2010-10-26 - Vallentuna kommun
PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Plats och tid för sammanträdet Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 26 oktober 2010 kl. 14.00 – 15.35 Beslutande Elwe Nilsson (M) ordförande Ove Ekström (C) vice ordförande Ove Larsson (S) Övriga deltagare Anna von Axelson, tillförordnad samhällsbyggnadschef Eva Anderling, chef för Plan- och exploatering Margareta Stensaeus Linder, nämndsekreterare Utses att justera Ove Larsson Justeringens plats och tid Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna 2010-11-01 Sekreterare Margareta Stensaeus Linder Ordförande Elwe Nilsson Paragrafer 212 - 230 Justerande Ove Larsson _________________________________________________________________________ BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott Sammanträdesdatum 2010-10-26 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet 2010-11-03 Datum för anslags nedtagande 2010-11-26 Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna Underskrift 1 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Innehållsförteckning: Sid Hastighetsgränser inom Vallentuna tätorter...............................................................................3 Ansökan om hastighetsbegränsning på Svampskogsvägen vid Stenhällens förskola (Dnr 2010.075) samt Hastighetssänkande åtgärder vid förskolan på Bällsta Backe (Dnr 2010.066).4 Farthinder på gång- och cykelväg, f.d. Alaskavägen .................................................................5 Trottoar, övergångsställe i Uthamra...........................................................................................7 Vägbom på gång- och cykelväg vid Åbygläntan ........................................................................9 Trafiksäkerhetsåtgärder på Teknikvägen och i anslutning till Ekebyskolan .............................10 Detaljplan för del av Lovisedalsskolan, antagande, enkelt planförfarande...............................12 Detaljplan för trygghetsboende Fornminnesvägen, programsamråd .......................................13 Detaljplan för Hagaskolan och Vallentuna idrottsplats, samråd ...............................................15 Hakunge 1:7 (Hakunge säteri 4) Bygglov Uppförande av tillfälligt lov för tälthall, Dnr SHBG 2010-000360............................................................................................................................17 Sjöberg 2:2 (Sjöbergsvägen 56) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus samt strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000148 ......................................................................19 Sjöberg 2:4 (Sjöbergsvägen) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus samt strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000155 ......................................................................21 Söböringe 40:1 Förhandsbesked angående uppförande av enbostadshus - 7 st Gäller även Söböringe 41:1, 43:1, 44:1, 45:1, 46:1, 47:1, Dnr L 2007-000474 ...........................................23 Torsholma 4:1 Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus, Dnr SHBG 2010-00021125 Vallentuna-Rickeby 1:480 (Moränvägen) Bygglov för uppförande av industribyggnad Dnr SHBG 2010-000264.................................................................................................................27 Svar på motion från DEMOEX – ”Snygga upp kring återvinningsstationerna” .........................29 Uppdrag försäljning av Frösundagården..................................................................................31 Detaljplan för Karby 2, planuppdrag.........................................................................................32 Detaljplan för Okvista 5, planuppdrag......................................................................................33 Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 2 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Hastighetsgränser inom Vallentuna tätorter AU § 212 Dnr 2010. Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att nedanstående grundläggande principer skall gälla inom tätorter i Vallentuna och uppdra till förvaltningen att återkomma med förslag till i vilken takt det kan införas och i vilka områden vi ändra först. Ärendet i korthet Det är önskvärt med lägre hastighet än 50 km/t inom bostadsområden. Vallentuna kommun har varit restriktiva med att iföra 30 km/t i bostadsområden, utan främst begränsat till 30 km/t vid skolor, förskolor och liknande platser. Detta för att behålla uppmärksamhetsgraden och påvisa för bilister att det finns en speciell anledning att sänka farten. Sedan något år tillbaka är det tillåtet att använda 40 km/t som begränsning. Arbetsutskottet föreslår därför att följande grundläggande principer skall gälla inom tätorterna. 1. Begränsning till 30 km/t vid skolor, förskolor och liknande speciella platser. 2. Begränsning till 40 km/t inom bostadsområden. 3. Begränsning till 50 km/t på uppsamlingsgator och andra lite större vägar och gator. Om det finns speciella skäl kan en lägre hastighet införas. T.ex. en uppsamlingsgata med många villautfarter kan vara ett skäl till att överväga en lägre hastighet än 50 km/t eller en speciellt dålig trafikmiljö inom ett bostadsområde kan vara skäl till att överväga en gräns på 30 km/t. _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 3 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Ansökan om hastighetsbegränsning på Svampskogsvägen vid Stenhällens förskola (Dnr 2010.075) samt Hastighetssänkande åtgärder vid förskolan på Bällsta Backe (Dnr 2010.066) AU § 213 Dnr SBN 2010.065 Dnr SBN 2010.075 511 511 Beslut Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att införa hastighetsbegränsning 30 km/tim på Musseronvägen utanför Stenhällens förskola. Hastighetssänkade åtgärder studeras i samband med att Svampskogsvägen förbi Bällstabergsskolan utreds ur trafiksäkerhetssynpunkt. Ärendet Musseronvägens samfällighetsförening samt en privatperson har uppmärksammat kommunen på att det är tillåtet att köra 50 km/tim förbi Stenhällens förskola. Det finns heller inga hastighetsdämpande åtgärder på platsen. M M 5:285 lväggeenn rkeelv Muurk 2:889 lvääggenn M Muurkeelv K Kan anta tare rellv llväg ägen en 2:1093 5:278 2:1102 5:279 5:284tarellväg en llvägen Kan Kan 5:282 5:2815:280 5:283 2:1100 2:1095 2:1096 2:1116 2:1117 2:1118 2:1119 2:1120 2:1121 5:176 5:177 5:175 5:178 5:174 5:179 nn ääggee ggssvv sskkoo 2:954 p p m SSvvaa2:960 2:955 2:956 2:949 2:948 2:947 2:957 2:946 2:950 2:945 2:951 2:938 2:959 2:944 2:952 2:958 2:1086 ääggeenn ooggssvv mppssk S Svvaam KKaa 5:2675:2685:269 nntt aarr 2:924 eell lvvää 5:270 5:272 gg eenn 5:271 2:963 5:180 5:194 5:196 5:198 5:199 5:201 5:200 5:202 Musseronvägen Musseronvägen 2:1005 2:1006 2:1004 2:1003 2:1002 2:1001 2:1000 2:999 2:1007 2:998 2:997 2:10262:1027 2:1008 2:1025 2:1022 2:1024 2:1023 2:1021 2:1009 2:1010 2:1011 2:1012 2:1013 2:1020 2:1014 2:1015 2:1016 2:1019 2:1017 2:1018 Justerandes sign 5:208 5:205 0 50 100 m Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning Utanför förskolor och skolor i kommunen ska hastighetsbegränsningen vara 30 km/tim. Det införs även här på Musseronvägen förbi Stenhällens förskola. Hastighetsbegränsande åtgärder utreds inom det arbete som pågår med Svampskogsvägen. _______ Justerandes sign 5:192 5:193 5:197 en vägen ronväg sseron Mu Musse 2:1086 ggee n 5:195 5:173 vägen rellväg nta ntarell Ka Ka5:266 5:2655:264 5:183 5:182 5:181 2:1115 2:10992:1098 2:1097 Bällstaberg 5:203 een äägg nnvv rroo ssee uuss M M 2:789 5:262 5:261 2:891 5:263 2:1113 2:1112 2:1111 2:1122 2:1110 2:1114 2:1109 2:1094 2:1101 uuss ssee rroonn 5:185 5:184 vvä äg Utdragsbestyrkande 4 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Farthinder på gång- och cykelväg, f.d. Alaskavägen AU § 214 Dnr SBN 2010.067 511 Beslut Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att bommar sätts upp på tre platser för att minska mopeders hastighet på gång- och cykelvägen, f.d. Alaskavägen. Ärendet Boende utmed gång- och cykelvägen, f.d. Alaskavägen störs av mopeder som åker väldigt fort på raksträckan på gc-vägen. Det finns dessutom anslutande gc-vägar som är helt skymda, vilket gör det farligt då mopeder, skateboardåkare, cyklister och andra möts i dessa korsningar. Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning Efter besök på plats konstateras att gång- och cykelvägen, fd Alaskavägen är lång och rak och inbjuder till höga hastigheter för cyklister och mopedister. På delar av gc-vägen finns bommar som håller nere hastigheten på cyklister och mopedister och som hindrar att man krockar vid anslutande vägar. Alaskavägen har fått förändrad funktion på andra delar nu och där behövs också bommar. Förslag på placering av bommar enligt bild nedan. Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 5 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Här behövs bommar 40 40 39 44 1:971 1:972 43.5 1:973 43 1:788 1:974 45 42 41.5 41 42 42.5 41.5 ORMSTA 38 44 41 48 43 47 40 42 1:156 väggeenn Ja Jarlrlavä 38 1:56 37 45 41 40.5 1:157 39 1:1001 1:218 43.5 1:141 43 42.5 1:223 1:154 1:217 1:995 42 1:116 37 1:224 1:976 43 1:155 41.5 37 41 nn vvääggee JJaarrla 36 41 1:150 40 39 1:149 1:148 1:119 1:1012 1:57 39.5 1:108 39.5 1:147 1:146 1:948 1:991 35 eenn K Kaarlrlaavägg 1:949 1:263 38 1:1006 39 1:984 1:214 37,5 38 38 1:965 38 1:178 37.5 1:129 35 genn rlaväge Ka Karla 1:947 38.5 39 1:985 39.5 1:979 1:226 38 40 40 40 40 1:60 38.5 38.5 38.5 39 39.5 39.5 38.5 1:994 38.5 38 1:989 38 38 38 39.5 39.5 39 39 1:996 1:221 38.5 1:135 37.5 38 1:980 1:131 38 38 1:968 38.5 1:962 37.5 36.5 39 36 38 37 1:983 1:918 1:993 1:981 35.5 1:967 38.5 1:961 35 38 36.5 1:1003 36 1:133 37.5 37 1:966 1:986 1:132 1:987 1:960 1:134 36 1:262 36.5 1:999 1:123 1:175 1:174 36.5 36 1:130 1:124 1:988 1:990 34 36 35.5 36 1:928 39 39 38.5 38.5 1:220 40.5 38 37.5 1:105 1:992 1:215 38.5 39 39.5 39.5 40 40 37.5 1:982 37 Här finns ggenn K Karlrlaavvää bommar 1:978 40 40 40 40 40.5 40.5 36.5 37 40 39.5 40 38.5 37.5 1:122 1:121 1:927 1:222 38.5 1:975 Jarla Jarlaväge vägenn 38.5 41 41 40 40 39 39 39 1:977 1:225 1:219 1:1002 1:60 39 1:245 40.5 42 40.5 40.5 1:151 40 1:926 41.5 1:997 41 41 1:216 Stu Sturev reväge ägen Här behövs bommar 40.5 40.5 41 1:152 35.5 1:963 1:1000 34 36 1:107 1:964 1:473 36 1:22 1:794 1:929 1:106 1:1007 36 33 34 eenn svväägg bbeerrgg s s g g LLiinn 34 33 1:1008 0 32 33 100 32 1:2 33 _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 6 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Trottoar, övergångsställe i Uthamra AU § 215 Dnr SBN 2010.096 512 Arbetsutskottets förslag 1. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att trottoaren förlängs utmed Uthamravägen och en bit in på Gläntastigen. 2. Arbetsutskottet beslutar också att inget övergångsställe anläggs. Ärendet Boende i fastighet Uthamra 1:155 har inkommit med önskemål till kommunen om att förlänga gångbanan utmed deras fastighet. Trottoaren slutar på Uthamravägen 3 (närmste grannen). Man tycker att det ser halvfärdigt ut och tydligen samlas vatten ute på vägen, vilket varit ett problem även innan fastigheten bebyggdes. Det är många passerande skolbarn som går på trottoaren och genar genom kurvan, där bilar och mopeder kör väldigt fort, då det inte finns en trottoar att fortsätta på. Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning Utbyggnaden av gångbanan utmed Uthamravägens södra sida är inte avslutad. Den bör fortsätta runt hörnet in på Gläntastigen för att det Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 7 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 ska bli tydligt hur det är tänkt att gå i korsningen. Något övergångsställe bedöms inte behövas inne i villaområdet. Befintlig gångbana 1:123 43 U tthh 43 aamm rraa vvä ggee nn 1:165 11:3 G Glä länt ntas astig tigen Förslag på ny gångbana 1:152 1:90 1:153 1:154 1:55 42 1:155 46 GG llää nntt aas ttiigg eenn 44 43 1:67 41.5 43 40.5 48 3:6 0 1:156 47.5 47 15 42 30 m 40 1:157 _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 8 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Vägbom på gång- och cykelväg vid Åbygläntan AU § 216 Dnr SBN 2010.129 511 Beslut Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att sätta upp en vägbom på gc-vägen vid Åby Park i anslutning till återvinningscentralen. Ärendet Styrelsen för Åby Park arbetar för att minska biltrafiken som kör smitvägar genom och förbi området. En sådan smitväg är gångvägen som löper från återvinningsstationen vid Lindholmsvägen, förbi förskolan Åbygläntan och sedan löper söder om Åby Park och slutligen rundar fotbollsplanen. Denna sträcka är populär för att snabbt komma från Lindholmsvägen till Banvägen via Åby gata. Bilarna håller ofta höga hastigheter. Styrelsen undrar nu om det är möjligt att sätta upp en vägbom eller annat trafikhinder på gångvägen, förslagsvis där den passerar Åbygläntan. en ägen sväg holmsv ndho Li Lind Förskolan Åbygläntan 1:83 Läge för bom 1:82 nn ääggee mssvv hhoollm Å Åbbyy Park Parkvägenn Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning Gång- och cykelvägnätet ska inte användas av bilister. Om en sådan smitväg har identifierats så ska det förhindras. En bom i anslutning till återvinningscentralen anläggs. _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 9 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Trafiksäkerhetsåtgärder på Teknikvägen och i anslutning till Ekebyskolan AU § 217 Dnr SBN 2010.149 512 Beslut Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar om följande: • Staketet utmed gc-vägen längs med Teknikvägen förlängs österut fram till förlängningen av staketet som skiljer skolområdet från bostadsrättsföreningen. • Cykelbommar sätts upp på gc-vägen. • Ett hastighetssäkrat övergångsställe anläggs på Teknikvägen i anslutning till infarten till Ekebyskolan. • Portabla refuger placeras ut på Teknikvägen för att få en avsmalnande effekt och därmed minska hastigheterna. nneettss LLuvgvgägg 1:205 1:191 1:119 1:188 1:187 1:186 1:204 1:143 1:136 1:289 1:286 1:5 1:287 1:290 1:138 1:111 1:44 1:288 1:117 1:142 1:32 1:303 1:42 1:131 1:14 1:304 1:45 en ygården Mörb Mörbygård eenn rdssväägg lgåård LLilillg 1:137 Skola ääggeenn tennvvaallavv S Ste 1:104 1:51 1:88 1:54 1:38 1:141 Portabla refuger som placeras så att två personbilar kan mötas M Möör bbyyg åårrdd eenn 1:314 1:313 1:97 1:27 en ägen kväg nikv ekni TTek TTeekn knik ikvä väggeenn nn ggee vvää ddss åårr nngg ssee RRoo 1:297 TTeekknnik ikvääggeenn 1:33 Övergångsställe med (korta) gångbanor E Eke keby byvä väge genn 1:291 genn väge llavä valla enva St Sten 1:113 1:1801:179 1:1831:182 1:181 ägenn byväge Eke Ekebyv 1:184 1:311 1:89 Lugnets Lugnets väg väg Ekebyvägen anslutande 1:185 1:312 1:203 M Möörbbyy gårde n Teekknnik ikvväägeenn 1:7 1:59 1:58 M Möörrbb yygåårr 1:35 ddeenn 1:306 1:25 1:307 1:57 en ägen ikväg knikv Te Tekn Skola 1:98 N Noorrrrgg åårrdeenn 1:100 1:94 1:129 Förlängt staket Tvä Tvärvä rvägen gen een je jeväägg S Svvedd GC-bommar 1:310 1:43 0 Fo Fornm rnminnesv esväge ägenn 1:25 50 For Fornminnesv esväge ägenn 100 m 3:1 Ärendet Teknikvägen är bred och inbjuder till höga hastigheter. På vardera sidan om vägen ligger skolor. Det finns en gångtunnel under Teknikvägen. Den används inte av alla eftersom det innebär en Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 10 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 omväg för dem som kommer med bussen från Vallentuna Centrum, man genar istället över vägen. I samband med att korsningen i Vallentuna Centrum byggs om, så förväntas trafikmängderna tillfälligt öka på Teknikvägen. Den kommer också att trafikeras av fler tunga fordon under byggtiden. Teknikvägen bör i framtiden få en helt ny karaktär – stadsgata istället för genomfartsled, som den uppfattas som idag. I väntan på att det tas ett helhetsgrepp på Teknikvägen så behövs snabba förändringar inför de förväntade tillfälligt ökade trafikmängderna. Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning Barnens säkerhet är viktigast. De använder inte gångtunneln i den utsträckning man önskar beroende på att det är en omväg. För att säkra barnens passage över Teknikvägen – vilken bedöms omöjligt att förhindra – föreslås att ett övergångsställe anläggs i anslutning till infarten till Ekebyskolan. Övergångsstället utformas på ett sätt som gör att bilarnas hastigheter minskas något. I kombination med övergångsstället placeras portabla refuger (relativt stora) ut för att få en avsmalnande effekt både väster ifrån och öster ifrån. Förslag på utformning av övergångsställe Efter samtal med Ekebyskolans rektor framkom flera förslag som förbättrar barnens säkerhet ytterligare. De flesta förslagen hanteras inom skolfastigheten. Ett förlängt staket vid gc-banan utmed Teknikvägen österut och cykelbommar föreslås dock ingå i detta ärende. Uppskattat kostnad: 400.000 – 500.000 kr _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 11 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Detaljplan för del av Lovisedalsskolan, antagande, enkelt planförfarande AU § 218 Dnr Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta detaljplanen för del av Lovisedalsskolan. Ärendet i korthet Området omfattar ca 6930 m2 och är beläget i södra Vallentuna, i anslutning till Stockholmsvägen och Uthamravägen. Samtliga fastigheter inom planområdet ägs av kommunen. Planläggningen innebär att befintlig skolfastighet utökas så att en mellanhall för idrott kan byggas inom mark som i gällande plan är planlagd för NATUR. Planarbetet inleddes att bedrivas med normalt planförfarande. Då inga invändningar mot förslaget inkom under programsamrådet övergick ärendet att bedrivas med enkelt planförfarande. I följebrevet till programhandlingen informerades berörda om denna möjlighet. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-12-10 att sända ut program för del av Lovisedalsskolan på samråd Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2010-05-18: 1. att planarbetet ska övergå att bedrivas med enkelt förfarande. 2. att sända ut planförslag för del av Lovisedalsskolan för underrättelse. 3. Samhällsbyggnadsnämnden bedömning är att planen inte medför betydande miljöpåverkan. Detaljplanen var utsänd för samråd den 17 december 2009 till den 21 januari 2010 och för underrättelse den 16 maj till den 9 juni 2010. Inkomna yttranden framgår av det särskilda utlåtande som upprättats av samhällsbyggandsförvaltningen. Enligt samhällsbyggnadsnämndens reglemente får nämnden anta detaljplaner som handläggs med enkelt förfarande. Planen kommer att ersätta delar av gällande planer, S741003 och D20051129. Handlingar 1. Särskilt utlåtande 2. Plankarta 3. Planbeskrivning Genomförandebeskrivning _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 12 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Detaljplan för trygghetsboende Fornminnesvägen, programsamråd AU § 219 Dnr Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut program för trygghetsboende Fornminnesvägen på samråd. Samhällsbyggnadsnämndens preliminära bedömning är att planen inte medför betydande miljöpåverkan. Ärendet i korthet Området omfattar ca 4180 m2 och är beläget i centrala Vallentuna, i anslutning till Fornminnesvägen och Mörbyvägen. I ägardirektiv från Kommunfullmäktige (2010-06-14 KF § 40) har AB Össebyhus fått i uppdrag att bygga 20-30 bostadslägenheter för trygghetsboende vid Fornminnesvägen. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2010-09-07-162 att uppdra åt samhällsbyggnadsförvaltningen att ta fram en detaljplan för ett trygghetsboende på Fornminnesvägen. För att möjliggöra den utbyggnad som kommunen önskar, ett trygghetsboende i ett nytt flerbostadshus, krävs en planändring för del av gällande plan vad gäller våningsantal och mark som får bebyggas. Området avgränsas i befintliga fastighetsgränser. I väster avgränsas området utmed befintlig bebyggelse inom fastigheten. Planarbetet föreslås att bedrivas med normalt planförfarande. Om inga invändningar inkommer under programsamrådet finns det möjlighet att övergå att bedriva planen med enkelt planförfarande. I följebrevet till programhandlingen informeras berörda om denna möjlighet. Samhällsbyggnadsförvaltningen har utarbetat en programhandling för området. Programhandlingen redovisar en inventering av områdets förutsättningar, syftet med planen, förslag på disposition/markanvändning i området,ungefärlig byggrätt, samt vilka frågor som ska lösas i det fortsatta planarbetet. Programområdet utgör en del av fastigheten Vallentuna-Mörby 1:310. Fastigheten ägs av AB Össebyhus. Planläggningen innebär att en ny plan, för del av fastigheten Vallentuna-Mörby 1:310, tas fram som kommer att ersätta del av gällande plan i området, B 670323. Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 13 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Handlingar 1. Programhandling 2. Bilaga 1, Bedömning om betydande miljöpåverkan _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 14 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Detaljplan för Hagaskolan och Vallentuna idrottsplats, samråd AU § 220 Dnr Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut detaljplan för Hagaskolan och Vallentuna idrottsplats på samråd. Ärendet i korthet Planområdet är beläget väster om Lindholmsvägen, söder om Lingsbergsvägen, ca 1,5 km från Vallentuna centrum. Kommunstyrelsen beslutade, 2000-08-28 (KS § 136), att ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att ta fram förslag till detaljplan för Hagaskolan. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2000-10-05 (SBN §37) att ett program för Hagaskolan skulle sändas ut på programsamråd. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-04-28 § 61 att: 1. ändra planuppdraget för Hagaskolan till att omfatta även Vallentuna IP samt området mellan idrottsplatsen, Lindholmsvägen, Lingsbergsvägen och Parkvägen. 2. det fortsatta planarbetet inleds med ett nytt program för området. 3. området för ”Södra Haga” ska planläggas i ett senare skede. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-05-19 § 86 att sända ut nytt program för Hagaskolan och Vallentuna IP på samråd. Ny programhandling för området var utsänd för samråd 2009-06-01 – 2009-07-02. Inkomna yttranden framgår av programsamrådsredogörelsen. Ett förslag till detaljplan (samrådshandling) har tagits fram av samhällsbyggnadsförvaltningen. Förslaget möjliggör en F-9 - skola i området. Planen möjliggör även ett antal nya bostadstomter inom och i anslutning till befintliga bostadstomter. Totalt möjliggörs 13 bostadstomter. Planförslaget innebär att byggrätten för idrottsplatsen och övrig bebyggelse i området regleras. Fornlämningar föreslås att säkerställas inom naturområde. Följande ändringar föreslås efter programsamrådet: • Synpunkter rörande förtydliganden har arbetats in i planhandlingarna. • Flexiblare byggrätter inom område för skola och idrottsplats. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-04-28 § 61, att den preliminära bedömningen är att detaljplanen inte medför betydande Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 15 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 miljöpåverkan. Länsstyrelsen delar i programsamrådet kommunens uppfattning att planen inte medför betydande miljöpåverkan. Handlingar 1. Programsamrådsredogörelse 2. Plankarta 3. Illustrationskarta 4. Planbeskrivning 5. Genomförandebeskrivning _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 16 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Hakunge 1:7 (Hakunge säteri 4) Bygglov Uppförande av tillfälligt lov för tälthall, Dnr SHBG 2010-000360 AU § 221 Dnr SHBG 2010.360 Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2015-08-30. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 12 § planoch bygglagen (1987:10), PBL. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området enligt 2 och 3 kap PBL, hushållningsbestämmelserna i miljöbalken och kommunens översiktsplan. Avgift Avgift utgår med 7 154 kronor enligt taxa. Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Upplysningar Bygganmälan ska lämnas senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Ärendet i korthet Sökanden Christian Virgin, Hakunge Säteri 5, 186 97 BROTTBY. Ansökan Ansökan som inkom 2010-09-09 avset tillfälligt bygglov för uppförande av tälthall för förvaring av båtar fram till 2015-08-30. Den föreslagna tälthallen har arealen 480 kvm. Planer med mera Detaljplan saknas för området. Fastigheten ligger inom riksintresseområde för friluftslivet som ska skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- och kulturvärdena. Remissyttranden Ärendet är sänt på remiss till Länsstyrelsen och Brandförsvaret. Yttranden har ännu inte inkommit. Yttranden från sakägare Yttrande föreligger från Åkersberga Lastbilscentral AB som bedriver verksamheten inom krossen utan erinran. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 17 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Den föreslagna byggnaden placeras inom krossens verksamhetsområde. Täckverksamheten som bedrivs har tillstånd enligt miljöbalken som sträcker sig fram til 2018. Lokaliseringen bedöms inte inskränka påmöjligheten för allmänheten att nyttja skogsområdena i östra Vallentuna. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2.Situationsplan 3. Ansökan 4. Plan- och fasadritingar _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 18 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Sjöberg 2:2 (Sjöbergsvägen 56) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus samt strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000148 AU § 222 Dnr SHBG 2010.148 Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte medge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kapitlet 15 § miljöbalken (1998:808), MB i enlighet med 18 § b. Skäl för beslutet: Särskilda skäl enligt 7 kapitlet 18 § c saknas för nyetablering av enbostadshus. Ärendet i korthet Sökanden Sten Röing, Östermalmsgatan 99, 114 59 Stockholm Ansökan Ärendet som inkom 2010-04-21 avser förhandsbesked för uppförande av enbostadshus samt strandskyddsdispens för åtgärden. Enligt förslaget är enbostadshuset placerat cirka 40 meter från strandlinjen. På fastigheten, som har arealen 27 000 kvm, finns ett tiotal äldre byggnader. Förutom huvudbyggnaden finns där flera små dalastugor samt ett båthus. Planer med mera Detaljplan saknas för området. Strandskydd (utökat strandskydd 300 meter brett) enligt 7 kapitlet miljöbalken råder för hela fastigheten. Fastigheten är 120-150 meter bred. Inga riksintressen för övrigt föreligger. Fastigheten gränsar till område med byggnadplan B 540206. Remissyttranden Ärendet är inte sänt på remiss. Yttranden från sakägare Berörda grannar har inte tillskrivits. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Ansökan innebär prövning dels mot plan- och bygglagen (förhandsbesked angående byggande) och dels mot miljöbalken (strandskyddsdispens). För att dispens från strandskyddsreglerna ska kunna lämnas måste dels särskilda skäl föreligga i enlighet med 7 kapitlet 18 § c miljöbalken och dels får åtgärden inte motverka strandskyddets syfte. Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 19 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Enligt 18 § c punkt 1 kan dispens lämnas inom ett område som redan har tagits i anspråk dvs inom en etablerad hemfridszon eller beslutad tomtplats runt bostadshus. Sådan hemfridszon föreligger inte på den föreslagna platsen. På fastigheten, som ligger helt inom område för strandskydd, finns ett fritidshus/enbostadshus. Särskilda skäl enligt miljöbalken saknas för ytterligare enbostadshus. Prövning gentemot plan- och bygglagen är inte gjord då miljöbalkens bestämmelser i detta fall gör att åtgärden inte kan tillåtas. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Ansökan 4. Beskrivning 5. Situationsplan _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 20 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Sjöberg 2:4 (Sjöbergsvägen) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus samt strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000155 AU § 223 Dnr SHBG 2010.155 Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte medge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kapitlet 15 § miljöbalken (1998:808), MB i enlighet med 18 § b. Skäl för beslutet: Särskilda skäl enligt 7 kapitlet 18 § c saknas. Ärendet i korthet Sökanden Sten Röing, Östermalmsgatan 99, 114 59 Stockholm Ansökan Ärendet som inkom 2010-04-21 avser förhandsbesked för uppförande av enbostadshus samt strandskyddsdispens för åtgärden. På fastigheten, som har arealen 22 000 kvm, finns ett garage, ett uthus och en tvättstuga vilka alla, enligt sökanden, är uppförda på 1930talet. Fastigheten saknar bostadshus. Planer med mera Detaljplan saknas för området. Strandskydd (utökat strandskydd 300 meter) enligt 7 kapitlet miljöbalken råder för hela fastigheten. Fastigheten är cirka 100 meter bred. Inga riksintressen för övrigt föreligger. Fastigheten gränsar till område med byggnadsplan B 540206. Remissyttranden Ärendet är inte sänt på remiss. Yttranden från sakägare Berörda grannar har inte tillskrivits. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Ansökan innebär prövning dels mot plan- och bygglagen (förhandsbesked angående byggande) och dels mot miljöbalken (strandskyddsdispens). För att dispens från strandskyddsreglerna ska kunna lämnas måste dels särskilda skäl föreligga i enlighet med 7 kapitlet 18 § c miljöbalken och dels får åtgärden inte motverka strandskyddets syfte. Enligt 18 § c punkt 1 kan dispens lämnas inom ett område som redan har tagits i anspråk dvs inom en etablerad hemfridszon eller beslutad Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 21 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 tomtplats runt bostadshus. Fastigheten saknar bostadshus och befintliga uthus bedöms inte generera en hemfridszon. Särskilda skäl enligt miljöbalken saknas således för åtgärden. Prövning gentemot plan- och bygglagen är inte gjord då miljöbalkens bestämmelser i detta fall gör att åtgärden inte kan tillåtas. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2..Karta 5. Ansökan 6. Beskrivning 7. Situationsplan _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 22 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Söböringe 40:1 Förhandsbesked angående uppförande av enbostadshus - 7 st Gäller även Söböringe 41:1, 43:1, 44:1, 45:1, 46:1, 47:1, Dnr L 2007-000474 AU § 224 Dnr L 2007.474 Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar anta förvaltningens yttrande som sitt eget. Ärendet i korthet Sökanden Jan Norell, Knektstugan Sjöbergsvägen 76, 186 91 VALLENTUNA. Ansökan om förhandsbesked angående uppförande av sammanlagt sju enbostadshus inkom till samhällsbyggnadsnämnden 2007. De föreslagna byggnaderna ligger inom detaljplan, B 54 02 06, inom redan avstyckade tomter. Länsstyrelsen har 1973- 09-30beslutat att byggnadsförbud enligt § 110 Byggnadslagen ska råda inom planområdet till dess att vattenförsörjning och avlopp för området anordnats. Detta byggnadsförbud gäller som bestämmelse i planen enligt övergångsbestämmelser i 17 kap 14 § plan- och bygglagen. Samhällsbyggnadsnämnden har under § 73, 2010-03-09, beslutat att som förhandsbesked meddela att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot detaljplanen då myndighetsnämnden för teknik och miljö inte ansåg att vatten och avloppsfrågan var lösta på ett godtagbart sätt. Detta beslut har överklagats och länsstyrelsen har lämnat Vallentuna kommun möjlighet att lämna synpunkter på skrivelsen. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Efter det att samhällsbyggnadsnämnden fattade sitt beslut inkom yttrande från länsstyrelsen, enheten för kulturmiljö, och de bedömde att fyra av fastigheterna (44:1, 45:1, 46:1 och 47:1 inte kan bebyggas på grund av fornlämning. Detta yttrande har kommunicerats med sökanden för kännedom. Sökanden har därefter i sin överklagan meddelat att han stryker de fastigheter som länsstyrelsen bedömt inte kan bebyggas. Han har dessutom bifogat en ny utredning avseende vatten- och avloppsfrågan. Denna utredning har dock inte lämnats till myndighetsnämnden för teknik och miljö på kommunen som därför inte haft möjlighet att yttra sig över denna. Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 23 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 De förutsättningar som sökande nu anför är inte alls de samma som förelåg vid nämndens ställningstagande varför något yttrande avseende den nya redovisningen inte kan lämnas. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Protokoll § 73/10 _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 24 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Torsholma 4:1 Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus, Dnr SHBG 2010-000211 AU § 225 Dnr SHBG 2010.211 Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34 § plan- och bygglagen (1987:10), PBL, att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot kraven i 2 PBL. Skäl för beslutet: Vid en bedömning av bebyggelselokaliseringen enligt 2 kap PBL finner samhällsbyggnadsnämnden att åtgärden inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 1 kap 1§ samt 3 kap miljöbalken och kommunens översiktsplan. Fastigheten ligger inom influenceområdet Stockholm-Arlanda som ska skyddas mot åtgärder som kan påtagligt försvåra utnyttjandet av anläggningen, enligt 3 kap 8 § miljöbalken. Ärendet i korthet Sökanden Sten Mogard, Banérgatan 54 6 Tr, 115 26 STOCKHOLM. Ansökan Ansökan som inkom 2010-05-31 avser förhandsbesked angående uppförande av två enbostadshus samt styckning kring dessa (vid Näs). Planer med mera Detaljplan saknas för området. Fastigheten ligger inom influenceområdet Stockholm-Arlanda som ska skyddas mot åtgärder som kan påtagligt försvåra utnyttjandet av anläggningen, enligt 3 kap 8 § miljöbalken. Remissyttranden Yttrnde föreligger från Swedavia som menar att ny bostadbebyggelse inom influenceområdet kan verka menligt på flygplatsens nuvarande och framtida verksamhet vilket bör medföra att den sökta åtgärden är i strid med riksintresset. Yttranden från sakägare Berörda grannar har inte tillskrivits. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Enligt 2 kap PBL ska mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål för vilka områdena är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt föreliggande behov. Bebyggelse ska lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet. Även Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 25 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 hushållningsbestämmelserna i 3 kap miljöbalken ska tillämpas vid lokalisering av byggnader. Enligt 3 kap 8 § miljöbalken ska anläggningar som Arlanda flygplats skyddas mot åtgärder som kan försvåra användandet av anläggningen. Enligt riktlinjer i gällande översiktsplan 2010-2030 som antogs 201005-17 kan på landsbygden viss nybebyggelse prövas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse. Föreslagna tomtplatser ligger inte i anslutning till befintlig bebyggelse och uppfyller således inte riktlinjerna i översiktsplanen. Vid en bedömning av bebyggelselokaliseringen enligt 2 kap PBL finner samhällsbyggnadsförvaltningen att åtgärden inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 1 kap 1§ samt 3 kap miljöbalken och kommunens översiktsplan. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Situationsplan 3.Ansökan _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 26 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Vallentuna-Rickeby 1:480 (Moränvägen) Bygglov för uppförande av industribyggnad Dnr SHBG 2010-000264 AU § 226 Dnr SHBG 2010.264 Arbetsutskottets överlämnar ärendet till samhällsbyggnadsnämnden utan eget ställningstagande. Yrkanden Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att arbetsutskottet överlämnar ärendet till nämnden utan eget ställningstagande. Ärendet i korthet Sökanden JKTB nyprod o Rot AB, Okvistavägen 17, 186 40 Vallentuna Ansökan Ärendet inkom 2010-07-07 och avser uppförande av småindustri med reparations- och försäljningsverksamhet. Fastigheten ligger mellan Angarnsvägen och Moränvägen vid infarten till Okvistaområdet. Föreslagen byggnad har 1095 kvm byggnadsarea och 1277 kvm bruttoarea. Tillsammans med en på situationsplanen redovisad framtida byggnad blir byggnadsarean 1690 kvm. Den föreslagna byggnadshöjden är 8,6 meter. I tomtgräns runt den södra delen av fastigheten är stängsel redovisat. Planer med mera Fastigheten är obebyggd och omfattar 7115 kvm areal. För området gäller detaljplan S 880916 enligt vilken fastigheten är avsedd för småindustriändamål av sådan beskaffenhet att närboende ej vållas olägenhet med hänsyn till sundhet, brandsäkerhet och trevnad. Den sammanlagda byggnadsarean får uppgå till högst en fjärdedel av tomtytan, vilket för denna fastighet innebär 1779 kvm. Tillåten byggnadshöjd är 9 meter. I väster gränsar fastigheten till Arningevägens vägområde och i öster på andra sidan Moränvägen till område för industriändamål. Remissyttranden Ärendet är sänt till Roslagsvatten AB på remiss. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Fastigheten har ett mycket viktigt skyltläge vid infarten till Vallentuna och Okvistaområdet vilket ställer höga krav på en trevlig utformning av byggnaden samt en prydlig användning av utemiljön. Utformningen av byggnaden bör omstuderas och fasadmaterialet bör ges en högre kvalitet, t ex vit puts lika byggnaderna på angränsande fastigheter intill Angarnsvägen längre norrut. Det är också viktigt att utemiljön hålls i vårdat skick. Enligt uppgift kommer det att bedrivas Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 27 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 uthyrningsverksamhet av bl a skyliftar, vilka inte ryms inom byggnaden utan måste förvaras utomhus. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att planerad åtgärd inte uppfyller kraven i 3 kap 1 § PBL enligt vilket byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger god helhetsverkan. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avslå ansökan om bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kapitlet 11 § och 3 kapitlet 1 § plan- och bygglagen (1987:10), PBL. Skäl för beslutet: Fastigheten har ett mycket viktigt skyltläge vid infarten till Vallentuna och till Okvistaområdet. Utformningen av byggnaden bedöms inte uppfylla kraven i 3 kapitlet 1 § PBL enligt vilket byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger god helhetsverkan. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan 5. Planritning 6. Fasadriting _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 28 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Svar på motion från DEMOEX – ”Snygga upp kring återvinningsstationerna” AU § 227 Dnr 2010.124 456 Arbetsutskottets förslag 1. Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och överlämnar det som svar på remissen. Ärendet i korthet Samhällsbyggnadsnämnden är remissinstans för en motion från Demoex om att snygga upp runt återvinningsstationerna i kommunen. I enlighet med producentansvarsförordningen bär den som sätter förpackningar eller tidningar på marknaden ett ansvar for att dessa kan omhändertas och materialåtervinnas. Sedan producentansvaret infördes har en infrastruktur med återvinningsstationer byggts upp. Detta system är utgångspunkten för genomförandet av det ansvar som definieras i förordningarna om producentansvar för förpackningar och returpapper. Producenterna ansvarar för ettablering av återvinningsstationer, insamling av förpackningar och städning. Nedskräpning vid återvinningsstationer påverkar systemet i stort då både den enskildes vilja att använda systemet påverkas. Det är dock producenternas ansvar att återvinningsstationerna sköts på bra sätt. Kommunen har ansvar för insamling, återvinning och bortskaffande av hushållsavfall samt planeringsansvaret för allt avfall som uppkommet i kommunen. Kommunens roll är att informera avlämnare av förpackningar VAR förpackningar ska lämnas och HUR dessa ska sorteras. Kommunen upplåter också mark för återvinningsstationer. Båda parter har gemensamt ansvar att bidra till utveckling av de platser där återvinningsstationer ska placeras i syfte att motverka nedskräpning. FTIAB har avtal med Samhall AB för städning av återvinningsstationer i Vallentuna. Finansieringen av driften av återvinningsstationer sker genom det insamlade materialets värde samt förpackningsavgifter som producenterna betalar. Systemet är självfinansierat och verksamheten drivs utan vinstintresse. Kommuner ska därför inte Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 29 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 behöva subventionera denna typ av verksamhet via skattemedel eller renhållningsavgifter. Förvaltningen har vid senaste samråd med FTIAB krävt bättre skötsel av återvinningsstationer. Under sommaren 2010 genomfördes även en översyn av alla återvinningsstationer för att identifiera brister på plats. Arbetet har utförts av feriearbetande ungdomar i samarbete med Arbetsmarknadsenheten och resultat har skickats till FTIAB för åtgärd. Under 2011 kommer ett nytt markupplåtelseavtal för återvinningsstationer att tas fram vilket kan leda till förbättringar i framtiden. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut 1. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att motionen avslås då Förpacknings- och Tidningsinsamlingen AB (FTIAB) har helhetsansvar för städning på återvinningsstationerna. Handlingar 1. Remiss gällande motion från Demoex - Snygga upp runt återvinningsstationerna 2. Motion (DEX) – Snygga upp runt återvinningsstationerna, remiss _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 30 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Uppdrag försäljning av Frösundagården AU § 228 Dnr 2009. 204 Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att hyra ut Frösundagården till Vallentuna församling från januari 2011 till och med december 2013. I hyreskontraktet ska en köpeoption för Vallentuna församling ingå, efter hyreskontraktets utgång har Vallentuna församling rätt att köpa Frösundagården för 1 krona. Ärendet i korthet Fastigheten Frösunda Prästgård 2:1 ägs av Vallentuna församling, på fastigheten står Frösundagården, en äldre träbyggnad som ägs av Vallentuna kommun. Byggnaden består av 2 våningar varav bottenvåningen hyrs ut för kyrkkaffe och liknande aktiviteter, övervåningen består av en bostadslägenhet och en föreningslokal Kommunen arrenderar tomtmark till byggnaden från församlingen för 100 kronor per år. Byggnaden har ett behov av underhåll, nytt avlopp behövs, ytskikt är av äldre standard och hyresgästen har klagat på värmeförsörjningen. Vallentuna kommuns intäkter för byggnaden har sen 2004 ej täckt utgifterna, varje år har kommunen gått c:a 60 00070 000 kronors förlust. Samhällsbyggnadsförvaltningen fick efter ett KS beslut 2009-11-09, Dnr KS 2009.085, i uppdrag att sälja Frösundagården till Vallentuna församling. Vallentuna församling har kommit fram till att de, innan köp vill hyra hela byggnaden, ta allt ansvar och alla inkomster för byggnaden för att se om de kan få någon verksamhet att fungera. Vallentuna församlings förslag är att ett hyreskontrakt på tre år upprättas och att i det kontraktet finns en option för församlingen att, när hyreskontraktet går ut, köpa byggnaden för 1 krona. Under hyrestiden planerar Vallentuna församling att t.ex. rusta upp byggnadens kök på bottenvåningen men förutsätter också att kommunen anlägger nytt avlopp. Åtagande att sköta drift och underhåll samt att rusta upp byggnaden ska ses som ersättning för hyra under hyrestiden. Handlingar 1.KS Protokoll Dnr KS 2009.085 2. Förslag från Vallentuna församling _______ Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 31 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Detaljplan för Karby 2, planuppdrag AU § 229 Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ny detaljplan för Karby 2. Ärendet i korthet Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 32 (33) VALLENTUNA KOMMUN PROTOKOLL Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2010-10-26 Detaljplan för Okvista 5, planuppdrag AU § 230 Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ny detaljplan för Okvista 5. Ärendet i korthet Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande 33 (33)
© Copyright 2024