Tillväxtkatalogen 2012-2021
PROJEKTKATALOG TILLVÄXT 2012-2021 Layout och framsida: Emma Pihl, Sweco Architects Foto: Anita Wallin, Staffanstorps kommun och Perry Nordeng Text: Pontus Borgstrand och Göran Berggren, Staffanstorps kommun Grafiskt element: baseras på grafiskt element framtaget i samband med Framtidens kommun av Viveka Hammarstedt, Mumma reklambyrå Inledning I sydvästra Skåne är det brist på bostäder både på kort och lång sikt. Kommunfullmäktige i Staffanstorp beslutade därför 2006-02-06 att satsa på tillväxt i ett tillväxtprogram. Det beskriver hur förutsättningarna för kommunens tillväxt ska förbättras. Ett ökat bostadsbyggande ska ge många nya invånare möjlighet att bo i kommunen och fler arbetsplastområden skall skapas. Tillväxtprogrammet lägger stor vikt vid att kommuninvånarna - de redan boende och nyinflyttande - upplever kommunen som en bättre levnadsmiljö och därför väljer Staffanstorp istället för någon annan kommun. Ledorden är kommunens vision - trygghet, engagemang och mod. Tillväxtprogrammet innebär också att tillväxten ska vara balanserad. Förskolor, skolor, vård, omsorg och all annan kommunal service ska följa med tillväxten av nya invånare. Tillväxtprogrammet redovisar bostadsbyggnadsvolymer, den kommunala serviceutbyggnaden och kommunalekonomiska konsekvenserna och utgör kommunens riktlinjer för bostadsförsörjningen. Programmet kommer att inarbetas i kommunfullmäktiges framtidsdokument som fastställs en gång per mandatperiod. Projektkatalogen redovisar och följer upp de bostadsbyggnadsprojekt som med ett tio-årsperspektiv ingår i tillväxtprogrammet. Projektkatalogen revideras årligen och godkänns av kommunstyrelsen. Innehåll Syfte och huvuddrag 6 Staffanstorps kommuns vision 6 Tillväxtprogrammet i samspel med Framtidens kommun 7 Så ser bostadsförsörjningen ut i dag 8 Så genomförs tillväxtprojekten 12 Staffanstorp Hjärup Kyrkheddinge Nordanå Flackarp Uppåkra Mölleberga Esarp 13 30 40 42 45 47 49 50 5 Projektkatalogens syfte och huvuddrag Syftet med projektkatalogen är att ge en samlad redovisning över utbyggnaden av bostäder och verksamhetsområden i ett tioårsperspektiv Den är ett viktigt styr- och planeringsdokument och används som underlag för budgetarbete och olika prognoser och är också ett viktigt beslutsunderlag för investeringsbudgeten. Projektkatalogen används som informationsmaterial såväl internt som externt, för kommuninvånare, exploatörer, nyinflyttade, bostadssökande och andra. Staffanstorps kommuns vision För att Staffanstorp ska vara en attraktiv och konkurrenskraftig kommun som kan locka till sig nya medborgare och intressant näringsliv, måste det finnas en tydlig och långsiktigt hållbar identitet, en Staffanstorpsanda i form av en vision underbyggd av kärnvärden. Visionen avser att ge ett gott och lockande första intryck av Staffanstorp. Kärnvärdena används sedan för att förstärka det positiva intrycket. Staffanstorp står för trygghet, engagemang och mod! Trygghet – Vi erbjuder ett tryggt samhälle och en trygg närmiljö! Genom att stärka gemenskapen i kommunen ökar vi tryggheten. Engagemang – Vi stärker Staffanstorp genom samverkan! Genom engagemang i gemensamma angelägenheter utvecklas kommunen på de boendes villkor. Mod – Vi vågar agera och tänka annorlunda! Genom sin spännande utformning av kommunen kommer Staffanstorp att locka till sig nya invånare. Staffanstorp erbjuder en palett av intressanta värden! Boende och service – En hållbar samhällsplanering! I takt med utbyggnaden av kommunen är det viktigt att boende och service avseende näringsliv, skola, vård och omsorg alltid finns med i samhällsplaneringen. Läge och kommunikationer – En tillgänglig kommun! Kommunen ska även framöver satsa på att kontinuerligt bygga ut och knyta samman vägnät, kollektivtrafik och cykelvägar för att förbättra pendlingsmöjligheterna. Arkitektur, design, villa och trädgård – Kreativa och framåtsträvande verksamheter! Kommunen ska arbeta för att stärka denna identitet genom att locka än fler näringsidkare inom områdena och skapa projekt som stärker kärnvärdet. Uppåkra – En historisk stomme i ett modernt samhälle! I arbetet med att profilera Staffanstorp ska Uppåkra vara en viktig komponent för att bland annat locka turister och historiskt intresserade besökare. 6 Tillväxtprogrammet i samspel med Framtidens kommun ”Framtidens kommun – perspektiv 2038” är kommunfullmäktiges framtidsdokument som beslutas för varje mandataperiod. Det antogs av kommunfullmäktige 2009-11-30. I ”Framtidens kommun” strävar kommunen mot en identitet för sin positionering i regionen. Den består av fem identitetsbärare: hembygd, livsoas, tidskvalitet, stadsliv och inspiration. Medlet att nå dit är hållbar och ansvarsfull tillväxt, en tillväxt som ger samhället resurser för gemensamma behov. Det särskilda tillväxtprogram som beskriver hur förutsättningarna för kommunens tillväxt ska förbättras kommer att inarbetas i kommunfullmäktiges framtidsdokument. Framtidsdokumentet ”Framtidens kommun – perpektiv 2038”, som också innehåller kommunens översiktsplan, har en planeringshorisont på trettio år och uppskattar att antalet bostäder ska öka med ca 8 100 under denna planeringsperiod. I tillväxt ”Projektkatalog Tillväxt” möjliggör en tillväxt om ca 3 600 bostäder under den närmaste tioårsperioden. S trygghet engagemang mod tillväxt tadsliv T idskvalitet L ivsoas H embygd trygghet engagemang mod nspiration 7 Så ser bostadsförsörjningen ut i dag! Planerat antal färdigställda bostäder 2012-2021, samt utfall 2011 Nedan följer en sammanställning av planerat antal färdigställda bostäder per utbyggnadsområde 2012 till och med 2021 samt antal färdigställda bostäder 2011. Summa perioden = summan av prognos 2012 plus åren fram t o m 2021. summa 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 period projektet totalt utfall Staffanstorp Vikhem, etapp II Staffanstorp Vikhem, etapp III Staffanstorp Vikhem, etapp IV-V Staffanstorp Hagalid* Staffanstorp Åttan Staffanstorp Sockerstan Staffanstorp Stanstad III Staffanstorp Kryddgården 46 33 10 10 35 31 20 30 30 30 30 250 250 30 30 90 200 1 144 25 50 25 50 50 27 50 50 50 50 15 30 55 30 1 15 55 30 30 30 30 10 300 500 30 30 150 500 Staffanstorp Bråhögstorg/ICA* 37 37 Staffanstorp Rudolf Bååths väg 15 15 30 20 Staffanstorp Annerov./Skånev. 30 30 60 60 Staffanstorp Nevishögs gamla skola 8 16 16 Staffanstorp Gamla busstorget 20 20 20 Staffanstorp Mindre förtätning C. Hjärup Jakriborg, etapp II Hjärup Västerstad Hjärup Hjärup NO etapp I Hjärup Hjärup NO etapp II Hjärup Hästhagen* 8 0 40 34 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 23 30 30 30 30 30 30 5 Hjärup Äppelhagen Hjärup Hjärup BoCentrum Hjärup Åttevägen 10 25 10 25 25 Hjärup Spårvägen/Tågvägen Hjärup Ängslyckan Hjärup Klockaregårdsvägen Kyrkheddinge Bjällerupsvägen Kyrkheddinge Trädgårdsbyn Nordanå Duvemåla 25 25 25 15 20 8 20 20 20 10 15 Nordanå Duvemåla II Nordanå Nordanå etapp II Flackarp Flackarp 15 10 10 10 5 30 30 30 30 30 Flackarps by 20 20 20 20 20 Trolleby 20 20 20 Uppåkra Louisebergsområdet Pihlängen Mölleberga Grevie Beden Esarp Myllan (Vallby) Kommunen Övriga 30 20 20 10 10 10 10 20 20 20 10 10 20 30 30 1 10 15 5 Uppåkra 10 15 10 30 9 10 5 5 5 5 5 5 5 5 83 54 94 183 294 478 418 410 380 345 *Projektet avslutat. har tagits bort från projektredovisningen. 8 30 20 30 240 500 240 500 97 130 210 370 5 22 20 20 50 50 100 100 15 20 20 20 8 8 60 60 50 120 45 45 10 10 180 180 120 140 60 60 60 50 90 80 151 200 35 35 59 250 2989 region, hustyp och år 405 935 2005 Befintligt antal bostäder i Staffanstorps kommun 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2441 2669 2732bostäder 2666eftersom 2660det sedan 1990 inte görs någon Det finns 2551 ingen exakt uppgift2732 om antalet 5979 6006 6081 6168 6183 6112 kommun 6226 till totalt 8886 st år 2011. SCB har kalkylerat antalet lägenheter i Staffanstorps Folk- och bostadsräkning. Bostadsbeståndsberäkningarna utgår från Folk- och och uppdateras med årliga rapporterade egistret som bas för beräkningarna av bostadsbeståndet. Uppdatering görsbostadsräkningen med det senaste årets1990 färdigställda nybyggda bostäder, färdigställda ombyggda flerbostadshu förändringar. Förändringarna är främst färdigställda nybyggnader av bostäder, färdigställda ombyggda flerbostadshus och påbörjade rivningar. Förändringar som inte tagits hänsyn till är permanentning av fritidshus, ändrad användning av permanentbostäder till fritidshus samt rivning av de småhus som ej rapporteras till SCB. Kalkylerat bostadsbestånd, Staffanstorps kommun, enl SCB 10000 9000 antal lägenheter 8000 7000 6000 5000 5892 5897 5935 5979 6006 6081 6183 6168 6112 småhus 6226 flerbostadshus 4000 3000 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 katalogens utg år antal byggdplanerat 20planerat 20planerat 20planerat 20planerat 20planerat 20planerat 20Planerat 2012 65 56 62 145 85 50 68 131 70 137 135 135 197 261 247 218 132 435 382 208 161 40 473 238 195 123 36 77 485 520 474 193 106 77 83 495 560 450 402 166 73 75 54 485 505 420 431 316 69 61 54 489 504 469 580 490 270 180 94 495 495 475 565 595 474 414 183 415 475 495 551 546 364 475 455 470 488 528 458 360 400 486 446 418 445 440 480 460 415 425 460 445 425 2000 1000 0 2239 2002 2312 2003 2405 2004 2441 2005 2551 2006 2669 2007 2732 2732 2666 2660 byggts 2006-2010 666 2008 2009 2010 2011 år Diagram: Lägenheter i det kalkylerade bostadsbeståndet (källa: SCB 2012-10-16) Uppföljning av bostadsutbyggnaden Som tidigare beskrivits beslutade Kommunfullmäktige 2006 om ett tillväxtprogram. Totalt har det byggts ca 650 nya bostäder sedan fullmäktigebeslutet. Nedan illustreras hur planeringen sett ut respektive år samt utfall antal färdigställda bostäder 1997 till och med 2011 (år 2012 är en prognos). Planerat antal färdigställda bostäder enl sammanställningar 2006-2012 samt utfall färdigställda bostäder 1997 - 2012 (prognos 2012) planerat 2006 våren 700 planerat 2006 hösten 600 500 planerat 2007 400 planerat 2008 300 planerat 2009 planerat 2011 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 54 2012 77 83 2011 2009 2008 2007 40 2006 2003 2005 70 50 68 planerat 2010 132 2010 137 131 2002 2001 2000 1999 0 85 65 56 62 1998 100 197 145 2004 200 1997 antal färdigställda bostäder antal byggda bostäder Planerat 2012 år 9 ”Outnyttjade/ogenomförda detaljplaner” Sedan beslutet om tillväxtprogrammet togs 2006 har ett antal detaljplaner arbetats fram och antagits, men av olika skäl har bostadsbyggnationen inte startats. Som exempel kan nämnas följande; Projekt Mark-ägare/exploatör Antagande Uppskattat antal bostäder Jakriborg II Jakri AB 7/12 2005 400 Nordanå, Duvemåla Skanska 7/2 2007 45 Lousieberg/Bergströms väg Privat markägare/Myresjöhus 20/11 2007 50 Kommentar Detaljplanen överklagades, arkeologiska undersökningar visade att frågan behövde utredas mer Projekt som färdigställts och avslutats Följande projekt har påbörjats och färdigställts bostadsbyggnadsmässigt efter beslut om tillväxtprogram (avslutas senast 2010). Projekt Exploatör Antal bostäder Kommentar Stanstad IV Riksbyggen/Staffanstorpshus 70 Bostäder i flerbostadshus, Bostadsrätter Farinvägen Darjac fastigheter i Lund AB 67 Bostäder i flerbostadshus, Bostadsrätter Vikhem I Eksjöhus/AD Stenhus 18 Småhus Åkershus Staffanstorpshus 116 Förtätningen innebar 3 punkthus med hyreslägenheter, samt enplans vinkelhus och en och en halvplanshus i form av ägarrätt. Gitarrvägen Bo i villa AB 11 Småhus Biblioteksgården Lifra 30 Bostäder i flerbostadshus, Bostadsrätter Hagalid JM, Myresjöhus och fribyggartomter 144 Småhus (Differensen från ”uppföljningen” beror på att flera projekt är pågående och därför inte redovisas som avslutat.) Befolkningsstatistik Befolkningen i kommunen har ökat de senaste åren. Vid halvårsskiftet 2010/2011 uppgick befolkningen till 22 259 personer, vilket innebär en ökning med nästan 1 600 personer sedan beslutetet om tillväxtprogrammet. Datum Totalt Staffanstorp Hjärup Kyrkheddinge 2010-12-31 22 259 14 453 4 083 262 2009-12-31 21 949 14 342 4 134 259 2008-12-31 21 667 14 270 4 040 255 2007-12-31 21 208 13 979 4 059 254 2006-12-31 20 840 13 869 3 955 252 2005-12-31 20 602 13 623 3 838 251 Tabell; befolkningsstatistik, Källa: SCB (kommun samt tätorter) 10 Befolkningsprognos Befolkningsprognos är framtagen våren 2012 inför arbetet med budget 2013. Prognosen utgår från bostadsbyggnadsvolymerna i föregående version av projektsammanställningen. Folkmängd efter delområde i Staffanstorps kommun 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Staffanstorp norr 8 719 8 753 8 784 8 813 8 842 8 871 8 903 8 936 8 971 9 006 9 041 Staffanstorp söder 6 111 6 229 6 336 6 434 6 524 6 608 6 687 6 763 6 835 6 902 6 965 Hjärup 4 258 4 325 4 389 4 449 4 507 4 561 4 614 4 665 4 714 4 760 4 802 Kyrkheddinge 1 252 1 290 1 325 1 358 1 388 1 417 1 445 1 471 1 497 1 522 1 545 Tottarp 831 847 862 876 889 900 910 920 928 935 942 Beden 462 472 482 492 502 511 521 530 539 547 555 Uppåkra 626 634 641 649 656 664 671 678 685 692 698 Totalt 22 259 22 550 22 819 23 071 23 308 23 532 23 751 23 963 24 169 24 364 24 548 Tabell: Folkmängd på delområdesnivå i Staffanstorps kommun. Befolkningsprognos på delområdesnivå 2012-2021, Staffanstorps kommun, Byggbaserad, alternativ tillväxt, Statisticon, Prognosen anpassas till aktuell utveckling vid användande i olika planeringssammanhang. uppåkra hjärup uppåkra staffanstorp norr tottarp kyrkheddinge staffanstorp söder beden, m fl Delområdeskoder, Staffanstorps kommun 11 Så genomförs tillväxtprojekten flackarp hjärup kyrkheddinge uppåkra staffanstorp nordanå esarp mölleberga Övriga bostäder Förutom i följande redovisning av projekt byggs enstaka bostadshus runt om i kommunen. De bedöms i genomsnitt vara ca 5 bostäder per år och redovisas under rubriken ”övriga” i projektsammanställningen på sidan 8. Dessa prövas direkt av miljö- och samhällsbyggnadsnämnden som förhandsbesked eller bygglov i enlighet med reglerna i plan- och bygglagen varvid kommunens tillväxt anses vara ett allmänt intresse enligt lagens andra kapitel. 15 teckenförklaring till tabeller: = antal inflyttningsklara bostäder planerade till denna tidpunkt staffanstorp Vikhem etapp II (Tappersborg) Varierad boendemiljö Projektet är en del av utbyggnaden av Vikhemsområdet. Markägare är till största delen kommunen. Samarbetsavtal har tecknats mellan den ursprungliga markägaren och kommunen angående genomförandet av projektet. Totalt illustrerar detaljplanen ca 45 småhus, men en maximal yteffektivisering av området skulle kunna ge ca 55 byggrätter. Infart till området sker från Kronoslättsvägen, vilken planläggs i samband med Vikhem etapp III. I ett inledande skede anläggs tillfällig anslutning i plan med järnvägen. När Simrishamnsbanan är byggd kommer järnvägen att trafikeras och då krävs planskild korsning med järnvägen. Detaljplanen antogs sommaren 2012. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 detaljplan laga kraft 2012 byggande 10 10 30 13 staffanstorp Vikhem etapp III Varierad boendemiljö/villamiljö Det övergripande Vikhemsprojektet är indelat i etapper. Kommunen är den största markägaren till etappen III. Området med de befintliga tomterna längst i väster ägs av ett antal olika privata markägare och kommer att ingå i detaljplanen för Vikhem III i den mån överenskommelser kan tacknas med markägarna. Detaljplanearbete startades hösten 2009. Totalt beräknas etappen III innehålla ca 250 bostäder i både småhus och fler/ fåfamiljshus. Området planeras även möjliggöra en mindre del lokaler. Infart till området sker från Kronoslättsvägen. I ett inledande skede anläggs tillfällig anslutning i plan med järnvägen. När Simrishamnsbanan är byggd kommer järnvägen att trafikeras med pågatåg och då krävs planskild korsning med järnvägen. Marken kommer att fördelas mellan olika byggherrar för att uppnå en blandad bebyggelse efter intresseanmälan och jämförelseförfarande. Fördelningen av första deletappen är klar. Ett antal tomter planeras bli fribyggartomter vilka kommer att fördelas genom den kommunala tomtkön. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 30 20 markanv återstående etapp B detaljplan laga kraft 2012 byggande fribyggartomter kvartersmark: byggande etapp A upphandl o byggande återstående etapper 14 6 3 2017 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Vikhem etapp IV - V Varierad boendemiljö Det övergripande Vikhemsprojektet är indelat i etapper. Kommunen är markägare till etapperna IV –V av Vikhemsområdet. Totalt beräknas etapperna IV – V innehålla ca 260 bostäder. Detaljplanearbete beträffande etapp IV beräknas starta 2014. Marken kommer att fördelas mellan olika byggherrar för att uppnå en blandad bebyggelse. Fördelningsprincipen är ännu inte fastlagd. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 30 30 2020 2021 detaljplan byggande 30 15 staffanstorp Åttan Varierad boendemiljö Området omfattar ca 5 ha som idag nyttjas för idrotts- och ridklubbsverksamhet. Ridklubbsverksamheten flyttas till Kabbarp, detaljplanering för ridsportscentrum pågår. ”Åttans” idrottsverksamhet inryms i om-/utbyggnaden av Staffansvallen. Verksamheten flyttas dit 2011. Ett planprogram har antagits för Åttanområdet. Planprogrammet redovisar en total exploatering om 50 bostäder. På området för idrottsplatsen planeras fribyggartomter som avses fördelas till tomtkön. Området vid ridskolan avses bebyggas med grupphusbebyggelse och kan eventuellt komma att fördelas till byggherre efter markanvisningstävling alternativt anbudsförfarande. Kraftledningsstråket norr om området gör att genomförandet av utbyggnaden kommer att etappindelas. Exploateringskalkylen måste inbegripa flyttningskostnader för de befintliga verksamheterna. Markägare är kommunen. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 ny ridanläggning plan, Kabbarp anläggande ridanläggning ev markanvisningstävling detaljplan byggande 16 25 25 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Sockerstan Blandad centrummiljö Sockerbruksområdet förvärvades av Kommunen från Nordic Sugar (fd Danisco) 2009. I översiktsplanen, Framtidens kommun, perspektiv 2038, anges områdets framtida markanvändning vara Blandad centrummiljö. Området har stor potential som centrumnära utvecklingsområde intill Staffanstorps station. Bevarad bruksmiljö och ej störande verksamheter bör integreras med bostäderna. Det omvandlade Sockerbruket skall stadsbyggnadsmässigt och arkitektoniskt knytas till Staffanstorps prisbelönta småstadscentrum. Särskild utredning om utvecklingen av Centrum - Stationsområdet – Sockerbruket skall belysa detta. Området omfattar 10 - 15 ha. Sockerbruksbyggnaderna inrymmer idag ett antal verksamheter varav själva fabriksbyggnaden nyttjas av GE Healthcare för tillverkning av rådextran mm. Överenskommelse hat tecknats med GE vilket innebär att de kommer att avflytta senast den 21/12 2017. Projekt har startats för utveckling av området. Enligt FK 38 anges 35-50 bostäder/ha, vilket kan uppskattas till ca 300 – 500 nya bostäder men bedöms också kunna bli upp till 1000 nya bostäder. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 50 50 50 50 50 50 program detaljplaner avflyttn GE, senast byggande 17 staffanstorp Stanstad III Blandad centrummiljö Etapp III i Stanstadprojektet innebär förlängning av Storgatan till Järnvägsgatan. Då knyts hela centrum till Staffanstorps station och det nya Sockerbruksområdet med stor stadsbyggnadsmässig och arkitektonisk potential som en del av vårt prisbelönta småstadscentrum. Centralskolans utemiljö måste studeras särskilt. Projektet bedöms rymma ca 20 - 30 lägenheter i tvåvåningsbebyggelse. Marken ägs av kommunen Detaljplan som medger bostadsbebyggelse finns ej. Närheten till centrum gör området intressant för seniorbostäder. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 15 15 detaljplan byggande 18 2017 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Kryddgården Varierad boendemiljö Framtidens kommun illustrerar en utbyggnad, varierad boendemiljö, norr om Gullåkravägen. Området är idag jordbruksmark. Markägare är till största delen kommunen men också privatägd. Kraftledningsstråket, befintliga vattenledningar samt bullerfrågor är frågor som måste utredas inför en detaljplanering. Området är totalt ca 30 ha. Totalt uppskattas området inrymma ca 500 bostäder. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 30 30 30 30 2021 utredningar ex. kraftledning detaljplaner byggande 19 staffanstorp Rudolf Bååths väg Blandad centrummiljö Den före detta Hydrotomten (Borggård 1:245 m fl) planeras för flerbostadshus vilka även planeras innehålla ett mindre antal lägenheter avsedda för LSS-boende samt en lokal för affärsverksamhet. En Designdialog har genomförts i området vid Borggårdsallén under våren 2010. Designdialogen är en engagerande designprocess där en arbetsgrupp bestående av boende, tjänstemän, politiker, byggherrar m fl bjudits in att tillsammans skissa framtida miljöer. Arbetet har genomförts som en serie workshops där olika aktiviteter för att bygga kunskap och utveckla idéer har ingått. Kommunen är markägare och har begärt in anbud från exploatörer beträffade marktilldelning för att få fram intressanta förslag för byggnation av tomten. En förutsättning för exploatörer att få lämna anbud har varit att de ska ha deltagit i Designdialogen. Det vinnande förslaget lämnades av Darjac fastigheter i Lund AB och det kommer att ligga till grund för markanvisningsavtal och detaljplaneläggning. Exploatören medverkar i utformning av detaljplanen och genomför åtagandet från idéskiss till färdigt projekt. Detaljplanen är antagen. Byggnation påbörjas 2013. Tidplan designdialog anbudsförfarande 2013 2014 2015 genomfört 2010 2012 detaljplan laga kraft 2012 byggande 20 15 15 2016 2017 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Annerovägen/Skånevägen Blandad centrummiljö Området är ca 1,5 ha och kommunen är markägare. För närvarande används marken som koloniområde. Arrendeavtalen med kolonisterna varar till våren 2012 och planeras sägas upp till dess. Projektidén är att i ett centralt läge skapa ett seniorboende med närhet till service och med en utformning som är attraktiv för villaägaren som vill flytta från sitt hus. Projektet ska med god arkitektur och planering av området upplevas som en positiv förnyelse av området av såväl boende som omgivande bebyggelse. Projektet omfattar ca 60 seniorlägenheter och har tagits fram av Seniorgården. Markanvisningsavtal är tecknat. Planprogram har godkänts av kommunstyrelsen våren 2010. Detaljplanen har antagits. Tidplan 2012 2013 2014 2015 30 30 2016 2017 2018 2019 2020 2021 detaljplan byggande 21 staffanstorp Nevishögs gamla skola Varierad boendemiljö Översiktsplanen, FK 38 anger ett nytt utbyggnadsområde sydöst om tätorten. En utveckling av området är förbundet med investeringar i VA, kanske också i dagvattennät. Exploateringsintresse finns sedan flera år från ägaren till Nevishögs gamla skola. Skolområdet har föreslagits få en relativ hög exploateringsgrad, vilken Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden önskat skall sänkas. Området kan totalt komma att rymma ca 16 bostäder. Detaljplan eller exploateringsavtal finns ej. Arbete med program för en detaljplan har påbörjats och ett programförslag har varit föremål för samråd. Projektet avvaktar markägarens önskemål om att arbetet ska återupptas. Tidplan byggande 22 utställning 2014 2015 2016 2017 8 8 antagande / laga kraft detaljplan 2013 samråd program påbörjat 2006 2012 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Gamla busstorget Blandad centrummiljö Gamla Busstorget består av ett 1600 kvm stort kvarter beläget innanför Storgatan och Skånevägen. Kvarteret avses bygga vidare på Stanstad söderut mot Malmövägen. Kvarterets koppling till intilliggande bebyggelse måste studeras särskilt. Projektet bedöms rymma 20 – 30 lägenheter. Marken ägs av kommunen. Detaljplan som medger bostadsbebyggelse finns ej. Tidplan 2012 byggande 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 20 23 Mindre förtätningar i centrala lägen staffanstorp Blandad centrummiljö Inom markeringen avses tätorten omvandlas och förtätas. Den blandade centrummiljön avses utvecklas med både nya bostäder och arbetsplatser – butiker, service och icke störande verksamheter. Till exempel bör de två bensinstationerna längs Malmövägen erbjudas för sin verksamhet mer attraktiva lägen. En flyttning av busstationen frigör en möjlig yta för utbyggnad. Närheten till centrum gör områdena intressanta för bl a utbyggnad med inriktning mot seniorbostäder. Ändring av detaljplaner kommer att bli nödvändigt. Antal bostäder som kan skapas och tidplan för detta kan i dagsläget inte anges. En studie med fokus på stadsliv och tidskvalitet inleds 2011 och kommer att vara grundläggande för utvecklingen av centrum. Tidplan 2012 Stadsliv- och tidskvalitetsstudie 24 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Brågarps industriområde Verksamhetsområde Detaljplan för området antogs den 26 mars 1990 och har vunnit laga kraft. Planen medger partihandel, kontor och småindustri som inte är störande för närboende. Ca 25 000 kvm tomtyta återstår av kommunens markinnehav och är till försäljning. Tomterna är grovt iordningställda och vägar och VA inom området är anlagt. Tidplan detaljplan 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 antagen 1990 2012 försäljning 25 staffanstorp Staffanstorps företagspark Verksamhetsområde Detaljplan för norra delen antogs den 4 oktober 2004 och har vunnit laga kraft. Planen anger som ändamål handel med inriktning mot sektorn hem, hus och fritid (ca 22 000 kvm bruksarea), kontor, kunskaps- och tjänsteföretag med teknisk inriktad verksamhet samt industri som inte är störande för omgivningen. Återvinningscentralen flyttar till områdets nordöstra del under hösten 2010. Området är totalt ca 210 000 kvm. Äldre detaljplan för södra delen är till största delen omarbetad och därefter antagen 25 april 2005 och har vunnit laga kraft. Planen anger Handel, kontor och restaurang samt Handelsträdgård. Livsmedelsförsäljning är tillåten på en mindre del av området. 12 hektar tomtmark i den norra delen har köpts av IKANO fastigheter och 2 hektar i den södra delen har köpts av Mims Invest AB. Mindre delar av tomtmarken är ej såld och kvarstår i kommunens ägo. Tidplan detaljplaner försäljning 26 antagen 2004 antagen 2005 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Västra infarten, (del av Stanstorp 5:1) Verksamhetsområde Området är beläget mellan järnvägen och väg 11 vid infarten till Staffanstorp. Området som är en del av Stanstorp 5:1 ägs av kommunen. Detaljplan antogs 2008-04-23 och har vunnit laga kraft. För området anges ändamålen Industri, kontor samt bensinstation. Totalt är området ca 100 000 kvm varav kvartersmarken omfattar ca 65 000 kvm. Diskussion pågår med intressenter beträffande tomten. Planändring pågår. Ändamål med detaljplanen och byggrätt kommer att vara oförändrat. Tidplan detaljplan 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 antagen 2012 2012 försäljningsdiskussion utbyggnad 27 staffanstorp Inspirationsbyn (Ö om Vesumsvägen) Verksamhetsområde Framtidens kommun, FK 38 anger området öster om Vesumsvägen som verksamhetsområde Marken ägs av Lunds domkyrka. Illustrerat område omfattar 45-50 ha. Marken används idag som jordbruksmark. Tidplan 2012 förhandling markägare detaljplan försäljning 28 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 staffanstorp Kronoslätts företagsby Verksamhetsområde Marken söder om Malmövägen är planlagd för industriändamål i byggnadsplan som antogs den 4 mars 1969 och som har vunnit laga kraft. Större delen av området ägs av Kronoslätts Företagspark AB. Det område som idag är ianspråktaget omfattar ca 26 ha. Byggnadsplanen omfattar totalt ca 60 ha. Diskussion pågår angående ny disposition av området. Framtidens kommun, FK 38 illustrerar en utvidgning av området. Tidplan detaljplan 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 antagen 1969 2012 byggande 29 hjärup Jakriborg, etapp II Blandad centrummiljö Marken ägs sedan tidigare av Jakri AB. Detaljplan för aktuellt område (etapp II), totalt ca 450 bostäder antogs den 7 december 2005. Exploateringsavtal träffades i samband med antagandet av planen. Enligt avtalet skall exploatören anlägga anslutningsgata samt ny väg mellan Vragerupsvägen och riksväg 108. Etappen I, söder om detta område, består enbart av hyresbostäder. Enligt tecknat exploateringsavtal skall minst hälften av bostäderna i etapp I vara i bostadsrättsform. Exploatören har även förbundit sig att vid behov erbjuda kommunen byggnader anpassade till förskola och skola. Exploatören har väntat med exploatering. Byggstart kan ske tidigast 2013. Tidplan detaljplan byggande 30 antagen 2005 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 40 40 40 40 40 40 2021 hjärup Västerstad (Hjärup SV) Blandad centrummiljö/varierad boendemiljö Skanskas produktion av byggelement på fabriksområdet upphörde 2005. Skanska önskar exploatera fabriksområdet tillsammans med intilliggande marker. Fördjupad översiktsplan för Hjärup (FÖP) har antagits 2007 och redovisar möjligheter för 350-500 nya bostäder i Hjärups sydvästra del. Markägare är Skanska Sverige AB. Detaljplan för området finns ej. Planprogram eller motsvarande behövs inför utbyggnaden av området. Trafikverket tar gemensamt med kommunen fram skisser på spårområdet med 4 spår och ny station under 2012. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 40 40 40 40 40 2021 Hjärup Väster - exploatör o kommun samsyn detaljplan, första etappen byggande 31 hjärup Hjärup NO etapp I (Åretruntbyn) Varierad boendemiljö Projektet är första etappen av utbyggnaden av Hjärup NO. Markägare är Sveaskog som avser låta JM exploatera området. Detaljplan för den första etappen är antagen oktober 2007. Exploateringsavtal finns. Totalt illustrerar detaljplanen för etapp I ca 130 småhus. Utbyggnaden av detaljplaneområdet är indelad i fem delområden. Utbyggnad pågår. Tidplan detaljplan byggande 32 2013 antagen 2007 2012 25 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 hjärup Hjärup NO etapp II och framåt (Åretruntbyn) Varierad boendemiljö Resterande delen av nordöstra Hjärup bedöms kunna bebyggas med ca 370 nya bostäder. Den fördjupade översiktsplanen anger en tätare bebyggd etapp närmare Hjärupslundsskolan. I övrigt planeras småhus. Detaljplanearbete pågår. Markägare är Sveaskog som avser låta JM exploatera området. Ett mindre område omkring den befintliga gården är i privat ägo. Genom områdets östra del går en luftburen kraftledning. Överenskommelse om finansiering av kraftledningens flytt eller nedgrävning är en förutsättning för den fortsatta planläggningen. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 30 30 30 30 30 30 2021 program detaljplan I övriga detaljplaner byggande 33 hjärup Äppelhagen Varierad boendemiljö Området gränsar mot Hjärupsvägen, Gårdsallén och Lommavägen. Området består av Hjärup 9:8 som ägs av Staffanstorpshus AB, Hjärup 4:2 som ägs av Staffantorps Kommun och en större del, Hjärup 21:38, som ägs av KG Hansson, Hjärup. Totalt bedöms området rymma ca 20 bostadshus. En yteffektiv planering kan ge ytterligare byggrätter. Diskussioner rörande eventuell kulvertering och flyttning av diket som går genom området har gjort att projektet har dragit ut på tiden. Intresset att utveckla området kvarstår. Överenskommelse om finansiering av detaljplanen och dess genomförande samt ersättning av infrastrukturkostnader ska tecknas innan planarbetet startar igen. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 detaljplan byggande 34 10 10 2017 2018 2019 2020 2021 hjärup Hjärups BoCentrum Blandad centrummiljö Området som ligger kring nuvarande Hjärups centrum ägs av kommunen och kommer att omvandlas till bostadsområde. Efter anbudsförfarande har området tilldelats Riksbyggen AB. Markanvisningsavtal är tecknat. Detaljplan för bostäder finns ej för denna del av centrum. Detaljplanearbetet inleddes 2009 och planen antogs hösten 2012. Ingen ny bebyggelse ska vara mer än tre våningar hög. Parkeringarnas antal minskas till förmån för ny bebyggelse, högst två våningar närmast befintlig bebyggelse. Gång- och cykelvägen mellan befintlig bebyggelse och centrum ligger kvar. Projektet uppskattas efter de nya förutsättningarna inrymma ca 50 bostäder. Tidplan detaljplan byggande 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 antagande 2012 25 25 35 hjärup Åttevägen Varierad boendemiljö Området är en del av Hjärup 18:2 och omfattar ca 25 000 kvm. Kommunen äger den största delen av marken. Detaljplan för bostäder finns ej för denna del av Hjärup. Framtidens kommun anger att Åttevägen ska utvecklas till en varierad boendemiljö efter det att Hjärups IP byggts ut och nya idrottsplaner anlagts. Området uppskattas innehålla ca 100 nya bostäder på gräsplanen och på parkeringen vid Åttevägen. Husen närmast Åttevägen planeras vara i högst två plan. Utredningar rörande t ex trafikfrågor är en förutsättning för detaljplanen. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 flytt IP, projektering, byggande 36 utställning antagande / laga kraft byggande samråd detaljplan 25 25 25 25 2020 2021 hjärup Spårvägen/Tågvägen Varierad boendemiljö Området är en del av Hjärup 4:2 vilken ägs av kommunen. Framtidens kommun anger att området utvecklas till en varierad boendemiljö med 15-30 bostäder/hektar i två våningar. Totalt beräknas området inrymma ca 20 bostäder. Detaljplanearbete påbörjades hösten 2012. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 marknadsanalys utredning m.m. byggande utställning antagande / laga kraft samråd detaljplan 15 37 hjärup Ängslyckan Varierad boendemiljö Området är en del av Hjärup 24:2 om ca 3000 kvm. Fastigheten ägs av kommunen. Framtidens kommun anger att Ängslyckan ska utvecklas till en varierad boendemiljö med 15-30 bostäder/hektar. Infart förutsätts ske via Gamla Lommavägen. Gällande detaljplan för området anger allmänt ändamål och innehåller en byggrätt över i stort hela tomten med en til�låten byggnadshöjd på 6 m. Närheten till centrum gör området intressant för seniorbostäder. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 marknadsanalys utredning m.m. byggande 38 antagande / laga kraft utställning samråd detaljplan 20 2018 2019 2020 2021 hjärup Klockaregårdsvägen Varierad boendemiljö Området är en del av Hjärup 8:230 om ca 2000 kvm. Fastigheten ägs av kommunen och kan exploateras med ca 8 bostäder. Gällande detaljplan för området anger allmänt ändamål. Exploatering av bostäder förutsätter ändring av detaljplanen. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 detaljplan byggande 8 39 kyrkheddinge Bjällerupsvägen (Kyrkbyn) Varierad boendemiljö Lunds Stifts Prästlönetillgångar äger det aktuella området i Kyrkheddinge. Veidekke Bostad AB har option att förvärva marken och har inkommit till Staffanstorps kommun med begäran om planläggning. Överenskommelse om finansiering av detaljplanen samt ersättning av infrastrukturkostnader utanför planområdet har tecknats och godkändes av Kommunstyrelsen 2010-05-31. Enligt FK 38, fördjupning för Kyrkheddinge, planeras tätare bebyggelse i anslutning till Bjällerupsvägen. I huvudsak föreslås gruppbyggda hus, vilket ger en något tätare bebyggelse och bättre förutsättningar för att uppnå ett gott helhetsintryck av området. Området uppskattas innehålla ca 60 bostäder, en förskola samt park-/naturområde - längs med Höje å. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att ta fram detaljplan. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 detaljplan byggande 40 20 20 20 2018 2019 2020 2021 kyrkheddinge Kyrkheddinge, etapp II (Trädgårdsbyn) Villamiljö Inom Trädgårdsbyn planeras i huvudsak styckehusbebyggelse på större tomter. Tanken är att befintliga hästgårdar under särskilda omständigheter ska kunna finnas kvar i området. Gestaltnings- och kvalitetsprogram är framtaget som underlag för fördjupningen av Kyrkheddinge. Programmet redovisar frågor om anpassning mot landskapet, bebyggelsestruktur, gator, natur/park, bebyggelse, mötesplats och stråk samt anpassning av bebyggelse. Programmet ska vara vägledande för kommande detaljplaner. Marken ägs av ett flertal privata markägare. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 10 10 10 10 2021 detaljplan byggande 41 Duvemåla nordanå Villamiljö Skanska Mark och Exploatering äger fastigheten Nordanå 8:23, söder om Trelleborgsvägen. Området omfattar ca 7 ha. Detaljplan för ca 45 bostadshus har antagits och vunnit laga kraft 2007. Kommunen är inte huvudman för allmän plats. Exploateringsavtal med markägaren finns. Byggstart beräknas ske under 2013. Tidplan detaljplan byggande 42 2013 2014 2015 15 15 antagen 2007 2012 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Duvemåla II nordanå Villamiljö Markägare är Staffanstorps kommunfastigheter AB. Projektet omfattar 10-15 småhustomter. Avtal ska tecknas betr finansiering av planläggning och infrastruktur. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 byggande antagande / laga kraft utställning samråd detaljplan 5 5 43 Nordanå – etapp II nordanå Varierad boendemiljö/villamiljö FK38, Fördjupad översiktsplan Nordanå illustrerar ett utbyggnadsförslag som skapar förutsättningar för olika typer av bebyggelse med varierade målgrupper, exempelvis småföretagare, naturintresserade storstadsmänniskor, äldre och småbarnsfamiljer. Bebyggelsen delas upp i ett antal mindre delområden med egen identitet. Flera har direkt kontakt med landskapet och mötet mellan områdets insida och utsida är en av platsens största kvaliteter. Nordanås nuvarande lantliga karaktär, med en gles struktur, talar för en lägre exploateringsgrad. Bebyggelsen bör övervägande vara friliggande hus, men även områden med gruppbebyggelse i form av radhus, kedjehus och parhus kan förekomma. Nya tillskott ska respektera befintliga traditioner i form av skala och material även om de har ett modernt uttryck. Tomter bör inramas av häckar och träd för att skapa en grön miljö som väl överensstämmer med karaktären i dagens Nordanå. Stråket längs Sege å bildar också viktiga länkar för friluftslivet och är av stort biologiskt värde. Markägandet är uppdelat på ett antal olika privata markägare. Totalt antal planerade bostäder i planen är ca 180 bostäder. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 detaljplan byggande 44 30 30 30 30 30 30 2021 flackarp Flackarps by Varierad bostadsbebyggelse Ett omfattande bebyggelsetryck finns för att utöka den befintliga bebyggelsen i Flackarps by. Områdets närhet till Lunds stadsgräns kräver gemensamma ställningstaganden mellan kommunerna. Utvecklingsfrågor utreds gemensamt mellan Staffanstorps och Lunds kommuner Flackarps by planeras växa norrut med ett område med varierad bostadsbebyggelse som har nära till Lunds stadsbusstrafik samt regionalbuss mot Malmö. Området består idag till största delen av växthusbebyggelse. Kommunstyrelsen har fattat beslut om att detaljplaneprogram ska tas fram. Arbetet pågår. De största markägarna är Flackarps fastigheter AB, Stiftelsen akademihemman/Lunds universitet, Jakri AB. Totalt beräknas ca 120 - 140 bostäder inrymmas. Arkeologiska utredning kommer eventuellt att bli aktuellt inom delar av planområdet samt även markmiljöutredningar. Samverkan mellan exploatörerna är en förutsättning för projektet. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 20 20 20 20 20 2021 kommungemensam utredning planprogram detaljplan byggande 20 45 flackarp Trolleby karaktärsområde med ekologisk inriktning Ägaren till fastigheten Flackarp 8:1 har ansökt om att få exploatera del av sin fastighet med bostäder. Området består av lantbruksmark och är inte planlagt. Områdets närhet till Lunds stadsgräns kräver gemensamma ställningstaganden mellan kommunerna. Utvecklingsfrågor utreds gemensamt mellan Staffanstorps och Lunds kommuner Ett 60-tal byggnader föreslås i form av bostäder samt verksamhetsgårdar. Möjligheterna till odling är en viktig del av områdets karaktär. I samband med utvecklingen av området föreslås nya gång- och cykelstråk, bl a för att stärka kopplingen till Höje ås rekreationsområde norr om området. Karaktärsområdet Trolleby i sluttningen mot Höjeå har en ekologisk inriktning. Bostäderna och verksamhetsgårdarna planeras ha en mycket låg energiförbrukning och den förbrukade energin planeras vara kretsloppsbaserad. På tomterna planeras odlingar samt egen kompostering som ska underlätta och uppmuntra det miljövänliga tänkandet. Kommunstyrelsen har fattat beslut om att detaljplaneprogram ska tas fram. Arbetet pågår. Totalt beräknas ca 60 bostäder inrymmas. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20 20 kommungemensam utredning program samråd byggande 46 utställning antagande / laga kraft detaljplan 20 2019 2020 2021 uppåkra Louisebergsområdet (Bergströms väg) Villamiljö Markägaren till Stora Uppåkra 2:25 avser att bebygga området med totalt ca 50 småhus, varav ca 25 i en första etapp och därefter ungefär lika mycket i en andra etapp Området kan anslutas till kommunens va-nät. Dagvattennät är ej utbyggt inom området och kommunen ansvarar ej för gata eller annan allmän plats inom St Uppåkra. Dagvatten och gator måste därför skötas i en gemensamhetsanläggning. Detaljplan är antagen. Exploateringsavtal finns. Detaljplanen överklagades men har nu vunnit laga kraft. Tidplan 2012 byggande 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 antagen 2007 detaljplan 2013 15 20 10 10 10 47 uppåkra Pihlängen Villamiljö Markområdet ägs av Jan och Krister Berggren, NCC AB samt av Ebbe och Ingrid Wendel. Jan och Krister Berggren har i samarbete med Lloyds arkitekter och Optimum boendeutveckling AB inkommit med idéskisser om att bebygga ett område. Kommunen har i miljöbedömningen av Framtidens kommun – perspektiv 2038 kommit fram till att vid planläggning av bostadsområden bör effektivt markutnyttjande eftersträvas samt att vid utbyggnad av nya områden bör krav ställas på energieffektiva lösningar. Detaljplanearbete pågår och planen har varit på samråd. Området uppskattas kunna innehålla ca 80-100 bostäder samt mindre park- och naturområden. Arkeologiska utredningar kommer eventuellt att bli aktuellt inom delar av planområdet samt även markmiljöutredningar. Parterna har tecknat överenskommelse om samverkan, vilket är en förutsättning för projektet. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 utredning trafik, samverkansrfrågor detaljplan byggande 48 10 10 10 20 20 20 20 Grevie Beden mölleberga Karaktärsområde inriktning mot hästhållning och/eller odling Ett stort intresse finns för nya bostäder inom Grevie - Beden, ofta knutet till önskemål om närhet till hästverksamhet. I Grevie finns redan sådan verksamhet. Två detaljplaner för totalt 8 nya sådana bostadstomter med stall på privat mark har vunnit laga kraft 2005/2006. Ett antal positiva förhandsbesked om småhusbebyggelse har lämnats under 2010 med villkor om att man är medveten om pågående hästhållning och karaktärsomr enl FK38. Tanken är att karaktärsområdet Grevie Beden ska kunna utvecklas med landsbygdsnäringar med inriktning mot hästar och/eller odling. Det ska vara möjligt att ha häst och rida nära sitt boende eller att odla för eget bruk eller som företagande. Utvecklingen förutsätter att ridning möjliggörs i slingor runt området som även kopplas med beträdor och cykelleder till natur- och rekreationsområdet Torreberga ängar och även vidare mot bokskogen i Svedala kommun. En utveckling av området är förbundet med omfattande investeringar i VA, framför allt dagvatten, och gator. Områdena kan totalt komma att rymma mellan 100 – 200 nya bostäder. Tidplan 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 10 20 30 30 30 30 utredning trafik, VA byggande samråd utställning antagande / laga kraft utställning antagande / laga kraft detaljplan - etapp I - etapp II samråd program 49 Myllan (Vallby) esarp Karaktärsområde med möjlighet till odling och smådjurshållning Markägarna till Vallby 10:9, 10:15 och 10:18 önskar bebygga området med ca 30 småhus. Området innefattar ca 3,9 ha åkermark. Detaljplaneprogram har antagits av KS den 30/5 2011. I detta område ska det vara möjligt för de boende att bedriva företagande från hemmet kombinerat med ett miljö- och naturintresse. Karaktären ska vara tydlig i området och ska ge bra förutsättningar för lokal produktion och småskaliga verksamheter. Områdets karaktär ska även förstärkas av lokal karaktär på bebyggelsen och hög nivå vad gäller omsorg om miljön, i synnerhet på energisidan. Diskussion angående utbyggnad av VA pågår. Tidplan 2012 2013 2014 2015 10 5 program, antaget 2011 detaljplan byggande 50 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Staffanstorps kommun Rådhuset Torget 1 245 80 Staffanstorp 046-25 11 00
© Copyright 2024