‫הגדרת תפקיד‪ :‬מנהל אגף ניהול נכסים‬ ‫עיסקי – נכסי ר"פ (נכסי רשות הפיתוח)‬ ‫תפקיד מנהל אגף נכסי רשות הפתוח הינו "פקיד בכיר" כהגדרתו בחוק החברות‬ ‫הממשלתיות תשל"ה‪ ,1975-‬והעסקתו היא בהסכם בכירים‪.‬‬ ‫כללי‪:‬‬ ‫תאור כללי‪ :‬ניהול אגף ר"פ והיחידות הכפופות לו בהתאם להסכם הניהול עם רמ"י ועפ"י‬ ‫הנחיות הנהלת החברה‪.‬‬ ‫פיתוח תב"עות ושיווק קרקעות כפרוייקטים ארוכי וקצרי טווח‪.‬‬ ‫כפיפות‪:‬‬ ‫לסמנכ"ל פיתוח עסקי‪.‬‬ ‫הגדרת התפקיד‪:‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫פיתוח יכולת תפעולית לניהול נכסים עבור גופים מוסדיים תוך הרחבת נתח‬ ‫השוק‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫הכנת תוכנית עבודה שנתית לרבות התקציבים הדרושים למילויה ואחריות‬ ‫לביצועה‪,‬באמצעות המרחבים‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫קביעת נוהלי עבודה‪ ,‬מתן הנחיות תפעוליות למרחבי ר"פ ופיקוח אחר ביצוע‪.‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫קידום מכר נכסי ר"פ ואישור העסקות‪.‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫פיקוח על נכסי ר"פ פנויים ומאוכלסים‪.‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫ביצוע העברות בדמי מפתח‪ ,‬גביית דמי מפתח‪ ,‬שכ"ד‪ ,‬דש"ר וחובות‪.‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫רישום זכויות‪/‬התחייבויות רוכשי נכסי ר"פ בספרי המקרקעין‪.‬‬ ‫‪.8‬‬ ‫הדרכת עובדי האגף והמרחבים בנושאי ניהול נכסי ר"פ‪.‬‬ ‫‪.9‬‬ ‫פרוייקטים כלכליים בתחום נכסי ר"פ ‪.‬‬ ‫‪.10‬‬ ‫אחזקת נכסים – אחזקה שוטפת‪ ,‬ואחזקה תקופתית כולל פיקוח והסרת צוי‪-‬‬ ‫סכנה‪.‬‬ ‫‪.11‬‬ ‫ניהול יחסי גומלין עם הנהלת רמ"י בדרגים השונים ועם גורמי חוץ רלוונטיים‬ ‫לתפקיד‪.‬‬ ‫‪.12‬‬ ‫ניהול מו"מ עם ראשי רשויות השלטון בנושא נכסי ר"פ והשבחתם‪.‬‬ ‫דרישות התפקיד‬ ‫תנאי סף‪:‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫תואר אקדמי באחד מהתחומים הבאים‪ :‬כלכלה‪ ,‬מנהל עסקים‪ ,‬חשבונאות‪ ,‬משפטים‪,‬‬ ‫מדעי החברה‪ ,‬מדעי המדינה‪ ,‬מדיניות‪/‬מינהל ציבורי ‪ ,‬והנדסת תעשיה וניהול‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫‪ 5‬שנות נסיון בתפקיד ניהולי ובהפעלת עובדים‪.‬‬ ‫דרישות נוספות‪:‬‬ ‫מקצועיות (‪)30%‬‬ ‫א‪ .‬ידע ונסיון בתחום הנדל"ן‪.‬‬ ‫ב‪ .‬נסיון בעבודה מול רשויות ומשרדי ממשלה‪.‬‬ ‫ג‪ .‬נסיון בעבודה מול חברות וארגונים עסקיים‪.‬‬ ‫ד‪ .‬נסיון בניהול תקציב כמשק סגור‪.‬‬ ‫ה‪ .‬יכולת קריאה והבנת דוחות כספיים‪.‬‬ ‫כישורי ניהול (‪)30%‬‬ ‫א‪ .‬נסיון ניהול עובדים של ‪ 7‬שנים לפחות‪.‬‬ ‫ב‪ .‬ידע ונסיון בתהליכי הנעת עובדים ושיטות תגמול‪.‬‬ ‫ג‪ .‬כישורי פיקוח ובקרה‪.‬‬ ‫ד‪ .‬כישורי מו"מ‪.‬‬ ‫כישורים אישיים (‪)20%‬‬ ‫א‪ .‬יכולת אנליטית‪.‬‬ ‫ב‪ .‬יצוגיות ויכולת פרזנטציה של נושאים מורכבים‪.‬‬ ‫ג‪ .‬כושר ביטוי בכתב ובע"פ‪.‬‬ ‫ד‪ .‬יכולת עבודה בצוות‪.‬‬ ‫ה‪ .‬יחסי אנוש טובים‪.‬‬ ‫התרשמות אישית (‪)20%‬‬ ‫מבחני התאמה והמלצות‪:‬‬ ‫‪ ‬המועמדים המובילים ידרשו לגשת למבחני התאמה לתפקיד‪ .‬נדרשת עמידה בהצלחה‬ ‫במבחני ההתאמה‪.‬‬ ‫‪ ‬המועמדים נדרשים להגיש לוועדה פרטי ‪ 2‬ממליצים לפחות‪ ,‬אשר לפחות אחד מהם‬ ‫ממונה ישיר‪.‬‬ ‫הגשת מועמדות‬ ‫את המועמדות יש להגיש עד תאריך ‪ 23‬במרץ ‪ 2015‬בשעה ‪ ,24:00‬לתיבת הדואר האלקטרוני‬ ‫‪ , [email protected]‬במייל שכותרתו שם התפקיד איליו מוגשת המועמדות‪.‬‬ ‫המייל יכלול את המסמכים הבאים‪:‬‬ ‫‪ ‬מסמך קו"ח‪.‬‬ ‫‪ ‬שאלון למועמד – השאלון נמצא באתר חברת עמידר וחובה למלא את כל המידע הנדרש‬ ‫בו ‪.‬‬ ‫‪ ‬תעודות המעידות על ההשכלה הרלוונטית‪.‬‬ ‫‪ ‬פרטי הממליצים – בטופס השאלון‪.‬‬ ‫בהצלחה‬