1. No category

by 066-075_4 spalter.qxd 20.01.12 18.46 Side 72
BOLIG OG ENERGI
Får draget på
passivhus i Kristiansund
På Draget i Kristiansund skal Kristiansund
Boligbyggelag (KBBL) i et forbildeprosjekt bygge
åtte identiske passivhus med ulike
bygningskropper. Både lokale bransjeaktører og
skoleverket får være med i kunnskapsformidlingen som skal heve passivhuskompetansen på Nordmøre.
Jørn Hindklev
[email protected]
På det værutsatte området på Draget
rett utenfor Kristiansand sentrum,
står et stort byggetelt som huser det
første påbegynte av totalt åtte boliger som KBBL skal sette opp. Til
tross for stormens Dagmars kraftige
herjinger, står byggeteltet støtt. Dog
med mer bardunering enn opprinnelig planlagt av teltleverandøren.
Ringmur
Inne i byggeteltet har Nordic Isoelementer nylig satt opp en ringmur for
passivhus. Det første passivhuset får
en veggkonstruksjon som baserer
seg på Moelvens Iso3 og skal stå ferdig i mai. Boligen får rollen som et
dedikert visningshus for prosjektet
minst ett år etter ferdigstillelse. På
rekke og rad videre på området skal
det settes opp sju tilsvarende boliger.
De vil se helt like ut, men blir bygd
med ulike bygningskropper og blir
solgt ordinært i markedet etter hvert
som de blir ferdigstilt.
– Vi ønsker å teste ut ulike måter
å bygge passivhus på og få med oss
den lokale byggenæringen og skoleverket i en kunnskapsformidling,
forteller teknisk sjef Johan Grønvik i
KBBL. Fra før er han utdannet byggmester og takstmann. Han er primus
motor i prosjektet fra KBBL sin side.
Engasjementet for høyenergieffektive boliger ble skapt da han ga seg i
kast i en videreutdannelse om passivhus i regi av NTNU for et par år
siden.
– Styret i KBBL utfordret teknisk
Dette passivhuset på 136 kvadratmeter skal KBBL bygge åtte varianter
av.
Illustrasjon: KBBL
avdeling i KBBL på energieffektive
boliger og det resulterte i at jeg og
arkitekt Karsten Sogge som da jobbet i KBBL oppfordret daglig leder
Bjørnar Haugen fra den lokale byggmesteren Fosna Bygg om å bli med
oss på en videreutdannelse innen
prosjektering av passivhus. Hovedoppgaven i utdanningen var å prosjektere et passivhus og det er med
utgangspunkt i denne boligen vi skal
prøve ut ulike bygningskropper i
vårt klima, forteller han.
Konseptene for de fire første boligene er valgt. De to første baserer
seg på tradisjonelt stenderverk. Bolig nummer to får en Rockwool Flex
systemvegg. Begge disse veggene
har en U-verdi på 0,09, som er kravet for å nå målet om passivhusstan-
Skorpa – en miljøøy i havgapet?
På øya Skorpa utenfor Kristiansund er det spennende
planer på gang.
Øya er under regulering og det
planlegges 370 boliger i regi av eierne Skorpa AS med KBBL i
førersetet. Boligbyggingen kan
være i gang om et par år.
– Vi har som ambisjon å legge
lista høyt og satser på at dette kan
bli et miljøprosjekt. Derfor ser vi
at forbildeprosjektet vi gjennomfører på Draget vil være viktig læring for den lokale byggenæringen
før vi setter i gang med en storstilt
passivhusutbygging, sier teknisk
sjef Johan Grønvik.
Planene er ambisiøse og også
den lokale strømleverandøren NEAS (Nordmøre Ener giverk) er tilknyttet forbildeprosjektet på Dra-
72
BYGGEINDUSTRIEN NR 1 - 2012
get for å vurdere framtidig ener gilevering til blant annet Skorpa.
Hvis boligene blir passivhusboliger eller bedre, tenker man at boligene kan bli forsynt med energi fra
et eget kraftverk på øya.
– Da slipper strømleverandøren
å måtte grave en grøft helt inn til
Kristiansund sentrum for å sikre
strømforsyning til øya, forklarer
Grønvik.
ABB som også er med i pilotprosjektet på Draget, er allerede
utfordret til å finne mulige løsninger for å kunne utnytte vind og
sjøenergien som finnes på Skorpa.
– Her vil det komme blandet
bebyggelse, både eneboliger og
SKORPA. Utbyggingen av den idylliske øya Skorpa rett utenfor
Kristiansund sentrum, kan bli et glansbilde på energieffektiv boligutvikling.
Foto: KBBL
mindre borettslag og terrasseleiligheter. Det vil nok også bli mulighet for å kunne kjøpe tomter ,
med krav om at det bygges etter
minimum passivhusstandard, sier
Grønvik.
by 066-075_4 spalter.qxd 20.01.12 18.46 Side 73
FORMIDLING. Kunnskapsformidling er viktig i prosjektet. Her forteller
teknisk sjef Johan Grønvik i KBBL engasjert om den nye passivhusringmuren til en skoleklasse fra Kristiansund videregående skole som skal
følge hele prosjektet.
dard ut fra boligens dør- og vindusareal.
– Rockwool Flex systemvegg var
veggen vi opprinnelig prosjekterte
gjennom utdannelsen. Det er også en
interessant vegg å teste ut for oss, siden det er deler av konseptet vi ser
kan benyttes ved rehabilitering av
våre eldre trehus fra etterkrigstiden
som vi har mange av i vår portefølje,
sier Grønvik.
Sammenhengende boliger
De to neste enhetene blir bygd som
to sammenhengende boliger og
kommer til å bli satt opp med BEWI
sitt byggesystem. Disse to boligene
får identisk bygningskropp, men det
blir valgt ulike løsninger på andre
områder, som for eksempel vinduer .
– Vi måtte utfordre BEWI på produktet for å oppnå ønsket U-verdi,
men den oppgaven har de svart på,
sier Grønvik.
Den første boligen får vannbåren
oppvarming med luft til vann varmepumpe, samt tilskudd fra en solfanger. Alle boligene som blir bygd blir
styrt med Smarthusteknologi.
– Vi ser for oss at vi kommer til å
prøve ut ulike varme- og ventilasjonssystemer, forklarer den tekniske sjefen.
Han kan opplyse om at prosjektet
allerede har fått ringvirkninger når
det gjelder samarbeid mellom ulike
leverandører.
– Det var en utfordring for oss å
Byggeindustrien
presiserer
I artikkelen «Lyktemannen» i
Byggeindustrien nr. 17. 2011,
brukte vi bedriftsnavnet EW &
Co AS. Det riktige navnet er
EWS & Co AS. Vi beklager
feilen.
finne en ringmur tilpasset denne boligen, før vi via Moelven kom i kontakt med Nordic Isoelementer på Biri som kunne levere en passivhusringmur. Nå har vi koblet ringsmursleverandøren sammen med Rockwool. Fra før har vi koblet sammen
Moelven og Rockwool. Det er morsomt å se at leverandørene er på ballen for å videreutvikle gode løsninger, sier Grønvik.
Visning
For de videre boligene er det flere
byggesystemer som er under vurdering, men det er ikke tatt noen avgjørelse når det gjelder bygningskroppene.
Rett etter stormen Dagmar hadde
sust over Nordmøre, inviterte
KBBL til en visning av passivhusringmuren sammen med Nordic
Isoelementer. Hele 40 interesserte
fra bransje og skoleverket på Nordmøre møtte opp for å se og føle.
– Det unike med vårt prosjekt er
ikke at vi bygger et passivhus, men
det er kunnskapsdelingen og formidlingen i prosjektet. Vi ønsker å
ta et første steg å for heve bransjen.
Her får de ta del i kunnskap uten å
måtte sette seg på skolebenken i et
halvt år, sier han.
Også skoleverket er tett integrert
i prosjektet. Elever ved byggfag
ved Kristiansund videregående
skole har vært med på å bygge utstillingsmodeller av veggkonstruksjonene til de to første boligene. I
tillegg skal elevene i puljer følge
byggingen av boligene på byggeplassen og får foredrag i klassene
underveis i prosjektet.
– Det er slik at små byggmestere
ikke har ressurser til videreutdanning. Heller ikke skoleverket i forhold til lærene. Måten vi tar et samfunnsansvar og gjennomfører dette
prosjektet på, er en modell for å
sørge for et kunnskapsløft lokalt,
mener Grønvik.
KBBL har opprettet en egen
internettside, iqus.no, der all dokumentasjon i forbindelse med byggingen av de åtte boligene etter
hvert skal bli registrert.
– Her kommer vi til å registrere
valgte løsninger, hvor lang tid ulike
prosesser tar og hva de ulike boligene koster, sier Grønvik. Etter fem
år skal det også gjennomføres en
grundig sjekk av boligene. Holder
løsningene – og hvordan ble faktisk
energiforbruket i boligene.
KBBL mottar standardstøtten fra
Enova i prosjektet. I tillegg støtter
Husbanken prosjektet med 250 000
kroner som skal gå til formidling.
Også Sparebank1 Nordvest og
Nordmøre Energiverk har spyttet
penger i potten, i tillegg har feltutbygger Plan AS solgt tomtene med
vesentlig redusert pris som sitt bidrag. Likevel er det KBBL
og
KBBL Prosjekt AS selv som tar en
stor investering i prosjektet.
Viktig for fremtiden
– Vi har et of fensivt styre som mener at denne satsingen er viktig for
framtiden. Vi ser at det er elementer
fra prosjektet vi kan dra nytte av når
vi skal i gang med rehabilitering av
eldre borettslag og vi ønsker også å
heve kunnskapsnivået i skoleverket
og i bransjen lokalt før vi skal i
gang med et spennende miljøprosjekt på Skorpa (se egen rammesak). I tillegg er dette omdømmebygging for oss, og det er et prosjekt som har vekket nasjonal interesse, sier KBBLs tekniske sjef.
For byggmesterne Fosnabygg,
som er med på å bygge de fire første boligene, er prosjektet viktig læring.
– Dette er et spennende prosjekt
som vi er glade for å få være med
på, sier daglig leder Bjørnar Haugen i Fosnabygg, som selv var med
på videreutdanningen innen passivhus. I deler av prosjektet på Draget
henter KBBL inn tilbud i markedet
på ordnær måte fra de lokale leverandørene og byggmesterne.
To dedikerte snekkere fra Fosnabygg er med på å sette opp de første
boligene.
– Dette blir framtidens bolig. Det
er viktig for oss å få erfaring med å
bygge passivhus tidlig, sier han.
Haugen sier at boligkjøperne i
Kristiansund har blitt bevisste på
hva de ønsker.
– Når de får valgmuligheter og
informasjon om hva ulike løsninger
betyr, ser vi at kundene velger energieffektive løsninger. Vi ønsker
kunnskapen som trengs for å bygge
det folk vil ha, sier han.
Furu kvalitetsdører og vinduer
Produsert av senvokst skog med høy andel av kjerneved.
Laminert og fingerskjøtt. Spuns forekommer ikke.
Øra hus og hyttevinduer med 1+2, 1+1 eller 2 lag glass.
Vinduer med 1+2 lag glass i 18 lagerførte standardmål U-verdi 1,15.
Flere typer vinduer og dører leveres på bestilling.
LANG ERFARING I PRODUKSJON AV VINDUER
OG DØRER FOR NORSKE FORHOLD.
Spør oss når det gjelder vinduer og dører - DET LØNNER SEG!
Stamphusveien 9
Boks 136 - 7361 Røros
Tlf. 72 40 94 80 - Faks 72 40 94 90
[email protected] - www.oratrevare.no
BYGGEINDUSTRIEN NR 1 - 2012
73