Nytt köpcentrum med IKEA under samma tak
Erikslund VÄSTERÅS Nytt köpcentrum med IKEA under samma tak N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak Vi utvecklar handelsplatser med IKEA Ikano Retail Centres ägs gemensamt av Ikano Fastigheter och IKEA. Ikano Fastigheter är en långsiktig fastighetsägare med tre affärsområden – retail centres, kontor och bostad. Företaget är aktivt inom projektutveckling, förvaltning och förädling. IKEA är en familjeägd heminredningskedja med varuhus över hela världen. Vår strategi är enkel. Vi utvecklar handelsplatser i Skandinavien tillsammans med IKEA. Och skapar bättre affärer som alla vinner på – besökarna, handlarna och regionen. Våra köpcentrum och retailparker Våra projekt Ikano Retail Centres Vi utvecklar, äger och driver handelsplatser i Skandinavien tillsammans med IKEA. Linköping Köpcentrum/retailpark GLA 60 000 m2 IKEA 24 000 m2 Besökare 5,3 miljoner Västerås Köpcentrum GLA cirka 40 000 m2 IKEA cirka 40 000 m2 Beräknas öppna 2011 Inter IKEA Centre Group Köpcentrum med IKEA i Europa och Kina. Sundsvall Köpcentrum/retailpark GLA 40 000 m2 IKEA 29 000 m2 Besökare 4 miljoner Uddevalla Retailpark GLA cirka 40 000 m2 IKEA cirka 33 000 m2 Beräknas öppna 2011 Haparanda Retailpark GLA 11 000 m2 IKEA 28 000 m2 Stockholm Retailpark GLA cirka 26 000 m2 IKEA (befintligt) 56 000 m2 Beräknas öppna 2011 En del av något större IKEA MOS Köpcentrum med IKEA i Ryssland och Ukraina. Kalmar Retailpark GLA 20 000 m2 IKEA 25 000 m2 Örebro Retailpark GLA 10 000 m2 IKEA 17 000 m2 Stockholm Volymhandel GLA 5 500 m2 IKEA 56 000 m2 Borlänge Retailpark GLA cirka 30 000 m2 IKEA cirka 33 000 m2 Beräknas öppna 2012 Kuopio, Finland Köpcentrum GLA cirka 30 000 m2 IKEA cirka 33 000 m2 Beräknas öppna 2012 Tammerfors, Finland Köpcentrum GLA cirka 35 000 m2 IKEA cirka 33 000 m2 Beräknas öppna 2011 Helsingfors, Finland Retailpark GLA 12 000 m2 IKEA 26 000 m2 Beräknas öppna 2010 2 N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak Erikslund Västerås öppnar i september 2011 Nu bygger vi ett av Sveriges modernaste, bekvämaste och mest familjevänliga köpcentrum i två plan – med IKEA och en stor dagligvarubutik under samma tak. IKEA flyttar från sin nuvarande plats på handelsområdet Hälla sydost om Västerås och fördubblar samtidigt sin yta. Vi börjar bygga våren 2010 och öppnar i september 2011. Marknad Västerås har en lång tradition som handelscentrum och är en pendlarkommun i tillväxt. Marknadsområdet förväntas omfatta cirka 460 000 invånare 2012. De allra flesta är beredda att resa långt för att komma till ett IKEA-varuhus och vi räknar med 5 miljoner besökare per år. Erikslund är redan idag en välbesökt retailpark med flera marknadsledande kedjor. Tillsammans med vårt köpcentrum och ett nytt IKEA kommer handelsområdet att förstärka Västerås som regionens självklara shoppingdestination. Disposition Handelsplatsen får en bruttototalarea på cirka 100 000 m2, varav 80 000 m2 är uthyrningsbar yta. 30 000 m2 viks åt omkring 95 butiker inom mode, sport, fritid, elektronik, heminredning samt kaféer och restauranger. Dagligvarubutiken blir på 10 000 m2 och IKEA disponerar 40 000 m2. På resterande area skapar vi bland annat paus- och mötesplatser, familjerum och barnaktivitetsytor. Dessutom finns runt 3 500 parkeringsplatser – både utomhus och i ett underjordiskt garage. Från garaget går rulltrappor och hiss upp till köpcentret och IKEA-varuhuset. Kommunikationer Det är enkelt att ta sig till Erikslund med både bil och lokaltrafik. Området ligger strategiskt utmed E18, som är pulsådern genom Mälardalen mellan Oslo och Stockholm. Här passerar omkring 28 000 fordon per dygn. Vid invigningen 2011 kommer nya infartsvägar att vara färdiga, så att trafiken flyter smidigt. Stadsbussar kör från Västerås centrum flera gånger i timmen och stannar utanför köpcentret. Uthyrningsbar yta 40 000 m2 Kommersiellt koncept Vi bygger för den moderna familjen som vill ha generösa öppettider, ett heltäckande butiksutbud och IKEA. Erikslund Västerås ska vara ett komplement till cityhandeln och ha en attraktiv mix av rikstäckande och internationella kedjor tillsammans med starka lokala aktörer och nischbutiker. Eftersom vi har en allsidig butiksmix, dagligvaror och ett IKEA-varuhus under samma tak kommer köpcentret att locka besökare under hela veckan. IKEA 40 000 m2 Masterplan och design I köpcentrets ena ände leder ett ljust och välkomnande atrium besökarna in till butikerna och IKEA. I andra änden, vid dagligvarubutiken, finns ytterligare en entré. Köpcentret är i två plan med kluster av konceptplacerade butiker. Genom varje plan löper mjukt svängda shoppingstråk mellan dagligvarubutiken och IKEA. Utformningen uppmuntrar besökarna att gå hela vägen runt. Eftersom alla butiker ligger utefter shoppingstråken bedömer vi att alla får A-lägen. Taklanterniner och öppna ytor mellan våningsplanen ger ett ljust och behagligt intryck. Restauranger, kaféer och färgstarka mötesplatser bildar naturliga avbrott i stråken. Rulltrappor, hissar och gångtrappor mellan de olika butiksplanen och garaget är strategiskt placerade. Självklart finns det toaletter, barnaktivitetsytor, familjerum, skötrum, bankomater och annan service som gör det bekvämt för besökare i alla åldrar. Byggstart Våren 2010 Marknadsområde (2012) cirka 460 000 Besökare per år cirka 5 miljoner Butiker 95 P-platser/garageplatser cirka 3 500 Öppnar September 2011 3 60 min 40 min 20 min 120 000 350 000 460 000 MARKNADSOMRÅDE VÄSTERÅS • Invånare, totalt marknadsområde (2012) • Försäljningsindex/invånare • Total omsättning handel (2012) miljarder SEK 460 000 131 10,8 N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak Situationsplan Erikslund • Dagligvaror 10 000 m2 • Köpcentrum 30 000 m2 • IKEA 40 000 m2 • 3 500 parkeringsplatser, utanför och under köpcentret och IKEA • Buss från Västerås centrum • Strategiskt läge vid E18 5 N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak Konceptplacering Vi har valt att lägga butikerna i kluster efter butikskoncept för att göra det lättare för våra besökare att hitta det de är intresserade av. Därför ligger till exempel mode i ett kluster, sport och fritid i ett annat och heminredning i ett tredje. Dessutom placerar vi modebutikerna efter kundgrupp – tonårsmodet ligger samlat, liksom dam-, herr- och barnmodet. Butiker 6 Restaurang/kafé Familjerum Köpcentrets båda plan är utformade så att butikerna ligger konceptplacerade i kluster utefter ett shoppingstråk. I ena änden ligger IKEA och i den andra en stor dagligvaruhandel. Entrén vid IKEA och atrium N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak Entréplan Butiker 8 Restaurang/kafé Familjerum Utefter shoppingstråket på entréplanet bildar restauranger, kaféer och färgstarka lounger naturliga avbrott. Toaletter, familjerum, bankomater och annan service gör det bekvämt för besökare i alla åldrar. Kafé- och loungearea N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak Plan 1 Butiker 10 Restaurang/kafé Familjerum Taklanterniner och öppna ytor mellan våningsplanen ger ett ljust och behagligt intryck. Rulltrappor, hissar och gångtrappor är strategiskt placerade. Entrén vid dagligvarubutiken N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak 3 500 p-platser Vid invigningen 2011 kommer nya infartsvägar att vara färdiga, så att trafiken flyter smidigt till och från parkeringen med omkring 3 500 platser. Här finns också ett garage med rulltrappa och hiss direkt upp till köpcentret och IKEA. Gott om p-platser för barnfamiljer och handikappade ligger förstås så nära entréerna som möjligt, både utomhus och i garaget. Garage under köpcentret och IKEA 12 Vi bygger för den moderna familjen som vill ha generösa öppettider, ett heltäckande butiksutbud och IKEA Kontakta oss för mer information Renée Andersson 046-286 47 36 0705-13 77 50 [email protected] Camilla Ahlgren 046-286 47 16 0730-68 39 71 [email protected] www.ikanoretail.se
© Copyright 2024