Eksjö Hässleby 2:5 33 ha utanför Mariannelund Skogsmark belägen 2 km sydväst om Mariannelund. Fastigheten är på totalt 33 ha varav 28 ha är skogsmark. Virkesförrådet uppgår enligt planen till 4 700 m³sk varav 800 m³sk är S1-skog. Medelbonitet är beräknad till 6,5 m³sk per ha och år. Jakträtten fri för ny ägare. Prisidé: 2 300 000 kr Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-08-13. Lars Wesslund Gårdsmäklare 070 – 589 38 50 E-post: [email protected] Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda Fredrik Zetterqvist Skogsmästare 070 -519 38 50 E-post: [email protected] 0383 – 138 50 www.sg.nu Belägenhet & vägbeskrivning Län: Jönköping Kommun: Eksjö Församling: Hässlebys-Kråkshult Jakt Koordinater i SWEREFF 99 X = 6385100 Y= 531607 Jakten är fri för ny ägare. Ingår i Hässelbys älgskötselområde samt kronhjortsområde. Fastigheten består av ett skifte som är beläget ca 2 km sydväst om Mariannelund. Skog Koja vid vildsvinsåtel. På fastigheten finns en nygjord skogsbruksplan upprättad av Smålandsgårdar. Inteckningar och belåning Pantbrev om 3 500 000kr finns uttagna i fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad. Enligt planen omfattar skogsmarken 27,9 ha med ett virkesförråd om 4 685 m3sk varav 800 m³sk är S1-skog. Medelboniteten är beräknad till 6,5 m3sk/ha/år. Trädslagsfördelningen är 97% tall, 2% gran och 1% löv. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Befintlig grothög tillfaller köparen. Lars Wesslund Gårdsmäklare 070 – 589 38 50 E-post: [email protected] Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda Fredrik Zetterqvist Skogsmästare 070 -519 38 50 E-post: [email protected] 0383 – 138 50 www.sg.nu Natur & kultur Arealuppgifter Enligt skogsbruksplan Skog Övrig mark Summa 27,9 ha 5,1 ha 33,0 ha Inskrivningar och rättigheter Ett officialservitut (förmån) gällande väg samt en ledningsrätt gällande kraftledning belastar fastigheten finns inskrivet. Grannen i väst har tillåtelse och nyckel till grind för att nyttja skogsväg. Det finns en registrerad fornlämning belägen utmed vägen i form av ett vägmärke. Inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen, RAÄ) Soptipp På fastigheten finns tre äldre övertäckta soptippar registrerade. Enligt 10 kap 2 § miljöbalken (MB) är det den som har bedrivit en verksamhet eller vidtagit en åtgärd som har bidragit till en förorening eller allvarlig miljöskada är ansvarig för det avhjälpande som ska ske enligt bestämmelserna i 10 kap MB. (Källa: Miljöavdelningen på Eksjö Kommun) Eksjö kommun, som tidigare verksamhetsutövare, har tagit på sig ansvaret för eventuella saneringsåtgärder. 2014 gjorde kommunen en fördjupad inventering av tipparna, bilagorna från dessa finns att ladda ner på vår hemsida. Taxeringsvärden 2014 1 198 000 kr (Skogsmark). Visning Besiktning av skog och mark kan göras på egen hand. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara: Smålandsgårdar Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda tillhanda senast 2015-08-13. OBS! Märk kuvertet ”Hässleby”. Använd gärna bifogad budblankett. Ägare Peter Söderström, Baggarp Förvärvstillstånd Krävs ej för privat person. Lars Wesslund Gårdsmäklare 070 – 589 38 50 E-post: [email protected] Nydalavägen 2 Tillträdesdag Tillträdesdag 2015-08-27 eller enligt överenskommelse. 574 35 Vetlanda Fredrik Zetterqvist Skogsmästare 070 -519 38 50 E-post: [email protected] 0383 – 138 50 www.sg.nu Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Ansvarig gårdsmäklare Lars Wesslund, Smålandsgårdar Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070 - 589 38 50, 0383 - 138 50 Uppgifter kan också lämnas av: Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070 – 519 38 50, 0383 - 138 50 Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Lars Wesslund Gårdsmäklare 070 – 589 38 50 E-post: [email protected] Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda Fredrik Zetterqvist Skogsmästare 070 -519 38 50 E-post: [email protected] 0383 – 138 50 www.sg.nu Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % 27,9 85 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,4 <1 Annat 4,7 14 Produktiv skogsmark Prod. Annat __________ Summa landareal 33,0 Vatten 0,0 Virkesförråd Totalt m³sk 4686 m³sk 4519 106 61 Tall Gran Löv % 97 2 1 Tall Löv Medeltal m³sk per hektar Gran 168 Tillväxt Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Avverkningsförslag Föryngringsavverkning m³sk per ha 6,5 m³sk 0 Gallring 763 Totalt under perioden 763 Tillväxt för perioden 2015 - 2024 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder m³sk per år Förväntad tillväxt första växtsäsongen m³sk 171 174 m³sk per ha 6,2 pcSKOG Län: Jönköpings län Kommun: Eksjö Församling: Hässleby-Kråkshult Planen: Hässleby 2:5 Id: 68602116 Utskriven: 2015-06-11 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass ha Kalmark - 9 år 10 - 19 20 - 29 30 - 39 40 - 49 50 - 59 60 - 69 70 - 79 80 - 89 90 - 99 100 - 109 110 - 119 120 + Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel m³sk /ha Totalt m³sk % Gran % Tall % 2,6 2,2 0,5 2,3 4,9 7,8 6,8 9 8 2 8 18 28 24 3 50 30 437 931 1638 1465 1 23 60 190 190 210 215 14 20 100 94 100 97 0,8 3 132 165 100 27,9 100 4686 168 96 Löv % 100 56 40 30 40 2 4 3 2 1 Arealfördelning, aktuell 25 Areal % 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 Åldersklasser 85 95 105 115 120 + E Skog 85 95 105 115 120 + E Skog Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 25 Areal % 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 Åldersklasser pcSKOG Län: Jönköpings län Kommun: Eksjö Församling: Hässleby-Kråkshult Planen: Hässleby 2:5 Id: 68602116 Utskriven: 2015-06-11 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass ha Kalmark Röjningsskog Gallringsskog Föryngringsavverkningsskog Lågproducerande skog K1 K2 R1 R2 G1 G2 S1 S2 S3 E1 E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel m³sk /ha Totalt m³sk % Tall % Gran % Löv % 2,6 9 3 1 2,2 18,8 8 67 50 3696 23 197 14 98 56 1 3,5 13 805 230 95 5 0,8 3 132 165 100 27,9 100 4686 168 96 100 2 30 1 1 Huggningsklasser Kalmark Föryngringsavverkningsskog K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. S1 Skog som kan föryngringsavverkas K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. S3 Skog i föryngringsbar ålder Röjningsskog Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Lågproducerande skog Gallringsskog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). E2 Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. G2 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. E3 Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcSKOG Län: Jönköpings län Kommun: Eksjö Församling: Hässleby-Kråkshult Planen: Hässleby 2:5 Id: 68602116 Utskriven: 2015-06-11 Avdelningsbeskrivning i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Skifte: 0 Avd nr Areal ha (-avdrag) [skikt] Ålder år Hkl (Skikt) SI Virkesförråd ha avd Mål klass 1 2,3 35 G1 T26 190 437 PG 2 1,2 10 R2 G28 25 30 PG 3 0,8 140 S3 T16 165 4 7,8 50 G1 T24 210 5 1,5 6 2,6 Trädslag Tall Tall Gran Löv 132 NO,b Tall 1638 PG Tall Med diam cm 100 16 10 60 30 Beskrivning Åtgärd Alternativ N ä r Uttag Årlig inkl tillväxt tillväxt Not ¹ m³sk/ha % m³sk 25 5% löv Frisk (2) Gallring 2 Frisk (2) Röjning 1 100 29 Torvmark Blöt (4) Ingen åtgärd 100 24 Frisk (2) Sista Gallring 134 8,3 4,5 2,8 3 15 288 7,0 Tipp 2 K2 G26 1 3 PG Gran 100 Planterat vår-somm 2015 Frisk (2) Återväxtkontroll Röjning 2016 2,8 3 7 0,5 20 G1 G28 60 30 PG Tall Gran Löv 20 40 40 10 9 12 Ojämnt Frisk (2) Gallring Röjning 1 8 3,6 (-0,1)L 65 S1 T24 230 805 PG Tall Gran 95 5 28 28 Frisk (2) Ingen åtgärd Föryng avv (A) 3 100 9 3,4 (-0,1)L 60 G1 T24 200 660 PG 100 26 Frisk (2) Sista Gallring 2 10 1,0 10 R2 G28 20 20 PG Frisk (2) Röjning 1 Tall Tall Gran Löv pcSKOG Län: Jönköpings län Kommun: Eksjö Församling: Hässleby-Kråkshult Planen: Hässleby 2:5 Id: 68602116 20 50 30 10 3 6,8 6,4 15 114 5,9 4,3 Utskriven: 2015-06-11 Avdelningsbeskrivning i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Skifte: 0 Avd nr Areal ha (-avdrag) [skikt] Ålder år Hkl (Skikt) SI Virkesförråd ha avd Mål klass Trädslag 11 4,5 (-0,2)L 45 G1 T24 190 817 PG Tall 12 0,6 45 G1 T24 190 114 PG Tall Gran Löv 13 3,2 pcSKOG Län: Jönköpings län Kommun: Eksjö Församling: Hässleby-Kråkshult Planen: Hässleby 2:5 Id: 68602116 Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ N ä r Uttag Årlig inkl tillväxt tillväxt Not ¹ m³sk/ha % m³sk 100 23 Frisk (2) Sista Gallring 3 20 195 6,9 50 20 30 23 16 18 Framtida löv Alternativt Naturvårds område Fuktig (3) Gallring Ingen åtgärd (A) 1 25 28 6,0 Ledningsgata Utskriven: 2015-06-11 SKOGSKARTA Huggningsklass ? Plan Hässleby 2:5 Kalmark/föryngring Församling Hässleby-Kråkshult Röjningsskog Kommun Eksjö Gallringsskog Län Jönköpings län Upprättad år 2015 Planläggare Fredrik Zetterqvist Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog Utskriftsdatum 2015-06-11 1:10000 500 m Ekonomisk karta Eksjö Hässleby 2:5 Översikts karta Eksjö Hässleby 2:5 Budblankett Eksjö Hässleby 2:5 Undertecknad/-e avger härmed anbud avseende försäljningen av rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt beskrivningen och lämnar mot bakgrund av detta följande anbud på fastigheten: ________________________________________________ _________________________kr Anbud med bokstäver Anbud med siffror ______________________________________ _______________________________________ Anbudsgivare 1 namn personnummer Anbudsgivare 2 namn och personnummer ______________________________________ _______________________________________ Gatu adress Telefon, email __________________________________________________ Post adress ______________________________________________________________________________ Bankreferens (Bank och kontaktperson) Telefonnummer Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga en handpenning på 10 % av köpeskillingen vid undertecknandet av köpeavtalet. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroller kommer att ske med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt” före avtalets tecknande. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att direkt anta något av de inkomna buden, alternativt erbjuda utvalda anbudsgivare möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/anbudsgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kan komma att visas för den som blir köpare. En anbudsgivare skall vara medveten om att ett lämnat anbud, oavsett om det är skriftligt eller muntligt, ej är bindande förrän ett köpekontrakt undertecknats av köpare och säljare. ___________________________________ Ort och datum: ___________________________________ ______________________________________ Anbudsgivare 1 underskrift: Anbudsgivare 2 underskrift: Bud ska vara: Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda tillhanda senast kl. 12.00 torsdagen den 13:e augusti, 2015. Märk kuvertet ”Hässleby”. Lars Wesslund Gårdsmäklare 070 – 589 38 50 E-post: [email protected] Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda Fredrik Zetterqvist Skogsmästare 070 -519 38 50 E-post: [email protected] 0383 – 138 50 www.sg.nu
© Copyright 2024