner Uddevalla Retailpark GLA cirka 25 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2012 Haparanda Retailpark GLA 11 000 m2 IKEA 28 000 m2 Stockholm Retailpark GLA cirka 26 000 m2 IKEA (befintligt) 56 000 m2 Beräknas öppna 2012 Kalmar Retailpark GLA 20 000 m2 IKEA 25 000 m2 Örebro Retailpark GLA 10 000 m2 IKEA 17 000 m2 Stockholm Volymhandel GLA 5 500 m2 IKEA 56 000 m2 Borlänge Retailpark GLA cirka 20 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2012 Kuopio, Finland Köpcentrum GLA cirka 30 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2012 Tammerfors, Finland Köpcentrum GLA cirka 35 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2012 Helsingfors, Finland Retailpark GLA 12 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2011 Kristiansand, Norge Retailpark GLA 40 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2012 2 Trondheim, Norge Retailpark GLA 30 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2013 Vi bygger en ny handelsplats med IKEA Norra Backa Borlänge öppnar hösten 2012 Nu skapar vi Dalarnas attraktivaste handelsplats tillsammans med IKEA. Här kommer regionens invånare att hitta de stora aktörerna inom volymhandel och dagligvaror – och ett nytt, fräscht IKEA. Det centrala läget mitt i Borlänge och de viktigaste genomfartslederna runt knuten gör att den nya handelsplatsen kommer att locka besökare från när och fjärran. Vi börjar bygga hösten 2011 och beräknar öppna hösten 2012. Marknad Borlänge är redan idag en stark shoppingdestination i regionen. Marknadsområdet omfattar 276 000 invånare, varav 126 000 bor i närområdet. I Dalarna finns också många fritidshus, som innebär ett extra tillskott till köpkraften i regionen. De allra flesta är beredda att resa långt för att komma till ett IKEA-varuhus och vi räknar med tre miljoner besökare per år. Köpcentret Kupolen, som är ett väletablerat och populärt shoppingmål med omkring 4,5 miljoner besökare per år, ligger intill. På området finns idag ett par volymhandelsaktörer och det är bara några hundra meter till Borlänge centrum som har kompletterande handel och flera lokala aktörer. Kommunikationer Det är enkelt att ta sig till Norra Backa med både bil, tåg och buss. En av regionens viktigaste korsningar, den mellan riksväg 50 och riksväg 70, ligger alldeles intill. En ny av- och påfart till riksväg 50 planeras. Tågstationen, lokalbussarna och centrum ligger på bara ett par minuters gång- eller cykelavstånd. Kommersiellt koncept Vi bygger en handelplats med IKEA som huvudankare. Fokus kommer att ligga på hem och fritid för att komplettera IKEAs utbud. Eftersom många av handelsplatsens besökare kommer att resa långt för att shoppa här, vill vi erbjuda starka varumärken och ett brett produktutbud. Vår nya retailpark bidrar till att förädla och förbättra den befintliga handeln. Besökarna får ett större shoppingutbud, handlarna får fler kunder och regionens arbetsmarknad växer. Uthyrningsbar yta Etapp 1: 20 000 m2 IKEA Standardvaruhus Marknadsområde Cirka 276 000 Besökare per år Cirka 3 miljoner P-platser Cirka 1 850 Byggstart Hösten 2011 Beräknas öppna Hösten 2012 Disposition Handelplatsen viks åt volymhandel och ett nytt IKEA-varuhus. Totalt kan vi bygga ca 35 000 kvm och har en option på ytterligare ca 20 000 kvm. Norra Backa Borlänge byggs i två etapper och den första omfattar cirka 20 000 m2. Omkring 1 850 parkeringsplatser kommer att finnas på området. Dessutom planeras en tunnel för gångtrafikanter och cyklister för att knyta ihop Kupolens huvudentré med IKEA. 3 60 min 40 min 20 min 126 000 192 000 276 000 MARKNADSOMRÅDE BORLÄNGE • Invånare, totalt marknadsområde (2012) 276 000 • Försäljningsindex/invånare (2008 DV118/SV146) • Total omsättning handel miljarder SEK (2012) KUPOLEN 132 16,7 Vi bygger en ny handelsplats med IKEA Situationsplan Norra Backa lu Fa kö En 70 R v trum cen pi ng rds /R v 50 a Tow Rv n RAILWAY STATION ra o 0M 7 KUPOLEN Rv 50 Lu dv ika Vi bygger en handelsplats med IKEA som huvudankare. Fokus kommer att ligga på hem och fritid. • Volymhandel 20 000 m2 • IKEA standardvaruhus • 1 850 parkeringsplatser OPTION N 5 Vi bygger för den moderna familjen som vill ha generösa öppettider, marknadsledande volymhandel och IKEA Kontakta oss för mer information Camilla Ahlgren 046-286 47 16 0730-68 39 71 [email protected] www.ikanoretail.se
© Copyright 2024