Bli med til Todalen s. 34
Medlemsblad for kristiansund boligbyggelag Nytt prosjekt på Innlandet s. 7 Stortrives i Nergata 8 s. 32 Bli med til Todalen s. 34 Nr 1 • 2013 SETTER SPOR LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I Glød Arkivbilder fra NBBL Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan skje. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg. Nå har 47 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord gått sammen for å tilby våre 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i. Vi kjenner medlemmene våre, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring. Og ønsker du å bytte forsikring er det enkelt – vi gjør jobben for deg. Uansett om du vil forsikre sølvtøyet, bilen eller skal ut å reise bør du sjekke ut hva Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby. Kontakt ditt boligbyggelag eller ring oss på 03712. www.bblf.no 03712 På vegne av Unison Forsikring AS 2 Nyhet: Modell CoNCept hvit eik fiNér La deg inspirere... Se våre fantastiske nye kjøkkenmiljøer i butikken! Våre nye, flotte kjøkkenmodeller viderefører den danske tradisjonen for funksjonelt design og solide materialer. I tillegg har vi sett på innredningen med friske øyne. Dette betyr blant annet at du nå kan få designet hele ditt kjøkken som en øy! Vi samler alt ute på gulvet og forvandler kjøkkenet til et sosialt midtpunkt for felles samvær. Besøk vår butikk og se alle de fantastiske nyhetene på nært hold. Opplev også hvordan våre kjøkkenkonsulenter setter deg og dine ønsker i sentrum, og tegner ditt nye HTH-kjøkken så det passer perfekt til deg! Les mer på www.hth.no HTH KRISTIANSUND HTH KJØKKENFORUM KjøKKenfOrum mOLDe Nordmørsveien 54, 6517 Kristiansund Nord romsdalskvartalet, øvre Vei 32, 6415 molde Tlf: 0405 78520 Tlf: 400 71 20 www.hth.no www.hth.no 3 Foto: Heia Espen / Palookaville Grunnpakke med valgfrihet. Det er mange fordeler med å være kunde hos oss. En av fordelene er at du kan være din egen kanalsjef. Nå kan også du som er beboer i et borettslag eller sameie bestemme selv hvilken Grunnpakke du skal ha hjemme hos deg. I tillegg til de faste kanalene i Grunnpakken, som alle får, kan du velge hele 15 kanaler som passer nettopp dine interesser, uten at det koster noe ekstra. Det kaller vi valgfrihet! Les mer om mulighetene på canaldigital.no 4 Nr. 1 februar 2013 Leder Medlemsblad for KRISTIANSUND Boligbyggelag Sol ute og sol inne ANSVARLIG Redaktør: Adm. dir. Vidar Solli Kristiansund Boligbyggelag AL OPPLAG: 4.240 ADMINISTRASJON/ BOLIGFORVALTNING/ TEKNISK: Langveien 16 6509 Kristiansund Tlf. 71 58 74 00 • Fax 71 58 74 01 MAIL: [email protected] web: www.kbbl.no Redaksjonell og teknisk produksjon: TIBE AS Samfunnskontakt, boks 473, 6400 MOLDE Tlf. 71 20 12 00 Fax 71 20 12 01 Medarbeidere i dette nr: Ove Rødal Liv Berit Bach Tina Helen R. Sakshaug Liza Haavde Utgitt av: BS Media AS, postboks 452 Sentrum. 0104 Oslo Vinteren går snart over i vår. Det er kanskje noe tidlig å tenke på hage og uteliv på våre trakter, men dukker sola opp så kan det være godt å ta med kaffekoppen ut i hagestolen. Det er ofte ikke mye som skal til for å trives. Bomiljøet har mye å si for de fleste. Man skal ha hyggelige naboer, et uteområde som er velstelt og vedlikeholdt, utsikt til natur eller en travel handlegate. Vi er forskjellig innstilt i forhold til behov som skal dekkes. Vi har mange borettslag som tiltrekker seg mennesker med like behov. Folk finner hverandre i nybygde eller etablerte borettslag. I denne utgaven av bomagasinet får dere møte noen i Midtbyen Hage og lese om dex nylig ferdigstilte leilighetene i Nergata 8 på Nordlandet. Boligene som tegnes og bygges i dag skiller seg en del fra tidligere generasjoners hjem. Rommene åpnes mer opp og nye sosiale møtepunkt etableres. Kjøkkenet er et eksempel på dette. I eldre boliger ser man ofte at det i liten grad er plass til mer enn en person til å administrere matlaging. I nyere boliger skal gjerne familie og venner samles rundt kjøkkensonen når matlagingen pågår. Det skal likevel være plass til å trekke seg tilbake for å slappe av i separate tv/medierom. I nye boligprosjekt og ved renovering av etablerte borettslag legges det stor vekt på at KBBL skal tilby løsninger som gir gode bomiljø. Du som medlem skal også få fordeler gjennom gode avtaler med de som skal fylle hjemmene med blant annet møbler inne og ute. I denne utgaven får dere orientering om muligheter hos Maxbo, Talgø og Myren Gartneri. God lesning! Hilsen Anders Marthinussen Styreleder KBBL TRYKK: Ålgård Offset, Ålgård Annonser: MRmedia Storgata 11, 6413 Molde Tlf. 71 21 05 60 Fax 71 21 06 82 MAIL: [email protected] Nyansatt s. 10 Stortrives i Nergata 8 s. 32 24 1 Bli med til Todalen s. 34 Ø M E R KE T ILJ 8 Trykksak 6 4 M Nyansatt 2 s. 36 Flott prosjekt på Innlandet s. 7 Venner for livet s. 16 5 Vi holder til i Melkvikan - Dalegata 71! VI ER BEST PÅ DEKK, FELGER OG BILPLEIE! Hos oss finner du også kvalitetsdekk til person- og varebiler, MC, landbruks-, industri-, last- og anleggsmaskiner, og et stort utvalg aluminiumsfelger. Vi gir bilen din forlenget levetid ved hjelp av den nyeste bilpleieteknologien Ditec og Glastec. BILPLEIE! Med Ditec og Glastec lakk- og glassbehandling gjør du en meget god investering i bilen din. Kom innom for et godt tilbud. DEKKHOTELL! Kristiansunds enkleste bilhold! Inkluderer hjulskift, dekksjekk, oppbevaring, vask OG vi kontakter deg før ny sesong. BEST UTVALG Uansett pris, kjørestil eller kjørelengde, så har vi dekk til deg! Våre fagfolk sikrer deg et kjøp du blir fornøyd med! VI KONTROLLERER DEKKTRYKK, MØNSTERDYBDE OG ETTERTREKKER HJULBOLTER HELT GRATIS. Kristiansund Tidl. Easy 4 U de som setter pris på bilen. VI HAR SVÆRT - spesielt forDekkTeam GUNSTIGE PRISER PÅ DEKKHOTELL! Dalegata 71, 6517 Kristiansund : 700 33 883 Epost: [email protected] MedleMskveld for KBBL-medlemer 30% på all Harmonimaling 20% på Harmoni maleverktøy 20% på Alloc Prestige laminatgulv 20% på solavskjerming 248,- per rull Flower Poetry tapet Mandag - fredag 9-19 • Lørdag 9 - 15 Industriveien 3, 6503 Kristiansund • Tlf: 71 58 08 00 6 Onsdag 6. mars 1 kl 19-2 Tomas Hånde og samboeren Hege Kristin Hovde trives godt i Kristiansund. Tomas ble KBBL-medlem nr. 4000. Megler Rune Johansen (t.h.) og John Flatval i Mino AS med illustrasjon av det nye boligprosjektet i Wesselsgate på Innlandet. Flott boligprosjekt på Innlandet KBBL eiendomsmegling starter snart salget av ti leiligheter i et nytt flott leilighetsprosjekt i Wesselsgate 10 på Innlandet. Samarbeidspartner er Mino AS. Byggearbeidet starter trolig i løpet av våren. Rammesøknad er allerede godkjent. Megler Rune Johansen i KBBL eiendomsmegling og John Flatval i Mino AS håper på innflytting før jul. De forteller at prosjektet vil inneholde 10 leiligheter av varierende størrelse og passe de fleste. Bygget blir på tre etasjer. KBBL eiendomsmegling og Mino AS har hatt et godt samarbeid også tidligere, blant annet et meget vellykket prosjekt i Nergata 12, kjent som lille Skaugum, med fornøyde kjøpere. Det gamle bakeriet på tomta i Wesselsgate vil bli revet. I underetasjen i det nye bygget blir det to leiligheter pluss parkeringsplasser, mens det blir fire leiligheter både i andre og tredje etasje. Boligprosjektet blir stiftet som et borettslag og får trolig navnet Wesselsgate 10 Borettslag. Det bygges carporter tilknyttet alle leilighetene i tillegg til gjesteparkeringsplasser. Megler Rune Johansen sier at dette er et kjempebra tilbud: Lettstelte og sentrale leiligheter med kort vei til de fleste fasiliteter. Leilighetene er moderne og bygd etter TEK 10-kravene - og får et rimelig prisnivå. – En pris på 1,7 millioner kroner for en komplett leilighet er et meget godt tilbud, fastslår Johansen. Innlandet har opplevd en renessanse de siste tiårene og blitt stadig mer populær blant boligkjøpere i Kristiansund. 7 ledelse, stab og utvikling VIDAR SOLLI Administrerende direktør Tlf. 902 04 259 Mail: [email protected] www.kbbl.no PER DAGFINN FAGERLI Seniorrådgiver Tlf. 902 02 534 Mail: [email protected] marked og medlem Liv Berit Bach Leder marked og medlem Tlf. 926 03 616 Mail: [email protected] TINA HELEN r. SAKSHAUG Markedskonsulent Tlf. 980 85 662 Mail: [email protected] liza haavde Medhjelper marked og medlem Mail: [email protected] ØKONOMI OG FORVALTNING BRITT STOKKE Kontorleder Tlf. 971 77 679 Mail: [email protected] INGER LISE SETTEM BERG Autorisert regnskapsfører Tlf. 71 58 74 06 Mail: [email protected] Berit Ludvigsen Kunderådgiver Tlf. 71 58 74 03 Mail: [email protected] inger øksenvåg Faglig leder regnskap Tlf. 71 58 74 04 Mail: [email protected] BRYNJAR JACOBSEN Kunderådgiver Tlf. 71 58 74 19 Mail: [email protected] Travle dager med mange boligsalg både for Mali Ørbog (t.v.) og Karen Heggset Monge. Eiendomsmegler Karen er tilbake etter permisjon og Mali, som er ferdig med sin siste eksamen i eiendomsmeglerstudiet, jobber nå som eiendomsmeglerfullmektig. Karen tilbake, Mali ferdig med eksamen De ansatte i KBBL eiendomsmegling gleder seg over at kollega Karen Heggset Monge er tilbake etter permisjon. Samtidig har Mali Ørbog gjort ferdig sin siste eksamen i eiendomsmeglerstudiet. Mali har jobbet som medhjelper det siste halve året, men kan fremover titulere seg eiendomsmeglerfullmektig. Nå gjenstår det to års praksis før hun er eiendomsmegler, og denne praksisen tar hun sikte på å gjennomføre hos KBBL eiendomsmegling. Mali synes det er kjekt å være ferdig med studiet og siste eksamen i Trondheim. – Nå får jeg jobbe mye mer med faget jeg er utdannet til, det vil si å ta på meg salgsoppdrag selv. Veldig spennende, sier Mali. Samtidig følges hun opp av fagansvarlig leder Heidi Knutsen fram til autorisasjonsdato. – Jeg trives veldig godt i KBBL. Det er travle tider, men det gjør ikke noe, sier blide Mali, som nå bor i Kristiansund. Hun kommer opprinnelig fra Tustna. Karen Heggset Monge er veteran som eiendomsmegler og har jobbet innen yrket de siste 11 årene. Det siste året har hun hatt fødselspermisjon, men var tilbake i Langveien 16 i november. Med tre barn i alderen ett, seks og ni år har hun ingen fritidsproblemer. – Det er veldig kjekt å være tilbake, selv om det er travle dager både på jobb og på hjemmebane. Det er en del logistikkutfordringer, men vi får god hjelp av besteforeldre til barnepass, sier hun. Tidligere jobbet Karen mye med tvangssalg. Nå er det mest frivillige salg, og hun synes det er en grei overgang. – Jeg har også en dyktig medhjelper, Elin Fugelsnes, og det gjør at jeg får bedre tid på salg og oppfølging av kunder, sier Karen. TEKNISKe tjenester IREN GIMNES Kunderådgiver Tlf. 71 58 74 13 Mail: [email protected] 8 therese BERG GJØSTØL Kunderådgiver Tlf. 71 58 74 07 Mail: [email protected] JOHAN H. GRØNVIK Teknisk sjef Tlf. 952 48 631 Mail: [email protected] eiendomsmegling Heidi Knutsen Fagansvarlig/ eiendomsmegler Tlf. 952 04 699 Mail: [email protected] Klart for 100 møter i boligselskapene Det er tid for generalforsamling i borettslagene tilknyttet KBBL. Fra uke 9 til utgangen av april vil staben i økonomi- og forvaltningsavdelingen til sammen delta på ca 100 møter! Kontorleder Britt Stokke oppfordrer valgkomiteene i de enkelte lag om å starte arbeidet raskt. Det er viktig at forslag på nytt styre er klart i god tid før årsmøtet, slik at ingen behøver å engste seg for å delta på dette av frykt for å bli valgt. – Valgene er realiteten avgjort når egen valgkomite eller styret har kandidater klare, sier hun. De fleste borettslagene kommer til å avvikle sine generalforsamlinger i løpet av mars og april. De som ønsket det fikk tidligere leie KBBLs møtelokale i Tahiti-Brygga gratis. Denne ordningen er det nå slutt, etter at KBBL solgte sin eierandel i Tahiti- Brygga. For å hjelpe lagene med nye lokaler har KBBL innhentet tilbud fra flere hotell. – Lagene kan gjerne foreta sine egne undersøkelser. Noen har også egne egnede lokaler til generalforsamlingen, sier Stokke, som oppfordrer lagene til å gi møtet en sosial profil. Det bidrar til bedre oppslutning. Nye beboere blir bedre kjent med sine naboer, og et felles måltid styrker samholdet. – Det er viktig med godt oppmøte på generalforsamlingen. Kom gjerne med innspill. Slik kan man påvirke utviklingen i sitt eget lag og hjelpe et styre som skal jobbe for alles beste, understreker Stokke. KAREN HEGGSET MONGE Eiendomsmegler Tlf. 481 53 306 Mail: [email protected] Espen Bugge Larssen Megler MNEF Tlf. 970 94 479 Mail: [email protected] RUNE JOHANSEN Megler Tlf. 478 58 541 Mail: [email protected] trude H. Sæther Eiendomsrådgiver Permisjon ELI CHRISTENSEN KVÅLE Medhjelper eiendomsmegling Tlf. 468 03 483 Mail:[email protected] elin fugelsnes Medhjelper eiendomsmegling Tlf. 71 58 74 26 Mail: [email protected] Generalforsamling i KBBL Valgmøte I henhold til KBBLs vedtekter § 4-3 skal saker som andelseiere ønsker behandlet på ordinær Generalforsamling være meldt skriftlig til styret innen 1. april. Generalforsamlingen vil i år bli avholdt 10. juni. Møtet blir trolig lagt til Thon Hotell på Innlandet, da det vanlige møtelokalet i Folkets Hus er opptatt denne dagen. Som en forberedelse til generalforsamlingen arrangerte KBBL et kurs om jus og regnskap for styremedlemmer i boligselskapene 18. februar. KBBLs medlemmer som ikke er tildelt bolig i tilknyttede borettslag innkalles med dette til valgmøte i henhold til vedtektenes § 4-4 (2). Det skal velges delegerte til KBBLs generalforsamling. Møtet holdes på KBBLs kontor i Langveien 16 onsdag 6. mars kl. 17. Pål SætHer Byggmester og takstmann Tlf. 922 43 567 Mail: [email protected] BERIT BJERCKE Medhjelper oppgjør Tlf. 71 58 74 11 Mail: [email protected] anita larsen Medhjelper oppgjør Tlf. 71 58 74 24 Mail: [email protected] MALI ørbog Eiendomsmeglerfullmektig Tlf: 71 58 74 28 Mail: [email protected] EIVIND GJERDE Byggmester Tlf. 971 35 975 Mail: [email protected] ansgar løvold Eiendomsmeglerfullmektig Tlf: 901 12 045 Mail: [email protected] 9 KBBL Servicesentral FRODE SVEEN Driftsleder Tlf. 971 35 975 Mail: [email protected] sameiet KBBL servicesentral PER GUNNAR IVERSEN Servicemedarbeider Tlf. 907 36 654 Åge Karlsson Servicemedarbeider Tlf. 917 09 643 Velkommen til oss, sier driftsleder for KBBL Servicesentral, Frode Sveen, til nyansatte Vidar Vassgård. paul hovde Servicemedarbeider Tlf. 918 65 422 Ny mann i staben En meget rutinert og sprek handyman er på plass i staben til KBBL Servicesentral. Mange vil gjenkjenne navnet til Vidar Vassgård. En meget god fotballspiller på 80- og 90-tallet med en sterk karriere både i AK, KFK og Clausenengen og med bøttevis av mål på samvittigheten. Trives – Jeg spilte spiss først i karrieren, senere midtbane. Det er gjerne slik det går, smiler han. Vassgård tok fatt på KBBL-jobben i januar og trives allerede veldig godt blant nye kolleger. Han og familien, kone, datter og sønn, bor på Averøy og Vidar pendler til byen. Han regner med at noen av oppdragene blir i borettslagene som KBBL har i Averøy. Vassgård, som runder 50 år dette året, forteller at han har fagbakgrunn som snekker og har jobbet i eget foretak i en lang periode, mest i Averøy. Han har vært med å reise en rekke nybygg og jobbet med rehabiliteringsprosjekt. Variert – Det er mye snekkerarbeid også i min nye jobb, men hvert av oppdragene er av mindre omfang enn i gamlejobben. Arbeidet er variert og allsidig og jeg treffer mange nye og kjekke folk ute, sier han. På jobb er han ofte alene, men 10 fotballpraten går løst og ledig i lunsjpausene i KBBL-huset. For det er flere fotballinteresserte i staben. Ikke minst sjefen selv, Frode Sveen, som er fra Drammen og ihuga Strømsgodset-fan med tro på seriemesterskap i 2013! Mer fritid – Når jeg søkte KBBL var det blant annet med et ønske om å få mer fritid på kveldstid. Tidligere var det snekkerjobb på dagen og mye papirarbeid på kvelden. Siden jeg er fotballtrener for to lag er det hektisk etter arbeidstid, sier Vassgård. Han lærer sine to barn å bruke lærkula på en best mulig måte. tom andreassen Servicemedarbeider Tlf. 908 40 372 gabor kantor Servicemedarbeider Tlf. 959 04 188 vidar vassgård Servicemedarbeider Tlf. 416 52 741 KBBL servicesentral as God form Vidar Vassgård forteller at han ga seg med sin aktive fotballkarriere for litt over ti år siden. Han holder seg i god form gjennom jogging, fjellturer, sykling og skigåing. Dessuten gir arbeidet i KBBL Servicesentral god trim! jan åge dyrstad Servicemedarbeider Tlf. 900 77 650 Høy strømregning? energi i luften rundt oss. Ikke la den gå til spille. Strømprisene i Norge blir dyrere for hvert år som går. En Panasonic varmepumpe kan ikke gjøre noe med strømprisene, men den kan redusere din strømregning betraktelig. Det er derfor så mange nordmenn allerede har installert en varmepumpe i sitt hjem. Dette er en av de sikreste investeringene du kan gjøre. Med en Panasonic varmepumpe får du: - Reduser oppvarmingskostnadene med opptil 60% - Aircondition på varme sommerdager. Bruk aktivt hele sommeren for svært lav kostnad. Miljøvennlig oppvarming. Anbefales av Norges Miljøvernforbund. - Panasonic HE9NKE - 6500W 23.500,• • Effektforbruk, varme min - max: 115 - 1720W • Kapasitet, kjøling min - max: 600 - 3000W Panasonic NE9NKE - 5400W 16.990,• Nominell COP (effektfaktor) 4.66 • Effektforbruk, varme min - max: 115 - 1360W • Kapasitet, kjøling min - max: 600 - 3000W ALLE PRISER GJELDER MONTERING I KR.SUND MED VEGGBRAKETTER, 4METER KANAL, UTEN ELEKTRIKER ØIVIND LYSTAD AS [email protected] www.bademiljo.no 11 Kameraovervåkning? La proffen ta seg av jobben! Nå leverer vi kameraovervåking og innbruddsalarm fra den kjente leverandøren Siemens. Overvåk parkeringsplassen eller ditt uteområde. Hindre hærverk og tyveri. Obs: Et slikt anlegg krever melding til datatilsynet NORSK Avdeling Kristiansund Industriveien 13 6517 Kristiansund 12 Tlf. 934 15 500 Avdeling Molde Fannestrandveien 55 6415 Molde [email protected] www.norsk-lasservice.no tema: bomiljø T emaet for dette nummeret av Bomagasinet er bomiljø. I den forbindelse vil jeg ta opp noen problemstillinger vedrørende bomiljø og juss.Et grunnleggende spørsmål er hvem som bestemmer hva som skal gjøres av bomiljøtiltak. Slike tiltak kan for eksempel være å bygge lekeplass, plante busker og blomster, eller innrede kjelleren til hobbyrom eller trimrom. Utgangspunktet er at det er styret i borettslaget og sameiet som bestemmer hva som skal gjøres. Selv om det er styret som bestemmer, så er det selvfølgelig mulig for beboerne å komme med forslag til styret om hva som bør gjøres. Gode forslag vil forhåpentligvis bli vedtatt av styret. Eierne kan også sette frem forslaget til generalforsamlingen i borettslaget eller sameiermøtet i boligsameiet. Da blir beslutning truffet i disse møtene, og styret er bundet av det som blir vedtatt. Styrets oppgave er da å få utført de bomiljøtiltakene som blir vedtatt. Det er derfor viktig at så mange som mulig av eierne stiller opp, for å være med på å bestemme hva som skal gjøres i boligselskapet. Selv om det i utgangspunktet er styret som bestemmer, så er det noen saker som må behandles på generalforsamlingen eller sameiermøtet. Dette gjelder for det første alle saker av et visst omfang og som medfører en ombygging eller påbygging eller en endring av grunnen. Dette er en generell regel som også gjelder tiltak som gjelder bomiljøet. Andre bomiljøtiltak, som ikke krever ombygging eller påbygging, men som medfører kostnader på mer enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, krever også vedtak på generalforsamling eller sameiermøte. Slike tiltak vil nettopp kunne være slike som nevnt over, som å anlegge lekeplass eller bygge hobbyrom eller trimrom. Dersom lekeplassen i et borettslag eller sameie med felleskostnader på to millioner kroner vil koste mer enn hundretusen kroner må saken opp på generalforsamling eller sameiermøte. Hvis det koster mindre kan styret selv bestemme. Eksempelet med planting av blomster og busker vil normalt ikke koste så mye, og da er det styret som bestemmer. En vanlig aktivitet for å bedre bomiljøet er dugnad. Dugnad er ikke definert i lov eller forskrift, men dugnad kan beskrives som et frivillig og ofte ulønnet arbeid til fellesskapets og bomiljøets beste. I beskrivelsen av dugnad over har jeg allerede sagt at dugnad ikke er en pliktig aktivitet. Eierne av boliger i borettslag og sameier har ikke påtatt seg noen plikt til å delta på dugnad. Det er styret som har ansvaret for driften, og styret kan velge mellom å gi oppdraget til et firma, eller å la eierne utføre det på dugnad. Når styret velger å utføre en oppgave på dugnad, er det styrets oppgave å motivere flest mulig til å delta, slik at man får gjort unna praktiske oppgaver for en billig penge. I tillegg til å spare penger og få det fint, er dugnad også sosialt og bidrar til et godt bomiljø. Styret bør organisere en dugnad slik at flest mulig har anledning til å delta. Noen kan f.eks. luke, noen kan beskjære busker, noen kan rydde, mens andre kan bake eller lage kaffe. En slik organisering vil styrke det sosiale aspektet ved dugnaden. Det styret må vurdere er om oppgavene som skal utføres egner seg for dugnad eller om den er for farlig eller teknisk krevende. I så tilfelle bør oppgaven settes bort til profesjonelle. Siden dugnaden ikke er pliktig, kan de som ikke deltar, eller gjør en dårlig jobb, ikke ilegges et dugnadsgebyr. Styret må derfor, som sagt, heller motivere folk til å delta. En måte å motivere folk til å delta på dugnaden på, er at de som deltar får en økonomisk godtgjørelse ved at de får betalt for å stille opp på dugnaden. Styret bruker i tilfellet av borettslagets eller sameiets driftsmidler til å betale de eierne som stiller opp. En slik betaling vil være et alternativ til å hyre inn et firma til å gjøre jobben. Betalingen må være slik at det blir billigere å arrangere dugnad enn å bruke et firma. I følge Lignings-ABCen vil honoraret være skattefritt i den utstrekning den enkelte utfører sin del av arbeidet og får forholdsmessig betalt for dette. Den som derimot også utfører dugnadsarbeidet for naboene og får betaling for dette arbeidet, må betale skatt på vanlig måte av det vedkommende får utbetalt. Finn Stormfelt advokat i NBBL jusspalten § Bomiljø og juss 9 tema: bomiljø DUGNAD: Niåringene Carl Magnus Langbach og Emil Mathisen jobbet så svetten silte med å spre ut grus. I vinter kan de nyte godt av sin egen innsats. Akebakke på dugnad Dugnadsånden er ikke død. Det er bare en myte. Og det nyter ungene i borettslaget Klyve III godt av. I vinter har de hatt en helt ny akebakke å leke i – takket være stor dugnadsinnsats. 10 – Det er kjempetrivelig å ha ansvaret for dugnadene. Vi har aldri problemer med å få folk til å stille opp. Og så er det alltid hyggelig. Noen ganger «løper vi i gang» vaffelpressa og byr på kaffe og kakao for å kose oss ekstra, forteller Knut Greger Hansen. Han leder miljøkomiteen i borettslaget. Mye arbeid Siste helga i januar markerte borettslaget åpningen av den nye bakken med akedag. Besteforeldre, foreldre og unger koste seg på kjelker og sklibrett. I korte pauser mellom aketurene ble det tid til en pølse fra grillen og en varm kopp med kaffe eller kakao. – Vi har alltid hatt mye aking rundt omkring i området. Jeg har vært litt bekymret med tanke på ulykker. Derfor dukket ideen om en akebakke opp, forklarer leder i styret, Frode Knudsen. Borettslaget var heldige med at kommunen byttet kloakkrør i området sommeren for halvannet år siden. Under en slik jobb blir det en del masse til overs. Den ble tippet i skråningen der akebakken skulle ligge. Jobben begynte for vår del med at vi hogde trær og ryddet vegetasjon. Det ble selvsagt gjort på dugnad. Så ble overskuddsmassene tippet i skråningen. Vi leide en gravemaskin til å grovplanere bakken før vi tok finarbeidet med raker. I sommer har vi kjørt på jord som ble fordelt utover på dugnad før bakken ble sådd til. Til og med ungene i borettslaget har hjulpet til. Niåringene Carl Magnus Langbach og Emil Mathisen jobbet så svetten silte med å spre ut grus. Det var vel ikke helt dugnadsarbeid, sier borettslagslederen med et smil. De fikk betalt for jobben med hver sin is. Møteplass Under dugnadsarbeidet i akebakken dukket det også opp et forslag om å lage en møteplass for beboerne i laget. Og møteplass ble det - også den ble laget i fellesskap. – Vi leide inn gravemaskin igjen, fikk gravd opp et passende område og fylte på grus, sier Knudsen. Og så gjorde vi planeringsarbeidet for hånd. Vi la rør til elektriske ledninger og fikk lamper og stikkontakt av Johannesen Elektro. Det var en skikkelig flott gave. En elektriker i selskapet, som har bodd i laget til ganske nylig, gjorde arbeidet. PØLSER: Det var godt å få i seg en varm pølse etter akingen. Hva er planene videre? – Vi har noen tanker og ideer, men vil vente å se på bruken av uteplassen før vi bestemmer oss. Vi har fått en grill av en beboer. Dersom den blir mye brukt, vil vi sikkert skaffe en enda større, sier Knudsen. Vi har fått 5 000 kroner til prosjektet av Skien Boligbyggelags bomiljøfond. Det blir et godt tilskudd, for vi har snakket om muligheten for å bygge en grillhytte inn i skråningen ved siden av akebakken. Vi kan også tenke oss å bygge en voll inn mot skogen. Da vil pengene komme godt med, avslutter lederen for miljøkomiteen i borettslaget. FART: Åpningen av den nye bakken ble markert med en akedag for alle beboerne. 11 tema: bomiljø Venner for livet Samhold skaper bomiljø! Seks modne damer kjente knapt hverandre før de flyttet inn i Midtbyen Hage Borettslag. Nå er de venner for livet og stortrives i hverandres selskap. Det er tid for damenes faste samling. Kitty Holten disker opp med bløtkake, sjokoladekake, flere andre godbiter og serverer kaffe til alle. Praten går lett og lystig rundt bordet. Damene er i alderen 75 til 84 år, og bærer alderen med verdighet og sprekhet. – Vi samles en gang i måneden og vi skifter på hvem som inviterer til prat og mat, smiler Kitty. Damene er aktive i mange sammenhenger og er flinke til å gå tur to og tre sammen. I tillegg har de en flott felles terrasse og hage mellom de to boligblokkene og terrasse på taket. De gleder seg til vår og sommer og treff ute med fyr på grillen og en koselig prat. Håpet nå er at sommeren blir noe bedre og varmere enn fjoråret. Kjekt – Vi er ikke så mye ute på byen sammen og går gjerne turer hver for oss. men de månedlige samlingene ser vi alle veldig frem til. Det er så kjekt å møtes hos hverandre. Ingen har med strikketøyet. Her er det samtalen som står i fokus, sier Aud Bugge, som var en av de første som flyttet inn i borettslaget. Hun og to andre damer var på plass i august 2008, de tre siste kom til senere og ble raskt en del av venninnegruppen. Alle har vært gift, men er i dag enker. – Kvinnene er i klart flertall i borettslaget. I 2. og 3. etasje er det stort sett godt modne beboere, mens de yngste bor i 1. etasje, sier Bugge. Passer på hverandre Damene forteller at de også markerer innflyttingsdagen til borettslaget hvert år, den 20. august. Og når en av damene 12 UTEAREAL: De seks damene gleder seg til varmere dager og samlinger på den fine fellesterrassen mellom de to blokkene i borettslaget. henter avisen om morgenen, tar hun med avisene til alle andre i etasjen og legger den utenfor døren. Det er vel dette som kalles service! – Vi passer også godt på hverandre. Hvis ikke avisen er tatt inn når kl. er 12, lurer vi på om det har skjedd noe. Fellesskapsfølelsen er sterk, fastslår de seks damene. De synes det er fantastisk flott å treffes jevnlig, det betyr mye for trivsel og bomiljø. – Det skaper ikke bare samhold, men gir oss en trygghetsfølelse, sier Gunvor Dahl. – Mangler vi noe, er det bare å spørre en av de andre om hjelp. Lettvint boform Borettslaget har heis. Foreløpig er de fleste damene så spreke at de greier å ta seg opp trappene hvis de ønsker det. De ville likevel neppe flyttet til Midtbyen Hage hvis det ikke var for heisanlegget. Årene går fort og plutselig kan behovet for å slippe trapper være der. Damene har både barn, barnebarn og oldebarn, og med to soverom i sine leiligheter har de plass til å ta imot overnattingsbesøk. Flere har familien boende i nærheten og det betyr jevnlig besøk av små og store. – Det er et fantastisk flott strøk vi bor i. Nær bysentrum og alle tilbudene der. Bygget er også så godt isolert at det er veldig stille her. Kanskje for stille, smiler damene, som er glade for det enkle liv borettslagsformen gir. De fleste har flyttet fra store eneboliger med hagestell og måking. Nå er det bare å låse døra i leiligheten, ta seg en tur ut og glemme alle tanker om utvendige vedlikeholdsarbeid. Det tilhører en forgangen tid! – Men vi har dugnad på våren. Oppslutningen er bra. Vi rydder og planter og har det kjekt sammen! GODT BOMILJØ: Seks damer som møtes til god mat og trivelig prat to-tre timer en gang i måneden. Fra venstre og rundt bordet: Aud Bugge, Gunvor Dahl, Gerd Halaas, Marie Sundet, Svanhild Huse Eriksen og Kitty Holten. 13 tema: bomiljø Trim – med tonene fra Abba Tonene fra Abbas «Waterloo» smyger seg ut i vinterkulden allerede før jeg åpner dørene inn til Marius Brygge. I det døren glir opp, blir musikken høyere. Nå også iblandet kvinnelatter og en bestemt stemme som teller; en - to – tre –opp, en - to - tre… Stemmen tilhører Kari Nikoline Hoff, energibunt, initiativtaker og trener for trimgruppa. Tre formiddager i uka møtes de trimlystne damene her i gangen, rett innenfor hovedinngangsdøren til Marius Brygge. Den yngste er rundt seksti, den eldste nærmere 80. Alder er ingen hindring for disse spreke damene. Utenfor dørene er det kaldt, frosten henger tung fra byggekranene som er i full gang med det neste store prosjektet, Marius Brygge to. 27 av de 47 leilighetene er allerede solgt, og da vil de nye 14 beboerne kunne glede seg over de trimglade damene på uteområdet mellom de to blokkene. Til våren flytter nemlig trimgruppa ut. «Waterloo - Knowing my fate is to be with you» – Vi begynte på utsiden i september, forteller Kari Nikoline Hoff. – Men da det ble for kaldt ute, flyttet vi inn i gangen. På det meste er vi elleve stykker her, og det fungerer fint. Og skriv gjerne at vi ønsker oss flere trimmere, vi skal nok finne plass! – Ja, her er det ingen opptaksprøve, ler en av de andre damene. – Vi kjører enkle øvelser så de aller fleste kan være med. Denne formiddagen er det sju damer på plass, og som vanlig er det Abba som bestemmer rytmen. Og de er helt samstemte, Marius brygge er et flott sted å bo. – Jeg kunne ikke tenkt meg å bo noe annet sted, sier Else Bang og smiler. – Det er et fint sted, og miljøet her er veldig bra. – Jeg vil faktisk si det så sterkt som at folkene her er usedvanlig hyggelige, skyter Kari Hoff inn. – og når noe skal skje, er det aldri problem å få hjelp. Enten det er snakk om julegrantenning eller andre fellesopplegg. Folk dukker opp for å hjelpe til helt av seg selv, men trenger ikke engang å spørre dem. «Waterloo - Couldn’t escape if I wanted to» Trimgruppen startet hun fordi hun syntes hun trengte å røre seg litt mer. – Men siden jeg er litt daff av meg, så trengte jeg litt ekstra motivasjon. Og det har jeg fått ved å starte denne gruppa, sier hun fornøyd. - Nå kan jeg jo ikke skulke. Damene synes gangen fungerer ganske greit som treningsplass. – Vi må bruke det vi har, ler de. – Det eneste som kan være litt vanskelig er avspenningen etterpå. Vi har en flott avspennings-cd som vi pleier å avslutte med. Men det kan være litt vanskelig å slappe helt av, hvis postmannen eller noen av de andre beboerne dukker opp midt i meditasjonen… tema: xxx? Skikkelig service: Avdelingsleder Beate Vinei skal sørge for at medlemmene får gode råd og veiledning når de er i kontakt med Boligbyggelagenes Forsikring. Foto: nyebilder.no Få gode forsikringsråd Forsikring handler om å skape trygghet for det som plutselig kan skje med deg og din familie, og er noe alle bør ha. Men mange synes det både er komplisert og kjedelig. Det betyr at vi overlater mye av ansvaret for hva slags forsikring vi trenger til forsikringsselskapet. – Jeg har tidligere opplevd at forsikringene mine ikke har vært tilpasset mitt behov, og det ønsker vi ikke at medlemmer i boligbyggelagene skal oppleve. Hos Boligbyggelagenes Forsikring skal du kunne stole på at de rådene du får gir deg den forsikringen du faktisk ønsker og trenger, sier Vinei. Felles løsning gir felles fordeler Boligbyggelagene i Norge har siden starten vært basert på en tanke om at det meste er mulig dersom vi står sammen og stoler på hverandre. Den nye forsikringsordningen er tuftet på de samme verdiene. – Tidligere hadde mange boligbyggelag sine egne medlemsavtaler med en rekke ulike forsikringsselskap. Nå har alle samlet seg rundt en felles forsikringsordning for våre 530 000 medlemmer, og det gjør at vi kan tilby konkurransedyktige forsikringer, sier 33-åringen fra Lindesnes. Forsikringsordningen er et tilbud til alle medlemmer uavhengig om de bor i et borettslag eller ikke. Medlemmene kan også opparbeide seg bonus på Fordelskortet sitt hvis de har forsikring gjennom Boligbyggelagenes Forsikring. Gir forsikringsråd Ønsker du gode forsikringsråd bør du snakke direkte med en av forsikringsrådgiverne. – Vi skal gi medlemmene personlig service og god rådgivning. Terskelen bør derfor være lav for å kontakte oss – er du bare litt nysgjerrig på forsikringene dine kan du slå på tråden for en uforpliktende og klargjørende forsikringsprat, sier avdelingsleder Vinei. For å kunne gi råd, opplyse om helt riktig pris og for å finne ut hva slags dekning du egentlig trenger lønner det seg å snakke direkte med en forsikringsrådgiver på telefon. Ring 03712 hvis du ønsker mer informasjon om Boligbyggelagenes Forsikring. Av Karen von Zernichow Fladvad, Markedskoordinator i Partner. fakta Boligbyggelaget kan nå tilby forsikring av det du er glad i. – Vi skal gi medlemmene gode råd slik at de får den forsikringen de har behov for, sier avdelingsleder Beate Vinei i Boligbyggelagenes Forsikring. En av ti mangler innboforsikring Undersøkelser fra Boligbyggelagenes Forsikring viser at en av ti av medlemmene mangler innboforsikring. Styret i boligbyggelaget sørger for at selve boligen er forsikret, men det dekker ikke det som er av verdier inne i boligen. Ved for eksempel brann, vannskade eller tyveri betyr det at du selv må dekke tapet av dine eiendeler hvis du mangler forsikring. Det kan bli svært dyrt. Boligbyggelagenes Forsikring tilbyr innboforsikring fra kun kr 627 kroner. Ta kontakt på 03712 for en uforpliktende forsikringsprat. Med utvidet innboforsikring er du dekket når du flytter Visste du at dersom du har utvidet innboforsikring, dekkes også de fleste skader som kan oppstå ved flytting? Forsikringen gjelder ved privat transport med bil eller tilhenger ved flytting til ny bolig innenlands, og ved inn og utbæring mellom bolig og bil. For mer informasjon om hva innboforsikringen til Boligbyggelagenes Forsikring dekker, ta kontakt med oss på 03712. 15 Nytt fra Fordelskortet I disse dager sendes Fordelskortet ut til alle medlemmer, og sammen med kortet mottar du også en brosjyre som viser deg hvordan du kan spare penger hos de ulike leverandørene. Fordelskortet har nå inngått flere nye spennende avtaler som du kan nyte godt av. Thon Hotels. Du får medlemspris på overnatting i weekend på alle Thonhoteller i Norge og Sverige med fast lavpris pr. rom inkludert frokost. Velg mellom konsept-ene Budget, kr. 695,- pr. natt for inntil to personer eller City/Conference, kr. 850,- pr. natt for inntil to personer. Tilbudene kan kun bestilles på Fordelskortet.no Sembo. Med aktivert fordelskort får du 5 prosent bonus på mer enn 50.000 hotell, hus og leiligheter i hele verden. Du må huske å registrere fordelskortnummeret ditt ved bestilling. Spesialtilbud på turer gjennom hele året. Husk å aktivere Fordelskortet ditt for å motta tilbudene på e-post. Kraftinor tilbyr nå et nytt produkt; «Fordelskortet medlemsstrøm» som er en blanding av spot- og fastpris. Går du inn på denne avtalen får du gode lave priser i lavprisperioder og du kutter pristoppene i høyprisperioder. Fastbeløp er kr. 30,- pr. måned. Se fordelskortet.no for mer informasjon. Aktivér Fordelskortet! Karen von Zernichow Fladvad, Markedskoordinator i Partner. 16 Visste du at du må aktivere Fordelskortet for å få tilgang til alle medlemsfordelene som for eksempel bonus? For å få tilsendt nyheter og tilbud på e-post må du også ha aktivert kortet ditt. Se www.fordelskortet.no for mer informasjon. Påskeferie – husk alarm! Påskeferien står for døren. Dessverre tar ikke tyvene ferie. Tvert imot er ferietid høysesong for innbrudd siden mange norske familier reiser til fjells. • Hvis du ikke allerede har boligalarm anbefaler vi at du bestiller boligalarm fra forsikringsgodkjent leverandør • Har du alarm må du bruke den • Ikke fortell på Facebook at du reiser på ferie • Påse at alle vinduer og dører er låst • Unngå full postkasse. Stopp eller om adresser posten og avisen mens du er på ferie. Husk å merke feriepostkassen din tydelig dersom du bestiller ettersending av post og aviser. • Fjern stiger og andre ting som gjør innbruddet enklere. • En tom søppelkasse viser at du ikke er hjemme. Be naboen om å sette pose i stativet og legge litt søppel i kassen. • Har du fasttelefon kan det være smart å viderekoble denne til mobilen din. • Ikke skru av alle lys • Lat som du er hjemme. Sett gjerne kaffekoppen igjen på bordet når du drar, og la noen leker ligge utover gulvet. Ikke trekk for gardinene eller la blomstene stå og visne i vinduskarmen. Men husk på hva tyvene kan se utenfra. Andre åpner opp hytta ved fjorden. Uansett – alle ønsker å komme til en ryddig hytte hvor det ikke har vært besøk av ubudne gjester. De samme gjelder selvfølgelig også når man kommer hjem til boligen etter ferien. Villatyverier øker Ferske tall fra Politiet viser at grove tyveri fra villa har økt med ni prosent siste år. For boliginnbrudd totalt fra villa og leilighet viser tallen en oppgang på 3,6 prosent fra 3784 anmeldelser i 2011 til 3921 i 2012. Boligalarm gir økt trygghet Stadig flere nordmenn går til anskaffelse av boligalarm. Bare siste år vokste markedet med rundt 5 prosent og dag er det over 370 000 boliger i Norge med alarm. Sett i forhold til totalt antall husstander er dette tallet veldig høyt. Analyser fra NHO-service for 2011 viser at boliger uten boligalarm har vel 30 ganger større sjanse for innbrudd. Det er mange grunner til at flere og flere velger alarm. Gjennomsnittet av Norges husstander har en inntekt og boligstandard inklusive inventar som gir anledning til, og behov for å sikre sine verdier. I tillegg er det åpenbart at alarm virker preventivt og at folk flest har fått med seg at det faktisk er mindre innbrudd i boliger med alarm enn i boliger uten alarm. Totalmarkedet for boligalarm vokser, men Sector Alarm vokser enda mer. På fem år har selskapet mer enn tredoblet sin kundeportefølje i Norge. Mannen tar initiativet Ferske tall fra en undersøkelse gjennomført av Ispos MMI støtter den positive utviklingen. Det er stor enighet i befolkningen av boligalarm virker forebyggende, 86 prosent er enig i dette utsagnet. Videre er det over 6 av 10 som er enig i utsagnet «Jeg har mye i hjemmet som jeg ikke vil miste». Her ser vi en klar større enighet hos kvinner og i aldersgruppen 15-24 år. Til tross for dette viser den samme undersøkelsen at det ved anskaffelse av boligalarm i brorparten av tilfellene er mannen som tar initiativet. Boligalarm har stor effekt. Først og fremst er det en trygghet i den forstand at det er en alarm som passer huset når du ikke er hjemme. Dette gjelder jo både for innbrudd og brann. FAKTA gode råd for å unngå innbrudd Fri installering av alarmpakke og 10% rabatt på månedlig vektertjeneste til nye kunder. Mnd. vektertjeneste fra kr 377,- Frank G. Mo, Key Account Manager i Partner. 17 Tak til besvær Det er fare for brann og brannspredning på verandaer i øverste etasje på blokker med utkraget tak. Tekst: Sigrid Finsrud Ricanek, Prosjektleder, Boligbyggelagenes Partner. Brannvesenet rykker årlig ut til om lag 1400 boligbranner i Norge. Sigarettrøyking er den viktigste enkeltårsaken til dødsbranner. Rykkin De fleste takkonstruksjoner er utformet med luftespalte under øverste tettesjikt. Dette har imidlertid blitt en utfordring siden brann lett kan spres gjennom de åpne luftespaltene i takutstikkene over de øverste balkongene. Ved brann i rekkehus og blokker er dette registrert som den hyppigste årsaken til spredning mellom boligenheter. Et alvorlig eksempel på dette er brannen i en boligblokk på Rykkinn i Bærum i mars 2011. Brannen startet på en veranda i øverste etasje. I et velfylt askebeger lå glør og ulmet, og ved hjelp av vinden spredde disse seg og antente en haug aviser som lå på verandaen. Derifra spredde brannen seg videre opp i takkonstruksjonen. 48 leiligheter ble totalskadet, og over 100 beboere mistet hjemmene sine. Blokkens takkonstruksjon får skylden for at brannen ble så omfattende. Takkonstruksjonen ble bygget på 70-tallet. Denne type takkonstruksjoner brukes ikke lenger i dag fordi den er brannteknisk dårlig. Over betongtaket 18 på blokka lå det ikke-brennbar isolasjon, som det var bygget et tretak over. Over tretaket lå det trepanel og mange lag med takpapp. Mellom isolasjonen og trepanelet var det hulrom, hvor brannen fikk utvikle seg fritt. Trekonstruksjonen var forlenget med takutstikk over verandaene. Under bjelkene var det slått opp gipsplater og eternittplater. Ild og branngasser samlet seg under takutstikket og spredte seg raskt via luftingen. Herfra var det helt åpent til det store useksjonerte taket. Slukningsarbeidet tok lang tid fordi det var vanskelig å komme gjennom takpappen og ned til flammene. Krav Det er et minimumskrav til bygninger at de skal tilfredsstille forskrifter som gjaldt ved tidspunkt for oppførelse. For bygninger oppført før Byggeforskrift 1997 kan det være behov for tiltak for å bringe sikkerheten opp til dagens nivå. Lov om brannvern gir kommunene hjemmel til å kreve at brannsikringstiltak blir utført innen en fastsatt frist i enhver bygning, grupper av bygninger eller områder dersom de finner dette nødvendig og tiltaket kan forsvares økonomisk. Oppgraderingen kan skje ved bygningstekniske tiltak, andre risikoreduserende tiltak eller ved en kombinasjon av slike. Eier av et byggverk har ansvaret for å ivareta brannsikkerheten. Vi anbefaler derfor at alle berørte styrer får utført en brannteknisk tilstandsanalyse av sin bygningsmasse, uavhengig av byggtekniske krav, for gjennom tiltak å sikre at et brannforløp får en så liten utbredelse som mulig. Enkle tiltak for å hindre at brann oppstår og at brann spres • Beboere må ta ansvar for brannsikkerheten i egen boenhet. Styret i boligselskapet bør informere beboerne om hvordan de skal forholde seg til de mest alvorlige risikoområdene. • Verandaer, balkonger osv. må ikke brukes som lagringsplass for ting som naturlig ikke hører hjemme der, og som lett kan ta fyr. • Verandakasser må ikke brukes som askebeger. Jorda i kassene kan være meget tørr og føre til ulmebrann. • Sigarettsneiper må slukkes med vann. Det må benyttes lukkede askebegre. Kilder Budstikka, Direktoratet for byggkvalitet, Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap, Oslo Brann- og redningsetat, SINTEF Byggforsk og Takprodusentenes Forskningsgruppe. 19 Når kan jeg pensjonere meg? Grovt sett kan innbetalingen til pensjonen deles inn i tre. Staten bidrar med en del, arbeidsgiveren din bidrar og resten må du spare selv. Avhengig av hvor stor pensjon du behøver for å opprettholde ditt levesett når du blir pensjonist, kan det være hensiktsmessig å starte sparingen tidlig. Dersom du har innskuddspensjon, betaler arbeidsgiver en fast prosent av lønnen din inn på en pensjonskonto hver måned. Avhengig av alder bør du selv vurdere hvilken risiko du ønsker på disse pengene. Ytelsespensjon gir det en prosentdel av sluttlønnen din når du går av med pensjon, vanligvis 66 prosent av grunnlønn. Når kan jeg pensjonere meg? Flere arbeidstakere drømmer om å «gå av» tidlig. Mange har muligheter til det, I fjor sparte vi nordmenn 5,9 milliarder kr i ulike spareavtaler. Tallene viser at det er menn som sparer det største månedlige beløpet (kr 786) mot kvinners sparte beløp (kr 601). Ved nyttår eide kvinner enkeltaksjer for 14,2 milliarder, mens menn eide aksjer for 48,4 milliarder. Å spare i enkeltaksjer bør ha en langsiktig horisont, og kan således være et alternativ til å spare på egenhånd til pensjonstilværelsen. 20 og for mange er det mulig å gå av når man er 62. For å kunne gjøre det, er de avhengig av en pensjon som sikrer dem en økonomisk frihet og til å kunne leve godt som pensjonist. Da er «løsningen» å spare selv. Selv om det er en økning i andel som sparer, bør flere vurdere om de skal spare selv. De siste årene har det vært en til dels voldsom økning i verdien på boliger i Norge. Sammen med lavt rentenivå, har flere innbetalt mye på huslånene sine. Ved pensjonsalder har mange kanskje en gjeldfri bolig, og enten ved å selge og flytte til noe rimeligere, eller å ta opp et «huslån» på den gjeldfrie boligen og bruke disse midlene til pensjonstilværelsen, har man sikret seg et godt økonomisk utgangspunkt som pensjonist. En time i dag kan gi bedre pensjonisttilværelse storebrand.no Hvorfor må jeg spare selv? Som figuren illustrerer, er det som du får utbetalt når du blir pensjonist, summen av hva som er innbetalt fra folketrygden, arbeidsgiver og egen sparing. Ofte er dette lavere enn det du er vant med i lønn. Folketrygden vil utgjøre hovedandelen av pensjonen. I følge en undersøkelse som Sparebank1 fikk utført sist høst, viser den at det er flere som sparer privat til pensjonslivet. 30 prosent av oss sparer selv til pensjon. Den egeninnsatsen du gjør i dag, kan du høste av som pensjonist. Fremskaff derfor oversikt over ordninger på jobben, ta disse med til en «pensjonsekspert» – og gå igjennom hvor mye du må spare for å opprettholde et tilfredsstillende levesett i pensjonstilværelsen. KRISTIAN JEKSRUD Controller, BBL Partner AS personlig økonomi Pensjon er det du skal leve av når du ikke lenger jobber. Snø er best på postkort! Påske. Utenfor drypper det av takrennene, solstrålene begynner så vidt å avgi varme. Vinterjakka er i ferd med å bli for varm, vårmotene er på plass i butikkene. Hver dag blir det litt lysere, det stunder mot vår. Men først er det påske. Så hva gjør naboene da, etter å ha underholdt hele nabolaget med bannskap og sutring mens de har måkt og kjempet med alt dette himmelske nedfallet i flere måneder? Reiser de til vannet, for å hygge seg i strandkanten og drømme om kommende sommermåneder? Eller inn til byen, for å nyte årets første utepils? Nei, langt i fra. Naboene pakker bilen full av ski og støvler og unger og kvikklunsj og setter kursen mot fjellet. De drømmer om hvitt dekke så langt øye kan se, skinnende hvite flater som glitrer i solskinnet, og et enslig skispor som tegner to rette striper på vei mot horisonten. Blide unger med rødrosete kinn, kvikklunch og nyskrellede appelsiner. De drømmer om å svinge seg elegant nedover slalombakken, i et stille og fredelig skianlegg. Om puddersnø og sol som varmer, før det er tid for afterski og toddy. Jeg ser på den stadig mer fullstappede nabobilen, smiler og vinker fra min side av hekken. Og undres. Hva er det som er så fantastisk med denne snøen? Hva er det som er så fantastisk med å måtte måke fram postkassa, for å finne ut at avisbudet uansett ikke hadde lagt noen avis der. Forsinket på grunn av snøen, selvfølgelig. Og etter en halv kopp kaffe som slett ikke smaker det samme uten avis, igjen måtte base seg fram gjennom halvannen meter snø for å finne bilen, som selvfølgelig også er nedsnødd – det er ikke alle som er velsignet med garasje – for deretter børste og skrape til fingrene blåner og neglene spretter? Hva er det som er så fantastisk med nedsnødde veier og brøytebiler som er alle andre steder enn der jeg selv er, (eller kanskje ingen steder), som gjør at jeg må kjøre forsiktig og sikksakk rundt alle idiotene som er havnet i grøfta, mens jeg er sjeleglad fordi det ikke er jeg selv som sitter i en nedsnødd bil i veikanten og snakker i mobiltelefonen mens jeg ventet på Falken, Viking eller svigerfar? Og siden selvgodhet straffer seg, så ender selvfølgelig også jeg i en snøfonn, hvor jeg blir stående i en evighet mens bilen spyr ut eksos og jeg prater mobiltelefonen tom for både strøm og penger. Før det til slutt endelig blir min tur til å få hjelp av Viking. (Så glad for å se en mann i kjeledress har jeg ikke vært siden… ehh, nåja, det kan være det samme.) Hva er det som er så fantastisk med å måtte erkjenne at alle hvite ridderne for lengst har blitt kapitalister, idet min reddende engel, kjeledressmannen, smiler ondskapsfullt og ber om 500 kroner i egenandel, «og jeg ser helst at du betaler kontant, tusen takk…». Så våkn opp, kjære naboer, bli hjemme! Påskeharen finnes ikke, og slalomanleggene er fulle av endeløse køer og snørrete drittunger som sniker! Snø er til nød fint fra adventstid til tredje januar, eller hvis man kan sitte inne med et glass rødvin foran peisen og se ut på det hvite teppet. Å skrelle appelsiner i ti minusgrader er kaldt og sølete, og iskald Kvikk Lunch smaker nesten ingenting. Selv på Østlandet er det få vinterdager med strålende sol, og skulle den dukke opp, så er det i hvert fall ikke på en fridag. Snø er i det hele tatt en totalt mislykket oppfinnelse. Hva i alle dager tenkte du på Gud? Fri oss fra snøen! Vår Herre er neppe lydhør verken på mobil eller sms, men alle er på Facebook og Gud ser oss alle. Så la oss danne en Facebookgruppe for å bli kvitt elendigheten. Snø er best på postkort! Tanker over en kaffekopp! Av Myriam Bjerkli Illustrasjon av Kari Mette Astrup 21 Matt ips Gourmetmat og kulturhistorie Inger-Marie Ødegaard er husfrua på Ullershov. I hovedhuset er et gammelt, unikt landkjøkken Inger-Maries domene. Her lager hun mat med råvarer fra egen gård og råvarer hun utveksler med nabogårder. I en flere hundre år gammel peisgruve og en gedigen gammel svartovn, tilbereder husfrua mye av maten hun serverer gjester i romslige lokaler. – Veldig hyggelig å stelle i stand til gjester. Hit har også kommet mange prominente personer, og i et 60-årslag var statsminister Kjell Magne Bondevik en av de 80 gjestene. Han ble for øvrig servert den samme hovedretten jeg ønsker å gi dere oppskriften på - ovnsbakt ørret med løpstikke og rømme, sjampinjong og pepperrotkrem. Inger-Marie ved den flere hundre år gamle gruva og svartovnen hvor mange gourmetmiddager er tilberedt. Ingredienser pepperrotkrem 1 ørret (ca. 1,5 kg) 50g pepperrot 1 kg poteter, helst tidligpoteter 4 dl kremfløte ½ kg sjampinjong 1 ss sukker ½ kg brokkoli 1 ts eddik 3. Fisken fylles med brokkoli, sjampinjong, pipeløk eller vårløk, resten av løpstikken, noen sitronskiver og rømme. Pakk alt i folie og legg i ovnspanne med litt vann. Dampes i ovn i 40 minutter ved 180 grader. 3 dl rømme rosepepper 4. Fisken serveres med sitronskiver og dill. 1 kvast dill spinatsaus agurksalat 1 kvast sitrontimian ½ kg spinat, frossen eller fersk 1 kvast pipeløk, alternativt vårløk 1 sitron 2 kvaster løpstikke 2 sitroner 2 ss vineddik salt og pepper 1 ts salt 1 knivsodd pepper agurksalat 1 slangeagurk Slik gjør du: ½ dl vineddik 1. Rens og vask ørreten godt. 1 kvast hagekjørvel 2. Skjær deretter to gode snitt i ryggen og fyll disse med litt finhakket løpstikke. Gni fisken inn med salt og pepper, og dryss over finhakket sitrontimian. 1 ts salt pepper og sukker 22 Slangeagurken skjæres i tynne skiver i en kjøkkenmaskin og legges deretter i eddik tilsatt salt, litt pepper og sukker. Settes kaldt i 2 timer før servering. Server overstrødd med finhakket kjørvel. pepperrotkrem Pisk kremfløten stiv. Finriv renvasket pepperrot og bland dette i kremen. Tilsett sukker og eddik. Server overstrødd med rosepepper. spinatsaus Spinaten kuttes i hurtigmikser mens den tilsettes vineddik, salt, pepper og 1 ts sitronsaft. Ved servering overdrysses sausen med rasp av sitronskall. Husk å vaske sitronen godt i lunkent vann før skallet raspes. KRYSSORD Det merkes allerede godt, vi går mot lysere tider. Kos deg inne i god boligvarme mens vinteren snart er på hell og løs medlemsbladets kryssord og sudoku. Det er god trim for hjernecellene! Tre vinnere av kryssordet nr. 1 / 2013 får fem Flax-lodd hver, mens vi deler ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku. Innsendingsfrist: 1. april 2013 Adresse: TIBE, postboks 473, 6401 Molde Merk konvolutten med Kryssord nr. 1-2013 eller Sudoku 1-2013. Lykke til! Løsning kryssord 4-2012 VINNERE 4-2012: KRYSSORD: Alise Serigstad, 3713 Skien Birger Lid, 3512 Hønefoss Sol Johansen, 1850 Mysen SUDOKU: Karin Nielsen, 4843 Arendal Kari Karolius, 3292 Stavern Odd H. Hoemsnes, 5515 Haugesund Vi gratulerer! SUDOKU LETT Jeg har løst det! MIDDELS KRYSSORD Navn:.............................................. Adresse:......................................... Postnr............................................. Sted:............................................... SUDOKU Navn:.............................................. Adresse:......................................... Postnr............................................. Sted:............................................... Reisetipset REYKJAVIK Reykjavik er Islands hovedstad • Språk: Islandsk, men de fleste snakker bra engelsk, og noen også norsk eller dansk • Valuta: Króna (K) I Islands hovedstad kan du nyte et pulserende natteliv, shoppe i sjarmerende smågater, oppleve nesten urørt natur eller ta deg en dukkert i varme kilder. Reykjavik er en takknemlig hovedstad å være turist i. Den eldste, sentrale delen av Reykjavik minner mer om en småby enn en internasjonal hovedstad, med sine lave trehus og avslappede atmosfære. Den er heller ikke større enn at man relativt fort får oversikten, og det meste av butikkene er samlet i hovedgata. Den strekker seg fra Austurstræti på Ingolfstorg, før den Fem severdigheter Gullfoss, Europas kraftigste fossefall Strokkur, Islands mest aktive geysir Thingvellir, det gamle alltinget. Den blå lagune, bad i vann som holder 37-39 °C, omgitt av vulkansteinlandskap. Reykholt, stedet hvor Snorre Sturlasson bodde og skrev. 24 lenger øst skifter den navn, først til Bankastræti og så til Laugavegur. Byens naturlige sentrum er torget Austurvöllur, som ligger i Gamlebyen, det vil si området mellom havnen, innsjøen Tjörn og den nord/sørlige Lækjargata. Her ligger både parlamentet og domkirken, og midt på torget står en statue av den islandske selvstendighetsforkjemperen Jon Sigurdsson. Island er kjent for både sitt pulserende natteliv og sin gode mat. Island er berømt for sitt lammekjøtt og her finner vi fantastisk mat på blant annet Fish Company og Laekjerbrekka. Og kanskje det frister med sauetestikler eller blodpølse? Eller en porsjon råtten hai? Selv valgte vi heller å smake på det som mange islendinger påstår er «verdens beste pølser». Pølsekiosken, som visstnok var Bill Clintons favoritt når han besøkte Island, har åpent hele døgnet alle dager, hele året. Etter en dag i sentrum av Reykjavik, frister det med et besøk på stedet som antagelig er Islands best besøkte turistattraksjon, Den Blå Lagune. I motsetning til mesteparten av Islands andre varme kilder, er denne kunstig laget, men allikevel absolutt verd besøket. Her bader vi i 37 graders turkisfarget varmt vann, ligger under åpen himmel innsmurt i hvit leire, nyter en drink omgitt av varm damp og sort lavalandskap. Stort bedre blir det ikke… Leder for marked og medlem i KBBL, Liv Berit Bach, med beviset på at KBBL har medlemmer som kjenner godt til – og bruker – lagets store portefølje av medlemsfordeler! KBBL vant pris for andre året på rad KBBL er et av boligbyggelagene i landet med flest gode medlemsfordeler! På en nasjonal konferanse om Fordelskortet nylig fikk boligbyggelaget for andre året på rad Kjennskapsprisen. – Bakgrunnen for prisen er at våre medlemmer er de som vet mest om sine medlemsfordeler i landet. De er også flinke til å aktivere Fordelskortet sitt. Hele 37 prosent av medlemmene har gjort dette. Bare ett boligbyggelag er bedre på aktivering, sier en stolt leder for marked og medlem i KBBL, Liv Berit Bach. – Inntrykket er at medlemmene våre er godt fornøyd med den pakken av fordeler vi kan tilby både lokalt og nasjonalt og at dette betyr mye for dem, sier Bach. Hun understreker viktigheten av å aktivere Fordelskortet. Aktivering gir bonus ved kjøp, som gjør at man fort kan spare ekstra penger ved kjøp hos samarbeidsbedriftene. Bonusen kommer i tillegg til rabattene man får ved kjøp – og medlemmene kan enkelt sette dette inn på sin egen konto. – På konferansen ble det presentert to nye nasjonale fordeler, innen reiseliv og hotell. Gjennom Sembo kan man legge opp ferien selv, og Thon sine hoteller over hele landet gir faste lave priser til våre medlemmer, sier Bach. Hun forteller at KBBL også er i samtale med lokale selskaper med tanke på å kunne tilby nye medlemsavtaler i nær framtid. Har du aktivert Fordelskortet ditt, trenger du ikke gjøre dette på nytt når du mottar nytt kort for 2013. Har du ikke aktivert kortet ennå, kan vi i KBBL hjelpe deg! lokale medlemsfordeler Gode tilbud på binderi Mange av KBBLs medlemmer forbinder boligbyggelagets samarbeidspartner Ole Myren Gartneri på Bjerkestrand i Frei med gode tilbud på planter og blomster. Det ikke alle er klar over at de samme rabatter også gjelder binderi – både for sorg og glede - til begravelser, bryllup, konfirmasjoner og årsdager. – Vi bringer gratis til alle kirkene i Kristiansund og Frei i samband med begravelser, sier Ole Myren. Det er kona Brita som med sin kreativitet ordner alt av binderi og kranser. Gartneriet på Frei er allerede godt i gang med forberedelsene til en ny hektisk vår- og sommersesong. I disse dager foregår såing og potting av sommerblomstene slik at de er klar for salg fra mai og utover. – Nå før påske er det mer hardføre planter som påskeliljer og stemorsblomster det går mye av. Disse tåler kortere perioder med frost. Stemorsblomster dyrker vi frem selv i drivhuset, mens påskelinjene kjøpes inn, sier Ole Myren. Gartneriet har også leveranser til havs. Flere oljeplattformer får sine planter fra Myren. De tre største salgsmånedene er mai, juni og juli. Mange kjøper frukttrær og håper på gode avlinger av epler, plommer, pærer og kirsebær i årene som kommer. Når august er omme stilner trafikken litt av. I vintermånedene er binderi en viktig del av driften. Ekteparet har drevet gartneriet på Frei i en «mannsalder». Ole startet opp med grønnsaker og jordbær allerede i 1967, det vil si for over 45 år siden. Dagens gartneri med moderne drivhus er fra 1997. Paret har ingen planer om å legge sine grønne fingre på hyllen. De rendyrker gartnerifaget og hjelper kundene med det aller meste som har med blomster og planter å gjøre. Selv om de er med i kjeden Bo Grønt, vil man aldri se utstillinger av utemøbler ved gartneriet på Bjerkestrand. De er og blir ekte gartnere! MEDLEMSFORDELER I KBBL 2013 Gartner Brita Myren lager fantastisk flotte binderier og kranser, både for sorg og glede. ● Atlanterhavsbadet 15% på enkeltbilletter og klippekort samt halvårs- og årskort. Tilbudet gjelder kun standardpriser. Odin 20% ved leie av alle våre personløftere og maskiner (inkl. alt annet småutstyr i vår utleiepark) Tilbudene gjelder ikke kampanjepriser. ● Malia 18-25% rabatt på varer og tjenester ● Retura Nordvest/Kostnadseffektive og miljøvennlige avfallsNorsk Gjenvinning løsninger for KBBLs borettslag og medlemmer. ● ● Flisforum 25% på fliser og tilbehør. 12% rabatt på timespriser. Tilbudene gjelder ikke kampanjepriser. ● Norsk Låsservice 15% rabatt på mekaniske produkter og tjenester. Nå også innbruddsalarmer og ITV/Kamera. 30 ● Ole Myren Gartneri 10% rabatt på ordinære varer. Glassmester Solbjør 15% rabatt på innramming, speil/interiørglass. 20% rabatt på solskjerming. 25% rabatt på isolerglass, vinduer og dører. ● Jon Sæter AS 10% rabatt på garasjeporter, sentralstøvsugere, bygningsventiler, takstiger, snøfangere og pipeplattformer. Tilbudene gjelder ikke kampanjepriser DekkTeam 10% rabatt på dekkhotell og 35% rabatt på dekk ● ● SpareBank1SpareBank1 Nordvest er KBBLs bankforbindelse og samarbeidspartner. Medlemmer får lavere rente på billån med Salgspant. ● ● NEAS Jevnlige tilbud med gode rabatter. Innenfor bredbånd får medlemmene rabatt på både etableringer og bredbåndrelaterte produkter. 30 Maxbo inviterer til kundekveld Lars Georg Backer, daglig leder hos Maxbo, inviterer KBBLs medlemmer til kundekveld den 6. mars kl. 19.00. Maxbo inviterer til kundekveld for KBBLs medlemmer den 6. mars kl. 19.00. Utesesongen står da for døren. Daglig leder Lars Georg Backer skal fortelle om trender, gode produkter og gi spennende tilbud! – Våren er en meget travel tid for oss, men vi gleder oss til å presentere hva vi kan tilby, sier Backer. Han påpeker at det er mye penger å spare ved å bruke Fordelskortet. – Vi selger kapitalvarer og da blir det fort mange penger spart gjennom våre rabatter til medlemmene - og den ekstra bonus som et aktivert fordelskort gir. Så vær smart, aktiver Fordelskortet, sier Backer. Din oppsparte bonus kan du overføre rett til egen konto. På kundekvelden kommer Maxbo til å presentere mange godbiter som skaper bedre utemiljø. – Det er kommet mange spennende produkter på markedet de siste årene, både innen tre, stein og betong og vi har alt av nødvendig verktøy, sier Maxbosjefen. Og med lysere dager foran seg vil nok også grillnyhetene få sin naturlige plass under kundekvelden. – KBBLs medlemmer er en viktig kundegruppe for oss. De er flinke til å forskjønne utearealet, og egeninnsatsen er normalt veldig stor, sier Backer. Byggvare-veteranen, med ledererfaring i det 150 år gamle familiefirmaet siden ● Alfred BergeInntil 15% rabatt på briller, solbriller og Synsam linsetilbehør. ● KBBL Eiendomsmegling 20% på meglerprovisjon NYHET! Aktiver Fordelskortet på www.fordelskortet.no Det gir deg ekstra bonus hos: ● ● West Elektro 10% rabatt på Elektromontør + svakstrøm *) 20% rabatt på Standardmateriell *) 15% rabatt: Belysning *) *) Ytterligere 3% bonus med aktivert Fordelskort. Bademiljø Inntil 7% rabatt på timesats dagtid *) Øivind LystadInntil 15% rabatt på synlige produkter, baderom 1992, er meget fornøyd med KBBLsamarbeidet. Firmaet har mye kontakt både på medlemsnivå, borettslagnivå og boligbyggelagsnivå. – Den siste tiden har det vært meget spennende å være med på passivhussatsingen som boligbyggelaget har på Draget, sier Backer. Firmaet har delt driften i to, en Forbrukeravdeling og en Proffavdeling. Bakgrunnen er at man har to kundegrupper med ulike behov. – Vi legger stor vekt på å ha stor kompetanse innen byggfaget og bidra til at kundene tar et best mulig valg. Våre flinke ansatte forteller kundene om de ulike produktene, rimelige og dyre og hvilke egenskaper produktene har. Dermed kan kunden foreta et bevisst valg ut fra hvilket behov han eller hun har. Mitt inntrykk er at KBBLs medlemmer er kvalitetsbevisste, avslutter Backer. og sanitærutstyr *) Inntil 20% rabatt: Rør og deler *) *) Ytterligere 3% Bonus med aktivert Fordelskort. ● Maxbo Backer Variabel rabatt (0–43%) på varelinjenivå *) Kampanje og tilbudsvarer *) *) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort ● HTH Kjøkkenforum 20% rabatt på HTH gruppe 1, 2, 3, 4 *) 15% rabatt på HTH gruppe 5, 6, 7 + Implast *) 10% rabatt på Spekva, Stein, Marbré, Ka, Skyvedører *) *) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort 31 Ekteparet Grethe og Arne Sæther har en fantastisk panoramautsikt fra balkongen utenfor sin nye leilighet i Nergata 8! Kjempefornøyd med Nergata 8 Arne Sæther (60) bar i seg drømmen om å flytte til Nergata 8 da de første byggeplanene ble kjent for seks-sju år siden. Etter hvert delte kona Grethe (50) samme flytteønske. Nå er de på plass i en fantastisk leilighet ved Nordlandets sjøfront. Eventyrlig utsikt mot bysentrum i sør, vest og nord! – Vi var ikke de første som flyttet inn, men de første som fikk nøkkel. Vi var på plass i nyboligen i andre etasje kl. 11.30 21. januar, smiler Grethe. De 34 leilighetene blir innflyttet i løpet av februar. Ekteparet var ikke medlem av KBBL før boligkjøpet. Arne stod på listen over interesserte som hadde førsteretten på kjøp, og han fikk en leilighet han er meget fornøyd med. I dag er begge medlem- 32 mer av boligbyggelaget. – Min farfar, Olaf Aasprong, var forøvrig medlem nummer to i boligbyggelaget, forteller Grethe. Fantastisk utsikt Bomagasinet treffer paret og deres 17 år gamle sønn hjemme i nyleiligheten på 83 kvm. De andre barna, tre jenter, har for lengst forlatt «redet» og etablert seg andre steder i Kristiansund. Vi hører også lyden av to Bichon Havanaishunder, Celina og Irma. Gjennom store panoramavinduer kan alle følge med livet i havneområdet. Den store terrassen vil bli flittig brukt når sola etter hvert kommer høyere opp på himmelen. – Vi kommer til å ha sol helt til i halvtolv-tiden om kvelden midt på sommeren, sier husets frue og kikker over mot AMFIsenteret på Kirkelandet. Der jobber hun til daglig på sentrets parfymeri. Mannen driver eget transportfirma, og kjører lange strekninger hver natt for å bringe ferske aviser til nordmøringene. Kristiansunds Aker Brygge Familien kommer fra byen, Arne fra Sæther gård på Gomalandet. De har flyttet noen ganger gjennom livet, og hadde de siste åtte årene bodd i en meget flott og romslig enebolig på Rensvik; 450 kvm. boligflate, garasje på 70 kvm. og en usjenert beliggende tomt på 1,6 mål. Men boligen krevde mye innsats i fritida. Vask tok lang tid, og mange ti-litere med maling gikk med når ytter-veggene skulle få ny glans. Utearealet krevde også mye vedlikehold. – Jeg hadde i mange år ventet på at det skulle skje noe på tomten i Nergata 8. Egentlig var det litt tidlig å flytte, kanskje fem år før tiden, men samtidig visste vi at sjansen aldri ville komme igjen. Vi kaller området for Kristiansunds svar på Aker Brygge, sier Arne, som også ønsker et mer lettvint liv. Transportarbeidet er slitsomt. Det kjennes på kroppen at det har vært mye nattarbeid gjennom flere tiår. Han kan tenke seg å trappe litt ned etter hvert. Nå slipper han i alle fall alle Ekteparet har oppgradert kjøkkenet med denne elegante modellen fra HTH. Trio som storkoser seg i ny leilighet, ekteparet Grethe og Arne Sæther og sønnen Tom Olai. ekstraarbeidene på Rensvik. Paret setter stor pris på den lettvinte boformen som et borettslag gir. De kan bare låse utgangsdøra og dra på Syden-ferie, uten tanke på vedlikehold av noe slag. Oppgradering – Nergata 8 er en sjelden perle. Vi har vært heldig og fått leiligheten ordnet slik vi ønsket, gjennom oppgradering og forandringer. Vi betalte 2,92 mill. i utgangspunktet for boligen. Med oppgraderingene og endringene, inkludert to parkeringsplasser, kom sluttsummen på 3,6 mill. I tillegg betaler vi ca 1.700 kroner i fellesutgifter, sier paret. Men salget av den store eneboligen på Rensvik ga likevel et pent overskudd i «regnskapet». De forteller at barna har vært meget positive til flyttingen. Siden alle bor i nærheten har de ofte besøk av både sine tre jenter og de seks barnebarna. Sønnen Tom Olai på 17 går andre året på videregående. – Men vi er også kommet dit at nå slipper vi å stelle til i jula. Fremover er vi hos de tre eldste – på omgang. Gjenbruk av innbo Ekteparet har tatt med seg innbo de har vært ekstra glad i. Barna har også fått en del av det «gods og gull» som var i gamleboligen på Rensvik. Mye annet er lagret i et eget lokale i Brunsvika. Dermed slapp de å kaste noe som de kunne angret på i ettertid. For det var ikke plass til alt når kvadratmeter-rammen endret seg fra 450 til 83! Nesten alt interiør som er i den nye leiligheten i Nergata er derfor tatt med fra eneboligen. Lite nytt er kjøpt. Prosessen med å føle seg raskt hjemme i ny bolig har gått veldig smertefritt. Det nye kjøkkenet er en del av stuen, en nydelig modell som passer som «hånd i hanske» med resten av rommet. Det er levert av HTH. Leiligheten har også flott bad og to soverom. Arne trives allerede så godt i Nergata 8 at han har «truet» med å bolte fast den ene stolen i stuen. Dermed blir det lettere å kjempe for å bli værende. – Vi kan ikke ha det finere enn vi har det nå, sier han smilende og kona legger til et annet godt moment: Før tok det en dag å vaske huset. I leiligheten tar det bare en time! Båteventyr Ekteparet ser fram til cruisesesongen og de store båtene som da seiler inn Marcussundet. Supplybåtene kommer og går. Det samme gjør Sundbåten som Grethe bruker på jobb mellom Nordlandet og Kirkelandet . Hurtigruten om kvelden med sin karakteristiske lysdesign vil være en daglig opplevelse. – Det er ikke ett kjedelig øyeblikk. Det er som å være på en cruisebåt selv her i leiligheten. Vi kjenner nesten at det beveger seg rundt oss! 33 d? i me e-post l b u Vil d de nå på o llere kbbl.n a a Si fr til liza@ Bli med på tur til Talgø Ønsker du gode tips om hva som skaper en godt utemiljø der du bor? Da bør du melde deg på turen 25. mai som Talgø i Todalen og Maxbo Backer arrangerer for medlemmene til KBBL. 34 Bilde fra utstillingen. Bilde fra utstillingen. Pål Sæther i KBBL blir med på turen og håper på full buss innover til indre Nordmøre denne vårdagen. – Talgø har laget et fantastisk flott uteområde som viser utallige muligheter for møblering og løsninger ute, der man utnytter terrengets form. Mange går med planer om å lage et bedre bomiljø ute. På denne turen får man se på et rikt utvalg av utemøbler og løsninger av topp kvalitet, sier Sæther. MøreRoyal® er førsteklasses ferdig behandlet trelast, klar til bruk uten noen form for behandling. Den trenger aldri Representanter fra Talgø, Maxbo og KBBL var sist høst samlet ved møbelfabrikken i Todal for å forberede visningsturen 25. mai. Talgø har en stor og flott utstilling som kan gi deg mange gode ideer til løsninger. maling eller beis, og innehar unike egenskaper som er ideelt for deg som ikke ønsker å bruke tida di på vedlikehold. MøreRoyal® er hyppig brukt både på næringsbygg, driftsbygninger, støyskjermer og ikke minst som kledning, tak og terrasse til private boliger og borettslag. – I tillegg er vårt uterom-konsept Talgø OutLiving® som medlemmene i KBBL får se på utstillingen, basert på produkter i MøreRoyal®-kvalitet, sier marketingsjef Heid Snekvik i Talgø-konsernet. Hun sier at Talgø gleder seg til besøket til gamlefabrikken til Talgø, hvor den flotte ute-utstillingen er bygd opp. Fabrikken er fra 1899. Utstillingen er meget populær, og gir mange inspirasjoner til gode uteløsninger for hus og hage. Det består av flotte kombinasjonsløsninger av tre og stein. Deltagerne skal få besøke det kjente Svinvik-arboretet i Todalen på hjemturen. – Turen passer både for representanter for borettslag som har planer om å gjøre noe med uteområdene sine og privatpersoner som skal forskjønne uteareal rundt boligen sin. 25. mai er en fin dag for en slik tur, påpeker Pål Sæther i KBBL. 35 Ansgar Løvold står klar til å hjelpe deg med kjøp og salg av bolig gjennom KBBL eiendomsmegling. Eiendomsmegler i voksen alder Han ønsket seg tilbake til hjembyen Kristiansund og fikk drømmejobben; som eiendomsmeglerfullmektig i KBBL eiendomsmegling. Ansgar Løvold står klar til å hjelpe deg med salg og kjøp av bolig! – Jeg har ikke vært her mange dagene, men har allerede opplevd et fantastisk flott miljø. Her blir jeg tatt godt vare på, sier Løvold. Etter et langt liv i familiens kjøttbedrift i Kaibakken, med fagbrev som slaktermester, og senere som eiendomsforvalter i byen, begynte Løvold et helt nytt liv som 53-åring. Han tok da fatt på eiendomsmeglerstudiet ved BI i Oslo, hvor han tok en 3-årig bachelor på to år! Et års praksis ble unnagjort på Kløfta i Skedsmo kommune utenfor Oslo. Etter et år i KBBL vil han bære tittelen eiendomsmegler. – Jeg fikk et tips om at det var en mulighet for jobb i KBBL, som jeg bare hadde hørt positivt om, samtidig både progressivt og veldig skikkelig. KBBL er 36 en viktig bidragsyter når det gjelder å gi byen et løft. En bedre arbeidsplass kunne jeg ikke komme til, sier Ansgar Løvold. Han synes det er kjekt å oppleve optimismen som råder i Kristiansund, ikke minst i den bærende oljebransjen som bringer mange nye innbyggere til byen, og tror denne utviklingen vil gjøre jobben som eiendomsmeglerfullmektig ekstra interessant. Det er mange spennende byggeprosjekter i byen og et boligmarked i vekst. – Jeg ble egentlig overrasket at det er så stor aktivitet i byen, med svært mange boligsalg, sier Løvold Han er ekte kristiansundsgutt og vokste opp i Enggata/Kaibakken og kjenner alle bakgårder og loft som sin egen bukselomme fra barndommen. Det er en god plattform når han nå skal jobbe som eiendomsmegler. Det er ikke noe handikap å være lokalkjent. I hans favorittsport golf er handikapet 17. Han har vært formann i byens golfklubb som har 300 medlemmer. Løvold er jevnlig ute ved flyplassen for å spille på klubbens nihulls bane. Han liker også alpinidrett og drar til Oppdal gjennom vinterhalvåret. En populær sommerplass er Hallarøya på Smøla, hvor familien har et fritidshus. Løvold har ikke vært KBBL-medlem tidligere, men regner med at han om noen år gjør som mange andre, selger boligen og flytter inn i en lettstelt KBBLbolig! – Sannsynligheten for at dette skjer er stor, sier 57-åringen med et bredt smil! 37 E L D N HA S S O S HO N E F F O R P M O S T AKKURA Ta kontakt for selvbyggeravtale Montér Røsand Bremsnes, 6530 Averøy. Tlf. 71 51 78 00. Åpningstid 7.30–16.30 (18) 9–13 38 monter.no VI FLYTTER DAGLIGBANK SPARING FORSIKRING L ÅN BEDRIFT ALT PÅ ETT STED FREDAG 8. MARS FLYTTER VI RETT OVER GATA Vi holder stengt torsdag 7. mars på grunn av flyttingen. Velkommen til nye lokaler i Nedre Enggate 5 (tidligere Sverdrups Bokhandel). Husk at du også kan ringe oss på 04800 – hele døgnet, alle dager, eller besøke dnb.no. T for Tilgjengelig. Neste utgivelse av kommer i juni Ønsker du mer informasjon eller bestille annonse Ring MRmedia Tlf 71 21 05 60 • Fax 71 21 06 82 E-post: [email protected] 39 nå også på facebook : facebook.com/MaliaKristiansund alt du trenger Hos oss får du alt du trenger av maling, interiør og verktøy! Besøk oss på Storkaia. SPar Penger Du får Inntil 25% rabatt med medlemskort fra KBBL, så du kan spare masse penger ved å handle hos MALIA! MalIa Kristiansund Arnulf Øverlandsgt 14 Tlf: 71 67 25 40 Åpningstider: Mandag - fredag 9 - 18 Lørdag 9 - 15
© Copyright 2024