Uarda 1, Evenemangsgatan 17/Dalvägen 20 Solna
Uarda 1, Evenemangsgatan 17/Dalvägen 20 Solna, Arenastaden Situationsplan Färdigställt 2016 Solna Centrum VI Färdigställt 2014 NT N EDE AL ND DA LVÄ GEN 12 RÖ SU H F F G 15 Bostäder, Hus 4, 21 våningar, 143 lägenheter. PYR 18 16 Förstärkning av spårkapaciteten för pendeltåget. Ny, gemensam station vid Odenplan för både T-bana och pendeltåg. Mars 2015 6 Sista inflyttningarna till bostäderna ovanpå Mall of Scandinavia samt längs Evene mangsgatan. N EVE J NEM ANG SGA TAN 1 5 10 4 6 15 17 Mall of Scandinavia 9 Friends Arena 11 13 C A Färdigställt 2018 Bostäder, Hus 2, 21 våningar, 143 lägenheter. K 16 GÅ RD SV ÄG Februari 2015 A M ID E VÄG 14 I ANSLUTNING TILL ENKÖPINGSVÄGEN L Under 2017 Färdigställt 2015 5 GEN EN Första inflyttningarna till bostäderna ovanpå Mall of Scandinavia samt längs Evene mangsgatan. N Färdigställt 2017 AVÄ VÄG Oktober 2014 4 2 UND Maj 2017 Norra bilrampen färdigställd 3 RÅS A S IN September 2014 kontorsbyggnad på cirka 24 000 kvm på Evenemangs gatan 17. MAG Tvärbanan sista biten mellan Solna centrum och Solna station. 2 UARDA 1, HUS C 14 En GE Juli 2014 VÄ Februari 2016 Bostäder, Hus 1, 21 våningar, 143 lägenheter. 1 ER Maj 2014 E EN B RÅST D Quality Hotel Friends A ST RAN DVÄ G Maj 2018 3 17 Bostäder, Hus 5, 21 våningar, 143 lägenheter. KO LO NN VÄ GE N 7 Färdigställt 2022 Under 2022 7 Signalbron. Bilbro från Kolon nvägen över järnvägen till Arenastaden. 8 Anslutning från Kolonnvägen via Enköpingsvägen till E18 och E4. 9 Stjärntorget ansluter med ramp till Evenemangsgatan. N Juni 2015 18 Tunnelbana till Arenastaden. (Uppgångarnas placering ännu ej klar.) 0 50 100m 8 Befintliga fastigheter Projektfastigheter Oktober 2015 10 Bostäder, Hus 3, 21 våningar, 143 lägenheter. Hösten 2015 11 Mall of Scandinavia, Scandinavi ens största shoppingcenter med cirka 250 butiksytor och mer än 100 000 kvm shopping, 4 000 parkeringsplatser. 12 Cirkulationsplats Dalvägen/ E B F December 2015 13 Scandinavian C D J K L Konferensmöjligheter H I G Frösundaleden. Office Building, kontoret ovanpå Mall of Scandinavia, 44 000 kvm, 3 500 arbetsplatser. A (2016) Sv. Fotbollförbundet Konferensmöjligheter DENNA SAMMANSTÄLLNING BYGGER PÅ U PP GIF TER K ÄNDA PER JAN UARI 2014 . SIDA 2 KOMMUNIK ATIONER T Bergshamra Mot Arlanda JÄRVA KROG BERGSHAMRA Infart Sjövägen En k ö p i n gsvägen N Infart Signalbron (2015) Signalbron Infart Gustav III:s Boulevard (2015) 10 000 parkeringsplatser J Infart Dalvägen J Tunnelbana: • Solna centrum och Näckrosen • Egen T-banestation, sträckning Odenplan – Hagastaden – Arenastaden (2022) Flygplatser: • 10 min med bil från Bromma flygplats • 30 min med pendeltåg från Arlanda (2 avgångar per timme) • 30 min med bil från Arlanda Buss: • 10 olika linjer passerar stadsdelen • 18 min från Solna C till Bromma flygplats • 14 min från Odenplan med buss 515 Infart Kolonnvägen HAGA L J Sundbybergs station T Sundbybergs centrum L Sundbybergs centrum Bil/Cykel: • 5 km från Stockholm city J Solna station L Solna station (juli 2014) T Näckrosen RÅSUNDA Pendeltåg: • 7 min från Centralen (8 avgångar per timme mellan 06–21) • 6 min från Centralen, 4 min från Odenplan när pendeltågen får egna spår under Stock holm (2017) • 47 min från Uppsala Tvärbanan: • Alvik (17 min) – Sundbybergs centrum (7 min)– Solna centrum (2 min)– Solna station (juli 2014) Parkering: • 10 000 platser T Solna centrum L Solna centrum J L T Solna Centrum Mot Bromma flygplats SOLNAVÄGEN Norrtull HAGASTADEN INNERSTADEN T Tunnelbana J Pendeltåg J Pendeltågets nya sträckning 2017 L Lokalbanor T Odenplan L Tvärbanans nya sträckning 2014 J Nya Citybanan (2017) SVEAVÄGEN T J Regionala cykelbanor Övriga cykelbanor ET T GYNNSAMT LÄGE Alla vägar bär till Arenastaden HORNSBERG Stadsdelens geografiska placering är exceptionellt bra kommunikationsmässigt, cirka 1 000 000 människor bor på mindre än 30 minuters restid från Arenastaden. Redan idag har du tillgång till pendeltåg – Solna sta tion ligger mitt i stadsdelen. Under högtrafik går det 8 tåg i timmen, varav två från Arlanda. Du har också ett tiotal busslinjer att välja mellan. Inom promena davstånd ligger tunnelbanestationerna Solna centrum SIDA 3 (9 minuter) och Näckrosen (13 minuter). Under 2014 förlängs Tvärbanan till Solna station, vilket underlättar tvärförbindelserna från västerort. Arenastaden har dessutom omedelbar närhet till E4 och E18. Det finns gott om cykelbanor i alla riktningar, så det är lätt att hitta en lämplig cykelväg till och från jobbet. Cykelvänlighet är något vi arbetar aktivt med; vår ambition är att det ska finnas cykelgarage och duschrum i alla våra kontorshus i Arenastaden. Det kommer också att finnas en cykelverkstad i stads delen. När pendeltågen 2017 får egna spår under Stock holm (Citybanan) kan de gå oftare och snabbare. Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tun nelbanan integreras till ett trafiksystem. Tack vare denna satsning kommer det att ta endast 4 minuter från Odenplan till Arenastaden och 6 minuter från T-Centralen. 2022 stärks bilden ytterligare, då Arenastaden får en egen tunnelbanestation på sträckningen Oden plan–Hagastaden–Arenastaden. ET T GYNNSAMT LÄGE Enkelt att ta sig hit kollektivt N T Näckrosen 13 min (1 250 meter) B Arlanda flygplats Jakobsberg J J Täby centrum Sollentuna J Solna station 2 min (200 meter) 2022 Buss J L + B 31 min 9 min T B + J Arenastaden 30 min 25 min Kista T Solna centrum 9 min (900 meter) L 2014: Solna station 3 min (300 meter) 16 min Bromma flygplats B Odenplan 26 min J BILJETTHALLEN VID SERGELS TORG 4 min (2017) Centralstation J 7 min ”BLÅ GÅNGEN” Alvik T T-Centralen 17 min J 6 min (2017) BLÅ T-BANA BILJETTHALLEN VID CENTRALPLAN GATUPLAN Mot Arenastaden TUNNELBANA Årstaberg T Tunnelbana J Pendeltåg J Pendeltågets nya sträckning 2017 L Lokalbanor L Tvärbanans nya sträckning 2014 B Buss J 16 min Gullmarsplan T + J 23 min BILJETTHALLEN PÅ VASAGATAN VID VASAPLAN CITYBANAN Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. SIDA 4 KV. UARDA 1, EVENEMANGSGATAN 17 En pärla i Arenastadens hjärta Huvudentrén mot Evenemangsgatan, den nya huvudgatan i Arenastaden, är bra annonserad, och väl inne i byggnaden möts man av ett högt och generöst entrérum. Här finns ett livligt entréplan, attraktivt för både medarbetare och besökare, med konferensavdelning och kaffebar kring de två orangerierna i ljusgår dar-nas botten. Mot parken och Dalvägen finns också en välkomnande entré. Mot omgivande gator har byggna-den kommersiella lokaler och butiker i botten våningen, vilket ger liv och trygghet till närmiljön. Byggnaden är uppbyggd av fyra kontorsskepp organi-serade och sammanlänkade kring ljusgårdar av olika storlek och karaktär. Material och utformning av fasaderna är valda för att ge ett varmt och taktilt uttryck. Fasadens klimatskal är utformat i en variation av fönsterstorlekar. Utanför den-na hänger en slöja av perforerad plåt med ett böl jande mönster. Alla material väljs med tanke på energi effekti-vitet och hållbarhet ur ett livscykelperspektiv. Byggna-den projekteras med målet att nå BREEAM Very Good, där energieffektivitet och hänsyn till miljö påverkan vid materialval är styrande. Totalyta: ca 20 233kvm BTA ovan mark Antal våningar: 7 Yta per plan: Cirka 2 400 kvm BTA SIDA 5 KV. UARDA 1, EVENEMANGSGATAN 17 Rymd, ljus och närhet Kontorsvåningarna i Hus C är organiserade kring intima ljusgårdar med utblickar mot Evenemangsgatan i norr samt grönskan och parken i söder. I byggnadens mitt finns all vertikal kommunikation samlad, vilket ger överblick över lokalerna och kontakt och närhet mellan alla medarbetare. Ljusgårdarna bidrar till generöst med dagsljus och genomblickar mellan våningsplanen. Arbetsplatserna i öppna lösningar är utformade med SIDA 6 stor flexibilitet. Via byggnadens centrala hjärta, den vertikala kommunikationen i anslutning till de sam lande ljusgårdarna, har alla medarbetare nära sam band till varandra och till de gemensamma funktio nerna vilket inbjuder till möten. Byggnadens översta plan har tillgång till pergola och takterrasser i syd och sydväst, med fantastisk utsikt över parken och Råstasjön. 8 7 UTHYRT 6 UTHYRT 5 UTHYRT 4 3 2 1 0 Ytor: Längdsektion Plan 8 (teknik & terrass): LOA BTA Vakant 128 kvm 1 164 kvm Rumshöjd UTHYRT Plan 7: 2 263 kvm 2 573 kvm 2,7 m UTHYRT Plan 6: 2 237 kvm 2 548 kvm 2,7 m UTHYRT Plan 5: 2 211 kvm 2 522 kvm 2,7 m Plan 4: 2 186 kvm 2 499 kvm 2,7 m Plan 3: 2 162 kvm 2 477 kvm 2,7 m Plan 2: 2 169 kvm 2 486 kvm 2,7 m 2 181 kvm 2 497 kvm 2,7 m 2 890 kvm 3,65 m Plan 1: Totalt vakant, plan 1–4: Plan 0 (Entréplan) 8 826 kvm 1 660 kvm TOTALT VAKANT YTA: 10 486 kvm Total yta fastigheten: 17 590 kvm 24 155 kvm Ca 59 P-platser (varav 30 uthyrda) +263 kvm 2 499 kvm DELVIS UTHYRT Plan -1: SIDA 7 2,40 m UTHYRT UTHYRT UTHYRT UTHYRT UTHYRT UTHYRT Plan -1 Garageplan 59 p-platser (varav 30 uthyrda) 263 kvm LOA 2499 kvm BTA Plan 0 Entréplan 1790 kvm LOA 2890 kvm BTA Plan 1 2181 kvm LOA 2497 kvm BTA Plan 2 2169 kvm LOA 2486 kvm BTA Plan 3 2162 kvm LOA 2477 kvm BTA UTHYRT UTHYRT UTHYRT UTHYRT Plan 4 2186 kvm LOA 2499 kvm BTA SIDA 8 Plan 5 UTHYRT 2211 kvm LOA 2522 kvm BTA Plan 6 UTHYRT 2237 kvm LOA 2548 kvm BTA Plan 7 UTHYRT 2263 kvm LOA 2573 kvm BTA Summa vakant: 8 698 kvm Totalt: 17 590 kvm LOA 24 155 kvm BTA Plan 8 Takterrass och fläktrum 128 kvm LOA 1164 kvm BTA CYKELPARKERING MOT FASAD CYKELPARKERING MOT FASAD UTHYRT Garageplan Infart och utfart via ramp i hus B Antal parkeringsplatser: 59 st – varav 30 uthyrda SIDA 9 UTHYRT EVENEMANGSGATAN ENTRÉ UTHYRT VINDFÅNG CYKELPARKERING MOT FASAD BUTIK, UTHYRT CA 129 KVM BUTIK / UTSTÄLLNING CA 405KVM BACKOFFICE KONTOR / UTSTÄLLNING CA 243 KVM RECEPTION WC/HWC FOAJÉ EL HISSHALL FOAJÉ ORANGERI/ CAFÉ CA 92 KVM INLASTNING/ UPPACKNING MILJÖRUM SPRINKLER CENTRAL KONTOR/ UTSTÄLLNING CA 383 KVM VINDFÅNG ENTRÉ DALVÄGEN SIDA 10 BUTIK/CAFÉ CA 420 KVM LYFTBORD LASTPLATS 12 m LASTBIL VÄNTYTA CYKELPARKERING MOT FASAD ORANGERI/ FOAJÉ CA 92 KVM Entréplan Vakant yta: 1 660 kvm LOA Total yta: 1 790 kvm LOA 0 Typplan 1-4 en hyresgäst Yta: ca 2 170 kvm LOA Antal arbetsplatser: 188 st i landskap: 166 st Nyckeltal: 11.5 kvm/plats SIDA 11 Lokal 1: 1051 kvm LOA Antal arbetsplatser: 92 st i landskap 80 st Nyckeltal: 11,4 kvm/plats Lokal 2: 511 kvm LOA Antal arbetsplatser: 42 st i landskap 38 st Nyckeltal: 12 kvm/plats Typplan 1-4 tre hyresgäster SIDA 12 Lokal 3: 598 kvm LOA Antal arbetsplatser: 54 st i landskap: 46 st Nyckeltal: 11 kvm/plats Besöksadress: Pyramidvägen 7, Arenastaden Postadress: Box 730, SE-169 27 Solna Telefon: 08-555 148 00 www.fabege.se [email protected]
© Copyright 2024