Hvilken verdi har et tre? , Johan Östberg Mobil: 0709-108 101 E-post: [email protected] www.inventering.nu www.inventering.nu 234 olika organisationer Nära 450 nedladdningar Solitärt Bestånd Biologisk mångald Kan ett dött träd ha ett värde? Estetiska värden, för vem? Känslomässiga värden Hur reducerar skador värdet? Vår modell Under arbetet har tre grundprinciper använts som vägledning genom arbetet: 1. Enkelhet, både gällande förståelse för modellen och dels att uppdatera den med nya arter/sorters träd. 2. Modellen ska inte övervärdera trädets värde. 3. Modellen ska reflektera trädets marknadsvärde. Olika metoder • CAVAT • CTLA • Halliwell-metoden. Amenity Valuation of Trees and Woodlands. • i-Tree • Katalogmetoden • Kochs metod • Revised Burnley Method • Stritzkes metod • VAT 03 Olika metoder • CAVAT • CTLA • Halliwell-metoden. Amenity Valuation of Trees and Woodlands. • i-Tree • Katalogmetoden • • • • Kochs metod Revised Burnley Method Stritzkes metod VAT 03 Katalogmetoden Hur mycket kostar ett träd av samma storlek att köpa i plantskolan samt plantera och sköta fram till etablering? Värden från plantskolor 250 000 kr 200 000 kr 150 000 kr Medelvärde för alla plantskolor och alla träd 100 000 kr Medelvärde för Tilia x europaea 50 000 kr 0 kr Storlek baserat på stamomfång på 1 meters höjd (cm) 250 000 kr 200 000 kr 150 000 kr Medelvärde för alla plantskolor och alla träd 100 000 kr Medelvärde för Tilia x europaea 50 000 kr Tilia europaea VAT03 0 kr Storlek baserat på stamomfång på 1 meters höjd (cm) Förklara prisökningen 250 000 kr R² = 0,9938 200 000 kr R² = 0,9896 150 000 kr Medelvärde alla arter Medelvärde för Tilia x europaea 100 000 kr Linjär (Medelvärde alla arter) 50 000 kr Linjär (Medelvärde för Tilia x europaea) 0 kr 0 200 400 600 800 1000 Storlek baserat på cm2 1200 Pris per cm2 400 kr Medelvärde alla 350 kr Acer platanoides Betula pendula 300 kr 250 kr Catalpa bignonioides Fagus sylvatica 200 kr Fraxinus excelsior Ginkgo biloba 150 kr Pinus sylvestris 100 kr Prunus avium Quercus palustris 50 kr Quercus robur 0 kr Storlek baserat på stamomfång på 1 meters höjd (cm) 100-120 90-100 80-90 70-80 60-70 50-60 45-50 40-45 35-40 30-35 25-30 20-25 18-20 16-18 14-16 Sorbus aria 12-14 Pris per cm2 Carpinus betulus Sorbus intermedia Tilia cordata Tilia x europaea Trädets pris = Pris per cm2 x Arean Utgångspris per cm2 100 cm 150 cm 200 cm 300 cm 400 cm Acer platanoides 136 kr 108 280 kr 243 631 kr 433 121 kr 974 522 kr 1 732 484 kr Betula pendula 128 kr 101 911 kr 229 299 kr 407 643 kr 917 197 kr 1 630 573 kr Carpinus betulus 170 kr 135 350 kr 304 538 kr 541 401 kr 1 218 153 kr 2 165 605 kr Catalpa bignonioides 155 kr 123 408 kr 277 667 kr 493 631 kr 1 110 669 kr 1 974 522 kr Fagus sylvatica 179 kr 142 516 kr 320 661 kr 570 064 kr 1 282 643 kr 2 280 255 kr Fraxinus excelsior 126 kr 100 318 kr 225 717 kr 401 274 kr 902 866 kr 1 605 096 kr Ginkgo biloba 214 kr 170 382 kr 383 360 kr 681 529 kr 1 533 439 kr 2 726 115 kr Pinus sylvestris1 214 kr 170 382 kr 383 360 kr 681 529 kr 1 533 439 kr 2 726 115 kr Prunus avium 108 kr 85 987 kr 193 471 kr 343 949 kr 773 885 kr 1 375 796 kr Quercus palustris 168 kr 133 758 kr 300 955 kr 535 032 kr 1 203 822 kr 2 140 127 kr Quercus robur 165 kr 131 369 kr 295 581 kr 525 478 kr 1 182 325 kr 2 101 911 kr Sorbus aria 171 kr 136 146 kr 306 330 kr 544 586 kr 1 225 318 kr 2 178 344 kr Sorbus intermedia 160 kr 127 389 kr 286 624 kr 509 554 kr 1 146 497 kr 2 038 217 kr Tilia cordata 124 kr 98 726 kr 222 134 kr 394 904 kr 888 535 kr 1 579 618 kr Tilia x europaea 127 kr 101 115 kr 227 508 kr 404 459 kr 910 032 kr 1 617 834 kr Art Utgångspris per cm2 100 cm 150 cm 200 cm 300 cm 400 cm Acer platanoides 136 kr 108 280 kr 243 631 kr 433 121 kr 974 522 kr 1 732 484 kr Betula pendula 128 kr 101 911 kr 229 299 kr 407 643 kr 917 197 kr 1 630 573 kr Carpinus betulus 170 kr 135 350 kr 304 538 kr 541 401 kr 1 218 153 kr 2 165 605 kr Catalpa bignonioides 155 kr 123 408 kr 277 667 kr 493 631 kr 1 110 669 kr 1 974 522 kr Fagus sylvatica 179 kr 142 516 kr 320 661 kr 570 064 kr 1 282 643 kr 2 280 255 kr Fraxinus excelsior 126 kr 100 318 kr 225 717 kr 401 274 kr 902 866 kr 1 605 096 kr Ginkgo biloba 214 kr 170 382 kr 383 360 kr 681 529 kr 1 533 439 kr 2 726 115 kr Pinus sylvestris1 214 kr 170 382 kr 383 360 kr 681 529 kr 1 533 439 kr 2 726 115 kr Prunus avium 108 kr 85 987 kr 193 471 kr 343 949 kr 773 885 kr 1 375 796 kr Quercus palustris 168 kr 133 758 kr 300 955 kr 535 032 kr 1 203 822 kr 2 140 127 kr Quercus robur 165 kr 131 369 kr 295 581 kr 525 478 kr 1 182 325 kr 2 101 911 kr Sorbus aria 171 kr 136 146 kr 306 330 kr 544 586 kr 1 225 318 kr 2 178 344 kr Sorbus intermedia 160 kr 127 389 kr 286 624 kr 509 554 kr 1 146 497 kr 2 038 217 kr Tilia cordata 124 kr 98 726 kr 222 134 kr 394 904 kr 888 535 kr 1 579 618 kr Tilia x europaea 127 kr 101 115 kr 227 508 kr 404 459 kr 910 032 kr 1 617 834 kr Art Stamomkrets:207cm Värde: 433 096 kr Reglering av skador Skade- och vitalitetsparametrar Rothals/stambas (poäng 0-5) Stam (poäng 0-5) Krona (poäng 0-5) Vitalitet (poäng 0-5) Summa Poäng Summa /20 = värde mellan 0-1 Trädets pris = (Pris per cm2 x Arean) x Skadereglering Reglering av skador • Begränsade skador, mindre ihåligheter, mindre rötangrepp. • Storleksmässigt ej överstigande 25 % av stammens omkrets. • Angrepp av lindrig nedbrytande svamp. • Hål på platser som är allvarliga för trädets stabilitet, exempelvis fästpunkten för flertalet stora grenar. Estetik och arkitektur • Vem avgör det estetiska värdet? • För vem är det estetiskt tilltalande? • Olika domar från samma plats ger olika resultat! Estetik och arkitektonik Värde: 528 242 kr Ålder Risker med modellen Beräknat värde vs. plantskolor 250 000 kr 200 000 kr Medelvärde plantskolor 150 000 kr Beräknat värde 100 000 kr 50 000 kr - kr 0 500 1000 1500 Stort antal träd 139 träd blev nedtagna, Stritzke värderade dem till 5 miljoner kronor och en Skogsmästaren till 145 000 kronor Skadeståndet blev 145 000 + utredningskostnader = 179 000 kr Vår modell Under arbetet har tre grundprinciper använts som vägledning genom arbetet: 1. Enkelhet, både gällande förståelse för modellen och dels att uppdatera den med nya arter/sorters träd. 2. Modellen ska inte övervärdera trädets värde. 3. Modellen ska reflektera trädets marknadsvärde. Summering • Modellen tar fram ett basvärde som är tillräckligt stort utan att estetiska värden behöver räknas in. • Många modeller vill visa trädens betydelse på så många sätt som möjligt, vilket gör modellerna svåra att följa och förstå.