Nybygget, Eksjö Bogård 6:31, område av
49 ha utanför Eksjö, norr om Hult
Skogsmark belägen 12 km öster om Eksjö, norr om Hult. Fastigheten är
på totalt 49 ha varav 46,4 ha är skogsmark. Virkesförrådet uppgår enligt
planen till 5 800 m³sk varav 3 475 m³sk är S1- och S2-skog. Medelbonitet
är beräknad till 8,1 m³sk per ha och år. Skogsmarken skall styckas av från
byggnadscentrum och inägomark.
Pris: 3 500 000 kr
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-04-23.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu
Belägenhet & vägbeskrivning
Län:
Jönköping
Kommun: Eksjö
Församling: Hult
Natur & kultur
Koordinater i SWEREFF 99 X = 6390218
Y= 507978
Fastigheten består av 3 skiften som är belägna
ca 12 km öster om Eksjö. Skogsmarken är
under avstyckning från stamfastigheten.
Det finns en registrerad fornlämning som berör
avd. 34 enligt skogskartan i form av en
torplämning ”Myrängen”. Inga nyckelbiotoper
eller områden med höga naturvärden finns
registrerade på fastigheten.
(Källa: Skogsstyrelsen, RAÄ)
Skog
Jakt och fiske
På fastigheten finns en skogsbruksplan
upprättad av Södra Juli 2014. Planen har
sedan reviderats efter tänkt avstyckning samt
justerats för utförda gallringar.
Enligt planen omfattar skogsmarken 46,4 ha
med ett virkesförråd om 5 815 m3sk varav
3 475 m³sk är S1- och S2-skog.
Medelboniteten är beräknad till 8,1 m3sk/ha/år.
Trädslagsfördelningen är 45% tall, 48% gran
och 8% löv.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fiske i Rågångsgölen
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu
Taxeringsvärden 2014 (delvärden)
Taxeringsvärdet för 49 ha är satt till
2 562 000 kr. Dock är det inte all taxerad
skogsmark som ingår i försäljningen.
Arealuppgifter
Enligt skogsbruksplan
Skog
Övrig mark
Summa
Jakten är fri för ny ägare. Ingår i Kongseryds
älgjaktslag.
Inteckningar och belåning
46,4 ha
1,4 ha
47,8 ha
Vatten
1,4ha
Inskrivningar och rättigheter
Ett avtalsservitut gällande kraftledning belastar
fastigheten.
Tillträdesdag
Tillträde sker senast 10 dagar efter att
fastighetsbildning registrerats.
Visning
Besiktning av skog och mark kan göras på
egen hand.
Pantbrev om 1 300 000kr kommer att följa den
nya fastigheten. Fastigheten överlåts
obelånad.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Fastighetsbildning
Försäljningen gäller område av fastighet.
Säljaren ansvarar för att ansökan om
avstyckning sker. Slutlig areal fastställs i
samband med lantmäteriförrättning.
I samband med lantmäteriförrättningen
kommer nya servitut gällande åtkomst till det
östra skiftet att bildas.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig
budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att
fritt anta inkommit skriftligt bud eller hålla en
efterföljande förhandling/auktion mellan
budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles
säljaren.
Skriftligt bud ska vara:
Smålandsgårdar
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
tillhanda senast 2015-04-15. OBS! Märk
kuvertet ”Nybygget”. Använd gärna bifogad
budblankett.
Ägare
Anne Marie Samuelsson
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu
Förvärvstillstånd
Krävs ej för privat eller juridisk person.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken
ett långtgående ansvar att undersöka
fastigheten och förvissa sig om dess skick,
gränser och areal före köpet. Köparen ges
därför möjlighet till att på egen hand eller
genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig
kännedom om det skick vari den befinner sig.
Ansvarig gårdsmäklare
Lars Wesslund, Smålandsgårdar
Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda.
Tel. 070 - 589 38 50, 0383 - 138 50
Uppgifter kan också lämnas av:
Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar,
Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda.
Tel. 070 – 519 38 50, 0383 - 138 50
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket,
801 82 Gävle.
Skogsbruksplanen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och
de kan ej ställas till grund för talan i domstol.
Båda parter skall tåla de eventuella justeringar
av arealer som kommer att fastställas i
samband med lantmäteriförrättningen.
Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en
dokumentation över budgivare/intressenter
med namn, kontaktuppgifter och belopp som
bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen
överlämnas till köpare och säljare.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: [email protected]
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: [email protected]
0383 – 138 50
www.sg.nu