NORRA BACKA
BORLÄNGE
Vi bygger en
ny handelsplats med IKEA
Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
Vi utvecklar handelsplatser med IKEA
Ikano Retail Centres ägs gemensamt av Ikano
Fastigheter och IKEA. Ikano Fastigheter är en
långsiktig fastighetsägare med tre affärsområden
– retail centres, kontor och bostad. Företaget är
aktivt inom projektutveckling, förvaltning och förädling. IKEA är en familjeägd heminredningskedja
med varuhus över hela världen.
En del av något större
Ikano Retail Centres
Vi utvecklar, äger och driver
handelsplatser i Skandinavien
tillsammans med IKEA.
Inter IKEA Centre Group
Köpcentrum med IKEA i Europa
och Kina.
IKEA MOS
Köpcentrum med IKEA
i Ryssland och Ukraina.
Vår strategi är enkel. Vi utvecklar handelsplatser
i Skandinavien tillsammans med IKEA. Och skapar
bättre affärer som alla vinner på – besökarna,
handlarna och regionen.
Våra köpcentrum
och retailparker
Våra projekt
Linköping
Köpcentrum/retailpark
GLA 60 000 m2
IKEA 24 000 m2
Besökare 5,3 miljoner
Västerås
Köpcentrum
GLA cirka 40 000 m2
IKEA cirka 40 000 m2
Beräknas öppna 2011
Sundsvall
Köpcentrum/retailpark
GLA 40 000 m2
IKEA 29 000 m2
Besökare 4 miljoner
Uddevalla
Retailpark
GLA cirka 25 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Haparanda
Retailpark
GLA 11 000 m2
IKEA 28 000 m2
Stockholm
Retailpark
GLA cirka 26 000 m2
IKEA (befintligt) 56 000 m2
Beräknas öppna 2012
Kalmar
Retailpark
GLA 20 000 m2
IKEA 25 000 m2
Örebro
Retailpark
GLA 10 000 m2
IKEA 17 000 m2
Stockholm
Volymhandel
GLA 5 500 m2
IKEA 56 000 m2
Borlänge
Retailpark
GLA cirka 20 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Kuopio, Finland
Köpcentrum
GLA cirka 30 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Tammerfors, Finland
Köpcentrum
GLA cirka 35 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Helsingfors, Finland
Retailpark
GLA 12 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2011
Kristiansand, Norge
Retailpark
GLA 40 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
2
Trondheim, Norge
Retailpark
GLA 30 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2013
Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
Norra Backa Borlänge öppnar hösten 2012
Nu skapar vi Dalarnas attraktivaste handelsplats
tillsammans med IKEA. Här kommer regionens invånare att hitta de stora aktörerna inom volymhandel och dagligvaror – och ett nytt, fräscht IKEA.
Det centrala läget mitt i Borlänge och de viktigaste
genomfartslederna runt knuten gör att den nya
handelsplatsen kommer att locka besökare från
när och fjärran. Vi börjar bygga hösten 2011 och
beräknar öppna hösten 2012.
Marknad
Borlänge är redan idag en
stark shoppingdestination
i regionen. Marknadsområdet omfattar 276 000
invånare, varav 126 000
bor i närområdet. I Dalarna
finns också många fritidshus,
som innebär ett extra tillskott till köpkraften i regionen. De allra flesta är beredda att resa långt för att
komma till ett IKEA-varuhus och vi räknar med tre
miljoner besökare per år.
Köpcentret Kupolen, som är ett väletablerat och populärt shoppingmål med omkring 4,5 miljoner besökare per år, ligger intill. På området finns
idag ett par volymhandelsaktörer och det är bara
några hundra meter till Borlänge centrum som har
kompletterande handel och flera lokala aktörer.
Kommunikationer
Det är enkelt att ta sig till Norra Backa med både
bil, tåg och buss. En av regionens viktigaste korsningar, den mellan riksväg 50 och riksväg 70, ligger alldeles intill. En ny av- och påfart till riksväg
50 planeras. Tågstationen, lokalbussarna och centrum ligger på bara ett par minuters gång- eller
cykelavstånd.
Kommersiellt koncept
Vi bygger en handelplats med
IKEA som huvudankare. Fokus
kommer att ligga på hem
och fritid för att komplettera
IKEAs utbud. Eftersom många
av handelsplatsens besökare kommer att resa långt för
att shoppa här, vill vi erbjuda
starka varumärken och ett brett
produktutbud. Vår nya retailpark
bidrar till att förädla och förbättra
den befintliga handeln. Besökarna får ett
större shoppingutbud, handlarna får fler kunder
och regionens arbetsmarknad växer.
Uthyrningsbar yta
Etapp 1: 20 000 m2
IKEA
Standardvaruhus
Marknadsområde Cirka 276 000
Besökare per år
Cirka 3 miljoner
P-platser
Cirka 1 850
Byggstart
Hösten 2011
Beräknas öppna
Hösten 2012
Disposition
Handelplatsen viks åt volymhandel och ett nytt
IKEA-varuhus. Totalt kan vi bygga ca 35 000 kvm
och har en option på ytterligare ca 20 000 kvm.
Norra Backa Borlänge byggs i två etapper och
den första omfattar cirka 20 000 m2.
Omkring 1 850 parkeringsplatser kommer
att finnas på området. Dessutom planeras en tunnel för gångtrafikanter och cyklister för att knyta
ihop Kupolens huvudentré med IKEA.
3
60 min
40 min
20 min
126 000
192 000
276 000
MARKNADSOMRÅDE BORLÄNGE
• Invånare, totalt marknadsområde (2012)
276 000
• Försäljningsindex/invånare (2008 DV118/SV146)
• Total omsättning handel miljarder SEK (2012)
KUPOLEN
132
16,7
Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
Situationsplan Norra Backa
lu
Fa
kö
En
70
R
v
trum
cen
pi
ng
rds
/R
v
50
a
Tow
Rv
n
RAILWAY STATION
ra
o
0M
7
KUPOLEN
Rv
50
Lu
dv
ika
Vi bygger en handelsplats med IKEA
som huvudankare. Fokus kommer att
ligga på hem och fritid.
• Volymhandel 20 000 m2
• IKEA standardvaruhus
• 1 850 parkeringsplatser
OPTION
N
5
Vi bygger för den moderna
familjen som vill ha generösa
öppettider, marknadsledande
volymhandel och IKEA
Kontakta oss för mer information
Camilla Ahlgren
046-286 47 16
0730-68 39 71
[email protected]
www.ikanoretail.se