2010-10-26 - Vallentuna kommun

PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Plats och tid för
sammanträdet
Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna
tisdagen den 26 oktober 2010 kl. 14.00 – 15.35
Beslutande
Elwe Nilsson (M) ordförande
Ove Ekström (C) vice ordförande
Ove Larsson (S)
Övriga deltagare
Anna von Axelson, tillförordnad samhällsbyggnadschef
Eva Anderling, chef för Plan- och exploatering
Margareta Stensaeus Linder, nämndsekreterare
Utses att justera
Ove Larsson
Justeringens plats
och tid
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna 2010-11-01
Sekreterare
Margareta Stensaeus Linder
Ordförande
Elwe Nilsson
Paragrafer 212 - 230
Justerande
Ove Larsson
_________________________________________________________________________
BEVIS
Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Organ
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
Sammanträdesdatum
2010-10-26
Datum för anslags
uppsättande
Förvaringsplats för
protokollet
2010-11-03
Datum för anslags
nedtagande
2010-11-26
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna
Underskrift
1 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Innehållsförteckning:
Sid
Hastighetsgränser inom Vallentuna tätorter...............................................................................3
Ansökan om hastighetsbegränsning på Svampskogsvägen vid Stenhällens förskola (Dnr
2010.075) samt Hastighetssänkande åtgärder vid förskolan på Bällsta Backe (Dnr 2010.066).4
Farthinder på gång- och cykelväg, f.d. Alaskavägen .................................................................5
Trottoar, övergångsställe i Uthamra...........................................................................................7
Vägbom på gång- och cykelväg vid Åbygläntan ........................................................................9
Trafiksäkerhetsåtgärder på Teknikvägen och i anslutning till Ekebyskolan .............................10
Detaljplan för del av Lovisedalsskolan, antagande, enkelt planförfarande...............................12
Detaljplan för trygghetsboende Fornminnesvägen, programsamråd .......................................13
Detaljplan för Hagaskolan och Vallentuna idrottsplats, samråd ...............................................15
Hakunge 1:7 (Hakunge säteri 4) Bygglov Uppförande av tillfälligt lov för tälthall, Dnr SHBG
2010-000360............................................................................................................................17
Sjöberg 2:2 (Sjöbergsvägen 56) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus samt
strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000148 ......................................................................19
Sjöberg 2:4 (Sjöbergsvägen) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus samt
strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000155 ......................................................................21
Söböringe 40:1 Förhandsbesked angående uppförande av enbostadshus - 7 st Gäller även
Söböringe 41:1, 43:1, 44:1, 45:1, 46:1, 47:1, Dnr L 2007-000474 ...........................................23
Torsholma 4:1 Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus, Dnr SHBG 2010-00021125
Vallentuna-Rickeby 1:480 (Moränvägen) Bygglov för uppförande av industribyggnad Dnr
SHBG 2010-000264.................................................................................................................27
Svar på motion från DEMOEX – ”Snygga upp kring återvinningsstationerna” .........................29
Uppdrag försäljning av Frösundagården..................................................................................31
Detaljplan för Karby 2, planuppdrag.........................................................................................32
Detaljplan för Okvista 5, planuppdrag......................................................................................33
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
2 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Hastighetsgränser inom Vallentuna tätorter
AU § 212
Dnr 2010.
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att nedanstående
grundläggande principer skall gälla inom tätorter i Vallentuna och
uppdra till förvaltningen att återkomma med förslag till i vilken takt det
kan införas och i vilka områden vi ändra först.
Ärendet i korthet
Det är önskvärt med lägre hastighet än 50 km/t inom
bostadsområden. Vallentuna kommun har varit restriktiva med att iföra
30 km/t i bostadsområden, utan främst begränsat till 30 km/t vid
skolor, förskolor och liknande platser. Detta för att behålla
uppmärksamhetsgraden och påvisa för bilister att det finns en speciell
anledning att sänka farten. Sedan något år tillbaka är det tillåtet att
använda 40 km/t som begränsning. Arbetsutskottet föreslår därför att
följande grundläggande principer skall gälla inom tätorterna.
1. Begränsning till 30 km/t vid skolor, förskolor och liknande speciella
platser.
2. Begränsning till 40 km/t inom bostadsområden.
3. Begränsning till 50 km/t på uppsamlingsgator och andra lite större
vägar och gator.
Om det finns speciella skäl kan en lägre hastighet införas. T.ex. en
uppsamlingsgata med många villautfarter kan vara ett skäl till att
överväga en lägre hastighet än 50 km/t eller en speciellt dålig
trafikmiljö inom ett bostadsområde kan vara skäl till att överväga en
gräns på 30 km/t.
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
3 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Ansökan om hastighetsbegränsning på Svampskogsvägen vid Stenhällens
förskola (Dnr 2010.075) samt Hastighetssänkande åtgärder vid förskolan på
Bällsta Backe (Dnr 2010.066)
AU § 213
Dnr SBN 2010.065
Dnr SBN 2010.075
511
511
Beslut
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att införa
hastighetsbegränsning 30 km/tim på Musseronvägen utanför
Stenhällens förskola.
Hastighetssänkade åtgärder studeras i samband med att
Svampskogsvägen förbi Bällstabergsskolan utreds ur
trafiksäkerhetssynpunkt.
Ärendet
Musseronvägens samfällighetsförening samt en privatperson har
uppmärksammat kommunen på att det är tillåtet att köra 50 km/tim
förbi Stenhällens förskola. Det finns heller inga hastighetsdämpande
åtgärder på platsen.
M
M
5:285
lväggeenn
rkeelv
Muurk
2:889
lvääggenn
M
Muurkeelv
K
Kan
anta
tare
rellv
llväg
ägen
en
2:1093
5:278
2:1102
5:279
5:284tarellväg
en
llvägen
Kan
Kan
5:282
5:2815:280
5:283
2:1100
2:1095
2:1096
2:1116
2:1117
2:1118
2:1119
2:1120
2:1121
5:176
5:177
5:175
5:178
5:174
5:179
nn
ääggee
ggssvv
sskkoo 2:954
p
p
m
SSvvaa2:960
2:955
2:956
2:949
2:948
2:947
2:957
2:946
2:950
2:945 2:951
2:938
2:959
2:944 2:952 2:958
2:1086
ääggeenn
ooggssvv
mppssk
S
Svvaam
KKaa 5:2675:2685:269
nntt
aarr 2:924
eell
lvvää 5:270
5:272 gg
eenn
5:271
2:963
5:180
5:194
5:196
5:198
5:199
5:201 5:200
5:202
Musseronvägen
Musseronvägen
2:1005 2:1006
2:1004
2:1003
2:1002
2:1001
2:1000
2:999
2:1007
2:998
2:997
2:10262:1027
2:1008
2:1025
2:1022
2:1024
2:1023
2:1021
2:1009
2:1010
2:1011
2:1012
2:1013
2:1020
2:1014
2:1015
2:1016
2:1019
2:1017
2:1018
Justerandes sign
5:208
5:205
0
50
100 m
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Utanför förskolor och skolor i kommunen ska hastighetsbegränsningen vara 30 km/tim. Det införs även här på
Musseronvägen förbi Stenhällens förskola. Hastighetsbegränsande
åtgärder utreds inom det arbete som pågår med Svampskogsvägen.
_______
Justerandes sign
5:192
5:193
5:197
en
vägen
ronväg
sseron
Mu
Musse
2:1086
ggee
n
5:195
5:173
vägen
rellväg
nta
ntarell
Ka
Ka5:266
5:2655:264
5:183
5:182
5:181
2:1115
2:10992:1098 2:1097
Bällstaberg
5:203
een
äägg
nnvv
rroo
ssee
uuss
M
M
2:789
5:262
5:261
2:891 5:263
2:1113
2:1112
2:1111
2:1122
2:1110
2:1114
2:1109
2:1094
2:1101
uuss
ssee
rroonn
5:185
5:184 vvä
äg
Utdragsbestyrkande
4 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Farthinder på gång- och cykelväg, f.d. Alaskavägen
AU § 214
Dnr SBN 2010.067
511
Beslut
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att bommar sätts
upp på tre platser för att minska mopeders hastighet på gång- och
cykelvägen, f.d. Alaskavägen.
Ärendet
Boende utmed gång- och cykelvägen, f.d. Alaskavägen störs av
mopeder som åker väldigt fort på raksträckan på gc-vägen. Det finns
dessutom anslutande gc-vägar som är helt skymda, vilket gör det
farligt då mopeder, skateboardåkare, cyklister och andra möts i dessa
korsningar.
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Efter besök på plats konstateras att gång- och cykelvägen, fd
Alaskavägen är lång och rak och inbjuder till höga hastigheter för
cyklister och mopedister. På delar av gc-vägen finns bommar som
håller nere hastigheten på cyklister och mopedister och som hindrar
att man krockar vid anslutande vägar. Alaskavägen har fått förändrad
funktion på andra delar nu och där behövs också bommar. Förslag på
placering av bommar enligt bild nedan.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
5 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Här behövs
bommar
40 40
39
44
1:971
1:972
43.5
1:973
43
1:788
1:974
45
42
41.5
41
42 42.5
41.5
ORMSTA
38
44
41
48
43
47
40
42
1:156
väggeenn
Ja
Jarlrlavä
38
1:56
37
45
41
40.5
1:157
39
1:1001
1:218
43.5
1:141
43
42.5
1:223
1:154
1:217
1:995
42
1:116
37
1:224
1:976
43
1:155
41.5
37
41
nn
vvääggee
JJaarrla
36
41
1:150
40
39
1:149
1:148
1:119
1:1012
1:57
39.5
1:108
39.5
1:147
1:146
1:948
1:991 35
eenn
K
Kaarlrlaavägg
1:949
1:263
38
1:1006
39
1:984
1:214
37,5
38
38
1:965
38
1:178
37.5
1:129
35
genn
rlaväge
Ka
Karla
1:947
38.5 39
1:985
39.5
1:979
1:226
38
40 40
40 40
1:60
38.5 38.5
38.5
39
39.5 39.5
38.5
1:994 38.5
38
1:989
38
38 38
39.5 39.5
39 39
1:996
1:221
38.5
1:135
37.5
38
1:980
1:131
38
38
1:968
38.5
1:962
37.5
36.5
39
36
38
37
1:983
1:918
1:993
1:981
35.5
1:967
38.5
1:961
35
38
36.5
1:1003
36
1:133
37.5
37
1:966
1:986
1:132
1:987
1:960
1:134
36
1:262
36.5
1:999
1:123
1:175
1:174
36.5
36
1:130
1:124
1:988
1:990
34
36
35.5
36
1:928
39 39
38.5 38.5
1:220
40.5
38
37.5
1:105
1:992
1:215
38.5
39
39.5 39.5
40 40
37.5
1:982
37
Här finns
ggenn
K
Karlrlaavvää
bommar
1:978
40 40
40 40
40.5 40.5
36.5
37
40 39.5
40
38.5
37.5
1:122
1:121
1:927
1:222
38.5
1:975
Jarla
Jarlaväge
vägenn
38.5
41 41
40 40
39 39
39
1:977
1:225
1:219
1:1002
1:60
39
1:245
40.5
42
40.5 40.5
1:151
40
1:926
41.5
1:997 41 41
1:216
Stu
Sturev
reväge
ägen
Här behövs
bommar
40.5 40.5
41
1:152
35.5
1:963
1:1000
34
36
1:107
1:964
1:473
36
1:22
1:794
1:929
1:106
1:1007
36
33
34
eenn
svväägg
bbeerrgg
s
s
g
g
LLiinn
34
33
1:1008
0
32
33
100
32
1:2
33
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
6 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Trottoar, övergångsställe i Uthamra
AU § 215
Dnr SBN 2010.096
512
Arbetsutskottets förslag
1. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att trottoaren
förlängs utmed Uthamravägen och en bit in på Gläntastigen.
2. Arbetsutskottet beslutar också att inget övergångsställe anläggs.
Ärendet
Boende i fastighet Uthamra 1:155 har inkommit med önskemål till
kommunen om att förlänga gångbanan utmed deras fastighet.
Trottoaren slutar på Uthamravägen 3 (närmste grannen). Man tycker
att det ser halvfärdigt ut och tydligen samlas vatten ute på vägen,
vilket varit ett problem även innan fastigheten bebyggdes. Det är
många passerande skolbarn som går på trottoaren och genar genom
kurvan, där bilar och mopeder kör väldigt fort, då det inte finns en
trottoar att fortsätta på.
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Utbyggnaden av gångbanan utmed Uthamravägens södra sida är inte
avslutad. Den bör fortsätta runt hörnet in på Gläntastigen för att det
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
7 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
ska bli tydligt hur det är tänkt att gå i korsningen. Något
övergångsställe bedöms inte behövas inne i villaområdet.
Befintlig gångbana
1:123
43
U
tthh
43
aamm
rraa
vvä
ggee
nn
1:165
11:3
G
Glä
länt
ntas
astig
tigen
Förslag på ny gångbana
1:152
1:90
1:153
1:154
1:55
42
1:155
46
GG
llää
nntt
aas
ttiigg
eenn
44
43
1:67
41.5
43
40.5
48
3:6
0
1:156
47.5
47
15
42
30 m
40
1:157
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
8 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Vägbom på gång- och cykelväg vid Åbygläntan
AU § 216
Dnr SBN 2010.129
511
Beslut
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att sätta upp en
vägbom på gc-vägen vid Åby Park i anslutning till
återvinningscentralen.
Ärendet
Styrelsen för Åby Park arbetar för att minska biltrafiken som kör
smitvägar genom och förbi området. En sådan smitväg är gångvägen
som löper från återvinningsstationen vid Lindholmsvägen, förbi
förskolan Åbygläntan och sedan löper söder om Åby Park och
slutligen rundar fotbollsplanen. Denna sträcka är populär för att
snabbt komma från Lindholmsvägen till Banvägen via Åby gata.
Bilarna håller ofta höga hastigheter. Styrelsen undrar nu om det är
möjligt att sätta upp en vägbom eller annat trafikhinder på gångvägen,
förslagsvis där den passerar Åbygläntan.
en
ägen
sväg
holmsv
ndho
Li
Lind
Förskolan Åbygläntan
1:83
Läge för bom
1:82
nn
ääggee
mssvv
hhoollm
Å
Åbbyy
Park
Parkvägenn
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Gång- och cykelvägnätet ska inte användas av bilister. Om en sådan
smitväg har identifierats så ska det förhindras. En bom i anslutning till
återvinningscentralen anläggs. _______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
9 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Trafiksäkerhetsåtgärder på Teknikvägen och i anslutning till Ekebyskolan
AU § 217
Dnr SBN 2010.149
512
Beslut
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar om följande:
• Staketet utmed gc-vägen längs med Teknikvägen förlängs
österut fram till förlängningen av staketet som skiljer
skolområdet från bostadsrättsföreningen.
• Cykelbommar sätts upp på gc-vägen.
• Ett hastighetssäkrat övergångsställe anläggs på Teknikvägen i
anslutning till infarten till Ekebyskolan.
• Portabla refuger placeras ut på Teknikvägen för att få en
avsmalnande effekt och därmed minska hastigheterna.
nneettss
LLuvgvgägg
1:205
1:191
1:119
1:188
1:187
1:186
1:204
1:143
1:136
1:289
1:286 1:5
1:287
1:290
1:138
1:111
1:44
1:288
1:117
1:142
1:32
1:303
1:42
1:131
1:14
1:304
1:45
en
ygården
Mörb
Mörbygård
eenn
rdssväägg
lgåård
LLilillg
1:137
Skola
ääggeenn
tennvvaallavv
S
Ste
1:104
1:51
1:88
1:54
1:38
1:141
Portabla refuger
som placeras så
att två personbilar
kan mötas
M
Möör
bbyyg
åårrdd
eenn
1:314 1:313
1:97
1:27
en
ägen
kväg
nikv
ekni
TTek
TTeekn
knik
ikvä
väggeenn
nn
ggee
vvää
ddss
åårr
nngg
ssee
RRoo
1:297
TTeekknnik
ikvääggeenn
1:33
Övergångsställe med
(korta)
gångbanor
E
Eke
keby
byvä
väge
genn
1:291
genn
väge
llavä
valla
enva
St
Sten
1:113
1:1801:179
1:1831:182 1:181
ägenn
byväge
Eke
Ekebyv
1:184
1:311
1:89
Lugnets
Lugnets väg
väg Ekebyvägen
anslutande
1:185
1:312
1:203
M
Möörbbyy
gårde
n
Teekknnik
ikvväägeenn
1:7
1:59
1:58
M
Möörrbb
yygåårr 1:35
ddeenn
1:306
1:25 1:307
1:57
en
ägen
ikväg
knikv
Te
Tekn
Skola
1:98
N
Noorrrrgg
åårrdeenn
1:100
1:94
1:129
Förlängt staket
Tvä
Tvärvä
rvägen
gen
een
je
jeväägg
S
Svvedd
GC-bommar
1:310
1:43
0
Fo
Fornm
rnminnesv
esväge
ägenn
1:25
50
For
Fornminnesv
esväge
ägenn
100 m
3:1
Ärendet
Teknikvägen är bred och inbjuder till höga hastigheter. På vardera
sidan om vägen ligger skolor. Det finns en gångtunnel under
Teknikvägen. Den används inte av alla eftersom det innebär en
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
10 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
omväg för dem som kommer med bussen från Vallentuna Centrum,
man genar istället över vägen.
I samband med att korsningen i Vallentuna Centrum byggs om, så
förväntas trafikmängderna tillfälligt öka på Teknikvägen. Den kommer
också att trafikeras av fler tunga fordon under byggtiden. Teknikvägen
bör i framtiden få en helt ny karaktär – stadsgata istället för
genomfartsled, som den uppfattas som idag. I väntan på att det tas ett
helhetsgrepp på Teknikvägen så behövs snabba förändringar inför de
förväntade tillfälligt ökade trafikmängderna.
Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning
Barnens säkerhet är viktigast. De använder inte gångtunneln i den
utsträckning man önskar beroende på att det är en omväg. För att
säkra barnens passage över Teknikvägen – vilken bedöms omöjligt
att förhindra – föreslås att ett övergångsställe anläggs i anslutning till
infarten till Ekebyskolan. Övergångsstället utformas på ett sätt som
gör att bilarnas hastigheter minskas något. I kombination med
övergångsstället placeras portabla refuger (relativt stora) ut för att få
en avsmalnande effekt både väster ifrån och öster ifrån.
Förslag på utformning av övergångsställe
Efter samtal med Ekebyskolans rektor framkom flera förslag som
förbättrar barnens säkerhet ytterligare. De flesta förslagen hanteras
inom skolfastigheten. Ett förlängt staket vid gc-banan utmed
Teknikvägen österut och cykelbommar föreslås dock ingå i detta
ärende.
Uppskattat kostnad: 400.000 – 500.000 kr
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
11 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Detaljplan för del av Lovisedalsskolan, antagande, enkelt planförfarande
AU § 218
Dnr Syst f plan
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta detaljplanen för del av
Lovisedalsskolan.
Ärendet i korthet
Området omfattar ca 6930 m2 och är beläget i södra Vallentuna, i
anslutning till Stockholmsvägen och Uthamravägen. Samtliga
fastigheter inom planområdet ägs av kommunen.
Planläggningen innebär att befintlig skolfastighet utökas så att en
mellanhall för idrott kan byggas inom mark som i gällande plan är
planlagd för NATUR.
Planarbetet inleddes att bedrivas med normalt planförfarande. Då
inga invändningar mot förslaget inkom under programsamrådet
övergick ärendet att bedrivas med enkelt planförfarande. I följebrevet
till programhandlingen informerades berörda om denna möjlighet.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-12-10 att sända ut
program för del av Lovisedalsskolan på samråd
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2010-05-18:
1. att planarbetet ska övergå att bedrivas med enkelt förfarande.
2. att sända ut planförslag för del av Lovisedalsskolan för
underrättelse.
3. Samhällsbyggnadsnämnden bedömning är att planen inte
medför betydande miljöpåverkan.
Detaljplanen var utsänd för samråd den 17 december 2009 till den 21
januari 2010 och för underrättelse den 16 maj till den 9 juni 2010.
Inkomna yttranden framgår av det särskilda utlåtande som upprättats
av samhällsbyggandsförvaltningen.
Enligt samhällsbyggnadsnämndens reglemente får nämnden anta
detaljplaner som handläggs med enkelt förfarande.
Planen kommer att ersätta delar av gällande planer, S741003 och
D20051129.
Handlingar
1. Särskilt utlåtande
2. Plankarta
3. Planbeskrivning
Genomförandebeskrivning _______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
12 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Detaljplan för trygghetsboende Fornminnesvägen, programsamråd
AU § 219
Dnr Syst f plan
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut program för
trygghetsboende Fornminnesvägen på samråd.
Samhällsbyggnadsnämndens preliminära bedömning är att planen
inte medför betydande miljöpåverkan.
Ärendet i korthet
Området omfattar ca 4180 m2 och är beläget i centrala Vallentuna, i
anslutning till Fornminnesvägen och Mörbyvägen.
I ägardirektiv från Kommunfullmäktige (2010-06-14 KF § 40) har AB
Össebyhus fått i uppdrag att bygga 20-30 bostadslägenheter för
trygghetsboende vid Fornminnesvägen.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2010-09-07-162 att uppdra åt
samhällsbyggnadsförvaltningen att ta fram en detaljplan för ett
trygghetsboende på Fornminnesvägen.
För att möjliggöra den utbyggnad som kommunen önskar, ett
trygghetsboende i ett nytt flerbostadshus, krävs en planändring för del
av gällande plan vad gäller våningsantal och mark som får bebyggas.
Området avgränsas i befintliga fastighetsgränser. I väster avgränsas
området utmed befintlig bebyggelse inom fastigheten.
Planarbetet föreslås att bedrivas med normalt planförfarande. Om
inga invändningar inkommer under programsamrådet finns det
möjlighet att övergå att bedriva planen med enkelt planförfarande. I
följebrevet till programhandlingen informeras berörda om denna
möjlighet.
Samhällsbyggnadsförvaltningen har utarbetat en programhandling för
området. Programhandlingen redovisar en inventering av områdets
förutsättningar, syftet med planen, förslag på disposition/markanvändning i området,ungefärlig byggrätt, samt vilka frågor som ska
lösas i det fortsatta planarbetet.
Programområdet utgör en del av fastigheten Vallentuna-Mörby 1:310.
Fastigheten ägs av AB Össebyhus.
Planläggningen innebär att en ny plan, för del av fastigheten
Vallentuna-Mörby 1:310, tas fram som kommer att ersätta del av
gällande plan i området, B 670323.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
13 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Handlingar
1. Programhandling
2. Bilaga 1, Bedömning om betydande miljöpåverkan
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
14 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Detaljplan för Hagaskolan och Vallentuna idrottsplats, samråd
AU § 220
Dnr Syst f plan
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut detaljplan för
Hagaskolan och Vallentuna idrottsplats på samråd.
Ärendet i korthet
Planområdet är beläget väster om Lindholmsvägen, söder om
Lingsbergsvägen, ca 1,5 km från Vallentuna centrum.
Kommunstyrelsen beslutade, 2000-08-28 (KS § 136), att ge
samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att ta fram förslag till detaljplan
för Hagaskolan.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2000-10-05 (SBN §37) att ett
program för Hagaskolan skulle sändas ut på programsamråd.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-04-28 § 61 att:
1. ändra planuppdraget för Hagaskolan till att omfatta även
Vallentuna IP samt området mellan idrottsplatsen, Lindholmsvägen,
Lingsbergsvägen och Parkvägen.
2. det fortsatta planarbetet inleds med ett nytt program för området.
3. området för ”Södra Haga” ska planläggas i ett senare skede.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-05-19 § 86 att sända ut
nytt program för Hagaskolan och Vallentuna IP på samråd.
Ny programhandling för området var utsänd för samråd 2009-06-01 –
2009-07-02. Inkomna yttranden framgår av programsamrådsredogörelsen.
Ett förslag till detaljplan (samrådshandling) har tagits fram av samhällsbyggnadsförvaltningen. Förslaget möjliggör en F-9 - skola i
området. Planen möjliggör även ett antal nya bostadstomter inom och
i anslutning till befintliga bostadstomter. Totalt möjliggörs 13
bostadstomter. Planförslaget innebär att byggrätten för idrottsplatsen
och övrig bebyggelse i området regleras. Fornlämningar föreslås att
säkerställas inom naturområde.
Följande ändringar föreslås efter programsamrådet:
• Synpunkter rörande förtydliganden har arbetats in i
planhandlingarna.
• Flexiblare byggrätter inom område för skola och idrottsplats.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2009-04-28 § 61, att den
preliminära bedömningen är att detaljplanen inte medför betydande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
15 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
miljöpåverkan. Länsstyrelsen delar i programsamrådet kommunens
uppfattning att planen inte medför betydande miljöpåverkan.
Handlingar
1. Programsamrådsredogörelse
2. Plankarta
3. Illustrationskarta
4. Planbeskrivning
5. Genomförandebeskrivning
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
16 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Hakunge 1:7 (Hakunge säteri 4) Bygglov Uppförande av tillfälligt lov för tälthall,
Dnr SHBG 2010-000360
AU § 221
Dnr SHBG 2010.360
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja tidsbegränsat bygglov till
och med 2015-08-30. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 12 § planoch bygglagen (1987:10), PBL.
Skäl för beslutet:
Åtgärden bedöms förenlig med en från allmän synpunkt lämplig
användning av området enligt 2 och 3 kap PBL,
hushållningsbestämmelserna i miljöbalken och kommunens
översiktsplan.
Avgift
Avgift utgår med 7 154 kronor enligt taxa.
Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Upplysningar
Bygganmälan ska lämnas senast tre veckor innan byggnadsarbetena
påbörjas.
Ärendet i korthet
Sökanden
Christian Virgin, Hakunge Säteri 5, 186 97 BROTTBY.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-09-09 avset tillfälligt bygglov för uppförande
av tälthall för förvaring av båtar fram till 2015-08-30.
Den föreslagna tälthallen har arealen 480 kvm.
Planer med mera
Detaljplan saknas för området.
Fastigheten ligger inom riksintresseområde för friluftslivet som ska
skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- och
kulturvärdena.
Remissyttranden
Ärendet är sänt på remiss till Länsstyrelsen och Brandförsvaret.
Yttranden har ännu inte inkommit.
Yttranden från sakägare
Yttrande föreligger från Åkersberga Lastbilscentral AB som bedriver
verksamheten inom krossen utan erinran.
Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
17 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Den föreslagna byggnaden placeras inom krossens
verksamhetsområde. Täckverksamheten som bedrivs har tillstånd
enligt miljöbalken som sträcker sig fram til 2018.
Lokaliseringen bedöms inte inskränka påmöjligheten för allmänheten
att nyttja skogsområdena i östra Vallentuna.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2.Situationsplan
3. Ansökan
4. Plan- och fasadritingar
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
18 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Sjöberg 2:2 (Sjöbergsvägen 56) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus
samt strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000148
AU § 222
Dnr SHBG 2010.148
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte medge dispens från
strandskyddsbestämmelserna i 7 kapitlet 15 § miljöbalken (1998:808),
MB i enlighet med 18 § b.
Skäl för beslutet:
Särskilda skäl enligt 7 kapitlet 18 § c saknas för nyetablering av
enbostadshus.
Ärendet i korthet
Sökanden
Sten Röing, Östermalmsgatan 99, 114 59 Stockholm
Ansökan
Ärendet som inkom 2010-04-21 avser förhandsbesked för uppförande
av enbostadshus samt strandskyddsdispens för åtgärden. Enligt
förslaget är enbostadshuset placerat cirka 40 meter från strandlinjen.
På fastigheten, som har arealen 27 000 kvm, finns ett tiotal äldre
byggnader. Förutom huvudbyggnaden finns där flera små dalastugor
samt ett båthus.
Planer med mera
Detaljplan saknas för området. Strandskydd (utökat strandskydd 300
meter brett) enligt 7 kapitlet miljöbalken råder för hela fastigheten.
Fastigheten är 120-150 meter bred. Inga riksintressen för övrigt
föreligger. Fastigheten gränsar till område med byggnadplan B
540206.
Remissyttranden
Ärendet är inte sänt på remiss.
Yttranden från sakägare
Berörda grannar har inte tillskrivits.
Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande
Ansökan innebär prövning dels mot plan- och bygglagen
(förhandsbesked angående byggande) och dels mot miljöbalken
(strandskyddsdispens).
För att dispens från strandskyddsreglerna ska kunna lämnas måste
dels särskilda skäl föreligga i enlighet med 7 kapitlet
18 § c miljöbalken och dels får åtgärden inte motverka strandskyddets
syfte.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
19 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Enligt 18 § c punkt 1 kan dispens lämnas inom ett område som redan
har tagits i anspråk dvs inom en etablerad hemfridszon eller beslutad
tomtplats runt bostadshus. Sådan hemfridszon föreligger inte på den
föreslagna platsen. På fastigheten, som ligger helt inom område för
strandskydd, finns ett fritidshus/enbostadshus. Särskilda skäl enligt
miljöbalken saknas för ytterligare enbostadshus.
Prövning gentemot plan- och bygglagen är inte gjord då miljöbalkens
bestämmelser i detta fall gör att åtgärden inte kan tillåtas.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Beskrivning
5. Situationsplan
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
20 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Sjöberg 2:4 (Sjöbergsvägen) Förhandsbesked Uppförande av enbostadshus
samt strandskyddsdispens, Dnr SHBG 2010-000155
AU § 223
Dnr SHBG 2010.155
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte medge dispens från
strandskyddsbestämmelserna i 7 kapitlet 15 § miljöbalken (1998:808),
MB i enlighet med 18 § b.
Skäl för beslutet:
Särskilda skäl enligt 7 kapitlet 18 § c saknas.
Ärendet i korthet
Sökanden
Sten Röing, Östermalmsgatan 99, 114 59 Stockholm
Ansökan
Ärendet som inkom 2010-04-21 avser förhandsbesked för uppförande
av enbostadshus samt strandskyddsdispens för åtgärden. På
fastigheten, som har arealen 22 000 kvm, finns ett garage, ett uthus
och en tvättstuga vilka alla, enligt sökanden, är uppförda på 1930talet. Fastigheten saknar bostadshus.
Planer med mera
Detaljplan saknas för området. Strandskydd (utökat strandskydd 300
meter) enligt 7 kapitlet miljöbalken råder för hela fastigheten.
Fastigheten är cirka 100 meter bred. Inga riksintressen för övrigt
föreligger. Fastigheten gränsar till område med byggnadsplan B
540206.
Remissyttranden
Ärendet är inte sänt på remiss.
Yttranden från sakägare
Berörda grannar har inte tillskrivits.
Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande
Ansökan innebär prövning dels mot plan- och bygglagen
(förhandsbesked angående byggande) och dels mot miljöbalken
(strandskyddsdispens).
För att dispens från strandskyddsreglerna ska kunna lämnas måste
dels särskilda skäl föreligga i enlighet med 7 kapitlet
18 § c miljöbalken och dels får åtgärden inte motverka strandskyddets
syfte.
Enligt 18 § c punkt 1 kan dispens lämnas inom ett område som redan
har tagits i anspråk dvs inom en etablerad hemfridszon eller beslutad
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
21 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
tomtplats runt bostadshus. Fastigheten saknar bostadshus och
befintliga uthus bedöms inte generera en hemfridszon. Särskilda skäl
enligt miljöbalken saknas således för åtgärden.
Prövning gentemot plan- och bygglagen är inte gjord då miljöbalkens
bestämmelser i detta fall gör att åtgärden inte kan tillåtas.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2..Karta
5. Ansökan
6. Beskrivning
7. Situationsplan
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
22 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Söböringe 40:1 Förhandsbesked angående uppförande av enbostadshus - 7 st
Gäller även Söböringe 41:1, 43:1, 44:1, 45:1, 46:1, 47:1, Dnr L 2007-000474
AU § 224
Dnr L 2007.474
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar anta förvaltningens yttrande
som sitt eget.
Ärendet i korthet
Sökanden
Jan Norell, Knektstugan Sjöbergsvägen 76, 186 91 VALLENTUNA.
Ansökan om förhandsbesked angående uppförande av sammanlagt
sju enbostadshus inkom till samhällsbyggnadsnämnden 2007.
De föreslagna byggnaderna ligger inom detaljplan, B 54 02 06, inom
redan avstyckade tomter.
Länsstyrelsen har 1973- 09-30beslutat att byggnadsförbud enligt §
110 Byggnadslagen ska råda inom planområdet till dess att
vattenförsörjning och avlopp för området anordnats.
Detta byggnadsförbud gäller som bestämmelse i planen enligt
övergångsbestämmelser i 17 kap 14 § plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämnden har under § 73, 2010-03-09, beslutat att
som förhandsbesked meddela att den sökta åtgärden inte kan tillåtas
eftersom den strider mot detaljplanen då myndighetsnämnden för
teknik och miljö inte ansåg att vatten och avloppsfrågan var lösta på
ett godtagbart sätt.
Detta beslut har överklagats och länsstyrelsen har lämnat Vallentuna
kommun möjlighet att lämna synpunkter på skrivelsen.
Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande
Efter det att samhällsbyggnadsnämnden fattade sitt beslut inkom
yttrande från länsstyrelsen, enheten för kulturmiljö, och de bedömde
att fyra av fastigheterna (44:1, 45:1, 46:1 och 47:1 inte kan bebyggas
på grund av fornlämning. Detta yttrande har kommunicerats med
sökanden för kännedom.
Sökanden har därefter i sin överklagan meddelat att han stryker de
fastigheter som länsstyrelsen bedömt inte kan bebyggas. Han har
dessutom bifogat en ny utredning avseende vatten- och
avloppsfrågan. Denna utredning har dock inte lämnats till
myndighetsnämnden för teknik och miljö på kommunen som därför
inte haft möjlighet att yttra sig över denna.
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
23 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
De förutsättningar som sökande nu anför är inte alls de samma som
förelåg vid nämndens ställningstagande varför något yttrande
avseende den nya redovisningen inte kan lämnas.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Protokoll § 73/10
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
24 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Torsholma 4:1 Förhandsbesked Uppförande av två enbostadshus, Dnr SHBG
2010-000211
AU § 225
Dnr SHBG 2010.211
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8
kap 34 § plan- och bygglagen (1987:10), PBL, att den sökta åtgärden
inte kan tillåtas eftersom den strider mot kraven i 2 PBL.
Skäl för beslutet:
Vid en bedömning av bebyggelselokaliseringen enligt 2 kap PBL
finner samhällsbyggnadsnämnden att åtgärden inte är förenlig med en
från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och
vattenresurserna enligt 1 kap 1§ samt 3 kap miljöbalken och
kommunens översiktsplan.
Fastigheten ligger inom influenceområdet Stockholm-Arlanda som ska
skyddas mot åtgärder som kan påtagligt försvåra utnyttjandet av
anläggningen, enligt 3 kap 8 § miljöbalken.
Ärendet i korthet
Sökanden
Sten Mogard, Banérgatan 54 6 Tr, 115 26 STOCKHOLM.
Ansökan
Ansökan som inkom 2010-05-31 avser förhandsbesked angående
uppförande av två enbostadshus samt styckning kring dessa (vid
Näs).
Planer med mera
Detaljplan saknas för området.
Fastigheten ligger inom influenceområdet Stockholm-Arlanda som ska
skyddas mot åtgärder som kan påtagligt försvåra utnyttjandet av
anläggningen, enligt 3 kap 8 § miljöbalken.
Remissyttranden
Yttrnde föreligger från Swedavia som menar att ny bostadbebyggelse
inom influenceområdet kan verka menligt på flygplatsens nuvarande
och framtida verksamhet vilket bör medföra att den sökta åtgärden är i
strid med riksintresset.
Yttranden från sakägare
Berörda grannar har inte tillskrivits.
Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande
Enligt 2 kap PBL ska mark- och vattenområden användas för det eller
de ändamål för vilka områdena är mest lämpade med hänsyn till
beskaffenhet och läge samt föreliggande behov. Bebyggelse ska
lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet. Även
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
25 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
hushållningsbestämmelserna i 3 kap miljöbalken ska tillämpas vid
lokalisering av byggnader.
Enligt 3 kap 8 § miljöbalken ska anläggningar som Arlanda flygplats
skyddas mot åtgärder som kan försvåra användandet av
anläggningen.
Enligt riktlinjer i gällande översiktsplan 2010-2030 som antogs 201005-17 kan på landsbygden viss nybebyggelse prövas som smärre
komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse.
Föreslagna tomtplatser ligger inte i anslutning till befintlig bebyggelse
och uppfyller således inte riktlinjerna i översiktsplanen.
Vid en bedömning av bebyggelselokaliseringen enligt 2 kap PBL
finner samhällsbyggnadsförvaltningen att åtgärden inte är förenlig
med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och
vattenresurserna enligt 1 kap 1§ samt 3 kap miljöbalken och
kommunens översiktsplan.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Situationsplan
3.Ansökan
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
26 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Vallentuna-Rickeby 1:480 (Moränvägen) Bygglov för uppförande av
industribyggnad Dnr SHBG 2010-000264
AU § 226
Dnr SHBG 2010.264
Arbetsutskottets överlämnar ärendet till samhällsbyggnadsnämnden utan eget ställningstagande.
Yrkanden
Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar att arbetsutskottet överlämnar
ärendet till nämnden utan eget ställningstagande.
Ärendet i korthet
Sökanden
JKTB nyprod o Rot AB, Okvistavägen 17, 186 40 Vallentuna
Ansökan
Ärendet inkom 2010-07-07 och avser uppförande av småindustri med
reparations- och försäljningsverksamhet. Fastigheten ligger mellan
Angarnsvägen och Moränvägen vid infarten till Okvistaområdet.
Föreslagen byggnad har 1095 kvm byggnadsarea och 1277 kvm
bruttoarea. Tillsammans med en på situationsplanen redovisad
framtida byggnad blir byggnadsarean 1690 kvm. Den föreslagna
byggnadshöjden är 8,6 meter. I tomtgräns runt den södra delen av
fastigheten är stängsel redovisat.
Planer med mera
Fastigheten är obebyggd och omfattar 7115 kvm areal.
För området gäller detaljplan S 880916 enligt vilken fastigheten är
avsedd för småindustriändamål av sådan beskaffenhet att närboende
ej vållas olägenhet med hänsyn till sundhet, brandsäkerhet och
trevnad. Den sammanlagda byggnadsarean får uppgå till högst en
fjärdedel av tomtytan, vilket för denna fastighet innebär 1779 kvm.
Tillåten byggnadshöjd är 9 meter. I väster gränsar fastigheten till
Arningevägens vägområde och i öster på andra sidan Moränvägen till
område för industriändamål.
Remissyttranden
Ärendet är sänt till Roslagsvatten AB på remiss.
Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande
Fastigheten har ett mycket viktigt skyltläge vid infarten till Vallentuna
och Okvistaområdet vilket ställer höga krav på en trevlig utformning av
byggnaden samt en prydlig användning av utemiljön. Utformningen av
byggnaden bör omstuderas och fasadmaterialet bör ges en högre
kvalitet, t ex vit puts lika byggnaderna på angränsande fastigheter intill
Angarnsvägen längre norrut. Det är också viktigt att utemiljön hålls i
vårdat skick. Enligt uppgift kommer det att bedrivas
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
27 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
uthyrningsverksamhet av bl a skyliftar, vilka inte ryms inom
byggnaden utan måste förvaras utomhus.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att planerad åtgärd inte
uppfyller kraven i 3 kap 1 § PBL enligt vilket byggnader ska placeras
och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och
landskapsbilden. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är
estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger
god helhetsverkan.
Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avslå ansökan om bygglov.
Beslutet fattas med stöd av 8 kapitlet 11 § och 3 kapitlet 1 § plan- och
bygglagen (1987:10), PBL.
Skäl för beslutet:
Fastigheten har ett mycket viktigt skyltläge vid infarten till Vallentuna
och till Okvistaområdet. Utformningen av byggnaden bedöms inte
uppfylla kraven i 3 kapitlet 1 § PBL enligt vilket byggnader ska
placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till
stads- och landskapsbilden. Byggnader ska ha en yttre form och färg
som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och
som ger god helhetsverkan.
Handlingar
1. Tjänsteskrivelse
2. Karta
3. Ansökan
4. Situationsplan
5. Planritning
6. Fasadriting
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
28 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Svar på motion från DEMOEX – ”Snygga upp kring återvinningsstationerna”
AU § 227
Dnr 2010.124
456
Arbetsutskottets förslag
1.
Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och överlämnar det som svar
på remissen.
Ärendet i korthet
Samhällsbyggnadsnämnden är remissinstans för en motion från
Demoex om att snygga upp runt återvinningsstationerna i kommunen.
I enlighet med producentansvarsförordningen bär den som sätter
förpackningar eller tidningar på marknaden ett ansvar for att dessa
kan omhändertas och materialåtervinnas. Sedan producentansvaret
infördes har en infrastruktur med återvinningsstationer byggts upp.
Detta system är utgångspunkten för genomförandet av det ansvar
som definieras i förordningarna om producentansvar för
förpackningar och returpapper.
Producenterna ansvarar för ettablering av återvinningsstationer,
insamling av förpackningar och städning.
Nedskräpning vid återvinningsstationer påverkar systemet i stort då
både den enskildes vilja att använda systemet påverkas. Det är dock
producenternas ansvar att återvinningsstationerna sköts på bra sätt.
Kommunen har ansvar för insamling, återvinning och bortskaffande
av hushållsavfall samt planeringsansvaret för allt avfall som
uppkommet i kommunen. Kommunens roll är att informera avlämnare
av förpackningar VAR förpackningar ska lämnas och HUR dessa ska
sorteras. Kommunen upplåter också mark för återvinningsstationer.
Båda parter har gemensamt ansvar att bidra till utveckling av de
platser där återvinningsstationer ska placeras i syfte att motverka
nedskräpning. FTIAB har avtal med Samhall AB för städning av
återvinningsstationer i Vallentuna.
Finansieringen av driften av återvinningsstationer sker genom det
insamlade materialets värde samt förpackningsavgifter som
producenterna betalar. Systemet är självfinansierat och
verksamheten drivs utan vinstintresse. Kommuner ska därför inte
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
29 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
behöva subventionera denna typ av verksamhet via skattemedel eller
renhållningsavgifter.
Förvaltningen har vid senaste samråd med FTIAB krävt bättre skötsel
av återvinningsstationer. Under sommaren 2010 genomfördes även
en översyn av alla återvinningsstationer för att identifiera brister på
plats. Arbetet har utförts av feriearbetande ungdomar i samarbete
med Arbetsmarknadsenheten och resultat har skickats till FTIAB för
åtgärd.
Under 2011 kommer ett nytt markupplåtelseavtal för
återvinningsstationer att tas fram vilket kan leda till förbättringar i
framtiden.
Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att motionen avslås
då Förpacknings- och Tidningsinsamlingen AB (FTIAB) har
helhetsansvar för städning på återvinningsstationerna.
Handlingar
1. Remiss gällande motion från Demoex - Snygga upp runt
återvinningsstationerna
2. Motion (DEX) – Snygga upp runt återvinningsstationerna, remiss
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
30 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Uppdrag försäljning av Frösundagården
AU § 228
Dnr 2009. 204
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsförvaltningen i
uppdrag att hyra ut Frösundagården till Vallentuna församling från
januari 2011 till och med december 2013. I hyreskontraktet ska en
köpeoption för Vallentuna församling ingå, efter hyreskontraktets
utgång har Vallentuna församling rätt att köpa Frösundagården för 1
krona.
Ärendet i korthet
Fastigheten Frösunda Prästgård 2:1 ägs av Vallentuna församling, på
fastigheten står Frösundagården, en äldre träbyggnad som ägs av
Vallentuna kommun. Byggnaden består av 2 våningar varav
bottenvåningen hyrs ut för kyrkkaffe och liknande aktiviteter,
övervåningen består av en bostadslägenhet och en föreningslokal
Kommunen arrenderar tomtmark till byggnaden från församlingen för
100 kronor per år. Byggnaden har ett behov av underhåll, nytt avlopp
behövs, ytskikt är av äldre standard och hyresgästen har klagat på
värmeförsörjningen. Vallentuna kommuns intäkter för byggnaden har
sen 2004 ej täckt utgifterna, varje år har kommunen gått c:a 60 00070 000 kronors förlust.
Samhällsbyggnadsförvaltningen fick efter ett KS beslut 2009-11-09,
Dnr KS 2009.085, i uppdrag att sälja Frösundagården till Vallentuna
församling. Vallentuna församling har kommit fram till att de, innan köp
vill hyra hela byggnaden, ta allt ansvar och alla inkomster för
byggnaden för att se om de kan få någon verksamhet att fungera.
Vallentuna församlings förslag är att ett hyreskontrakt på tre år
upprättas och att i det kontraktet finns en option för församlingen att,
när hyreskontraktet går ut, köpa byggnaden för 1 krona. Under
hyrestiden planerar Vallentuna församling att t.ex. rusta upp
byggnadens kök på bottenvåningen men förutsätter också att
kommunen anlägger nytt avlopp. Åtagande att sköta drift och
underhåll samt att rusta upp byggnaden ska ses som ersättning för
hyra under hyrestiden.
Handlingar
1.KS Protokoll Dnr KS 2009.085
2. Förslag från Vallentuna församling
_______
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
31 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Detaljplan för Karby 2, planuppdrag
AU § 229
Syst f plan
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ny detaljplan för Karby 2.
Ärendet i korthet
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
32 (33)
VALLENTUNA KOMMUN
PROTOKOLL
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott
2010-10-26
Detaljplan för Okvista 5, planuppdrag
AU § 230
Syst f plan
Arbetsutskottets förslag
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ny detaljplan för Okvista 5.
Ärendet i korthet
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
33 (33)